Отделка цоколя дома своими руками: Отделка цоколя своими руками — облицовка цоколя (+фото)

Особенности

Цоколь частного дома является достаточно важным элементом конструкции здания, однако, не все четко понимают его функции. Основную функцию этого элемента можно узнать из его названия. На итальянском языке «цокколо» обозначает подножие постройки или, другими словами, то, на чем установлена основная конструкция здания.

Это необходимый элемент для любого здания, будь то цоколь кирпичного дома, хозпостройски и т.д. Основные принципы постройки цоколя частного дома не отличаются от принципов строительства его же в сарае. Главное предназначение цокольного этажа – защита помещений дома от агрессоров окружающей среды(холод, влажность и т.д.). Именно поэтому этот элемент дома утепляют и гидроизолируют.

Многие задаются вопросом, как строить дом — вширь или в высоту. Правильного ответа на этот вопрос не существует, и все зависит от многих факторов, в том числе от самой территории, насколько она позволяет делать нагрузку на почву. И далеко не всегда все касается добротного фундамента. Лично я считаю, что самое главное — не делать из дома «коробку», что ввысь, что вширь, иначе весь смысл красивого дома пропадет, а дом будет похожим на какое-то административное строгое здание.

Смотрите видео: ОТДЕЛКА ПАНЕЛЯМИ ЦОКОЛЯ ДОМА

Соединение цоколя с другими плоскостями дома обязательно изолируются от агрессивного воздействия окружающей среды. Благодаря гидро- и теплоизоляции влага не проникает внутрь строительного материала и не дает шанса развитию конденсата в помещении. Помимо этого цоколь противодействует проникновению холода в дом и служит его дополнительным декоративным элементом.

Благодаря широкому ассортименту отделочных материалов на строительном рынке существует множество возможностей реализовать свои дизайнерские идеи через отделку цоколя дома. Вдохновиться можно путем просмотра фото интересного оформления цоколя дома в сети или журналах.

Среди важных функций цоколя также можно выделить:

• Создание воздушной прослойки, которая обеспечивает утепление цоколя дома.
• Стабильная циркуляция воздуха, которая обеспечивает длительный срок службы конструкции.
• Поднятие стен дома, что способствует их защите от влажности и повреждений.

Виды цоколя

В зависимости от соединения с внешней стеной цоколь бывает разных видов: западающий, выступающий, в единой плоскости. По мнению экспертов наиболее нерационален именно последний вариант, так как при одинаковом уровне цоколя и стены влага без труда проникает в помещение. Идеальным будет вариант западающего цоколя.

Среди основных преимуществ западающей конструкции выделяют:

• защита от перегрузок;
• бюджетность.

Нависающий участок западающего цоколя создаст дополнительную защиту помещения от дождевых вод. Выглядит это привлекательно. К сожалению, подобный вид конструкции не желательно применять в строительстве дома с тонкими стенами.

Что касается выступающего цоколя, то его делают если подразумевается наличие подвала/подпола. Как раз этот вариант подойдет для дома с тонкими стенами. Этот вид цоколя защищает от влажности и проникновения низких температур.

Если дом обустраивается на ленточном фундаменте, то цоколем станет часть, выступающая над землей. Столбчатое основание дома подразумевает цоколь в виде стен между столбов. По-другому именуют забиркой. Кроме того, подобный цоколь значительно укрепляет основание дома.

Установка цоколя на разных типах фундамента

Конструкция и особенности цоколя напрямую зависят от типа фундамента. Например, для ленточного фундамента необходим цоколь, который будет нести несущую функцию. Для столбчатого фундамента цоколь выполняет роль защиты от неблагоприятных условий окружающей среды.

Ленточный фундамент

Для подобного типа подходят несколько видов цокольных конструкций.

• Монолитная. Подобный тип цоколя составляет единую конструкцию с фундаментом.
• Кирпичная. Кирпичи возводятся поверх основания. Идеальное решение для дома из срубов.
• Бетонная. Основу такой конструкции составляют бетонные плиты, которые укладывают поверх фундамента или в качестве основания.

Свайный фундамент

В случае, если здание будет возводиться на свайном типе фундамента, то есть следующие варианты конструкции цоколя.

Навесной цоколь. Для него по периметру здания необходима обрешетка, на которую будет крепиться облицовка. Основное преимущество – легкий монтаж. Подобный цоколь дома легко обустроит своими руками. Этот вариант не подойдет в случае, если необходим теплый подпол дома.

Стена между сваями. Она будет закрывать подпол. Если фундамент не слишком глубокий, то следует установить ленточное основание по периметру и отделать кирпичом.

Гидроизоляция цокольного этажа: рекомендации

Цоколь дома подвергается воздействию влаги, дождей, тающих снегов и т.д. Влажность, накапливающаяся в материалах цокольного этажа, может подняться на другие этажи и попасть в жилые помещения. На стенах появятся соляные пятна, фасад потеряет привлекательность, возрастет теплопроводность стен дома. Во избежание возникновения подобных проблем необходимо установить качественную и надежную гидроизоляцию.

Наиболее подвержен подобным воздействиям окружающей среды участок, расположенный в тридцати сантиметров от уровня земли. Другими словами, высота гидробарьера не должна быть меньше этой цифры. В идеале защищенная высота цоколя дома колеблется в районе 70-80 сантиметров.

При наличии в доме подвала необходима установка двух гидроизоляционных поясов. Они располагаются обычно на уровне подвального помещения и в цоколе. В последнем устанавливают горизонтальную гидроизоляцию, которая препятствует подъему влаги по каппилярам здания.

Для цоколя предназначены несколько видов гидроизоляции, но самые популярные: обмазочная и оклеечная.

Первая состоит из нескольких слоев водонепроницаемого покрытия, в составе которого битум, полимеры, мастика и различные полимерные растворы. Среди преимуществ обмазочной гидроизоляции легкость нанесения и маленькая цена. Минусы: плохая морозоустойчивость и недолговечность (срок службы не более пяти лет).

Оклеечная гидроизоляция состоит из рулонных мембран из битума толщиной до пяти миллиметров (несколько слоев) и пленки.

При планировании строительства дома учитывайте технические характеристики будущего здания и желаемые результаты. Заранее изученный материал поможет в дальнейшем тщательно спроектировать здание с учетом всех особенностей.

Фото цоколя дома

Пост опубликован: 07.12

видео-инструкция как отделать, цена, фото

Вас интересует то,как своими руками отделать цоколь дома? В таком случае, эта статья будет для вас полезной.

В настоящее время есть немало способов внешней отделки цоколя. К примеру, эта часть строительных объектов может быть облицована керамической фасадной плиткой,натуральным камнем,облицовочным кирпичом, цементной штукатуркой, виниловым или металлическим сайдингом и т.д.

Отделка плитняком

Выбор способа проведения отделочных работ

Сайдинг, имитирующий каменную кладку

Несмотря на обилие различных способов, наиболее популярными являются следующими методы:

• отделка цементной штукатуркой;
• облицовка плиткой;
• отделка виниловым сайдингом.

Каждый из перечисленных методов имеет свои характерные преимущества и некоторые недостатки, на которые необходимо обратить особое внимание.

Оштукатуривание цементно-песчаной смесью

Наброска смеси на сетку рабицу

К преимуществам оштукатуривания следует отнести:

• невысокую стоимость;
• простоту выполнения;
• сжатые сроки реализации всего комплекса работ;
• повсеместную доступность материалов,необходимых для оштукатуривания.

Среди недостатков отметим только недолговечность результата. В итоге, уже через 5 лет может потребоваться проведение косметического ремонта цоколя.

Готовая штукатурка

Оштукатуривание цоколя выполняется следующим образом:

• Приготавливается поверхность, на которой будет проводиться облицовка. В ходе подготовительных работ цоколь очищается от загрязнений и обеспыливается. Если обрабатываемая поверхность недостаточно плотная и стабильная, крепится армирующая металлическая или стекловолоконная сетка.
• На следующем этапе приготавливается раствор из 4 частей цемента марки М400 и 6 частей сеяного песка. Сначала замешиваем сухие ингредиенты до однородной консистенции. Затем добавляем воду и замешиваем вплоть до получения однородной густой массы.
• Поверхность, на которой будет проводиться оштукатуривание, смачивается водой из распылителя. Раствор набрасывается мастерком среднего размера. По мере высыхания, поверхность вновь смачивается для обеспечения оптимальной адгезии.
• Штукатурный раствор разглаживается правилом вплоть до получения идеально ровной поверхности.
• По мере высыхания, штукатурка затирается пенопластовой теркой. Таким образом, устраняются малейшие неровности.

Важно: Для придания оптимального эстетического эффекта, по заранее изготовленному трафарету на не обсохшей штукатурке можно расчертить имитацию кирпичной кладки.

Облицовка плиткой

Применение керамогранита для внешней отделки цоколя

Этот способ хорош тем, что керамогранит или фасадная плитка влагонепроницаемы, а потому послужат дополнительной гидроизоляцией цоколя.

Дополнительными преимуществами такого типа облицовки является:

• приемлемая цена;
• привлекательный вид полученного результата;
• возможность выполнения всего перечня работ своими руками с применением имеющихся в домашнем хозяйстве инструментов;
• прочность и долговечность облицовки;

Есть ли недостатки? Такой тип облицовки требует от исполнителя ответственного подхода и соответствия технологическим требованиям. Если работа будет выполнена с отклонениями от технологических предписаний, велика вероятность того что облицовка будет недолговечной и потребуются частые восстановительные ремонты.

На фото- клинкерная плитка под кирпич

На что следует обратить внимание при облицовке цоколя клинкерной плиткой или керамогранитом?

• Во-первых, для отделки наружных поверхностей используется специальный плиточный клей для внешних работ. Укладка на обычный раствор цемента и песка недопустима.
• Во-вторых, важно то, как вы готовите клей к использованию.

Запомните, не вода наливается в клей, а клей засыпается вводу! Именно поэтому так важно с самого начала соблюсти дозировку, указанную производителем.

• Более того, укладывая плитку нужно помнить о компенсационном зазоре. Если зазор не оставить, при смене температурных режимов плитка может отвалиться.
• Зазоры между соседними плитками целесообразно заполнить эпоксидной затиркой. Такая затирка по прочности не уступает цементному аналогу, но при этом характеризуется большей эластичностью.

Облицовка сайдингом

Цоколь, отделанный виниловым сайдингом

Если стоит вопрос, как отделать цоколь своими руками быстро и относительно недорого, сайдинг – это то, что вас наверняка заинтересует.

Что такое сайдинг, чем он хорош и каковы особенности его монтажа?

Схема облицовки цоколя сайдингом

Виниловый сайдинг – это панели определенной длины и ширины, которые монтируются на ту или иную часть дома, имитируя кирпичную или каменную кладку. Впрочем, есть разновидности панелей с поверхностью, имитирующей текстуру пиломатериалов.

Среди преимуществ отметим:

• малый вес, в сравнении с остальными материалами;
• широкий ассортимент цветовых исполнений;
• простоту монтажа;
• простоту эксплуатационного обслуживания;
• долговечность (до 30 лет, при условии правильного монтажа).

Инструкция установки сайдинга не так сложна, как это может показаться. Но для достижения оптимального результата, важно ознакомиться с технологией и в соответствии с ней проводить монтажные работы.

Технология монтажных работ

Комплектующие для проведения монтажа

Для отделки цоколя потребуются следующие материалы:

• виниловый сайдинг;
• угловые элементы;
• J-профиль;
• стартовая планка;
• отлив, изготовленный из оцинкованной стали.

Из инструментов потребуется:

• циркулярная пила с мелкозубчатым диском;
• ножницы по металлу;
• ножовка;
• молоток;
• перфоратор;
• рулетка;
• угольник;
• уровень;
• отвертка;
• разметочная нить;
• мел.

Монтаж сайдинга выполняется следующим образом:

• На первом этапе предстоят подготовительные работы, а именно, подсчет количества материалов и их приобретение,а также оценка состояния поверхности, на которую будет проводиться монтаж.
  Для того чтобы рассчитать количество стройматериалов, необходимо замерить высоту и длину цоколя и поделить на типоразмеры сайдинга, который на данный момент есть в продаже.
  Для того чтобы исключить ошибку, нужно показать продавцу-консультанту свои замеры и вам подберут все то, что необходимо для полноценного монтажа.
  Оценка состояния поверхности- также важный момент, поскольку от плотности и стабильность покрытия будут зависеть особенности монтажа обрешетки.
• После того как подготовительные работы окончены, можно монтировать обрешетку. Независимо от того, что вы будете крепить – деревянные рейки или металлический профиль,обрешётка располагается вертикально на расстоянии и 60-80 см.
  Крепление выполняется шурупами с пластиковым уплотнителем. Если поверхность цоколя пробивается дюбелем,рейки можно смонтировать на строительные гвозди.
• Монтаж начинается со стартовой планки, по которой будут устанавливаться остальные элементы.

Важно:Нужно максимально ровно установить стартовую планку, а потому для ее позиционирования применяем водяной уровень.

Схема заведения панелей в соединительную планку

• Установка виниловых панелей выполняется сверху вниз и слева направо. Только в этом случае сайдинг фиксируется на требуемом месте без особого нажима.
• Если высота цоколя не совпадает с тем или иным количеством целых панелей,нижний сайдинг можно подрезать. Лучше всего пластмассовые планки резать циркулярной пилой, так как такой способ гарантирует плавность аккуратность и точность реза.
• Нижнюю кромку панелей заводим в J-образный профиль. Этот профиль является аналогом стартовой полосы, но размещается не сверху, а снизу. Если монтажные работы были выполнены правильно,профиль, как и стартовая полоса, будет располагаться ровно по горизонту.
  Для того чтобы в профиле не скапливалась дождевая вода целесообразно нарезать небольшие отверстия, через которые вода будет вытекать.

На что следует обратить внимание при работе с сайдингом?

Компенсационный зазор

Прежде всего, оставляйте компенсационный зазор между шляпкой гвоздя и панелью. Дело в том, что винил из-за критических перепадов температуры расширяется и сужается. Если не оставить компенсационный зазор, планки деформируются и потребуется восстановительный ремонт.

Кроме того,нужно помнить, что монтаж выполняется только при плюсовой температуре. Если температура внешней среды ниже 10 градусов, панели нужно выдержать в теплом помещении для того чтобы они стали более эластичными.

Вывод

Как вы могли убедиться, отделка цоколя своими руками вполне возможна. Для этого достаточно выбрать один из предложенных способов и выполнить все в соответствии с приведенными рекомендациями. Для того чтобы проведение отделочных работ сделать более простым и результативным, посмотрите видео в этой статье.

Отличная статья 0

Отделка цоколя дома — чем облицевать цоколь, варианты. Отделка цоколя дома своими руками

Самая ответственная стадия обработки фасада – отделка цоколя. Назначение отделки – не только эстетика, но и защита тепло/гидроизоляции от механических воздействий и атмосферных факторов.

Требования к цокольной облицовке гораздо выше, чем к фасадным материалам, поскольку на эту часть дома приходятся и самые высокие нагрузки, и большая часть агрессивных внешних влияний: атмосферные воды, грунтовые воды, вредные химические вещества, которые в них содержатся, ветер.

От чего зависит отделка цоколя дома?

Прежде всего от конструкции самого цоколя. Их три вида:

• выступающий – нижняя часть фасадной стены шире, чем сама стена;
• вровень со стеной;
• западающий – плоскость цоколя расположена глубже плоскости фасада.

Третий вариант возможен не всегда, но он считается самым практичным: фасадная стена защищает цоколь от большинства внешних факторов. Варианты отделки зависят от высоты наземной части фундамента. При высоте в пределах 40 см монтаж сайдинга или других широких панелей проблематичен. Натуральный камень неправильной формы тоже сложно уложить. Чаще всего можно видеть облицовку цоколя этого типа кирпичом или плиткой под кирпич.

Выступающий цоколь делают, если фасадная стена тонкая или планируется создание отапливаемого подвала. Требования к облицовочному материалу (в том числе эстетические) в этом случае самые высокие, поскольку он открыт. Зато выбор материалов больше, подойдут почти все.

Цоколь вровень со стеной считается самым неудачным решением. В декоративном плане желательно чтобы верхняя и нижняя часть стены гармонировали между собой. Сочетание сайдинга с плиткой или камня с вагонкой будет выглядеть эклектично.

Чем облицевать цоколь?

Наиболее популярные варианты отделки цоколя:

Плитка

Недостатки плитки – это не самое дешевое покрытие и достаточно тяжелое (хотя легче большинства пород природного камня). Монтаж сложный, особенно если плитку класть не параллельными рядами, а по диагонали.

Зато это покрытие характеризуется прочностью и долговечностью (до 50 лет), высокой химической устойчивостью, водостойкостью, огнестойкостью. Не подвержено грибковым заражениям, гниению, коррозии. Хорошие тепло/шумоизоляционные характеристики, много вариантов дизайна. Самый популярный вид – плитка под кирпич. Расцветки кирпича любые: кроме классического красного и серого силикатного есть белые, черные, бурые и т.д.

При выборе следует обращать внимание на водопоглощение материала: чем оно ниже, тем выше морозостойкость. Плитку укладывают на цементный раствор или плиточный клей. При монтаже рекомендуется укрепить по нижней границе цоколя подставочный профиль и устанавливать плитки на него: так кладка не будет сползать.

Штукатурки

Самая дешевая отделка цоколя дома своими руками – обычная штукатурка и последующее окрашивание. Минусы этого варианта: не слишком большая долговечность, не самый эстетичный вид, сложность выведения поверхности финишного слоя. Плюсы: штукатурка «дышит» (т.е. препятствует скоплению конденсата под облицовкой), ремонтопригодность, низкая цена. Колер можно выбрать любой. При желании даже раскрасить цоколь по трафарету.

Гораздо дороже и эстетичнее штукатурки декоративные. Можно выбрать не только колер, но и фактуру: венецианская штукатурка под мрамор, структурная с минеральной крошкой под разные породы камня, покрытие с рельефным рисунком, гладкое, шероховатое и т.д. Выполнить отделку этим материалом сложнее, чем любым другим. Плюсы: покрытие «дышащее», долговечное, морозостойкое.

Искусственный камень

Обладает почти всеми достоинствами натурального:

• прочность;
• водостойкость;
• морозостойкость;
• эстетика;
• много вариантов отделки: под разные породы камня, под кирпич, «рваный» камень, скалистый, имитация булыжной кладки и т.д.

Плюсы в сравнении с натуральным камнем – ниже цена, проще монтаж и значительно меньше вес (соответственно и нагрузка на несущие конструкции). Минусы – меньше срок службы и механическая прочность.

Сайдинг ПВХ

Плюсы: водостойкость и химическая стойкость, механическая прочность, доступная цена, несущественный вес, долговечность (до 50 лет), большой диапазон температур (+/-50), простой монтаж, много расцветок и вариантов дизайна. Самый серьезный минус – температурное расширение. При монтаже надо следить, чтобы на стыках панелей с фасонными элементами и в точках крепления к каркасу оставались технологические зазоры.

Устанавливают сайдинг каркасным способом или крепят механически прямо к основе.

Природный камень

Это самая дорогостоящая и престижная отделка цоколя. По прочности и долговечности натуральный камень на первом месте среди всех материалов, но вес у него самый большой. Выбирать этот вид нужно с учетом несущей способности основания. Многообразие природных камней создает неограниченные возможности для дизайна. Породы:

• граниты, темные и светлые;
• мрамор;
• песчаник;
• известняк;
• сланцы;
• доломит и т.д.

Породы различаются по плотности, пористости, массе. Легкие виды камня (например, песчаник) можно клеить на стену с помощью морозостойкого клея или строительного раствора. Более тяжелые крепят каркасным способом.

Каркас выполняют из стальной арматурной сетки и анкеров. Порядок монтажа облицовки:

1. Очистить поверхность, просушить.
2. Нанести грунт.
3. Положить на штукатурный слой арматурную сетку, укрепить анкеры.
4. Просверлить в крупных камнях отверстия для анкеров.
5. Камни устанавливают на клей, фиксируя к анкерам с помощью сделанных отверстий.
6. Заполняют швы между камнями клеем. В большие промежутки помещают мелкие камешки.
7. После просушки швы затирают.
8. Подвергают готовую кладку гидрофобной обработке силиконовым составом и лакируют.

Обновлено: 17.10.2016

Чем отделать цоколь дома: основы и пошаговые мастер-классы

Фундамент, как правило, выступает над грунтом. Эту часть необходимо оформить отделкой не только в эстетических, но и в практических целях. В этом материале от Homius.ru речь пойдёт о том, чем отделать цоколь дома. Мы рассмотрим шесть самых популярных вариантов с подробными инструкциями по монтажу.

Содержание статьи

Для чего нужна отделка цоколя

Ленточный фундамент – это бетонная смесь с металлической или стеклопластиковой арматурой и наполнителем из щебня и гравия. Во-первых, выглядит такая поверхность малопривлекательно, даже если её края идеально ровные. А ровными они бывают редко – смотря какую опалубку использовали при заливке. Обычно остаются следы от щитов и досок.

Исходя из этого, обозначим задачи отделки цоколя:

• она должна защищать поверхность заливки от воды и снега, палящих лучей солнца и ветров;
• облицовка скрывает не только все недостатки фундамента, но и слой утеплителя;
• и наконец, декоративная облицовка должна соответствовать общему архитектурному замыслу и украшать здание.

Основы самостоятельной отделки цоколя частного дома

Прежде чем говорить о том, чем обшить цоколь дома снаружи, остановимся на основах. Первое – монтаж облицовки может быть сухим и мокрым. В первом случае материал крепится на каркас или непосредственно на бетонную поверхность с помощью крепежных элементов. Второй вариант требует монтажа обрешетки и использования строительных смесей.

Второй существенный момент – необходимо учитывать климат вашего региона.

Важно, чтобы обшивка цоколя не впитывала воду и не пропускала её к поверхности фундамента. Ещё один нюанс – облицовка не должна терять своих качеств под воздействием реагентов, которыми пользуются зимой.

Совет! Учитывая условия эксплуатации облицовочного материала, к его выбору нужно подходить со всей ответственностью, доверяя проверенным производителям, гарантирующим качество и долговечность эксплуатации изделия.

Особенности выбора и применения природного камня для облицовки цоколя

Самым респектабельным и дорогим в отделке считается натуральный камень. Профессионалы в строительстве рекомендуют не использовать для оформления цоколя рыхлые породы, такие, как ракушечник и известняк. Они в скором времени потеряют свой презентабельный вид.

Для этой цели годится плотный морозостойкий материал, предпочтительно тёмного цвета.

Лучше всего в этом плане подходят магматический габбро и гранит.

Важно! В отделке натуральным камнем важное условие – надёжная герметизация стыков и швов. Если допустить брак, влага будет просачиваться за облицовку и разрушать цоколь.

Особенности выбора натурального камня для наружной отделки

Натуральный камень должен по цвету и фактуре соответствовать дизайну фасада. Но кроме этого, есть и другие требования. Если камни сами по себе очень тяжёлые, они нуждаются в дополнительном крепеже для прочной фиксации. Ещё важно знать, что силикатные породы камня (кварцит и песчаник) несовместимы с карбонатными (мрамор, известняк). Их химические компоненты вступают в реакцию друг с другом. Результатом является постепенное взаимное разрушение.

Мастер класс по облицовке цоколя натуральным камнем

А теперь посмотрим, как весь процесс выглядит на практике.

Нюансы облицовки цоколя искусственным камнем

Искусственный камень обойдется вам намного дешевле натурального. Эта особенность привлекает очень многих застройщиков. Кроме того, искусственный материал имеет правильные геометрические формы, а это значительно упрощает кладку. Всё, что нужно делать – немного подрезать плитку в углах с помощью болгарки.

Искусственный материал привлекателен многообразием оттенков, форм и фактур:

Такой камень имеет меньший вес в сравнении с натуральным, так что потребуется меньше раствора. Современные искусственные материалы не уступают натуральным во влагостойкости и долговечности. Их единственный недостаток – немного ненатуральный вид. Но сейчас можно найти коллекции, которые можно отличить только при ближайшем рассмотрении.

Как выбрать искусственный камень для цоколя

Не старайтесь покупать самый дешевый материал. Как правило, его качество оставляет желать лучшего. Лучше всего использовать камни, отлитые в силиконовых формах, они наиболее точно имитируют натуральную фактуру. Прежде чем оплатить партию, изучите расцветку камней: краска не должна наплывать на другие оттенки. У камней не должно быть отверстий или трещин, вкраплений посторонних частиц.

На внутренней стороне камней должны быть борозды для сцепления с раствором, а края должны иметь четкие контуры для качественных стыков на стене.

Совет! Берите коллекции облицовки, в которых есть угловые камни. Это значительно упростит монтаж.

Видео инструкция по отделке цоколя искусственным камнем

Технология оформления фасада искусственным камнем мало чем отличается от работы с натуральным. Но есть свои нюансы, и о них можно узнать в этом видео – как отделать цоколь дома своими руками:

Что представляет собой отделка цоколя пластиковыми панелями под камень

Пластик сейчас вполне может конкурировать с натуральными материалами. Современные компоненты делают его прочным и долговечным. Этот материал вполне успешно имитирует натуральный камень, а простота монтажа позволяет оформлять фасад даже новичку.

Совет! Подбирая пластиковые панели для наружных работ, отдавайте предпочтение известным брендам. Дешевый товар быстро выцветает и крошится от перепада температур.

Как сделать облицовку цоколя вокруг дома своими руками из пластиковых цокольных панелей – подробно в этом видео:

Отделка цоколя сайдингом и её нюансы

Сайдинг может быть изготовлен из винила, поливинилхлорида или пропилена. Все эти три разновидности подходят для оформления цоколя, так как являются устойчивыми к внешнему воздействию и перепадам температуры. В продаже есть и металлический сайдинг, но вот он подходит меньше всего, так как не устойчив к длительному воздействию влаги.

О том, как отделать цоколь дома сайдингом – подробно в этом видеоинструктаже:

Использование облицовочной плитки для цоколя дома

Если вы ещё не решили, чем отделать цоколь дома недорого и красиво, обратите внимание на облицовочную плитку. Не всякая плитка подходит для наружных работ. Она должна иметь непористую структуру, которая не впитывает влагу. Вы сможете подобрать цвет и форму материала, наиболее соответствующие дизайну фасада.

Интересный момент: совсем необязательно оформлять цоколь толстой плиткой. Достаточно стандартной толщины, и не придется дополнительно укреплять основание.

Единственный недостаток такого оформления – нет возможности дополнительно утеплить фундамент минеральной ватой. Но есть другие варианты, о которых мы скажем ниже.

К сведению! Для наружной кладки плитки важна температура при проведении работ, она должна быть не ниже минус пяти градусов. Не ведитесь на советы использовать зимние растворы для кладки – плитка быстро отвалится.

На фото варианты отделки цоколя частного дома плиткой:

Отделка цоколя частного дома плиткой своими руками

Если есть необходимость дополнительно утеплить фундамент, воспользуйтесь этим мастер-классом:

Дёшево и сердито: отделка цоколя частного дома профлистом

А есть ли ответ на вопрос, чем недорого отделать цоколь дома снаружи? Для бюджетного строительства профлист – незаменимый материал. Он надежно защитит фундамент от влаги и температуры, а также скроет утепляющий слой.

Монтаж профлиста – задача несложная. Он крепится на каркас из металла или дерева с помощью кровельных саморезов.

Совет! Для облицовки цоколя используйте профнастил марки С8-21.Более рельефные экземпляры вам ни к чему. Оптимальная толщина листа – 0.6 мм.

Важно правильно выбрать покрытие профлиста. Обычный полиэстер легко повредить, так что лучше выбирать пурал или пластизол. Эти материалы отлично переносят влагу и механическое воздействие. Профлисты с таким покрытием имитируют камень или дерево. Самый прочный вариант покрытия – Printech. Сроки его эксплуатации – до полувека. Но и стоит он немало.

Небольшое видео по монтажу профлиста:

Подведём итоги: чем отделать цоколь дома

Как видите, вариантов отделки много, и выбрать довольно сложно. Поэтому для решения вопроса чем облицевать цоколь дома следует просто определиться с самыми основными моментами: бюджетом строительства и вашими эстетическими предпочтениями. Возможно, у вас есть собственные варианты отделки цоколя. Напишите нам о них в комментариях!

СтроительствоДля чего нужна отмостка вокруг дома: изучаем варианты обустройства эффективной защиты фундамента

СтроительствоПлавающий фундамент: что это такое и особенности технологии

Понравилась статья? Сохраните, чтобы не потерять!

ТОЖЕ ИНТЕРЕСНО:

ВОЗМОЖНО ВАМ ТАКЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:

вещей, которые покупатели жилья будут ненавидеть в вашем доме

Несмотря на пандемию, продажи домов опережают темпы, которые были до пандемии. Продажа существующих домов выросла на 1,4% в июне до 5,9 млн. Годовых с учетом сезонных колебаний. Спрос на существующие дома привел к увеличению продаж почти на 22,9% по сравнению с прошлым годом. Средняя цена дома составила 363 300 долларов, что на 23,4% больше, чем год назад. Запасы невелики, а конкуренция высока, хотя некоторые покупатели жилья впервые, возможно, достигли пределов доступности.Если вы задумывались о размещении своей собственности, возможно, сейчас самое время воспользоваться этим.

Однако не позволяйте мелким — или большим — исправлениям в вашем доме, которые накапливались за эти годы, саботировать вашу прибыль во время перепродажи. Покупатели и домашние инспекторы заметят эти проблемы с обслуживанием во время осмотра, будь то виртуально или лично. Так что сейчас самое время сделать эти обновления — отремонтировать треснувшее окно или заплесневелый герметик в главной ванной — прежде, чем они совершат поездку по вашей собственности.

Сегодняшние покупатели хотят готовый к заселению дом , говорят эксперты по недвижимости. Многое из того, что вам нужно сделать, стоит больше усилий, чем денег. Вам, вероятно, не нужно браться за какие-либо серьезные проекты по модернизации, если только вы не планируете проживать в доме достаточно долго, чтобы самому наслаждаться результатами и окупить хотя бы часть затрат в виде продажной цены в будущем.

Разумно проконсультироваться с местным агентом по недвижимости, чтобы выяснить, какие особенности дома покупатели в вашем районе больше всего хотят или больше всего отталкивают.Это должно помочь вам определить, какие улучшения стоит затраченных усилий, и не тратить больше, чем необходимо.

Проблемные области, упомянутые в этом слайд-шоу, являются одними из самых больших, которые отталкивают покупатели , согласно отраслевым исследованиям и интервью с агентами по недвижимости и экспертами по домашнему оформлению, которые каждый день имеют дело с предпочтениями покупателей. Они отвлекают потенциальных покупателей и отвлекают от всех замечательных вещей, которые может предложить ваш дом. Многие легко исправить. Вы даже можете сделать это самостоятельно, если у вас есть время, или за определенную плату заручиться помощью разнорабочего. Посмотрите.

1 из 26

Беспорядок и грязь

Ух. Вы хотите, чтобы покупатели представляли, что живут в вашем доме, а не задавались вопросом: «Как эти люди могут так жить?» когда они входят в парадную дверь.

Еще не рано разбираться с вещами. Жертвуйте, продавайте, утилизируйте или выбрасывайте все, что вам не нужно или не нужно в вашем следующем доме. Упакуйте чуки и другие несущественные вещи, которые вы хотите оставить (аккуратно храните коробки в гараже или другом складском помещении).Приведите в порядок ящики, шкафы или туалеты, которые обязательно оценят покупатели. Затем тщательно очистите свой дом, сверху вниз, и будьте готовы держать его в таком состоянии до тех пор, пока не уедете.

• Стоимость исправления : Вы можете получить коробки бесплатно в продуктовом магазине или магазине спиртных напитков или посетить местное хранилище с арендой, где часто продаются коробки для перемещения различных размеров по разумной цене (как и Lowe’s и Home Depot). Очистка обойдется вам мало — только стоимость расходных материалов — если вы добавите смазку для локтей.За профессиональную глубокую уборку вы можете рассчитывать заплатить от 300 до 360 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами или от 450 до 560 долларов за дом площадью 3000 квадратных футов с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. на Homewyse.com.

2 из 26

Переоборудованные комнаты

Если вы превратили свой гараж в мужскую пещеру или мастерскую, где нет места для парковки автомобиля, или если вы используете формальную столовую в качестве офиса или игровой комнаты для детей, верните пространство в исходное состояние. Если оставить все как есть, вы заставите покупателей использовать свое воображение, а это не , — говорит Дженни Норрис, домашний стейджер и председатель Международной ассоциации профессионалов домашнего стейджинга (IAHSP).

Это простое решение, не требующее дополнительных денежных затрат. Просто выделите день или два, чтобы расчистить и очистить пространство. Поменяйте местами старую мебель, которая раньше была там, и аккуратно храните предметы, которые вы переместили, в специально отведенном месте, например в подвале, которое находится вне поля зрения покупателей при входе в ваш дом.

3 из 26

Ваши личные интересы

Меньше всего вам хочется отвлекать, оскорблять или провоцировать покупателей. Вы хотите, чтобы они видели дом, а не вас или вашу семью . Так что соберите свою коллекцию фигурок или оружия, спортивные памятные вещи из любимых команд, трофеи с охоты или рыбалки, выражения религиозной веры или политических убеждений и дипломы. Вы также захотите удалить семейные фотографии, включая типичную стену в стиле галереи. Помимо того, что он помогает «обезличить» пространство, он также помогает защитить конфиденциальность вашей семьи.

Когда дело доходит до произведений искусства, если у вас есть какие-то предметы, которые покупатели могут найти странными, жестокими или противоречивыми (включая обнаженные), уберите их, советует Норрис из IAHSP. А если у вас есть коллекции, скажем, виниловых пластинок, которые вы любите выставлять напоказ, или старинной посуды из фарфора, возможно, сейчас самое подходящее время, чтобы отсеять их до самых любимых вещей и спрятать остальное.

4 из 26

Переполненные столешницы

Хотели бы наши кухни и ванные комнаты выглядели так же, как те, что мы видим в дизайнерских журналах или на Houzz.com. Но жизнь бывает, и большинство из нас так не живет. Наши кухонные стойки заполнены мелкой бытовой техникой и другой атрибутикой, а наши стойки для ванных комнат, выступы и уголки для душа — предметами личной гигиены. Удалите все из этих областей, прежде чем будут сделаны фотографии в списке. , — говорит Канде Грин, агент компании Competitive Edge Realty в Далласе, штат Форт. Стоящий. На кухню кладите только те вещи, которыми вы регулярно пользуетесь. В ванной положите продукты в корзину или переноску, которую можно спрятать в шкафу или шкафу, когда вы ими не пользуетесь.

5 из 26

Комнатные растения

Вы можете ценить свои комнатные растения, но ваша цель не в том, чтобы впечатлить потенциальных покупателей своим зеленым пальцем, говорит Норрис из IAHSP. Наличие слишком большого количества экспонатов займет необходимое визуальное пространство. Уменьшите их количество, раздавая их друзьям, продавая или даже отдавая на таких сайтах, как Facebook’s Marketplace или Nextdoor.com. Если ваши растения тощие или нездоровые, выбросьте их, создайте компост или отдайте другу или члену семьи, который сможет их вылечить.

Обязательно удалите все искусственные цветочные композиции и растения, которые собирают пыль и напоминают молодым покупателям о бабушкином доме. Если вы пожертвуете их некоммерческой благотворительной организации, такой как Goodwill, вы можете потребовать налоговый вычет, если укажете вычеты в своей федеральной налоговой декларации.

6 из 26

Праздничные украшения

Праздничный декор может быть трудно не заметить покупателям, отмечает Норрис из IAHSP. К тому же они могут отмечать не тот же праздник, что и вы.

Если вы собираетесь продавать во время зимних праздников, постарайтесь свести украшения к минимуму. Вы можете повесить веселый венок и выставить красочную пуансеттию в горшках, но откажитесь от елки, если она заставит комнату чувствовать себя переполненной. Также не выставляйте запакованные подарки, которые могут стать причиной кражи. И хотя внешнее освещение, вероятно, в порядке, не усложняйте задачу. В конце концов, это не Рождественские каникулы Национального Пасквиля , и вы не Кларк Грисволд.

Вы избавите себя от лишних хлопот, если оставите свой праздничный декор упакованным для переезда. Или вы можете разобрать его и решить, что вам не нужно. Затем пожертвуйте или продайте оставшиеся предметы. «Рождество имеет огромное значение для перепродажи», — говорит Бонни Калленберг, владелица консигнационного магазина Finders Keepers Consignments в Атланте. Она начинает принимать праздничные предметы сразу после Дня труда

. Однако, если вам необходимо разместить украшения для особых случаев, Норрис из IAHSP рекомендует снимать в вашем доме активные представления на две недели, пока продолжается праздник. Как только все закончится, снимите их и приведите дом в порядок и подготовьте для потенциальных покупателей, — советует она.

7 из 26

Индивидуальная обработка окон

Неважно, сколько вы потратили на свои индивидуальные шторы, простыни и балдахины. Проще говоря, покупатели их ненавидят. Это была горячая тема на нескольких сайтах, связанных с домом, включая Houzz.com и TheSpruce.com. Обработка окон закрывает окна (важный архитектурный элемент любого дома), ограничивает обзор и естественный свет и собирает пыль.

Убери их. Если они совпадают или сочетаются с вашей обивкой, сохраните их на случай, если вы сможете использовать их в своем следующем доме.Если вам нужны шторы для уединения, пока вы живете в доме, убедитесь, что они не пыльные, и полностью открывайте их каждое утро, когда просыпаетесь.

• Стоимость ремонта : Если вам нужно закрыть окно для уединения, например, в спальне, установите легкую в установке рулонную штору. На сайте HomeDepot.com вы можете заказать затемняющие рулонные шторы от Hampton Bay по цене от 11 до 32 долларов за штуку и светофильтрующие рулонные шторы по цене от 8 до 24 долларов за штуку.

8 из 26

Hodgepodge of Area Rugs

Коврики для небольших площадей, разбросанные коврики и беговые дорожки добавляют цвет, помогают определять пространство и уменьшают шум.Но они могут работать против вас, когда вы пытаетесь нейтрализовать свой дом и сделать его максимально просторным для покупателей . Коврики имеют свойство визуально изрезать пространство. Так что это может быть хорошее время, чтобы почистить, свернуть и завернуть свои лучшие коврики для вашего переезда.

Когда будут сделаны фотографии, снимите разбросанные коврики или коврики для ванной (сверните их и храните под раковиной), чтобы они не отвлекали потенциальных покупателей от важных особенностей комнаты. «Покупатель покупает плитку, а не коврик для ванной», — говорит Агнес Семинара-Хольцберг, агент по недвижимости Sotheby’s International Realty в Скарсдейле, штат Нью-Йорк.Y.

Кстати, если туалеты одеты с плюшевым набором чехлов и ковриком — вероятный фактор ewwww — избавьтесь от набора.

9 из 26

Неприятные запахи

Возможно, вы перестали слышать запахи в вашем доме, но покупатели заметят это, как только войдут в дверь. Особенно неприятны запахи домашних животных и сигаретный дым. Как минимум, пока вы не уедете, вам нужно курить на улице и чистить подстилку, мыть собаку, заставлять вашего подростка приносить грязное белье в прачечную и чаще вывозить мусор. Не готовьте сильно пахнущие продукты. Наконец, время от времени открывайте окна, чтобы впустить свежий воздух.

• Не полагайтесь на ароматические свечи или плагины , которые предполагают, что вы пытаетесь скрыть неприятный запах, рекомендует Норрис IAHSP. Имейте в виду, что покупатели могут не наслаждаться тем же ароматом, что и вы.
• Если у вас есть домашние животные, используйте черный фонарик (25 долларов и выше на Amazon), чтобы найти остатки мочи, которые вы иначе не увидите на коврах, полу, стенах или мебели.Вымыть пятно раствором уксуса или ферментными чистящими средствами, предназначенными для этой цели.
• В затхлой зоне включите осушитель . Вы можете получить небольшой осушитель воздуха, вмещающий до галлона воды, менее чем за 100 долларов, в то время как модель с маркировкой EnergyStar, которая будет извлекать 22 или 40 пинт воды из воздуха в день, стоит около 200 долларов.
• Чтобы устранить запах сигарет и подготовиться к покраске, вымойте стены и потолки моющим средством (не мыльным) или заменителем тринатрийфосфата (TSP), например Savogran (6 долларов за кварту в Home Depot), что удаляет остатки дыма, жир и сажу.Затем нанесите грунтовку, такую ​​как Kilz (от 17 до 25 долларов за галлон), которая предназначена для герметизации запаха и пятен и перекрашивания.

Пропустите ковры в паровой очистке и в химчистку портьер (или выбросьте их, как мы предложили). Вымойте шторы и жалюзи (добавьте в воду для стирки немного уксуса). По словам Homewyse, попросите компанию, имеющую сертификат IICRC, профессионально очистить мягкие предметы обивки для этой работы, которая обойдется вам от 140 до 190 долларов за полную очистку с легким удалением пятен со стула и дивана стандартного размера.com. Если мебель практически испорчена, уберите ее из дома.

10 из 26

Тьма, Тьма

Темный дом не приветствуется. Если вы не можете быть дома, чтобы включить свет, особенно в короткие осенние и зимние дни, включите таймеры или установите умное освещение. Например, Philips Hue White Starter Kit (100 долларов за комплект с четырьмя лампочками и мостом, который действует как переводчик между лампочками и вашей сетью Wi-Fi) позволит вам включать и выключать свет с помощью голоса или умного устройство.Дополнительные лампочки стоят около 15 долларов каждая.

Если на изображении ваш дом будет пустым, установите торшер с острым видом в любой комнате, где отсутствует верхнее освещение.

11 из 26

Ваши домашние животные

Покупатели могут быть напуганы, иметь аллергию или отвлекаться на пушистых членов семьи, даже если ваше животное хорошо себя ведет. Лучше всего вывести собаку из дома во время выставки.

Возьмите его на прогулку или покатайтесь. Если вы не можете быть на связи, возможно, ваш обычный собачий выгул или сосед могут вызвать вас на помощь, или вы можете отвезти его в детский сад для собак.На сайте Rover.com вы можете найти тех, кто выгуливает собак, а также присмотреть за детьми в детском саду и куда можно зайти в вашем районе.

Кошки хитрее. Если ваши кошки живут строго в помещении, вы можете положить их в переноски для кошек, вынести на улицу или посадить в машину и сходить на проездной кофе. Или, возможно, вы могли бы загнать их в одну комнату или в гараж и повесить табличку на двери, чтобы предупредить агентов и покупателей о том, что внутри находится человек. Поставьте ворота для домашних животных перед дверным проемом, чтобы животное не могло сбежать, когда агент и покупатель откроют дверь.

Чтобы избавиться от шерсти и перхоти домашних животных и сократить время, которое вы тратите на уборку полов, купите робот-пылесос, например iRobot Roomba 614 (рекомендованная розничная цена 250 долларов США).

12 из 26

Нет конфиденциальности для выставок

Если вы или ваш агент по недвижимости скрываетесь во время показа, покупатели и их агенты не могут свободно разговаривать и не останутся там надолго. «Вы хотите, чтобы покупатели [задержались] и видели себя живущими в доме», — говорит Элизабет Райли, агент по недвижимости eXp Realty из Остина, штат Техас.

Многие домовладельцы теперь имеют в своих домах камеры видеонаблюдения, иногда скрытые, за которыми они могут наблюдать удаленно. Некоторые продавцы жилья даже использовали свои шпионские камеры, чтобы наблюдать и слушать покупателей и их агентов, чтобы получить рычаги влияния на переговорах. Национальная ассоциация риэлторов заявляет, что видео- и аудиозаписи регулируются законами штата. Он советует агентам продавцов спрашивать своих клиентов, есть ли у них дома технологии наблюдения, и, если да, быть прозрачными и раскрывать их.Агенты могут включить уведомление о технологии безопасности в список продаж, на входе в дом или на листе или планшете для входа в систему. Когда вы путешествуете по дому, не говорите того, чего бы вам не хотелось, чтобы подслушивали продавцы и их агенты.

13 из 26

Messy Neighbours

Покупатели будут осматривать собственность вашего соседа, и если их выглядит преследуемым, это может быть отталкивающим фактором. Нанесите своим соседям дружеский визит, чтобы сообщить им, что вы планируете продавать, и спросите, могут ли они помочь вам произвести наилучшее впечатление и продать за большие деньги — что тоже повысит стоимость их дома — «наверстывая упущенное». «с работой во дворе или уборкой.Если они пожилые или нуждаются в помощи на открытом воздухе, предложите постричь лужайку и подрезать кусты или заплатите кому-нибудь, кто сделает это за них.

Если ваши соседи невосприимчивы и вы считаете, что они нарушают правила вашей ассоциации домовладельцев или законы вашего города, вы можете сообщить о них. Это не будет способствовать развитию дружеских отношений, но может заставить их активизироваться.

• Стоимость ремонта : Установить деревянный забор. По данным Homewyse, установка 25-футового ограждения будет стоить в среднем от 820 до 1300 долларов.com. И обратите внимание, что из-за нехватки рабочей силы и материалов из-за пандемии покупка забора и его установка может занять много времени. Планируйте соответственно.

14 из 26

Туалетные полоски

Ничто так не говорит о 1970-х, как голливудская полоса круглых огней над зеркалом в ванной. Замените его приспособлением, которое включает в себя абажур для каждой лампочки или штангу для ванны в стиле и отделке, которые дополняют ваш набор смесителей.

• Стоимость ремонта : Многие пользующиеся спросом светильники с тремя светильниками и шторами стоят от 25 до 100 долларов на lightingdirect.com. Вы должны уметь справиться с этой работой самостоятельно.

15 из 26

Дом с привидениями Ландшафтный дизайн

Если ваш двор выглядит так, как будто он принадлежит семье Аддамс, вам нужно привести в порядок. В противном случае покупатели могут проехать мимо, но никогда не вернутся.

Помимо стрижки газона, в ваш список дел должны входить стрижка неопрятных деревьев и кустов и удаление всего мертвого или не подлежащего реанимации. Край, сорняк и мульчирование грядок. Посадите однолетние растения на участке или в горшке, чтобы получить всплеск цвета (см. «Дешевые способы повышения привлекательности бордюров»).Пока вы на нем, не забудьте подметать или обмывать входную дверь и крыльцо, чтобы избавиться от паутины и детрита насекомых.

• Стоимость ремонта : Около 95 долларов для ландшафтного дизайнера, который подрежет и ухаживает за небольшим деревом и парой кустарников, согласно diyornot.com. Если у вас мало денег и вы не хотите косить газон самостоятельно, вы, вероятно, можете попросить соседского ребенка сделать это за небольшую часть того, что вы заплатили бы за профессиональные услуги по уходу за газоном.

16 из 26

Ковровое покрытие от стены до стены

В наши дни покупатели ожидают, что паркетные полы даже в новостройках. Грин говорит, что покупатели в ее районе могут быть в порядке с коврами в спальнях, в то время как Sotheby’s Seminara-Holzberg говорит, что во всем доме предпочтение отдается твердой древесине.

Если ковер скрывает оригинальные полы из твердых пород дерева, удалите его, даже если древесина не в лучшем состоянии. Если необходимо, предложите отремонтировать древесину лиственных пород после того, как вы съедете, или дайте покупателю скидку на повторную отделку. Если у вас есть ковер на фанере, подумайте об установке из твердых пород дерева. В противном случае не снимайте ковер.Просто убедитесь, что ковер выглядит и пахнет наилучшим образом, профессионально очистив его, особенно в местах с интенсивным движением или если у вас есть домашние животные.

Также обсудите со своим агентом лучшую стратегию (например, замену ковра или предоставление покупателям возможности выбирать то, что они хотят). Если вы заменяете ковер, выбирайте изделие с низким ворсом нейтрального цвета с толстой подушкой , что сделает менее дорогой ковер более роскошным, — говорит Грин.

• Стоимость починки : По данным Homewyse, профессионал может очистить 500 квадратных футов ковра с легким удалением пятен примерно за 130–160 долларов.com. Стоимость ремонта 500 квадратных футов паркетного пола составляет от 2320 до 2800 долларов, включая рабочую силу, а стоимость установки новой твердой древесины составляет примерно от 5130 до 7370 долларов. Стоимость установки 500 квадратных футов нового ковра составляет от 2390 до 3310 долларов.

17 из 26

Светильники из латуни

От переключателей до люстр, блестящая желтая латунь строительного качества какое-то время была непопулярной. Тем не менее, золотая отделка с не глянцевой поверхностью (сатинированная или матовая) вернула себе некоторую популярность .Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости, чтобы узнать, что происходит на вашем рынке, и узнать приблизительную стоимость этих обновлений. Если замена необходима, выберите фурнитуру из никеля, хрома или нержавеющей стали с выбранной вами отделкой (полированная, сатиновая, матовая или матовая), которая будет работать в большинстве настроек, от традиционных до современных, или бронзовую отделку с масляным покрытием для обновления. традиционная комната.

Замена осветительной арматуры — довольно простая и самостоятельная работа. Чтобы получить инструкции, посмотрите эти видеоролики на YouTube: Как установить люстру из Lamps Plus и Buildipedia DIY, как заменить светильник.

• Стоимость починки : Вы можете купить две люстры (например, чтобы поставить над кухонным и обеденным столами) и несколько светильников скрытого монтажа за 300-600 долларов в большом магазине, таком как Lowe’s или Home Depot или на сайте lampplus.com. После этого сделай сам.

18 из 26

Коврик для ванной комнаты

Хотя некоторым покупателям жилья может понравиться наличие ковра под ногами в спальнях, в ванной он полностью отключится, так как он будет поглощать влагу и многое другое.(Да, некоторые строители новостроек в 1990-х годах оборудовали ванные комнаты ковром, говорит агент по недвижимости Энтони Раэль, агент Re / Max из Денвера.) Устраните фактор мерзости, заменив ковер на высококачественный, но экономичный винил. напольное покрытие, похожее на плитку.

• Стоимость ремонта : Ожидайте платить от 280 до 620 долларов за 50 квадратных футов листового винилового напольного покрытия (включая удаление и утилизацию старого напольного покрытия), согласно Homewyse.com. Для некоторого дополнительного «вау-фактора» выберите керамическую плитку.Пол из глазурованной керамической плитки размером 12х12 дюймов стоит от 730 до 1140 долларов за 50 квадратных футов.

19 из 26

Ошибки и другие существа

Если вы испугаетесь убегающих существ, когда вы включаете свет в своем доме, только представьте, что почувствует потенциальный покупатель — ewwww . Пришло время попрощаться с муравьями, пещерными сверчками, тараканами, скорпионами, термитами, мышами и многим другим. В своем блоге The Buzz компания Terminix, занимающаяся борьбой с вредителями, предлагает полезные советы по предотвращению проблем, распознаванию признаков того, что в вашем доме есть нежеланные гости, и предпринимает шаги, чтобы избавиться от них.Если вы не делаете этого самостоятельно, вам нужно нанять профессионала.

Чтобы изгнать пушистых четвероногих животных, рассмотрите возможность найма компании по контролю дикой природы, которая использует гуманные методы . Гуманное общество Соединенных Штатов дает руководство по найму.

• Стоимость устранения : По данным HomeAdvisor.com, типичные единовременные затраты на борьбу с вредителями составляют от 300 до 550 долларов. Если у вас есть постоянная проблема, договоритесь с дезинсектором, чтобы периодически навещать вас. Вы заплатите от 150 до 300 долларов за первое посещение и можете рассчитывать платить в среднем от 40 до 50 долларов в месяц за последующие посещения (от 50 до 60 долларов в полмесячный или от 100 до 300 долларов в квартал).Стоимость будет зависеть от размера вашей собственности и уровня заражения.

Если вы решили проблему с термитом, но вам нужно устранить повреждения, вы можете нанять разнорабочего, который будет брать от 410 до 840 долларов за день работы, согласно Homewyse.com.

20 из 26

Ручки для смесителей из искусственного кристалла

Акриловые ручки в ванной выглядят дешево, и их трудно использовать молодым, пожилым или мыльным рукам. Замените их смесителем и набором ручек, который соответствует существующей конфигурации приспособления (центральный или широко распространенный) и соответствует стандарту Закона об американцах с ограниченными возможностями с ручками типа флиппера или рычага.Полированное хромирование обойдется вам дешевле и при этом будет долговечным.

• Стоимость ремонта : хромированные смесители Centerset начинаются примерно с 35–50 долларов; распространенные модели начинаются примерно с 65 долларов. По данным Homewyse.com, в среднем по стране стоимость найма сантехника для замены крана составляет от 380 до 530 долларов. Это может стоить дороже, если есть коррозия или другие трудности. Вы можете заменить набор смесителя для ванны и душа с одной ручкой за 660–970 долларов.

21 из 26

Ваша персональная палитра красок и эффекты красок

Закрасьте цвета, которые отражают ваш вкус, но могут отпугнуть потенциальных покупателей, например, ярко-красная стена с акцентом, лимонно-желтая детская спальня или лес- зеленый логово. Веселые цвета предназначены для жизни, а нейтральные цвета — для продажи. . Они помогают покупателям представить себя живущими в доме. Попрощайтесь с устаревшими эффектами искусственной краски, такими как тряпка или губка, а также с фресками.

Однако избегайте использования абсолютно белой краски. Выберите белый, кремовый или теплый нейтральный, например светло-бежевый, который сделает ваши комнаты более привлекательными, просторными и яркими. Повторить покрашенную белую отделку

• Стоимость ремонта : По словам Homewyse, профессионал может подготовить и покрасить спальню размером 10×15 футов слоем латексной краски и грунтовки за один раз по цене от 480 до 860 долларов.com.

22 из 26

Обои и деревянные панели

Хотя обои возвращаются, вообще говоря, они относятся к дому, покупателям не понравится ваши обои , и они увидят только работу, необходимую для их удаления. Вы можете сэкономить, сделав это самостоятельно. Удаление декоративного бордюра возможно, но удаление обоев в комнате будет сложной задачей. Если вы нанимаете профессионала для снятия обоев, вы будете платить от 990 до 2020 долларов за 500 квадратных футов стены, согласно Homewyse.com.

Коричневый цвет, деревянная обшивка тоже не в восторге. В этом случае может быть проще просто покрасить его в белый цвет по цене (включая грунтовку) от 930 до 2100 долларов за 500 квадратных футов. Обязательно очистите поверхность жидкой наждачной бумагой (например, Krud-Kutter Gloss-Off, 8 долларов за кварту в Home Depot) и загрунтуйте, чтобы краска держалась. (Чтобы узнать, как это сделать, посмотрите видео HGTV «Как красить деревянные панели».)

Если у вас есть панели из узловатой сосны в берлоге или комнате отдыха, посоветуйтесь с местным декоратором или агентом, прежде чем что-либо делать с этим.Молодым покупателям может понравиться его винтажная атмосфера, а покупателям в целом понравится его теплая и уютная атмосфера.

23 из 26

Несоответствующие устройства

Спустя два десятилетия нержавеющая сталь по-прежнему остается самой популярной отделкой для кухонных приборов , но согласованность между отделками бытовой техники (т. Е. Вся нержавеющая, белая или черная) — ваша первая цель как продавец. Если вы долгое время жили в своем доме, возможно, вы заменили пару приборов — посудомоечная машина часто приходит первой, — но не другие (например, настенную духовку).

• Стоимость устранения : Стоимость замены и установки настенной печи объемом 5 кубических футов из нержавеющей стали колеблется от 1420 до 3060 долларов, согласно Homewyse.com.

Чтобы узнать, когда лучше всего покупать бытовую технику, см. «Лучшее время для покупок по большим билетам». Однако, поскольку пандемия привела к нарушению производства производителей бытовой техники, вам, возможно, придется ждать дольше и платить больше, чтобы получить их продукцию до 2021 года.

Розничные продавцы могут предлагать скидки на упаковки бытовой техники, а также на модели с царапинами и вмятинами. со слегка поврежденной отделкой и поставляются с оригинальной гарантией.

24 из 26

Потолки с отделкой из попкорна

Любой, кто жил с этим устаревшим способом оформления потолка, знает, что он накапливает грязь, не поддается чистке и его трудно красить. Хуже того, если ваш дом был построен до середины 1980-х годов, он может содержать асбест (который был запрещен для потолочных изделий в 1977 году, но существующие запасы могли быть использованы позже).

Если у вас есть какие-либо опасения, обратитесь к лицензированному инспектору для проверки потолка на содержание асбеста. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с информационными бюллетенями Агентства по охране окружающей среды «Асбест: защитите свою семью». Если результат теста положительный, наймите подрядчика по борьбе с выбросами асбеста, прошедшего обучение и аккредитацию на федеральном или государственном уровне (не той же компанией, которая проводила испытания потолка), чтобы покрыть его аэрозольной краской, если он в хорошем состоянии (не отслаивается и не крошится) и маловероятен. быть потревоженным. Или удалите отделку потолка и утилизируйте ее должным образом, что является дорогостоящим делом.

Удаление, как правило, грязный и трудоемкий процесс с использованием асбеста или без него. Материал необходимо намочить и соскрести. Нижележащую стеновую панель необходимо протереть. После того, как попкорн исчез, потолок часто необходимо ремонтировать с помощью шовной массы и перекрашивать. Даже если там нет асбеста, вам, вероятно, следует нанять подрядчика по гипсокартону или покраске для работы. (Чтобы получить представление о процессе, посетите ronhazleton.com.)

• Стоимость исправления : Вы заплатите от 230 до 800 долларов за профессиональный тест на асбест. По данным HomeAdvisor, если результат теста отрицательный, стоимость демонтажа, ремонта и перекраски составит от 2 до 5 долларов за квадратный фут (или от 1000 до 2500 долларов за 500 квадратных футов).com. Если присутствует асбест, вы заплатите еще от 3 до 7 долларов за квадратный фут (или от 1500 до 3,500 долларов за 500 квадратных футов), чтобы удалить его. Если потолок из попкорна был закрашен ранее, стоимость демонтажа может вырасти вдвое.

25 из 26

Акустическая плитка и подвесные потолки

Если у вас старый дом, ваши потолки могли быть покрыты квадратами из акустической плитки, чтобы скрыть потрескавшуюся штукатурку или другие повреждения. Покупатели, скорее всего, подумают: «Можете ли вы представить, как это выглядит под этим?», — говорит Sotheby’s Семинара-Хольцберг.Она рекомендует удалить старый материал и заменить его гипсокартоном. Если дом был построен до середины 1980-х годов или потолочная плитка была установлена ​​раньше, может потребоваться тест на асбест.

В старых подвалах подвесной потолок (подвешенный к каркасу выше, чтобы закончить пространство, покрывая балки пола и трубы) может сделать пространство меньше для покупателей. Снять и покрасить все, включая балки пола, подкладку пола и трубы. «Чем выше будет подвал, тем лучше», — говорит она.

• Стоимость ремонта : Согласно Homewyse.com, стоимость удаления 500 квадратных футов потолка из акустической плитки, установки гипсокартона и покраски колеблется от 1580 до 2740 долларов. Стоимость снятия токарно-штукатурного потолка, установки гипсокартона и покраски колеблется от 2720 до 5220 долларов.

26 из 26

Старая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Покупатели жилья сегодня заботятся об энергоэффективности — особенно о затратах на отопление и охлаждение — и опасаются необходимости заменить дорогостоящий предмет.

При рекомендованном техническом обслуживании и нормальном износе типичный ожидаемый срок службы системы отопления или кондиционирования воздуха составляет от 10 до 15 лет , хотя печь может прослужить до 25 лет, по данным Международной ассоциации сертифицированных домов. Инспекторы.

Если вашему кондиционеру или тепловому насосу более 10 лет, или вашей печи или котлу более 15 лет, или если ваша система демонстрирует симптомы снижения производительности, подумайте о замене ее на высокоэффективный блок с рейтингом Energy Star. .

При поиске предложений на работы ищите подрядчиков, которые являются членами Air Conditioning Contractors of America, чьи технические специалисты имеют сертификат NATE (North American Technician Excellence).

• Стоимость ремонта : Согласно Homewyse.com, в среднем по стране стоимость установки нового кондиционера (включая демонтаж и утилизацию старого) составляет от 6110 до 7260 долларов. Стоимость сплит-системы составляет от 34100 до 4040 долларов. Стоимость установки новой газовой печи с КПД 96% составляет от 2530 до 3000 долларов, в то время как вам придется выложить от 5360 до 6340 долларов, чтобы установить тепловой насос.

Полная переделка: обновление нашего подвала всего за 344 доллара!

Мы вернулись с полным перечнем подвальных проектов, которые мы взяли на себя, чтобы полностью превратить наше жуткое кладбище жуков в чистое и функциональное хранилище. Сначала давайте прогуляемся по переулку памяти, чтобы вспомнить жуткую комнату, похожую на тюремную камеру, с которой мы начали:

Брутто а? Хуже всего было то, что, хотя внешняя часть фундамента подвала была оборудована дренажами и отсортирована для уменьшения потока воды, у нас все еще было небольшое просачивание влаги через эти пористые незапечатанные стены из шлакоблоков каждый раз, когда мы получали хорошее количество дождя.Комната не была затоплена каким-либо образом, но она была влажной и неприятной, потому что вода медленно просачивалась сквозь стены и скапливалась на полу (так что мы не могли хранить там вещи из-за страха повреждения от влаги и того хуже … Плесень). Да, у нас тоже было кое-что из этого. Итак, первым шагом было эффективное уничтожение плесени с помощью отбеливающего раствора, частично состоящего из воды, а затем нанесение Drylok на стены из шлакоблоков и бетонные полы (двумя толстыми слоями окрашенной в коричневый цвет формулы на масляной основе), чтобы вылечить подвал. все его недостатки, связанные с влажностью.А так как Дрилок — очень мерзкая штука, не забудьте вырвать противогаз! Щелкните здесь, чтобы получить более подробную информацию об этом этапе проекта.

Затем мы решили покрыть бетонный пол той же шоколадной краской, которую мы использовали в солярии, чтобы получить богатую и долговечную отделку. Щелкните здесь, чтобы получить более подробную информацию об этом этапе проекта.

Разница в том, что просто загар Drylok и шоколадная краска для пола, сделанная в комнате, была довольно невероятной, а наши проблемы с влажностью остались в прошлом.Как будто для проверки нашей работы, мать-природа вылила сезон дождей (недели шторма и даже норвегал!), И наш подвал остался сухим до костей. Что было довольно удивительно, поскольку у многих наших соседей были подвалы, полные воды. Слава богу, за удачное время! Но эти изменения были только началом…

Затем мы приступили к мозговому штурму по наиболее функциональному (и экономичному) плану этажа, который мы могли придумать. Мы знали, что, поскольку мы хотели использовать подвал в первую очередь как складское помещение, нам нужно было привезти много предметов, в которых можно было бы разместить такие вещи, как спортивный инвентарь, сезонный декор и даже нашу искусственную рождественскую елку.Поэтому мы много думали о том, какая мебель принесет нам наибольшую отдачу от вложенных средств, и остановились на идее принести два шкафа для скрытого хранения вместе с книжным шкафом для большего количества ящиков и корзин, а также рабочий стол (чтобы мы могли разобрать все эти коробки без необходимости приседать на полу). Для полноценной планировки этажа обратите внимание на руки Джона в главной роли «поясняющего метод на миллиметровой бумаге» (посмотрите его ниже или посмотрите на YouTube):

Щелкните здесь, чтобы получить более подробную информацию о планировке этажа и этапе мозгового штурма мебели в рамках проекта.

После этого наш список покупок был довольно простым (хотя в итоге мы не взяли ни одной плетеной корзины):

1. Полка Expedit (входит в общую рабочую станцию ​​Expedit) — 120 долларов
2. Стол Torsby (уже в собственности, так что бесплатно!)
3. Плетеная корзина или две — 17 долларов каждая
4. Два шкафа Aneboda — 100 долларов за штуку
5. Несколько белых ящиков для хранения — 12 долларов за двоих
6. И несколько зеленых ящиков для хранения вещей, чтобы было интересно — 12 долларов за двоих
7. Стойка Expedit (входит в состав рабочей станции Expedit) учтена свыше

Итого: на самом деле мы получили 344 доллара. Неплохо для большой комнаты размером 19 на 13 футов, полной хранилищ (раньше это было кладбище насекомых). Особенно если учесть, что один шкаф обычно стоит около 500-1000 долларов. Вот подвал со всеми нашими новыми покупками Ikea на своих местах. Щелкните здесь, чтобы получить более подробную информацию о стадии закупки и сборки мебели в рамках проекта.

Затем был представлен потрясающий коврик, выложенный плиткой, который щедро пожертвовал один из наших спонсоров Fab Freebie (Flor) (вместе с подарком удачливому читателю блога в этой давней раздаче).Большое спасибо, Флор! Нам нравятся наши квадратики с игривым рисунком, а низкий ворс и прочные волокна делают его идеальным выбором для нашего подвального помещения с интенсивным движением, мокрым и покрытым листвой ногами. Вы также заметите, что мы добавили велосипедную стойку, которую нашли в Target (в продаже), которая нам особенно нравится, поскольку она максимизирует вертикальное пространство комнаты и позволяет нашим велосипедам оторваться от пола. Это похоже на полностью функциональное искусство в комнате (плюс оно стоит отдельно, чтобы нам не пришлось ломать голову над нашими безумно сложными стенами из шлакоблоков).

Мы также взяли абажур за 25 долларов от Target (который предназначался для простой настольной лампы) и перевернули его, чтобы создать супер доступный и отполированный на вид льняной абажур, который намного красивее, чем холодная и промышленная голая лампочка, которая раньше использовалась. потолок.

Это было просто: отвинтить потолочную лампу, пропустить основание лампы через петлю лампы и снова вкрутить лампу в потолочный светильник (чтобы абажур легко удерживался на месте). Щелкните здесь, чтобы подробнее узнать о нашем квадратном коврике, стойке для велосипедов и нашем проекте абажура для светильников своими руками.

Затем пришло время принести почти абсурдное количество больших пластиковых контейнеров для организации и хранения лишних мест. Вы можете увидеть два огромных зеленых ящика, которые мы зацепили (которые отлично скользят под столом Ikea). Несмотря на то, что это дешевые контейнеры для хранения, нам нравится их яркий цвет (и, конечно же, функция — в них хранятся все наши рождественские лампочки, украшения и перья).

И есть еще много всего, откуда они пришли в наших шкафах для хранения (многие из которых все еще пусты, так что это удобно в будущем, когда наши вещи расширяются с каждым годом, когда мы здесь живем). Щелкните здесь, чтобы получить более подробную информацию обо всех складских местах, которые мы использовали для мгновенной организации.

Затем мы потратили меньше 6 долларов и использовали оберточную бумагу от Target, чтобы затемнить наши полупрозрачные двери шкафа (кому вообще нужно видеть все эти пластиковые ящики?).Приклеить его двусторонним скотчем было быстро и легко, а результат был довольно впечатляющим.

Нам особенно понравилось сочетание закрученного зеленого узора (приглушенного дверями) с супер линейным полосатым ковриком. Эффект был своего рода «парень встречает девушку», что, как мы думали, здесь очень хорошо сработало. Щелкните здесь, чтобы узнать больше о наших дверях для шкафов с оберточной бумагой.

Но даже несмотря на то, что у нас было много места для хранения вещей в этих шкафах и пластиковых ящиках, нам все равно нужно было место, чтобы хранить всю краску под рукой и в хорошем состоянии (подвал — идеальное место для маленького «красочного центра», потому что он гораздо более контролируемая температура, чем в гараже, и нам нравится держать банки подальше от дома из-за выделения газов и фактора загрязнения воздуха).Многие из наших старых банок были заморожены и прошли свой расцвет (почти не запаивались, а это означает, что большая часть нашей краски высохла всего через несколько месяцев и стала совершенно бесполезной). И поскольку нет ничего более раздражающего, чем необходимость в капле краски для подкраски и открытии банки, чтобы найти испорченный и липкий беспорядок, мы решили, что вкладывать несколько долларов в модернизацию каждой банки до нового металлического контейнера, который надежно закрывается, определенно было стоит времени и усилий, так как это позволит сохранить всю краску на долгие годы.

Плюс мы ухватились за возможность систематизировать и идентифицировать наши новые банки с краской (да, мы ботаники, и мы действительно пошли в Office Max и распечатали этикетки). Но в нашу защиту они действительно пригодятся, поскольку мы никогда больше не потеряем название или формулу любого из оттенков нашего дома.

В конце концов, наша небольшая коллекция подходящих банок для краски выглядела так хорошо, что она действительно была достойна выставления на обозрение (и мы взяли дешевый носик для заливки краски, который сохранит эти банки в первозданном виде и легко запечатает на долгое время). тяга). Щелкните здесь, чтобы получить более подробную информацию о нашем проекте покрасочной станции.

Тогда пришло время заслонить наш водонагреватель, но мы не хотели строить вокруг него что-либо, что было бы слишком постоянным или трудным для перемещения в случае, если нам понадобится быстрый доступ. После фильтрации идей, таких как подвешивание всепогодной занавески, подвешенной к потолку или создание книжного шкафа на колесах, который можно быстро отодвинуть, мы решили, что простая складная ширма, сделанная из подержанных двустворчатых дверей (которую можно приобрести всего за 18 долларов США). в нашем местном магазине Habitat For Humanity ReStore).

Все, что нам нужно было сделать, это соединить их вместе (с помощью свободных петель, которые поставлялись с дверцами) и покрасить их в забавный яркий цвет (который мы выдернули прямо из ящиков на нашей рабочей станции Expedit и пластиковых контейнеров для хранения, которые мы сложили под ним. стол у окна). После нескольких слоев Bunker Hill Green 566 Бенджамина Мура (который мы подобрали по цвету к кварте краски Behr, так что это стоило нам всего 14 долларов), это был идеальный способ скрыть это раздражение от водонагревателя, не закрывая доступ к другой стороне. подвала.К счастью, у нас все еще есть более 35 дюймов, чтобы ходить, выкатывать велосипеды и т.д.

Затем все, что осталось сделать, это нанести немного пленки для глазури, что мы сделали менее чем за 40 минут (и менее чем за 27 долларов). Нам нравится, как свет по-прежнему заливает комнату (что угодно, чтобы она не выглядела такой же темной и тюремной, как это было до перестройки!), Но он обеспечивает 100% уединение снаружи, так что никто не может заглянуть в нашу маленькую мекку хранения незваный.

Да, и мы не только нанесли матирующую пленку на оба окна в подвале, мы также решили покрыть большое стекло в двери, чтобы еще больше уединиться и получить шикарный и отполированный вид. Щелкните здесь, чтобы подробнее узнать о процессе подачи заявки на оконную пленку.

Короче говоря, мы определенно можем оценить все, что мы получили от решения проблемы влажности, покраски пола, выбора работоспособного плана этажа, поставки доступной мебели, обновления освещения, добавления коврика, не требующего особого ухода, и подвешивания велосипедов как искусство, оклеивание шкафов обоями, создание пробивного зеленого экрана конфиденциальности и замерзание окон.Итак, вот оно. История Золушки о комнате, которая выглядела так грустно-устрашающе и не служила абсолютно никакой цели, кроме как обеспечивать жильем соседских пауков. Черт возьми, ради старины, давайте в последний раз взглянем на комнату, с которой мы начали работать чуть больше месяца назад (затем прокрутите до последних четырех фотографий, чтобы сравнить их с фотографиями после фото):

А теперь о долгожданной разбивке бюджета. Вот что мы потратили на весь проект:

• Drylok: 325 долларов (от True Value)
• Краска для пола: бесплатно (уже в собственности)
• Ikea письменный стол, книжный шкаф, два шкафа, ящики для хранения: $ 344
• Коричневые стулья на рабочем месте: бесплатно (уже в собственности, дополнительно из обеденного набора)
• Крепление для велосипеда: 39 долларов (от Target)
• Абажур потолочной лампы: 25 долларов (от Target)
• Пластиковые ящики для хранения: 73 доллара (от True Value)
• Оберточная бумага для дверей шкафа: 6 долларов (от Target)
• Покрасочная станция: 58 долларов (банки от True Value, этикетки от Office Max)
• Коврик для ковровой плитки: бесплатно от Флора (который также отдал один удачливому читателю — спасибо Флору!)
• Экран водонагревателя своими руками: 32 доллара (из ReStore Habitat For Humanity)
• Матовые окна: 27 долларов (пленка и принадлежности от Home Depot)
• Всего: 930 $

Разве это не удивительно? Мы были полностью шокированы, потому что мы фактически выделили несколько тысяч долларов на то, чтобы превратить это сырое и чудовищно зараженное подземелье в чистую и полностью функциональную кладовую.И когда вы думаете о том, как шкаф или комбо книжный шкаф / стол может стоить вам около 1000 долларов самостоятельно, довольно безумно думать, что у нас есть вся мебель в комнате и , все принадлежности, чтобы сделать комнату водонепроницаемой и Готовая мебель плюс все дополнительные принадлежности, такие как подставка для велосипеда, абажур, банки с краской, экран водонагревателя и пленка для глазури. Знаю, знаю, мы болтаем. Но нам пришлось проделать математические вычисления примерно двадцать раз, прежде чем мы поверили своим глазам.Да, мы официально показываем здесь несколько джазовых стрелок.

И поскольку несколько человек действительно запросили разбивку по времени, вот краткое изложение того, сколько примерно времени занял каждый проект:

• Подготовка, нанесение швов и покраска пола: 25 часов
• Сборка и расстановка всей мебели: 4 часа
• Захват велосипедной стойки и ящиков для хранения: 1 час
• Организация складских мест: 1 час
• Окантовка дверей шкафа и установка плафона: 30 мин.
• Перенос краски для покрасочной станции и печати этикеток: 1 час
• Укладка ковровой плитки: 20 минут
• Строительство и покраска экрана водонагревателя: 2 часа
• Обледенение окон: 40 минут
• Общее затраченное время: 35 часов 30 минут

На самом деле мы не торопились и взялись за все эти проекты в течение нескольких выходных и нескольких ночей в неделю (в течение полутора месяцев).Но если у кого-то не хватает времени и он хочет посвятить проекту больше тяжелых рабочих дней, он, вероятно, сможет сделать это менее чем за четыре десятичасовых дня (или два последовательных выходных, так что есть время на сушку после черновой обработки и покраски. ).

Так что о подвале завершаем. Мы надеемся, что вам понравилось это маленькое пошаговое путешествие по нашему большому обновлению от начала до конца. Мы определенно планируем использовать «новый» подвал для хранения большого количества вещей на долгие годы (мы можем только представить, насколько это будет удобно, когда мы соберем все дополнительное оборудование, которое необходимо вместе с детьми).Но хватит о нас. Мы хотели бы знать, как вы используете свои подвалы (чердаки, гаражи или любое другое дополнительное пространство). Это строго для хранения вещей или для ночлега дополнительных гостей, или даже превращено в уютную мужскую пещеру или берлогу для всей семьи? Скажи.

Psst- Хотите оглянуться на наш большой ремонт подвала от начала до почти законченного? Вот первый, второй, третий, четвертый, пятый, шестой, седьмой, восьмой и девятый посты.Хорошие времена.

10 вещей, которые я хотел бы знать, прежде чем строить дом

То, что начиналось как ленивый субботний полдень, глядя на модельные дома, вскоре превратилось в полноценное обязательство построить дом. Вот так мы с мужем за год перешли от пары зрелищ к строительству дома. Это забавный анекдот, который мы вспоминаем, когда разговариваем с друзьями и семьей. Но в процессе — это была другая история.Оглядываясь назад, конечно, 20/20.

Когда мы начали строительство нового дома, мы были наивны и обладали всей энергией, но это не спасло нас от некоторых ловушек строительства дома. Мог бы я изменить опыт? Конечно, нет. Могу ли я изменить количество бельевых шкафов в моем доме? Абсолютно. После десяти лет жизни в нашем доме, построенном по индивидуальному заказу, есть определенно несколько вещей, о которых я бы хотел знать, когда мы строили.

Получите скидки на благоустройство дома

У нас есть коды купонов Home Depot и скидки от тысяч других розничных продавцов.

Вот 10 вещей, которые вы можете извлечь из моего опыта в надежде, что ваша сборка пройдет немного более гладко.

Наша сборка растянулась на год. Однако изначально наш оптимистичный подрядчик дал нам более сжатые сроки, и мы надеялись, что все будет сделано за девять месяцев. Конечно, то, что я считал жестким графиком, на самом деле было нечетким ориентиром.Плохая погода, проблемы со строительством и подрядчики по планированию привели к тому, что сроки были вне нашего контроля. Хотел бы я понять, что расписание определенно зависело от всех непредвиденных обстоятельств, указанных в книге. Когда дело доходит до того, что нужно знать при строительстве дома, первое место в списке занимает понимание того, что ваш идеальный график может не совпадать.

В 21 и 25 лет мы с мужем были совсем не опытными. Это определенно проявилось при проектировании нашего дома; мы даже представить себе не могли, какой будет жизнь с детьми.Однако, конечно же, у нас было трое детей за 10 лет, и то, что сработало для нас, бездетной пары, сейчас не идеально. Мы спроектировали наш дом с учетом «прямо сейчас», но было бы лучше, если бы у нас была 5- или 10-летняя перспектива.

Это может показаться очевидным советом, но когда вы приближаетесь к концу долгой постройки, вы просто готовы к заселению. Планы, которые вы должны были закончить в подвале или благоустроить свой задний двор, кажутся менее важными, если они придерживаются назначить дату вашего въезда.Но я бы хотел, чтобы мы закончили все, прежде чем переехать, потому что на выполнение этих последних нескольких задач ушли буквально годы. Если у вас уже есть подрядчики, гораздо проще завершить проект сейчас, чем заплатить им, чтобы они вернулись позже. Сохраняйте решимость и выполняйте все эти мелкие дела до первой ночи дома.

Никого не волнует планирование складских помещений. Больше всего внимания уделяется отделке основной ванны и выбору деталей мебели.Но я готов поспорить, что если бы вы опросили домовладельцев, большинство из них сказали бы, что они предпочли бы иметь больше места для хранения вещей, чем, скажем, более глубокую ванну. Хотел бы я знать, что хранение — это главная недвижимость в доме. Планирование хранения — не самая захватывающая часть процесса, но в дальнейшем оно оказывает огромное влияние на ваш образ жизни и организацию. Помните об этом при проектировании и строительстве дома.

Мы наняли подрядчика по кровельным работам и передали огромный залог еще до того, как он ступил на нашу собственность.Ошибка новичка. Он скрылся с деньгами, и мы больше никогда о нем не видели и не слышали. Оглядываясь назад, можно сказать, что мы не сделали домашнюю работу и должным образом исследовали всех наших подрядчиков. В некоторых случаях нам повезло, но мы определенно должны были запросить рекомендации и отзывы, прежде чем вести дела с нашими подрядчиками. В конечном итоге это сэкономило бы нам время и деньги.

Мой муж любит рассказывать гостям, как я затирала плитку на девятом месяце беременности нашим первым ребенком.В то время я думал, что это жестокое и необычное наказание, но теперь я рад тому, сколько пота мы вложили в дом. Это была не только тактика экономии денег; справедливость пота также помогла ускорить процесс. Вместо того, чтобы ждать, пока подрядчики уложат нас в график, мы смогли запачкать руки и взять на себя часть работы. Определенно оставьте кое-что специалистам (пожалуйста, не занимайтесь самостоятельной сантехникой), но не бойтесь вмешиваться и помогать, где можете.

Трудно было понять, куда направить средства при строительстве нового дома. Было много модных вещей, на которые я предпочел бы потратить деньги — декоративные подушки, кому-нибудь? — но, в конце концов, лучше было вложиться в светильники. Это те части вашего дома, которые остаются неизменными, даже когда вы меняете обстановку. Инвестируя в более качественную арматуру, мы смогли поменять отделку и цвета, чтобы освежить дом, не внося серьезных изменений или ремонта.

Если вы спросите меня или моего мужа, о чем мы больше всего сожалеем по поводу дизайна дома, мы, вероятно, оба ответим: «Темно-зеленый». Видите ли, мы использовали двухцветную краску по всему дому, с темным мшисто-зеленым снизу и нейтрально-бежевым сверху. Бежевый красиво потерт, а зеленый уже закрасили. Несколько лет все было в порядке, но когда пришло время делать косметический ремонт, это было огромной проблемой. Хотелось бы, чтобы мы выбрали более нейтральные цвета и изменили акценты, а не использовали определенный цвет для всего дома.Я даже не могу сказать, сколько мы потратили на грунтовку, не говоря уже о краске, чтобы скрыть наши ошибки.

Нам посчастливилось получить ссуду на строительство, а это означало, что все крупные расходы были покрыты. Но мы не учитывали то, за что платили из своего кармана по пути. Конечно, мы могли бы отправить чертежи в банк для оплаты фундамента или гипсокартона, но походы в строительный магазин за шурупами или наждачной бумагой на нашей копейке действительно добавили.Оглядываясь назад, можно сказать, что резервный фонд для строительных расходов избавил бы от многих стрессов.

Все, что вы слышали о том, как строительство влияет на отношения, — правда. Мы часто шутим, что если вы вместе строите дом, мало что может поколебать ваш брак. Строительство — это не просто выбор существующего дома, а бесконечная борьба между желаниями, потребностями и компромиссами. Легко позволить стрессу достать вас, особенно когда вы обсуждаете достоинства отделки арматуры или планировки пола.Но если держать в поле зрения главную цель — дом, в котором можно жить, расти и любить, — легче понять, что действительно важно. Выберите три своих главных препятствия на пути к построению и ожидайте компромиссов по другим вариантам. Мы с мужем снова часто говорим о строительстве. С одной стороны, мы узнали так много, что следующий раз не будет таким стрессовым. С другой стороны, есть что-то в том, чтобы жить в доме, который вы создали из листка бумаги для заметок в структуру, полную жизни и воспоминаний.Строительство собственного дома не для слабонервных, но для тех, кто достаточно храбр, чтобы взять на себя эту задачу, награда неизмерима.

Итог

Строительство дома может показаться сложной задачей, и, в общем, так оно и есть. Но если вы планируете долгосрочную перспективу и приложите немного усилий, это может быть лучшим делом для вашей семьи. Планирование, планирование, планирование — это ключ (с возможностью некоторой необходимой гибкости). И не забудьте выделить достаточно места для хранения.Поверьте мне.

Часто задаваемые вопросы

С чего начать, если я хочу построить дом?

Прежде чем вы сможете построить дом, вы должны выбрать участок земли. Во-вторых, после разведки местоположения, наиболее важной частью процесса является поиск надежного строителя для разработки вашего макета. Эти два решения повлияют на ваш выбор.

Сколько обычно стоит построить собственный дом?

Средняя стоимость строительства дома составляет 165 000–482 000 долларов.Стоимость вашего дома, конечно же, будет зависеть от того, где вы живете, размера вашего дома, а также от того, насколько дороги ваши материалы и оборудование.

Лучше купить или построить?

Покупка дома может быть решением «под ключ», предлагая удобство. Но строительство дома позволяет вам настроить каждый аспект собственности. Выбор сводится к простоте или индивидуализации.

Какая часть строительства дома самая дорогая?

Каркас — самая дорогая часть строительства нового дома.

Какие факторы следует учитывать перед постройкой дома?

Прежде чем строить дом, подумайте, как долго вы планируете оставаться в нем. Если это ваш дом навсегда, спланируйте будущее в дизайне.Также учитывайте стоимость при перепродаже. Если вы сделаете дом слишком индивидуализированным, это может укусить вас позже, когда вы захотите переехать (не всем нужна ванная комната Джека и Джилл или медиа-комната). Наконец, убедитесь, что вы можете позволить себе содержать две семьи как минимум в течение года — или найдите понимающего члена семьи, который позволит вам бесплатно разбиться, пока вы строите дом своей мечты.

Строительство собственного дома: пошаговое руководство

Дома бывают самых разных видов, чтобы удовлетворить все потребности. Из-за богатого выбора существующего жилищного фонда, а также высокой стоимости строительства дома новой постройки, большинство потенциальных домовладельцев покупают уже существующие дома.И это совсем не плохой выбор. Большинство домов достаточно долговечны, чтобы прослужить десятилетия, их можно легко реконструировать, и они могут расти в цене.

И все же дома новостройки имеют неоспоримое очарование. Новый дом можно спроектировать именно под ваши нужды. В нем есть несколько скрытых проблем, если они вообще есть. Опасные материалы, такие как краска на основе свинца и асбест, отсутствуют. В доме заложены новые преимущества, а старые проблемы не учитываются. Поэтому неудивительно, что большинство людей предпочли бы построить свой собственный дом, а не покупать старый, если бы все остальные факторы были одинаковыми.

Следует ли вам выступать в качестве собственного подрядчика?

Когда вы решите построить свой собственный дом, как правило, лучше всего сделать это через лицензированного генерального подрядчика.

Многие штаты действительно позволяют домовладельцам выступать в качестве подрядчика для своего собственного дома. Благодаря такому расположению вы становитесь тем, кого часто называют собственником-строителем. Чтобы заключить контракт на крупномасштабный проект, такой как дом (а не флигель или небольшое здание с меньшими затратами), вам необходимо подать заявление на освобождение от налогообложения собственник-застройщик и самостоятельно подписать заявление о разрешении на строительство.

Тем не менее, очень немногие люди имеют право выступать в качестве собственного генерального подрядчика (GC). Строительство дома требует от вас собрать воедино множество нитей и убедиться, что они координируются множеством способов. Проекты и субподрядчики должны планироваться в правильном порядке, перемежаясь многочисленными муниципальными инспекциями. Вам нужно знать строительный кодекс. Кроме того, очень помогает наличие сети субподрядчиков, на которых вы полагаетесь при выполнении надежной работы.

Человек, который все это делает, является генеральным подрядчиком.Ни один генеральный подрядчик, осуществляющий надзор за жилищным строительством, не обходится дешево. Большинство генеральных подрядчиков взимают от 10% до 20% общей стоимости строительства дома, включая разрешения и материалы. Это гонорар, который большинство строителей-любителей считают целесообразным, особенно если у них есть какой-либо проверенный и неудачный опыт работы с генеральным подрядчиком.

Плюсы

• Сэкономьте огромные расходы за счет снижения общих затрат на 10-20 процентов

• Больше контроля времени, особенно если сборка — медленный, бессрочный проект

Минусы

• Проиграть в сети субподрядчиков GC

• Нет личного опыта работы с разрешительной службой

• Не получать оптовые скидки

• Небольшое ноу-хау координации шагов

Экономьте деньги с помощью Sweat Equity

Если вы намерены внести свой вклад в строительство дома, есть один способ сделать это: поторопиться в форме небольших индивидуальных проектов.

Проекты на поздних стадиях и после заключения контракта могут выполняться домовладельцем, а не подрядчиком. Эти проекты на поздних стадиях лучше подходят для самостоятельной работы, потому что вы не рискуете замедлить выполнение проекта строительства дома:

9 советов по найму и работе с подрядчиками

Подготовьте домашний сайт

Во-первых, пора определиться — в прямом и переносном смысле. Вы не только получаете свой проект прямо в уме и на бумаге, но и размещаете предполагаемый дом на предполагаемом месте.

• Очистите строительную площадку от кустарника и другого мусора до уровня земли и не менее 25 футов по периметру запланированного дома.
• Геодезист выносит участок в разбивку на основе оригинальных чертежей участка, на которых указаны границы собственности.
• Внесите изменения в топографию участка, если необходимо, чтобы изменить поток воды через участок: для этого часто требуется подрядчик с землеройным оборудованием.
• Закажите складной мусорный контейнер для мусора во время строительства.
• Закажите один или несколько переносных туалетов для рабочих.
• Заказать временные инженерные коммуникации у энергокомпании.
• Наймите электрика, чтобы он подключил временную электрическую панель, которая обычно монтируется на существующей опоре электросети.

Заливка бетонных опор и фундамента

Строительная площадка обретает форму благодаря земляным работам и установке фундамента и плит. Эту работу выполняют подрядчики по земляным работам и специалисты по фундаментам — совершенно другая группа подрядчиков, нежели столярные бригады, которые скоро прибудут на место.

Опоры и фундамент составляют большую часть стоимости строительства вашего дома. Это означает, что крупные выплаты происходят вскоре после начала проекта.

Важно знать

Выплаты генподрядчику происходят по графику розыгрыша, который заказчик и подрядчик согласовывают заранее. Количество и размер выплат зависит от размера проекта. Хотя платежи не всегда соответствуют работе субподрядчиков, они часто совпадают, когда речь идет о важном этапе, таком как фундамент, каркас или кровля.

1. Подрядчик выкапывает траншеи достаточной глубины, чтобы устоять на морозе. Фундамент должен располагаться ниже ожидаемой линии заморозков в вашем районе, чтобы предотвратить морозное пучение, которое может повредить ваш дом.
2. Прибытие инспекторов для проверки размеров траншей.
3. Подрядчик заливает бетон для фундаментов.
4. Дренажные канавы сконструированы, и они предназначены для отвода воды от нижних колонтитулов и их защиты.
5. Подрядчик возводит стены с вертикальным фундаментом, опираясь на опоры, используя заливной бетон или бетонные шлакоблоки.Иногда используются другие типы фундаментов, но они встречаются редко.
6. Фундамент полностью гидроизолирован до конечной отметки уклона. В фундаментной стене создаются отверстия для прокладки линий водоснабжения и слива.

Монтаж сантехники и электрики

Если вы кладете фундамент плитного типа, вы пригласите сантехников и электриков для выполнения некоторых работ перед заливкой этой бетонной плиты:

• Трубы укладывают сантехники, а затем эти трубы закрывают.
• Если электрические линии будут проходить через бетонную плиту через металлические каналы, сейчас самое время для прокладки этих каналов.

Залить бетонную плиту

1. Для плиты дома подрядчик сначала установит изоляцию из пенопласта.
2. Основание из гравия толщиной не менее 4 дюймов проходит поверх пенопласта, образуя основу для бетона.
3. Далее идет пластиковая пароизоляция.
4. Затем укладывается и позиционируется арматура из проволочной сетки, так что она немного приподнята над уровнем земли.Это позволит арматуре сидеть в середине бетонного слоя, где она обеспечит наиболее прочное армирование.
5. Подрядчик теперь заливает бетонную плиту, вероятно, из автобетоносмесителей, которые доставляют большое количество бетона.
6. Если вы строите гараж или подвал, самое время залить эти места бетоном. Привозить подрядчика по бетону для следующей заливки — дорогое удовольствие, поэтому выгодно выполнить всю бетонную работу сразу.

Каркас, сторона и крыша дома

После раскопок, фундамента и бетонных работ вы скоро начнете узнавать свой проект как дом. Плотники по каркасу прибудут, чтобы установить деревянный каркас для полов, стен и потолка, а затем перейдут к установке обшивки, сайдинга и кровли. Эта работа может произойти с поразительной быстротой. Через неделю или две вы можете внезапно распознать эту структуру как дом со стенами и крышей.

1. Составьте заказ на обрамление из необходимых пиломатериалов, гвоздей, строительного войлока или обертки для дома, а также клея в соответствии с вашими планами строительства.
2. Когда наступает хорошая погода, прибывают бригады плотников, чтобы обрамить стены дома, включая пол, потолок и каркас крыши: Каркас — это основная оболочка дома, за исключением сайдинга и поверхности крыши. В это время будут обрамлены грубые проемы для окон, дверей и мансардных окон. Завершает этот этап основная обшивка стен и поверхностей крыши.
3. Установите окна, двери и световые люки. Обычно это делает та же бригада плотницких работ, которая занималась оформлением каркаса, хотя иногда для этой работы приходит бригада изготовителя. Это также работа, с которой могут справиться некоторые домовладельцы. На этом этапе, когда здание обшито и установлены двери и окна, могут прибыть субподрядчики, выполняющие электромонтажные и сантехнические работы, чтобы начать черновую часть своей работы.
4. Готовая поверхность сайдинга теперь устанавливается поверх обшивки после того, как обшивка дома сначала оборачивается какой-либо погодозащитной мембраной: опять же, эта работа часто выполняется тем же подрядчиком, который выполнял каркас и обшивку.
5. Наконец, кровельщики завершают укладку кровельных плит и черепицы или других готовых поверхностей крыши: основная оболочка дома завершена.

Установка электрических, сантехнических и изоляционных материалов

Теперь внутренние работы в вашем доме начинаются с приезда каменщиков, электриков, сантехников и специалистов по HVAC.

1. Каменщики строят дымоход, если в вашем доме он предусмотрен.Как правило, это включает применение кирпичной или каменной облицовки поверх бетонного основания, заложенного подрядчиком по строительству фундамента.
2. Электрики и сантехники выполняют черновую работу с электрическими цепями, водопроводными трубами и воздуховодами системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Эта работа проще, если стены, пол и потолок не уложены. После завершения эти подрядчики вернутся после того, как стены и потолки будут на месте, чтобы завершить окончательные соединения различных приспособлений.
3. Осмотры сделаны предварительными.Оформлением разрешений и инспекций занимается подрядчик. Если вы беретесь за эту работу самостоятельно, то ответственность за проверки ложится на вас.
4. Установить утеплитель в стены и чердак. Иногда это делают плотники, но обычно специализированный подрядчик по изоляции.

Повесьте гипсокартон и установите накладку

После укладки стен и потолка интерьер будет выглядеть законченным.

1. Гипсокартон развешивают по всему дому: все поверхности стен и потолка обычно подвешиваются перед продолжением каких-либо дальнейших работ.
2. Швы гипсокартона проклеены, загрунтованы герметиком и отшлифованы.
3. Загрунтованы все внутренние стены и потолки: это часто делается с помощью распылительного оборудования и происходит очень быстро, так как не нужно беспокоиться об отделке молдингов и поверхностей пола.
4. Установлены все декоративные молдинги, в том числе дверные, оконные и карнизы.
5. Вся мебель вешается в ванных комнатах, кухнях и других помещениях.

Покраска стен и отделочные работы

После того, как грязная работа по установке гипсокартона и грунтовке стен завершена, пора привлекать маляра.

1. Стены окрашены, а потолки окрашены или покрыты текстурой. Это рабочие места, которые домовладельцы могут выполнять самостоятельно, чтобы сэкономить деньги. Но для домовладельцев, привыкших красить только одну или две комнаты, имейте в виду, что покраска всего дома — огромная задача.
2. Установлены столешницы на кухне и в ванной. Эту работу выполняют специалисты по столешницам, которые производят и устанавливают столешницы.
3. Установлены шкафы для кухни и ванной.Специализированные компании поставляют и устанавливают шкафы для кухни и ванной.
4. Выполнены установка и подключение готовой электрической и сантехнической арматуры: из-за того, что здесь есть проблемы с кодом, только самые опытные мастера должны заниматься этим.

Установите настил

Выложите чистовые полы (или напольные покрытия) по всему дому. Варианты напольного покрытия включают ковровое покрытие, паркет, ламинат, керамическую плитку, роскошные виниловые доски и паркетные полы.Обычно это работа еще одного субподрядчика, хотя домовладельцы могут заняться укладкой некоторых частей напольного покрытия.

Очистите рабочее место, поместив весь допустимый мусор в мусорный контейнер. Подрядчик наймет компанию, которая специализируется на уборке после строительных работ.

Заключительные вопросы жилищного строительства

1. Завершение внешнего озеленения. В целях экономии можно сделать проект своими руками. Или вы можете нанять собственную ландшафтную компанию, чтобы спроектировать и установить для вас стильный ландшафт.
2. Извлеките мусорный контейнер: позвоните в компанию по утилизации, чтобы забрать мусорный контейнер, и сообщите, что вам не нужна замена.
3. Организовать заключительные проверки разрешительными органами.
4. Запланируйте последний обход, если вы пользуетесь услугами генерального подрядчика.
5. Организуйте окончательную проверку у вашего кредитора, если вы финансировали строительство своего дома с помощью строительной ссуды.

41 Легкие способы улучшить условия аренды

Торшер сочетается с настольными лампами и потолочными фонарями в квартире Кэролайн Фейффер в старом Копенгагене.

34. Превратите радиаторы в полки

… Сделав разрез 2 на 6 по длине, покрасьте его в тон стенам, а затем поставив прямо сверху. Полка!

35. Добавьте плинтусы

Если вам «повезло» с квартирой «белый ящик», лишенной характера, подумайте о том, чтобы добавить плинтусы к основанию стен, чтобы придать им четкий и прочный вид упора. (Раскрасьте их тоже!)

35. Найдите милые ящики для хранения под кроватью

Возникает искушение просто пойти за пластиковыми баками и покончить с ними (к тому же: никогда не вытаскивайте их, потому что вы их ненавидите. ).Если вы купите несколько более привлекательных, это поможет вам поддерживать порядок в комнате.

Ящик для хранения под кроватью от Simplify, 16 долларов США; wayfair.com.

36. Сделай сам Some Art

Возможности сделать это, фактически не используя никаких художественных талантов, безграничны: сделайте нечеткую фотографию, взорванную до огромных размеров в копировальном центре. Брызги краски в стиле Поллока на холсте. Обрезайте книжные страницы и журнальные слезы. Мраморная бумага!

37. Снимите краску с металлических радиаторов и дверей

Годы и годы краски начинают выглядеть странно и пластично на радиаторах, но на самом деле вы можете удалить ее с помощью химического средства для удаления краски и стального скребка для краски — и пару часов .Но посмотрите, сколько стоит ваш проект!

38. Плавающие полки — и покрасьте их в цвет стен

Простые прямоугольные плавающие полки можно недорого купить в таких местах, как IKEA и Amazon; Просто подберите их к цвету стены, и они будут выглядеть настроенными по индивидуальному заказу.

39. Поменяйте местами вентиляционные крышки

Если они не созданы чудесным образом из того же материала, что и пол, их, вероятно, можно будет обновить. Глянцевая черная краска и металлическая аэрозольная краска сделают их новым уровнем.

40. Повесьте коллекцию недорогих тарелок

Просмотрите любой полуприличный благотворительный магазин, и вы обязательно найдете кладезь фарфоровой посуды. Придерживайтесь цветовой схемы (синий и белый? Все белые?) И выберите дюжину, а затем повесьте их в конфигурации облака на стене, как если бы вы унаследовали их от бабушки.

41. Замаскируйте отвратительную столешницу

Пилинг, ламинатный счетчик вас подвел? Мраморная контактная бумага — это готовое решение для этого (можете ли вы сказать, что мы любим контактную бумагу?).

Декоративная самоклеящаяся пленка, серый мрамор, 9 долларов США; amazon.com

Эти 15 идей для подвальных баров идеально подходят для «пещеры мужчин»

Ваш кавалер создает для себя — и своих шишек — побег от мачо внизу? Эти 15 идей подвальных баров идеально подходят для «мужской пещеры» в вашем доме. Конечно, каждый в конечном итоге получит удовольствие от этого места, когда возникнут какие-либо развлекательные потребности. Но хозяин дома наверняка получит удовольствие от дополнительной роскоши, добавленной к его собственному пространству.

Конечно, у Pinterest есть лучшие примеры вдохновения, почерпнутые из остальной части Интернета, и они начинают нас с этого законченного дизайна «пещеры человека», полного стиля и уютной атмосферы. Но давайте сосредоточимся на баре. С каменной столешницей, сиденьями в баре и всем необходимым, чтобы открыть холодное пиво и сделать бутерброд, ваш кавалер обязательно влюбится в эту идею.

Но, может быть, его больше вдохновляет винтажная обстановка. И этот полностью оборудованный бар с мокрой водой, безусловно, обладает атмосферой «Speakeasy», от которой мужчины будут в восторге.Ему понравится собрать остальных мальчиков и налить виски на камни перед началом большой игры. Спасибо за вдохновение HGTV!

Если вам нравится «гаражный» или индустриальный стиль, вам нужно поближе познакомиться с дизайном от Homedit. Использование металлического сайдинга и создание важного уголка выводят небольшое подвальное пространство на совершенно новый уровень. Это отличный способ украсить подвал и бар.

Bosh Designs предоставил нам простой дизайн, который любой может легко воссоздать в собственном подвале — независимо от того, есть ли у вас много места для работы или нет.Минималистичный бар, несколько металлических стульев и что-нибудь необычное на стенах — все, что вам нужно для начала. Конечно, вы также можете попробовать свои силы в изготовлении фартука своими руками.

Этот грандиозный подвальный бар окружает множество прекрасного. Насыщенный зеленый цвет шалфея дополняет натуральный камень, нам нравится, насколько роскошно выглядит этот мокрый автомобиль. Это похоже на то, что вы вошли в свое любимое место в центре города — но это не так — это комфортно в собственном доме. (через)

Конечно, простота обычно лучше всего в семейном доме, и именно это мы и сделали здесь, в Breaking Design.Черное и чистое, с каменным фартуком и высокими барными стульями, это пространство легко дополняется красными акцентами и мелочами. Вашему мужчине обязательно понравится свой дом вдали от дома.

Посмотрите на это пространство в стиле фермерского дома, на которое мы наткнулись, просматривая Pinterest! Он также красиво сочетается с элементами промышленного дизайна, создавая более модный общий вид. Опять же, вы действительно получаете все необходимое в одном месте, чтобы развлекаться и наслаждаться самостоятельно.

Summer Home Decor продемонстрировал меньшую, более традиционную идею подвального бара. И нам это тоже нравится! Он подойдет для помещений, в которых нет такого открытого ощущения, и нам нравится, как он был разделен на несколько резких каменных колонн. И хотя они решили использовать шкафы из более темного дерева, открытые фасады создают иллюзию большего количества света, что является отличным балансом.

Homedit тоже есть этот. Окруженное кирпичом, это пространство имеет определенную атмосферу паба, от которой мы падаем в обморок.Тот факт, что вы можете превратить часть своего дома в настоящий побег, — это такой забавный и творческий способ украсить и обновить.

Вот еще один красивый ракурс из избранного бара выше. Посмотрите, как кремовые шкафы так красиво уравновешивают акценты темного камня. Он создает более светлую и яркую область для удовольствия. Когда пространство становится слишком темным, оно перестает быть загадочным и привлекательным, оно может просто вызывать клостерофобию. (через)

Нам тоже понравились изогнутые брусья, особенно когда они покрыты мрамором или гранитом.Здесь отчетливо виден винтажный стиль, который придает помещению еще более роскошный вид для наших более искушенных мужчин. Благодаря Pinterest мы смогли показать эту красоту и нашим подписчикам.

Современные пространства всегда отличаются чистейшим стилем. С четкими линиями и минималистичной стоимостью вы получите функциональное и шикарно стильное пространство. Затуманенные шкафы, фартук — здесь есть определенная смесь прошлого, к которой мы стремимся.(через)

Вот еще один отличный пример того, как часть вашего подвала можно отделить и сделать так, чтобы она казалась более важной, чем остальная часть. Каменный переход в винный погреб — всегда выигрышная комбинация. Индивидуальный светодиодный светильник и богатое дерево создают роскошь, которая ему понравится. (через)

Если вы хотите совершить экскурсию по пространству, которое говорит с вами, а это именно то, что вам нужно, все, что вам нужно сделать, это перейти на YouTube.Глубокие, богатые шкафы с полками для хранения вещей и барная стойка с раковиной — вы сможете развлечься в этой веселой зоне. Украсьте стены, чтобы придать ему индивидуальность!

И, наконец, на HGTV вы найдете бар со смешанной текстурой, выделенный акцентной стеной, и вы можете научиться делать это своими руками! Здесь у вас также есть все функции, которые вам нужны, от мокрого бара с широкими возможностями персонализировать и украсить по своему вкусу.

СохранитьСохранитьСохранитьСохранить

СохранитьСохранить

Как профессионально покрасить комнату и добиться лучших результатов

Большинство из нас может хорошо покрасить комнату.Но опытный профессионал отлично справляется. Очевидно, что у профессионалов больше опыта, чем у среднего домовладельца, но они также знают приемы и приемы, которые делают их лучшими художниками.

Мы попросили шесть профессиональных художников поделиться этими секретами. Они рассказали, как профессионалы красят комнаты, чтобы помочь вам работать более эффективно и добиваться лучших результатов. Кое-что из того, что вы прочтете, может вас удивить. Например, их секреты не сократят время рисования.

Художники проводят от двух до четырех дней в комнате среднего размера.Вот сколько времени нужно, чтобы правильно подготовить, загрунтовать и покрасить. Это больше работы, но когда вы отойдете, чтобы полюбоваться результатами, вы согласитесь, что время потрачено не зря.

Ручная шлифовка жидкой наждачной бумагой

Для начала переместите все из комнаты.У каждого художника, с которым мы разговаривали, была ужасная история о том, как он не следовал Правилу № 1. Большие предметы мебели иногда можно оставить покрытыми в центре больших комнат, но если вы ремонтируете гипсокартон, — говорит Крис Спан из Качественная картина Спана в Мобиле, Алабама: «Выносите все, везде пыль от гипсокартона».

Снимите двери, осветительные приборы и фурнитуру и заклейте все клейкой лентой. Кроме того, приобретите защитные салфетки. «Удивительно, насколько хорошо несколько капель краски могут покрыть пол», — говорит Рич Мачеюнас из компании Maceyunas Painting and Wallpaper в Уотербери, штат Коннектикут.Купите высококачественные салфетки, такие как холст или пластик на бумажной основе. Обратите внимание, что краска впитывается сквозь легкие ткани и простыни. Пластиковая пленка работает, но она очень скользкая и не впитывает капли.

Найдите и устраните трещины и вмятины

Даже от старой лампы с голой лампочкой, поднесенной близко к стене, могут появиться небольшие трещины, неровности или выскочить гвоздь.Кармен Тото, владелица компании C. Toto & Sons в Мэдисоне, штат Нью-Джерси, использует малярную шпатлевку или легкую шпаклевку для мелких трещин и вмятин; он использует гипс для вмятин глубже 1/8 дюйма.

Вместо стандартного метода склеивания лентой и шпаклёвкой для перекрытия повторяющихся трещин от напряжения Мацеюнас использует прорезиненный напыляемый грунт под названием Good-Bye Crack. Поврежденная древесина требует немного другого подхода. «Не используйте шпаклевку для дерева, — говорит Тото, — потому что она просто не прилипнет».

Для поврежденной отделки он использует малярную замазку или двухкомпонентную шпатлевку для дерева, такую ​​как High Performance Filler Minwax.Сгладьте любой ремонт, неровности и зазубрины с помощью шлифовальной машины для гипсокартона. Для получения более гладких стен и лучшей адгезии некоторые из наших профессионалов шлифуют все ранее окрашенные стены независимо от их формы.

Шлифовка не только удаляет растрескавшуюся краску, но и создает «зуб» для следующего слоя краски. Для глянцевой отделки используйте шлифовальную губку, а не наждачную бумагу. Губки повторяют форму кромки и служат дольше бумаги.

При нанесении латекса на алкидную краску или когда он не уверен в исходной отделке, Брайан Доэрти, художник из Ричмонда, Вирджиния, выполняет ручную шлифовку жидкой наждачной бумагой, чтобы убедиться, что поверхность полностью удалена, чтобы предотвратить проблемы несовместимости.«Я видел дома, где латекс использовался для отделки масляной краской, и краска начала отслаиваться менее чем через год», — говорит Доэрти.

Если вам не нравятся фактурные стены, не красьте пыль. Вымойте стены тринатрийфосфатом (TSP) или мягким моющим средством, например, заменителем TSP No-Rinse от Jasco. Для окрашенных дымом стен Toto использует раствор отбеливателя и воды в соотношении 50/50.

Для очистки стены используйте два ведра. Выложите тряпку или губку из ведра с чистящим раствором и потрите.Перед повторным окунанием ополосните губку во втором ведре, наполненном чистой водой.

Заполнение зазоров лакокрасочным герметиком из акрил-латекса сокращает сквозняки и делает вашу отделку лучше новой. Секрет использования герметика в том, чтобы обрезать кончик меньше, чем вы думаете; слишком много герметика создает беспорядок. Кроме того, вместо того, чтобы сломать внутреннее уплотнение гвоздем, используйте небольшую проволоку, чтобы не растягивать сопло. Также подумайте о покупке пистолета для герметика без капель, который автоматически снижает давление после каждого нажатия на спусковой крючок, чтобы предотвратить нежелательное просачивание.

Плюсы разделились по этому поводу. «Малярная лента проблематична, — говорит Марк Диксон, художник из Миссулы, Монтана, и автор книги« Домашняя живопись внутри и снаружи »(Taunton Press, 1997). «Краска может растекаться за лентой или удалить прилипшую краску». Другая проблема — наведение мостов. «Латексные краски образуют кожу», — говорит Диксон. «Удаление окрашенной ленты может привести к разрыву кожи, в результате чего линия будет скорее рваной, чем острой». Наконец, запись требует времени. «Чтобы научиться резать кистью, нужна практика, но если вы сможете это сделать, вы оставите большинство свечей в пыли», — говорит Диксон.

С другой стороны, «Если вы не можете вмешаться, вы не сможете победить кассету», — говорит Спэн. Все профессионалы, с которыми мы говорили, рекомендуют малярную (синюю) ленту, потому что ее легче удалить, чем малярную ленту. Чтобы предотвратить кровотечение, Спан приклеивает ленту шпателем. Дав краске высохнуть, он надрезает край ленты канцелярским ножом, чтобы не порвать краску.

Промойте стены губкой, а затем заделайте все трещины

Грунтовки — это не просто разбавленная краска. Они созданы для создания прочной, ровной основы, герметизации пятен и обеспечения того, чтобы верхний слой краски шел гладко и надежно сцеплялся с поверхностью. «Большинство домовладельцев используют латексные грунтовки, но профессионалы предпочитают спиртовые и алкидные грунтовки, потому что они покрывают практически все», — говорит Джон Уикс из John the Painter в Мобиле, штат Алабама. Грунтовка может повлиять на внешний вид финишного покрытия. «Точечная грунтовка потолков — это нормально, потому что грунтованные пятна будут видны», — добавляет Спан.

Как правило, более глянцевые краски более устойчивы к пятнам и их можно отмывать. Но более высокий блеск также подчеркивает любые недостатки стены или окраски. «Плоские краски подходят для потолков и формальных помещений, но большинству моих клиентов я рекомендую блеск из яичной скорлупы. Он хорош для холлов, детских комнат, даже кухонь и ванн», — говорит Тото. Кажется, что латексные краски покорили даже самых привередливых художников. «Хотя мы по-прежнему используем масляные краски для реставрационных работ, латексные краски подходят для внутренних стен и новой отделки, — говорит Тото, — если вы не экономите на краске.«

У всех наших профессионалов есть свои фавориты, но они согласны с тем, что хорошая краска стоит недешево. «Вы потратите от 20 до 35 долларов за галлон краски высшего качества», — говорит Уикс. Профи также сошлись во мнении, что нанесение двух слоев краски позволит сделать работу лучше. Не экономьте на освещении; если вы покрываете более 400 квадратных футов на галлон, вы распределяете его слишком тонко. Кроме того, держите под рукой от 1/4 до 1/2 галлона для подкраски.

«Современные краски сохнут слишком быстро, и их трудно отмыть кистью», — говорит Диксон, который использует такие добавки к краскам, как Floetrol для латексных красок и Penetrol для алкидных красок.«Добавление нескольких унций на галлон замедляет время высыхания и делает краску более пригодной для обработки», — говорит он. Другая проблема — наведение мостов. «Латексные краски образуют кожу», — говорит Диксон. «Удаление окрашенной ленты может привести к разрыву кожи, в результате чего линия будет скорее рваной, чем острой». Наконец, запись требует времени. «Чтобы научиться резать кистью, нужна практика, но если вы сможете это сделать, вы оставите большинство свечей в пыли», — говорит Диксон.

Несмотря на то, что существуют добавки, вызывающие плесень, наши профессионалы предпочитают использовать краски для ванной и кухни со встроенными средствами борьбы с плесенью.«Эти краски предотвратят образование плесени, но они не убьют уже существующую плесень», — отмечает Диксон. Поскольку оставшиеся споры плесени могут жить под краской и в конечном итоге пробиваться на поверхность, вам также следует подготовить поверхности ванны и кухни. Сначала промойте стены раствором отбеливателя (3/4 стакана отбеливателя на галлон воды), затем закройте пятно блокирующей грунтовкой, например Zinsser’s Bulls Eye 1-2-3 или Kilz’s Total One.

Используйте ленту — возможно,

Идеальный валик вмещал бы всю комнату с краской, оставлял бы нужное количество текстуры, не распылялся бы и не растекался, и его было бы легко чистить. Пока кто-то не изобретет идеальный, следуйте этим советам, чтобы выбрать правильный валик. «Чем длиннее ворс, тем больше краски удержит валик, но он также создаст больше текстуры». — говорит Диксон. «Валик с ворсом из овечьей шерсти толщиной 1/2 дюйма вмещает много краски без излишней текстуры», — говорит Диксон. «Подойдут и менее дорогие ролики», — говорит Спан.«Просто сначала вымойте их в жидкости для мытья посуды, чтобы удалить любые беспорядочные волокна».

Большинство профессионалов, с которыми мы говорили, предпочитают 9-дюймовые ролики 18-дюймовым моделям — они легче, дешевле и проще в использовании. Несмотря на эти недостатки, Мацеюнас предпочитает более широкий ролик. «Валик может прорезать всю стену за несколько движений вверх и вниз вместо нескольких десятков движений W и M», — говорит он.

Профессионалы предпочитают роликовым ковшам ведра емкостью 5 галлонов с решеткой на роликах.Они вмещают больше краски, чем сковороды, и, по словам Доэрти, «ведро опрокинуть сложнее». Ведро также позволяет вам упаковывать или смешивать две или три банки с краской, чтобы избежать цветовых расхождений. Чтобы использовать ведро и сетку, окуните валик на четверть в краску и проведите им по пандусу, чтобы краска проникла в ворс.

Малярный жезл или шест может помочь вам быстрее красить потолки — не нужно подниматься и спускаться по лестнице. И нет необходимости стоять прямо под областью, которую вы рисуете, чтобы вы не поймали все случайные брызги.Столб также отлично подходит для отделки стен и пола. Профи разделились во мнениях о том, лучше ли 4- или 8-футовый шест для повседневного использования, но все согласились, что телескопическая удочка — лучший выбор.

Хорошая кисть — ключ к профессиональному виду. «Качественная кисть стоит от 15 до 25 долларов, но вы обнаружите, что профессионалы не так талантливы, как вы думали», — говорит Доэрти. «Оборудование во многом связано с их успехом».

Большинство наших профессионалов предпочитают кисти с натуральной щетиной для масляных красок, но они рекомендуют синтетику для универсального использования.Выбирая щетку, обратите внимание на щетину. Синтетические кисти изготавливаются из нейлона или полиэстера или их комбинации. Полиэтиленовые щетинки более жесткие, что делает их хорошими для наружных или текстурированных работ, но для тонких внутренних работ Doherty использует более мягкие нейлоновые щетки.

Также обратите внимание на зауженные щетинки, которые помогут вам работать до края, и зазубренные кончики, которые помогут равномерно распределить лак. Кисти доступны шириной от 1 до 4 дюймов. Большинство художников имеют под рукой арсенал, подходящий для работы.«Используйте здравый смысл», — говорит Мацеюнас. «Кисть меньшего размера дает больше контроля, но никто не хочет красить дверь кистью шириной в 1 дюйм». Доэрти рекомендует начинать с 2- или 2-1 / 2-дюймовой кисти. Скошенная под углом кисть облегчает обрезку до линии и оставляет больше щетины на работе, чем щетка с квадратным наконечником.

Выберите мощную грунтовку

В идеале вы хотите, чтобы на кисти было столько краски, сколько вы можете контролировать, не делая капель или пятен. Для этого Доэрти окунает кисть примерно на 1 1/2 дюйма в краску, затем постукивает (не вытирает) каждую сторону кисти о стенку банки. Постукивание сбивает капли и вдавливает краску в щетину. «Кисть высвобождает краску, как перьевая ручка», — говорит он. Уикс соглашается, говоря: «Просто держите кисть в движении, иначе она начнет капать».

Для более деликатной работы, например, когда вы рисуете окантовку или оконную раму, вам понадобится меньше краски на кисти.Доэрти снова окунается и постукивает своей кистью, но на этот раз он также царапает бока о банку. «Внешняя щетина более сухая, и с ней легче справиться, — говорит он, — но на кисти еще много краски».

Типичный вопрос, который возникает, когда люди пытаются раскрасить себя, — как мне резать краску, как профессионал? «Врезание — это приобретенный навык, но это то, что вы совершенно не можете сделать с крысиной кистью», — говорит Доэрти. Когда он прорезает стену, он загружает кисть и распределяет лишнюю краску, затем проводит кистью до линии между стеной и потолком.

Слишком широкий мазок кисти создает полосу для шляпы или гладкую полосатую полосу на самом верху стены, где она встречается с потолком. Чтобы этого избежать, Диксон рекомендует сначала прикатать, а затем прорезать кистью. «Хороший ролик может оказаться на расстоянии не более 1/2 дюйма от потолка», — говорит он. «Вы сэкономите время, не чистя щеткой больше, чем нужно». При покраске плинтусов «широкий скотч служит хорошей защитой от краски», — говорит Спэн. «Просто держите лезвие в чистоте, чтобы не допустить попадания капель по краю ножа.«

После покраски потолка работайте сверху вниз: начните с карниза, затем сделайте стены, а затем покрасьте каркас окон и дверей. Сделайте плинтус в последнюю очередь. «Покраска плинтусов в последнюю очередь предотвращает попадание пыли и песка с пола на щетку, а затем на свежеокрашенные створки», — объясняет Уикс.

Между слоями необходимо провести обратную подготовку или отшлифовать неровности перед нанесением следующего слоя.Используйте свет, чтобы проверить поверхность на наличие потеков, пятен от валиков или других дефектов.

Лучшее время для работы с окнами — начало дня, когда вы свежи, — говорит Доэрти. — Но у меня все равно уходит час, чтобы сделать стандартное окно. створки и опускать внешнюю створку до тех пор, пока их положение не будет почти обратным. Покрасьте сначала нижнюю половину внешней створки, а затем всю внутреннюю створку.

Когда нижняя створка высохнет, верните обе в нормальное положение, но оставьте их приоткрытыми.Закончите покраску внешней створки. «Windows слишком долго записывается на магнитную ленту», — говорит Доэрти. При покраске перекрывайте стекло на 1/16 дюйма, чтобы запечатать дерево.

У большинства маляров нет проблем с покраской дверей на месте, но они рекомендуют ставить дверь на козлах и работать горизонтально. Если у вас дверь с панелями, начните с панелей и двигайтесь от внешних краев к центру. «Следите за углами — краска любит лужи», — предупреждает Диксон. Пока краска еще влажная, слегка «смочите» панель почти сухой кистью.

При покраске стоек (вертикальных) и реек (горизонтальных) просто следите за текстурой дерева. Когда текстура резко меняется, например, там, где рельс встречается со стилем, не останавливайте мазок кистью — останется только комок краски. Нанесите краску на стык полным мазком, а затем закрасьте перекрывающуюся часть, потянув кисть в направлении волокон. «Убедитесь, что дверь высохла, прежде чем красить противоположную сторону или перевешивать ее», — говорит Мацеюнас.

Большинство профессионалов не утруждают себя чисткой щеток и валиков, если собираются использовать их на следующий день на той же работе. «Латексная краска медленно сохнет при низких температурах», — говорит Мацеюнас. На двухдневной работе он заворачивает валики и кисти в пластиковые пакеты для продуктов и засовывает их в холодильник. «Просто дайте ролику остыть до комнатной температуры, прежде чем использовать его повторно», — говорит он. Роликовые крышки практически невозможно тщательно очистить. Большинство профессионалов покупают новые обложки для каждой работы.

Аварии случаются. Держите под рукой дешевую губчатую щетку, чтобы растушевать заплатку с остальной частью стены или деревянными изделиями. Чтобы имитировать внешний вид валика, просто нанесите краску.

Купите кисть получше

Где найти

Пистолеты для герметика без капель:

Dripless, Inc.
134 Lystra Ct., #A
Santa Rosa, CA 95403
www.dripless.com
800-960-1773

Добавки для красок Floetrol и Penetrol:

Наводнение
https://www.flood.com/

Заменитель TSP без промывки:

Jasco Chemical Corp.
1008 North Fuller Street
Santa Ana CA, 92701
www.jasco-help.com
888-345-2726

Шлифовальные губки для пескоструйных машин:

3M, Отдел строительных рынков
Box 33225
St.Пол, Миннесота 55133-3225
www.mmm.com
800-480-1704

Праймер Kilz Total One:

Masterchem Industries
Box 368
3135 Hwy. M
Barnhart, MO 63012
www.kilz.com
800-325-3552

Высокоэффективная шпатлевка для дерева:

Minwax
10 Mountainside Road
Upper Saddle River, NJ 07458
www.minwax.com
800-526-0495

Щетки и валики:

Purdy Corporation
13201 North Lombard
Portland, OR 97203-6410
www.purdycorp.com
503-286-8217

Wooster Brush Co.
604 Madison Avenue
Box 6010
Wooster, OH 44691
www.woosterbrush.com
800-392-7246

Праймер Bulls Eye 1-2-3:

William Zinsser & Co.
173 Belmont Drive
Somerset, NJ 08875
www.zinsser.com
732-469-8100

Дополнительная литература:

Картина дома внутри и снаружи Марка Диксона и Боба Хайдта

The Taunton Press, 1997, 19 долларов.95.
www.tauntonplus.com
800-888-8286

Работать сверху вниз

Особая благодарность следующим художникам

Марк Диксон, картина Диксона
Миссула, MT

Брайан Доэрти, Доэрти Живопись
Ричмонд, Вирджиния

Rich Maceyunas, Мацеюнас Живопись и поклейка обоев
Waterbury, CT

Крис Спэн, Span’s Quality Painting
Mobile, AL

Кармен Тото, Кармен Тото и сыновья
Мэдисон, Нью-Джерси

Джон Уикс, Джон Художник
Mobile, AL