Из чего недорого построить дачный домик. Из чего построить дачный дом
Популярный проект недорогого дачного домика
Из чего недорого построить дачный домик, чтобы он был комфортным, надежным и выгодным в возведении и обслуживании? При создании объектов могут быть использованы различные технологии. В этой статье рассмотрим основные материалы для строительства дачных домов, которым отдают предпочтение специалисты в СПб и других городах страны.
Из чего построить фундамент недорогого дачного домика
Чтобы определить, из чего построить недорогой дачный домик, необходимо изучить участок, особенности почвы, грунтовых вод и т.д. Не обязательно сооружать монолитный ж/б фундамент. Если условия позволяют, можно создать основание одного из трех типов:
- Свайно-винтовое. Применяются забивные, буровые, винтовые и набивные сваи. Все элементы покрываются антикоррозийными средствами.
- Ленточное. Глубина залегания ленты может быть небольшой. При необходимости оборудуют подвал, погреб или цокольный этаж.
- Столбчатое. Блоки размещаются как по углам строения, так и на пересечении балок, в местах повышенной нагрузки.
Правильно подобранные материалы и работы, выполненные с соблюдением технологии, защитят основание дома от воздействия внешних факторов и предотвратят его деформацию.
Утепление фундамента поможет снизить теплопотери дома и увеличить его энергоэффективность
Выполняя расчет дачных домов, стоит учитывать и необходимость теплоизоляции, а также защиту от ветра и влаги, декор фундамента.
Главными требованиями к материалам для строительства дач по каркасной технологии являются – экологичность и пожаробезопасность
Из чего дешево построить конструкцию дачного домика
Если вы хотите найти, из чего дешево построить дачный домик, помните, что не стоит экономить на качестве. Выбирая доски для каркасного строения обратите внимание на:
- Породу дерева. Чаще всего встречаются хвойные виды (сосна, лиственница, ель, пихта). Древесина лиственных пород в основном применима для вспомогательных элементов.
- Сорт древесины. Обрезные доски представлены пятью сортами. Каждый из них предпочтителен для определенных сегментов (пола, несущих балок, перегородок, потолков, обрешеток или заборов).
- Сечение доски. Какое сечение подойдет в том или ином случае, рассматривается еще на этапе проектирования. От этого фактора зависит не только цена дачных домов, но и их долговечность, безопасность.
- Влажность древесины. Для каркасной технологии лучше всего выбирать сухие пиломатериалы. Они со временем не изменят геометрию. Древесина естественной влажности хоть и недорогая, но может рассохнуться, деформироваться и быть зараженной грибком или насекомыми.
Наружную часть стен можно выполнить из имитации бруса или вагонки. Необходимо учитывать не только ширину, но и толщину пиломатериалов.
Сухие доски высушены в соответствии с технологическими требованиями, они отсортированы и выстроганы до одного размера
Из чего построить крышу дачного домика
Выбирая из чего построить дачный дом, особое внимание необходимо уделить крыше. Есть несколько основных групп кровли, которые подразделяются по видам используемых материалов:
- Металлическая. Фальцевая, профнастил, металлочерепица.
- Черепичная. Керамическая, цементно-песчаная, сланцевая.
- Мягкая. Битумная, мембранная, рулонная.
Строительство дачных домов осуществляется из недорогих покрытий. При этом они должны быть достаточно легкими и прочными, выдерживать физические нагрузки и перепады температур, влажности.
Кровельные материалы представлены широким ассортиментом форм и цветовых решений
Из чего дешевле построить теплый дачный домик для летнего и зимнего проживания
«Из чего дешевле построить дачный домик» – этот вопрос актуален у тех, кто создает объект для проживания в разные сезоны. Деревянные постройки летом хорошо сохраняют прохладу, а зимой тепло. Для этого не только нужно разработать надежную вентиляционную систему, но и утеплить стены, пол, крышу и фундамент. Среди современных материалов можно выделить:
- Джутовые или льняные полотна. Такие прослойки не выдуваются ветром и не гниют, способствуют быстрому отводу влаги. Они устойчивы к образованию грибка и плесени.
- Напыление пенополиуретана. Слой 20-30 мм выполняет не только теплоизолирующую функцию, но и служит гидро- и шумоизоляционным средством.
- Пенополистирольные основы. Пенопласт долговечен и прочен, не напитывает влагу.
- Минеральную вату. Минвата выпускается в рулонах, плитах и матах, отличается высокой степенью износоустойчивости и низкой плотностью.
Есть разные варианты, из чего построить дачный домик, независимо от типа стен, их требуется не только утеплить, но и сделать наружную обшивку. Часто для этого выбирают сайдинг, отличающийся невысокой ценой и хорошими эксплуатационными характеристиками. Постройка, обшитая такими панелями, всегда будет смотреться респектабельно.
Облицовочные материалы могут имитировать натуральный камень, древесину, кирпич и т.д. Они защищают от повреждений не только стены, но и утеплитель
Подробнее о том, из чего построить дачный дом недорого расскажут специалисты компании «АртСтрой». В зависимости от особенностей участка, почвы и климатических условий можно выбрать материалы, обеспечивающие комфортный микроклимат в помещениях и долговечность сооружений. Технологии дачных домов позволяют возводить строения любой сложности, без существенного утяжеления и удорожания конструкций. Звоните, мы поможем разобраться во всех тонкостях создания идеальной дачи!
Понравилась статья? Расскажите друзьям!
Из чего недорого построить дачный домик. Из чего построить дачный дом
Популярный проект недорогого дачного домика
Из чего недорого построить дачный домик, чтобы он был комфортным, надежным и выгодным в возведении и обслуживании? При создании объектов могут быть использованы различные технологии. В этой статье рассмотрим основные материалы для строительства дачных домов, которым отдают предпочтение специалисты в Москве и других городах страны.
Из чего построить фундамент недорогого дачного домика
Чтобы определить, из чего построить недорогой дачный домик, необходимо изучить участок, особенности почвы, грунтовых вод и т.д. Не обязательно сооружать монолитный ж/б фундамент. Если условия позволяют, можно создать основание одного из трех типов:
- Свайно-винтовое. Применяются забивные, буровые, винтовые и набивные сваи. Все элементы покрываются антикоррозийными средствами.
- Ленточное. Глубина залегания ленты может быть небольшой. При необходимости оборудуют подвал, погреб или цокольный этаж.
- Столбчатое. Блоки размещаются как по углам строения, так и на пересечении балок, в местах повышенной нагрузки.
Правильно подобранные материалы и работы, выполненные с соблюдением технологии, защитят основание дома от воздействия внешних факторов и предотвратят его деформацию.
Утепление фундамента поможет снизить теплопотери дома и увеличить его энергоэффективность
Выполняя расчет дачных домов, стоит учитывать и необходимость теплоизоляции, а также защиту от ветра и влаги, декор фундамента.
Главными требованиями к материалам для строительства дач по каркасной технологии являются – экологичность и пожаробезопасность
Из чего дешево построить конструкцию дачного домика
Если вы хотите найти, из чего дешево построить дачный домик, помните, что не стоит экономить на качестве. Выбирая доски для каркасного строения обратите внимание на:
- Породу дерева. Чаще всего встречаются хвойные виды (сосна, лиственница, ель, пихта). Древесина лиственных пород в основном применима для вспомогательных элементов.
- Сорт древесины. Обрезные доски представлены пятью сортами. Каждый из них предпочтителен для определенных сегментов (пола, несущих балок, перегородок, потолков, обрешеток или заборов).
- Сечение доски. Какое сечение подойдет в том или ином случае, рассматривается еще на этапе проектирования. От этого фактора зависит не только цена дачных домов, но и их долговечность, безопасность.
- Влажность древесины. Для каркасной технологии лучше всего выбирать сухие пиломатериалы. Они со временем не изменят геометрию. Древесина естественной влажности хоть и недорогая, но может рассохнуться, деформироваться и быть зараженной грибком или насекомыми.
Наружную часть стен можно выполнить из имитации бруса или вагонки. Необходимо учитывать не только ширину, но и толщину пиломатериалов.
Сухие доски высушены в соответствии с технологическими требованиями, они отсортированы и выстроганы до одного размера
Из чего построить крышу дачного домика
Выбирая из чего построить дачный дом, особое внимание необходимо уделить крыше. Есть несколько основных групп кровли, которые подразделяются по видам используемых материалов:
- Металлическая. Фальцевая, профнастил, металлочерепица.
- Черепичная. Керамическая, цементно-песчаная, сланцевая.
- Мягкая. Битумная, мембранная, рулонная.
Строительство дачных домов осуществляется из недорогих покрытий. При этом они должны быть достаточно легкими и прочными, выдерживать физические нагрузки и перепады температур, влажности.
Кровельные материалы представлены широким ассортиментом форм и цветовых решений
Из чего дешевле построить теплый дачный домик для летнего и зимнего проживания
«Из чего дешевле построить дачный домик» – этот вопрос актуален у тех, кто создает объект для проживания в разные сезоны. Деревянные постройки летом хорошо сохраняют прохладу, а зимой тепло. Для этого не только нужно разработать надежную вентиляционную систему, но и утеплить стены, пол, крышу и фундамент. Среди современных материалов можно выделить:
- Джутовые или льняные полотна. Такие прослойки не выдуваются ветром и не гниют, способствуют быстрому отводу влаги. Они устойчивы к образованию грибка и плесени.
- Напыление пенополиуретана. Слой 20-30 мм выполняет не только теплоизолирующую функцию, но и служит гидро- и шумоизоляционным средством.
- Пенополистирольные основы. Пенопласт долговечен и прочен, не напитывает влагу.
- Минеральную вату. Минвата выпускается в рулонах, плитах и матах, отличается высокой степенью износоустойчивости и низкой плотностью.
Есть разные варианты, из чего построить дачный домик, независимо от типа стен, их требуется не только утеплить, но и сделать наружную обшивку. Часто для этого выбирают сайдинг, отличающийся невысокой ценой и хорошими эксплуатационными характеристиками. Постройка, обшитая такими панелями, всегда будет смотреться респектабельно.
Облицовочные материалы могут имитировать натуральный камень, древесину, кирпич и т.д. Они защищают от повреждений не только стены, но и утеплитель
Подробнее о том, из чего построить дачный дом недорого расскажут специалисты компании «АртСтрой». В зависимости от особенностей участка, почвы и климатических условий можно выбрать материалы, обеспечивающие комфортный микроклимат в помещениях и долговечность сооружений. Технологии дачных домов позволяют возводить строения любой сложности, без существенного утяжеления и удорожания конструкций. Звоните, мы поможем разобраться во всех тонкостях создания идеальной дачи!
Понравилась статья? Расскажите друзьям!
До чего дошёл прогресс! Из чего построить дачный дом | Стройка и дизайн | Дача
Правда, многие новшества подарила нам химическая промышленность, что вызывает у дачников определённые сомнения. Но есть и относительно безопасные современные материалы для возведения и утепления стен.
«Конструкторы» для дома
В наше время темпы дачного строительства небывало ускорились благодаря тому, что дом можно собрать из комплекта готовых блоков или своеобразных «кубиков».
Каркасные панели: наборы «деталей» из доски, уже снабжённые пароизоляцией и утеплителем. Готовые постройки из них несколько уступают традиционным деревянным по экологичности, зато интереснее по цене.
Клеёный брус: склеенные между собой под большим давлением доски, прошедшие специальную предварительную обработку. Обычно тоже предлагается в виде «конструктора» для конкретного дома. Качественный клеёный брус быстро укладывается, красиво выглядит, стабилен в размерах и долговечен. К недостаткам относятся высокая стоимость и тот факт, что в составе материала присутствует клей.
Газобетон: крупные «кирпичи», которые получают путём вспенивания и последующего застывания цементного раствора в особых условиях. Экономичный, лёгкий в обработке материал. Из-за низкой влагостойкости обязательно требует облицовки или покрытия штукатуркой.
Утеплители XXI века
Знакомые многим минераловатные и пенополистирольные утеплители всё ещё используются, но постепенно вытесняются более безопасными материалами.
Стекловата: делается из кварцевого песка и переработанного стекла. Удобны современные плитки, со всех сторон покрытые мембраной или фольгой производственным способом: они не пылят.Пена из напыляемого полиуретана: наносится на конструкции, после затвердевания не выделяет токсинов. К несовершенствам относится сложность применения, невысокая долговечность и огнеопасность.
На основе целлюлозы: эковата или хлопковый утеплитель. Различаются между собой по экологической чистоте, цене и долговечности, но имеют один общий недостаток – нестойкость к возгоранию.
Льняной утеплитель: экологичен, эффективен и долговечен. Выгодно отличается от предыдущего варианта относительной пожаробезопасностью.
Смотрите также:
Из чего построить дачный домик
Построить дачный домик можно множеством разных способов. Выбор материалов и технологии строительства зависит от размера инвестиций и целей эксплуатации. Если в доме планируется жить постоянно, нужно обеспечить его теплосбережение. Для летних посещений будет достаточно легкой щитовой постройки.Возводить кирпичный дом имеет смысл только в том случае, если планируется эксплуатировать дачу в холодное время года. То же касается бруса и бревна. Эти постройки относятся к категории капитальных и являются полноценными комфортными домами, но требуют довольно больших затрат.
Для дачи оптимальным решением будет выстроить домик по канадской технологии или сборно-щитовой. Первый будет намного более теплым и пригодным для постоянного проживания. Каркасники хороши тем, что по коэффициенту теплосбережения не уступают кирпичным и деревянным, но намного дешевле их. Помимо этого, каркасник можно выстроить своими силами и довольно быстро. С кирпичом и брусом потребуется техника и дополнительная рабочая сила.
Для строительства дома по канадской технологии понадобятся брус, доски, утеплитель, плиты ОСБ. Каркаснику будет достаточно мелкозаглубленного фундамента: ленточного или столбчатого. Для дачных построек в последнее время становится все более популярным дешевый и простой фундамент из автомобильных покрышек. Его достойные характеристики подтверждены различными испытаниями и выдан патент на имя Семыкина. Поэтому этот тип основания так и называют: фундамент Семыкина.
Щитовые дома легкие, прочные, долговечные. Они выстраиваются из досок, толстой влагостойкой фанеры, плит ОСБ. Пиломатериал сколачивают в щиты и из этих равноценных блоков монтируют стены. Эти дома тонкостенные, холодные и для постоянного проживания непригодны.
Пеноблок – недорогой материал. Но привлекателен он не только низкой ценой, но и тем, что из него можно в короткие сроки выстроить дом довольно больших размеров. Этот камень имеет легкий вес, поэтому очень удобен в кладке. Однако, для строительства дачи его выбирать не стоит, равно как и блоки из газосиликата. Кажущая дешевизна таких построек на практике «выльется в копеечку».
Причиной тому гигроскопичность этих материалов и их малопривлекательный внешний вид. Первое потребует устройства качественной гидро- и пароизоляции (а это немалые средства), второе – внешней отделки стен, так как без нее дача будет безликой. Обшивка фасада необходима и потому, что ею нужно закрыть гидроизоляционные полотна. В итоге дача из пеноблоков и газосиликата обойдется намного дороже, чем каркасный и тем более щитовой дом.
пошаговая инструкция с советами специалистов
Исходя из готового проекта дома, выбор подходящего вида крыши тесно связан с приобретением кровельного материала для будущего покрытия. Каждый материал имеет свои нюансы и требования к стропильной системе. Важно учитывать нагрузку, которую окажет кровля на стены и фундамент, трудозатраты на работу. Следующие кровельные материалы хорошо зарекомендовали себя на строительном рынке:Керамическая черепица – относительно тяжелый и дорогой материал, но при этом будет служить верой и правдой многочисленными десятилетиями. Обладает хорошей шумоизоляцией, водонепроницаемостью, устойчивостью к различным температурам, низкой теплопроводностью и элегантным внешним видом.
Асбестоцементный шифер – из плюсов материала можно выделить простоту монтажа, устойчивость к разным погодным условиям, долговечность, высокую водонепроницаемость, антикоррозийность. Из минусов: внешний вид, который, по сравнению с другими материалами, не отличается эстетичностью, а также этот шифер не относится к экологическим материалам.
Еврошифер (ондулин) – среди кровельных материалов он считается бюджетным вариантом, который прост в монтаже. При этом, минусов у него немного больше: не дышит, непрочен, имеет ограниченный срок службы, при нагревании испаряет канцерогены.
Металлочерепица – такая черепица прослужит достаточно долго, потому как металл, из которого она выполнена, покрыт слоем полимера, что позволяет выдерживать любые погодные условия. К плюсам материала также можно отнести: приемлемую стоимость, широкий выбор цветовой гаммы, что позволит максимально гармонично подчеркнуть облик дома, не горючесть. Из минусов: материал отражает шум во время дождя, не дышит, при сложной конструкции кровли увеличивается расход материала.
Битумная (мягкая) черепица – относительно новый материал, который все чаще используется для покрытия кровли. Такая кровля может имитировать керамическую черепицу, сланец или щепу, что придает крыше природного колорита. Из преимуществ также можно выделить: долговечность, разнообразие форм и цветовой гаммы. К недостаткам относятся дороговизна монтажных работ, низкая прочность, материал не дышит, способен выделять канцерогены.
Цементно-песчаная черепица – натуральный кровельный материал, который к тому же отличается приемлемой стоимостью. В данном случае уход за покрытием не станет обременяющим моментом для владельца дома, материал позволяет без труда смыть накопившуюся грязь. Также к положительным нюансам относятся: долговечность, устойчивость к разным температурам, разнообразие форм, хорошая звукоизоляция. Из недостатков: материал довольно тяжелый, поэтому стоимость работ по его укладке будет выше, чем у других аналогов.
Важно! На этапе возведения крыши осуществляется монтаж водосточной системы. В большинстве случаев используют наружные системы, выполненные из пластика или металла. Но в некоторых случаях проект может потребовать внутренний водосток.
пристройки дома: 25 вещей, которые нужно знать, прежде чем начать
Если вы не хотите переезжать, потому что любите свой дом и то, где он находится, но вам просто нужны дополнительные квадратные метры, то пристройка дома может преобразовать пространство, которое у вас есть, и дать вам то, что вам нужно.
Собираетесь ли вы расширяться вверх, в сторону или в сторону, есть некоторые ключевые моменты, которые нужно знать перед началом вашего проекта, от юридических формальностей и логистики до бюджетов и строителей.
Чтобы помочь вам сориентироваться в проекте пристройки дома, мы собрали 25 вещей, которые вам нужно знать перед началом строительства.
1. Добавляют ли пристройки стоимость?
Чтобы пристройка дома имела экономический смысл, необходимо убедиться, что добавленная стоимость превышает стоимость проекта. Это может быть сложно оценить, но поиск похожих местных объектов недвижимости и оценка их стоимости может оказаться полезным ориентиром.
Помните о максимальной стоимости в вашем районе и будьте готовы скорректировать свои планы в случае необходимости.
2. Пристройки дома должны соответствовать строительным нормам
Даже если пристройка вашего дома может быть построена в соответствии с правами на разрешенную застройку, работа должна получить одобрение строительных норм.
Строительные нормы и правила устанавливают минимальные требования для:
- структурной целостности
- пожарной безопасности
- энергоэффективности
- гидроизоляции
- вентиляции
- и других ключевых аспектов, обеспечивающих безопасность здания.
Большинство ремонтных работ исключены из Строительных норм, за исключением замены окон, опор и перенастройки проводки. Однако, за исключением некоторых новых зданий, таких как навесы, хозяйственные постройки и некоторые зимние сады, все новые строительные работы, в том числе перестройки, должны соответствовать Правилам.
Типичные примеры работ, требующих одобрения:
- Пристройки дома
- Переоборудование чердаков
- Внутренние структурные изменения, такие как снос несущей внутренней стены
- Установка ванн, душевых и туалетов с новым канализацией или канализацией.
- Установка новых отопительных приборов
- Новые дымоходы или дымоходы
- Измененные отверстия для новых окон
( БОЛЬШЕ : Полное руководство по разрешению на планирование)
3.Должен ли я построить как можно большую пристройку дома?
Подсказка: подходящие материалы
Если вы хотите, чтобы пристройка вашего дома соответствовала существующей собственности, вам необходимо найти подходящие материалы (что иногда легче сказать, чем сделать). Одно несоответствие может выделяться как больной большой палец.
Часто застройщики озабочены только тем, что думают о проекте только в квадратных метрах, а не в терминах того, что этот размер добавляет к дому. Когда дело доходит до пристройки дома, не всегда лучше больше, и часто есть способы создать ощущение большего пространства без добавления большой пристройки.
Это часто достигается за счет продуманного дизайна не только нового помещения, но и того, что уже есть.
4. Выберите правильный конструктор для вашего домашнего расширения
Когда дело доходит до дизайна ваших расширений, вы можете выбрать один из нескольких вариантов.
К ним относятся:
Спросите совета у друзей, семьи и соседей, а также поищите в Интернете практические рекомендации, которые разработали проекты, подобные тем, которые вы надеетесь построить.
Владельцы этого дома смогли переоборудовать сарай и связать его со своей собственностью в соответствии с правами PD (Изображение предоставлено Дэйвом Бертоном)5. Эффективный дизайн на раннем этапе
Сосредоточив внимание на ткани вашего нового дома пристройки дома, вы можете значительно превзойти значения U и уровни воздухонепроницаемости, указанные в Строительных нормах.
Однако добавление теплоизоляционной пристройки к плохо изолированному дому не сделает его более дешевым для эксплуатации в ночное время, и вам следует стремиться повысить эффективность основного дома, пока строители находятся на месте.
6. Строительство пристройки дома на канализации или рядом с ней
Если пристройка вашего дома будет построена над канализацией или рядом с ней, вам нужно будет связаться с вашим советом по водоснабжению до начала работ. «Необходимо тщательно продумать расположение коллекторов», — объясняет Джонатан Дарнделл из Milton Keynes Architectural. «Если общий коллектор (тот, который обслуживает более одного объекта недвижимости) находится в пределах 3 м от вашего пристройки, то, вероятно, потребуется соглашение о застройке с местным водохозяйственным управлением.”
Это может быть сложно и дорого, особенно если требуется новый люк или перенести существующий.
7. Надстройка над одноэтажным
Хотя может показаться привлекательным надстройка над одноэтажным надстройкой или гаражом, эти конструкции могут не выдержать нагрузки.
Существуют варианты, при которых старая конструкция не на должном уровне: подкрепить существующий фундамент мелкого заложения; укрепить или обойти существующее с помощью стального каркаса, уложенного в новые бетонные опоры; или снести и отстроить заново.Последний вариант часто оказывается наиболее экономичным.
8. Планирование услуг для пристройки дома
Если вы расширяете кухню, вам необходимо подтвердить расположение ваших блоков, плиты и бытовой техники до начала работ, чтобы можно было запланировать электричество, вентиляцию и водопровод.
То же самое применимо, если вы строите двухэтажную пристройку и включаете новую ванную комнату или отдельную ванную комнату в дизайн.
9. Сможет ли ваш котел справиться с расширением дома?
Добавление пристройки к домам увеличит спрос на существующие системы горячего водоснабжения, которые могут не справиться.
Рекомендуется определить, что потребуется новому пристройке для эффективного обогрева, и учесть мощность котла, размер радиаторов, размер водонагревателя и время повторного нагрева.
( БОЛЬШЕ : Обогрев: Руководство для начинающих)
10. Жизнь на месте может замедлить прогресс
Можно жить на территории в пристройке дома, но, если не считать всей пыли и беспорядка, вы можете в конечном итоге остаться замедление прогресса, поскольку строители пытаются изменить вашу жизнь.
Если вы не готовы к перебоям, вам обязательно стоит подумать о поиске временного жилья (краткосрочная аренда, гостиница или проживание с семьей или друзьями).
11. Фактор ограничения доступа
Если вы живете в доме с террасами с ограниченным доступом, это может повлиять на варианты, которые у вас есть при проектировании пристройки дома. Например, у вас может не быть возможности использовать определенные методы строительства, или вам может потребоваться договориться с вашими соседями о временном снятии панелей забора или использовании их земли для краткосрочного хранения.
Эта одноэтажная пристройка к дому 1920-х годов была построена в рамках Разрешенной застройки. Семья не только расширилась, но и удалила стену между гостиной и столовой, чтобы освободить пространство. (Изображение предоставлено Эндрю Пристом)12. Соединение старого и нового
Насколько хорошо дополнительное пространство сочетается с оригиналом собственность, несомненно, повлияет на успех проекта. Хотя жестких правил не существует, вам нужно будет решить, хотите ли вы, чтобы ваша новая пристройка дома дополняла или контрастировала с основным домом.
Эта одноэтажная пристройка, безусловно, пропускает свет благодаря ряду окон от пола до потолка (Изображение предоставлено: IQ Glass)13. Строительство за пределами площадки может сэкономить время и деньги
Системы строительства за пределами площадки , включая поперечно-клееный брус (CLT), дубовый каркас, структурные изолированные панели (SIP) и деревянный каркас, часто хорошо подходят для проектов пристройки дома. Как следует из названия, большая часть работы выполняется на заводе за пределами площадки, а затем компоненты доставляются на площадку готовыми для монтажа.
14. Должен ли я управлять проектом пристройки собственного дома?
«Я всегда буду утверждать, что лучший человек для наблюдения за расширением, которое вы предлагаете использовать и наслаждаться, — это вы сами», — говорит менеджер проекта Боб Бранскомб. «Никто не знает пространство или здание лучше, чем вы, и никто не проявляет большего интереса к тому, чтобы сделать это правильно».
Управление любым строительным проектом требует высокого уровня терпения, организованности, навыков решения проблем и принятия решений.Если вы не уверены, что справляетесь с проблемами, связанными с строительной площадкой, или у вас есть свободное время, вам необходим профессиональный менеджер проекта, генеральный подрядчик или упаковочная компания.
Эта двухэтажная пристройка, спроектированная Lynn Palmer Architects, с изогнутой линией крыши и остеклением под углом от Kloeber , представляет собой мастер-класс о том, как современный дизайн сочетается с традициями. (Изображение предоставлено Kloeber)Перед тем, как начать на пристройках домов вы должны установить, будете ли вы обязаны платить сбор за общественную инфраструктуру (CIL).Некоторые советы используют эту схему, и она применима к пристройкам с общей внутренней площадью более 100 м² (даже если они построены в рамках разрешенной застройки).
Тем не менее, компенсация застройщика может применяться, как объясняет Джонатан Дарнделл из Milton Keynes Architectural: «Чтобы воспользоваться помощью застройщика самостоятельно, заявителю не нужно физически строить пристройку самостоятельно, но он должен намереваться жить в собственности, поскольку их основное место жительства в течение как минимум трех лет после завершения.
«Перед началом строительства рекомендуется проконсультироваться с вашим местным советом, чтобы установить, применимы ли какие-либо сборы CIL, а также как подать заявку и потребовать возмещения ущерба».
Этот традиционный викторианский дом с террасами был реконструирован, чтобы обеспечить более практичную планировку. Стена между кухней и столовой была снята, чтобы освободить пространство (Изображение предоставлено Энтони Гринвуд)16. Понимание Закона о партийных стенах
Ваши соседи не могут помешать вам построить до границы или даже на ней между вашими владениями, даже если для этого требуется доступ на их землю (при условии, что у вас есть на это разрешение на планирование и нет никаких ограничительных условий).
Закон о партийной стене позволяет вам проводить работы на или на землях и зданиях ваших соседей, оформляя договоренности и одновременно защищая интересы каждого. Это не вопрос планирования или строительного контроля.
Если пристройка вашего дома включает в себя рытье или строительство фундамента в пределах 3 м от границы, стены для вечеринок или конструкции стены для вечеринок или рытье фундамента в пределах 6 м от границы, работа потребует от вас соблюдения Закона о стенах для вечеринок. В этих случаях вам может потребоваться сюрвейер, действующий от вашего имени.Закон не применяется в Шотландии.
17. Требуется страхование участка
При проведении пристройки дома вам необходимо застраховать участок у страховщика с рейтингом А для покрытия существующей структуры и новых работ до завершения проекта.
Даже если у вашего застройщика есть страховка, важно проверить их документы, так как большинство из них имеют покрытие ответственности , которое потребует от вас доказательства вины в случае претензии, что может означать длительные судебные баталии.Это также может не покрывать претензии в связи с природными явлениями, такими как ущерб от пожара, наводнения и урагана.
Если вы покидаете собственность во время строительства, вам потребуется страхование участка или страхование незанятых зданий, которое обычно составляет минимум шесть месяцев. Всегда связывайтесь с существующей страховой компанией, чтобы уведомить их о работах, прежде чем начать.
Получите ценовое предложение для защиты вашего проекта
18. Правила планирования в заповедных зонах
Права на разрешенную разработку ограничены в заповедных зонах.У каждого местного органа власти есть своя собственная политика в отношении подобных территорий, но, как правило, в основе политики лежит предотвращение потери характера района. Итак, если вы думаете о пристройке дома, всегда сначала обращайтесь к местному специалисту по охране природы.
19. Фактор конфиденциальности
Ваш выбор остекления может повлиять на то, насколько приватным будет ваш дом и насколько вы подвержены взглядам прохожих и ваших соседей.
Одним из решений было бы рассмотреть ваши границы обработки, которые, возможно, потребуется адаптировать для обеспечения конфиденциальности, в то время как встроенные экраны в вашем остеклении обеспечивают конфиденциальность, не портя обзор.
Идеально подходящие для двойных дверей, эти плиссированные жалюзи ClickFIT DuoLuxe от Blinds2go были добавлены к остеклению этой пристройки, чтобы обеспечить затенение и дополнительную конфиденциальность (Изображение предоставлено Blinds2go)20. Проверьте, есть ли деревья Защищены
Некоторые деревья защищены приказом о сохранении деревьев (TPO). Даже если для пристройки дома не требуется разрешение на строительство , вы не можете изменить или даже обрезать дерево с TPO без разрешения на строительство .
Все деревья в охраняемой зоне охраняются законодательством и имеют на них TPO при условии, что у них диаметр ствола превышает 75 мм. Изменение дерева, находящегося под защитой TPO, является уголовным преступлением и может повлечь за собой значительные штрафы, поэтому будьте осторожны, если вы расширяете свой дом рядом с защищенным деревом.
( БОЛЬШЕ: Приказ о сохранении деревьев)
21. Не забывайте о бюджете на непредвиденные расходы
Хороший случай для покрытия любых непредвиденных расходов — начало работы над проектом пристройки может выявить проблемы с существующим домом, которые в этом нуждаются. адресация, например.
Мы рекомендуем величину непредвиденных расходов в пределах 10-20%.
22. Вы, вероятно, не можете потребовать освобождение от уплаты НДС
Большинство пристроек к дому будет облагаться НДС на рабочую силу и материалы по стандартной ставке 20%, особенно если вы пользуетесь услугами подрядчика для выполнения работ. Если вы используете местных торговцев, которые не зарегистрированы в качестве плательщика НДС, вы можете сэкономить 20% НДС на их труд, но вам все равно придется платить НДС по стандартной ставке.
Некоторые проекты расширения имеют право на освобождение от НДС, такие как работы в зданиях, включенных в список (нулевая ставка), переоборудование существующего жилья с изменением количества единиц (сниженная ставка 5%) и работы в здании, которое было незанятым. минимум на два года (сниженная ставка 5%).
Чтобы воспользоваться льготами по НДС, если вы расширяете здание, внесенное в список объектов недвижимости, или ремонтируете незанятый дом, вы должны использовать застройщика, зарегистрированного в качестве плательщика НДС — вы не можете вернуть НДС самостоятельно.
( БОЛЬШЕ: Возврат НДС)
23. Вам необходимо уведомить строительный надзор о пристройке вашего дома
Перед началом любых работ вам нужно будет подать в строительный надзор либо уведомление о здании, либо приложение с полным планом. Уведомление о строительстве позволит начать работу быстро, но вам будет не хватать защиты, которую строительный контроль утвердил в проекте, и вы обязаны исправить любую работу, которая не соответствует стандартам Building Regs, после проверки.
24. Поступление света требует управления
Хотя увеличение количества света в доме часто является желаемым результатом проекта расширения, неуправляемое проникновение света может создать проблемы, связанные с усилением солнечной энергии.
Дизайнеры должны помнить об этом при проектировании элементов остекления в пристройке и уменьшать влияние солнечной энергии, чтобы избежать ситуации, когда, как плохо спроектированные зимние сады, дополнительное пространство можно использовать только в течение небольшой части года. Ткани экрана также могут использоваться для уменьшения бликов и рассеивания света.
Большой пролет раздвижных дверей и ряд потолочных светильников наполняют это пространство естественным светом, а керамогранит Shard внутри помещения от The London Tile Co помогает соединить комнату с садом (Изображение предоставлено: London Tile Co)25. Сколько остекления я могу добавить в пристройку дома?
«Часть L Строительных норм ограничивает общую площадь остекленных элементов в пристройке максимум до 25% от площади пола пристройки», — говорит Джейсон Орм, опытный специалист по укладке и редакционный директор H&R .
«Это создает проблему, особенно на небольших расширениях. Небольшая кухонная пристройка, возможно, добавляющая 20 м² пространства, могла бы легко занять место двойными складками — 4 м (Ш) x 1,8 м (В) = 7,2 м² или 36% площади пола — и поэтому будет отклонена. путем строительного контроля.
«Есть несколько способов обойти это. Прежде всего, вам нужно вычесть общую площадь окон и дверей, которые теряются при расширении, из вашей дополнительной суммы. Если это не опускает вас ниже 25%, тогда вам нужно будет показать, что новая застекленная пристройка может соответствовать стандартам энергетической эффективности, достигаемым при помощи неостекленной пристройки иными способами.
«Если и это не поможет, вам нужно будет заказать оценку SAP, чтобы показать, что уровень выбросов CO2 от вашей застекленной пристройки не будет больше, чем выброс от полностью соответствующей пристройки того же размера».
Воспользуйтесь нашим БЕСПЛАТНЫМ калькулятором стоимости продления, чтобы рассчитать свои затраты
.Урок аудирования на английском языке на дому
УРОК ДОМА
Попробуйте онлайн-викторину, чтение, аудирование и упражнения по грамматике, орфографии и лексике для этого урока на Houses . Нажмите на ссылки выше или просмотрите действия под этой статьей:
Ваш браузер не поддерживает этот аудиоплеер.
ПРОЧИТАТЬ
Все дома уникальны. Даже если они выглядят одинаково снаружи, они очень разные внутри.Я считаю дома очень интересными. Мне нравится смотреть на то, как они построены, и на стиль, в котором они построены. В Лондоне много домов, которым сотни лет. Это красиво. Вы все еще можете увидеть большую часть оригинальной деревянной и каменной структуры. Интересны и современные дома. Забавно, как они копируют многие черты старых домов. Я люблю смотреть на дома, когда путешествую. В каждой стране есть свой особый дизайн, от Японии до Аравии и Греции. Сегодня люди строят экологически чистые дома.Им нужны дома, которые экономят энергию и помогают защитить планету. |
МОЯ ЭЛЕКТРОННАЯ КНИГА
ПОСМОТРЕТЬ ОБРАЗЕЦ
Отправьте этот урок друзьям и учителям. Щелкните значок @ ниже.
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
ЗАПОЛНИТЬ ПРОБЕЛ
Все дома _______________________. Даже если они выглядят одинаково снаружи, они очень разные _______________________.Я считаю дома очень интересными. Мне нравится выглядеть _______________________ они сложены и стиль _______________________. В Лондоне много домов, которым сотни лет. Это красиво. Вы можете _______________________ оригинальной деревянной и каменной конструкции. Интересны и современные дома. Забавно _______________________ многие черты старых домов. Я люблю искать _______________________ Я путешествую. В каждой стране есть свои _______________________, от Японии до Аравии и Греции.Сейчас люди строят _______________________ домов. Им нужны дома _______________________ и они помогают защитить планету.
ИСПРАВИТЬ ВПИСАНИЕ
Все дома iqneuu . Даже если они выглядят одинаково снаружи, на eiinsd они сильно отличаются. Я считаю дома очень интересными. Мне нравится смотреть на то, как они построены, и на tesyl , из которых они построены. В Лондоне много домов, которым hduesrnd лет.Это красиво. Вы все еще можете увидеть большую часть rongilai из дерева и камня ruesrttcu . Интересны и современные дома. Забавно, как они копируют многие из старых домов setfraeu . Я люблю смотреть на дома, когда путешествую. В каждой стране есть свой особый дизайн, от Японии до Аравии и Греции. Сейчас люди строят эко- домов, в настоящее время — дом. Им нужны дома, которые экономят yeergn и помогают защитить ntaelp .
РАЗБИРАЙТЕ СЛОВА
Все дома уникальны. Если даже внешний вид они снаружи, разные, они очень внутри . Я считаю дома очень интересными. Мне нравится смотреть, как они построены , они построены и стилизованы под . В Лондоне много домов, которым сотни лет назад . Это красиво. Вы можете увидеть все еще много дерева, оригинального и каменной структуры. Интересны и современные дома. Забавно, как они копируют многие черты старых домов. люблю смотреть на дома, когда путешествую Я . В каждой стране есть свой особый дизайн, от Японии до Аравии и Греции. дом — На сегодняшний день экологически чистые люди дом. Они хотят, чтобы домов сэкономили энергию, чем , и помогли защитить планету.
ОБСУЖДЕНИЕ (Напишите свои вопросы)
ВОПРОСЫ СТУДЕНТА A (Не показывайте их студенту B) | |
1. | ________________________________________________________ |
2. | ________________________________________________________ |
3. | ________________________________________________________ |
4. | ________________________________________________________ |
5. | ________________________________________________________ |
6. | ________________________________________________________ |
ВОПРОСЫ УЧАЩИХСЯ B (Не показывайте их ученику A) | |
1. | ________________________________________________________ |
2. | ________________________________________________________ |
3. | ________________________________________________________ |
4. | ________________________________________________________ |
5. | ________________________________________________________ |
6. | ________________________________________________________ |
ОБСЛЕДОВАНИЕ СТУДЕНТОВ
Напишите в таблице пять ХОРОШИХ вопросов о домах. Делайте это парами. Каждый студент должен написать вопросы на собственном листе бумаги.
Когда вы закончите, опросите других студентов. Запишите их ответы.
СТУДЕНТ 1 _____________ | СТУДЕНТ 2 _____________ | СТУДЕНТ 3 _____________ | ||
В.1. | ||||
Q.2. | ||||
Q.3. | ||||
В.4. | ||||
Q.5. | ||||
- Теперь вернитесь к своему первоначальному партнеру, поделитесь и расскажите о том, что вы узнали.Часто меняйте партнеров.
- Сделайте мини-презентации для других групп о своих выводах.
ПИСЬМО
Напишите о домах за 10 минут. Покажите партнеру свою бумагу. Подправляйте работу друг друга.
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
ДОМАШНИЕ РАБОТЫ
1.РАСШИРЕНИЕ СЛОВА: Выберите несколько слов из текста. Используйте словарь или поле поиска Google (или другую поисковую систему), чтобы создать больше ассоциаций / сочетаний каждого слова.
2. ИНФОРМАЦИЯ В ИНТЕРНЕТЕ: Поищите в Интернете дополнительную информацию о домах. Обсудите то, что вы обнаружите, со своим партнером (-ами) на следующем уроке.
3. СТАТЬЯ ЖУРНАЛА: Напишите статью в журнале о домах. Прочтите то, что вы написали одноклассникам на следующем уроке.Дайте друг другу отзывы о ваших статьях.
4. ДОМАШНИЙ ПОСТЕР Сделайте плакат о домах. Покажите его своим одноклассникам на следующем уроке. Дайте друг другу отзывы о своих плакатах.
5. МОИ ДОМА УРОК: Сделайте свой собственный урок английского языка на дому. Убедитесь, что есть чем заняться. Найдите хорошие занятия в Интернете. Когда закончите, научите класс / другую группу.
6. ОБМЕН В ИНТЕРНЕТЕ: Используйте свой блог, вики, страницу Facebook, страницу MySpace, поток Twitter, учетную запись Del-icio-us / StumbleUpon или любой другой инструмент социальных сетей, чтобы узнать мнение о домах.Поделитесь своими выводами с классом.
ОТВЕТОВ
Проверьте свои ответы в статье вверху этой страницы.
.