Как сделать ремонт в деревенском доме недорого своими руками фото: Ремонт старого дома. ( деревенские будни)

что было и что стало — Идеи ремонта

Продолжаю свой рассказ. Это чертеж дома в первоначальном виде: было два входа — парадный и черный :). То, что помечено крестиком, решено было убрать (это веранда). Из двери сделали окно.   Из черт…

Продолжаю свой рассказ.

Это чертеж дома в первоначальном виде:

было два входа — парадный и черный :). То, что помечено крестиком, решено было убрать (это веранда). Из двери сделали окно.

Из чертежа видно, что здесь будет кухня. В верхнем правом углу изображено: АОГВ, колонка водонагревательная, плита. Все это для меня представляет огромную помеху в планировке кухни, очень они мне мешают, но об этом позже.

В нижнем правом углу: слив канализации и счетчик газа на стене.

так мы ломали веранду

окно вместо двери

Далее дошла очередь до пристройки, и вот что получилось:

конечный вариант дома

Самое маленькое помещение на чертеже (то, что вместо печки), пока только в планах-мечтах, на деле там еще ничего нет. Но очень хочется такой мини-кабинетик для себя отгородить.

Далее мы соответсвенно перекрыли новую крышу (металлочерепица) и поставили новый забор (профлист). И вот что получилось:

веранда, вид из сада

окна детской и гостиной выходят в сад

Так наш дом стал выглядеть к концу 2008 года, а уже в начале 2009 года мы занялись отделкой пристроенных помещений.

Сразу скажу, что до отделки внешнего вида дома руки (и финансы) у нас дошли только в этом году.

А пока на очереди помывочная-постирочная 🙂

Учтя рекомендации, продолжу описание внешних работ.

2010 год: поскольку мы снесли все сараи, а хоз.

инвентарь надо было где-то хранить (а не в гараже вместо машины, как у нас), построили новый гараж (где-то 10*4 кажется), чтобы все помещалось 🙂

гараж, веранда, забор: все старое

новый гараж и залитая бетоном площадка перед ним

И вот наконец руки дошли до самого дома.

Предварительно мы подлили новый фундамент под старую часть дома, т.к. там оказались огромные дыры, через которые зимой нещадно дуло. В комнатах был настоящий ледник.

новый фундамент, параллельно начали отдирать от дома деревянную

Заложили по одному окну в каждой старой комнате, а вторые расширили, вставили новые.

фото изнутри, полный погром

Приступили к утеплению дома. Фасад, окна двух спален.

Окно спальни и кухни

Далее пароизоляция и установка профилей (извиняюсь за качество, фотик решил, что ему пора поломаться):

Проход между домом и гаражом:

Фасад, вид из-за елок 🙂

Правая сторона дома, дверь на чердак.

На карнизные свесы как всегда денег не хватило. Решили, что их, а также водосточную систему, будем устанавливать в следующем году.

Вход, веранда:

Так выглядит дом из-за забора с улицы.

Ну, вот вроде бы и все про внешнюю отделку, хотя еще недоделок много.

Дизайн интерьера деревянного дома > 60 фото-идей как обустроить интерьер дома из дерева

Оформляете интерьер деревянного дома из бруса или бревна? Мы собрали для вас несколько десятков рекомендаций от дизайнеров.

Содержание:

Варианты оформления стен

• Если дом из сруба с ровным покрытием, его шлифуют и покрывают прозрачным лаком, можно с легким оттенком.

Таким способом остается видна текстура древесины, но уже с глянцевым блеском лака.

Такая идея подойдет под разные стили и будет выглядеть актуально.

• Стены можно покрыть лаком с выразительным тоном, например белым или бежевым.

Такие оттенки в интерьере деревянного дома хорошо подходят под северные стили. Светлые интерьеры деревянных домов кажутся воздушными и визуально увеличивают пространство.

• Стиль интерьера деревянного дома может включать в себя контрастные сочетания цветов стен.

Например, темные и молочно-белые, цвет натурального дерева и темно-коричневый тон. Еще один вариант получить контраст – расставить темную мебель на фоне светлых стен. Можно повесить на окна темные массивные портьеры.

• Для тех, кому нравится дерево в неотесанном, первозданном или практически в первозданном виде, подойдут стены из бревен с сучками и иными природными особенностями.

Усилить их выразительность можно с помощью лаков темных оттенков и красок на водной основе. Наносить их нужно в умеренном количестве, чтобы древесина не утратила естественный вид и не стала слишком темной.

При выборе этого варианта, важно не переусердствовать, оформляя остальную обстановку, чтобы жилище не превратилось в избушку жителя Средневековья.

Идеи для напольного покрытия

• Интерьер деревянного дома из бревна эффектно дополнит пол из покрытых лаком досок, особенно с выразительной текстурой и сучками.

Его можно сделать на несколько тонов темней или же создать контраст со стенами.

• Паркет подойдет, если внутренний интерьер деревянного дома выполнен в одном из элегантных стилей.
• Если есть желание видеть деревянный пол с характерной текстурой для древесины во всех помещениях, в том числе в ванной, кухне и прихожей, замените древесину плиткой, максимально имитирующей дерево.

Есть немало вариантов форм плитки, цветов и деревянных фактур. Такое решение не сделает визуальный разнобой в отделке пола. Также вам не придется бояться преждевременно истирания поверхности и контактов с водой.

• Постелить на пол можно пробковое дерево.

Оно хорошо глушит шум и приятное для босых ног. Такое решение дополнит интерьер спальни в деревянном доме.

Каким сделать потолок?

• Популярный вариант для потолка – открытые балки.

Всегда можно выбрать их толщину, цвет, текстуру и интервал между ними на потолке. Например, для деревенского стиля подойдут балки с минимальной обработкой.

• Выше балок потолок можно окрасить в желаемый цвет.

Например, белый потолок и балки темного цвета создадут эффектный контраст.

• Для деревянного интерьера загородного дома в более элегантных жанрах используют аккуратно обработанные и гладкие балки, окрашенные в выбранный цвет.
• Не во всех комнатах будут уместны балки.

Они эффектно дополнят интерьер гостиной в деревянном доме, кухню. Но в спальне такое решение на любителя, так как балки не придадут желаемый для отдыха и сна комфорт.

• Нередко в интерьерах со вторым светом потолок представляет собой два ската кровли, отделанной древесиной.

Популярные варианты стилей для деревянного дома

Интерьер прованс в деревянном доме подчеркнут следующие цвета – бирюзовый, лавандовый, зеленый, белый, бежевый, синий, голубой цвет; и оттенки коричневого, но не доминирующего.

Дерево чаще всего окрашивают в перечисленные цвета.

Обязательный элемент интерьера деревянного дома в стиле прованс – текстиль, особенно с узором в виде мелкой растительности. Это тюли, шторы, покрывала, декоративные подушки, мягкая мебель. Текстиль из натуральных тканей будет эффектно сочетаться с окрашенной древесиной. Не забудьте про декор – живые и декоративные цветы в фарфоровых вазах.

• Скандинавский стиль.

Скандинавский интерьер деревянного дома одинаково хорошо будет смотреться и в жилище из сруба, и из бруса.

Отдайте предпочтение холодным оттенкам (белый, голубой, серебристо-серый, синий) в сочетании с расцветками натурального дерева. Такие цвета в интерьере деревянного дома придадут помещению северный колорит. Мебель подберите простой формы, функциональную, но при этом элегантную.

Красивый интерьер деревянного дома в стиле кантри эффектно подчеркнут стены из бревен с минимальной обработкой.

Преобладание цветов – все оттенки древесины, бежевый, светло-серый. Мебель выбирайте деревянную, можно слегка неотесанную. Не забудьте про текстиль из натуральных тканей – шерсть, хлопок, лён.

Полезные советы

• Интерьер деревянного дома из бруса будет выглядеть эффектный и аккуратней, если использовать клееный брус.

На нем отсутствуют трещинки и иные дефекты, так как для склеивания выбирают самые лучше фрагменты.

• Современный интерьер деревянного дома включает в себя современные предметы быта.

Если вы не хотите, чтобы они нарушали идею «ближе к природе», замаскируйте их или спрячьте за дверками шкафов. Например, плазменный телевизор можно обрамить в деревянный багет или сделать раздвижные дверки-купе, которые будут его открывать, когда это нужно.

• В гостиной обустройте камин.

Обложите его камнем и дополните полочкой для декора. Камины в интерьере деревянных домов не только привлекательно смотрятся и создают уют, но и согревают зимой. Так как дом из дерева быстрее теряет тепло, чем жилище из кирпича, камин будет особенно актуальным.

• Чердачное помещение можно переоборудовать под мансарду.

Интерьер мансарды в деревянном доме может олицетворять кабинет, зону отдыха с друзьями, детскую комнату и даже спальню.

• Интерьер деревянного дома в современном стиле дополнит баня, отделанная деревом.

Она не только привлекательно выглядит и приносит пользу здоровью, но и издает при нагревании приятный древесный аромат.

Заключение

Если вы владелец деревянного дома – перед вами открывается большое поле интересных идей для его обустройства. Какой вариант вы не выбирете, дерево будет придавать жилищу уют, красоту природы и приятный лесной аромат!

✽ ✽ ✽

Посмотреть еще больше примеров вы можете в разделе «Портфолио». В нем более 1 500 фото интерьеров домов, в том числе деревянных:

Чем недорого обшить стены в деревянном доме внутри

Внутренняя отделка — важная часть и завершающий этап строительства загородного дома. Многие не задумываются об этом во время возведения фундамента и установки сруба, монтажа коммуникационных систем. Но вот когда дом уже стоит под кровлей, инженерные сети проведены, встает вопрос, чем отделать деревянный дом внутри. Отделка “под ноль” подходит далеко не каждому, да и она тоже требует специальной обработки стен лакокрасочными составами. Кроме того, дом с такой отделкой смотрится пусто и неуютно.

Хочется, чтобы материалы были прочными, надежными, но при этом недорогими. А интерьер в результате получился уютным, комфортным и привлекательным. Кроме того, при обустройстве деревянного дома важно, чтобы изделия были экологичными, сохранили натуральность строения и поддерживали комфортный микроклимат внутри помещений. Сегодня рынок предлагает массу отделочных материалов. В этой статье мы рассмотрим, чем обшить стены в деревянном доме внутри недорого и красиво.

Особенности выбора отделочных материалов

• Обращайте внимание на маркировку. Обозначение Е1 говорит, что стройматериалы предназначены для жилых помещений, Е2 — для прихожей, кухни, туалета, подсобных комнат, Е3 — для общественных и производственных помещений;
• Если вы используете отделочные материалы из дерева, можно выбрать класс и качество хуже требуемого. После этого доработать изделия и привести в эстетический вид самостоятельно. Например, ошкурить и отшлифовать, покрыть лаком и/или краской, пропитать защитными составами, при необходимости подрезать. Таким образом, финансовых средств вы потратите меньше, чем при покупке материалов высокого класса;
• Для помещений с повышенной влажностью (ванной комнаты и санузла, балкона, подвала, погреба и пр.) выбирайте влагостойкие материалы. Если используете деревянные изделия, обязательно обрабатывайте изделия защитными средствами от негативного воздействия влаги, гнили и плесени;
• Выбирайте для обустройства деревянного дома экологичные натуральные материалы. В таком строении будут неуместно смотреться пластиковые стеклопакеты или панели. Они нарушат экологичность дома, внесут дисгармонию и только испортят интерьер;
• Выбирайте прочные, надежные материалы и не забывайте о качестве работ по отделке. Помните, что деревянный сруб постепенно усаживается, что может привести к трещинам. Продумайте этот момент заранее, чтобы не делать ремонт каждые 3-5 лет и не менять испорченную обшивку.

Нельзя использовать

Прежде чем определить, чем обшить деревянный дом изнутри, разберем, какие материалы не подойдут. При отделке нужно отказаться от пластиковых панелей и линолеума. Такие изделия характеризуют доступность и экономичность, высокая устойчивость к влаге и широкий выбора расцветок, легкий монтаж. Однако достоинства ПВХ перекрывают искусственность и отсутствие экологичности. Они выделяют резкий токсичный запах при нагревании, собирают пыль, пропускают воздух и пар.

Линолеум — популярное доступное покрытие, однако не рекомендуется для деревянных полов. Он неэкологичен и требует тщательной подготовки основы, так как материал можно укладывать только на ровную поверхность. Кроме того, в деревянном доме он смотрится не очень уместно. В редких случаях линолеум можно постелить в подсобных помещениях или подвале. Однако и там лучше уложить привычные деревянные доски.

Панели ОСП, ДВП или ДСП тоже не подходят, так как при изготовлении материалов применяют вредный промышленный клей. Кроме того, это самые неэкологичные изделия, которые изготавливают из отходов древесины. Они имеют не очень эстетичный вид, поэтому такие материалы чаще применяют для черновой отделки. В том числе не рекомендуется использовать ламинат для обшивки пола. Он не устойчив к воздействию влаги, скользкий и холодный.

Стеновые панели МДФ — иностранный аналог ДВП, который более экологичен, так как при склеивании отдельных элементов не применяют токсичные смолы и ферменты. Такие панели легко крепить непосредственно на стены. Они отличаются разнообразным дизайном и цветовой гаммой. Однако при этом они совершенно не устойчивы к повышенной влажности и износу.

Перечисленные выше панели не достаточно прочные и не устойчивы к сырости. Кроме того, они пожароопасны и характеризуются не очень привлекательным внешним видом. При обшивке такими панелями помещение больше похоже на офис или кабинет, чем на жилую комнату.

Но что тогда выбрать и чем лучше обшить стены внутри деревянного дома? Подходящим вариантом станут натуральные материалы из дерева с защитной пропиткой. Это могут быть строганные и шлифованные доски, вагонка, шпон и другие подобные изделия. Давайте подробнее рассмотрим, какими материалами лучше отделывать загородный дом из бруса или бревна.

Деревянные материалы для отделки

Сразу отметим, что самым подходящим вариантом станет деревянная вагонка. Это доступный материал с привлекательным внешним видом, экологичный и натуральный, легкий в монтаже и уходе. Тонкие рейки применяют и для потолка, и для стен. Если вы хотите создать эффект бревенчатого дома, выбирайте блок-хаус, который имитирует оцилиндрованное бревно. Одна поверхность блок-хауса полукруглая, а другая плоская.

Вагонка — лучшее сочетание цены, качества, внешнего вида и экологичности. Но если вы готовы заплатить, выбирайте элитные натуральные деревянные материалы. Это пробковые панели и панели из массива.

Пробковое покрытие — современные материалы, которые отличают экологичность, высокое качество, прочность и долговечность, роскошный внешний вид. Они прекрасно переносят повышенную влажность и подходят для каждого типа помещения. Единственный, но существенный минус — очень высокая стоимость.

Массивная доска или панели из массива — тоже дорогостоящий вариант, но при этом очень надежный и качественный, так как полностью выполнен из натурального дерева элитной породы. Такое покрытие выглядит дорого, роскошно и престижно. Добротный массив даже при сильных нагрузках и повышенной влажности легко прослужит без ремонта 30-50 лет.

Паркетная доска — подходящий вариант для отделки пола в деревянном доме. Это доступный материал, который характеризует легкий и оперативный монтаж. А декоративная покраска или покрытие лаком сделают внешний вид паркета изысканным и эстетичным.

Панели из шпона — прекрасный бюджетный материал, которым обшивают стены. Он представляет тонкий срез массива дерева, который сохраняет древесный рисунок, цвет, фактуру и структуру. Для отделки выбирайте только натуральный шпон, так как он более прочный и надежный.

Шпон обладает привлекательным внешним видом, характеризуется легкостью монтажа и практичностью, хорошей звуко- и теплоизоляцией, низкой ценой. Но при этом, основой материала являются плиты ДВП или ДСП, поэтому материал не на 100% экологичен и не может применяться в помещениях с повышенной влажностью.

Другие виды бюджетных материалов

Штукатурка — традиционный вариант отделки потолка, который иногда применяют и для стен. Это недорогой и доступный материал, легкий в использовании и монтаже. Он даст ровную белую поверхность, однако белый цвет далеко не всегда уместен в деревянном доме. Такой материал используют, если он подходит под стиль оформления комнат. Например, это может быть классика или французский прованс.

Гипсокартон — доступный и быстрый вариант отделки. Это листы из целлюлозы и спрессованного гипса, которые легко устанавливать и закреплять. Современные производители выпускают материал со специальной обработкой, которая повышает устойчивость к влаге и огню. Гипсокартон позволяет создавать сложные дизайнерские проекты, устанавливать двухуровневые потолки. Однако это хрупкий и не очень эстетичный материал, поэтому требует доработки после установки (покраска или поклейка обоев).

Плитка керамическая или кафельная подходит для отделки санузла, ванной комнаты или кухни. Если кладете плитку на пол в ванной, выбирайте изделия с шершавой поверхностью, чтобы не поскользнуться и обеспечить безопасность. Такой материал характеризуется прочностью, долговечностью и повышенной устойчивостью к влаге и сырости. Сегодня можно найти массу дизайнерских вариантов плитки, в том числе оформленных под дерево.

Но при укладке плитки на деревянные стены учитывайте, что под материал нужно делать усиленное основание, иначе изделие не продержится долго! Не обязательно полностью выкладывать санузел плиткой. Можно обшить лишь отдельные участки или использовать мозаику. Кстати, сочетание мозаики и деревянных материалов смотрится очень эффектно и гармонично.

Вагонка — лучший вариант

Деревянная вагонка характеризуется высокой прочностью, надежностью, эстетичностью и 100% экологичностью. Такие изделия применяют для обшивки стен и потолков в деревянном коттедже, дачном доме, бане и сауне, балконе и лоджии, в квартире. Это универсальный материал, который легко укладывать, поэтому с монтажом справится даже непрофессионал.

Узкие тонкие рейки плотно примыкают друг к другу, образуют хорошую звуко- и теплоизоляцию, выравнивают поверхность стен и потолка. Деревянные материалы выглядят эстетично и изысканно. Если вы хотите сэкономить, покупайте сорт В. После укладки дефекты можно скрыть с помощью покрытия лаком или краской. Класс А более дорогой и элитный, он не нуждается в доработке, а сорт С подходит только для черновых работ или отделки подсобных помещений.

Не забудьте о защитной обработке вагонки. Вы можете купить материалы с готовой обработкой либо обработать дерево самостоятельно. Второй вариант выйдет дешевле. Устанавливают вагонку на обрешетку, выполненную из брусков. В обрешетку удобно устанавливать гидро- и теплоизоляционные материалы. Рейки можно укладывать вертикально, горизонтально или по диагонали.

Сегодня вы найдете широкий ассортимент вагонки, различающийся по сорту дерева, шириной и длиной, профилем и классом. Лучшее сочетание качества и цены у сосны. Этот сорт древесины подойдет для дома, дачи или беседки. Для бани выбирайте липу или ольху, так как они хорошо переносят влажность и высокую температуру, не нагреваются. После монтажа вы можете окрасить материал в любой цвет, добиться желаемого оттенка или блеска.

Можно ли использовать гипсокартон для отделки деревянного дома

Гипсокартон является самым популярным отделочным материалом, который используют и в квартире, и в частном доме. Это гибкие листы с огнеупорной поверхностью и повышенной влагоустойчивостью. Они создают ровную поверхность и скрывают изъяны стен или потолка, отличаются легким монтажом.

Гипсокартон скрывает трубы, провода и другую коммуникацию. Но главное преимущество этого материала — доступность и низкая стоимость. Кроме того, сегодня на рынке можно найти плиты разных размеров, форм и цветов, что позволяет создать любой дизайн помещения.

Но отделка гипсокартоном часто выглядит незаконченной и требует финишной покраски или поклейки обоев. Кроме того, это достаточно хрупкий и непрочный материал, который может не справиться с серьезными нагрузками. Поэтому гипсокартон лучше использовать для создания перегородок или стеллажей, но не для отделки деревянного дома.

Если вы решили использовать гипсокартон, выбирайте только качественные изделия надежного производителя. Часто в материал добавляют вредные токсичные вещества, что вредно для здоровья человека и нарушает экологичность деревянного дома. Качественный настоящий гипсокартон безопасен, так как выполнен из натурального природного гипса.

В компании “МариСруб” вы можете заказать строительство дома из бревна или бруса под ключ! Мастера фирмы качественно и надежно выполнят все работы по отделке, в том числе проведение и подключение инженерных сетей, обшивку стен, потолка и пола, монтаж окон и дверей. Заказывайте комплексное строительство под ключ, и Вам не придется ни о чем беспокоиться!

Чем отделать стены на кухне недорого в частном доме или на даче

Затеяли ремонт? В поисках превосходных идей и дешёвых строительных материалов? До сих пор не знаете, чем недорого отделать стены на кухне, читаем эту статью и постигаем азы строительного мастерства.

Варианты отделки для кухни

Для начала, кухня – это абсолютно уникальное и незаменимое помещение в вашей квартире. Если вы, к примеру, затеяли в спальне ремонт, кровать можно перенести и в зал, газовую плиту же вы не перетащите никуда! А потому ремонт здесь должен выполняться с умом и надолго, а ещё быстро и экологически чисто. «Ни фига себе запросы» — скажете вы. «И чем же можно отделать кухонные стены самостоятельно при таких условиях?» — резонно добавит другой читатель.

На самом деле, не всё так сложно как кажется на первый взгляд. Опыт поднакопил немало вариантов отделки для такого случая.

Кафельная плитка для кухни

Самый надежный из всех возможных вариантов для кухонного ремонта. Им в равной степени пользовались как в советских хрущёвках, так и на комфортабельных европейских дачах. Кафель — материал прочный, износостойкий, отличающийся как своей экологической чистотой, так и простотой в эксплуатации. Чего ещё собственно надо? А нет, несмотря на все эти плюсы, сегодня на кухне из плитки делают разве что фартук, см. фото. Для основной отделки стен это всё же довольно «холодный» материал, который просто не позволяет создать необходимый для данного помещения уровень комфорта.

2. Искусственный и природный камень

Кроме плитки, существует ещё одна группа отделочных материалов со схожими физико-техническими свойствами – это натуральный и искусственный камень. По правде сказать, при современных технологиях производства и обработки их довольно легко между собой спутать. От кафеля же эта отделка будет отличаться только более богатым консервативным дизайном. Но за солидность приходится недёшево платить. Камень имеет более пористую рельефную фактуру, которая в отличие от плитки впитывает грязь.

3. Покраска

Ещё один ответ на тему «чем отделать стены на кухне в частном доме или на даче». Скажем сразу выбор для маляра сейчас просто огромен, см. фото. На прилавках строительных магазинов выстроились плотными рядами краски от лучших европейских и отечественных производителей: Tikkurilla, Sadolin, Caparol… и все предлагают просто превосходное качество, правда, за довольно нескромную цену.

К сожалению на кухне не сэкономишь. Готовая поверхность должна быть влаго и износостойка, легко мыться и отвечать всем экологическим стандартам. Дешёвая продукция от «Made in за углом налил» таких строгих стандартов выдержать неспособна.

Важно: Окрашенную поверхность очень легко и быстро можно заново перекрасить – это немаловажный плюс.

4. Обои

Ещё один знакомый нам с «Совдепии» вид финишных материалов. Отделывать ими стену как на кухне, так и во всей квартире, приходилось, наверное, каждому отечественному домовладельцу. И у каждого остались красочные воспоминания. Вот только не нужно сравнивать те бумажные покрывала с современными флизелиновыми обоями. У них из общего разве что название. Современные шпалеры это довольно качественный материал, который полностью подходить для отделки современной кухни. А если уж запачкаются, то их можно отмыть или перекрасить.

Важно: помимо традиционных, сегодня существуют так называемые жидкие обои, для кухни это просто идеальный отделочный материал.

5. Фактурная штукатурка

А вот чем бы не следовало отделывать кухонные стены так это фактурной штукатуркой. Красивая, элегантная, экологически чистая и износостойкая она всё равно является худшим вариантом для помещений предназначеных под приготовление пищи. Штукатурка как губка впитывает грязь и запахи и отмыть их ой как непросто. Блеснуть фактурной штукатуркой на кухне могут позволить себе только очень не бедные люди, чьи помещения обслуживаются сотрудниками клининговых компаний (узнайте рейтинг клининговых компаний).

 

6. МДФ панели

И последний вариант, который подходит, в первую очередь, для тех кто хочет отделать стены на кухне в деревянном или каркасном доме. В отличие от популярной в таких помещениях деревянной выгонки, ламинированный МДФ гораздо проще переносит тяготы кухонной «жизни». Проще моется, дешевле обходиться, да и для его монтажа не обязательно нанимать строительную бригаду. Любой толковый хозяин установит такой материал на кухне без посторонней помощи.

Единственный недостаток МДФ — это его тыльная сторона, которая в отличие от лицевой, не защищена от влаги ламинированием.

 Загрузка …

Статьи по теме:

25 простых способов сделать интерьер дома более стильным и уютным

При декорировании дома трудно найти правильный баланс между функциональностью, уютом и стилем. Независимо от того, сколько денег мы тратим на приличную мебель, комнатам всегда чего-то не хватает, и в результате они совсем не похожи на идеальные квартиры, которые мы видим в журналах.

Иногда ситуацию можно решить с помощью небольших хитростей, которые отнимают всего несколько минут вашего времени и вовсе не требуют денежных затрат. Прочитайте следующие советы, чтобы узнать, как вы можете сделать ваш дом более стильным и уютным с минимальными усилиями.

1. Заботьтесь о входной двери 

Не следует забывать о входной двери, даже если вы живете в многоквартирном доме, так как именно она создает первое впечатление о вашем жилище. Заботьтесь о ней так же, как и о межкомнатных дверях. Поставьте несколько горшков с цветами, повесьте сезонный венок или украшения, обновите свой номерной знак или покрасьте дверь в яркий цвет.

2. Расставляете предметы согласно правилу «тройки» 

Как и во многих областях и дисциплинах, правило «тройки» активно используются в декорировании и стилизации. Трио предметов выглядит визуально более привлекательным и более сбалансированным, особенно, когда это касается размеров, высоты и материалов.

Начните с малого и украсьте маленький уголок в своей гостиной или стол. К примеру, поставьте вазочку с цветами, корзинку с книгами и часы. Вы увидите, насколько мило и уютно смотрится такая композиция. Но не перенасыщайте комнату такими декоративными мелочами, иначе эффект будет прочитан неправильно.

3. Расстилайте ковры в несколько слоев  

Положите маленький толстый ковер поверх большого, более нейтрального половика. Это также отличный способ проверить, как вы относитесь к смелым экспериментам в интерьере, и такой дизайнерский ход сделает комнату более уютной и стильной. Благодаря этому совету вы можете поделить пространство на зоны или сделать акценты на необходимых местах.

4. Расставляйте книги альтернативными способами

Вертикальная или слегка наклоненная стопка книг является каноном для классического интерьера. Альтернативное размещение говорит о смелом и современном стиле. Попробуйте чередовать полки, расставляя книги то вертикально, то горизонтально. Горизонтальные линии будут нарушать узор из вертикальных линий и привлекать внимание. Вы можете выкладывать на полки с книгами дополнительные предметы. Просто убедитесь, что порядок расстановки является случайным, так как жесткая схема очень бросается в глаза.

5. Выставляйте на показ вещи, о которых есть что рассказать  

Этот совет немного сложнее, чем звучит, потому что не каждому человеку хочется демонстрировать дорогие сердцу предметы и осознавать, что больше никто, кроме их самих, ими не впечатлен. 

Для того, чтобы привлечь внимание людей, ваши любимые вещи должны выделятся из окружающей среды и сразу же бросаться в глаза. Не забывайте, что вам не надо пересекать океан, чтобы найти предмет, о котором стоит рассказать другим. Пока у вас есть дорогое воспоминание связанные с вещью, вы можете увлечь этой темой своего гостя.

6. Сделайте милую вещь из старой бутылки  

В следующий раз, когда у вас останется красивая бутылка из-под алкоголя, молока или парфюмерии, не спешите ее выбрасывать. Сохраните ее и используйте в качестве сосуда для жидкого мыла или вазочки. Как вариант, наполните ее бусинками и завяжите бантик из бечевки. Но для начала, замочите бутылку в теплой мыльной воде, пока все этикетки легко не смоются. Прозрачный сосуд смотрится очень стильно и футуристично. 

7. Часто вытирайте пыль 

Ничто так не убивает стиль, как пыль. Может быть, вы убирали только вчера, но пыль быстро найдет свой путь обратно. Присмотритесь и найдите поверхности, на которых она более всего заметна при дневном освещении, и обязательно протирайте эти места между «генеральными уборками». Таким образом, вы сможете наслаждаться чистым воздухом и не переживать, когда неожиданно нагрянут гости.

8. Расставьте цветы в случайном порядке 

Когда вы получаете букеты, ставьте их где-то в углу комнаты, и никогда на центральном месте. Бонусные очки, если это полевые или садовые цветы. Случайное размещение создает ощущение, что цветы являются неотъемлемой частью вашего дома, и вы не пытаетесь ими покрасоваться или произвести впечатление на окружающих.

9. Перемещайте мебель между комнатами 

Мы привыкли передвигать вещи в пределах одного замкнутого пространства, и это не естественно, чтобы перемещать мебель из комнаты в комнату. На самом деле, вещи могут выглядеть намного лучше в новом пространстве, или могут служить более функционально. Когда у вас нет времени или бюджета, чтобы покупать новые предметы интерьера, самый быстрый способ освежить любую комнату своего дома – это переставить мебель. 

10. Храните в ванной белые полотенца 

Это личный выбор каждого, но белый цвет полотенца дает ощущение свежести и чистоты. Кроме того, если у вас в ванной находится более чем одно полотенце, это добавляет интерьеру непринужденного гостеприимства и внимания к деталям.

11. Всегда храните несколько книг на журнальном столике 

Книги мгновенно добавляют стиля и служат развлечением для гостей. Обязательно положите свою любимую книгу и несколько произведений разных жанров. Вы можете положить только книги или смешать их с журналами и фото. Это идеальное место, чтобы применить правило «тройки» и скомбинировать книги с декоративными элементами и мелкими предметами.

12. Подавайте воду в кувшине

Не важно, пьете вы воду из-под крана или бутылок, храните ее в кувшине. Нет ничего милее, чем поставить его на стол во время обеда с семьей или ужина с гостями. Если это прозрачный кувшин, можно добавить в воду ломтики огурца или лимона.

Оставьте кувшин на прикроватной тумбочке, чтобы одновременно увлажнить воздух и добавить немного баллов за стиль.

13. Покрасьте некоторые вещи в цвет стен или отделки  

Чаще всего вещи в квартире плохо сочетаются между собой из-за разного стиля, цвета и отделки. Покрасьте некоторые предметы мебели в тот же цвет, что и стены, или подберите шторы/ковер/подушки точно в тон. Это создаст некое единство пространства. Такие предметы нужно разбросать по всей комнате, не слишком близко друг к другу. Нет необходимости перекрашивать все – даже малая доза поможет создать гармоничную композицию.

14. Держите салфетки на столе, даже если вы ничего не едите 

Это может показаться нелогичным, но на самом деле это создает иллюзию чистоты в доме и порядка в семье (особенно если у вас есть дети). Салфетки также являются отличным способом, чтобы добавить цвета и узора в ваш кухонный интерьер. Они могут быть недорогими, пластмассовыми, резиновыми или бумажными. Вы также можете сделать салфетки собственными руками, разрезав ткань на небольшие квадраты. Главное, учитывать цветовую гамму.

15. Украсить дом вариациями одного то того же элемента

Выберите один вид продукции, которого у вас достаточное количество. К примеру, фрукты, и чем ярче цвет, тем лучше. Вы также можете использовать какой-то овощ или простые элементы, которые встречаются в природе, такие как камни или дерево.

Положите их в вазу или миску и поставьте на видном месте, но не по центру. Цель состоит в том, чтобы привлечь внимание, так что ваза должна быть простой формы и обычного материала.

16. Сгруппируйте свечи

Соберите все свечи, которые у вас есть, и расположите их небольшими группами по всей квартире. Гостиная – это первое место. Зажигать свечи в группах намного эффективнее, чем по отдельности, поскольку они дают больше света, который идеально подходит для вечера в компании гостей.

При покупке свечей, избегайте вычурных дизайнов и запахов. Лучше всего – белые классические свечки, которые идеально подходят для группировки.

17. Добавьте комнатных растений

Растения не только привносят свежести и цвета в комнату, но и являются важным декоративным элементом. Размещайте их возле крупных предметов мебели или используйте, чтобы заполнить пустые углы. Небольшие растения можно смешивать в композиции, руководствуясь правилом «тройки». 

18. Удалите некоторые аксессуары

Если вы фанат мелких безделушек, декоративных предметов, произведений искусства, ковров, подушек, ваш дом, скорее всего напоминает музей народного искусства. Минимализм в домашнем интерьере смотрится намного лучше, чем изобилие лишних вещей. Пробуйте убрать некоторые аксессуары, заменить их, добавить что-то другое, пока вы не будете довольными результатом. Лучше всего, украшать дом одним видом декоративных предметов. Это выглядит стильно и уютно.

19. Держите небольшой плед на диване 

Легкое одеяло не только создает уют, но и позволяет добавить текстуры и цвета в довольно плоскую или нейтральную комнату. Если вы хотите добавить только один яркий штрих, убедитесь, что плед не аккуратно сложен, а небрежно переброшен через спинку.

20. Расставьте по дому корзины 

Корзина является спасательным кругом, когда нужно убрать беспорядок до прихода гостей или перенести вещи из комнаты в комнату. Они кажутся гораздо более дорогими и экзотическими, чем есть на самом деле. Корзины могут быть разных размеров и форм, но они должны быть выполнены из одного материала или иметь общий цвет, чтобы не создавать слишком много хаоса. Они могут стать совершенно уникальным и громким пятном в нейтральном пространстве вашей комнаты. Если интерьер вашего дома выполнен в светлых тонах, подберите корзины более темных оттенков, и наоборот.

21. Храните продукты в контейнерах

Это лучший способ организовать пространство на вашей кухне и добавить стильную нотку в интерьер. Храните крупы, специи, печенье и другую еду в контейнерах. Стеклянные контейнеры выглядят красиво, но они могут дорого обойтись. Используйте недорогие варианты. Смысл не в том, чтобы иметь весь набор. Главное, чтобы контейнеры были из одного материала и одного цвета, чтобы создать чистый и упорядоченный вид на вашей кухне или в кладовой.

22. Развесьте вещи по стенам

Многие люди избегают украшать стены, потому что не имеют достаточно средств на дорогие произведения искусства. Но вам не нужны вычурные картины, потому что все может быть искусством, пока оно пробуждает в вас чувства. Повесьте журнальные страницы, фотографии, собственные рисунки в хаотичном порядке, чтобы добавить динамики на стене. Время от времени, меняйте изображения, чтобы немного обновлять интерьер.

23. Выставьте на показ ваше хобби

Не стесняйтесь открыто демонстрировать свое хобби. Во-первых, это станет темой для интересных дискуссий. Во-вторых, вы можете повесить результаты своего труда на стены, либо беспорядочно разместить на полках или просто оставить на полу. Это гарантировано добавит уникальности вашему дому.

24. Используйте ненужные вещи неожиданным образом

Будь-то камин, старое пианино, крупная мебель, техника, пустые углы… Поместите туда книги, вазы, растения, и ненужные предметы моментально превратятся в стильные элементы интерьера.

25. Позвольте вашему дому отражать вашу личность 

Большинство стильных домов украшены фотографиями их жильцов. А вот дома из реальной жизни, в которых проживают интересные личности, заполнены вещами, которые нравятся владельцам. Музыкальные инструменты, книги, старые кассеты… Ведь самый простой и надежный способ сделать ваш дом более стильным – это добавить больше информации о том, кто вы, и что вам нравится.  

Потратьте время и превратите свой дом не только в стильное, но и самое любимое место на Земле!

Дизайн кухни в деревенском стиле – недорогое и оригинальное решение

Дизайн кухни в деревенском стиле несет в себе неповторимую атмосферу тепла и уюта — убедитесь в этом сами!Интерьер кухни в сельском доме должен быть таким же красивым, как и в обычной городской квартире. Однако стоит помнить, что деревенскому дому может не подойти то, что так хорошо вписывается в городском жилище. Но от этого вариантов оформления помещения не становится меньше.Существует множество различных вариантов решений дизайна сельского дома, которые вполне можно сделать своими руками. Из этой статьи вы узнаете, как окончательно определиться с теми направлениями, которые вы желаете осуществить, а также многое другое из того, что касается изменений в интерьере деревенской кухни.

Деревенский дизайн и его особенности

Преобладание натуральных отделочных материалов, преимущественно, с шероховатой, матовой или рустикальной поверхностью придаст помещению особый уютный шарм

Дизайн деревенской кухни считается эталоном чистоты и комфорта. В интерьер этого помещения входят следующие детали:

• резная мебель;
• натуральные материалы. Мебель изготавливается в основном из дерева. Пластика в деревенском интерьере нет и быть не должно;
• домашняя атмосфера. В такой кухне приятно находиться;
• наличие камина или печи;
• обилие аксессуаров в стиле ретро;
• естественная цветовая гамма.

Цветовая гамма

Деревенский стиль требует чистых цветов, которые впитали в себя краски летнего луга, весеннего неба и осенней безбрежности лиственного леса.

Деревенский стиль считается самым недорогим и практичным. Если ваш бюджет ограничен, то дизайн кухни в сельском стиле выйдет недорогим.

В цветовой гамме преобладают жёлтые и коричневые цвета. Также добавляют синий, красный и зеленый, чтобы создать цветовые акценты. Полностью исключается использование «кричащих» или кислотных цветов.

Главная мысль в том, что цвета в интерьере должны сочетаться и гармонировать друг с другом. Если у вас маленькая кухня, то лучше всего все поверхности из дерева декорировать светленькими цветами и их оттенками.

Отделка

Рюши, подхваты, цветочные принты и резные карнизы прекрасно дополнят образ деревенской кухни.

Потолки

В деревенском доме (или же в городской квартире, стилизованной под сельскую) потолки на кухне выполняются балочными, то есть имитируют под балочные перекрытия. На фоне основных светлых потолков балочные значительно выделяются. Таким образом интерьер становится динамичным и неординарным.

Балки выполняют также декоративную функцию. На них можно своими руками повесить связки грибов, пучки лечебных трав и многое другое. Часто на балочные потолки крепят светильники.

Материалы для балок:

• беленые доски;
• крашеные доски;
• необработанные брёвна.

Главный минус этого декора заключается в том, что его возможно применять лишь с высокими потолками.

Потолки можно также просто покрасить специальной краской или же побелить.

Наконец, третий вариант оформления – это сделать натяжные потолки и оформить их в молочном или бежевом цветах. Такой дизайн помещения смотрится на высоком уровне.

Стены

Стены в деревенском доме должны быть также деревянными.Так как кухня стилизована под старую русскую избу, то дизайн требует бревенчатых стен. Но вовсе не обязательно делать сельскую кухню исключительно из древесины. Могут также подойти обои с подходящими рисунками под кирпич или камень, либо же попросту отштукатуренные или покрашенные стены.

Если вы хотите визуально увеличить кухню, то можно наклеить фотообои, на которых изображена сельская тематика.

Специалисты отмечают, что подчеркнуть сельский дизайн поможет нарочитая грубоватость отделки стен. Этого можно добиться, если использовать фактурную штукатурку.

Полы

Паркет в сельском доме делать не рекомендуется. В качестве альтернативы можно положить своими руками ламинат. Рисунок подбирается под кирпич, дерево или камень. Очень красиво будут выглядеть полы, выложенные плиткой. Лучше всего, если она будет искусственно состарена.

Дорожки или плетёные коврики отлично подчеркнут деревенский интерьер.

Мебель

Резные вставки, витражные стекла, накладные декоры из дерева и даже кованого металла как нельзя лучше украсят такую мебель.

Интерьер в деревенской кухне лучше всего создаётся с помощью различных предметов мебели, которая сочетается в своих стилях и габаритах. Но есть огромный минус –сделать своими руками это довольно сложно, в основном произвести такой дизайн помещения под силу лишь профессионалам. Поэтому проще купить готовые комплекты мебели. Нужно лишь не забывать учитывать все элементы стиля.

На материал обратить внимание требуется в первую очередь. Гарнитур из натурального дерева, искусственно состаренного, подойдёт как нельзя кстати.

В интерьере подойдут такие решения:

• большие столы и массивные лавки;
• широкие кухонные гарнитуры;
• резные буфеты и тумбы.

Чем же можно декорировать такую мебель? Профессионалы предлагают следующие варианты:

• решётки;
• вплетения крупными петлями;
• филенки;
• роспись и резьба. В данном случае это не подойдет для маленьких помещений.

Ретро –это тот идеальный стиль, в котором можно подобрать технику. Она может выглядеть как старые холодильники или плиты, но при этом внутри оснащенные по самым последним технологиям.

Аксессуары

Кантри – таково дизайнерское название стиля – используют дерево, камень, а из современных материалов – керамическую плитку и декоративную штукатурку.

Интерьер деревенской кухни может преобразиться с помощью различных аксессуаров. Такие «фишки» создают атмосферу уюта и комфорта. У вас появляется возможность выставить напоказ все семейные реликвии. Для этого достаточно лишь покопаться в бабушкином сундуке, в котором могут быть:

• кружевные салфетки;
• плетёные веники;
• фотографии в простеньких рамочках;
• лапти;
• вышитые полотенца;
• подсвечники;
• чугунные сковородки;
• «красный» уголок;
• деревянные ложки.

В таком интерьере старинные мотивы должны доминировать. Эти вещи можно найти в различных антикварных магазинах. Помимо названого выше, подойдут:

• самовары;
• гжель;
• хохлома;
• расписные подносы.

Также в интерьере могут хорошо вписаться те вещи, которые сделаны своими руками.

Новый дизайн стенам можно придать с помощью соломы, сплетённой в косу.

Фитодизайну нужно уделить особое внимание, ведь деревни без цветов попросту не бывает. Это могут быть красивые комнатные растения или обычные полевые цветы.

Не стоит только увлекаться оформлением кухни до фанатизма, иначе о качественно оформленном интерьере можно забыть – всего должно быть в меру.

Как своими руками сделать кухню в сельском стиле

Использование в оформлении, преимущественно, натуральных отделочных материалов и тканей, делает пространство безопасным для здоровья человека.

Главный плюс кухни, сделанной в деревенском стиле своими руками, в том, что ее изготовление не потребует особых затрат. Если, конечно, не идёт речь о том, чтобы отделать её дорогостоящими материалами и поставить антикварную мебель.

С чего вообще начинается интерьер новой кухни? Допустим, вам надоела старая мебель, отклеившиеся обои, скрипящие половицы. Только средств на дорогую кухню нет в наличии. Но этого можно и избежать, если сделать кухню в деревенском стиле.

Создание плана интерьера

Чтобы избежать ошибок в создании интерьера кухни, нужно действовать строго по плану, который представлен ниже:

• для начала убираем старые покрытия с потолков и стен;
• для отделки нужно выбрать такие материалы, с которыми можно справиться самостоятельно;
• обработайте шкуркой старую мебель и покройте её лаком. Так вы подарите ей вторую жизнь;
• вся бытовая техника убирается в шкафы, так как она не гармонирует с деревенским стилем кухни;
• на полу расстилаются коврики;
• на стены вешаются стильные подсвечники или лампы;
• в интерьер хорошо впишется мягкий уголок, обивка которого сделана специальной вышивкой;
• занавески можно повесить из натуральных тканей.

После этого изготовление интерьера кухни в деревенском стиле можно считать завершенным.

Варианты дизайна кухни в деревенском стиле (видео)

Заключение

Красиво и с душой отделанная деревенская кухня вызывает чувство восторга у пришедших гостей. Также она придаёт всем отличное настроение. После этого простой интерьер деревенской кухни будет цениться очень высоко.

Интерьер кухни в деревенском стиле (фото дизайна)

Ремонт и восстановление старого дома

Как утеплить старый деревянный дом?

Старый бревенчатый дом стал быстро выстуживаться, потребовались работы по его утеплению. Ремонт лучше проводить в летнюю пору. Деревянные стены хорошо просушены на солнце, температура и влажность стабильные, что немаловажно при проведении фасадной изоляции. Внутренне утепление тоже лучше приготовить заранее, перед наступлением холодов.

Настелите на чердачное перекрытие пароизоляцию из полиэтилена, рубероида или толя. Насыпьте на нее слой из сыпучих утепляющих материалов: керамзита, шлака, эковаты или опилок с негорючими добавками. Толщина слоя должна быть около 200 мм.
Залейте теплоизоляцию цементной стяжкой. Хорошо просушите и застелите досками для ходьбы. Не забывайте все обрабатывать противопожарными пропитками.

Снимите со стен обои или декоративную обшивку. Обработайте очищенные поверхности грунтовками глубокого проникновения против грибка.

Проверьте все углы и стыки с полом и потолком на предмет отверстий, из которых дует. Законопатьте крупные дыры монтажной пеной или паклей. Сделайте новую внутреннюю отделку.

Демонтируйте наличники, откосы и подоконники изнутри дома. Выскоблите все промежутки, где стыкуется рама со стеной. Залейте свежей монтажной пеной. Просушите. Срежьте лишнее и поставьте на место все снятые детали отделки окна.

Посадите стекла на силиконовый герметик, затем прибейте штапик и снова залейте герметиком. Уплотните рамы.

Покройте пол пленкой, которая задержит проникновение влаги. Уложите сверху древесностружечные плиты. Избегайте появления крестообразных швов. На сделанную основу настелите выбранное напольное покрытие. Такое утепление минимум на 10 см уменьшит расстояние между полом и потолком, что в старом доме может быть критично.

Если в деревенском доме и так низкие потолки, то уделите внимание стенам, окнам и чердаку, а на пол постелите толстый ковер.

Обработайте наружную поверхность дома антисептиками и негорючими пропитками. Заделайте явные дыры монтажной пеной. Расстояния между венцами вычистите насколько возможно и законопатьте заново.

Сделайте обрешетку внешних стен деревянным брусом, который промажьте антипиреном. Вставьте в подготовленные ячейки плиты с минеральной ватой или пенополистирольным утеплителем. Закрепите материал дюбелями. Сверху облицуйте сайдингом, кирпичом или искусственным камнем.

Изображение: 

Как обновить старый деревянный дом

Многие частные дома стоят уже не один десяток лет и находятся далеко не в лучшем состоянии. Если дому требуется капитальный ремонт, правильное определение необходимых работ и способов их выполнения позволит в короткие сроки восстановить строение, сэкономив немало средств и сил.

Восстановление старого дома следует начать с его тщательного осмотра. Основное внимание обратите на фундамент, стены и крышу. Именно от них зависит целостность дома, его надежность. Состояние внутренней отделки и сантехники является отдельным вопросом и не влияет напрямую на устойчивость строения.

Осматривая дом, обратите внимание на трещины в стенах и фундаменте – их наличие говорит о том, что дом садится или стены настолько старые, что начинают валиться. Наличие трещин в фундаменте предполагает необходимость его укрепления. В слабом месте под фундаментом выкапывается ниша и заливается бетоном.

Иногда старые стены начинает вести, на них образуются выпуклости. Чаще всего такое случается с домами, построенными из самана (в южных регионах страны таких домов достаточно много). Если на стене есть подобный горб, ее в этом месте необходимо разобрать и сложить заново, предварительно подперев несущие балки крыши.
Если стены дома в хорошем состоянии, но имеют непривлекательный вид, их можно «облагородить» тремя основными способами. Первый самый тяжелый и дорогостоящий, но дающий лучший результат – дом необходимо обложить облицовочным кирпичом. Кладка выполняется в полкирпича, строение приобретает очень красивый современный вид.

Второй способ заключается в отделке стен современными облицовочными материалами – например, пластиком. Это самый быстрый вариант, но его, по возможности, следует избегать. Не говоря уже о том, что пластик горюч, отделанный таким образом старый дом все равно выглядит не лучшим образом. Отделка пластиком больше подходит для коммерческой недвижимости, чем для частных домовладений.

Деревянные дома своими руками фото

Третий способ отделки стен достаточно традиционен и заключается в их штукатурке или нанесении декоративного слоя путем набрызгивания. В последнем случае в раствор следует добавлять современные красители, что дает очень неплохой результат.

У старых домов обычно изнашиваются деревянные элементы – балки перекрытия, полы, стропила. Все сгнившие детали конструкции необходимо заменить. При ремонте крыши старый шифер следует снять и заменить современной металлочерепицей. Она не только легче, но и намного красивее. Обкладка старого дома облицовочным кирпичом и замена шифера на металлочерепицу дадут старому строению вторую жизнь.

Варианты внутренней отделки напрямую зависят от материала стен. Если дом саманный, то лучше всего будет обшить стены гипсокартоном. В этом случае вы получите идеально ровные стены и избавитесь от проблем с мелкими трещинами, нередко возникающими на стенах саманных домов. Для кирпичных стен подойдут любые варианты отделки, здесь все зависит от вашего желания и финансовых возможностей.

Советы

Важные моменты по реконструкции старых домов

Многие из счастливых обладателей старых деревянных домов становятся в тупик и не могут даже предположить, что обойдется в конечном итоге дешевле – строительство нового дома или же реконструкция старого деревенского дома. И это недаром, ведь для того чтобы ответить однозначно на этот вопрос, следует глубоко проанализировать техническое состояние вашего старого деревянного дома. Определить, что именно будет подразумеваться под реконструкцией дома в данном случае. И наконец, составить примеры реконструкции деревянных домов.

Ведь реконструкция деревянного дома это очень емкое понятие, которое вмещает в себя уйму всего – реконструкция фундамента деревянного дома. незначительные переделки веранды или террасы. Это может быть целый комплекс работ по замене прогнивших несущих элементов вашего деревянного дома, обновление фасада, устройство мансарды, перепланировка, замена всех коммуникаций и многие другие дорогостоящие и очень трудоемкие операции. И не стоит путать два немного разных понятия – это ремонт и реконструкция деревянных домов .
Реконструкция и все работы, связанные с нею, будут всегда однозначно стоить дороже, чем построить дом с нуля, поскольку здесь требуется высочайшая квалификация проектировщиков и строителей. Вряд ли кто-то назовет вам точную стоимость всех работ по реконструкции дома до того момента, когда будет на руках смета и проектная документация, а составить смету и проект невозможно пока не будет определено техническое состояние вашего дома.

Реконструкция старого дома, фото (как пример) которой представлены на сайте нашей компании, начинается с подготовки плана самой реконструкции, желательно чтобы план был детализирован.

Хорошо бы еще до того, как начнут работать бензопилы и стучать молотки, иметь на руках готовую смету на перечень всех работ и необходимые стройматериалы для их выполнения. Неплохо бы заложить в смету еще и некоторый процент запаса, поскольку реставрация и модернизация старых домов, исходя из опыта, процесс, достаточно легко выходящий за рамки сметы. Начав менять что-либо одно, уже трудно остановиться.

Очень многое будет зависеть от того в каком состоянии дом, требующий восстановления своего внешнего вида и характеристик. Зачастую старый деревенский дом новым хозяевам достается по наследству. Вины в отсутствии должного ухода за домом у новых хозяев нет. Особо не стоит переживать по поводу деревянной вагонки, которая потеряла свой внешний вид, или о шифере, потрескавшемся до невозможности (кстати, это две распространенные причины для ремонта). Сегодня все это меняется и ремонтируется с легкостью и очень быстро, поверьте.

Возможно ли отремонтаровать очень старый дом из дерева?

Из дерева строили всегда и строят до сих пор. Все благодаря удивительным качествам данного материала. Когда мы произносим словосочетание «деревянный дом», то подразумеваем красивое видное строение, в котором в любую погоду комфортно, приятно находиться. Кто не мечтает о таком сказочном жилище…

Конечно же, у древесины, как и у любого другого материала, используемого в строительстве, есть свои достоинства и свои недостатки. Обратим внимание сначала на положительные моменты.

Прежде всего, это отличный внешний вид. Дом из бруса или оцилиндрованного бревна, бесспорно, выгодно выделится на фоне кирпичных и бетонных соседей. Это солидное строение, которое навевает самые добрые, самые приятные мысли. Кроме того, по отзывам и советам знатоков, дерево — это невероятно технологичный материал. Работать с ним довольно просто, и дом можно построить удивительно быстро. Нельзя не вспомнить о экологичтности строений из дерева. Оно пропускает влагу и воздух в обе стороны, что называется «дыханием». Кроме того, древесина выделяет фитонциды. Они обеззараживают воздух. Как известно, оцилиндрованные бревна максимально плотно подгоняются один к другому. Это делает дом более жестким, улучшаются его теплоизоляционные свойства.

Не стоит забывать и о недостатках. Самые серьезные из них — подверженность древесины гниению, недостаточная плотность, горючесть. Хочется отметить, что современные средства и технологии реконструкции деревянного дома, помогают устранить минусы использования древесины в строительстве. Например, для того, чтобы предотвратить гниение, применяются специальные антисептики, а для того, чтобы замедлить горение, наносятся антипирены. Также отмечаются такие недостатки пиленого бруса, как усадка материала, появление трещин. Поэтому очень важно, чтобы древесина была хорошо просушена в специальных печах. В то же время усадка совсем не свойственна клееному брусу.
Следует отметить следующее: чем больше стадий обработки прошла древесина — тем проще из нее строить.

Дерево — это тот материал, который требует к себе внимания, нуждается в правильном уходе. Часто бывает, что люди не следят за своим строением. И через некоторое время оно нуждается уже не в уходе, а в реконструкции. Это довольно затратное мероприятие, зато и результат можно получить отличный.

Реконструкция деревянного дома проводится, когда требуется замена нижних венцов и цокольной части фундамента, когда конструкции из дерева изношены, требуют замены, когда материал начинает загнивать, появляется все больше трещин, помещение становится более холодным и т.д. Короче говоря, дом начинает терять свои свойства. И реконструкция призвана ему помочь их вернуть.

Строение деревянного дома может быть утеплено, заменена кровля, заменены цокольные части фундамента, окна при необходимости, древесина может быть просушена, обработана специальными составами, препятствующими гниению, горению. Кроме того, в процессе реконструкции может быть изменена планировка здания, пристроена мансарда, переделан дизайн и т.д.

Специалисты утверждают, и отзывы владельцев домов из дерева подтверждают, что построить дом из дерева легче, нежели реконструировать старый. Для этого требуется и опыт, и знания, и навыки работы с определенными строительными материалами и требуется очень квалифицированная бригада строителей — строительная бригада.

Деревянный дом — мечта каждого человека. Но чтобы он долго служил своим хозяевам, радовал их всеми своими положительными свойствами, необходимо не только построить его по всем правилам, но и ухаживать за строением в процессе его эксплуатации, а если возникает необходимость — проводить реконструкцию здания.

Что выбрать — строить новый или перестроить старый деревянный дом?

В наше время многие люди, еще не имеющие дач, хорошим вариантом для летнего времяпрепровождения признали покупку домика в деревне. Такие деревни вдали от городов но рядом с автомобильной дорогой хороши тем, что в них совсем недорого можно приобрести усадьбу, на которой есть старый дом к которому подведены и газ и электричество и водопровод. Обычно и речка или ставок поблизости имеются.

Со временем и хозяева дач и таких деревенских усадьб начинают считать, что их дачный (деревенский) дом становится тесным и тогда их насущной проблемой становится его перестройка. Она чаще всего сводится к пристройке дополнительной комнаты или веранды, а иногда и гаража. При этом многие думают, что пристраивать к старому дому новые помещения гораздо проще, чем строить новый дом. Но так ли это?!

Объем работ и расходов, конечно, не сравнимо меньший, но в случае перестройки возникают проблемы другого свойства и решение их требует от хозяев не только материальных вложений.

Вот например, первая проблема. Новоиспеченным строителям нужно знать как правильно соединить два фундамента — новой постройки и старого дома? Второе – нужно знать как совместить старые и новые стены. Ну и третье, — стоит быть в курсе возведения общей крыши. Она поставит перед строителями еще больше сложных задач. Так что перестроить дом — дело не такое уж и простое.

Любое строительство начинается с фундамента. Особенность пристроек в том, что часто для их возведения используются совершенно иной строительный материал, нежели в случае с основным домом. Особенно часто это происходит при пристройке помещений типа веранды.

Нередки случаи когда к кирпичному или бревенчатому строению на основательном заглубленном фундаменте пристраиваются щитовые конструкции, для которых по идее достаточно будет и столбчатого фундамента. Но так пристраивать деревянный дом не годится. Хотя это экономия как средств так и рабочего времени.
Однако, такая экономия в будущем принесет вам много проблем, поскольку при таком подходе, наверняка, пристройка начнет гулять относительно основного здания и как результат вы получите постоянно перекашиваемые двери и окна.

Поэтому идеальным решением следует признать вариант, при котором пристройка устанавливается на таком же фундаменте, что и основная часть дома. Причем совпадать должны все параметры, не только материал для устройства фундамента, но и его ширина, а также уровень его заглубления.

Таким образом, даже если в качестве пристройки вы выбрали легкую каркасно-щитовую конструкцию, вам все равно придется подводить под нее основательный заглубленный фундамент. Конечно, это повлечет за собой значительные расходы, но ведь вы строите не временную песочницу, а дом, который будет служить вам ни один год, так что экономия в ущерб качеству здесь неприемлема.

Важно правильно связать два однотипных фундамента, стыкуемых между собой. Для этого придется просверлить боковую поверхность старого фундамента и в эти отверстия вставить арматуру, которую затем жестко увязать с армированием нового фундамента. При такой стыковке двух фундаментов очень важно обязательно организовать под новым фундаментом подушку, которая исключит его усадку.

Когда под щитовую пристройку возводиться столь капитальный фундамент, то обязательно встает вопрос о его ширине. Ведь если размещать стену ровно посередине, то с обеих ее сторон останутся значительные выступы. Многие пытаются, сдвигать стены к внутренней стороне фундамента, однако, делать этого не стоит, а выступ фундамента во внутреннем пространстве пристройки можно использовать для укладки половых лаг.

Следующая важная задача – плотная стыковка строящейся стены со стеной основного здания. Если стены главного дома кирпичные, то проблем с соединением не возникает. То же самое можно сказать о деревянных домах из бруса или оцилиндрованных бревен, поверхность которых выровнена за счет слоя штукатурки. А вот если внешняя стена представляет собой неровную поверхность в виде никак не обработанных бревен, тогда возможны проблемы.

В этом случае для более плотной стыковки новых стен с бревенчатой поверхностью, последнюю нужно соответствующим образом обработать. К старой стене вертикально крепится брус сечением 15х15, после чего свободное пространство между его внутренней стороной и бревнами заполняется монтажной пеной. Дальнейшие действия зависят от того, из какого материала планируется возведение новой стены.

Если это каркасные конструкции или брус, то по всей длине промежуточной стойки прибиваются две параллельные планки, образующие паз, в который затем вставляются элементы будущей стены.

Если же новая стена будет из пенобетона, то между кладкой и стойкой около 2 см, в последствии заполняя зазор монтажной пеной, что обеспечивает более гибкую связь двух конструкций и надежную теплоизоляцию. Что касается крыши? Так вот ее придется разбирать, так как надежно состыковать два независимых фрагмента практически невозможно. К тому же с учетом положения пристройки относительно старого дома вполне возможно понадобиться делать ломаную крышу, а для этого нужно существенным образом менять всю стропильную конструкцию. Соблюдая описанные выше условия вы сможете с успехом перестроить деревянный загородный дачный дом.

Статистика Видео:  0

Комментарии

40 идей по благоустройству дома для тех, у кого ограниченный бюджет

Вам нужно обновить дом, но вы думаете, что вам не хватает средств для каких-либо стоящих проектов по благоустройству дома? Это правда, что ремонт и ремонт дома могут быть дорогими, но есть и кое-что интересное, что можно сделать по дешевке. Ознакомьтесь с этими пошаговыми руководствами, чтобы узнать о некоторых недорогих способах обновить и улучшить свой дом, но с ограниченным бюджетом. От идей декора кухни «сделай сам» до способов бюджетного обновления ванной комнаты, дешевого декора гостиной и мебели для спальни — вы обязательно найдете один или несколько проектов, которые можно попробовать в эти выходные.Недавно я обновил свой туалетный столик в ванной, используя бетонную столешницу, и она выглядит потрясающе. Пытаюсь решить, каким простым проектом по благоустройству дома заняться дальше, и очень взволнован, зная, что у меня есть несколько доступных вариантов. Дешевые проекты по ремонту дома и идеи по благоустройству дома, которые наверняка впишутся в ваш бюджет, теперь нет оправдания тому, что у вас нет дома вашей мечты.

1. Покрасьте свои шкафы

younghouselove

Вы думаете об обновлении вашей кухни, а именно кухонных шкафов? Перекрасить их легко, но только если вы знаете, что делаете.Правильная подготовка поверхности имеет решающее значение, если вы хотите, чтобы этот проект по благоустройству дома оказался правильным. Узнайте, как с этим пошаговым руководством с этой идеей DIY для кухонных шкафов.

2. Искусственный фартук внахлест с покрытием Peel ‘n Stick Floor

althingswithusing легкий фартук. Не требуется серьезных навыков работы с деревом или плотницких работ и, конечно же, плиткореза.Если вам нравится внешний вид красивого фартука из плитки, но вы не можете уложить плитку самостоятельно или позволить себе это, попробуйте этот классный урок. Чтобы сделать столешницу своими руками, которая вам понравится, воспользуйтесь этим крутым лайфхаком для улучшения дома.

3. Сделай сам свои старые шкафчики для ванной

onegoodthingbyjillee

Если вы страдаете от устаревших шкафов в ванной или на кухне, которые выглядят как искусственный дуб 80-х годов, вот специальное предложение для вас! Из всех идей по улучшению дома своими руками, которые мы видели в последнее время, эта действительно выдающаяся.Если вы собираетесь реализовать эффектный проект «сделай сам» для ванной комнаты, который стоит недорого, но стоит вашего времени и денег, ознакомьтесь с этим пошаговым руководством по переделке шкафа для ванной комнаты. Сделайте старые шкафы новыми с помощью этой классной техники. Для ванной комнаты вашей мечты, сделанной своими руками, этот проект определенно поможет вам.

4. Легкая отделка окон своими руками

blesserhouse

Для этой простой отделки окон своими руками не требуются специальные инструменты или оборудование. Я действительно думал, что вам нужен подрядчик, чтобы сделать что-то подобное удаленно, или, по крайней мере, нужны серьезные навыки работы с деревом.Прежде чем вы продолжите думать об одном и том же, ознакомьтесь с этим простым пошаговым руководством, которое должно доказать вам, что установка оконной рамы самостоятельно вполне выполнима. Улучшение дома своими руками не может быть лучше, чем это, сэкономьте деньги и получите что-то, что выглядит фантастически. Обновите свои старые окна прямо сейчас с помощью этого крутого проекта «Сделай сам».

5. Накладка на бетонную столешницу своими руками

Designertrapped

Ничто так не говорит о современном шикарном декоре, как строгие бетонные светильники.Так что, если у вас есть полностью устаревшая столешница, которую нужно заменить, вы можете попробовать немного ее облагородить, прежде чем делать большие инвестиции, добавив бетонную столешницу своими руками к туалетному столику в ванной и преобразив эту ужасную старую столешницу, на которую вы так устали смотреть. С помощью этого простого пошагового руководства вы научитесь делать столешницу из бетона простым способом. Результат выглядит очень Джорджио Армани! 😉

6. Ванночка для краски и плитка

Varietybyvashti

Я переехал в дом в стиле ранчо 1950-х годов, который был полон очарования Старого Света, но ванная комната была покрыта розовой керамической плиткой.Как вы, возможно, знаете, вырывание керамической плитки может быть очень трудоемким и/или дорогостоящим. У нас нет ни времени, ни денег, чтобы сосредоточиться на этой ванной прямо сейчас. Я предпочел бы мебель и новую кухню, поэтому я начал придумывать способы просто прожить до тех пор, пока мы не будем готовы взяться за дело лицом к лицу. Я решил, что буду придерживаться своего метода рисования всего. Опять же, рисование было для нас лишь временным решением, чтобы мы могли накопить еще два года на что-то более долгосрочное.

7. Комод на кухонный остров

Dearcreatives

Мне очень нравится этот кухонный остров своими руками за забавную и простую идею переделки мебели. Я нашел старый комод 1950-х годов на Facebook Market Place и знал, что он отлично подойдет для этой идеи. Потому что мы в процессе ремонта нашей кухни. Я хотел остров или рабочее место, так как у нас ограниченное пространство на столе, а я люблю мастерить, готовить и печь. Решила с помощью своей второй половинки сделать из комода передвижной кухонный остров. С его помощью этот комод-остров своими руками стал для меня простым. Пока я обдумывал идею, а он использовал свои навыки работы с деревом. Затем я закончил с моими навыками рисования.Думаю, из нас получится хорошая команда. Мы вытащили из гаража винтажный комод и решили дать ему новую жизнь. Сначала переделав его, а затем сделав его красивым с помощью Chalk Paint. Это был мой первый раз, когда я брался за подобный проект и использовал краски Americana Chalky Finish. Если вам нравится эта идея с меловой краской, обязательно ознакомьтесь с нашим списком лучших идей для мебели с меловой краской. Если у вас нет денег, чтобы купить дорогую меловую краску, и вы хотите попробовать свои силы в создании своей собственной, у нас также есть простой рецепт меловой краски, который может помочь сэкономить много денег на подобном проекте!

8.

Сделать стену из поддонов

Howtobuildit

Поддоны — самый полезный предмет в арсенале перепрофилирования своими руками. Мне нравится вид деревенских домиков, но я живу в квартире 1970-х годов в центре города. Итак, что я мог сделать, чтобы обновить стены моей спальни от обычного гипсокартона до деревенского шика фермерского дома практически без денег? Я нашел учебник мечты, вот как! Эта стена из поддонов своими руками дешевая, простая и выглядит просто потрясающе! Если вам нравятся проекты из поддонов, сделанные своими руками, вам нужна эта крутая деревенская стена из досок в вашем доме.

9. Добавьте деревянные акценты к мебели

theidearoom

Недавно мы обновили нашу основную ванную комнату, внеся несколько простых изменений. Я поделился некоторыми изменениями в некоторых прошлых сообщениях, поскольку работа над ними еще не завершена. Мы почти подошли к тому моменту, когда можем официально добавить его в «список готовых проектов». Но у нас все еще есть несколько мелочей, над которыми нужно поработать, и если кто-то из вас когда-либо занимался небольшим ремонтом, вы знаете, сколько времени может уйти на то, чтобы добраться до некоторых из них.Сегодня я хочу поделиться с вами тем, как мы обновляли шкафы для строителей. Это было действительно простое дополнение, которое действительно сделало обычные старые шкафы немного более высококлассными. Мы просто добавили пару последних ножек к основанию шкафов. Вот и все.

10. Окрашенная плитка для ванной своими руками

remingtonavenue

Вы все видели эти цементные плитки, на которых так много классных принтов? Я влюбился во всю графику. Нежелание заменять всю мою плитку заставило меня задуматься о том, как я мог бы добиться такого эффектного внешнего вида с меньшими затратами.Следуйте этому простому руководству, чтобы получить все советы о том, как создать это удивительное новое пространство. Добавьте симпатичный ковер, сделанный своими руками, и ваша комната мгновенно преобразится всего за несколько часов.

11. Бетонная столешница своими руками

beautifulmess

Ничто так не говорит о современном шикарном декоре, как строгие бетонные светильники.

12. Фурнитура для дверей амбара своими руками за 60 долларов

яркая зеленая дверь

13. Краска для меловой доски

mydesertcottage

14.Затенок кулон DIY

GreyhouseHarbor

15. DIY Waincoting

LovelyCraftyhome

16.

16.

Hometalk

17.

17.

Decozilla

18. Нарисуйте свой линолеум Этажи

docketrappoed

19.

19. $ 5 Камин Макияж

ATHOMEINTHENRORDHWESTBLOG

20. Трафарет Ваши стены

Documentrappamed

21.Нарисуйте свою старую раковину

AtcharlotteShouse

22. DIY Barnowboards, литье и отделка

TheBudgetDecorator

23.

IKEA HALK BILLY BILLY BITHCALE BITHER

BLISS-ATHOME

24. DIY STAIR MAKEOVER

designponge

25. Рамка для зеркала в ванной

temptingthyme

26. Обновите свой потолочный вентилятор

therealtitsmcgee

3DIY шейкер двери

jennifersquires

28. Добавить цвет к вашим потолкам

Homeafoathurquoise

29.

29.

Homeremediesrx

30. Искусственная толщиной толщиной

31

youhomeonlybetter

32. Номер дома из красочных мешалок

4men1lady

Проявите творческий подход с этими современными номерами домов, сделанными своими руками, и повысьте привлекательность своего дома.

33. Patch Dycrowall, как Pro

PickyStitch

35. DIY Garage Door Makeover

Doorgine-Negather

36.

Обновлена ​​возвратная воздушная решетка

Дружественные дома

37. DIY Planked полуостров с CRBELS

The Happyhousie

38. Преобразование светильников наружного света

InmyownStyle

39. Входная дверь DIY

SELEDJILLY

40.Переделка камина своими руками

swingncocoa

Маэнца: первый город недалеко от Рима, где продаются дома за 1 евро из дальних уголков страны.

Для тех, кто ищет что-то более близкое к действию — ближе к Риму, если быть точным — это был небольшой выбор.

До сих пор.

В этом месяце пасторальный город Маэнца первым в римском районе Лацио начал продавать дома чуть дороже доллара.

Историческое место, высоко на диких холмах Лепини к югу от столицы, где когда-то жили пастухи и огненные племена, открывает десятки заброшенных каменных жилищ в надежде привлечь новых жителей.

Мэр Клаудио Спердути говорит, что он запускает амбициозный «пакт возрождения» своего родного города с целью вдохнуть новую жизнь в его тихие улочки. Цель, по его словам, состоит в том, чтобы вернуть все вышедшие из употребления ветхие объекты путем налаживания связей между старыми владельцами и потенциальными покупателями, соблазненными бросовыми ценами.

«Мы делаем это шаг за шагом. По мере того, как оригинальные семьи связываются с нами и передают нам свои старые дома, мы размещаем их на рынке через специальные публичные объявления на нашем веб-сайте, чтобы сделать все очень прозрачным», Sperduti. сообщает CNN.

Заинтересованным покупателям также предлагается связаться с мэрией, чтобы сделать конкретные запросы на недвижимость, и местные власти попытаются удовлетворить их требования.

Город надеется, что сможет вдохнуть новую жизнь в около 100 заброшенных домов, некоторые из которых представляют потенциальную опасность для прохожих из-за своего ветхого состояния.

Заявки на первые несколько выставленных на продажу домов закрываются 28 августа, но мэр заверяет пропущенных, что на рынке появится больше домов, поскольку ведутся переговоры с их первоначальными владельцами.

Те, кому удастся купить недвижимость в Маэнце, должны взять на себя обязательство отремонтировать ее в течение трех лет и внести залог в размере 5000 евро (около 5840 долларов США), который будет возвращен после завершения работ.

Также должен быть представлен подробный план перепланировки того, во что превратится собственность — будь то дом, гостиница типа «постель и завтрак», магазин или ресторан.

Получение вида на жительство не является обязательным, но семьи с детьми и молодые пары, желающие жить в Маэнце на полупостоянной основе, могут подать заявление, говорит Спердути.

Если несколько претендентов хотят получить один и тот же дом, приоритет будет отдан тем, кто хочет обустроиться, и тем, кто планирует самый быстрый ремонт.

Свежий кислород

Древний замок города, как говорят, стал местом чуда.

Comune Maenza

Спердути говорит, что его город, в отличие от других, не предлагает домов за 1 евро, чтобы остановить сокращение численности населения, даже если за последние 20 лет их число едва превысило 3000 человек. Вместо этого это шаг, чтобы помешать риелторам и спекулянтам захватывать старые дома, чтобы заработать деньги.

«Семьи и молодежь часто уезжают из города, чтобы переехать в более просторные дома в близлежащих городах и на виллы в сельской местности, но всегда есть какой-то новичок, который занимает их место, поэтому все уравновешивается», — говорит Спердути.

«Это не смерть город, люди все еще населяют старый район, но он нуждается в обновлении, свежем кислороде.»

Это долгосрочный проект возрождения, который предлагает заинтересованным покупателям время, чтобы они могли сами увидеть, что может предложить Маэнца, включая другие заманчивые возможности.

Яркие таблички с надписью «распродажа» были прикреплены ко многим дверям, в том числе к некоторым розничным ценам по чуть более высокой цене.

«Владелец, который отчаянно пытался избавиться от своего старого имущества, даже если это означало отдать его бесплатно, в конце концов продал его за 3000 евро человеку, который объявился в городе», — говорит мэр. «Дом невелик, но и не рухнет на землю».

Учитывая, что большинство старых домов небольшие, около 50-70 квадратных метров, их ремонт является относительно дешевым занятием.

Налоговые вычеты за экологически чистый рестайлинг и сейсмостойкие обновления означают, по данным Sperduti, затраты от 100 евро за квадратный метр. Таким образом, цены на возвращение ветхого дома к жизни должны начинаться примерно с 5000 евро.

Войны и чудеса

Город предлагает панорамные виды, простирающиеся до самого моря.

Courtesy Proloco Maenza/Giulia Ciotti

Маэнца была основана пастухами, спасавшимися от прибрежных набегов сарацин, но позже расцвела с приходом германских племен вольски, которые после двух столетий кровопролитных войн капитулировали перед Римской империей.

Говорят, что название города связано с немецким городом Майнц, но местные жители предпочитают утверждать, что оно происходит от латинской фразы, означающей «люди, которые процветают».

В ясные дни вид из Маэнцы простирается до мыса Чирчео, где, по легенде, Одиссей был заколдован волшебницей Цирцеей, и до Понтийских островов. Город выходит на плодородные бывшие болота, усеянные пышными садами, плантациями киви, озерами и пасущимися буйволами.

В окрестных каштановых, буковых, каменных дубовых лесах и ореховых садах бродят дикие лошади.Пешие прогулки, верховая езда и велосипедные дорожки, усаженные дикими орхидеями, ведут к горному убежищу, где есть еда, дрова и кофе.

Средневековье было золотым веком Маэнцы, за которым последовали кровавые захваты власти с непрерывными битвами между феодалами и Святым Престолом. На протяжении десятилетий он находился под контролем жестокой папской семьи Борджиа.

Часть города подверглась бомбардировкам во время Второй мировой войны. В недавно отреставрированном нависающем баронском замке Святой Фома Аквинский, как говорят, совершил чудо, превратив сардины в сельдь, рыбу, ранее неизвестную Италии.

Старый район представляет собой лабиринт извилистых арочных переулков, узких проходов и ступеней с огромными булыжниками, сверкающими от проезда экипажей и копыт через века, и толстых каменных порталов, украшенных фризами. Эмблемы и гербы украшают здания.

Лучшая панорама открывается с Лоджии деи Мерканти, где когда-то отдыхали путешественники и паломники, а торговцы собирались продавать свои товары.

Выставленные на продажу дома стоимостью 1 евро, построенные в 1700-х годах, выходят на крошечную площадь и могут похвастаться уникальным морским видом на Понтийские острова.

Они сделаны из крупных грубых темно-серых камней с толстыми оконными рамами и арочным входным порталом. Внутри старая плитка до сих пор украшает стены, пыльные стулья прислонены к потрескавшимся стенам, а деревянные двери свисают с петель. Встроенные мини-кухни ржавеют и ломаются.

Среди оставленных предметов — лестницы, люстры, все еще свисающие с потолка, и старые холодильники.

Ярмарки деликатесов

Узкие улочки и переулки города наполнены историей.

Courtesy Proloco Maenza/Giulia Ciotti

Маэнца славится сочной вишней и красотой своих женщин. Есть место под названием «район красивых женщин», которое, однако, может также намекнуть на более вредное для здоровья прошлое, как район красных фонарей.

Некоторые из самых потрясающих приморских мест Лацио находятся в двух шагах от отеля, включая Террачину, Сабаудию, Сперлонгу и Гаэту.

Летом наряду с ярмарками деликатесов проводятся концерты, художественные выставки и конкурсы по поеданию арбузов.

Местные деликатесы включают вишневое варенье, сиропы, ликеры и мед.

«Креспель» — обжаренные хрустящие золотистые полоски теста, покрытые сахаром и приправленные корицей, лимоном, изюмом и сосновыми семечками. Секретный рецепт передается через семьи.

Другие основные блюда включают сушеные и приправленные специями полоски конины «копьетте», копченые оливки, пасту феттучини с артишоками, картофельные ньокки, супы из улиток, полента с соусом из улиток, мясо дикого кабана, зайца и вкусную моцареллу из молока буйвола.

Как все это запить? Рюмка местного вина фраголетто со вкусом клубники.

Справочник землевладельца по домам с защитой от земли

Может ли дом с защитой от земли подойти вам? Эксперт объясняет, как строятся эти доступные альтернативные энергосберегающие дома.

Одна из радостей обладания собственным сельским участком — это свобода строить на нем дома и постройки любого типа.

Хотя традиционные дома из палочек остаются наиболее популярным вариантом, существуют альтернативные типы домов, которые могут быть более доступными, долговечными и устойчивыми.

А для тех, кто заинтересован в сохранении своей земли для будущих поколений путем строительства зеленого дома, построенный на заказ экологически чистый дом из палочек или высококачественный модульный дом может обойтись вам в копеечку. (С учетом сказанного, у нас есть это полезное руководство по экологичному строительству с ограниченным бюджетом.)

Все большее число начинающих строителей домов думают нестандартно, когда дело доходит до строительства доступного зеленого дома.

Войдите в защищенный от земли дом.

Вы видели их в таких популярных фильмах, как «Властелин колец» и «Хоббит», а также в экстремальных домашних шоу — причудливые и уютные дома, построенные либо полностью под землей, либо на склоне холма.

Чего большинство людей не осознает, так это того, что эти сказочные дома могут быть более практичными, доступными, безопасными, долговечными и энергоэффективными, чем дома из деревянных брусков, и они набирают популярность.

В сегодняшней публикации мы беседуем с лицензированным строительным подрядчиком, жилищным инспектором и энтузиастом дома с защитой от земли Дэвидом Денни из Эшвилла, Северная Каролина.

Денни, имеющий диплом инженера-строителя, имеет опыт строительства защищенных от земли домов (включая свой собственный, строящийся в настоящее время), и делится фактами о том, почему эти дома могут стать идеальным вариантом для вашей сельской местности.

Два типа защищенных от земли домов — что вам нужно знать

Есть два типа защищенных от земли домов.

Первый известен как подземный дом или «подземное сооружение», которое построено ниже уровня земли или полностью под землей.

Эти дома обычно строятся таким образом, что основные жилые помещения выходят на атриум или внутренний двор, чтобы обеспечить свет, поток воздуха, усиление солнечного излучения, блокировать шум и создать ощущение большей открытости.

Но у них есть ограничения и особенности, говорит Денни:

«Поскольку эти дома находятся полностью под землей, они должны быть построены из бетона, стальных балок и других специальных материалов, чтобы выдержать вес и давление земли над ними.Из-за этого они дороги и требуют специалистов, например, инженера, чтобы построить их безопасно».

Денни добавляет, что некоторые люди находят эти дома клаустрофобными, а использование пассивного солнечного света ограничено.

По данным Министерства энергетики США, подземные сооружения могут быть подвержены затоплению, если в проекте не предусмотрен снегопад.

С другой стороны, если они построены правильно, они прослужат всю жизнь, обеспечивают достаточную экономию энергии благодаря постоянной температуре земли в 54 градуса, обеспечивают полную защиту от непогоды, создают почти звуконепроницаемый оазис, не требуют особого ухода и могут быть спроектированы по индивидуальному заказу для обеспечения обильного освещения и воздушного потока.

Фотография «Дом хоббита» Андреса Иги на Unsplash.

Второй тип защищенного от земли дома известен как земляной дом

.

Дизайн этих домов может варьироваться от хоббитского дома в стиле Толкина с травяной или садовой крышей до типичного дома из палочек, спрятанного на склоне холма.

Денни и многие другие эксперты по домам, защищенным землей, отдают предпочтение земляным домам по ряду причин, в том числе:

• Практичность
• Доступность (Денни построил дом своей сестры площадью 2000 квадратных футов в земляной насыпи, включая землю, менее чем за 150 000 долларов)
• Простота обслуживания
• Простота сборки (любой подрядчик может построить такой)
• Энергосбережение
• Безопасность
• Гибкость дизайна

Поскольку дом с земляной насыпью является гораздо более практичным, доступным и популярным выбором, сегодня мы сосредоточимся на нем.

Какой тип земли лучше всего подходит для земляного дома?

Хотя земля с пологими холмами или южными склонами идеальна, вы можете построить защищенный от земли дом на любом типе земли, при условии, что вы можете позволить себе насыпать достаточное количество земли (не менее 2 футов с каждой стороны) для насыпи. по бокам и сзади дома.

Расположение участка на вашей земле имеет ключевое значение, когда речь идет о достаточном количестве света и снижении затрат на электроэнергию.

«Если вы сможете расположить свой дом полностью на южной стороне, вы получите больше света и солнечного света, что поможет сохранить тепло зимой и прохладу летом», — говорит Денни.

И не забудьте про дренаж.

«Если ваш дом расположен на склоне, вы всегда сможете отвести воду подальше от дома.

«Худшее, что вы можете сделать, это слить вещи в пользу вашего участка. Люди совершают ошибку, прокладывая водосточные желоба до самого низа фундамента, когда вам действительно нужно провести их под землю, чтобы как можно быстрее отвести воду от дома».

А как насчет климата?

Благодаря окружающей их земле земляные дома поддерживают круглогодичную температуру 50-60 градусов, в зависимости от вашего местоположения.Поэтому дома, защищенные землей, идеально подходят для жаркого климата, холодного климата и всего, что между ними.

«Например, в Северной Каролине у нас под землей температура 54 градуса. Таким образом, вы имеете дело только с повышением температуры в помещении с 54 градусов, независимо от того, жарко или холодно снаружи. Это требует гораздо меньше энергии, чем попытка поддерживать 70-градусную температуру в доме, построенном из палочек, когда на улице 19 или 99 градусов», — говорит Денни.

Понимание уравнения энергоэффективности — изоляция по сравнению с теплоизоляцией.Изоляция

Многие люди считают, что окружающая грязь изолирует защищенный от земли дом, что делает климат-контроль в помещении и дополнительную изоляцию необязательными или ненужными.

Однако, как объясняет Денни, это большой миф,

«Вы не хотите путать изоляцию с изоляцией . Земля является хорошим изолятором не хорошим изолятором , что означает, что она будет поддерживать 54-градусную температуру в вашем доме — ни жарче, ни холоднее.

 

«Чтобы иметь эффективный дом, у вас должен быть тепловой разрыв между грязью и вашим домом. В противном случае земля будет поглощать любое тепло и изолировать его, чтобы поддерживать температуру в 54 градуса. Итак, вам нужно утеплить стены, пол и потолок, как в обычном доме. И вам нужно больше изоляции на потолке, чем где-либо еще, потому что горячий воздух поднимается вверх».

Для теплоизоляции защищенного от земли дома Денни обычно рекомендует укладывать изоляцию r-50 или r-58 на потолок и r-20 на стены и пол.

Кроме того, дом с земляным валом, выходящий на южную сторону, позволит вам воспользоваться солнечным светом и теплом, и вы можете установить солнечные панели на крыше или в другом месте для дополнительной экономии энергии.

Вам также понадобится источник тепла и, для тех из нас, кто живет на Юге, кондиционер — хотя, как вы узнаете позже, вы почти не будете пользоваться кондиционером.

Качество воздуха и защищенный от земли климат-контроль

Для нас, современных южан, немыслимо прожить одно лето без кондиционера.

Однако, как объясняет Денни, дом с земляным валом может почти полностью исключить необходимость в кондиционировании воздуха.

«Эти дома отлично подходят для жаркого климата. Здесь, в Северной Каролине, летом кондиционер практически не нужен. Единственная причина, по которой вам необходимо установить блок, — это удаление влаги из воздуха.

«Поскольку дом, обнесенный землей, окружен грязью, будет поддерживать ту же температуру, что и земля — прохладные 54 градуса. Таким образом, если горячий воздух попадает на эти 54-градусные стены при открытии двери или окна, влажность может создать конденсацию, а кондиционер предотвращает это.

Как понять, что становится слишком влажно?

«Влажность вашего дома не должна превышать 48 процентов, и вы можете использовать монитор влажности, чтобы отслеживать это (некоторые даже оснащены сигнализацией). Если он превысит 48 процентов, просто включите кондиционер на несколько минут».

Зимой вы можете пользоваться обогревателем, дровяной или пропановой печью, если у вас есть место для поступления свежего воздуха.

«Когда вы строите такой плотный дом, вам нужен теплообменник или ERV (вентилятор с рекуперацией энергии), чтобы постоянно подавать свежий воздух», — объясняет Денни.«Таким образом, вы сохраняете достаточное количество кислорода и свежего воздуха, не теряя при этом много энергии в доме».

Опять же, свежий воздухообмен необходим в плотно застроенном доме. Поэтому обязательно поговорите со своим подрядчиком об установке надлежащих клапанов EVR, теплообменников свежего воздуха и/или теплообменников.

Окончательно, в некоторых зонах, как Северная Каролина, радон будет вопросом безопасности требуя испытывать. Обязательно проконсультируйтесь со своим строителем, прежде чем закладывать землю.

Советы по получению максимального количества света и солнечной энергии в доме, обнесенном землей

Несмотря на то, что они частично расположены под землей, дома с земляными насыпями могут быть спроектированы таким образом, чтобы обеспечить столько же света и свежего воздуха, сколько и традиционные дома.

В дополнение к обращению вашего дома на юг Денни рекомендует использовать мансардные окна, трубчатые светильники, высокие потолки и как можно больше окон, чтобы создать идеально светлый, открытый и просторный дом.

Для дополнительной экономии энергии рассмотрите возможность утепления окон.

Как насчет плесени, грибка и затхлости?

Учитывая их расположение в земле, можно было бы подумать, что дома, защищенные землей, будут подвержены типичным проблемам подвала — плесени, грибку и затхлости.

Однако Денни говорит, что этого можно избежать, приняв соответствующие меры:

«Если вы поддерживаете влажность, правильно делаете поверхностный дренаж и используете соответствующую гидроизоляцию по периметру, у вас не будет никаких проблем.

Доллары и разум — почему дома с земляными бермами так доступны для строительства, обслуживания и проживания

Очевидно, что эти дома могут сэкономить вам целое состояние с точки зрения энергии, но как насчет затрат на строительство и обслуживание этих специальных домов?

Во-первых, вам не нужно нанимать специалиста-строителя. «Каждый может построить один из них, это все равно, что построить подвал», — говорит Денни.

Во-вторых, их просто дешевле строить: «В этих домах все дешевле.Меньше дверей, меньше окон и меньше сайдинга. Я построил дом моей сестры площадью 2000 квадратных футов с 9-футовыми потолками, 3 спальнями и большой открытой планировкой, землей и всем остальным, за 150 000 долларов. Это может быть сделано — все, что вы делаете, это строите большую коробку».

В-третьих, они дешевы в обслуживании: «Подумайте об этом. Снаружи типичного дома вы поддерживаете четыре стороны дома плюс крышу, в доме с защитой от земли вы поддерживаете только одну сторону и крышу».

Что касается обслуживания и любых других вопросов, Денни говорит: «Это все равно, что иметь дом на плите.Любой ремонтник может выйти и починить ваш дом».

Также стоит отметить, что вы можете договориться о более низких страховых взносах на жилье, исходя из меньшей уязвимости дома к погодным условиям, землетрясениям и ураганам.

Должны ли вы иметь дом, построенный своими руками, построенный на заказ или модульный защищенный от земли дом?

Вы можете построить защищенный от земли дом тремя способами:

• Своими руками с наборами или схемами «сделай сам»
• Изготавливается по индивидуальному заказу (как описано выше)
• Через модульную компанию

Возможные недостатки защищенного от земли дома

Несмотря на то, что в этих домах нет недостатков в плане экономии средств и экологичности, есть факторы, которые следует учитывать с финансовой стороны:

#1: Финансирование любого нетрадиционного, нестандартного дома может потребовать дополнительной работы и исследований.Если ваш банк не будет рассматривать ваш кредит, попробуйте другие способы, такие как Farm Credit, Credit Unions, или узнайте у своего земельного агента или застройщика, какие финансовые учреждения отдают предпочтение зеленому строительству.

№ 2: Его может быть труднее продать, и он может не дорожать так, как традиционный дом. Это не должно вызывать удивления, поскольку дома, защищенные землей, все еще несколько нетрадиционны.

Тем не менее, это может сработать для вас в долгосрочной перспективе. Ожидается, что популярность альтернативного жилья будет продолжать расти по мере роста тенденции зеленого строительства и роста цен на энергию, а это означает, что вы можете найти восторженного покупателя, готового заплатить высокую цену.Но, поскольку в сфере недвижимости нет никаких гарантий, об этом следует помнить.

Может ли защищенный от земли дом работать на вашей сельской земле?

Чтобы узнать больше об этих экономичных, экологически чистых домах, ознакомьтесь со следующими статьями:

Первая, третья и пятая фотографии предоставлены www.formworksbuilding.com.

9 способов получить строительные материалы дешево или бесплатно

Раскрытие информации: иногда я зарабатываю продукты или комиссионные от партнерских ссылок или партнерских отношений в своем блоге. Я рекомендую только те продукты и услуги, которым доверяю. Выучить больше.

Вы мечтаете построить усадьбу, но у вас нет денег. Вот несколько способов получить необходимые материалы и услуги бесплатно или дешево.

За последние три года строительства нашей усадьбы с нуля мы неплохо научились заключать сделки на строительные материалы.

Мы сделали большую часть сборки за деньги. При этом у нас нет абсурдно высоких доходов.Мы оба работали в разной степени полный или неполный рабочий день в качестве учителей и фрилансеров в ходе сборки.

Поскольку у нас не совсем наличные деньги, мы нашли способы получить материалы и услуги, которые нам нужны для дома, гораздо дешевле, чем покупать в розницу. Вот наши лучшие советы и рекомендации по строительству усадьбы, которую вы хотите, даже если у вас почти нет денег.

** Когда вы закончите, обязательно ознакомьтесь с продолжением с СЕМЬю дополнительными способами сэкономить деньги на строительных материалах (о которых вы, возможно, не подумали) с некоторыми из наших любимых предложений читателей! **

9 способов получить строительные материалы дешево или бесплатно

1.

Ищите бесплатные и дешевые товары на Craigslist и Facebook Marketplace.

Это должно быть вашей очевидной первой остановкой в ​​поисках дешевых или бесплатных материалов для вашей усадьбы. Относительно легко найти что-нибудь от транспортных поддонов до мебели, пиломатериалов и бытовой техники в бесплатном разделе.

Иногда вы даже можете найти бесплатные товары, перечисленные в других разделах или перечисленные рядом с ценными товарами в одном сообщении.

Помимо бесплатного, вашими следующими лучшими ставками являются материалы, ферма и сад, общее и домашнее хозяйство.Поиск по категориям за пределами этого может быть случайным, поэтому обязательно используйте функцию поиска. Не забывайте искать несколько итераций одного и того же предмета (например, ванна для стирки, раковина для стирки и хозяйственная ванна могут означать одно и то же).

Ищете что-то конкретное? Настройте оповещения как на Craigslist, так и на Facebook Marketplace, чтобы получать уведомления о новых объявлениях, соответствующих вашему запросу.

Связанный: Посмотрите, как мы отреставрировали нашу ванну Craigslist с когтями по дешевке

2.Найдите [онлайн] аукционные дома.

Таких много, как в сельской местности, так и в мегаполисах. Один из членов нашей семьи очень любит посещать загородные аукционы, чтобы найти что угодно: от виниловых пластинок и антикварных игрушек до инструментов и сельскохозяйственного оборудования.

Нам также повезло с местным информационным центром онлайн-аукциона, который получает товары от местных предприятий, распродающих излишки или закрывающихся. Моя мама получила таким образом матрас с эффектом памяти королевского размера за 100 долларов.Я также видел множество предметов ресторанного и общественного питания (так что, если вам нужен гигантский подготовительный стол из нержавеющей стали для обработки оленей…), шкафы, электроинструменты, мебель, скобяные изделия и т. д.

Для начала введите в поиск «аукционные дома рядом с [вашим городом]».

Связанный: Финансирование вашей усадьбы (даже если вы без гроша)

3. Посетите центры повторного использования зданий.

Нам повезло, что мы живем в районе с несколькими магазинами вторичного использования зданий.У нас есть два местных магазина, которыми управляет Habitat for Humanity, но в этом районе есть еще несколько независимых магазинов. Мы получили такие вещи, как настенная плитка, туалеты, туалетные столики, двери и многое другое из наших местных центров повторного использования.

Иногда вам нужно следить за скрытыми драгоценными камнями. Один из наших фаворитов управлялся пожилым джентльменом из подвала старого здания начальной школы. Среди прочего, у нас есть два больших высоких окна для наших спален. Мы нашли его магазин из уст в уста и с удовольствием продолжали бы делать там покупки, если бы он не скончался.

4. Ищите списки сноса.

Это списки владельцев недвижимости, которые собираются снести дом. Часто владельцы недвижимости открывают дом для всех, кто желает провести собственную демонстрационную работу, чтобы получить бесплатные или очень дешевые предметы. И часто это включает в себя почти все, что вы можете поднять в доме: полы, отделку, шкафы, двери, окна, перила и т. д.

Если вы готовы потратить некоторое время и потрудиться, вы можете уйти с материалами на тысячи долларов за небольшие деньги или вообще без них.

Связано: 6 причин, по которым вы можете потерять свой бюджет на строительство (и как этого избежать)

5. Продажа недвижимости.

Однажды мы наткнулись на открытую распродажу дома и решили осмотреться. Как только мы прошли мимо мебели середины века и ворсистого ковра, мы нашли сокровищницу материалов в заднем сарае и гараже. Там было множество садовых инструментов, мешки с почвой, коробки с кровельной черепицей, краски, морилки, электроинструменты и многое другое.Очевидно, что это варьируется от дома к дому, но продажа недвижимости может быть золотой жилой поселенца.

6. Дворовые продажи и продажи с переездом.

Подобно продаже недвижимости, продажа двора и переезда может быть настоящей сокровищницей.

Кто бы ни делал покупки на дворовой распродаже моей семьи до того, как мы переехали из дома моего детства, набрал крупную сумму. Мы продали практически все, включая инструменты моего отца и все, что было в его сарае. Это включало в себя хорошую косилку Cub Cadet, пожиратели сорняков, воздуходувки, старое CB-радио, снаряжение для кемпинга / выживания и многое другое.

Найдите объявления о распродажах в местных объявлениях и на Craigslist. Иногда вы также находите на Facebook виртуальные группы «дворовых распродаж», перечисленные для вашего региона, так что взгляните.

7. Запросить материалы.

Вот где социальные сети могут принести вам пользу. Если вы сообщите, что ищете определенные материалы или будете выполнять определенные виды проектов, часто найдутся люди, которых вы знаете, которые хотят избавиться от вещей, которые им не нужны, и в то же время помочь другу. время.

Когда мы строили стены из дров, я упомянул, что для создания бутылочных кирпичей нужны бутылки. Внезапно у меня появились друзья, которые хранили для нас бутылки и отдавали нам свои заначки.

Даже если ваши друзья узнают о вашем строительном проекте, это может быть полезно. Когда друг разбирал свой старый дворик из брусчатки, чтобы положить настил, нам удалось БЕСПЛАТНО забрать всю его брусчатку. Конечно, нам пришлось пойти за ними, загрузить их, а затем разгрузить, но мы получили сотни долларов в виде бесплатных материалов, и он избежал необходимости платить за их вывоз.

8. Бартер и торговля.

Это хорошо работает как для товаров, так и для услуг. Если у вас есть набор навыков, которые вы можете использовать, или предметы, которые ценны для кого-то другого, вы можете обменять их на то, что вам нужно. Узнайте у соседей, родственников и друзей, есть ли у них полезные предметы, которыми они хотели бы поделиться с вами.

Вы также можете найти ближайший к вам город в разделе бартера Craigslist. В процессе написания этого поста я проверил свой и нашел списки американских морских свинок, крана, ящика для инструментов грузовика и .6 соток земли!

9. Царапины и вмятины

Не сбрасывайте со счетов местные крупные магазины только потому, что вы не покупаете полную розничную продажу. Мы МНОГО посещаем наш магазин и часто находим множество потрепанных вещей, выставленных на продажу. Обычно они размещают их в определенных проходах в задней части магазина. Помимо обычной бытовой техники, вы также можете найти такие вещи, как краснодеревщики, раковины, ванны, панели, полы в открытых коробках, обесцвеченную краску и многое другое.

Узнайте больше о том, как уложиться в бюджет вашего проекта, здесь:

Планировщик дома для владельцев-строителей

Еще 7 способов сэкономить большие деньги на строительных материалах

Финансирование вашей усадьбы (даже если вы без гроша)

6 причин, по которым вы можете потерять свой бюджет на строительство (и как этого избежать)

Как мы живем на половину нашего дохода, чтобы построить нашу усадьбу

Пользовались ли вы каким-либо из этих способов для получения дешевых или бесплатных строительных материалов? Есть что добавить? Дайте нам знать в комментариях ниже!

И если вы планируете построить свой собственный дом из всех замечательных материалов, которые вы найдете, обязательно загрузите наше БЕСПЛАТНОЕ краткое руководство для строителей ниже:

Ознакомьтесь с прогрессом нашей усадьбы и узнайте больше о нашем проекте усадьбы из дров здесь.

Вы также должны присоединиться к нам на Facebook, Twitter и Instagram. Я тоже всегда прикрепляю много отличных идей на Pinterest ! Спасибо за чтение!

 

 

Стоимость строительства дома – Forbes Advisor

Примечание редакции. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки в Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Стоимость строительства дома

Средняя стоимость строительства дома составляет около 300 000 долларов США , не включая стоимость земли.С тенденциями жилья, варьирующимися от переработанных транспортных контейнеров и самодостаточных домов до сложных умных домов с роскошными ваннами, неудивительно, что новые постройки стоят от 30 000 долларов до нескольких миллионов. Сколько вы заплатите за дом своей мечты, зависит от вашего вкуса, местоположения и спроса на рабочую силу и материалы. Рассмотрите возможность создания 15-процентного резервного фонда для покрытия непредвиденных расходов или модернизации, возникающих во время строительства.

ПРИМЕЧАНИЕ: В первой половине 2021 года беспрецедентная нехватка рабочей силы стала побочным эффектом пандемии COVID-19.В связи с этим резко вырос спрос на материалы и строительные работы. В результате цены на материалы могут быть выше, чем те, которые указаны в этой статье, а сроки выполнения заказов могут быть больше, чем обычно, как на работу, так и на материалы.

Сравните предложения от надежных местных профессионалов для домашних проектов

Бесплатные оценки без обязательств

Средняя стоимость строительства дома*

*Стоимость за квадратный фут

Оценщик стоимости строительства

Затраты на оплату труда и материалы составляют основную часть расходов на строительство дома, и они сильно зависят от спроса и предложения в вашем регионе.Всегда сравнивайте предложения местных профессионалов в области строительства.

Затраты на подготовку к строительству

Расходы на проживание за пределами участка

Мечтать о своем новом доме — захватывающее время. При планировании бюджета важно учитывать сопутствующие расходы, такие как расходы на проживание в период строительства. Финансирование вашего нового строительства означает обеспечение доступного жилья до тех пор, пока вы не сможете безопасно переехать.

Строительство нового дома может занять от семи до 24 месяцев.Общий срок зависит от наличия материалов и строителей в вашем районе, а также от доступности участка.

Цена участка

Покупка участка земли, на котором вы будете строить, — это первая статья расходов, с которой вы столкнетесь. Однако стоимость земли не включена в наше среднее значение $300 000 , поскольку цены широко варьируются в зависимости от бесчисленных факторов, начиная от качества почвы и заканчивая видом с вашего нового крыльца. Проверьте цены на участки в желаемом месте.

Инспекция водоснабжения и канализации

После того, как вы купили землю, вам нужно будет осмотреть недвижимость на наличие воды и канализации, чтобы убедиться, что в доме есть надлежащие системы водоснабжения и канализации. Это особенно важно для новостроек и прибрежных участков. Эта оценка обычно стоит около 4500 долларов США , но может быть дешевле, если есть существующие линии.

Снос и разборка

Если вы приобрели участок с не подлежащим восстановлению или нежелательным домом, добавьте стоимость сноса в свой бюджет. Это может варьироваться от 6000 до 20 000 долларов . Чтобы сохранить и продать детали старого здания, демонтаж может стоить 24 000 долларов или более .

Планы домов или архитектурные сборы

Затем вам нужно либо купить, либо создать план дома.Вы можете приобрести готовые чертежи онлайн за минимальную плату. Если вы хотите действительно индивидуальный дом, заплатите архитектору или чертежнику за разработку плана этажа вашей мечты. Гонорар архитектора для жилых проектов может составлять от 8 до 12% от стоимости строительства.

Плата за управление строительством

Ваш архитектор может порекомендовать строительную фирму для надзора за вашим проектом. Как правило, рекомендуется нанять опытного менеджера проекта, который поможет:

• Рабочие-координаторы
• Организация доставки материалов
• Управление качеством изготовления
• Оформление необходимых документов

Их сборы могут составлять от 5 до 15% от общей стоимости строительства.Работа с опытным менеджером, которому вы можете доверять, сэкономит всем участникам много времени и головной боли.

Разрешения на строительство и местные сборы

После того, как у вас есть планы, будьте готовы оплатить разрешения на строительство, сборы за воздействие и все государственные или муниципальные сборы до начала строительства.

Стоимость материалов для наружных работ дома

Раскопки

Когда, наконец, пришло время закладывать землю в вашем новом доме, первая статья расходов — земляные работы. Затраты могут варьироваться от 1400 до 3200 долларов , и это готовит место для прочного фундамента.

Фундамент

Фундамент — одна из самых важных частей вашего дома, а также значительная часть бюджета на строительство. Ожидайте потратить от 4500 до 13 500 долларов на типичный плитный фундамент.

Фундамент с подвалом стоит от 18 000 до 80 000 долларов . Верхний предел этого диапазона означает больше жилого пространства и готовый подвал.

Каркас

Ваш новый дом начинает приобретать форму еще на этапе возведения каркаса.Обрамление — это самая высокая стоимость материала для большинства новостроек. Деревянный каркас большого количества в среднем стоит 33 000 долларов для дома в США. Сюда входят полы, стены и фермы крыши. Стоимость каркасных систем с металлическими стойками начинается примерно от 90 475 20 000 долларов США 90 476 .

Кровля

Большинство строителей домов укладывают недорогую битумную черепицу. Кровля из гонта стоит от 5500 до 11 500 долларов . Общая стоимость вашей новой крыши зависит в основном от того, какой тип крыши вы выберете.

Сайдинг

Как и кровля, высококачественная атмосферостойкая пленка и наружный сайдинг — это инвестиция в долговечность вашего дома.Сайдинг стоит в среднем долларов за квадратный фут долларов. Вы можете выбрать один из нескольких типов сайдинга, например, недорогой винил или высококачественный натуральный камень.

Подъездная дорога

Подъездная дорога с твердым покрытием стоит примерно 4500 долларов , в то время как подъездная дорога с гравием в среднем стоит намного меньше, всего около 1500 долларов .

Ландшафтный дизайн

Превращение вашего дома из зоны строительства в красивый готовый продукт требует бюджета на благоустройство территории. Будьте готовы потратить что-то вроде 2000 долларов , чтобы установить дерновую траву и другие растения.

Вы можете тратить на сад столько денег, сколько хотите, но помните, что привлекательность дома может иметь значение в будущем. Посадка цветущих или фруктовых деревьев сейчас означает, что вы сможете наслаждаться их ароматом и плодами долгие годы.

Материальные затраты на интерьер дома

ОВКВ

Стоимость установки HVAC (системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха) варьируется от 7000 до 12 500 долларов США . Это включает в себя установку воздуховодов, центрального кондиционера и печи.Стоимость варьируется в зависимости от климата, в котором вы живете, размера вашего нового дома и типа системы ОВКВ, которую вы выберете.

Вы можете добавить атмосферу, теплоту и, возможно, более высокую стоимость при перепродаже, установив камин или дровяную печь. Добавление каменного камина стоит около 4500 долларов .

Сантехника

Стоимость водопровода в доме во многом зависит от типа сантехнического материала. Медные трубы являются самыми дорогими и стоят около 9000 долларов за типичный дом площадью 1500 квадратных футов. Такие варианты, как поливинилхлорид (ПВХ), хлорированный поливинилхлорид (ХПВХ) или сшитый полиэтилен (РЕХ), могут стоить вдвое меньше, чем медь.

Чтобы получить лучшую цену на работу, сравните предложения, прежде чем нанимать сантехника.

Электрика

Стоимость установки электропроводки в вашем новом доме составляет в среднем около 8000 долларов, или примерно 4 доллара за квадратный фут . Общая стоимость этого проекта зависит от материала проводки, сложности вашей планировки, количества розеток и выключателей и типа электрощита.

Важно нанять квалифицированного электрика для прокладки новой проводки.Ваш подрядчик, скорее всего, сделает это в два этапа: «черновая обработка», когда каркас дома открыт, и окончательная отделка после установки гипсокартона. Ищите специалиста, если вы планируете установить солнечные батареи для питания вашего дома.

Изоляция

Чтобы ваш дом был комфортным и энергоэффективным, важно иметь хорошую изоляцию. Изоляция нового дома стоит примерно 4000 долларов за материалы и рабочую силу. Вы можете выбрать один из нескольких типов утеплителя, например, ватин, вспененный или напыляемый пенопласт.

Гипсокартон

Установка гипсокартона стоит около 2,25 долларов за квадратный фут или в среднем 25 000 долларов за весь дом. Помните, что вы рассчитываете квадратные метры для всех стен и потолков в вашем новом доме. Ваш дом действительно начнет обретать форму, как только стены будут покрыты гипсокартоном или штукатуркой.

Двери и окна

Большинство домовладельцев платят от 6000 до 8500 долларов за установку новых дверей и окон для нового строительного проекта.Сколько вы платите, во многом зависит от стиля дверей и типов окон, которые вы выбираете.

Внутренние двери в среднем стоят около 250 долларов за дверь , включая единицу и работу. Двустворчатые двери стоят дешевле, а распашные – дороже. Наружные двери варьируются от 400 долларов США до 3500 долларов США в зависимости от размера и стиля.

Стандартные пластиковые окна с двойной подвеской стоят около 175 долларов за окно . Сложные оконные конструкции, такие как эркеры или мансардные окна, стоят значительно дороже, но придают вашему дому размер и ограничивают привлекательность.

Шкафы и столешницы

Шкафы строительного класса стоят в среднем 6 550 долларов США , но многие индивидуальные проекты домов включают в себя лучшее качество или большее количество шкафов, чем в среднем. Например, добавление соответствующих встроенных, островных или нестандартных решений для хранения шкафов и ящиков будет стоить дороже, но зависит от местных расценок на столярные изделия.

Средняя столешница 2450 $ . Ламинат является одним из самых доступных. Камень, такой как кварц, гранит или мрамор, может стоить до 100 долларов за квадратный фут. Бюджет для вашего предпочтительного типа фартука, а также.

Отделка

Отделка дома стоит около 1500 долларов . Сравните предложения местных плотников-отделочников, чтобы найти лучшую цену и качество изготовления. Неправильная установка плинтусов и откидных досок может повлиять на укладку и срок службы вашего нового напольного покрытия.

Напольное покрытие

Пол обычно стоит от 1500 до 4500 долларов , или примерно от до 10 долларов за квадратных футов. Вы можете выбрать из многих типов напольных покрытий в зависимости от вашего бюджета и стиля.Независимо от того, что вы покупаете, установка напольного покрытия превратит вашу новую постройку из строительной площадки в то, что кажется почти готовым домом.

Краска

Стоимость профессиональной покраски вашего дома составляет около долларов США за квадратный фут в зависимости от местных рабочих. Вы можете сэкономить на рабочей силе, выполнив эту задачу своими руками. Прежде чем начать, узнайте больше о различных типах красок, представленных на рынке, и обязательно используйте маску для лица.

Светильники

При покупке сантехники оставьте около $5000 из бюджета на сантехнику, такую ​​как раковины, туалеты, душевые кабины и ванны.Для роскошных спа-ванн выделяйте больше. Для справки, полностью новая ванная комната стоит около 10 000 долларов .

Стоимость осветительных приборов в вашем доме зависит от количества естественного света и стиля, который вы выберете. Приготовьтесь заплатить около 3500 долларов , чтобы осветить дом площадью 2000 квадратных футов.

Бытовая техника

Одним из последних проектов в вашем доме является установка бытовой техники. Установка новой кухонной техники стоит 3750 долларов , не считая высококлассных приборов для столешницы, таких как эспрессо-машина.Умная бытовая техника будет стоить дороже. Наборы для стирки и сушки в среднем 1400 долларов .

Как только у вас появится рабочий холодильник и варочная панель, ваша новая постройка станет как дома.

Мебель

Меблировка вашего дома — это ключевой заключительный шаг в строительстве дома, который нельзя упускать из виду. Хотя это зависит от вашего стиля и наличия мебели, которую вы хотите, меблировка дома площадью 2000 квадратных футов может стоить от 20 000 до 80 000 долларов . Инвестируйте в прочные, удобные кровати, диваны и столы, которые будут использоваться каждый день.

Стоимость нового дома за квадратный фут

Средняя американская семья из трех-четырех человек может комфортно разместиться в доме площадью примерно 2000 квадратных футов. Строительство нового дома строительного класса стоит около долларов США за квадратный фут , в то время как роскошные или индивидуальные дома могут стоить столько, сколько позволяет финансирование.

Стоимость строительства дома по штатам

Цена строительства дома больше всего зависит от его местоположения. Это влияет на стоимость работ, материалов и доставки, а также на цену участка.Сравните предложения местных строителей по лучшей цене и качеству работ.

Ниже приведены средние затраты на строительство дома площадью 2000 квадратных футов в каждом штате. Помните, что городские и сельские затраты значительно различаются. Эти цены не включают стоимость участка и застройки, а также такие функции, как гаражи, террасы или подвалы.

Сравните предложения от надежных местных профессионалов для домашних проектов

Бесплатные оценки без обязательств

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Дом дешевле купить или построить?

Зачастую дешевле купить готовый дом, в котором есть и земля, и дом.Хотя, дешевле построить или купить дом, зависит в основном от рынка жилья рядом с вами. Если земля и рабочая сила в большом предложении, спрос низкий, и если дома в вашем районе нуждаются в значительном ремонте или модернизации, их строительство может быть дешевле.

Каковы недостатки строительства дома?

Строительство дома требует больших затрат и усилий, особенно если у вас нет достаточного бюджета или вы решили не нанимать менеджера проекта. Некоторые исследования показывают, что во время строительства дома даже увеличивается вероятность развода.

Одним из наиболее важных факторов затрат является поиск подрядчиков, которым вы можете доверять, чтобы они могли хорошо общаться, строить дом своей мечты, делать это вовремя и не выходить за рамки вашего бюджета.

Строительство дома в Германии — Что следует учитывать

Поиск недвижимости в Германии, которая соответствует вашим ожиданиям и вписывается в ваш бюджет, может быть сложной задачей. Иногда даже невозможно. Особенно, если недвижимость должна быть современной. Вместо того, чтобы бесконечно искать подходящую недвижимость, идея построить собственный дом иногда может оказаться стоящей.Его можно полностью создать по собственному желанию. Во что многие не верят: построить собственный дом зачастую дешевле, чем купить существующий. Hypofriend объясняет, что вы должны учитывать при строительстве дома в Германии, какие у вас есть варианты и какие расходы вы должны рассчитать.

Найдите участок земли для строительства

Прежде всего. Если вы хотите построить дом, первое, что вам нужно сделать, это найти подходящий участок земли. Следует рассматривать как свободные земельные участки, так и участки со старой собственностью.Вам придется оплатить расходы на снос существующего дома, но сама земля часто дешевле, так что расходы уравновешивают друг друга. Что касается затрат на снос, вы должны учитывать, что вы не можете их софинансировать. Вы должны будете оплатить их из своих сбережений. Тем более, если ваши сбережения невелики, лучше найти свободный участок земли.

Вы не должны идти на компромисс с участком земли. Ведь от него зависит, где вы будете жить ближайшие несколько лет. После того, как дом построен, его больше нельзя перемещать. Поэтому вам следует тщательно проверить участок, чтобы убедиться, что он соответствует вашим требованиям и разрешено ли вам вообще реализовать желаемый строительный проект.

При строительстве дома в Германии вы должны обратить внимание на:

• площадь (школы, супермаркеты, будущее)

• инфраструктура

• доступа доступа к вашей земле

• качество (например, уклон)

• план застройки

• застройка земли

Строительство собственного дома в Германии означает экономию на затратах на покупку:

, Если вы строите новый дом дополнительные затраты на покупку значительно ниже, чем при покупке существующей недвижимости или покупке готовой новостройки.Когда вы строите сами, вы платите налог на передачу собственности, нотариусу и агенту по недвижимости только за участок земли, который вы покупаете у продавца, но не за свой собственный строительный проект или какие-либо затраты на строительство. Таким образом, вы значительно сократите дополнительные расходы на покупку.

Пример:

Допустим, вы покупаете участок земли в Берлине за 250 000 евро, а строительство дома стоит дополнительно 400 000 евро. Всего вы тратите 650 000 евро. Расходы на покупку, включая комиссию за недвижимость, могут составлять около 15 процентов от стоимости покупки.Но в вашем случае только земли. Это 37 500 евро. Если, с другой стороны, вы покупаете уже построенный дом, расходы на покупку должны быть оплачены в размере 650 000 евро. В результате общая стоимость покупки составит 97 500 евро.

Расходы на закрытие недвижимости 

В дополнение к расходам на покупку вам также придется оплатить расходы на строительство, чтобы сделать землю пригодной для использования. Это включает в себя подключение к сетям снабжения и водоотведения, таким как водоснабжение, канализация, газ и электричество.В зависимости от того, насколько благоустроен район, могут быть добавлены расходы на строительство дорог, тротуаров, уличного освещения, телефонных сетей и сетей кабельного телевидения.

Развитие важно для того, чтобы в дальнейшем в ваш дом можно было подключить электричество и воду, а также слить сточные воды. Однако есть и участки земли, которые уже частично или полностью застроены. Вы хотите узнать об этом перед покупкой, чтобы рассчитать затраты.

СОВЕТ: Земельные участки, требующие застройки, можно узнать по аббревиатуре «ebp».Если застройка уже завершена, участки помечаются как «ebf» — без платы за застройку.

Расходы на развитие собственности очень индивидуальны и могут сильно варьироваться от муниципалитета к муниципалитету. У каждого своя шкала комиссий.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство ( Baugenehmigung)   – это сертификат местного строительного управления. Этим разрешением строительное управление указывает, что у него нет никаких оговорок в отношении планируемого строительного проекта с точки зрения правовых норм.

Продолжительность строительства дома 

Дом не строится за одну ночь, даже если быстровозводимые дома строятся очень быстро. Строительство типичного дома на одну семью занимает в среднем 40 недель – около десяти месяцев. На сроки строительства могут влиять различные факторы. К ним относятся размер и структура дома, а также погодные условия. Строительство часто задерживается, а не завершается раньше, чем планировалось. Поэтому целесообразно рассчитывать с хорошим сроком строительства один год.

При строительстве дома необходимо учитывать, что расходы придется оплачивать уже на этапе строительства. Вы уже платите проценты по выданному кредиту, а в случае просрочки вы также платите комиссию за обязательство. Тем не менее, вы еще не можете жить в доме и, следовательно, несете двойное бремя арендной платы и процентных платежей, которые вам необходимо закладывать в бюджет.

Варианты строительства – разные типы домов

После того, как вы нашли свой земельный участок, вам нужно подумать о том, какой дом вы хотите построить.Должен ли это быть дом для одной или двух семей? Вы скорее представляете себе бунгало без барьеров или многоэтажный дом? Думайте не только о том, что вы чувствуете, но и о том, как ваши потребности могут измениться в будущем. Вам нужно больше места через несколько лет, потому что вы планируете семью, или ваши родители также будут жить в доме? Ваши дети уже вышли из дома, и вы хотели бы уменьшить размер своего дома и найти что-то подходящее для их возраста? Постарайтесь обдумать как можно больше переменных.

Метод строительства

После того, как вы определились со строительством и типом дома, остается вопрос о методе строительства. Существует множество различных типов, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки и сильно зависит от ваших требований, а также вашего бюджета.

Вот некоторые из наиболее популярных методов:

Массивный дом (Massivhaus) строится как внутри, так и снаружи из твердых материалов, таких как бетон, кирпич из песчаника, пористый, легкий или железобетон.Он построен камень за камнем на участке и обычно проектируется индивидуально архитектором. Строительство дома для одной семьи занимает не менее восьми месяцев. Это также связано с длительным временем высыхания материала. Массивные дома дороже, но и очень прочны.

(Изображение: Büdenbender)

Сборные дома (Fertighaus) основаны на деревянном каркасе или железобетонной конструкции. Отдельные части дома изготавливаются на заводе, а затем на участке только собираются.Оболочка здания делается всего за два дня. От заказа до дома под ключ проходит не менее 93 дней. Быстрый процесс строительства и разумные затраты говорят в пользу сборного дома. Но есть пределы индивидуальности, так как они стандартизированы и производятся серийно и поэтому дешевле, чем цельные дома. Учтите, что подвала зачастую нет, так как не заливается фундамент. Ценностная стабильность сборных домов также ниже, чем у монолитных домов.

Третий тип — деревянные дома (Holzhäuser) .Они сделаны из местного дерева и нуждаются в хорошей теплоизоляции. Как и в случае с панельными домами, цены на деревянный дом значительно ниже, чем на добротный дом. Деревянные компоненты предварительно изготавливаются и собираются на земле. Через шесть месяцев вы можете переехать в свой новый дом. Недостатками являются высокие расходы на страхование и уязвимость к погодным условиям.

Рассмотрите субсидии на строительство 

Если вы строите дом, вам обязательно следует рассмотреть возможность получения государственных субсидий.Помимо Baukindergeld, Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) предлагает другие субсидии, например, субсидию на энергоэффективное строительство. Проверьте в другом месте на нашем веб-сайте или свяжитесь с одним из наших ипотечных консультантов.

Страхование владельцев зданий

На строительной площадке могут произойти несчастные случаи и непредвиденные проблемы. Вот почему вы должны защитить себя как строитель. Для этой цели существуют специальные продукты, такие как Bauherren-Haftpflichtversicherung, который покрывает ущерб, нанесенный третьим лицам в связи с вашим строительным проектом.. Специальное страхование от несчастных случаев для строителей целесообразно, если друзья помогают вам на стройке. Если с ними что-то случится, страховка покроет это. Кроме того, вы также должны рассмотреть вопрос о страховании самого здания от любого рода повреждений. Поскольку эта тема довольно обширна, мы вскоре рассмотрим ее в отдельной статье.

Стоит ли нанимать геодезиста?

Геодезист может иметь смысл в двух моментах времени. При покупке недвижимости он заранее смотрит на состояние земли.Это предотвращает неприятные сюрпризы во время строительства. После того, как строительство будет завершено, вы также должны нанять рецензента. Он проверит здание и на раннем этапе обнаружит возможные дефекты, ремонт которых в противном случае может стать дорогостоящим позже. Стоимость эксперта составляет от нескольких сотен до нескольких тысяч евро — в зависимости от того, что он должен делать.

Для кого строительство дома в Германии имеет смыслЭто требует много энергии и времени. Будьте внимательны, если вы можете инвестировать необходимое время. Это, вероятно, несовместимо с работой с высоким уровнем стресса. Дешевый участок земли часто можно найти только в сельской местности. Выезд из города в этом случае должен быть приемлемым для вас сейчас и в будущем. Кроме того, вы менее гибки в владении домом. Сдать сложнее, чем квартиру.

Вам также следует подумать о том, строите ли вы дом, который будет хорошо продаваться. т.е. если вам нравится эзотерический дом, который мало кому нужен, или построить дом, пользующийся большим спросом.В первом случае будьте готовы остаться в доме надолго или считайте потраченные деньги не в полной мере инвестицией.

В любом случае, если вы планируете переехать в собственный дом, вам обязательно стоит подумать о его строительстве. С одной стороны, вы сэкономите много денег за счет снижения затрат на покупку, с другой стороны, вы сможете спроектировать дом по своим собственным идеям. В зависимости от типа конструкции существует несколько способов снизить стоимость недвижимости. Таким образом, строители часто выходят дешевле, чем существующие покупатели недвижимости, и вам нужно меньше сбережений.

Наши 10 лучших историй о привидениях в старом доме

Начиная с нашего 10-го юбилейного номера в 1983 году, мы публиковали бесчисленное количество историй о дружелюбных духах (и нескольких не очень дружелюбных), которые обитают в ваших старых домах. В этой онлайн-коллекции мы вернули к жизни некоторых из самых пугающих персонажей (так сказать).

Босоногий мальчик

Когда я впервые столкнулся с духами в собственном доме, я был встревожен и сомневался в своем здравом уме. В конце концов, если бы я был достаточно сумасшедшим, чтобы взяться за третий реставрационный проект за девять лет, то, возможно, я мог бы быть сумасшедшим и в других отношениях! Однако время и непредубежденность помогли мне принять и насладиться этими небольшими встречами между прошлым и настоящим; теперь дом никогда не был бы настоящим домом без этих необъяснимых вещей.

В августе 1979 года мы переехали в трехэтажное кирпичное викторианское здание 1857 года постройки, чтобы начать нашу третью и самую амбициозную реставрацию. Строение было построено как изящный дом для сенатора штата, а затем служило домом и офисом врача, домом директора школы, рестораном и, наконец, в течение 25 лет домом престарелых. Перед тем, как мы его купили, он стоял без присмотра два года.

Излишне говорить, что многое предстояло (и остается) сделать. Однако к сентябрю 1979 года мы считали, что нам повезло: отремонтировали крышу и печь, заменили отсутствующие окна и установили работающую кухню.На выходных мы разобрали ограждающую стену вокруг изогнутой лестницы из красного дерева в передних коридорах.

В то утро мой муж уехал в соседний город, где он преподавал в школе, и я без энтузиазма рассматривала покраску одного из 15-футовых потолков, когда зазвонил телефон. Рассказывая своему другу по колледжу о наших успехах, я заметил, как люстра то вспыхивает, то гаснет через фрамугу над дверью, ведущей в парадную гостиную. Я рассказал ей о странном происшествии, задаваясь вопросом о компетентности электрика, который недавно осмотрел и утвердил всю проводку. Однако она начала беспокоиться, что кто-то вошел через одну из восьми наружных дверей и сыграл со мной злую шутку. Ничто ее не успокоит, кроме того, что я немедленно отправлюсь на разведку, а она выслушает, вдруг произойдет что-то действительно катастрофическое.

Как назло, ближайший дверной проем был завален лестницами и инструментами. Поэтому я пошел более окольным путем через столовую, в дополнительную комнату и дальше по передней. Два моих шнауцера бежали рысью, по одному с каждой стороны, когда я вошел в коридор.Внезапно дверь между холлом и гостиной буквально распахнулась, словно ее толкнул порыв ветра. Обе собаки заскулили и попятились, когда к нам пошли очень отчетливые тяжелые шаги. Было решительно ничего не видно, и я искал в уме логическое объяснение, когда собаки повернули хвост и бросили меня. Затем все логические мысли покинули меня, когда меня окружил ледяной воздух, и шаги продолжились мимо меня, чтобы замереть в дверном проеме, который я только что использовал. Я был очень потрясен, но внимательно осмотрел гостиную: все окна были наглухо заколочены, все огни выключены.

Несколько дней я была жертвой насмешек мужа и друзей по поводу призраков и странных звуков. На самом деле, я уже начала верить, что стала жертвой собственного гиперактивного воображения, когда нас с мужем разбудил предрассветный звук взрыва разбитого стекла — не тихий звон, а мощный грохот. . С видениями ветвей деревьев, проходящих через 14-футовые окна на первом этаже, мы помчались вниз, только чтобы найти все именно так, как должно быть. Потом мы побежали обратно на второй этаж, чтобы осмотреть окна и старинные зеркала, и, наконец, на третий этаж, где опять все было в целости.Днем мы осмотрели двор вокруг дома и, наконец, улицу в поисках разбитого стекла. В ходе осторожных расспросов мы установили, что больше никто в деревне ничего не слышал. С тех пор мы сталкиваемся с одним и тем же явлением два или три раза в год и до сих пор не нашли его причину.

Шаги в переднем зале продолжались до тех пор, пока мы не убрали комнату, которая была добавлена ​​к задней части, и не восстановили дверь, которая там висела изначально. Затем мы обнаружили, что прислушиваемся к тому, что за эти месяцы стало почти приятным звуком.Но после завершения строительства бывшей гостиной мы нашли нового друга, который любил исполнять нам серенады мягкими ритмичными мелодиями. Если то, что мы с тех пор обнаружили, правда, то, возможно, сенатор, построивший дом, снова играет на своем любимом клавесине, как когда-то играл для своей семьи и друзей в этой самой комнате.

Возможно, самым запоминающимся и наименее объяснимым событием во время нашего проживания была моя встреча с босоногим мальчиком. Я снова рисовал — кажется, это нескончаемое занятие! По прошествии продолжительного времени я начала задаваться вопросом, что стало с моим мужем, который ушел в подвал «всего на минуту.«Честно говоря, я очень не люблю подвал с его устрашающе журчащим родником (викторианская роскошь) и мавзолейной тишиной. Я ненавижу мысль о том, что кто-то находится там дольше, чем несколько минут.

Когда я завернул за угол на кухню, испуганный мальчик лет восьми стоял и смотрел на меня. На нем была слишком большая сероватая рубашка и линялый комбинезон, а ноги были босые и мокрые. Я ахнула, а он взял необычайно громоздкий фонарь и стал пятиться к наружной двери.По мере того, как он отступал, он тоже начал исчезать — «исчезать» — единственное слово, описывающее то, что с ним произошло. В этот момент на кухню ворвался мой муж, неся ржавый фонарь, который он раскопал в подвале. Он был идентичен тому, что был у мальчика. Позже куратор музея определил, что это тип подвесного масляного фонаря, который часто можно найти в церквях или залах для собраний, и который редко носят с собой, так как с ним неудобно обращаться и его легко задуть. Мы не можем найти объяснения тому, что его закопали в подвале, если, конечно, это не сделал какой-нибудь маленький мальчик столетие назад.

Живя в деревне, основанной в 1803 году, где большая часть зданий была построена между тем временем и 1900 годом, наш дом не единственный, в котором невиданные гости. И как только вы научитесь принимать эти взгляды в прошлое как редкую милость, жизнь в старом доме станет намного приятнее!

-Ruth Ann Dixon
Старый Вашингтон, Огайо

Октябрь Октябрь 1983 г.

Чарльз

Прошло время, так как мы слышали из Чарльза.Друзья говорят нам, что это потому, что он счастлив теперь, когда его дом восстановлен в своей былой славе.

Чарльз упал навзничь с огромной 11-футовой подпорной стены, на которой держится наша Королева Анна 1892 года. Он был известным дантистом, и в местной газете о нем написали, когда он задержался на семь дней. Доктор Чарльз О. Перкинс «перешел реку смерти» 17 августа 1901 года.

Мы купили дом в 1976 году, и он был в очень плачевном состоянии. В нем было пять квартир, и он был на грани осуждения.Вскоре Чарльз дал о себе знать. В ночь, когда в доме не было жильцов, он шумно дебютировал. Гремели ножки кухонной плиты, открывалась и закрывалась дверца шкафа, включался и выключался свет, в комнате ощущалось его фактическое присутствие, а мой муж, Ричард, постоянно прерывался, когда отчаянно звонил другу. Со всей этой суматохой Ричард быстро ушел.

На следующий день по совету друга Ричард прочитал Ридерз Дайджест статью о привидениях, особенно о полтергейстах. Он вернулся с обновленным настроением и надеялся пообщаться с Чарльзом. После этого Чарльз стал немного сдержаннее. В течение трех лет мы слышали, как Чарльз буквально стучал по дому. Иногда что-то летало по комнате. На протяжении всего этого времени ни Ричард, ни я не чувствовали страха, только любопытство.

Единственная разница в ударах и ударах произошла одной бурной ночью. Я услышал напряженный разговор между мужчиной и женщиной за дверью моей спальни. Я не мог разобрать конкретных слов, но чувствовал, что они обсуждают серьезный вопрос.Когда я вышел в холл, разговор прекратился; когда я вернулся в свою спальню, это началось снова. Разговор, казалось, шел откуда-то сверху, из-под светового люка нашей лестницы. Я неоднократно выглядывал в холл и ничего не находил. Опять же, моим главным ощущением было любопытство, а не страх; Я чувствовал себя в полной безопасности.

Пока мы реставрировали наш викторианский стиль — убрали ужасные квартиры, заменили электропроводку, проложили кровлю, проложили водопровод, озеленили, выскоблили, покрасили и оклеили обоями, — Чарльз исчез в деревянном доме. Когда люди спрашивают нас, как он, мы отвечаем: «Хорошо», зная, что он, вероятно, в порядке. Его красивый дом, который он построил так давно, является достопримечательностью города. Мы очень скучаем по нему и надеемся встретиться снова — в другое время, в другом месте.

-JoLeen Colombo
Petaluma, California

Октябрь Опубликовано в «Обращение всех призраков», Октябрь 1983

Мэтт Артц на Unsplash

Gertrude

Мой дом является довольно простой пример королевы Энны стиль, построенный в 1903 году практичным человеком, который придал ему очень мало красок.Тем не менее, он остается почти неизменным и настолько аутентичным, что восстановить его было удовольствием. Прежде чем мы переехали, нам нужно было только хорошенько его почистить; мы планировали жить вокруг наших реставрационных проектов.

Первое «необъяснимое» происшествие произошло в один из первых дней интенсивной уборки. Я был в подвале, подметал частицы штукатурки, упавшие со стен из песчаника, и кашлял от копоти, накопившейся за годы горения угля. Я был полностью поглощен своей задачей и не знал, что мы работали почти всю ночь.Мой муж Терри мыл стены на первом этаже. Его пронзительный голос, зовущий меня, заставил меня броситься наверх.

Он был в гостиной, рядом с гостиной. Он стоял на лестнице, мыл потолочную арматуру, когда тихий голос, который он принял за мой, произнес его имя. Он сказал, что голос исходил прямо позади него, почти на уровне его уха, когда я спускался по лестнице и работал в дальнем углу подвала.

Мы оба очень устали и решили оставить свои дела на следующий день.Прежде чем мы ушли в нашу квартиру, я поднялся наверх, чтобы быстро осмотреть маленькую спальню. Мы отремонтировали и обставили ее раньше других, чтобы одна комната казалась уютной в хаосе переездов. Я нашел гофрированные шторы, плетеный ковер и антикварную мебель очень успокаивающими, и я нашел время, чтобы поправить сумасшедшее одеяло на кровати, прежде чем уйти.

Мы вернулись только к вечеру следующего дня. Пока Терри носил картонные коробки, я поднялась наверх, чтобы рассадить свои самые красивые комнатные растения вокруг маленькой спальни.Сумасшедшее одеяло, выглаженное десятью часами ранее, было смято, а на подушке виднелась вмятина от головы спящего. Честно говоря, я был в восторге от мысли, что у меня будет дом с привидениями. На новоселье собиралась завести потрясающую беседу!

Гостиная, где был слышен голос, временно стала антикварной лавкой. Примерно пять лет спустя магазин закрылся, и я оказался здесь один. Я переместил свою спальню в эту комнату, так как мне больше не нравилось спать наверху.Мы не украшали и не оклеивали гостиную, потому что в ней постоянно менялась мебель, картины, периоды и рисунки. Это было грязно без беспорядка, и мой красивый викторианский спальный гарнитур делал его намного хуже по сравнению с ним. Я плохо спал первые несколько недель.

Моя мама приехала провести со мной каникулы. Мы делили мою кровать и спали без проблем. Через две ночи после ее ухода я проснулся от беспокойного сна, к которому привык, и увидел фигуру женщины, приближающуюся ко мне с изголовья моей кровати.Она была стройной и казалась выше, чем была на самом деле, так как ее волосы были собраны в кучу и распушены. На ней было длинное свободное бесцветное платье. Его лицо было простым и невыразительным.

Моя реакция не была такой, как у хладнокровного научного наблюдателя, как я всегда себе это представлял. Все, что я чувствовал, был абсолютный ужас. Я крикнул: «Мама? Мама?» в замешательстве, как будто это была она и ничего больше. Мне удалось отвернуться, чтобы проверить своих собак. Они, как обычно, спали на моей кровати. Я даже протянул руку и коснулся ближайшего; физический контакт с его мехом доказал мне, что я действительно не сплю.Но ни тот, ни другой не делились моим опытом (как утверждают многие авторитеты).

Фигура скорее скользила, чем шла, продвигаясь вперед. Он даже как бы частично проходил через изножье моей кровати, как будто его для нее не существовало. Тем временем я продолжал повторять: «Мама! Мама!» снова и снова, как испуганный ребенок, пока призрак не растворился у двери, ведущей в гостиную.

Несколько ночей спустя я снова почувствовал его присутствие, но не открывал глаз, чтобы увидеть, был ли он там.Я решил, что спать наверху не так уж и плохо, и гостиная стала моей комнатой с телевизором, теперь весело оклеенной обоями и обставленной единственной не антикварной мебелью в доме. С тех пор меня ничего не беспокоило.

В 1981 году я начал изучать задний план своего дома. Я последовал совету OHJ и поговорил с соседями и родственниками первого строителя. Выжившая дочь семьи, которая жила там до 1945 года, была так любезна, что переписывалась со мной. Она даже присылала мне фотографии из своего семейного альбома.На одной фотографии, сделанной в 1916 году, была ее сестра Гертруда. Она уехала в Южную Дакоту вскоре после того, как его увезли, и умерла там, родив сына. Мальчика отправили обратно в Огайо к бабушке и дедушке.

Его дедушка был сержантом депо в Penn-Central. Старое депо, отреставрированное, все еще стоит через дорогу. Мальчик тоже пошёл работать на железную дорогу, но ещё юношей погиб в странной аварии. Он был стрелочником, и его сбил поезд при смене пути — примерно в 30 милях отсюда, на тех же путях, которые я вижу из своего окна.Он спал на старой железной кровати, которая, как я думал, принадлежала людям, у которых мы купили дом, но которая на самом деле стояла у стены в маленькой спальне наверху по крайней мере 60 лет.

Его мать и я встречались. Интересно, было ли на Гертруде такое же свободное летнее платье, как на ее фотографии, в тот вечер, когда она нанесла мне визит?

— Роберта Швиммер
Олмстед-Фолс, Огайо

Первоначально опубликовано в Calling All Ghosts, октябрь 1983

Билли

Weing Миннеаполис.Агент по недвижимости сообщил нам, что в доме живет потомок строителя, вдова лет восьмидесяти. Требовались специальные меры, чтобы показать дом; она позволяла показывать его только после наступления темноты.

Наступил вечер показа, и мы позвонили в дверь. Казалось, прошла целая вечность, пока дверь не открыла очень маленькая пожилая дама, которая приняла нас торжественно и гордо, извиняясь за то, что дом выглядел не лучшим образом. Но для нас тускло освещенный холл с винтовой дубовой лестницей и 20-футовым потолком был всем, что нам нужно, чтобы влюбиться в старый дом.

Закрытие прошло по расписанию; мы подписали то, что казалось стопкой документов, а затем вручили чек. Это было наше! Мы вступали во владение в последний день месяца: 31 октября. Мы теперь люди не суеверные, но всегда верили в то, что не будем искушать судьбу. Той ночью мы пережили полномасштабную грозу, которая сорвала крышки с ловушек в подвальных канализационных линиях, выбросив мутную воду высоко в воздух. В ту ночь у нас не было шуток или угощений. По какой-то причине соседские дети избегали дома даже днем. Я чувствовал, что путь к соседству лежит через его детей. Теперь у дома был новый владелец, и я узнаю, что они думают о доме. Все, кого я опрашивал, говорили, что это «дом с привидениями». Я не мог не согласиться с живым воображением юных умов: это был странный старый дом, в котором жила старая дама, которая жила в помещении для прислуги, и в передних комнатах никогда не горел свет. Мы бы все это изменили.

Одна вещь, которая показалась нам довольно странной, всплыла в наших разговорах с владельцем во время наших посещений перед закрытием: она постоянно упоминала кого-то по имени Билли.Позже мы узнали, что Билли был ее сыном, ветераном войны, трагически погибшим в доме. Было очевидно, что в ее представлении Билли все еще жил в этом доме, потому что она говорила о нем в настоящем времени. Мы не понимали, насколько он был в «настоящем времени», пока не стали резидентами.

В течение недели начали появляться мраморные шарики (старая разновидность, предшествующая кошачьему глазу). Их всегда находили в центре ковров или уличных дорог, чтобы они были совершенно очевидны. Мы не взяли с собой мрамор, когда въехали, и мы привезли с собой большую часть ковров.(У нас тогда не было наших двух кошек, поэтому мы не могли винить их в этих странных происшествиях.) В то же время на лестнице в холле стали появляться маленькие грязные отпечатки ладоней, как будто туда пробирался маленький ребенок. от задней двери до ванной на втором этаже. Смыв эти отпечатки ладоней со стен, они мало что дали, так как на следующий день они снова появились. Появилось множество мелких предметов, в том числе военные жетоны Билли, формочка для печенья с выцарапанным на ней именем «Билли», знаки отличия и несколько католических святых карточек, выписанных Билли монахинями из приходской школы в паре кварталов отсюда.В общей сложности за два года появилось около 100 шариков, пока, исследуя угол чердачной башни, мы не нашли тканевый мешок для мрамора с несколькими шариками до кошачьего глаза. Коллекция, которую мы собрали, когда была добавлена ​​в сумку, заполнила ее доверху, и лишнего места не осталось. С тех пор шарики больше не появлялись.

Другие визиты Билли заслуживают внимания. Его присутствие можно было ощутить в виде холодного пятна, часто встречающегося без предупреждения, как в библиотеке, так и в швейной комнате наверху, которая служила его спальней (где он умер).Несколько раз хлопали двери и слышался звук маленьких ног, бегущих по коридору наверху к черной лестнице. Однажды вечером ящики бельевого шкафа наверху открывались и закрывались с таким грохотом, что можно было подумать, не устроил ли кто-нибудь истерику в поисках потерянной вещи. Самое впечатляющее зрелище произошло, когда дверь-карман высотой 9 футов, которая была зажата в стене со своего пути, соскользнула со стены в закрытое положение. С тех пор он работает отлично!

Хотя большая часть деятельности происходила в течение первых двух лет, когда мы жили в доме, она обычно совпадала с такими проектами, как перестановка мебели или ремонт.Похоже, Билли хотел сообщить нам, что он знает, что мы делаем с его домом. Спустя почти 10 лет после того, как мы переехали в этот прекрасный старый викторианский дом, мы, наконец, нанесли последние штрихи, поклеив обои в последней комнате. Это было накануне Успения (католический обязательный праздник), и в этот день мы получили святую карту и нагрудную медаль. Это был последний визит Билли; больше ничего не напоминало нам о его присутствии. Мать Билли тоже умерла.

Мы рассказали истории о Билли друзьям и тем, кто интересуется «духовным присутствием».«Интересно, что Билли посетил не только нас; друзья и родственники, оставшиеся с нами на ночь или живущие с нами в течение длительного периода, сообщали о встречах с ним и находили сувениры, оставленные на их пути. В целом Билли никогда никому не причинял вреда, хотя у нас часто возникало ощущение, что он заглядывает нам через плечо. Ведь это был его домом; он вырос там и умер там. Нам сказали, что Билли был явлением, известным как психическая телепортация, и что он проявил себя благодаря сильной воле своей матери. Никаких изменений в доме не было сделано с момента его постройки; мы были первыми, кто угрожал статус-кво, вызывая беспокойство у Билли и его матери. Билли ушел от нас, когда наконец убедился, что мы не причиним вреда.

-Charlles W. Nelson
Minneapolis, Minnesota

Первоначально опубликовано в «Ghost Stories», сентябрь / октябрь 1988 г.

Г-н Цена

Я купил прекрасное 1916 бунгало в Помоне: красивые изделия из дерева и недавно отремонтированная кухня.Но на нем было целых восемь слоев выцветших, рваных обоев; в ванной был беспорядок из 50-х; а двор был зарос, как замок Спящей Красавицы. Для меня это было идеально. Только после того, как я купил его, я не знал, что восемь семей въезжали и выезжали за последние пять лет. Причина, по которой я был понятен в первые дни проживания.

Моя дочь и зять помогли мне переехать и переночевать в моей спальне, пока я развалился на диване в кабинете. За завтраком она начала ругать меня за то, что накануне вечером я встал и развесил картины.Когда я сказал ей, что не вставал с постели, она только рассмеялась и сказала: «Ой, мам, я слышала, как ты стучишь ногтями».

Позже в тот же день я в одиночестве прошел в открытую дверь своей спальни, и в дверном проеме, держа руку на двери, стоял пожилой мужчина лет семидесяти, ростом более шести футов, с седовласыми волосами, одетый клетчатая фланелевая рубашка и полукомбинезон. Я ясно видел его, но знал, что он не настоящий. Потом он исчез, как будто кто-то стер его снизу вверх. Я почему-то не испугался.

В течение следующих двух лет мистер Прайс (как я выяснил, его звали) сделал невыносимой жизнь полдюжины человек в моем доме. Один зять отказался оставаться в доме один даже среди бела дня. Молодая дама, которая сидела со мной на каникулах, рассердилась, что я не рассказал ей о нем. Звук коробок, падающих с полок шкафа, не давал ей уснуть, а дверца шкафа, которая застряла и с трудом открывалась, свободно качалась взад-вперед.

Никогда не было ничего лишнего ни в шкафу, ни где-либо еще, хотя нас угощали ужаснейшим грохотом.Звук огромного потолочного вентилятора, разбивающего стеклянную столешницу обеденного стола, заставит всех бежать в столовую только для того, чтобы обнаружить, что он все еще надежно прикреплен к потолку. Это был его любимый прием. Он также издал звук чугунного чайника, падающего с высоты шести или восьми футов.

Каждую ночь в течение нескольких недель я возвращался домой и обнаруживал, что мое мыло плавает в ванне на пару дюймов воды. Живя один, я начал говорить с мистером Прайсом. Вслух, чувствуя себя дураком, я сказал: «Не делай этого.Мыло дорогое». Мыло остановилось. Однажды ночью, ложась спать, я почувствовал, как кто-то поднимает одеяла. Я сел в постели и закричал: «Это слишком близко!» Это больше никогда не повторялось.

Кажется, мистер Прайс, когда он был плотью и кровью, жил в соседнем доме. Он умер 1 января 1970 года в результате самоубийства. Мой сосед рассказал мне о мистере Прайсе после того, как я начал задавать странные вопросы. Я спросил, знает ли она, как он выглядит. Она этого не сделала, но сказала, что узнает от других соседей, которые знали его. Той ночью она вбежала в мой дом и сказала, что ей сказали, что мистерПрайс был высоким мужчиной фермерского типа, который всегда носил полукомбинезон. Потом я рассказал ей, что видел в дверях. Она сказала, что он был плотником; на самом деле он соорудил в гараже эшафот, на котором повесился. Это объясняло стучащие звуки. Она рассказала мне, что иногда, когда я уезжал на выходные, они слышали яростный стук молота, как разъяренный плотник, доносящийся из моего дома до двух часов. Она также призналась, что их тоже навещал мистер Прайс, который имел привычку легкомысленно обращаться с инструментами своего мужа, пока однажды днем ​​ее муж не пошел в гараж и не «поговорил» с мистером Прайсом.Прайс о том, чтобы оставить свои инструменты в покое.

Насколько мне известно, я был единственным человеком, который действительно видел мистера Прайса, если не считать дня, когда мой четырехлетний внук после наказания матери сказал, что идет в заднюю спальню, чтобы поиграть с ним. дедушка.

Визиты мистера Прайса становились все реже и реже по мере того, как ремонт моего дома близился к завершению. Думаю, он был доволен моей работой и в конце концов вообще перестал приходить. С тех пор я вернулся в Индиану и в настоящее время переделываю и восстанавливаю красавицу 1926 года, но знаете что? Я скучаю по г.Цена.

— Джоан М. Смит
Элкхарт, Индиана

Первоначально опубликовано в «Ghost Stories», сентябрь/октябрь 1988

Mr. Martin

9002 мне увидеть старый голландский колониальный дом в районе Олд-Эмеривуд в Хай-Пойнте, Северная Каролина. Когда мы приехали, я увидел, что предстоит проделать большую работу: просевшая крыша, облупившаяся краска, ржавые деревянные экраны, неухоженный двор. Внутри было не лучше.Моим первым впечатлением было сказать: «Забудь об этом»; однако что-то подсказывало мне, что этот дом будет отличным ремонтом. Мы переехали сюда в августе 1978 года, заключив большую сделку с владельцем, вдовой, которая переезжала в дом престарелых. Ее муж, мистер Мартин, скончался в доме в прошлом году.

Наш старший ребенок первым столкнулся с незваным гостем в доме. Рэймонд, которому в то время было 5 лет, спускался вниз после сна и говорил, что слышал, как кто-то идет по коридору, и хотел знать, кто это был.Мы говорили ему, чтобы он ложился спать, что это просто белки бегают по крыше.

Примерно две недели спустя я проснулся посреди ночи, когда услышал шаги вверх по лестнице (покрытой линолеумом, отчего шаги были очень громкими). Я думал, что у нас грабитель. Я приподнялся на кровати, чтобы посмотреть, кто идет, но никто не появился — только звук шагов. Я сел, разбудил жену, и она спросила, в чем дело. Я рассказал ей, что произошло, и она сказала, что это был не грабитель, а что-то другое.У нее было то же самое прошлой ночью, и она смотрела и смотрела на коридор, но никто так и не появился. Она не говорила мне об этом раньше, потому что думала, что я сочту ее сумасшедшей. Теперь, конечно, я вовсе не думал, что она сумасшедшая. На всякий случай мы встали и обыскали весь дом. Вообще ничего необычного не было.

Прошло еще две недели, и мы получили больше впечатлений. Однажды я пришел домой с работы, и моя жена рассказала мне, как прошел ее день.Пока дети спали, а она смотрела телевизор в каморке, она услышала, как кто-то ходит по комнате прямо над ее головой (спальня, превращенная для меня в кабинет). Она думала, что кто-то проник в дом через окно наверху. Она была ужасно напугана, когда он ходил по комнате, двигая мебель, с этими громкими ногами, топая-топ-топ в течение примерно 15 минут. Она замерла от страха. Она не могла уйти, потому что дети были наверху, и она не могла подняться наверх, потому что у нас не было оружия, а она не хотела противостоять ему без оружия.Она позвала родителей, чтобы пришли и помогли ей, и когда они вбежали и пошли с ней наверх, там ничего не было: все было тихо, и ничто не выглядело потревоженным. Ее родители сказали ей , что это белки. Но, как она сказала мне, если это были белки, то они были сложены как коровы и имели ноги как слоны.

Вскоре мы назвали нашего друга «Mr. Мартин.» От соседей мы узнали, что настоящий мистер Мартин был заядлым курильщиком и страдал эмфиземой. Это стало семейной шуткой, чтобы сказать: «Мистер.Вчера вечером Мартин снова зажег свет в ванной», или «Мр. Вчера вечером Мартин снова оставил входную дверь открытой. (Эта входная дверь, стоящая широко открытой по утрам после того, как я надежно закрыл и запер ее накануне вечером, почти сводит меня с ума.)

Никто в доме не курит, но вскоре мы заметили запах дыма сильно висит в воздухе, когда мы заходим в комнату или в определенные участки двора. Это обычно происходило, когда мы занимались проектом, касающимся дома — кажется, он стоял там, курил и наблюдал, как мы красили или клеили обои.Однажды я клеил обои в спальне дочери, и кто-то похлопал меня по плечу. Я повернулся на лестнице, чтобы посмотреть, чего хочет моя жена, но ее там не было. Там никого не было. — Конечно, — сказал я, — почему бы и нет? В другой раз во время работы во дворе запах дыма стал особенно сильным. Мы узнали от ближайшего соседа, что именно эта часть двора очень расстраивала мистера Мартина. Несколькими годами ранее соседский подросток с разрешения миссис Мартин разбил на этом месте сад.Мистер Мартин, тогда больной, был так расстроен, что миссис Мартин попросила подростка убрать сад и заменить его таким, каким он был раньше. Было так жутко чувствовать запах свежезажженных сигарет, когда я работал в этом месте, как будто он стоял рядом со мной и просил меня остановиться.

Сейчас у нас трое детей, а самому старшему 15 лет. У каждого был свой опыт общения с мистером Мартином. У них всех был опыт шагов, опыт сигаретного дыма, опыт включения света и открытия входной двери.Но у некоторых был свой собственный уникальный опыт. По крайней мере в двух случаях наш старший слышал, как мистер Мартин тяжело скрежетал в берлоге, где он умер. Однажды мы пришли домой и нашли самого старшего из них, стоящего снаружи на тротуаре. Он сказал, что мистер Мартин снова дышал с ним в берлоге и больше не собирается оставаться с ним в доме. (В компании веселее, наедине с ним нервирует.)Мартин в коридоре наверху. Он был окружен ярким светом, а затем исчез в стене в холле. У моей соседки была его фотография, и она показала ее мне после того, как я рассказал ей об этом опыте. Это совпало с тем, что я видел.

Я полагаю, что в ту ночь он искал свою жену; они прожили в этом доме 32 года. Она умерла в августе 1978 года.

Несколько недель назад я пришел домой с работы и почувствовал запах сигаретного дыма на крыльце. Я уверен, что г.Мартин был там — с сигаретой, сидел на крыльце в тот погожий весенний день, наслаждаясь окрестностями, как когда-то давно. Мы надеемся, что ему нравится то, что мы сделали с домом.

-Ray helper
Высокая точка, Северная Каролина

Первоначально опубликована в «Ghost Stories,» Сентябрь / октябрь 1988

Matthew T Marder на Unsplash

Благодарен

с самого первого дня Марьялоу и Я купил наш 220-летний фермерский дом в Коннектикуте, мы чувствовали присутствие, как будто кто-то читал через наши плечи. После того, как мы въехали, очень быстро стало ясно, что в доме есть постоянный житель, и Мэри-Лу каким-то образом поняла, что это женщина. Двери открывались, закрывались, а иногда и хлопали; вещи часто были не там, где мы их оставили; часто можно было услышать шаги, особенно наверху, в спальне нашей дочери. Для нас это было теплое, радостное чувство, вовсе не противное — чувство благополучия наполняло нас.

Однако не все так считали. Рабочий, ремонтировавший подоконник в задней части дома, имел доступ в подвал снаружи, но внутренняя дверь наверху лестницы в дом была заперта.Он хотел войти и попытался открыть дверь. Дома никого не было, и дверь действительно была заперта. Но когда он попытался открыть дверь, то услышал приближающиеся к нему шаги по полу гостиной. Они остановились у двери. Он попросил, чтобы его впустили. Никакого ответа. Он вернулся на улицу, чтобы посмотреть, не вернулся ли кто-нибудь из нас домой: ни машин на подъездной дорожке, ни открытых дверей или окон. Он не мог войти. Он вернулся в подвал и поднялся по лестнице, крича, чтобы его впустили. Шаги покинули дверь и пошли по полу гостиной.Рабочий ушел — быстро.

Телефонный звонок предыдущим жильцам по поводу нескольких практических вопросов, таких как сантехника и строительный ремонт, оказался очень показательным. Разговор завершился: «Ты же знаешь, что в этом доме есть призрак, не так ли?» Да, конечно. Они знали это в течение 20 с лишним лет, что жили там, и никогда не испытывали ничего плохого. Лишь однажды они увидели дух. Жена, муж и дочь видели, как кто-то спускался по лестнице со второго этажа.Сначала они подумали, что это ребенок — очень маленький. Но при втором взгляде они увидели, что это была старая женщина с серыми глазами, одетая в серое. Затем она исчезла. Значит, это была женщина — Мэри-Лу была права! Но кем она была? Никто понятия не имел.

Изучая историю дома, я узнал, что он был построен между 1752 и 1777 годами Эльнатаном Кнаппом и продавался от отца к сыну на протяжении трех поколений семьи Кнапп. В 1882 году Айра Кнапп и его невеста, Сенкфул Барнум Кнапп, переняли ферму у своего отца, Эльнатана Кнаппа-младшего.Айра и Тэнкфул были последними из Кнаппов, которые жили в доме. Ира умерла в 1871 году; Благодарная, которой тогда было 65 лет, отказалась покинуть дом, чтобы жить с одним из сыновей по соседству. Она настаивала на том, чтобы остаться в своем доме одна, и так и делала, пока не погибла, упав со ступенек подвала в 1890 году, в возрасте 85 лет. На следующий день ее похоронили рядом с Ирой на маленьком кладбище церкви. присоединилась к ней в 1843 году, примерно в полумиле от ее дома. Генеалогия Кнаппа описывает Сенкфул как очень умную и активную всю свою жизнь, с серыми глазами и очень маленькую, весом всего 90 фунтов.Все это совпало.

Спасибо Кнапп все еще в своем доме. И она восхитительна. У МэриЛу несколько недель не было браслета, и однажды она просто сказала: «Спасибо, пожалуйста, помогите мне найти его». На следующее утро он стоял на кухонном полу у всех на виду. Однажды прошлой зимой наша дочь Линн пришла домой из школы без ключа от дома. Она зашла в кладовую рядом с кухней, куда наши собаки могут забраться в непогоду, и попробовала открыть дверь из кладовой на кухню: она была заперта и прикована цепью.Она позвала: «Спасибо, пожалуйста, впустите меня. Мне холодно». Погладив собак, она снова попыталась открыть дверь, и она распахнулась.

Было очень приятно наблюдать за тем, как наш кот Моби играет с Спасибо. Он подпрыгивал и вертелся, копаясь в воздухе, затем на полной скорости бежал в другую комнату и обратно, несколько раз резко меняя направление. В конце концов он врезался в стену и сел, уставившись на нее, как будто недоумевая, почему он не может пройти сквозь нее. Поковыряв стену в течение минуты, он бросился к дверному проему, ведущему на другую сторону стены, и возобновил погоню, прыжки и игру.По воскресеньям Thankful отсутствует или не активен. Моби ходил из комнаты в комнату по всему дому, крича «Мяу?» своему другу. Это был печальный день для всех нас, когда умер Моби; Благодарный замолчал более чем на две недели.

В очередной раз Благодарный замолчал на несколько дней. Это беспокоило Мэри-Лу, пока мы не поняли, что это было 22 января, когда умер Айра Кнапп. Он болел за несколько дней до своей смерти 117 лет назад.

Теперь мы идем в маленькую церковь, членами которой были Айра и Благодарю.Они похоронены там, а надгробие Благодарности гласит: «Ушли, но не забыты». Она, конечно, не забыта — на самом деле она не совсем ушла.

—Thomas G. Lyle
Данбери, Коннектикут

Первоначально опубликовано в «Истории призраков», сентябрь/октябрь 1988

The Man in Black

900 11 я стоял, глядя на просторную Королеву Анну с благоговением. Я провел первую часть своей жизни в большом городе, и этот дом на вершине холма был похож на замок.В нем было все, что может пожелать юный сорванец: более восьми акров леса и фруктового сада, 250 футов частного берега озера и этот удивительный дом с круглой верандой, дровяной печью на кухне и, самое главное, башней! Мне обещали спальню в башне с видом на озеро.

Мы с энтузиазмом взялись за ремонт дома. Моя жизнь была настолько идеальной, насколько я мог желать. Мне нравилась моя новая школа, я заводила друзей, плавала, охотилась, ловила рыбу и бродила по лесу. Я построил домик на дереве в саду, где проводил много часов, жуя яблоки и груши, пока читал.Я не могу точно вспомнить, сколько времени мы жили в доме, прежде чем он начал давать о себе знать.

Из своей комнаты я слышал, как кто-то ходит по чердаку. Сначала я решил, что это моя мать, но всегда находил ее на кухне или в саду, отрицая, что она была наверху. Затем однажды ночью я проснулся от ощущения, что за мной наблюдают. Я открыл глаза и увидел зловещую фигуру, нависшую надо мной, полностью в черном. Он носил высокую шляпу и плащ или плащ, который закрывал нижнюю часть лица.Над высокими впалыми скулами горели запавшие красные глаза. Я позвал отца, и когда он вошел в комнату, призрак исчез.

Проявления участились, а мой гость стал более заметным и четко очерченным. В теплую погоду я начал вытаскивать одеяло и подушку из окна, чтобы спать на маленьком вымытом крыльце возле своей комнаты. Зимой, в будние дни, когда отец был в городе, я притворялся холодным и умолял переспать с мамой. По выходным я снова звал отца.Привидение никогда не появлялось ни в одной комнате, кроме моей, но иногда я мог слышать его тяжелые шаги на чердаке, особенно если я был в доме один. Я взял за правило никогда не оставаться в доме один после наступления темноты. Если мамы не было дома, я собирал домашнюю работу и шел к соседней двери, где меня всегда приветствовала добрая бездетная пара, или сидел на крыльце до ее возвращения.

Я видел его в последний раз, когда вырос и навсегда покинул этот дом. Много лет спустя ко мне приехали родители, и мы просматривали старые фотоальбомы.На фотографии нашего старого дома, выглядывающего из окна моей спальни в башне, было его лицо. Моя мама сказала, что это всего лишь отражение ветвей деревьев. Два других снимка, сделанных в то же время из того же места, показали только пустое окно. Когда я увеличил фотографию, техник фотолаборатории отказался делать больше одного отпечатка, сказав, что ему неудобно с ней работать. Я не обсуждал с ним привидение. Моя мать тогда призналась, что в нашем доме якобы обитают привидения. Она не хотела расстраивать меня, пока мы жили в доме, потому что, по ее словам, «ты был таким нервным ребенком.По слухам, призрак был судьей, который то ли застрелился, то ли повесился на чердаке.

Летом 1996 года я снова стоял и смотрел на дом. Его, как говорится, «отпустили», но теперь у него появились новые владельцы, которым нужен был мой совет по его восстановлению. Они были полны планов содрать краску с деревянной отделки из золотого дуба, снять дешевые панели со стен и оживить сады.

Муж встретил меня на улице теплым объятием, потом ему стало немного неловко. Он спросил, не возражаю ли я ответить на довольно странный вопрос, прежде чем мы вошли в дом, где нас ждали его жена и дети.«Мои дети считают, что видели призрака в спальне в башне», — сказал он. — В доме есть привидение?

Я ответил: «Да».

-Patricia S. orcutt
Wisconsin Rapids, Wisconsin

, изначально опубликованные в «Ghost Stories,» Сентябрь / Октябрь 2002

Милан Сейитлер на Unsplash

Дядя Мел

Несколько лет назад мы купили замечательный дом искусств и ремесел 1913 года в Форт-Уэрте, штат Техас, — грациозная просторная женщина, идеально подходящая для нашей большой семьи.

Мы купили его у очень неохотного продавца, местного известного ростовщика, известного как дядя Мел. Он обожал этот дом, но был вынужден продать его в результате сложного бракоразводного процесса. Еще долго после того, как дом опустел, он продолжал играть там с друзьями в карты и не пытался найти покупателя. Конечно, он вел с нами переговоры так, как будто был вполне доволен тем, что будет владеть ею навсегда.

Когда мы, наконец, приобрели дом, мы въехали с амбициозными планами полной реставрации, включая восстановление красивой центральной дубовой лестницы, которая имела проход, ведущий в нашу главную спальню на второй площадке.

Однажды ночью, примерно через три года после нашего переезда, мы уложили всех четверых детей в кровати и отправились в спальню читать. Мы проснулись, и в доме царила блаженная тишина. Внезапно мы оба услышали тяжелые шаги за нашей дверью, глухие шаги вверх по дубовой лестнице — уверенные, бесстрашные шаги. Мы вскочили в постели. Боб схватил мачете, мы подошли к двери и осторожно открыли ее. Ничего не увидев, мы направились в каждую из детских спален, проверяя, все ли в безопасности и крепко ли они спят.

Затем мы обыскали весь дом с мачете наготове. Мы открыли все шкафы, заглянули за мебель и шторы и даже обыскали темный подвал. Это было так странно. Мы ничего не нашли, но оба были абсолютно уверены, что слышали шаги незваного гостя. Вернувшись в спальню, мы поговорили о нашей основательности. Окончательно убедившись, что в доме никого не может быть, мы выключили свет.

На следующее утро Боб вышел за газетой и открыл ее, все еще стоя на подъездной дорожке.Ответ на нашу загадку был прямо на первой полосе. Дядя Мэл был убит прошлой ночью.

—Лагерь Роберта и Беверли
Форт-Уэрт, Техас

Первоначально опубликовано в «Историях о привидениях», сентябрь/октябрь 2002 г.

Ангел-хранитель

Когда мой муж, назад, живя в Чарльстоне, Южная Каролина, Марк сказал мне, что его мечтой было вырастить нашу семью в его родном городе Конуэй, в 90 милях к северо-востоку.Поскольку мы оба любим старые дома, я попросил Марка показать мне старый район Конвея.

Мы проехали мимо заброшенного, запущенного дома с двором, занимающим полквартала. — Ооооо, — сказал я. «Кому принадлежит это жуткое старое место?» Марк помнил, что это были апартаменты, и понятия не имел. «Если вы купите мне этот дом, я перееду в Конуэй, — сказал я.

Пять лет спустя Марк нашел работу в Конвее, и в то же время этот жуткий старый дом появился на рынке. Построенный в 1864 году, он снова был возвращен в дом на одну семью, но система отопления для всех 13 комнат состояла из четырех электрических плинтусов.Для кондиционирования воздуха было три оконных блока. Мы считали это «роскошным кемпингом» и полагали, что дети в возрасте 3 лет и 10 месяцев были слишком малы, чтобы знать лучше. Это было жилым и доступным.

13 августа, через два с половиной месяца после переезда, нашей дочке исполнился год. Я отвезла детей в Северную Каролину, чтобы переночевать у родителей, но Марк не смог поехать. Той ночью его разбудил плач младенца, такой живой, что он оказался у кроватки, прежде чем вспомнил, что был дома один.

Пару недель спустя мы исследовали кладбище нашей церкви, когда нашли семейный участок человека, который построил наш дом. Окруженный железным забором, он был достаточно большим для шестерых, но был занят только Уильямом Гурганусом и его маленьким сыном Норманом, умершим в 1867 году — 13 августа.

Дальнейшие исследования показали, что Гурганус приехал в Конвей в 24 лет и взял себе 17-летнюю невесту Люси. У них было трое детей — два мальчика и девочка, как и у нас со временем. Уильям умер всего в 34 года, а Люси снова вышла замуж за «адвоката в цилиндре», который оставил ее без средств к существованию.В Черо, Южная Каролина, мы нашли могилу старшего сына Уильяма, Хаймана, похороненного в возрасте 25 лет.

Нам потребовалось пять лет, чтобы накопить достаточно денег, чтобы начать реставрацию, после чего мы наша собственность. Однажды ночью я лежала в постели, бодрствуя, рядом со своим спящим мужем, когда комнату начал заполнять клубящийся белый туман. Я попросила привидение сообщить мне, не Уильям ли это Гурганус, заставив моего спящего мужа поднять руку. Он так и сделал.

На следующий день плотники, работавшие на стене наверху, обнаружили капсулу времени, содержащую 28 ноября 1864  Wilmington Daily Journal ; подпись Уильяма Гургануса; письмо от его брата, солдата конфедератов, дислоцированного недалеко от Уилмингтона; кожаная бухгалтерская книга со многими местными именами; и карандашный набросок человека в униформе, заявляющего: «Мр.Президент, люди в моей части страны голодают и не могут больше терпеть, и я собираюсь выложить счет на стол». Как получилось, что мы нашли эти предметы именно тогда, тем более что дом претерпел столько разных переделок?

Когда в ноябре 1999 года мы вернулись в готовый дом, наш 11-летний сын Люк заявил, что верхний этаж — с самой большой спальней в доме, полноценной ванной, кабинетом и музыкальной/игровой комнатой — является его личным владением. Он жил на широкую ногу и любил ее до тех пор, пока однажды в 6 утра.м., когда он вернулся из ванной и увидел темноволосого бородатого мужчину, сидящего рядом с ним на двухъярусной кровати и смотрящего в окно. Мужчина повернулся к Люку, улыбнулся и исчез. Люк тут же сбежал вниз и запрыгнул в постель к сестре. Я пытался убедить Люка, что Уильям — наш ангел-хранитель и не причинит вреда, но неудивительно, что следующие пару месяцев он спал внизу рядом со своим младшим братом. Сейчас он снова наверху, пока я включу свет в соседней комнате.

Мы успокаиваемся, думая, что Уильям должен быть счастлив с нашей семьей в своем доме.