Ремонт в деревенском доме своими руками: Ремонт старого деревянного дома своими руками [63 фото]

Содержание

Ремонт старого деревянного дома своими руками [63 фото]

Я купил этот старый деревянный дом в 2014 году вместе со своим отцом. Дом был в очень плохом состоянии и нуждался в ремонте. На фото вы видите его состояние после покупки. Общая площадь дома – 93 кв. м, который расположен в небольшом городке. Вместе с отцом мы сделали ремонт своими руками.

Старый дом.

Сад был в плачевном состоянии, так как много лет за ним не было никакого ухода.

Предыдущие хозяева были заядлыми курильщиками, поэтому белые стены приобрели желтоватый оттенок.

В углу спальни был грибок.

Спальня, вид на вход.

Прачечная.

Кухня.

Ванная комната до ремонта.

Старая планировка дома.

В помещении стены и потолок были прокопчены сигаретным дымом, поэтому в первую очередь необходимо было убрать источник запаха.

Комната 2

Мы полностью сняли облицовку потолка, стен и двери (комната 3).

 При переносе ванной комнаты были проложены новые канализационные и водопроводные трубы.

Делаем пароизоляцию комнаты, используя обычный полиэтилен (комната 1).

Комната 2.

Комната 3.

Это ванная комната, которую мы решили построить из газобетона (комната 4).

Комната 5.

Комната 6.

Комната 7.

Комната 8.

Комната 9.

Поверх парового барьера мы решили уложить 50 мм изоляционный материал.

Стены зашиваем гипсокартоном. Вот такой вид приобрела кухня-гостиная.

Вид кухни / гостиной с противоположной стороны.

Одна из комнат.

Ванная комната.

Прачечная комната.

Кухня / гостинная.

Входная дверь.

Дверь в ванную комнату.

Мы наконец-то сделали потолок.

Кухня / гостиная.

Монтируем шкафы на кухне.

Ванная комната.

Так мы расчищали заброшенный сад.

Дом по прежнему выглядел безобразно.

Готовимся к посадке травы.

Вставили новые оконные рамы.

Вот такой мы получили вид.

В саду после посадки травы.

 

Теперь так выглядит дом с газоном и плиткой.

Конец ремонта был совсем близок.

И вот конечный результат. Это моя гордость.

Кухня и гостиная.

Угол спальной комнаты, на котором был грибок.

Бывшая ванная комната.

Вход в 2 комнаты и ванную.

Ванная комната.

Вход в прачечную комнату.

Твитнуть

Поделиться

Плюсануть

Поделиться

Класснуть



Добавить комментарий

Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован.

Имя

Email

Сайт

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Comments RSS Feed

Как отремонтировать старый дом своими руками

О загородном доме мечтают многие жители мегаполиса, но для покупки хорошей недвижимости понадобятся немалые деньги, а строить дом с ноля обойдется еще дороже. Поэтому большинство предпочитают покупать старые дома, которые требуют ремонта, о чем мы и поговорим ниже.

Как отремонтировать старый дом своими руками

Как уже отмечалось выше, ценообразование на рынке недвижимости такое, что иногда, на самом деле, выгоднее купить подержанное жилье. Кроме финансовой выгоды, существует еще одно существенное преимущество старых домов – чаще всего они находятся в местах с хорошо развитой инфраструктурой, тогда как до новостроек прогресс может добраться еще не скоро.

Если же покупать участок и строить дом самостоятельно, то Вам придется прокладывать коммуникации, что отнимает время и дополнительные средства. И все бы хорошо, но никто не отменял естественный износ конструкции, и нередко старые дома нуждаются в капитальном ремонте. С чего же лучше начать работу и на что акцентировать внимание в первую очередь.

В первую очередь, недостатки подержанных домов связаны со спецификой строительства в Советском Союзе. В прошлом большинство домов в сельской местности возводили из дерева, и понятно, что спустя 50 и больше лет эти конструкции будут нуждаться в укреплении и восстановлении. Внутри пола и стен вероятнее всего проживают жуки-древоточцы, где-то заметен грибок и гниль.

Если Вы купили жилье советской постройки, то будьте готовы к тому, что для ремонта старого дома из дерева потребуются большие затраты, а в некоторых случаях будет проще полностью снести коробку, отремонтировать и укрепить фундамент и построить все с нуля.

В период 90-х годов наблюдалась высокая популярность частного домостроения, и тогда в строительстве стал использоваться кирпич. Казалось бы, более прочный строительный материал должен дольше сохранять свои эксплуатационные качества, но использование плохих строительных смесей, нехватка квалифицированных архитекторов, а иногда и просто неряшливость при постройке стали причиной того, что большинство домов потребовали немалых капиталовложений.

Обычно в подобных домах прослеживается несоответствие характера почв и конструкций фундамента – кирпичные здания имеют большой вес, поэтому под ними обязательно должна быть устойчивая почва и мощное основание.

Если Вам придется работать с коробкой дома, не имеющей внутренней отделки, то вероятней всего, кирпичные незащищенные стены уже начали осыпаться, по этой причине придется укреплять их или заменять особенно разрушенные участки.

Самые распространенные повреждения в старых домах

Перед тем как приступать к ремонту и покупать строительные материалы, стоит разработать подробный план действий. Для этого нужно внимательно осмотреть жилище и оценить его состояние. На что же обращать внимание при ремонте старого дома своими руками?

Самые «слабые» места в частных домах старой постройки:

  • Наружные стены – часто в них обнаруживаются слабые швы, трещины, пропускающие воду, прогнившие элементы (балки, обрешетка), ржавые стальные балки, отслоившийся бетон. Например, влажные стены в подвале свидетельствуют о неправильном проектировании или о разрушении гидроизоляции фундамента. Отдельное внимание стоит уделить внутреннему вентилированию и теплоизоляции стен.

  • Внутренние стены – плохая шумоизоляция, противопожарная безопасность (отделочные материалы не обработаны антипиренами легко воспламеняются), из-за некачественного нанесения или сырости осыпается штукатурка.

  • Двери и окна – в 99% случаев окна придется заменить. Обратите особое внимание на подоконники (целостность, прочность покрытия), изоляция металлических рам (на них часто образовывается конденсат). Как правило, на дверях страдают замки и фурнитура, иногда при усадке фундамента они перекрашиваются, отслаивается уплотнитель.
    Если в доме с металлической дверью отсутствует холодный тамбур, то на ее внутренней стороне образуется конденсат.

  • В 90-х годах в качестве крыши чаще всего использовалась черепица, которую укладывали как попало. Важно уделить внимание стропильной конструкции – не подгнили ли балки, не перекосило ли ее. Кровельный пирог должен включать тепло-, гидро- и пароизоляцию, а также быть целым. Если используются надстройки и дымовые трубы на крыше, проверьте их целостность. Внимательно осмотрите водосточные желоба и проверьте, насколько крепко они закреплены.

  • Междуэтажные перекрытия – по причине неправильных расчетов балки перекрытий трескаются или прогибаются. Если между деревянной балкой и стеной отсутствует гидроизоляция, ее придется заменить. В подвалах часто обнаруживаются бетонные перекрытия или короткие стальные балки.

  • Полы – между досками большие зазоры, деревянный настил стерся, половицы паркета скрипят, трещины и дыры в монолитных перекрытиях, прожженный или стертый линолеум, шаткое покрытие из ДСП.

  • Лестницы – почти все деревянные лестницы требуют замены испорченных элементов или капитального элемента. Нередко нарушаются требования по пожаробезопасности – между балясинами незначительное расстояние.

  • Отопление – рассыпающаяся печь, размер переходника не соответствует подключению к системе газоснабжения, слишком широкие дымовые трубы (накапливают копоть), непригодные радиаторы (часто чугунные), отсутствие регуляторов отопления.

  • Сантехника – засорившиеся или поврежденные трубы, непродуманное расположение коммуникаций, в результате, происходят постоянные засоры, невозможность газовой колонки или бойлера для подогрева воды. Практически во всех случаях сантехнику рекомендуется менять.

  • Электричество – малое напряжение, непригодная электропроводка (хватит только, чтобы включить телевизор или свет в комнате, но недостаточно для нормальной работы бытовых устройств), старые предохранители.

Большинство из перечисленных выше проблем устраняются при ремонте, к примеру, непригодное покрытие стен демонтируется, если Вы планируете усиливать теплоизоляцию. Заменить выключатели и розетки тоже не составит никакого труда, заменить старую сантехнику можно в сжатые сроки. Если речь идет о треснувшем фундаменте или неисправной кровле, решить подобные вопросы будет дорого и непросто.

Как отремонтировать старый дом своими руками – планирование ремонта

Капитальный ремонт старого дома стоит начать с тщательного планирования. После осмотра жилья и выявления всех серьезных дефектов рекомендуется приступать к реализации проекта на бумаге. Если у Вас нет задатков художника, справиться с визуализацией можно посредством дизайнерских компьютерных программ (Autodesk Homestyler, 3DMax, SketchUp Make, Ashampoo Home Designer, Sweet Home 3D, SketchUp Make).

Кому требуется план:
  1. У Вас будет представление, что и в какой последовательности нужно делать.
  2. Вы заранее увидите, как будет смотреться дом, и сравнивате результат с виртуальным.
  3. Вы рассчитаете точное количество строительных материалов.

Если у Вас запланирован перенос или снос стен, отопительных или газовых приборов, сантехнического оборудования, замена электроплиты на газовую, такие действия потребуют документального разрешения. Для этого придется обратиться в соответствующие органы по району.

Чтобы скорректировать техпаспорт дома, необходимо написать заявление и подготовить пакет документов, включая описание предстоящих работ. Чтобы определить, нужно ли получать разрешение на ремонт, посмотрите в техпаспорт – все конструкции, имеющиеся в плане, можно ремонтировать. Однако для пристраивания дополнительной площади, к примеру, летней кухни, понадобится разрешение. Иначе пристройку могут посчитать незаконной и просто снести.

Как отремонтировать старый дом своими руками: внутренние работы

Стремительный ритм жизни вынуждает людей часто проводить время в дороге или постоянно работать, но даже самый занятой человек проводит дома треть своей жизни, не говоря уже о детях, домохозяйках и пенсионерах. Поэтому очень важно создать благоприятную атмосферу, причем это касается не только отделки, но и освещения, тепле, вентиляции и других немаловажных моментов. Именно от них будет зависеть психологическое и физическое здоровье домочадцев.

Естественное освещение

Важно, чтобы в доме было естественное освещение, и чем его больше, тем лучше. Окна должны занимать не больше 10% всей площади дома. Представьте только, сколько дискомфорта будет ощущать человек, который регулярно находится в затененной комнате – он испортит зрение, в этом помещении невозможно полноценно прибираться, проветривать и выращивать комнатные растения. К тому же, недостаток или отсутствие окон приведет к большим затратам электроэнергии, а сейчас на электричестве стараются экономить даже зажиточные домовладельцы.

Внимание! Ранее в деревянных домах делали небольшие дверные проемы и маленькие окна, чтобы максимально снизить теплопотери. В те времена использовали простые стекла, которые защищали от холода не очень хорошо.

Однако просто так прорубить пляжное окно в стене никто Вам не позволит. Для расширения, переноса или замены окон предусмотрены определенные нормативы. Обратите внимание, что для всех регионов страны предусмотрены отдельные нормы, так как коэффициент естественной освещенности отличается.

На уроне освещенности сказывается не только размеры окна, но и то, какое стекло Вы используете. Ни для кого не секрет, что стеклопакет или обычное стекло не пропускает УФ-излучение, а значит сделать роскошную оранжерею или солярий не получится. Для этого применяются кварцевые стекла, но они обойдутся дорого, поэтому их приобретают для определенных нужд.

Как расположить окна в доме:

  • Окна в спальной и кухне должны выходить на юго-восточную сторону, чтобы вечером закат не ослеплял домочадцев, а утром там было естественное освещение.

  • Окна гостиной обычно располагают к западу, чтобы можно было включать свет при вечернем отдыхе как можно дольше и любоваться закатом.

  • Окна подсобных помещений обязательно должны ориентироваться на север, так как обычно там находится техника, инструменты, материалы и продукты, не нуждающиеся в ярком естественном освещении.

  • Если в комнате располагается несколько окон по разным сторонам, то малые должны быть ориентированы на север, а большие – на юг.

  • Окна, выходящие на юг и запад, стоит затенять естественным образом посредством конструктивных элементов здания (выступающей кровли или балконов), карнизов или ставень, растущих поблизости деревьев.

Утепление дома

Во много комфортный микроклимат в доме зависит от влажности и температуры воздуха. В свою очередь эти факторы обеспечиваются правильной паро- и теплоизоляцией и вентилированием пространства.

Температура в доме состоит из двух составляющих – температура поверхностей (потолка, стен и пола) и воздуха. Оптимальная температура поверхностей составляет +17°C, воздуха — +20°C. При этом нужно брать в расчет индивидуальные особенности жильцов. Например, для пожилых людей жилье стоит делать более теплым, поэтому лучше в каждом помещении установить регулятор отопления, чтобы каждый смог настроить желанную температуру.

Как правило, в домах старого типа недостаточная теплоизоляция стен, или она просто отсутствует. По этой причине между температурой внутри и снаружи здания возникает разница, в результате которой образуется конденсат, увеличивается влажность и домочадцы чувствуют себя плохо из-за постоянной духоты. Если стену нельзя разобрать, рекомендуем сделать качественную теплоизоляцию стен изнутри или снаружи.

Вентиляция в доме

По причине нарушения естественного воздухообмена со временем портятся конструкции пола, стен и потолка, что также может стать причиной заболевания дыхательных путей. Раньше редко кто задумывался о создании вентиляции в кровле и стенах, и причиной этому часто была не просто безалаберность строителей, но и отсутствие хорошо продуманных проектов.

В то время еще не были известными такие способы вентилирования фундаментов, фасадов и кровли, которые сегодня применяются в строительстве.

Отдельного внимания заслуживает вентиляция помещений с чрезмерной влажностью воздуха – санузла, кухни, подвалов. Если в многоэтажных домах применяется вытяжная вентиляция, которая работает за счет перепадов давления холодного и теплого воздуха, то для частных домов такой способ неприемлем.

В доме на два-три этажа давление воздуха очень слабое, поэтому воздухообмен осуществляется через стены. Чтобы обеспечить его, стоит уложить пароизоляцию и утеплить «дышащими» материалами. К ним относят минераловатные плиты, пенополистирол (экструдированный и обычный), пенофлекс и т.д.

Дополнительное вентилирование должно проходить через окна и форточки, но зимой такой способ доставляет неудобства. Как следствие, в коттеджном строительстве всегда предусматривается вытяжная вентиляционная система, которая работа на вентиляторах – они забирают теплый воздух и выводят его наружу, поставляя с улицы свежий воздух. На нижеприведенном фото показан принцип работы вытяжной вентиляции.

Для улучшения микроклимата рекомендуется использовать натуральные стройматериалы – дерево, глину, кирпичи, гипсовую и известные штукатурки. Они поглощают неприятные запахи и влагу.

Электричество в доме

К сожалению, электроснабжение старых домов почти всегда оставляет желать лучшего. Если прошлые жильцы не позаботились об усовершенствовании системы, то такая работа ляжет на Ваши плечи. Основная проблема в этих случаях состоит не в сгнившей проводке и старых розетках, а в недостаточной мощности.

Ранее люди потребляли не так много электроэнергии, так как не было изобилия электроприборов. Что касается развлечений, то было разве что радио, телевизор, теперь же есть игровые приставки, компьютеры, музыкальные центры и т.д.

Если Вы запланировали укладку системы «теплый пол», не хотите выключать компьютер, чтобы включить стиральную машину или просто рисковать работоспособностью дорогой техники, придется обратиться в районную энергоснабжающую организацию и попросить увеличить квоту для дома.

К сожалению, для большинства старых домов это невозможно сделать, поэтому единственным правильным решением будет установка свой подстанции. Мероприятие это достаточно затратное, но может окупиться уже в первые несколько лет и, в результате, позволит сэкономить деньги и контролировать энергообеспечение.

В том случае, если с мощностью все нормально, и Вам необходимо заменить только проводку, нужно составить схему уже готовой системы. Она необходима не просто для быстрой и координированной замены, но и для последующего ремонта в доме. Так, если Вы задумали снести стену или дверной проем, то есть большая вероятность обесточить абсолютно весь дом.

В основном открытая электропроводка в старых домах (провода находятся снаружи стены, проходят в углах у пола или под потолком), поэтому составить ее схему будет легко. Если же Вы используете проводку закрытого типа, рекомендуем вызвать специалиста.

Внимание! При составлении схемы электропроводки рекомендуем указывать не просто месторасположение розеток, но и мощность устройств, которые Вы собираетесь к ним подключить. Неплохо было бы сделать небольшой запас розеток, если в будущем Вы планируете устанавливать дополнительную технику.

Качественное отопление в доме

Наиболее распространенная проблема старых домов – высокий расход электроэнергии на отопление помещения. В первую очередь, это связано с плохой теплоизоляцией пола, стен и потолка и устаревшей системой отопления. Чтобы сократить расходы, кроме теплоизоляции, стоит заменить старые радиаторы (как правило, чугунные). Отдельного внимания заслуживает теплоизоляция кровли, так как большинство тепла уходит через нее.

Внимание! Если покрасить батареи в черный цвет, а между стеной и ними проложить фольгированный материал (отражающая сторона должна быть наружу), то в доме будет намного теплее. Черный цвет способствует быстрейшему нагреванию батареи, а фольга будет отражать тепло в помещении, тогда как ранее оно уходило через стену.

Особенно важно определиться с правильным выбором отопительного оборудования. Так, современные котлы, работающие на твердом топливе, способны поддерживать оптимальную температуру на выходе из котла в автоматическом режиме, к ним можно подключить емкостный тепловой аккумулятор, который днем будет накапливать избыток тепла, а ночью – отдавать. Это удобно, если днем жильцы отсутствуют, и греться просто некому.

В последнее время газогенераторные котлы приобретают огромную популярность. Их КПД достигает 90%, так как горит не просто древесина, но и древесный газ. Они выдают незначительное количество зоны, существенно экономят топливо и не производят сажу.

Что касается пиролизных котлов, то они отлично подойдут для домов, имеющих централизованное газоснабжение, электрические же рекомендуют использовать в качестве подстраховочного варианта, если вдруг Ваш котел выйдет из строя. Они невыгодны в финансовом плане и потребляют много элекроэнергии. Однако даже качественный котел не позволяет избежать теплопотерь, тем более если он устанавливается в старый дом.

Существует несколько способов, помогающих минимизировать теплопотери:
  • уплотните или замените окна и двери;

  • между полом и дверями установить пороги и уплотнительные прокладки;

  • если в окнах установлено лишь одно стекло, снабдите его второй рамой или поставьте второе;

  • повесьте плотные тяжелые шторы в гостиной, спальне и детской, но так, чтобы они не закрывали радиаторы;

  • обеспечить утепление пола в помещении, находящемся над подвалом, можно с помощью пробковой или войлочной подложки, линолеума, толстого ковра, теплоизоляционных плит, для усиления эффекта выполните утепление подвального потолка;

  • внешнюю поверхность отопительного котла рекомендуем обложить негорючей изоляцией, по излишне теплому воздуху Вы можете определить, что отопительное оборудование теряет много полезной энергии;

  • летом сэкономить на электроэнергии помогут специальные солнечные коллекторы, нагревающие воду;

  • в тех местах, где теплопровод проходит через неотапливаемые помещение, изолируйте ее пеноматериалами или минеральной ватой.

Внутренняя отделка

Когда с заменой электропроводки, водопровода, пароизоляцией и утеплением поверхностей закончено, можно приступить к интересной части ремонта старого дома своими руками – внутренней отделке. Специфика и объем работ напрямую зависит от выбранного материала для стен.

К примеру, гипсокартонные перегородки можно покрывать обоями, в то время как кирпичные стены требуют грунтования и выравнивания, если, конечно, Вы не планируете выполнять отделку ПВХ-панелями.

Внутренняя отделка стен необходима не только для внешней привлекательности. Ее главной задачей является защита тепло- и пароизоляционного слоя и самого материала от преждевременного повреждения и порчи. Поэтому выбирать материалы для отделки стоит только с учетом специфики комнаты. Для кухни и детской подойдут моющиеся краски или шпаклевки, для спальной лучше отдать предпочтение чему-то более уютному, к примеру, виниловые обои, для рабочего кабинета прекрасно подойдут деревянные панели.

Перед финишной отделкой стен из дерева стоит обработать их антипиренными составами, которые предохраняют дерево от возгорания. В таком плане краска является оптимальным вариантом, так как выполняет и декоративную и защитную функции.

Однако и ее стоит выбирать осмотрительно. Как и другие отделочные материалы, краски могут быть для внутренних и наружных работ. Главное отличие «внутренних» красок состоит в том, что они не настолько устойчивы к негативным внешним воздействиям, температурным перепадам и УФ-излучению, но обладают большей укрывистостью и эстетичностью.

Также огромную роль играет экологичность материала. В старых домах еще можно встретить поверхности, которые покрыты тяжелыми красками (в их составе содержится свинец). Также лучше отказаться от недорогих масляно-алкидных красок, так как они выделяют вредные химикаты.

Что касается воднодисперсионных красок, то они прекрасно подходят для отделки помещений. Они безопасны для здоровья и не нарушают естественную вентиляцию, то есть позволяют стенам «дышать».

Пол в доме

Как правило, полы в старых домах покрыты либо досками, либо скрипучим паркетом, либо истертым линолеум. Рассмотрим каждый из вариантов более подробно.

Характер ремонтных работ напрямую зависит от напольного покрытия дома:

  1. Деревянное покрытие.

Чаще всего встречается дощатый пол, так как половая доска обеспечивает эстетичность и уют в помещении и стояла недорого. Она долговечная и экологически чистая, по этой причине, если Вам достался такой пол, не торопитесь выдирать доски – если его грамотно отремонтировать, то по качеству и красоте с ним не может сравниться ни одно современное покрытие.

С течением времени доски рассыхаются, начинают пружинить, скрипеть и шататься, а некоторых местах появляются дырки от жуков-древоточцев. В этом случае сильно поврежденные доски стоит заменить. Если Вы решили произвести замену часть доски, то заплатка должна опираться на две лаги, в противном случае она будет неустойчива. Чтобы пол не скрипел и был ровным, половицы сплачивают.

Для этого пол разбирают, помечая расположение досок, чтобы в последствие не нарушить их порядок. Затем нужно проверить состояние, заменить или постелить подложку, если та испортилась от влажности или времени.

Если половицы прогибаются, это может значить, что под ними находится мало лаг и недостаточно качественной опоры. Поэтому необходимо просто снять доски и добавить лаги в местах прогиба. Если вдруг Вы обнаружили дыры, сколы и трещины в половицах, их можно заделать с помощью шпаклевки по дереву.

  1. Паркетное покрытие.

Паркет особенно распространен в домах, которые были построены в 60-х и 70-х г.г. прошлого века. Одной из самых распространенных проблем паркета тех времен является скрип и разбухание половиц. Такие элементы придется заменить на новые, если, конечно, паркет вздулся не по всему периметру, так как тогда потребуется его полная замена.

Зачастую причиной скрипа выступают рассохшиеся доски или неровное основание. Ранее паркет стелили непосредственно на битумную мастику, и ни о каких подложках из пробки или фанеры не шло и речи. Чтобы обнаружить причину скрипа, нужно вынуть половицу и внимательно осмотреть основание. Лучше всего перестелить на подложку скрипящий паркет.

В старом паркете присутствуют щели, в которых регулярно забивается мусор. Их стоит обязательно заделывать. Для этого нужно очистить щель и заполнить специальной шпаклевкой. Если она большая, то для ее устранения применяйте деревянную заплатку, которая посажена на эпоксидный клей.

Если Вы столкнулись с истертым, поцарапанным и потемневшим паркетом, выход только один – циклевка. Циклевочная машина снимает верхний слой паркета и снимает лаковое покрытие, после чего можно приступить к заделыванию щелей и покрыть пол с помощью свежего лака.

  1. Линолеум.

Если на полу лежит старый линолеум, его проще заменить, нежели ремонтировать. Это одно из бюджетных вариантов покрытий, поэтому Вы не проигрываете в финансовом отношении. К тому же, современные линолеумы производят с плотными шумо- и теплоизоляционными подложками, поэтому они будут лучше прежнего покрытия.

В том случае, если линолеум находится в хорошем состоянии, но на месте мебели есть небольшие дыры или вмятины, поставьте заплатки. Приложите новый кусок линолеума на поврежденный участок с небольшим припуском, вырежьте заплатку, захватив старый линолеум снизу.

Так, у Вас получится и заплатка, и подходящая для нее выемка. Тщательно промажьте клеем края отверстия в старом линолеуме и низ заплаты, а для лучшей фиксации установите сверху груз, пока клей не высохнет. Причем с помощью таких заплаток Вы сможете создать оригинальное покрытие для пола, если у Вас есть отрезки линолеума с различными рисунками.

Как отремонтировать старый дом своими руками: наружные работы

Если Вы сделали ремонт старого дома изнутри, то для наружных работ Вам скорей всего потребуется специальная техника и наемные рабочие. Прежде всего, это касается внешней отделки стен на втором этаже и ремонта кровли.

Особенности конструкции фундамента

Покупая старый частный дом, в первую очередь, нужно обратить внимание не на обои, трубы и проводку, даже не на состояние крыши и стен, а на фундамент, потому что если основание будет неисправным, то починить его очень дорого и сложно или даже вовсе невозможно.

Разрушение фундамента может привести ко многим проблемам от подтопления подвала и растрескивания стен и до обрушения всей коробки дома.

Одной из самых распространенных проблем является изменение физико-химических свойств грунта. Если раньше дом был построен на устойчивой земле, то это не значит, что спустя годы грунт не размылся и уровень подземных вод стал выше. Как следствие, фундамент проваливается под землю или перекашивается.

При осадке фундамента дома нужно как можно быстрее перервать такой процесс. Обычно для этого под основаниее подкладывают балки, чтобы они смогли принять на себя нагрузку при ремонте. Для укрепления фундамента по всему периметру применяют армирующую сетку, которая улучшит несущую способность фундамента, расширив его в стороны.

Как бы там ни было, ремонт фундамента – ответственное мероприятие, которое связано с риском для жизни и подразумевает наличея высокой квалификации, поэтому заниматься им своими силами крайне не рекомендуется.

Внешние стены

В большинстве старые внешние стены красноречиво говорят о своем почтенном возрасте выветренными стыками раствора, отслоившейся штукатуркой, откровенными трещинами или влажными подтеками. И если штукатурку можно заменить, то трещина в стене может говорить о серьезной неисправности фундамента, поэтому перед покупкой старого дома внимательно осмотрите стены.

Если на внутренней стороне стены замечен грибок или плесень, это свидетельствует об отсутствующей или нарушенной гидроизоляции – разница температур снаружи и изнутри дома вызывает образование конденсата. Но чтобы устранить одновременно несколько проблем: сохранение тепла, отсыревание стен, создание вентиляции и экономию электроэнергии, стоит позаботиться о прокладке паро- и теплоизоляции.

Если же было выполнено утепление стены, то прокладка пароизоляционной мембраны и теплоизоляционного слоя не позволит образованию конденсата.

Чтобы улучшить вентиляцию внутристенного пространства, достаточно предпринять несколько несложных мер:

  1. Проветривайте помещение как можно чаще.
  2. Не пододвигайте мебель к стенам вплотную – пусть между ними будет расстояние в 5 см.
  3. Между обрешеткой и пароизоляцией для внутренней отделки сделайте отступ для вентиляции.
  4. Замените сгнившие элементы и обработайте остальные с помощью антикоррозийных составов.

Крыша дома

Крыша выступает не только для защиты от холода и дождя, но и определяет внешний вид дома. В зависимости от конструкции меняется «настроение» и экстерьер дома. Если ранее в моде были двускатные черепичные конструкции, то сейчас большинство отдают предпочтение «европейским» прямым кровлям. Они намного проще в эксплуатации, создают лаконичный и стильный образ, и их можно применять в качестве дополнительной полезной площади (касается плоских кровель).

От целостности и состояния кровельного пирога напрямую зависит сохранение тепла и микроклимат внутри помещения. К наиболее распространенным проблемам крыш относится поврежденность или нарушенная плотность покрытия, прогнившая стропильная система, испорченная гидроизоляция, прохудившаяся или отсутствующая теплоизоляция. Если у Вас крыша из шифера, то вероятней всего, он позеленел от влажности и времени.

Из практических соображений старый шифер лучше поменять, чтобы исключить возможность протечек, особенно если Вы купили дом летом и не знаете, чего ждать с приходом сезона дождей.

Как сделать ремонт старого дома, рассказать точно невозможно, так как специфика и объем работ напрямую зависит от характера повреждений. Выше мы рассмотрели самые распространенные неисправности. Если Вы только планируете купить старый дом за городом, обращайте внимание на перечисленные выше моменты, особенно на состояние несущих стен, фундамента кровли, и тогда, возможно, Вы сможете избежать дорогого капитального ремонта.

Возможно Вам будет также интерестно:

Ремонт в деревенском доме, своими руками! | Юлия Деревенскаяlife

до и после

до и после

В своём доме, ремонт не заканчивается никогда! Всегда надо что-то прибить, забить или переделать. Эпическая стройка приостановлена, планов ещё много, но пока и этого хватит. Скоро лето, пристрой к сараю надо, домик летний для хрюшек, да много делов для мужа есть. Я генератор идей, а ему бедному приходиться всё это, воплощать в жизнь!

Вот решили переделать нашу комнату, метраж большой у комнаты, а толку мало. Из одной комнаты, получилось три)) муж всё обшил вагонкой. Нам нравиться, запах дерева такой приятный, обои в городе надоели, переклеивай их каждый раз.

коридор с перегородкой

коридор с перегородкой

Вот так всё начиналось, убрали стену в комнате.

будущая столовая

будущая столовая

И перенесли её дальше на три метра, спальная комната получилась небольшая, ну как небольшая метров 10кв. точно есть, кладовка для инкубатора и столовая.

будущая столовая с другой стороны

будущая столовая с другой стороны

А теперь покажу что получилось!

столовая

столовая

Есть недоделки, но я торопилась запечатлеть результат)) Линолеум поменян, арка доделана.

столовая

столовая

А теперь, наша спаленка какая была)

спальня до

спальня до

спальня до

спальня до

Начало ремонта спальной комнаты.

И конец ремонта!

спальная комната после

спальная комната после

всё готово

всё готово

В кладовке пока есть недоделки, но это уже не ходовая часть)

до

до

слева инкубатор и брудер для цыплят

слева инкубатор и брудер для цыплят

Осталось доделать стеллаж и потолок. Ремонт не заканчивается никогда, его можно только приостановить)))

история моего дома

Спасибо, что дочитали! Пишите комменты, ставьте лайк если понравилось, и подписывайтесь на мой канал!

оформление интерьера дачи, декор зала в дачном деревянном доме

Дизайнерская обстановка деревенского дома может быть очень интересной и разноплановой. Для удачного декора не обязательно обращаться к профессионалам – можно отделать и обставить подобное жилье самостоятельно. Главное, продумать единую концепцию и заранее решить, какую отделку и мебель вы будете делать. Обставить помещение можно даже при ограниченном бюджете, если подойти к делу с фантазией.

В выборе стиля интерьера и его деталей следует исходить из размеров и планировки дома, количества членов семьи и ваших вкусов.

Стили

Обстановка в разных деревенских домах может существенно различаться. Тем не менее, зачастую преобладают достаточно простые интерьеры. Редко можно встретить деревенский дом, отделанный в стиле барокко. Также не слишком часто выбирают и современные ансамбли в стиле хай-тек, потому как за городом хочется ощущать себя частью природы даже внутри дома. Поэтому преобладающими направления дизайна являются композиции в прованском стиле, в стиле кантри или эклектичные варианты.

Кантри

Этот стиль является очень актуальным в деревне, так как многим хочется использовать в дизайне исключительно экологичные материалы. Кроме того, стиль кантри прост и лаконичен: деревянная мебель может быть достаточно дешевой, а отсутствие избыточных украшений и декоративных элементов станет отличным вариантом для малометражных домов. Если вы умеете работать с инструментами, из древесины удастся самостоятельно изготовить практически любую мебель, которая вам потребуется: столы, стулья или лавки, полки и шкафчики.

Особенно стильно такие вещи могут смотреться в домиках из бруса. Например, стены можно оставить без отделки. Впрочем, для других домов в качестве отделки часто выбирают простую покраску стен или кладку плитки под кирпич.

Прованс

Это еще одно модное и интересное решение для дачи или загородного коттеджа. В таком стиле украшают жилища на провинциальном юге Франции. Он сочетает в себе простоту, практичность и утонченность. Характерной чертой отделки интерьеров такого типа считаются пастельные нежные тона – светло-зеленый, розовый, голубой или желтый, которые будут отлично смотреться и в узком, и в просторном помещении.

Что касается мебели, лучше всего подойдут винтажные изделия, однако, если таких нет, можно купить стилизованные модели или изготовить их самостоятельно. Чаще всего это мебель из дерева, окрашенная в белый.

Эклектика

Это модное и современное направление, которое оставляет дизайнерам большой простор для фантазии. Смешение разных стилей в одном помещении может действительно смотреться очень интересно. Как минимум, скучным такой интерьер не будет никогда.

Главное, заранее продумать отделку, мебель и аксессуары, чтобы обстановка не получилась излишне пестрой.

Отделка

Отделка в интерьере – это важно, ведь именно правильно подобранное напольное покрытие и цвет стен в доме будут придавать комнатам аккуратный и завершенный вид. Отделку в доме нетрудно сделать собственными руками. Потолок зачастую просто красят побелкой: очень важны в этом деле аккуратность и терпение. Что касается отделки пола, рассмотрите следующие возможные варианты:

  • Линолеум – это недорогое покрытие, которое легко постелить на полу собственными руками. При этом смотреться данный вариант может не слишком натурально. К тому же, линолеум быстро порвется и потребует замены уже через несколько лет.
  • Чаще всего для современных загородных домов выбирают ламинат. Он бывает очень разнообразным и по своему дизайну, и по цветовой гамме, и по ценовой категории. Уложить его на пол самостоятельно так же будет совсем нетрудно, а продержится он дольше, чем линолеум.
  • Паркет – это достаточно дорогое покрытие, поэтому в деревенских домах его делают не так часто. К тому же, отделать пол паркетом самостоятельно будет сложно.
  • Плитку используют для отделки пола в прихожей или на кухне, однако весь дом плиткой отделывают достаточно редко.

Оформление стен в деревенском доме может быть весьма разнообразным. Практически любые идеи можно легко воплотить в жизнь собственными руками. Рассмотрим следующие возможные варианты:

  • Окрашивание стен – это достаточно простой и распространенный способ отделки. Если стены в хорошем состоянии, можно просто аккуратно нанести на них краску тонким слоем. Если в черновой отделке заметны несовершенства, можно приобрести специальные распылители для фактурного нанесения краски.
  • Обои – еще один популярный вариант, хотя в квартирах такое оформление встречается чаще, чем в кирпичных домах. Обои могут быть разными, но для частного дома лучше выбирать наиболее экологичные варианты – бумажные или текстильные.
  • Отделка плиткой так же популярна как для прихожей или кухни, так и для всего деревенского дома. Сейчас можно найти стильную и недорогую керамическую плитку, которая будет имитировать каменную кладку или кирпичи.

Также и обычная плитка с необычными узорами может интересно вписаться во многие варианты интерьеров.

Мебель

Выбор мебели очень важен для обстановки частного дома. Обычно эти предметы интерьера выбирают достаточно простые и функциональные. Особенно это касается условий заметно ограниченного пространства. Иногда изделия можно сделать своими руками, а иногда их лучше приобрести в магазинах, но дизайнерский проект удастся продумать самостоятельно. Рассмотрите следующие предметы мебели, которые вам потребуются в доме:

  • Обеденный стол – это важная вещь в любом доме. Его размеры должны зависеть от количества членов вашей семьи, желания принимать гостей, а также от площади дома. Самый простой стол можно сделать своими руками. Возможно найти и готовые модели из самых разных материалов: большие или маленькие, цельные или складные.
  • Платяной шкаф так же присутствует в любом жилом помещении. Туда можно складывать одежду или любые нужные вам вещи. Для экономии места в жилище подобные шкафы можно делать достаточно высокими и приобрести к ним небольшую складную лестницу – эта вещь всегда пригодится в деревенском жилье.
  • Скамейки или стулья в доме обычно требуются в большом количестве. Можно сделать их самостоятельно. Чаще всего это достаточно простые изделия из дерева. Также можно сделать или купить скамейки, которые допустимо использовать, как сундуки (у них открывается крышка, а внутри можно разместить самые разные вещи).
  • Самый простой кухонный гарнитур из дерева будет нетрудно сделать своими силами. Тем не менее, для маленьких деревенских домов зачастую выбирают современные варианты конструкций со встроенной техникой, но их лучше приобрести в магазине или сделать на заказ. Встроить можно духовку, вытяжку, плиту и даже холодильник – такое решение позволит вам использовать пространство максимально функционально.
  • Кровать или удобный диван необходимы в деревенском доме. Можно рассмотреть самые разные варианты. Иногда требуется много спальных мест, если у вас много детей или вы любите принимать гостей. Современные диваны бывают очень удобными и компактными.
  • Антресоль – это удачное место для хранения вещей, нужных в быту, но которыми вы пользуетесь не каждый день.

Такой подвесной шкаф не займет лишнего места в доме и окажется очень удобным и функциональным.

Стильные аксессуары

Особенный уют деревенскому дому придают не предметы мебели или отделка, а именно интересные мелкие детали. С помощью аксессуаров в интерьере можно выразить свою индивидуальность. Тогда пространство действительно станет комфортным и обжитым. При этом планировать любой декор нужно со вкусом. Лучше всего, чтобы у всех аксессуаров в интерьере было нечто общее, и они вписывались в единый стиль.

Иногда можно сделать многие элементы декора своими руками, а в иных случаях стоит приобрести готовые вещи. В небольшом доме будет хорошо, если все аксессуары будут максимально функциональными. Чисто декоративные мелочи, не несущие практической значимости, можно позволить себе в просторных домах. Рассмотрите следующие варианты аксессуаров для вашего интерьера:

  • Можно повесить на стены картины и фотографии в рамках – так обстановка станет еще более интересной и красивой.
  • Ковер – нужная вещь в любом деревенском доме, потому что обычно полы в загородных коттеджах достаточно холодные. Из соображений практичности не стоит выбирать слишком светлые ковры, так как они будут быстро пачкаться и быстро придут в негодность. Наиболее теплыми и приятными будут ковры с длинным ворсом, однако они потребуют тщательного ухода. Если вы не любите часто делать уборку, можно рассмотреть модные сейчас безворсовые полотна-циновки.
  • Часы будут полезной вещью и стильным аксессуаром в доме. Это могут быть настольные или настенные варианты из дерева, камня, металла или пластика.
  • Стильные светильники и торшеры могут пригодиться в доме в качестве дополнительного освещения. Они бывают очень интересными. Например, рассмотрите современные пластиковые и металлические модели, варианты с витражными стеклами или с резным деревом.
  • Покрывало на кровать и подушки в спальню можно сшить самостоятельно. В выборе дизайна исходите из интерьера комнаты. Для деревенских домов сейчас пользуются популярностью тканые аксессуары в техники пэчворк. Такие одеяло и подушки можно сшить из мелких кусочков ненужных вам тканей. Зал дачного дома также допустимо украсить подобными подушками разных форм и размеров.

О том, как обустроен загородный дом, смотрите в следующем видео.

Ремонт частного дома своими руками

Иметь загородный дом мечтают практически все городские жители. Однако новый объект недвижимости может оказаться не по карману.

Поэтому многие предпочитают приобретать старые дома, требующие ремонта.

Содержимое обзора:

Как своими силами сделать ремонт в старом доме?

Обзор рынка недвижимости показывает, что подержанное жилье можно купить на выгодных условиях. Часто старые дома располагаются в районах, где хорошо развита инфраструктура. Его владельцу не придется подводить к жилью коммуникации. Все, что требуется, — это хороший ремонт в доме.

Сначала нужно определить для себя фронт работы. Планировать, будет ли это  дешевый ремонт дома или капитальный, следует начинать только после того, как в постройке обнаружены все имеющиеся изъяны.

Подержанные дома времен Советского Союза часто нуждаются в капитальном ремонте. Жилые сооружения возводили из древесины, и из-за естественного износа их необходимо укреплять и восстанавливать.

Иногда приходится сносить коробку старой постройки, ремонтировать фундамент и потом строить стены и крышу.

В 90-х годах прошлого века большой популярностью пользовался кирпич. Прочный стройматериал должен в течение долгого времени сохранять свои положительные эксплуатационные характеристики. Однако когда строители относились халатно к своей работе или использовался некачественный раствор, долговечность сооружения можно было ставить под вопрос.

Фото ремонта дома – наглядное доказательство того, что старые постройки имеют право на вторую жизнь.

Начинать следует с разработки детального плана действий.

Планирование ремонтных работ?

Прежде всего, понадобится осмотреть жилище. Во время осмотра нужно оценить состояние помещений внутри и снаружи. И только после этого приступать к планированию.

Слабые места у старых домов в частном секторе:

Стены

Нередко трещины идут по поверхности всей стены и внутри, и снаружи. Сырость становится причиной отслаивания бетона и осыпания штукатурки.

Такие проблемы свидетельствуют об ошибках в проектировании, разрушении гидроизоляции и плохой теплоизоляции.

Окна и двери

Вероятность того, что их придется менять, составляет 99%. Необходимо особое внимание уделить подоконникам. Часто целостность их покрытия нарушена.

Образование конденсата свидетельствует о плохой изоляции рам. Дверь может плохо закрываться, когда замок в плохом состоянии. Другая проблема – отслаивание уплотнителя.

В 90-е годы кровельным покрытием в основном служила черепица, но укладка материала производилась неграмотно. Важно обследовать состояние стропильной системы.

При осмотре могут быть обнаружены повреждения гидро-, паро- или теплоизоляции. Нужно также проверить надстройки, дымоходы и водосточные желоба.

Обратите внимание!

Междуэтажные перекрытия

Междуэтажные перекрытия могут прогнуться или растрескаться. Когда между стеной и балкой из древесины нет гидроизоляционных материалов, ее понадобится менять. Важно проверить и бетонные перекрытия в подвалах.

Полы

Если состояние полов оставляет желать лучшего, то напольное покрытие следует обновить. Такие кардинальные меры требуются, когда между соседними досками имеются большие щели, линолеум прожжен, а на поверхность монолитных перекрытий растрескалась, или на ней появились дыры.

Лестницы

У лестниц замене подлежат все испорченные элементы.

Отопительная система

С особой тщательностью нужно проверять отопительную систему. Если старая печь рассыпалась, то от нее понадобится избавиться. Возможно, что отопительную систему придется менять полностью.

Чтобы подключиться к газу, нужен переходник с определенными размерами, ширина дымовых труб не должна быть очень большой, чугунные батареи следует заменить современными радиаторами.

В отопительной системе обязательно должны быть установлены регуляторы отопления.

Обратите внимание!

Сантехника

Ремонт в частном доме не может не затрагивать сантехнику. В большинстве случаев ее полностью меняют.

Электропроводка

Электропроводка также требует замены, если напряжение постоянно маленькое и бытовые приборы нормально не работают.

Все вышеперечисленные проблемы можно устранить, если знать, как сделать ремонт своими руками правильно.

Если треснул фундамент или пришла в негодность кровля, для решения таких вопросов придется потратиться. В этом случае ремонт будет стоить дорого.

Планируем проведение ремонтных работ

План проекта можно создавать на бумаге. Помогут справиться с задачей планирования и специальные компьютерные программы. Примерами могут служить 3 DMax и Home Designer.

План поможет определиться с последовательностью действий. Хозяин сможет посмотреть на свое жилье после ремонта. Появится возможность рассчитать, сколько стройматериалов потребуется.

Обратите внимание!

Некоторые действия требуют согласования в соответствующих инстанциях. К ним относится перепланировка или перенос сантехнического оборудования.

Если планируете сделать красивый ремонт в доме, тщательно выбирайте вариант отделки. Кроме того, понадобится позаботиться о достаточной освещенности помещений.

Внутри дома должны применяться исключительно экологичные материалы.

Фото ремонта частного дома своими руками


дизайн старого сельского жилища, внутренняя планировка деревянного домика в деревне, русский стиль и «прованс»

Несмотря на то, что наш мир не стоит на месте и высокие технологии проникают в каждый уголок нашей жизни, сторонников всего натурального, а иногда даже деревенского, с каждым днем становится все больше и больше. Люди из многоквартирных домов переезжают в частные, предпочитая продукты, выращенные собственными руками, наслаждаются пением птиц и шепотом листвы, забывая, ну, хоть на миг о суете современного города. Ведь где-то внутри нас обязательно найдется та частичка, которая хочет покоя в какой-то миг, жаждет единения с природой.

И если вы не готовы к тому, чтобы бросить все и уехать в деревню, то можно создать небольшой её кусочек у себя в квартире. Или на даче, если таковая у вас имеется.

Особенности

Так чем же отличается интерьер деревенского дома и что находится внутри него? Давайте раскроем все секреты деревенской жизни.

Отделка

Деревенский дом подразумевает под собой оформление деревом. Вся отделка стен, потолка и пола должна быть выполнена из деревянных материалов, которые не только прекрасно выглядят, но и являются экологически чистыми продуктами. Если дом построен из хорошего и красивого бревна, то стены, скорее всего, даже не требуют отделки. Просто покрываются тонирующими составами после шлифовки.

Цветовые решения

При выборе оттенков для оформления своего жилья стоит остановиться на натуральных цветах, на том, что присутствует в природе. Можно даже выйти и понаблюдать за природой в парке, может, удастся найти там интересные решения для своего дома. Голубой цвет неба подскажет необычные решения для аксессуаров, зеленая листва сможет окутать теплом, желтый цвет солнца будет радовать глаз, поднимать настроение и напоминать о лете, коричневый цвет древесины прибавляет строгости интерьеру, выполненному в пастельных тонах с добавлением белого цвета.

Мебель

Мебель, как и весь дом в целом, должна напоминать о природе. И в первую очередь это касается материала, из которого она сделана. Это тоже дерево. Можно даже порыться у бабушки в чулане и достать оттуда старую мебель, которая хранится «на всякий случай», местами отреставрировать и вписать в интерьер.

Но уж если такая мебель не сохранилась, то идеально будут выглядеть элементы современной меблировки, которым придали легкий эффект старины. К дивану можно добавить кресла на колесиках, а разнообразить натуральный интерьер из дерева можно кожей, из которой будут выполнены эти самые предметы мебели.

Декор

Самым главным является наличие печи или камина, которые играют одну из самых важных ролей в жизни дома. Особенно во время сильных крещенских морозов. Также стиль деревни помогут придать различные ручные поделки, а если хозяева дома смогут создать их сами, то это будет совсем замечательно. Стены в данном стиле обычно украшают картинами, иконами, поделками с сухими листьями, пучками трав.

В гостиной хорошо будут смотреться рога или чучела диких животных. Посуда преимущественно выбирается деревянная, глиняная, фарфоровая. Покрывала, наволочки, скатерти и половички тоже преимущественной рукотворные. Либо связанные собственноручно, либо созданные в стиле пэчворк. И постарайтесь поставить сундук, который сможет заменить шкаф или комод.

Освещение

Свет должен также быть максимально приближен к естественному. Для этого можно использовать керосиновые лампы, поставить подсвечники со свечами. Если выбирать искусственное освещение, то предпочтительнее остановить свой выбор на светильниках с желтым абажуром, который поможет создать дополнительные тепло и уют в комнате.

Внутренняя планировка

При выборе дизайна одноэтажного либо двухэтажного дома, необходимо в первую очередь определиться с тем, где и какая комната будет находиться:

  • Для кухни сельского типа всегда характерно пространство, которое позволяет собирать за столом не только большое семейство, но и огромное количество друзей, соседей, да и просто хороших знакомых.
  • Гостиная в деревне располагает к долгим душевным беседам перед камином либо к рукоделию женской половины дома. Очень удачно может вписаться в интерьер прялка или старинная швейная машинка.
  • Для удобства санузел все же располагается в доме, а не как принято в старых деревенских домах на улице. Для более интересного оформления можно в ванной комнате использовать камень.
  • Не стоит забывать также про крылечко, встречающее гостей и окунающее их в атмосферу дома. Оформление дома снаружи должно полностью перекликаться по стилю с внутренним убранством.

Что касается размеров домика, то сегодня можно выбрать любой подходящий для каждого вариант. Очень популярны небольшие дома размером, например, 7 х 8 м. Такой домик позволяет разместить на небольшом пространстве все самое необходимое. Рядом можно построить баню размером 4 х 9 м или любых иных габаритов.

Как выбрать стиль?

Даже у деревенского стиля есть несколько вариантов оформления дома, которые отличаются друг от друга:

  • Русский стиль. Первым и самым главным отличием русского стиля является печь, которая дополняется кочергой, ухватом и глиняной посудой. Прихватки, полотенца, скатерть могут быть дополнены ручной вышивкой. В спальне главным атрибутом является сундук, на который можно посадить тряпичную куклу и накрыть покрывалом в стиле пэчворк или обить тканью. И никакой вычурности, все, скорее, выполнено грубовато.
  • Прованс. Отличительной чертой стиля прованс является оформление интерьера в голубом, белом и красном цвете. Стены обычно выбелены, на подоконниках стоят горшки с цветами, мебель винтажная.

Для стиля характерны минимализм в декоре и помещения, наполненные светом. Декорирование идет с применением цветочных орнаментов, что придает дополнительную легкость и уют.

  • Кантри. Для стиля кантри характерны аристократизм и изысканность. Вся мебель выполнена из светлого дерева. Присутствие камина является обязательным, перед ним можно усесться в плетеное кресло с чашкой ароматного чая, укутавшись в плед.

Причем плед желательно с клетчатым узором. Хотя шотландская клетка украшает не только плед, она пропитывает собой весь дом.

Идеи для разных комнат

Частные дома в дачном поселке обычно небольшого размера, но даже на небольшой территории можно поместить множество декоративных решений, которые помогут вдохнуть в каждое помещение деревенский дух:

  • При оформлении кухни следует уделить внимание потолку, на котором обычно просматриваются деревянные балки, подчеркивающие выбранный стиль. Так как в современном мире не обойтись без техники, а особенно на кухне, то лучше спрятать все технические новшества за деревянными фасадами, которые можно украсить ручной резьбой. На пол обычно стелется половичок собственной вязки крючком, а стол покрывается скатертью с вышивкой. Присутствует глиняная или фарфоровая посуда, стол украшает пузатый самовар, а вокруг стола стоят деревянные лавки или стулья.

Также решением эконом-класса при выборе оформления стен является побелка, которая не только экономит расходы на материал, но и является дезинфекцией, убивающей всех вредных микробов.

  • Следующим главным местом дома является гостиная. Именно здесь основное место занимает печь или камин, которые собирают все семейство возле себя в холодные зимние вечера. Обустройство самой гостиной в первую очередь зависит от ваших возможностей. Экономичным решением будет выбор мебели, которую можно найти у старшего поколения в кладовке и отреставрировать ее, не дав потерять столу и стульям признаков старины. На пол можно постелить коврик или шкуру животного. Стол можно покрыть салфетками с вышивкой, а комнату украсить поделками местных жителей. На стены вешают картины и иконы.

Очень интересно и оригинально смотрятся плетеные элементы декора.

  • Спальня в доме является местом отдыха, поэтому оформляется она в спокойных тонах, которые можно разбавить несколькими яркими акцентами. Главное место занимает просторная кровать, которую накрывают пледом, выполненным в грубом стиле. На подоконниках обязательно присутствуют живые цветы. Постельное белье из натуральных тканей преимущественно белого цвета. На пол можно постелить пушистый ковер. Стены украшают картины и рукотворные панно.
  • Детскую комнату чаще всего оформляют в светлых тонах. Само помещение должно походить на элемент сказки, в которую вот-вот зайдут три медведя и начнут выяснять, кто же спал на их кровати.
  • Для веранды можно выбрать несколько вариантов дизайна. Это может быть и вариант летней кухни, а если предусмотреть утепление, то кухню вообще можно вынести туда. Также там можно устроить место для уединения, поставив кресло, постелив вязаные половички и повесив полки с книгами. Освещение можно сделать чуть приглушенным, использовав небольшие светильники, выполненные в форме подсвечников.

Красивые примеры

  • На первой фотографии представлено простое оформление спальной комнаты с использованием грубого деревенского стиля. Обратите внимание на половичок в прикроватной зоне, который выполнен вручную. Изголовье кровати оформлено деревом и обтянуто сотканным материалом с народными узорами.
  • А это оформление маленького деревенского дома, который разделили при помощи деревянной балки и опор на несколько секций.
  • На этом фото можно увидеть оформление фасада двухэтажного дома, построенного из дерева с каменной печью.
  • Здесь представлено оформление кабинета в стиле кантри, отличающееся аристократичностью и сдержанностью. Шотландская клетка добавляет помещению уюта и домашнего тепла.
  • На этой фотографии представлено уютное жилое помещения в русском деревенском стиле с самоваром, фотографиями русской природы и настенными часами.
  • Если вы пока не готовы к масштабным переменам в интерьере, то можно поступить гораздо проще. Для обновления интерьера и придания ему ноток деревенского стиля достаточно будет стилизованных предметов декора: полотенец, расшитых наволочек, глиняных фигурок, самовара.

Еще больше советов о том, как обустроить дом, смотрите в следующем видео.

Реконструкция старого деревянного дома: проекты, цены, советы

Реконструкция дачного дома

Реконструкция старого дачного дома – это не только: замена полов и перекрытий с утеплением, установка новых современных окон и дверей – это в первую очередь переделка и перестройка строения с возможной заменой несущих элементов конструкций.
При необходимости увеличении площади дома можно надстроить второй или мансардный этаж для дополнительных спальных комнат, сделать пристройку к дому расположив там туалет и ванную комнату.
Это хорошая возможность сделать новую и удобную планировку помещений в доме. Я бывал в более сотни домов, маленьких и больших, дорогих и дешевых и большинство из них не имели хорошей – удобной внутренней планировки помещений.
Например — «Вы себе купили новую обувь, но вам в ней неудобно и некомфортно ходить, она вам велика или мала или тесная. Какая бы она не была модной и красивой, пользоваться ей вам будет крайне неудобно. Каждый раз, натирая себе ноги, вы вряд ли уже будете думать о ее красоте, останется одно только раздражение и разочарование о потраченных деньгах». Комфорт и удобство, прежде всего!

Оформление спальни

Центральный элемент дизайна, вокруг которого собирается композиция комнаты, – большая деревянная или кованая кровать с натуральным матрацем (идеальный вариант – пуховая перина) и большим количеством подушек разных размеров. Для текстильных изделий следует предпочитать лен или бязь пастельных оттенков с некрупным узором или без него. На полу располагают небольшие коврики или тряпичные половики.

Лучше выбрать прикроватные тумбочки, шкафы, стулья массивный комод или сундук внушительных размеров, декорированные резьбой. Важнейшее условие – хорошее освещение, желательно естественное, поэтому в помещении должно быть много окон.

Стена из дерева будет сохранять тепло в самые сильные морозы

Стены из дерева выглядят очень красиво

Создание сельского стиля – захватывающий процесс, в котором можно проявить все свои творческие способности. Пригодятся любые навыки. Умение шить, вязать и вышивать поможет создать авторские салфетки, скатерти и шторы. Научившись технике резьбы по дереву, вы сможете сделать уникальные предметы мебели и декора даже из старых вещей. Аксессуары хенд-мейд в таком дизайне актуальнее, чем в любом другом стилистическом направлении. Проявите фантазию, вспомните детские увлечения, и в результате получите деревенский дом, полностью отражающий вашу личность.

Внутреннее убранство загородной усадьбы в стиле прованс

Другое название стиля – «французский кантри», такие интерьеры замечательно подходят людям, уставшим от городской суеты и мечтающих погрузиться в атмосферу неспешной сельской жизни. Стены, чаще всего, побелены или покрашены белой краской, украшены картинами и живыми или искусственными цветами. Все аксессуары из текстиля должны быть выполнены из ярких тканей с цветочным орнаментом. Активно используются изысканные, тонкие кованые элементы. Пол стоит сделать дощатым и покрасить в светлый цвет или оформить каменной плиткой.

Отличительной особенностью являются большие окна, не характерные для других близких стилей из-за особенностей климатических условий. По этой же причине на территории большей части России такое решение не рекомендуется, так как здание будет слишком сильно охлаждаться в зимнее время.

Декор дома можно украсить красивыми шторами

Дом из дерева прослужит очень долго

Реконструкция фундамента

Когда производится ремонт деревянного дома, реконструкция фундамента зависит от того, насколько он поврежден. Если фундамент искрошился только в нескольких местах, берутся за восстановление старого. Но часто бывает, что деревянные дома оседают, врастая в землю. В данном случае необходимо их полностью заменять.

Подъем фундамента старого дома

При ремонте деревянного дома своими руками сложности возникают при замене фундамента. Самостоятельно все работы произвести весьма проблематично. Лучше нанять небольшую строительную бригаду, которая ловко и сравнительно быстро справится со всеми задачами. Для этого нижние венцы дома поднимают при помощи домкрата на высоту около полуметра. Фиксируют в таком положении.

При выборе нового фундамента стоит свой выбор остановить на столбчатом или столбчато-ленточном. Он больше всего подходит в данной ситуации, не потребуется разбирать пол. Делается опалубка, которая армируется металлическими прутами. Она заливается бетоном. Когда бетон застывает, поверхность фундамента покрывается гидроизоляцией. На фундамент ставится коробка дома.

Советы бывалых строителей о том, как делать ремонт деревянных домов:

  1. Если дом стоит на кирпичном или железобетонном фундаменте, его можно укрепить при помощи стержней-анкеров.
  2. Точечный фундамент укрепляют, заливая промежутки между его частями. Благодаря этому он становится монолитным, обеспечивается его надежность и прочность.
  3. Армирование фундамента помогает равномерно распределить нагрузку на него. Она уменьшится в несколько раз, если на цокольном уровне установить железобетонные или металлические балки. На них и ставится коробка дома.

Дальнейший ремонт деревянного дома не составляет сложностей.

Обязательно ознакомьтесь с техпаспортом дома

Информация о доме указана в его техническом паспорте. С этим документом необходимо ознакомиться. В нем можно найти сведения о собственниках и все технические данные: план домовладения с указанием его размеров и всех сопутствующих построек; план здания с площадями комнат, указанием несущих конструкций, материала и толщины стен, состава полов, высоты потолков и т. п., а также год постройки и реконструкции. Если дом был ранее реконструирован, а новые данные не внесены в техпаспорт, то следует учесть, что это создаст проблемы при оформлении покупки в собственность.

(⇑) Обложенный кирпичом саманный дом (на фото) могут выдавать за более дорогой и надежный кирпичный. Будьте осторожны и внимательны – не позвольте вас обмануть.

Набор инструментов для проверки состояния дома

Отправляясь осматривать дом, следует взять с собой фонарик, отвертку или шило, нож, а также фотоаппарат. Недостатки обязательно найдутся, так как они неизбежны в результате долгой эксплуатации здания

Но важно определить, насколько они серьезны. Тогда прояснится стоимость ремонта, ресурс дома и адекватность цены качеству

Наиболее благоприятное время года для осмотра – с апреля по ноябрь, когда нет снега, скрывающего недостатки фасада и прилегающего участка. Ранняя весна и поздняя осень предпочтительнее, так как можно увидеть, насколько в доме тепло, не замокают ли стены, не стоит ли вода в подвале, не течет ли крыша. Фотографии позволят еще раз спокойно обдумать увиденное.

(⇑) Наличие трухи говорит о том, что дерево точат насекомые – такие конструкции нужно проверить более тщательно, так как это грозит серьезными последствиями.

Особенности интерьера деревенского дома внутри

Деревенские дома отличаются, в зависимости от того, в какой территориальной местности они находятся и принадлежат к какой культуре. Например, убранство деревенского дома в сибирской глубинке будет существенно отличаться от хаты жителей юга России.

А традиционный японский дом несравним с провинциальным стилем французской деревни.

Объединяющими моментами всех домов сельских жителей являются натуральность материалов, простота отделки и собственноручно сделанные предметы быта и декора. Чаще всего использовались предметы декоративно-прикладного творчества, так как любая вещь, даже самая изысканная, например, вязаная скатерть или вышитые полотенца имели вполне практическое применение.

В российских деревенских домах, которые находились в лесной местности, сам дом, предметы мебели: кровати, столы, скамьи и сундуки были сделаны из крепкой прочной древесины.

В горных местностях в конструкции дома и в интерьере основательность подчеркивалась при помощи камня.

Интерьер кухни в деревенском стиле

При отделке и работах по декорированию необходимо учесть, что в прошлом кухня была центральным местом, в котором происходило большинство семейных событий. Остальные помещения предназначались для сна

Поэтому при оформлении пристальное внимание нужно уделить именно пространству кухни.

Если размер комнаты позволяет, поставьте деревянный уголок и обеденный стол из того же материала.

Кухня нужно сделать светлой: потолок побелить известью или водоэмульсионной краской, стены оклеить однотонными светлыми обоями (возможен цветочный орнамент), на пол рекомендуется постелить половики. Для декорирования помещения используйте гербарии или соломенные фигурки; салфетки, занавески и прихватки из натуральных тканей, прекрасным штрихом станет ручная вышивка.

Спальня должна быть светлой

В доме можно сделать камин и греться сидя в гостиной

Когда нужна реконструкция

На необходимость реконструкции (полной или частичной) указывают следующие признаки:

  • Фундамент. Основание растрескивается или начинает разрушаться (а вода, регулярно попадающая в щели, за пару-тройку лет разрушит его окончательно). Если фундамент проседает, может выпадать конопатка (уплотнение) или начинают раскрываться швы между венцами, образуются щели. Крыльцо может изменить положение, входные двери начинают затирать пол, окна открываются с трудом. Все эти признаки говорят о том, что у дома появился угол наклона, выпрямить который поможет только капитальный ремонт.
  • Состояние древесины. Внешний вид деревянной стены не всегда говорит о величине проблемы. Важно оценить состояние не только верхних слоев бревен (бруса), но и их внутренней части.
  • Крыша. Почти всегда в старых домах кровля является источником проблем — протечек и сырости в жилых помещениях. Стропила и балки перекрытия сгнивают и повреждаются грибком или насекомыми.
  • Стены. Часто подгнивают нижние венцы, остальная древесина становится питательной средой для плесени и жука-древоточца.

Нижние венцы нуждаются в замене

Русский деревенский стиль

Исторически сложившаяся характерная черта направления – активное использование деревянных материалов. Стены, потолок и пол обшиваются досками, мебель создана из того же материала. Часто используются сундуки с традиционными орнаментами. В современном варианте стиля обязательны стропила и балочные перекрытия.

Непременный элемент – русская печь или стилизация под нее, часто делают изразцовые печи, в прошлом свойственные дизайну дворцов и замков, но гармонично вписывающиеся в деревенский дом. Для декорирования помещения можно использовать рушники, вязаные игрушки, тряпичные куклы, прихватки (лучше ручной работы).

Камин в доме будет отличной идеей

Дом из дерева выглядит очень практично

Небольшой домик можно сделать гостиной

Обязательные элементы деревенского дома из дерева

Деревенский дом из дерева предназначен для жизни человека занятого сельским хозяйством. Поэтому основное его назначение создание комфорта и уюта незамысловатым способом. Мебель для хранения вещей и посуды должна быть вместительной, без декоративных излишеств, не предполагающей полировки и покраски.

Текстиль для занавесок и столового белья должен быть ярких оттенков и оттенять неброскость стен. Кровати и постельное белье обычные, но прочные.

Обязательным атрибутом деревенского дома должен стать сундук, лучше не «новодел», а послуживший верой и правдой предкам.

Куклы из лоскутов, половички из остатков ткани, вязанные абажуры, занавески с мережкой, кружевные подзорники и даже вышитые ковры найдут достойное место в деревенском доме.

Учитывайте нормативные сроки эксплуатации

Выбирая дом, следует учитывать, что каждый тип постройки имеет нормативный срок эксплуатации. Он зависит от качеств несущих конструкций:

Здание из каменных материалов (кирпича, пеноблоков, известняка, ракушечника) – 100-150 лет. При этом в таких домах нормативный срок службы перекрытий по деревянным балкам – 60 лет.


Деревянные, каркасные, каркасно-щитовые строения, дома из самана, мазанки – 15-50 лет в зависимости от качеств материала, типа фундамента.


Систематическое проведение ремонта приводит к увеличению срока службы здания. Если дом не используется, то он разрушается значительно быстрее, чем при постоянной эксплуатации.

(⇑) Если старая хата имеет деревянный фундамент, обязательно проверьте, не прогнил ли он.

Обратите внимание на состояние крыши

При покупке старого дома важно исследовать состояние крыши – стропил, обрешетки и кровли. Следует проверить, хорошо ли сохранились деревянные конструкции и достаточно ли они надежны для монтажа утеплителя

Если какое-нибудь утепление уже имеется, важно убедиться, что была использована гидроизоляционная пленка – иначе придется все снимать и монтировать заново с использованием гидро- (в идеале – мембрана) и пароизоляции. Толщина утеплителя должна быть как минимум 20-25 сантиметров.

При устройстве освещения с помощью мансардных окон решающий фактор – шаг между стропилами: окно должно быть чуть меньшим по размеру, чтобы уместиться в этот проем. В крайних случаях применяют технологию вырезания и укрепления стропил, но она довольно трудозатратная и недешевая. Поскольку для мансарды особенно важна вентиляция, следует убедиться в возможности ее устройства или, если она уже есть, в ее исправности.

г). Дефекты крыш чаще обнаруживаются на стыках элементов материала в местах крепления к обрешетке. д). Отсыревшие полы свидетельствуют о плохой вентиляции подполья и подтекании фундамента.

Преимущества деревянных домов

Деревянный дом — живой организм, с уникальной атмосферой, рассчитанный не на одно поколение. В деревянном доме зимой тепло, а летом прохладно. В нем поддерживается определенный уровень влажности, потому что дерево позволяет ему «дышать». Обладатели деревянного дыма вдыхают лекарственный воздух, наполненный фитонцидами, которые выделяет дерево.

  • Живое тепло деревенского очага

Во всех деревенских домах был очаг с настоящим огнем, это было жизненно необходимо для обогрева жилища и для приготовления пищи. Были разные источники тепла, но основными являлись и остаются актуальными сегодня являются печь и камин.

Русская печь возвращается в пространство загородных домов и служит по своему прямому назначению и в качестве элемента декоративного оформления. Данному устройству, характерному для русской культуры, не найдено достойной замены.

Камин — очаг с открытым огнем, служащий для обогрева помещения и привлекающий возможностью любования пламенем является часто акцентом в современных домах. Существует множество форм и конструкций данного устройства способных украсить дом и создать атмосферу тепла.

Как оформить деревенский дом своими руками

Наполнение деревенского дома можно начать с того, что привнести в него предметы обихода, оставшиеся от бабушек-дедушек: кочергу, крынки, часы с ходиками, плетенные корзины или прялку.

Смастерить мебель под силу только человеку, обученному столярному мастерству. Если такого навыка нет, можно заняться восстановлением старой мебели.

Текстиль для всего дома можно сшить самостоятельно даже на механической швейной машинке: занавески, скатерти, прихватки и даже постельное белье.

Долгими зимними вечерами, собравшись перед живым очагом, можно вязать крючком салфетки, вышивать в технике «ришелье» скатерти, шить лоскутные одеяла или вязать разноцветные половики.

Летом заготавливать сухоцветы и делать из них букеты, наполненные солнечной энергией.

Можно расписать мебель самостоятельно, используя трафарет или технику декупаж.

В деревенском доме уместны будут композиции из природных материалов в качестве декоративных элементов для украшения вешалок, кроватей, лестниц.

Для того, чтобы вернуться к своим корням и детей воспитывать в духе предков, можно создать или воссоздать интерьер деревенского дома. Наслаждаться простотой интерьера и человеческих отношений, видеть в малом большое и уметь это малое ценить.

Жилище не должно вредить вашему здоровью

Следует избегать покупки деревенского дома, стены которого сделаны из шпал, а затем оштукатурены глиной. Такие конструкции всегда будут выделять пары креозота (деревянные, пропитанные креозотом шпалы служат по 30 лет до начала гниения, а в стенах пропитка сохраняется и 100 лет). Как правило, при хорошо оштукатуренных стенах этот запах неощутим, но вредные пары присутствуют в помещении и наносят ущерб здоровью проживающих.

Иногда дома строили «на две половины», одна из которых использовалась в качестве хлева для домашнего скота. Если в дальнейшем это помещение и было превращено в жилое, то при его обогреве возникает неистребимый зловонный запах. Не добавят здоровья и стены из монолитного шлакобетона или шлакоблоков. Вредные газы из угольного шлака будут выделяться всегда.

а). Конструкция, на которую годами лилась вода, не будет прочной. б). Если видно, что трещина была заделана и снова появилась, – она явно представляет опасность.

Деревянный дом

Издавна на Руси строили бревенчатые избы. Наши предки считали, что это наиболее подходящий для дома стройматериал. Объясняется это довольно просто — дерево является уникальным природным материалом, который способен пропускать воздух и отлично сохранять тепло внутри помещения. Неоспоримым фактом является то, что выстроенные из древесины дома обладают своеобразной энергетикой, которая сохраняется продолжительное время и благотворно влияет на человеческое здоровье.

Деревянный дом, в отличие от бетонного или каменного строения, является неким живым организмом, который способен самостоятельно поведать владельцам о своем состоянии. О том, что ему нужна реставрация, старый деревянный дом даст знать посредством различных тресков и скрипов, которые владельцам следует научиться слушать. Чаще всего проблемы возникают из-за особенностей древесины: она подвержена гниению и очень чувствительна к температурным колебаниям и влаге. Однако даже самое старое можно реставрировать своими руками.

Наиболее часто у таких построек в ветхое состояние приходят крыльцо, основание дома, крыша, входная дверь. Прежде, чем приступить к реставрации и ремонту старых деревянных домов, необходимо провести тщательным образом осмотр всех сооружений, выявить места, которые требуют ремонта, определить объемы предстоящих работ по восстановлению.

Капитальный ремонт деревянной крыши

Отличительной особенностью каждого деревянного дома является крыша, которая выполнена под определенным уклоном. Она может быть нескольких видов: двухскатной, шатровой, в том случае, если на ней оборудован чердак, чердачной. При проведении капитального ремонта дома эти особенности следует учитывать

На что в первую очередь следует обратить внимание при перекрытии крыши? На то, чтобы дерево было сухим, иначе может произойти его смещение после завершения ремонтных работ. Необходимо возвести крайние стропила, а между ними установить промежуточные

Чтобы в дальнейшем крыша была ровной и максимально устойчивой, необходимо, чтобы все верхние части стропил были расположены строго на одном уровне. Все чаще крыши покрывают ондулином, мягкой черепицей или другими современными материалами, но вначале убирают старое покрытие.

Кровля монтируется только после установки и закрепления стропил специальными стяжками. Обратите внимание: между установленными стропилами расстояние не должно быть более 60 см.

Окраска строения

После всех выполненных мероприятий следует приступить к окраске дома. Здесь следует соблюсти несколько нюансов. Эта процедура подразумевает нанесение нескольких разных средств — тонировки, лака, лазури. Все они сохранят интересную фактуру натурального дерева

Обратите внимание: торцы бревен нельзя подвергать ни защитной, ни декоративной обработке. Именно в этом месте сосредоточенны, своего рода капилляры дерева при помощи которых оно «дышит»

Если это условие не будет соблюдено, то нарушится нормальная циркуляция воздуха. В виду того, что процесс обработки их запечатает, вскоре брус или бревно подвергнутся процессу гниения.

Как обшить дом фасадными панелями вы, можете узнать из представленного видео.

Этапы ремонта

Ремонт старого деревянного дома проводится в несколько этапов:

  • замена или ремонт фундамента;
  • ремонт крыши;
  • замена коммуникаций;
  • установка новых дверей и окон;
  • укладка пола;
  • отделка стен снаружи;
  • замена сантехнических приборов;
  • ремонт помещений.

Каждый этап нужно продумать тщательно, чтобы не делать лишних затрат и не испортить то что уже есть

Реконструкция фундамента

Тип реконструкции выбирается в зависимости от того, насколько старый деревянный дом. В том случае если основание износилось всего в нескольких местах, представляется возможным его отремонтировать без сооружения нового фундамента. Основание может быть изношено до такой степени, что будет необходима его замена. Для жилых домов используется три вида фундамента:

  • бетонный ленточный;
  • бетонный плитный монолитный;
  • свайно-винтовой.

Для жилых построек не применим столбчатый фундамент.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу ремонта фундамента. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Что можно сделать с основанием должен определять специалист.

Чаще всего, сам процесс замены или ремонта фундамента выглядит следующим образом: коробка дома приподнимается, основание ремонтируется или заменяется, постройка возвращается на место.

Фундамент следует укрепить, так как нагрузка на него возрастет. Нюансы работ:

  • Кирпичное или железобетонное основание стоит укрепить посредством стержней-анкеров.
  • Для укрепления точечного фундамента нужно в свободное пространство залить специальный раствор. За счет этого он станет монолитным. Он будет более прочным и надежным.
  • Еще один способ распределить нагрузку на фундамент – армирование. Для уменьшения нагрузки на основание дома в цокольном этаже монтируются металлические или железобетонные балки.

Нередко реконструкция дома начинается с фундамента

Иногда для того, чтобы укрепить старый фундамент, достаточно одной кирпичной кладкой. После ремонта основания требуется его гидроизоляция.

Ремонт крыши

Прочная крыша – это залог теплого дома. Перед началом работ необходимо определить материал, которым будет покрыта крыша. Его выбор зависит от вида крыши. Она может быть плоской или скатной. Жилые дома крайне редко покрываются плоской крышей, так как скатный тип кровли позволяет обустроить чердак. Он используется в качестве хозяйственного помещения. Кроме того, чердак способствует вентилированию дома. Если планируется использовать чердак в хозяйственных нуждах, то лучше сделать ломаную или двухскатную крышу. Если дом одноэтажный, то предпочтительнее соорудить высокую крышу. Она придаст дому солидный вид. К тому внушительная высота повышает эксплуатационные свойства кровли. При осадках влага не будет задерживаться на скате.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Этапы ремонта кровли:

  1. Снятие старого покрытия и стропил
  2. Замена прогнивших элементов конструкции
  3. Обработка деревянных элементов средством от насекомых (в случае необходимости)
  4. Монтаж нового покрытия

К замене крыши нужно подходить основательно

Чердачное помещение не будет влажным, если выполнить тепло- и гидроизоляцию крыши. Для этого необходимо выполнить следующие виды работ:

  1. Между стропилами и покрытием укладывается минеральная вата или пенопласт.
  2. Выполняется облицовка. Для этого подойдет вагонка.
  3. На чердачный пол укладывается двойной слой пенополистирола

    Важно, чтобы его стыки не налегали друг на друга.
    .

  4. Насыпается керамзитная засыпка. Ее слой должен составлять 200 мм.

Несколько советов по улучшению эксплуатационных качеств крыши:

  • При выполнении замены кровли следует установить водостоки

    Стоит обратить внимание, что они должны располагаться на расстоянии 2-3 м от фундамента. В противном случае дождевая вода будет заливать основание, что негативно отразится на его состоянии.

  • Если в балке на крыше был обнаружен жучок или следы его жизнедеятельности, то эту часть необходимо заменить. Она выпиливается, а на ее место устанавливается новое бревно.

В некоторых случаях требуется замена каркаса крыши. Все работы по ремонту кровли проводятся в сухую теплую погоду.

Каркас крыши также требует обновления

Замена коммуникаций

Коммуникации – неотъемлемая часть любого дома. При капитальном ремонте в деревянном доме требуется замена всех коммуникаций:

  • Электросеть. Старые провода демонтируются. Вместо них монтируется новая проводка. Она закрывается специальными трубками или коробами.
  • Сантехнические трубы. Лучше отдавать предпочтение конструкциям из пластика.

Этапы приведения в порядок

Реставрация старого строения — дело довольно хлопотное, но приятное

Необходимо уделить внимание защитной и несущей, а уже затем декоративной части. В первую очередь следует провести тест на крепость

Стены

Не следует оставлять без внимания степень испорченности стен. Если они потемнели от времени, это еще ни о чем не говорит. Очень часто под темной поверхностью бревна можно увидеть белую сердцевину. Однако если там окажется труха, ее необходимо выпиливать целыми кусками, вместе с чистыми участками, потому как трухлявую поверхность декорировать нет смысла.

Стропильная система

Перед началом реставрации старого деревянного дома в деревне следует также осмотреть стропильную систему на предмет различных повреждений: от времени, влаги, биологических паразитов. Обрешетка крыши на бревенчатых старых домах должна быть заменена при порче 15% элементов. В этом случае необходимо приготовить заранее все несущие единицы, а старую обрешетку попросту снести. Вернуть дому вторую молодость можно, если покрыть его крышу яркой красивой черепицей или другим кровельным материалом.

Фундамент

Его следует тщательно осмотреть на предмет повреждений. Реставрация старого сруба деревянного дома не имеет смысла без усиления и укрепления фундамента. В том случае, если он недостаточно крепок, его основание будет получать сильную нагрузку, что приведет к нарушению внешней и внутренней отделки.

Рекомендуется взять кирку небольшого размера и фонарь и осмотреть поверхности фундамента с внешней и внутренней стороны. Если при простукивании будут отваливаться целые куски фундамента, желательно пригласить специалистов для того, чтобы они оценили способности несущей платформы.

Подготовка к ремонту

Любой ремонт начинается с подготовки. Необходимо оценить степень изношенности дома, масштаб работ, сроки и затраты. Условно подготовку к ремонту можно разделить на несколько этапов:

  • Дом освобождается от ненужных вещей и мусора.
  • Деревянные детали постройки осматриваются специалистами на наличие гниения. Если есть хоть малейшие признаки гниения, от них необходимо избавиться. В некоторых случаях даже требуется замена целых бревен. Для этого они аккуратно вынимаются из конструкции дома. На их место устанавливаются новые бревна. При этом они защищаются рубероидом.
  • Выявляются и заделываются трещины в доме. Если этого не сделать, то они могут стать причиной гниения. При заделке рекомендуется использовать антисептик.
  • Осматривается пол. Часто в старых домах встречается прогнивший пол. Его нужно демонтировать.
  • Составляется детальный план работ и смета.

Дизайн в разных комнатах

Кухня — центр деревенского дома, она заменяла в старину и холл, и прихожую, и гостиную. Поэтому традиции почитания кухни сохранились и до настоящего времени. Эта комната должна быть светлой, потолки и стены в которой белят, оклеивают обоями с растительным или цветочным орнаментом. Можно воспользоваться современным материалом и отделать комнату деревянными панелями. Колорит придадут самовязанные половики, вышитое столовое белье, букеты из натуральных сухоцветов: пшеничных колосьев, душицы, зверобоя или пижмы. Посуду можно подобрать, выполненную дизайнерскими мастерскими, глиняную, керамическую или деревянную.

Дизайн интерьера гостевой комнаты современного деревенского дома отличается не только функциональностью, но и комфортом. Обязательной составляющей является наличие мягкой мебели с вышитыми подушками, уютных занавесей и камина. Ковер создаст дополнительный уют.

Центральное место в спальне предназначено для большой кровати, выполненной из дерева или металла. Все постельные принадлежности, желательно, должны быть из натуральных качественных материалов. А лучшим вариантом является перина с массой взбитых подушек.

Мебель спальни, как и кровать, массивная, простая и прочная. Можно отдать предпочтение резной мебели или расписанной в старинных традициях.

Детская в деревенском стиле позволит малышам расти в обстановке наполненной натуральными материалами. Простота интерьера и отсутствие нарочитой декоративности будут только стимулировать развитие детской фантазии.

Коридор должен соответствовать стилевому решению дома. Деревянная мебель, вешалки, выполненные мастерами по резьбе, плетенные ящики для хранения вещей, табуретки для удобства, металлические аксессуары и оригинальные осветительные приборы все должно быть направлено для решения практических задач.

Реставрация старого деревенского сруба из бревна

Если вам требуется капитальный ремонт или реконструкция старого деревенского дома из бревна, то скорей всего потребуется полная реставрация старого сруба, будь то дом или баня из бревна. Реставрация старого деревенского сруба включает в себе весь комплекс работ: шлифовка, конопатка, пропитка антисептирующими составами и финишная декоративная покраска. При желании можно дополнительно утеплить внешние стены и сделать новую отделку с устройством вентилируемого фасада. После такой капитальной переделки старый деревенский дом обретет новую жизнь и прослужит еще не один десяток лет.

Стоимость такого ремонта.
Старый бревенчатый дом в деревне потребует достаточно много сил и средств к его восстановлению, такая необходимость может быть оправдана обстоятельствами, но не всегда обоснованна экономически.

Замена и реконструкция окон в старом доме

Если оконные проемы оснащены бетонной перемычкой, то замена окон в старом здании не представляет проблемы. Если же свод проема держится на старой оконной раме, то при замене окна ее удалять нельзя – необходимо демонтировать створки и остекление, удалить на старой раме выступающие элементы и пораженные гнилью либо трухлые участки, и монтировать новое окно в проем, образованный старой рамой. Для санации окон в старых зданиях даже есть специальные профили, оснащенные облицовочными выступами, скрывающими неприглядную старую раму.

Если же хочется расширить оконные проемы, то необходимо приготовиться к серьезным строительным работам. Перед расширением следует монтировать железобетонную перемычку необходимой ширины поверх существующего проема (если материал и конструкция стены старого здания позволяют это сделать) и лишь затем прорезать ниже проем необходимого размера.

Очень часто в старых сельских домах нет вентиляционных каналов

При установке современных герметичных конструкций повысится влажность в помещениях, поэтому важно оснастить окна специальными вентиляционными клапанами.

(⇑) Старые деревенские дома, возведенные на бутовых фундаментах, часто находятся в неплохом состоянии, они вполне пригодны для жизни.

Обновление наружных стен

Ремонт деревянного дома своими руками вполне можно осуществить, обновляя частично или целиком внешние стены, крышу.

Если нужно обновить подгнившие венцы у основания фундамента, дом приподнимается над фундаментом. Поврежденное бревно вынимается, заменяется на новое. При замене необходимо подобрать бревно необходимой длины и диаметра.

На поверхности фундамента стелется слой рубероида или другого гидроизоляционного материала. На него устанавливается уже целая коробка. При образовании трещин по периметру деревянного дома реставрация заключается в обновлении стен.

До и после обшивки сайдингом

Поврежденные бревна зачищаются, обрабатываются антисептическими составами, щели замазываются герметиком. Потом следует произвести обшивку наружных стен деревянного дома деревянным, пластиковым сайдингом или обкладывается кирпичом.

В тех случаях, когда подгнивает бревно под оконной рамой в результате скапливания в этом месте талой воды весной, поврежденная часть выпиливается. По торцам в выпиленных местах устанавливаются деревянные гребни. В них загоняется новый кусок бревна.

Ремонт деревянных домов по восстановлению внешних стен дома можно делать и самостоятельно.

Преимущества сельской жизни

Сегодня жизнь за городом перестает быть роскошью, а иногда деревенские постройки становятся чуть ли не единственным приемлемым для здоровья местом проживания. При современном положении дел покупать и содержать сельский дом намного дешевле и выгоднее, чем крохотную квартиру в многоэтажном городском «муравейнике». А уж о сопутствующих преимуществах и пользе такой среды обитания для человека и говорить не приходится.

Не снуют туда-сюда машины, не висит над головой противный городской смог – вместо этого щебечут птицы и дует приятный ветерок от леса или речки. Чистый воздух, пропитанный запахом фруктов, ягод и трав, натуральная еда (купленная по дешевке у соседских бабушек) и отсутствие городского шума радуют не только тело, но и душу.

1

Если дом расположен недалеко от воды, важно узнать, не бывает ли в этом районе наводнений. 2

Во время дождей грунтовые дороги могут стать большой проблемой.

Самая сложная задача – найти сельской местности действительно достойный вариант старого дома, прочный, теплый, комфортный. Для этого важно разобраться в состоянии конструкции здания, учесть особенности района его расположения, оценить качества участка. Будущий хозяин может даже не догадываться о том, какие сюрпризы таятся за привлекательным фасадом. Как обезопасить себя от неприятностей и не купить кота в мешке, читайте в данной статье.

(⇑) Обследование дома стоит начинать с проверки состояния фундамента.

Обязательные элементы деревенского дома из дерева

Дома в пригороде зачастую строят из дерева, а если нет, то оно обязательно присутствует в интерьере любого деревенского стиля. Стоит выделить три основные черты, характерные для дома в деревне:

  • настоящий камин, печь или их декоративные версии;
  • наличие мансарды или второго этажа;
  • много света, преимущественно естественного.

Всем деревенским стилям присуще использование только натуральных материалом, поэтому еще на этапе проектирования нужно отменить пластик, синтетику и искусственные материалы.

Кухня в деревенском стиле

Если домик в деревне маленький, необходимо правильно составить его планировку. В каждом жилом доме должны быть следующие помещения:

  • кухня;
  • гостиная;
  • спальня;
  • веранда, терраса или хотя бы крыльцо;
  • подвал.

Если строится загородный дом с русской печью, то она должна находиться преимущественно в кухне, но можно разместить печь и в гостиной, как, впрочем, и камин. Когда печка или камин выполняют исключительно декоративную функцию, потребуется газовое или электрическое отопление, эти нюансы необходимо учесть еще на этапе проектирования дома.

Красивые примеры

  • На первой фотографии представлено простое оформление спальной комнаты с использованием грубого деревенского стиля. Обратите внимание на половичок в прикроватной зоне, который выполнен вручную. Изголовье кровати оформлено деревом и обтянуто сотканным материалом с народными узорами.
  • А это оформление маленького деревенского дома, который разделили при помощи деревянной балки и опор на несколько секций.

  • На этом фото можно увидеть оформление фасада двухэтажного дома, построенного из дерева с каменной печью.

  • Здесь представлено оформление кабинета в стиле кантри, отличающееся аристократичностью и сдержанностью. Шотландская клетка добавляет помещению уюта и домашнего тепла.

  • На этой фотографии представлено уютное жилое помещения в русском деревенском стиле с самоваром, фотографиями русской природы и настенными часами.

  • Если вы пока не готовы к масштабным переменам в интерьере, то можно поступить гораздо проще. Для обновления интерьера и придания ему ноток деревенского стиля достаточно будет стилизованных предметов декора: полотенец, расшитых наволочек, глиняных фигурок, самовара.

Еще больше советов о том, как обустроить дом, смотрите в следующем видео.

Ремонт и реставрация старых домов рождественской деревни.

Ремонт и реставрация старых домов рождественской деревни.
Примечание: Это архив онлайн-дани «Папы» Теда Альтхофа картонным рождественским «путцовым» домикам и их истории. По просьбе Теда этот архив был создан в начале 2012 года. За исключением критических обновлений и объявлений, он останется таким, каким Тед оставил его в октябре 2012 года.
Для получения дополнительной информации прокрутите страницу вниз.

РЕМОНТ И ВОССТАНОВЛЕНИЕ

Вы можете выбросить один из этих маленьких картонных домиков из окна третьего этажа и шансы довольно высоки, он не выдержит большого ущерба. Вы не можете сделать это с «Отдел 56» или другой керамический дом, но вы можете их помыть с зубная щетка, мыло и вода, когда они запылятся. Вы не можете сделать это с картонные дома, очевидно.Враг — грязь, пыль и сырость. Мы часто находим в довольно плачевном виде, так и просидев в открытых ящиках на чердаках или в подвалах, или просто накопив дерьмо — одно Рождество за раз за 70 с лишним лет или более. А еще есть пропавшие двери и сморщенные, потрескавшиеся целлофановые окна, потерянные деревья и телесные повреждения тоже. Но не отчаивайтесь…
Многое можно сделать!

ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ
— Том Халл

«Сильно пропитанный водой дом без шпиля.Пока я не увидел еще один на линия Я не знал, что у меня есть. И это было критично в восстановлении этого дом. Я скопировал фотографии из Интернета и распечатал их в качестве руководства. Так как у меня есть обнаружил, что некоторые дома на площади Папы Теда дают очень ценные иллюстрации того, чего может не хватать в вашем доме. Половина поста отсутствует — часть забора, крышу крышу, хлопчатобумажную крышу. и весь верх шпиля отсутствовал, как и деревянная ступенька перед дверью.
Чтобы сделать отсутствующий шпиль, я сначала сделала бумажные выкройки, так как их легко сделать. подкорректируйте, если у вас не получилось с первого раза, а затем отрежьте нужные кусочки из какого-то легкого картона — в данном случае какой-нибудь спасенной новой рубашки использовался лайнерный картон.
Эти части были так сильно деформированы, что для их ремонта их нужно было сплющенный. Я использовал технику старых домохозяек, посыпая кусочки (довольно обильно) и прогладить их утюгом между кусочками плотной бумаги. полотенца. Вы должны сделать это между полотенцами, чтобы защитить железо и адсорбировать вода. Возможно, вам придется менять полотенца довольно часто, и некоторые из штукатурка на домах облупилась. Вы продолжаете делать этот поворот кусочки довольно часто, пока они не лягут достаточно прямо.Остальное вопрос склеивания частей вместе и нанесения новой отделки.
Возможно, я бы кое-что сделал немного по-другому, например, подкрасил латекс. белая домашняя краска, которую я использовала с акриловыми красками Artists, используя желтую охру и немного черного, чтобы придать дому более винтажный оттенок. Но это был ранняя попытка. Я полагаю, что при обучении этому методу проб и ошибок предложение, и это интересное, но нередкое и довольно позднее здание является хорошая отправная точка для учебного проекта

И это готовый продукт — неплохо для первого раза.Однако я буду в какой-то момент нужно заменить хлопковую «бутылку с лекарством» на более соответствующий хлопковый ватин».
-Том
Кэти говорит, что эффект плоского хлопка можно получить с помощью придать блеск, тщательно прогладив широкий хирургический хлопковый ватин небольшим количеством лака для волос. Этот хлопок изначально был без комков. Кроме того, эта конкретная церковь ВСЕГДА имела «горбатый» Санта впереди. (См. «Хлопковые топперы» в разделе «ПОСЛЕВОЙНОЙ». )
— Тед
Дополнительные советы и подробные сведения о восстановлении корзин от Тома см. на …

Но, прежде чем вы сделаете что-нибудь еще…

ПОЧИСТИТЕ ИХ ПЕРВЫМ!

ЭТА ФУНКЦИЯ определенно открыта для ВКЛАД ПОСЕТИТЕЛЕЙ! На самом деле, это первое открытие принадлежит Тому Халлу из Альтона, штат Канзас, который придумать лучший способ очистки грязных отштукатуренных домов. Я позволю ему рассказать своими словами:

Коричневая бумага Elmer’s и

О КЛЕЯХ:


Не думаю, что когда-либо брался за такую ​​корзинку, как «Дом Лазаря» Тома. выше, (действительно воскресший из мертвых!) — но я работал над некоторыми красивыми плохие.Одна из очень распространенных проблем — это сломанные углы, отслоившиеся нижние пластины. основания и т. д. Для этого я беру бутылку с клеем ПВА, ножницы, несколько палочек от эскимо, нож «Approx-O» (я отказываюсь называть их «Exact-O»), прямые булавки и хрустящий, несмятый КОРИЧНЕВЫЙ БУМАЖНЫЙ СУМОК от продуктовый магазин. Мешочная бумага используется для укрепления и скрепления сломанных угловые кромки ИЗНУТРИ .
Мне нравятся пакеты из магазина, потому что они из хорошей, прочной бумаги и потому что в них четкие, точные фабричные складки, которые точно соответствуют внутренним углам.Я начну с вырезания этих складок, оставив от 3/8 до 1/2 дюйма бумаги. боковая сторона. Теперь у меня есть запас гофрированных двусторонних полосок, которые будут сидеть естественно, соединяя обе стороны разрыва. Затем я отрезал длину, чтобы соответствовать текущему ситуацию, подрезать где нужно, размазать клей равномерно, полностью покрывая одну сторону коричневой бумаги, аккуратно вставьте ее на место и разгладьте эскимо палочки. Прямые штифты иногда необходимы для удержания сломанных края вместе, пока клей сохнет.Когда все высохнет, углы отремонтированы крепче, чем когда новые. Я использовал эту базовую технику для ремонта и укрепите коробки для старинных поездов и рождественских светильников.
— Тед

О ДЕРЕВЬЯХ:

Замена ДВЕРИ и ОКНА:

«Тэд, ниже представлена ​​серия фотографий, демонстрирующих установку окон. PS- Спасибо за окна.»
НЕКОТОРЫЕ СОВЕТЫ ПО УСТАНОВКЕ PAPA TEDS WINDOWS И ДВЕРИ
Том Халл

Нанесение клея через переднюю часть дверного отверстия.Часто это самый простой способ, а иногда и единственный, когда имеешь дело с глухая задняя часть с окном впереди.


На этом изображении показано использование изогнутой ватной палочки для склеивания окружающей рамы. Обратите внимание на гиганта дверь с отключенным светом вентилятора. Это будет сохранено, так как может пригодиться в какой-то момент. Я сохраняю все обрывки окон cel для использования в непечатных окна».
-Том
Том не говорит, какой клей он использует, чтобы держать Типы «CEL», но я использую контактный цемент, как описано выше.Примените его вокруг внутрь рамы — НЕ В ОКНО! Я никогда не использовал метод изогнутой ватной палочки Тома — всегда плоские зубочистки для меня. Я думаю, что ватные палочки подойдут Элмеру. и бумажные двери/окна, но этот контактный цемент действительно тягучий и липкий — Я не знаю . ..
Я еще не пробовал, но думаю, что «KRAZY-GLUE GEL» тоже может подойти. Вам не нужно было бы делать полный оборот рамы — достаточно 6 или 8 анкеров. пятна.
— Тед


«Это показывает использование хирургического зажима для перемещения окна/двери камеры на место из слепая спина.Пришлось использовать изогнутую ватную палочку, чтобы нанести клей на раму. Я использую ватную палочку (со снятой ватой), так как она более стабильна и размазывает клей вокруг лучше, чем небольшая полоска картона.


ЗАКЛЕИВАНИЕ ОКНА ЧЕРЕЗ ПОДСВЕТНОЕ ОТВЕРСТИЕ.

В этом случае в этом большом доме было слишком сложно достать клей для ватных палочек. приложение с любой степенью контроля, поэтому я выбрал гораздо более длинный инструмент, показанный здесь. Это широкая пластиковая модельная щетка с удаленными щетинками.


Здесь показано, как вставить длинную дверь/дверь в отверстие для света. Вы берете Окно Papa Ted и сделайте складку под углом 90 градусов в небольшой полоске внизу и с помощью хирургического зажима направьте его в нужное положение. Хирургический зажим очень хороший инструмент для использования при установке этих окон, так как они обеспечивают большую стабильность и точность достигается с помощью этого инструмента. Тем не менее, необходимо будет «жокей» окно в нужное положение, используя один палец через отверстие, а другой на Другая сторона.Таким образом, вы можете немного подвигать его обоими пальцами, пока он не в правильном положении,

Альтернативный способ установки через световое отверстие.


В этом методе на палочку наносят каплю клея, в данном случае на пластиковую модель кисти, а затем окно застрял на конце. Это выполнимо, но много труднее и немного грязнее.» — Том
Я сталкивался с этой ситуацией несколько раз, тоже, но не используйте клей на конце моей палки.Я использую каплю «ЦВЕТОЧНОЙ ГЛИНЫ». Он снимается, не оставляя следов, но и снимается раньше, чем вы этого хотите. иногда.
— Тед

ПРИМЕНЕНИЕ ЧЕРЕЗ КРЫШУ.

Иногда для установки требуется снять крышу. окна и двери. Обычно это предпочтительнее удаления дома из основание, так как легче получить легкое уплотнение на крыше, и оно не так сильно видно. Снова используется зажим, однако зажим для рассечения в лаборатории биологии, который может быть более доступные также могут быть успешно использованы.


Как приклеивать окна, так и двери проще, чем их позиционировать. тем не мение изредка приходится снимать дом с фундамента, когда крыша линии слишком сложны, чтобы их можно было легко удалить или переустановить и не показывать. Когда это необходимо, можно нанести краску ВНУТРЕННЮЮ часть дома с помощью латексная краска для дома или стен, чтобы создать легкое уплотнение. Возможно, потребуется тонировка краска, чтобы соответствовать внешним цветам, так как некоторые могут просочиться через основание и показать со стороны.Гораздо лучше пройти через крышу, когда это возможно.
*******

Смотри! Смотри! Разве эти дома не выглядят хорошо сейчас! Благодаря Папе Тедсу новые окна.

Новый дом слева показывает белый «блестящий» снег на крыше. Этот работало, потому что краска на нем не так сильно пожелтела, как на некоторых старые дома и делает хорошую отделку».
-Том Х.

«Хммм, я никогда не использовал клей поверх краски, как тот. Я просто использовал плоскую или матовую внешнюю латексную краску и посыпал «блеск», пока он еще липкий.Если восстанавливаю лепнину, то густо сваливаю на смесь из 4 частей очень мелкого белого песка и 1 части «алмазной пыли», пока густая краска все еще довольно влажный … затем снова сбрасывайте излишки. (советую делать разбрызгивая таким образом на большой поднос типа «tupperware».) Но это просто идет к показать — есть много способов «содрать шкуру с кота». …. Тед»

Я не мог понять, что было изначально на нем, но это был не кокос. Так или иначе выглядит хорошо, а это полдела. Так как это было в основном «идти с» в аукцион, на котором меня интересовала гасиенда рядом с ней, я действительно мог поэкспериментируйте с ним. Пришлось снимать крышу, чтобы получить большой окна в ней так как дырка в кузове меньше чем довоенные штучки. Когда я получил В нем не было окон, дымохода не было, а крыша сильно изношена. И да, красный глиттер был исходным шрифтом, но его почти не было. я использовал клей Aileens’ Clear Gel, разбавленный водой, и закрасил поверхность должна быть блестящей. Так как он сохнет ОЧЕНЬ ясно, я пошел прямо оригинальной краской и посыпать блестками. Это, конечно, заняло два Приложения.По одному на каждый цвет. Надеюсь, это сработает и для одного из вас.

Гасиенда была в основном просто грязной, но в ней не было слухового окна и куска бумага с верхней части дымохода исчезла, и деревья выглядели довольно плохо. И худшей особенностью были разбитые окна и оконная дверь. БОЛЬШОЕ СПАСИБО ТЕДУ! ( Более чем приветствую, Том! ) Сегодня ярко и солнечно и холодно.
— Том Халл
P. S. На белом послевоенном доме стоит 39 центов!

ФЛОКИРОВАНИЕ ОКОННЫХ МУФТ CEL:

Многие дома до 1934 г. были обшиты флоком или бумагой вырез на целлофане окон.Это много работы, но это может быть достигнуто в заменах несколькими способами. Кэти М. кропотливо тонкой кистью проведите по золотым чернильным линиям наших заменителей CEL, используя либо прозрачный лак для ногтей, либо прозрачная эмаль, затем окропляет мелкую желтое или белое флокирование до того, как оно высохнет. На следующих фотографиях Том Халл на самом деле сделал небольшой штамп из картона, чтобы напечатать краску с правильные линии.

«Я сделал небольшой «Штамп» для флокированных арочных окон.На самом деле я нашел эта эмалевая краска работала хорошо и хорошо сохраняла флокирование. Я также нашел что использование маленькой кисточки для равномерного нанесения эмалевой краски на «принтер» было путь идти. Потом посыпала флоком, пока эмаль не высохла. Акриловые эмали слишком быстро сохнут. Старые модельные краски на масляной основе работали лучше всего. После того, как это высохло, я прошелся по линиям импоста разбавленным желто-оранжевым цветом. акриловой эмали, а затем посыпать еще немного флоком, чтобы приглушить резкость желтого цвета.Я думаю, что это работает хорошо. размер 1 6/8″. Штамп был из полосок картона. Центральные стойки были собраны с помощью двухстворчатая система блокировки. Очень похоже на старые, старые лотки для кубиков льда в 40-е годы. Только ты и я помним их!» — Том Халл

Ниже представлена ​​церковь, в которой Том впервые применил свой метод.

Раньше:

После:

«Вот так выглядит церковь с установленными зубцами и краской и сделана песочная краска.Я последовал твоему совету, Тед, и пошел за мелким песком. почистил и использовал в тонировочной краске.» — Том Х.

Чтобы получить более подробную статью о таком способе флокирования окон, нажмите:



ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ЗАМЕНЕ ПОТЕРЯННОГО КАРТОНА:

Крыша, заборы, слуховые окна, балконы — часто отсутствуют, обломаны, обгрызены мышами. Замена утерянных картонных деталей — это в основном вопрос здравого смысла и немного упражняться. Следующая серия из 3 фотографий показывает, как Том Халл заменил отсутствие забора и многое другое….

Эти три штуки Том назвал своими «увядшими дамами». Все были восстановлены красиво, теперь — с совершенно новой жизнью. В частности, я хотел, чтобы вы чтобы увидеть, что он сделал, чтобы обновить самую большую (нижнюю правую руку) великолепие.

Совершенно очевидно, что японцы использовали удары молотком, чтобы вырезать дверь, оконные и заборно-щелевые проемы. По мере того, как в руки попадает все больше и больше домов — особенно дубликаты — видно, что двери и окна, хотя и совпадают в размера и формы, часто немного отличаются в своем расположении от одного дома к другому. следующий.Том изобрел самодельный пробойник из куска металлической трубки, чтобы слоты в заборе он заменяет здесь. К счастью, у него была половина оригинального забора. пройти мимо. Он вырезал кусок картона нужной ширины, вырезал гофрокартон. или crinalations вдоль вершины с ножницами или точным ножом, затем использовал свой удар сделать прорезные отверстия. После того, как это было сделано и приклеено на место, покрасьте и текстуры (песок или кокос) покрывают множество «грехов».
Я предполагаю, что резиновые ленты удерживают ремонт основания на месте, пока клей сохнет.Я сама часто использовала эту технику.
Тому пришлось заменить здесь столбы забора. Столбы для забора бывают круглыми, полукруглыми или квадратными из дерева или из рулонной бумаги, что мы называем стилем «петарда». Похоже, это кусочки деревянного дюбеля. Для квадрата в высококлассных магазинах для хобби есть пиломатериалы из липы, используемые в моделях железных дорог, которые бывают разных размеров.

…. и вот результат! Кто бы знал, что этот забор не был оригинальным все наоборот? ( Кстати: в ответ на то, что я сказал о неправильном отверстии пробивки, — забор слева — Тома, тот, что справа — оригинальный, со слотами ПУТЬ не в порядке. ) Или что Том действительно сделал эти фигурки сам — и раскрасил их вручную? Том сделал эти деревья из сырой люффы и палочек, слишком. Окна, конечно, наши. Выпотрошенный «обломок», который мы видели на фото №1 будет выдающейся фигурой в его путзе на десятилетия вперед! Как и другие «Увядшие дамы» показаны ниже..

Обратите внимание на очаровательную полку для цветочных ящиков под окном этого дома; это такой прекрасный пример деталей фэнтезийного реализма, которых так много было у японцев. гений для…

Том заменил ветхий забор из рафии на сделанный вручную из пшеничная солома, вот. Текстура немного грубовата, но в целом один хекофалот лучше то, что осталось. Я думаю, что это выглядит лучше, чем оригинал! Снеговик самодельный, как и деревья на всех примерах.

Просто сравните эти более поздние фотографии с исходным изображением выше.
Восстановление этих старых домов — увлекательное, недорогое и технологичное хобби.

Нажмите ниже, чтобы перейти к новому расширению, где Том Халл строит совершенно новые дома совсем с нуля.


Для получения информации об этом сайте, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу:
http://cardboardchristmas.com/papateds/contact.htm

Copyright 2000-2012 Theodore H. Althof, Jr. Если не указано иное, содержимое этого веб-сайта, а также все его страницы и материалы, содержащиеся на нем, являются интеллектуальной собственностью Theodore H. Althof, Jr. Все права защищены. (Конечно, за исключением фоновой музыки.)

Набор для ремонта чипа ветрового стекла для Kia Cerato.Окно Srceen diy Fix

Состояние: Новый Страна / регион производства: Поставщик из Великобритании
Гарантийный срок: 12 месяцев Пробег: Не применяется
Номер детали производителя: RXWCK13759 Размещение на транспортном средстве: Фронт
Оттенок: Любой Тип стекла: Автомобильный
Пользовательский комплект: Нет Справочный номер OEM/OEM: Решение для ремонта чипов
Уровень приложения: сделай сам Оценка: Совершенно новый
Количество единиц: 1 Классическая автомобильная часть: да
Тип: Лобовое стекло Торговая марка: Просто автомобильный
Идентификационный номер автомобиля (VIN): Не применяется Модифицированный элемент: Нет
Тип блока: Единица измерения
Графитовый электрод смещения, Varian P/N 111540001 &nbsp Carrera Go!!! Масштаб 1:43 Слот Car Racing Curved Track 61603 Digital 143 Opened &nbsp RTR Racers Choice Краска для аэрографа № 5210 Непрозрачная красная 1/24 Slot Car &nbsp California Kid 1934 Ford Flames Black Car Слот-автомобиль Ford Flames 1934 Наклейка с водной горкой &nbsp VW Mk2 Golf Jetta Corrado Удерживающий зажим тормозной магистрали 2012 Mustang OEM Третий 3-й стоп-сигнал в сборе PTS PTS-310 PTS310 800-290 SMA Male to BNC Male Коаксиальный кабель RF 60 дюймов BMW 635 панель задней двери e24 Philips Лампа багажника для Buick LeSabre Park Avenue Riviera 1992-1996 fn &nbsp Задний фонарь Grote 54762 &nbsp CARRERA — M37X MAXXTRAC / INDY GRIP SILICONE TYRES 1/32 &nbsp VINTAGE Pink Toy Kids Wolverine Stove Range &nbsp Switch, фото Banner P/N 019SH6D &nbsp 983501Y100 Genuine Hyundai / KIA BLADE BLADE Продукты 20741 Накладки на педаль стояночного тормоза Бампер для манежа Geuther 100 x 100 см Адаптер Intel GT для настольных ПК половинной высоты Плата PCI E-G021-04-3345, E-G021-04-3345 Miniart 72024 Village House Разноцветный Набор Масштаб 1/72 1x * OEM КАЧЕСТВО * Накладка на педаль сцепления или тормоза для Honda Accord Euro CL9 GEN8. Подарочный набор SJ &nbsp Baylis And Harding New In Box Мыло-лосьон для тела Пена для ванны

Чип для ремонта ветрового стекла для Kia Cerato. Window Srceen diy Fix

Чип ветрового стекла DIY ремонтный комплект для Kia Cerato. Window Srceen diy Fix

eBay Motors

37 советов по ремонту дома своими руками, которые стоит попробовать сегодня

Ваш дом нуждается в серьезном ремонте? Когда вы видите много вещей, которые просто нужно немного исправить, но у вас нет ни времени, ни бюджета, чтобы выложиться на полную, иногда вы ищете более простое решение… Мы так или иначе это сделали.Были ли мы когда-нибудь удивлены, обнаружив множество крутых и простых способов сделать ремонт дома, одни из лучших лайфхаков! Мне просто нужно было составить для вас список моих любимых, некоторые из них просто блестящие. От заполнения дыр и ремонта стен до того, чтобы ваша ванная комната и кухня выглядели потрясающе по дешевке, у нас есть идеальный список простых проектов по благоустройству дома для вас! Попробуйте это сегодня…

1.

Простой способ получить красивые плинтусы и отделку

cravingsomecreativity

Вы изо всех сил пытались покрасить плинтуса, даже когда вы покупаете некоторые из тех инструментов в строительном магазине, которые гарантируют отличные результаты ? Вместо этого попробуйте этот лайфхак для дома своими руками и получите профессионально выглядящие окрашенные плинтусы, которые вы можете сделать сами.

2. Ремонт поврежденного шпона перед покраской мебели

grillo-designs

У меня было несколько предметов мебели со сколами на шпоне, и я думал, что на них мало надежды. Оказывается, вы можете отремонтировать деревянный шпон и перекрасить для получения потрясающих результатов. В этом пошаговом руководстве показано, как именно восстановить шпон и покрасить его.

3. Залатайте полую дверь

lifeshouldcostless

У вас есть дыра в двери, на которую вы устали смотреть? Почти уверен, что мы все это видели.Я понятия не имел, что делать, но вы можете заделать дыру в двери самостоятельно, вместо того, чтобы нанимать подрядчика. Если у вас есть такие мальчики, как я, вы можете попробовать это несколько раз.

Идеи ремонта дома своими руками

4. Замена розетки

reusegrowenjoy

Я только что научился самостоятельно менять розетку, и вы тоже! Это руководство по ремонту дома расскажет вам именно то, что вам нужно знать, с пошаговыми инструкциями по самостоятельной замене розетки. Зачем нанимать кого-то, чтобы сделать небольшой ремонт дома, если вы можете сделать это своими руками?

5.Починить раздвижную стеклянную дверь

домик уродливого утёнка

Вот решение проблемы, с которой я уже устал иметь дело. Если у вас есть раздвижная стеклянная дверь, которая застревает и никогда не взаимодействует, как она, вам следует ознакомиться с этим руководством, в котором показано, как починить застрявшую стеклянную дверь. Мне на самом деле нравится открывать дверь во внутренний дворик сейчас, тем более, что я смог починить ее сам, вместо того, чтобы платить кому-то, чтобы тот пришел посмотреть на нее.

6. Легко красить панели, как профессионал

laurengreutman

Деревянные панели обычно сложно красить.По словам Лорен Гротман, вам не нужно шлифовать или удалять блеск с панелей, прежде чем вы приступите к их покраске. Домашний ремонт не обязательно должен быть дорогостоящим, поэтому проведите небольшое исследование и найдите несколько выгодных предложений о том, как обновить свой дом, не тратя много денег из собственного кармана.

7. Ограничитель захлопывания

familyhandyman

Если ваши двери имеют тенденцию хлопать или дребезжать, вот как это сделать: Приклейте бамперы дверцы шкафа к дверному упору. Поместите бампер там, где дверь впервые соприкасается с молдингом дверного упора.Вы можете получить пакет бамперов в домашних центрах.

8. Исправление зазора в отделке

myownhomeblog

Если зазор достаточно мал, вы можете просто заполнить его шпатлевкой или другим наполнителем и закрасить. Однако этот метод не рекомендуется, если отделка имеет естественную отделку. Получите полные инструкции о том, как исправить зазор в обрезке, с помощью этого простого руководства из моего собственного домашнего блога.

9. Покрасить ванну

Added2Decorating

Узнайте, как легко и недорого покрасить ванну с помощью этих советов, и перестаньте жить с этой уродливой грязной ванной и получите блестящую, яркую ванну, которая выглядит как новая! Результаты были действительно невероятными.Ознакомьтесь с постом и видеоуроком от Addicted 2 Decorating. Какая трансформация, я помню об этом, когда буду красить собственную ванну.

10. Проводные электрические розетки

ана-белый

Избавьтесь от этих уродливых и часто опасных удлинителей. Добавьте новую электрическую розетку быстро и легко, не разрывая стены. Используйте этот простой метод от Аны Уайт, чтобы установить новую электрическую розетку без большого протягивания проводов. Наконец, простой учебник для домовладельцев, чтобы вы не разорились, наняв электрика!

11.

Починить протекающий кран за 10 минут

prettyhandygirl

Починить протекающий кран несложно, и это сэкономит вам деньги на счетах за воду. Изучите советы о том, как починить протекающий кран, следуя подробным и простым инструкциям от Pretty Handy Girl. Это 10-минутное решение поможет вам не спать по ночам и снизит расходы на воду. Так что не ждите слишком долго, чтобы починить протекающий кран! Если вы слишком долго откладываете замену шайб, вы можете получить поврежденное седло или шток клапана из-за попытки слишком туго затянуть рукоятки.

12. Заплатка для гипсокартона – простой способ

thediyvillage

Так или иначе, к концу проекта мы всегда оказываемся с дырой в гипсокартоне, нам постоянно требуется ремонт гипсокартона. Повреждение гипсокартона может варьироваться от небольших трещин до больших отверстий, но большинство ремонтных работ легко и недорого исправить. Я всегда хотел знать, как легко залатать стену, и я нашел этот замечательный учебник DIY от The DIY Village, чтобы сделать именно это.

13.Ремонт кошачьих царапин на кожаной мебели

hunker

Кошки часто повреждают кожаную мебель когтями, оставляя видимые царапины. Устраните мелкие неглубокие трещины или царапины, втирая кожаное масло в трещину ватным тампоном, пока она не станет гладкой. Для более крупных трещин можно попытаться склеить швы специальным клеем для кожи.

14. Устранить скрипучий пол

thisoldhouse

Скрипящие полы не просто раздражают — сильный скрип может даже обесценить ваш дом, если и когда вы решите его продать.К счастью, это простое решение, которое займет всего несколько минут и правильные инструменты для ремонта. Загрузите чистую бутылочку из набора для окрашивания волос детской присыпкой, а затем используйте ее заостренный кончик, чтобы ввести порошок между двумя половицами, которые трутся друг о друга и издают скрип. И вуаля, готово!

15. Столешницы из ламината Cover Up

beautifulmess

Изношенные или устаревшие кухонные столешницы не нужно заменять, чтобы они выглядели новыми. Я давно хотел залить свои собственные бетонные столешницы с помощью деревянных форм, но я беспокоился о весе бетона, и он казался мне таким чрезмерным! Я обдумывал эту технику, но скептически относился к тому, как они продержатся со временем.Благодаря A Beautiful Mess у меня теперь есть полное представление о том, чего ожидать.

16. Идеальный край CAULK с лентой художника

SwingNCOCOA

Инструменты


4 18. Faux The HouseFsmiths


4 19. Ремонт древесины царапины

20. Простой ремонт кондиционера

reusegrowenjoy

 

21.Ремонт поврежденной мебели

LiveLovediy

22. Использовать двухчастия эпоксидную смолу на заполнение погнивной трики

24. Камин SwingncoCOA

25. Отремонтировать поцарапанное кошачьим кресло

concordcottage

26. Покрасить старую раковину

atcharlotteshouse

27.Исправить отверстие в вашей потолке сухой стены

DiyfuniDeas


4 28. Rebam Hometalk

9003

900.

SeecateCreate


4 30. Лучший ВСЕГДА ОБРАТНЫЙ ОЧИСТКИ
5

LifePrekarious


4 31. Патч дыра в Шитроке

ChatFieldCourt

ReionGreat


4 33. Удалить потолки попкорн

Инструменты

34.Ремонт вашей швейной машины

MamamakeCrazy


4 35.


5


4 36. Заменить рваное окно экрана

RealSimple

37. Заменить душевую головку

artsyfartsymama

41 деревенская идея для всего вашего дома. Полные пошаговые руководства и инструкции для этих проектов можно найти здесь, Идеи домашнего декора для фермы своими руками.

Нью-Йорк

Любой арендодатель, сдающий вам жилье, должен содержать его в безопасном и приличном состоянии. В законе это обязательство называется Гарантией обитаемости . Вы можете больше узнать о своих правах в соответствии с этим законом в этом PDF-файле «Руководство по правам жильцов».

Ваш арендодатель должен содержать ваш дом в хорошем состоянии, даже если у вас нет договора об аренде. Это может помочь обсудить ваши права арендатора с арендодателем.

Есть и другие варианты. Если арендодатель не устранит проблему, вашими следующими шагами могут быть:

Вариант А.Позвоните жилищному или строительному инспектору, которого иногда называют сотрудником по обеспечению соблюдения кодекса.

Уточните у своего городского, деревенского или городского клерка или в окружном отделе здравоохранения, кто может проводить осмотр. Инспектор посетит и сообщит о любых нарушениях жилищного кодекса в «Уведомлении и приказе».

Копия уведомления будет отправлена ​​арендодателю примерно через 5-7 дней после проверки. В уведомлении будет указано, как скоро проблемы должны быть устранены. Вы можете не получить копию уведомления, но вы можете получить копию в муниципалитете, деревне или муниципалитете.

Даже если арендодатель проигнорирует это, лучше всего провести проверку, которая послужит доказательством наличия проблем, которые необходимо устранить.

Арендаторы, субсидируемые из федерального бюджета, также могут связаться с PHA для проверки. Арендаторы государственного жилья, арендодателем которых является АГЖС, могут обратиться в HUD.

Арендаторы со стабильной арендной платой в округе Нассау могут обратиться в NYSHCR, который может издать распоряжение о снижении арендной платы до проведения необходимого ремонта.

Вариант B. Подача иска в районный суд в соответствии с Законом об окружном суде

Вы должны быть готовы доказать, что условия существуют и что арендодатель несет ответственность.

Вариант C. Вы также можете сделать ремонт самостоятельно или нанять для этого кого-то.

Это экстремальное действие, которое является рискованным и редко рекомендуется (возможно, только в случае крайней необходимости; например, ваш арендодатель намеренно отключил коммунальные услуги, за которые он несет ответственность по договору аренды).

Если вы выберете этот путь, вы должны:

(1) Напишите своему арендодателю. Укажите окончательный срок для устранения проблем и объясните, что в противном случае вы наймете кого-то, кто сделает это, и стоимость должна быть вычтена из арендной платы за следующий месяц.

(2) Сохраняйте копии писем и квитанций на все запчасти и работы.

(3) Убедитесь, что расходы разумны.

(4) Приложите письмо с описанием работы, которую вы проделали, когда отправляете по почте арендную плату за следующий месяц. Объясните, почему вы внесли изменения и сколько это стоило. Обязательно отправьте копии квитанций и сохраните оригиналы на случай, если вам понадобится показать их судье, если арендодатель попытается вас выселить.

Вариант D. В случае серьезных проблем, влияющих на ваше здоровье и безопасность, вы можете удержать арендную плату.

Если возможно, поговорите с юристом или организацией, занимающейся жилищными вопросами, прежде чем делать этот шаг, и отложите деньги за аренду. Свяжитесь с юридической службой Nassau Suffolk, чтобы узнать, имеете ли вы право на бесплатную юридическую помощь.

Нарисованная своими руками рождественская деревня

Преобразите свою старую рождественскую деревню или деревню комиссионного магазина с помощью этого набора Нарисованная своими руками рождественская деревня . Плюс добавьте немного чего-то дополнительного, чтобы они действительно сияли.

Получите больше идей для новогоднего декора фермы своими руками здесь!

ЗАБЛОКИРОВАТЬ ЭТО РУКОВОДСТВО НА ПОТОМ

Я помню, как маленьким ребенком смотрел на рождественскую деревню под нашей елкой и играл с ней.

Но всегда было то, к чему нельзя было прикасаться, потому что они стеклянные.

Итак, я давно хотел обзавестись собственной рождественской деревней для своей маленькой семьи, но я действительно хотел, чтобы мои дети могли брать их и играть с ними, если захотят.

Войдите в эти маленькие рождественские деревенские домики с долларовой елки!

В магазине они определенно выглядят неряшливо, но если немного покрасить и добавить блесток, они действительно сияют!

Раскрашенная своими руками рождественская деревня

Как сотрудник Amazon я зарабатываю на соответствующих покупках. Я также могу зарабатывать на других соответствующих требованиям покупках в других компаниях или получать бесплатный продукт для ознакомления и использования. Все мнения мои собственные.

Необходимые материалы:

Как раскрасить рождественскую деревню

  1. Загрунтовать и покрасить дома
  2. Добавить украшения
  3. Украсить!

Шаг первый: грунтовка и покраска домов

Грунтовка:

Сначала нанесите на дома грунтовку, которая прилипнет к пластику.

Я не доверяю краскам, на которых написано, что они краска и грунтовка в одном лице, или что краска прилипает к пластику.

Итак, сначала я покрыл все дома парой слоев грунтовки.

(Осторожно, спойлер: краска очень хорошо держится на домах, так как я их сначала загрунтовала!)

Даю грунтовке высохнуть около получаса, но не более часа – согласно инструкции на баллончике.

Краска:

Затем я нанес на дома пару слоев белой аэрозольной краски.

И снова я даю высохнуть около получаса перед нанесением следующего слоя.

Затем я дал краске высохнуть в течение дня или около того, чтобы она действительно высохла, прежде чем я буду делать с ними больше.

Слева – окрашенный аэрозольной краской деревенский дом
Справа – окрашенная и украшенная деревня

Шаг второй: добавьте украшения

Паста для тиснения:

Сначала я нанесла на дома немного жемчужной пасты для тиснения.

Мне очень нравится, как паста добавила немного текстурности домам, но также добавила домам красивый перламутровый эффект.

Соль:

Сразу после того, как я закончила наносить пасту, я посыпала немного обычной поваренной соли крыши и все места, где естественным образом собирался снег на доме.

Мне нравится, что соль выглядит как снег, и она очень дешевая (и, вероятно, она уже есть у вас дома!)

Затем дайте пасте полностью высохнуть, прежде чем украшать ею. Я оставил их сохнуть на ночь, но они были сухими через час.

Шаг третий: украшение!

Готово!

Теперь можно украсить к Рождеству!

Я поставил их на кухонный стол в качестве центрального элемента с несколькими деревьями для щеток для бутылок.

Я также посыпал стол солью и каменной солью, чтобы он выглядел так, будто шел снег.

ЕЩЁ РОЖДЕСТВЕНСКИЙ ДЕКОР СДЕЛАТЬ СВОИМИ РУКАМИ:

10 скрытых проблем, с которыми вы столкнетесь, ремонтируя старый дом

Если вы влюбились в исторический дом, важно знать о возможных ловушках. Вот основные проблемы, на которые следует обратить внимание, а также стоимость их устранения…

Кого не искушал закрепитель? Даже самого опытного покупателя может убедить выгодная цена и большой потенциал.

Однако старые дома подвержены проблемам, поэтому важно знать, на что обращать внимание и как любые основные проблемы могут повлиять на ваш бюджет. Прежде чем подписать пунктирную линию, вы всегда должны договориться с инспектором осмотреть вашу собственность, чтобы вы знали, на что вы позволяете себе.

ПОДРОБНЕЕ: 10 признаков того, что вы смотрите на денежную яму

Вот наиболее распространенные препятствия, с которыми вы, вероятно, столкнетесь на пути к ремонту…

1. Дырявая крыша

Удивительно, у старых домов часто старые крыши, поэтому, если ее не заменить, вы вполне можете столкнуться с ветхой крышей, которая больше не является водонепроницаемой.

Снаружи явными признаками возможной протечки являются отсутствующие или треснутые плитки/гонты, незакрепленная гидроизоляция (это отводит воду от швов или стыков на крыше), осыпающийся цемент и провисающие водосточные желоба.

Внутри проверьте изоляцию чердака на наличие влаги, водяных пятен на полу и гнилых бревен, а также осмотрите нижнюю часть крыши на наличие трещин от дневного света.

Хотя замена нескольких плиток или метра гидроизоляции может стоить около 200 фунтов стерлингов – лучше всего доверить это кровельщику – структурный ремонт может стоить от 1 000 до 2 000 фунтов стерлингов, а полная замена – от 5 000 до 12 000 фунтов стерлингов, по данным My Строитель.

2. Неэффективное отопление

Даже если в вашем доме прочная крыша, в других местах могут возникнуть проблемы, из-за которых внутри будет сквозняк и холод. Плохая или отсутствующая изоляция на чердаке, неизолированные зазоры между фундаментом и половицами и отсутствие изоляции полых стен могут быть основными причинами.

Однако, даже после того, как они будут установлены с новой или дополнительной изоляцией и устранены утечки воздуха, старая радиаторная система не сможет эффективно обогреть дом.

Возможно, вам потребуется заменить котел (от 2 500 фунтов стерлингов плюс в зависимости от того, что?) или установить трубы для теплого пола (это распределяет тепло более равномерно и эффективно, чем радиаторы). .

3. Небезопасная электрика

Старая электрика может быть подвержена неисправностям и может представлять серьезную опасность пожара в доме.Обратите внимание на устаревшие блоки предохранителей, розетки и выцветшие выключатели, чтобы понять их возраст.

Обследование дома в Великобритании не включает в себя проверку электрики, поэтому, чтобы определить, какие работы требуются, попросите квалифицированного инженера или электрика составить отчет о состоянии электроустановки (около 150–300 фунтов стерлингов). Полная замена электропроводки включает снятие половиц и прокладку проводки в стенах, поэтому делайте это в начале ремонта.

Электротехнические работы не являются самостоятельной работой, если у вас нет опыта, а частичная или полная замена проводки должна быть одобрена местными властями, если вы не являетесь лицензированным подрядчиком, поэтому лучше использовать зарегистрированного электрика.

По данным Household Quotes, полная замена электропроводки в доме с тремя спальнями может стоить от 2500 до 4500 фунтов стерлингов.

4. Проблемы с сантехникой

Утечка воды может привести к значительным повреждениям, поэтому важно, чтобы профессионал проверил наличие возможных проблем с водопроводом.

Если ваш дом был построен до 1970-х годов в Великобритании или до 1986 года в США, он может иметь свинцовые трубы или использовать свинцовый припой для соединения фитингов медных труб. В этом случае его необходимо заменить, в идеале на пластик или медь.

Найдите место, где водопровод входит в помещение (обычно это внутренний запорный кран), и проверьте цвет — свинец темно-серый или черный, но при легком соскабливании становится серебристым.

Хотя латунные и медные трубы могут прослужить более 50 лет, вы также можете обнаружить ржавые трубопроводы или соединения, которые изношены или плохо отремонтированы. Наряду с протекающими кранами, они нуждаются в замене.

Если на вашем участке есть деревья, проверьте, не повреждены ли корни труб, особенно канализация.Хотя вы можете выполнять небольшие работы, например, заменять краны, прокладка трубопроводов – это работа для профессионалов.

В

Home Advice Guide говорится, что средняя цена всей системы с использованием медных труб в двухквартирном доме с четырьмя спальнями составляет около 13 954 фунтов стерлингов, а стальные трубы достигают 20 117 фунтов стерлингов.

5. Сквозняки

Хотя заманчиво поменять сквозняки на современные стеклопакеты, в старом доме попробуйте отремонтировать, а не заменить.

Если вы живете в здании, внесенном в список памятников архитектуры, или в заповедной зоне, часто применяются правила в отношении того, что может быть изменено, даже в отношении краски. Уточните в местных органах власти, нужно ли вам разрешение на строительство, внесенное в список (LBC).

Даже если вашего дома нет в списке, замена деревянных окон может вызвать больше проблем, чем решить. Например, легкие рамы из ПВХ могут быть недостаточно прочными, чтобы выдержать вес каменной кладки, из-за чего панели трудно открывать или трескается стекло.

Вместо этого проверьте рамы на наличие мягких участков, которые могут свидетельствовать о гниении, при необходимости нанесите фунгицид и замените секции новой древесиной или смолой. Если в здании есть створчатые окна, специализированная компания может заменить поврежденные детали.

По словам поставщика Sash Window Specialist, стоимость

герметизации и ремонта створок составляет от 200 до 280 фунтов стерлингов за створку, а стоимость замены двойного остекления составляет около 750 фунтов стерлингов за пару.

6. Плесень, сырость и грибок

Следствие избыточной влажности и плохой вентиляции, сырость, плесень и грибок могут быть вызваны чем угодно: от протекающих труб до трещин в штукатурке. Если вы подозреваете, что эти проблемы присутствуют, первое, что нужно сделать, – определить источник.

Осмотрите снаружи сверху вниз, проверьте дымоход, обшивку и крышу, затем софит (нижняя сторона крыши, которая выходит за пределы здания) и карнизы (навес крыши).

Если они повреждены или сгнили, возможно, они неэффективно отводят дождь от здания. Сломанные или проржавевшие водосточные трубы также могут сделать стены влажными.

Затем обратите внимание на оконные рамы — повреждения здесь могут привести к попаданию большого количества воды. Вы также можете найти полые стены, заполненные мусором, что позволяет влаге проникать внутрь, вызывая повышение влажности.

Типичные признаки сырости внутри: окрашенные стены, отслоившиеся обои, гнилые бревна и осыпающаяся штукатурка. Стоимость устранения сырости может варьироваться от мелкого ремонта до нового влагонепроницаемого слоя, который Household Quotes оценивает в 2000 фунтов стерлингов для отдельного дома.

7. Сухая гниль

Сухая гниль возникает, когда древесина становится влажной и на ней колонизируются грибки, разлагающие древесину. В старом доме это означает, что либо древесина, из которой он был построен, не была высушена в печи (и имела высокое содержание влаги), либо была проблема с влажностью.

Решение проблемы сырости не останавливает сухую гниль, поэтому, как только она попала в оконные рамы, двери и половицы, важно принять меры для ее удаления.

Пораженная древесина может содержать сероватые, похожие на вату нити или ржавые/белые пятна, а также усыхать, но распространенным симптомом является затхлый запах. Древесина останется твердой, в отличие от мокрой гнили, которая делает древесину мягкой.

Если вы подозреваете сухую гниль, запросите полное обследование дома. По словам Аксы, в зависимости от того, где находится гниль, профессиональное удаление может стоить около 2000 фунтов стерлингов, а ремонт — еще тысячи.

8. Опасные материалы

Асбест был запрещен только в 1999 году в Великобритании и в конце 1980-х годов в США, поэтому вероятность его обнаружения высока — даже если он не в изоляции, он может быть в потолках Artex, дымоходах, напольной плитке и карнизах, желобах. и крыши гаражей.

Оставленный в покое, риск невелик, однако возникают проблемы, если он портится или нарушается во время ремонта и выбрасываются частицы.

Если вы подозреваете его наличие, обратитесь в лицензированную фирму по удалению, которая возьмет образец или протестирует его с помощью набора «Сделай сам».По данным Household Quotes, в зависимости от размера территории расходы на вывоз могут варьироваться от нескольких сотен фунтов до более чем 2500 фунтов стерлингов.

Вы также можете найти свинцовую краску, которая является нейротоксином при проглатывании или вдыхании. Возраст вашего дома является хорошим ориентиром: если он был построен до 1960-х или до 1978 года в США и есть оригинальные слои краски, в нем может присутствовать свинец. Толстая краска — еще одна подсказка, указывающая на наличие свинца в старых слоях.

Самое простое решение — покрыть и запечатать современной краской.Если он в плохом состоянии, его следует удалить. Для этого наденьте защитную одежду, перчатки и маски для лица и используйте растворитель или жидкий растворитель.

9. Вопросы фундамента и конструкции

Обнаружение признаков структурных проблем в старом доме может быть разницей между проблемой, которую легко решить, и проблемой, которая превращается в дорогостоящую проблему.

В то время как небольшие трещины могут возникать после небольших перестроек по мере смещения каменной кладки, зигзагообразные трещины могут свидетельствовать о просадке, когда фундамент (который, как правило, более мелкий в старых домах) начинает проседать.Наклонные полы – еще один показатель этого.

Фундамент — лучшее решение: выкапывание для стабилизации фундамента путем заполнения пустоты бетоном, однако вы можете решить проблему, уложив новую кирпичную кладку под неподдерживаемой стеной. Более современным решением являются инъекции полимера смолы в пораженный участок земли, что может быть менее инвазивным.

Средняя стоимость фундамента варьируется от 10 000 до 18 000 фунтов стерлингов, говорит MyJobQuote, и в большинстве случаев вам потребуется консультация инженера-строителя, стоимость которой составляет 50–90 фунтов стерлингов в час.

10. Старый дымоход

Дымоход добавляет характер, но может привести к осложнениям, особенно если вы планируете снова привести его в рабочее состояние. Если ваш дом сдвинулся с течением времени, кирпичи могут сломаться, а экстремальные погодные условия могут медленно разрушить дымоход.

В этом случае потребуется регулярный уход, чтобы предотвратить дальнейшее ухудшение состояния. Однако, если вы планируете использовать дымоход, вам необходимо выровнять его и прочистить, чтобы удалить мусор и засоры, чтобы предотвратить утечку опасных газов обратно в комнату.

Футеровка дымохода выполнена из утвержденного огнеупорного материала, который улучшает отвод газов и защищает каменную кладку. По оценкам Homebuilding & Renovation, гибкий дымоход должен стоить около 400–600 фунтов стерлингов без учета установки.

ПОДРОБНЕЕ: Как отремонтировать старый дом — руководство для начинающих по ремонтным работам

Рекомендуемое изображение: K.M.Williamson/Shutterstock

Уборка после пожара

Уборка после пожара | Американский Красный Крест