Фото гараж со вторым этажом: планировка двухуровневой конструкции из профильной трубы, двухъярусное жилое помещение для авто

Содержание

планировка двухуровневой конструкции из профильной трубы, двухъярусное жилое помещение для авто

Двухэтажный гараж – мечта любого автомобилиста. Это не только помещение для стоянки автомобиля, но и место, где можно провести время с друзьями. Поэтому часто хозяева гаража строят второй этаж для размещения гостевой комнаты, зимнего сада, или других целей.

Особенности

Двухъярусный гараж – это очень удобно. Он не занимает много места, благодаря чему рядом с ним можно посадить цветы или поставить фигурные скульптуры. Постройка такого типа выполняется в едином стиле, поэтому двор с ним выглядит аккуратно и ухожено. Также выгодно и то, что двухэтажный гараж можно построить в два этапа. Сначала можно обустроить первый этаж, а затем, после появления финансовых средств, можно достроить второй.

Помещение такого типа выполняет сразу две функции. Во-первых, оно укрывает автомобиль. Во-вторых, оно является уютным местом для посиделок с друзьями или для реализации своих творческих амбиций.

Недостаток у такой конструкции лишь один – создание гаража с двумя этажами обойдется гораздо дороже, чем строительство одноэтажного помещения.

Планировка

Строительство двухуровнего гаража можно разделить на несколько этапов: получение разрешения, подготовка плана и чертежей, выбор месторасположения, проведение коммуникаций и обеспечение безопасности.

Подготовка документации

Во-первых, необходимо получить разрешение на строительство частного гаража в вышестоящих инстанциях. Затем можно приступать к созданию проекта. Владельцы гаражей часто делают чертежи сами, но все же лучше обратиться к специалистам. Они учтут все особенности и недостатки территории для создания идеальной постройки.

Планировка проекта дает много преимуществ. Вы будете знать, как выглядит помещение, что позволит определиться с очередностью работ. Можно будет понять, сколько и каких материалов нужно приобрести, а также произвести учет их наличия.

При смене хозяина проект поможет быстрее оформить постройку.

Выбор месторасположения

Перед началом строительства стоит выяснить все о территории, где будет стоять постройка. Гараж, как правило, либо выходит воротами прямо на улицу, либо находится во дворе. И у того, и у другого варианта есть определенные преимущества.

Лучше поставить гараж возле дороги. Это позволит пользоваться машиной в любую погоду, будет достаточно лишь открыть ворота. Но если такой возможности нет, тогда необходимо подумать о подъезде к нему.

Коммуникации и безопасность

Составляя проект двухэтажного гаража, прежде всего, нужно решить, как будет использоваться помещение. Это может быть обычный гараж со стоянкой для автомобиля внизу и складом для хранения автомобильных запчастей и инструментов на втором этаже. В этом случае достаточно будет просто укрепить несущие конструкции. Если же в помещении планируется создание роскошной комнаты с мебелью и прочими тяжелыми предметами, необходимо будет усилить как фундамент, так и стены.

Впрочем, специалисты не рекомендуют использовать второй этаж гаражной постройки как жилую комнату. Запах бензина или солярки, а также другие виды химических испарений могут негативно отразиться на здоровье человека. Еще один важный момент – система отопления. Если гараж не отапливается, то затраты на обогрев второго этажа будут очень велики. Жилое помещение требует и некоторых других удобств. Для этого необходимо сделать водопровод и канализацию.

Также если есть необходимость в жилой комнате, важно подумать о безопасности помещения. Обустройство вентиляции обеспечит отсутствие неприятных запахов в мансарде. Также стоит обработать деревянные конструкции антисептиками и позаботиться о пожарной безопасности помещения. Стены можно покрыть специальными панелями, которые обеспечат шумоизоляцию. Так звук работающего мотора не будет мешать тем, кто находится на втором этаже.

Материалы для строительства

Следующий этап постройки – выбор материалов. Для сооружения гаража подойдет как кирпич, так и дерево. Можно использовать шлакоблоки или пенобетон. Однако прежде чем сделать выбор, необходимо ознакомиться с преимуществами и недостатками каждого материала.

Газобетонные блоки

Это самый быстрый и экономичный способ. Материал легко конструируется с помощью специального клея.

Внутренняя отделка производится либо керамической плиткой, либо штукатуркой.

Дерево

Это не самый лучший выбор для строительства гаража, ведь древесина – быстро воспламеняющийся материал, который, к тому же, очень восприимчив к воздействию влаги. Поэтому, чтобы исключить возникновение плесени, необходимо обрабатывать поверхность антикоррозийными средствами.

Однако этот материал имеет и некоторые преимущества. К примеру, если вы решили построить гараж из бруса, это даст возможность сделать помещение с отличной теплоизоляцией, сэкономить семейный бюджет, а также выполнить все работы своими руками.

Кирпич

Это самый прочный и надежный материал в строительстве. Он не боится влаги и огня. Кроме того, кирпичная постройка прекрасно впишется в дизайн любого участка.

Использование доступного пространства

После выбора материала можно приступать к планировке первого и второго этажей. Также важно определить, где будет находиться лестница (внутри или снаружи).

Первый этаж

Основой любой конструкции является фундамент, поэтому при постройке двухэтажного гаража к этому вопросу стоит подойти основательно. Часто для этого выбирают монолитную плиту из бетона, которую укладывают на песчаную подушку.

Красиво и естественно будут смотреться ворота из оцилиндрованного бруса. На высоте два с половиной метра делают опалубку, а затем заливают слой бетона. Подождав несколько дней, пока бетон застынет, можно делать перекрытие, а также слой гидроизоляции.

Второй этаж

Следующий этап – возведение стен второго этажа, которые выкладываются на нужную высоту. После создания основы делают проемы для окон, а также ставят лестницу. Укладывают стропила, за ними доски, которые перекрываются рубероидом или другим материалом.

Последний штрих – кровля крыши. Для этого можно использовать как металлочерепицу, так и пофнастил. В готовое помещение подключают все нужные коммуникации и занимаются отделкой второго этажа. Для этого необходимо тщательно продумать, что будет там находиться.

Существует много вариантов размещения в мансандровой комнате. Можно сделать большой склад для инструментов и ненужной мебели. Также можно организовать там мастерскую или комнату отдыха.

В мастерской можно установить стеллажи для инструментов, поставить верстак, организовать рабочую площадку. Тогда можно будет спокойно работать, не боясь помешать своим близким. Также, если квартира небольшая, можно организовать в мансарде комнату для занятий тем хобби, которое вам по душе. Это может быть скульптура, резьба по дереву или что-то другое.

Большой популярностью в последнее время пользуется оформление мансарды гаража под жилую комнату. Достаточно поставить диван и столик, оборудовать небольшую комнату, где можно будет посидеть с гостями. Также можно организовать оранжерею. При таком использовании верхнего этажа обязательно нужно предусмотреть систему вентиляции и утепления.

Подъездная дорожка

Подъезд к гаражу должен быть удобен и прочен. Существует много материалов для укладки подъездных дорожек. Это и брусчатка, и бетон, и гравий.

Сегодня самым распространенным вариантом является дорожка из гравия. Это самый простой в укладке материал, не требующий лишних затрат. Единственный нюанс – необходимость следить за тем, чтобы гравий не попадал во двор и в гараж. Такой материал прекрасно смотрится в сочетании с клумбами, расположенными по обеим сторонам от дорожки. Это позволяет создать уютную атмосферу в стиле прованс.

Однако данный материал имеет и недостатки. Такие дорожки неудобно чистить зимой, в сухую погоду они накапливают много пыли, а также поверхность подъездной территории может покрыться сорняками.

Другим качественным и прочным материалом для создания подъездных дорожек являются бетонные блоки. Они имеют самый долгий срок службы, не боятся воздействия погодных условий, а также легко поддерживаются в чистоте. Талантливая хозяйка может посадить вокруг дорожек кустарники или цветы. Это послужит прекрасным декором.

Декор своими руками

Двухъярусный гараж – это очень удобно. Он не занимает много места, благодаря чему рядом с ним можно посадить цветы или поставить фигурные скульптуры. Постройка такого типа выполняется в едином стиле, поэтому двор с ним выглядит аккуратно и ухожено. Также выгодно и то, что двухэтажный гараж можно построить в два этапа. Сначала можно обустроить первый этаж, а затем, после появления финансовых средств, можно достроить второй.

Декорировать двухуровневый гараж своими руками – большое удовольствие для хозяина. Декор в таком помещении должен выполнять не только эстетическую, но и практичную функцию.

На первом этаже для своего удобства можно выкопать смотровую яму. Она используется автомобилистами для ремонта машины в домашних условиях или замены каких-либо комплектующих.

Также можно оформить место для хранения инструментов и разных необходимых мелочей. Можно вбить в стену гвозди, повесить полки или даже установить самодельные стеллажи. Декор из профильной трубы, обработанного дерева или других уместных материалов тоже не будет лишним, если не использовать его в слишком больших количествах.

О том, как выполнить строительство гаража с жилой мансардой, вы можете узнать из следующего видео.

проект жилого варианта с баней, планировка на 2 машины, красивые примеры с мастерской, простые дизайнерские решения с мансардным этажом

Если места в доме не так много, как хотелось бы, то надо стремиться организовать пространство таким образом, чтобы каждый метр был использован с умом и не простаивал. Очень часто на маленьких площадях приходится размещать все самое необходимое и делать это максимально функционально. Это касается не только жилых помещений, но и сооружений технического плана, например, гаражей.

Наша статья расскажет о различных вариантах планировки гаража с мансардой.

Особенности

Автомобиль сейчас есть у подавляющего большинства людей. Естественно, ставить его лучше в гараж, чем на улицу, где может произойти много неприятных вещей – от намерзания льда до причинения ущерба.

Из гаража можно сделать просто коробку для хранения машины, а можно и настоящий шедевр строительной мысли.

Сегодня предлагается очень много проектов с использованием бруса и других строительных материалов. Для тех автовладельцев, которые часто ремонтируют свое транспортное средство, подойдет гараж, оборудованный мансардой. Там можно разместить мастерскую, тренажерный зал, кабинет для творчества или что-то еще.

Гараж с обустроенной мансардой неизменно привлекает к себе внимание своим эстетически привлекательным внешним видом.

У такого рода планировки есть и другие плюсы:

  • Первый – это, безусловно, дополнительное пространство, которое может быть и жилым, и нежилым. Можно оборудовать в мансарде кладовую или мастерскую, обустроить рабочий кабинет, если кто-то в семье занимается, например, живописью, шитьем или скульптурой.
  • Можно сделать это пространство многофункциональным, используя его при необходимости: летом оборудовать там кухню, когда приезжают гости – размещать дополнительные спальные места.
  • Можно просто сделать еще одну жилую комнату; этот вариант особенно актуален, если гараж является частью дома.

По поводу размеров, планировки и других технических моментов решение должно быть принято до того, как начнутся строительные работы.

Следует учесть:

  • планируется ли приобретение второго автомобиля в ближайшие годы;
  • будет ли автомобиль ремонтироваться там, где хранится;
  • каким будет назначение мансарды;
  • каким материалом воспользуются для строительства.

Минусов у строительства такого объекта немного, но они есть:

  • увеличение объема строительных работ;
  • более значительные денежные траты на постройку;
  • потребность в обустройстве отопительной системы, водопровода, канализации и иных коммуникаций в случае если мансарда планируется быть жилой;
  • дополнительные расходы на отопление.

Размеры

Размер гаража зависит, в первую очередь, от потребностей владельца и от того, сколько машин в семье. Он может быть рассчитан на одну, две машины или даже 3 авто.

Стандартный проект гаража на 2 машины – это 6х6 м, однако, в случае если над первым этажом надстраивается мансарда, целесообразнее будет увеличить один из параметров до размеров, например, 6х8 м.

Дизайн на любой вкус

Проект гаража с мансардой можно разработать таким образом, чтобы он учитывал все пожелания владельца. Планировка возможна с баней, мастерской, жилым мансардным этажом или нежилым – вариантов масса. Вычерчивая план первого этажа, важно предусмотреть место для лестницы и то, какого типа она будет.

Есть проекты с классической лестницей из дерева, а есть – с раздвижной моделью, которая экономит довольно большое количество места.

Как сделать своими руками?

Если принято решение о самостоятельном строительстве, целесообразнее возвести конструкцию, максимально большую по площади, при этом с минимумом нестандартных архитектурных ходов. Конечно, не стоит сужать весь спектр вариантов до двухэтажного прямоугольника, но простые решения выбирать определенно разумнее, особенно если строительство осуществляется впервые. Это будет и быстрее, и проще, и бюджетнее.

Обязательно нужно учесть размеры обоих этажей. Иногда мансарда надстраивается не над всем первым этажом, а лишь над его половиной. В этих случаях, как правило, в ней размещают для хранения вещи, инструменты и прочее. В некоторых случаях, наоборот, мансарда выступает сверху над первым этажом. Тогда понадобятся опорные столбы, над которыми будет надстроена выступающая часть. Снизу под выступом можно оборудовать террасу.

Составив проект, целесообразно согласовать его с проектировщиком-архитектором. Особенно важный вопрос – перекрытия мансардного этажа. Без наличия навыков и опыта, делая это впервые, легко можно ошибиться. Лучше, если ошибки будут выявлены и устранены на начальной стадии строительства, чем во время него.

Проектирование

Прежде чем строить гараж, нужно выбрать для него подходящее место. Поскольку строение двухэтажное, его можно сделать меньше чем обычный вариант.

Выбирая место, нужно учитывать следующее:

  • К нему нужно обеспечить легкий подъезд. Если это не так, то проблем с заездом-выездом будет масса.
  • Въезд в гараж нужно расположить не ближе, чем на 5 м от ворот. Тогда можно будет парковать машину без заезда в гараж.
  • Рельеф местности не должен содержать неровностей, так как они создадут много трудностей.
  • Если мансарда планируется жилой, то нужно сразу же запланировать подведение коммуникаций. При этом их не следует располагать под гаражом.
  • Если строительство планируется возле дома, то оптимальное расстояние от него – 7 м. Гараж и дом можно соединить навесом.
  • Гараж следует расположить на том же уровне, что и все остальные строения или чуть выше, чтобы избежать затопления.

Все это непременно надо учесть, составляя проект гаража с мансардой.

Когда место выбрано, нужно разработать проект. Способов два:

  • Сделать заказ у специалиста-проектировщика. Таких фирм в настоящее время на рынке достаточное количество, чтобы выбрать то, что нужно. Обратившись к ним, можно изложить свои пожелания относительно будущей постройки. Либо они предложат готовый проект, либо разработают индивидуальный. Возможно скомбинировать часть элементов готового проекта исходя из бюджета, которым располагает заказчик. Этот способ быстрее, так как самому ничего делать не надо, все это сделают специалисты. Есть даже услуга – выезд на планируемое место постройки и предложение вариантов строительства исходя из просмотра.

Целесообразно также заказать проект в фирме, если планируется строительство гаража на две машины.

  • Составить самому. Здесь важно делать все очень точно и тщательно, так как постройка двухэтажная. Лучше всего проконсультироваться с профессионалом.

Если принято решение разработать дизайн-проект своими силами, нужно делать это поэтапно:

  • Определить количество мест в гараже исходя из количества имеющихся в семье автомобилей.
  • Решить, будет ли мансарда жилой или нежилой.
  • Определить размеры будущей постройки. Они должны соответствовать размеру автомобиля (или размерам машин), а мансарду можно сделать как вровень со стеной, так и с выступом из нее. Если внутри гаража планируется заниматься мелким ремонтом автомобиля, то площадь увеличивается, в соответствии с требуемым для этого местом.
  • Нарисовать план. Для этого подойдет миллиметровая бумага. От автомобиля во все стороны нужно сделать отступы примерно в 1 м, а также оставить место для расположения шкафов, полок и проходов между ними.
  • Также нужно учесть и запланировать, где будет располагаться лестница, ведущая в мансарду. Некоторые проекты предусматривают наружную лестницу, но это происходит из-за того, что внутри для нее просто не хватило места.
  • Нанося план на миллиметровку, нужно пользоваться точными инструментами, иначе в проекте будут ошибки.
  • Закончив с планом гаража, переходят к плану мансарды. В жилой мансарде должны быть спальня, санузел и кухня.

Если же площадь гаража позволяет, в мансарде можно запланировать и большее количество комнат.

Разрабатывая план двухэтажного гаража, нужно иметь в виду некоторые условия:

  • Крыша для него сооружается по тем же правилам, которые предусмотрены для жилых домов.
  • Если на первом этаже планируются работы, связанные с электричеством, о проводке следует подумать заранее и включить ее в проект.
  • Обязательным является определение материала, из которого будет построен гараж. Это будет влиять на скорость и бюджет строительных работ, помимо этого, на долговечность и надежность постройки. Самый быстрый способ для строительства гаража – это каркасный. В нем используются современные материалы для теплоизоляции, что будет способствовать сохранению тепла и противостоянию влаге. Очень распространенным материалом является деревянный брус.
  • Подготовив проект, его переносят на бумагу, чтобы не утратить ни одной, даже самой мелкой детали. При производстве строительных работ важен каждый нюанс. Бумажный план должен отражать все детали обоих этажей.

Выбор материалов

Из какого материала строить – выбор исключительно владельца. Можно из пеноблоков, можно из деревянного бруса. Рассмотрим оба варианта.

Из пеноблока можно сооружать любые строения и гаражи в том числе. Они легче, чем остальные материалы, поэтому фундамент под гараж из этих блоков не нуждается в дополнительном усилении. Пеноблоки устойчивы к воздействию влаги, не нагреваются в жару, не остывают в холода. Их достаточно просто монтировать.

Если же выбор пал на брус, то есть два варианта строительства:

  • каркасный;
  • брусовой/бревенчатый.

Каркас из бруса стоит недорого и легко монтируется. С монтажом справится даже новичок. Обшить его можно чем заблагорассудится: от фанеры до вагонки. Что касается брусового строения, это, безусловно, более надежный способ. Тем не менее возвести его самостоятельно значительно сложнее.

Не нужно даже и говорить об экологичности древесины, это известный факт. Этот материал «дышит», он прочен, красив, не дает скапливаться конденсату, обладает хорошими свойствами теплоизоляции.

Рекомендации по строительству

  • Если последовательно делать все так, как указано в проекте, то двухэтажный гараж с мансардой не только украсит участок, но и выполнит многие функциональные вопросы. Удачно выбранный проект экономит много места.
  • Нужно помнить, что мансарда обустраивается ровно так же, как и в жилом доме: перекрытия, вентиляция, коммуникации – все это должно быть продумано и выполнено в четком соответствии с планом.

Так же, как и крыша – она должна быть сооружена до начала любых отделочных работ в мансардном помещении.

  • Обшив жилую мансарду листами гипсокартона, например, можно оборудовать в пространстве между стенами и крышей угловые хранилища для книг, журналов, вещей.
  • Если площадь мансарды небольшая, то обшивать ее нецелесообразно, так как теряется много места. Его можно рационально использовать, обустроив наклонные стеллажи.
  • В случае когда первый этаж отдан под гараж на две, а то и три машины, в мансарде можно обустроить несколько комнат.

Подборка для вдохновения

Гараж с мансардой, обшитый сайдингом и фальш-панелями под кирпич, выглядит очень благородно.

Двухэтажный гараж с облицовкой под камень похож на полноценный дом.

Гараж на две машины с мансардой, не полностью закрывающей первый этаж.

Оригинальный гараж с застекленной мансардой смотрится по-настоящему свежо.

    Комбинация потолочных окон с обычными – изюминка этой мансарды.

    Обзор гаража-мастерской с мансардой смотрите в следующем видео.

    гараж на два автомобиля с мансардой, постройка с хозблоком, мастерской и жилым вторым этажом

    Владельцев автомобилей с каждым днем становится все больше и больше, а некоторые из них владеют не одной, а сразу двумя машинами. Это очень удобно, если в семье несколько автолюбителей, если живете вы в таунхаусе за городом, да и при многих других обстоятельствах. В таком случае можно задуматься о строительстве гаража на 2 машины.

    Кроме удобного и безопасного хранения автомобилей, их защиты от воров и непогоды, гараж выполняет и другие функции. Помещение может играть роль кладовой, где будут хранить инвентарь, которому не нашлось места дома, велосипеды, садовые или строительные материалы, элементы для ремонта автомобилей.

    К тому же гараж на две машины может быть оснащен хозблоком или смотровой ямой.

    Особенности

    В современном мире машина – уже не роскошь, а простая необходимость, удобное средство для передвижения. Особенно это касается тех, кто проживает за городом в коттедже, и вынужден каждый день проезжать достаточно большие расстояния. Но гараж для двух автомобилей – это не просто помещение, в котором тесно встанут два транспортных средства.

    Прежде чем приступать к проектированию и строительству двухместного гаража, необходимо учесть важные нюансы:

    • Определить место для хранения колес и оборудования для ремонта автомобиля, а также достаточное пространство для технического обслуживания.
    • Спланировать возможность безопасной парковки.
    • Учесть вид гаражных ворот и их количество, а также материал стен, крыши и перекрытий.
    • Спланировать соединение гаража и дома.
    • Принять во внимание то, что может быть куплена следующая машина с другими габаритами.
    • Спланировать возможность подъезда сразу двух автомобилей к гаражу.

    Пожалуй, оптимальным вариантом станет такой план гаража, при котором обслуживание и эксплуатация одного автомобиля никак не мешает использованию второй машины.

    Чаще всего для этого применяется установка двух раздельных ворот.

    Размеры

    Чтобы рассчитать минимальные размеры гаража, необходимо учесть габариты автомобилей, паркующихся в помещении. Для определения ширины к габаритам каждой машины прибавляется минимум метр пространства. На выходе это будет соответствовать полуметровому зазору с каждой из сторон места стоянки, это нужно для свободного открывания дверей и беспроблемной парковки.

    Для вычисления оптимальной длины добавляется расстояние, равное длине автомобиля плюс еще полтора метра. Это позволяет свободно открывать ворота, а также дает беспрепятственный доступ к багажнику автомобиля.

    Нужная высота подбирается исходя из уровня роста самого высокого в семье владельца автомобиля. К этой цифре делается надбавка в 0.5 метра. В случае если уровень высоты машины превышает рост человека, необходимо учитывать ее размер с открытым багажником.

    Средний размер помещения, вмещающего две машины: 7 метров в ширину, 7 в длину и 2.5 в высоту, то есть приблизительно 50 м2. Однако максимально удобная планировка требует учета габаритов прочих элементов, размещаемых в гараже. Если планируется установка полок или инструментов для ремонта, нужно учесть их размеры, а также добавить минимум полметра, гарантирующих удобный доступ.

    В случае строительства смотровой ямы с подъемником, нужно планировать размещение автомобиля таким образом, чтобы он находился на некотором расстоянии от подземного строения. Это обусловлено тем, что любое подземное пространство становится источником влажности, которая может разрушить металлические элементы автомобиля посредством коррозии.

    Приведенные выше размеры характерны для внутренних параметров помещения. Для верного расчета при строительстве необходимо добавить толщину строительных материалов, используемых в работе, размеры изоляции и облицовки. Так, при строительстве кирпичного строения нужно прибавить минимум 5-10 см, блочного – 15-20 см. Изоляционный слой требует учета еще минимум 7 см ширины.

    Используемая в качестве облицовочного материала штукатурка добавляет минимум три сантиметра ширины, гипсокартон или вагонка – 1.5 см.

    Габариты ворот рассчитываются, в зависимости от параметров автомобиля. К высоте кузова машины прибавляются 30-50 см, к ширине делается прибавка в 15-20 см. Это минимальные параметры и лучше всего увеличить их, чтобы избежать неприятных ситуаций. К тому же высота имеет прямую зависимость от типа ворот. Так, для некоторых моделей обязательно выделение места, где будет размещаться короб с системой закрытия створки.

    Но первый шаг при расчете размера ворот – выбор количества въездов. Для помещения с одними воротами нужно удвоить рассчитанные показатели ширины, высота остается прежней. Такая конструкция имеет достаточно большую площадь, поэтому нуждается в усилении основания, так как степень нагрузки значительно повышается. К тому же необходимо дополнительно оборудовать гараж дверью, так как при частом открытии створки ворот теплый воздух будет быстро покидать помещение.

    Для определения размеров двухворотной системы нужно прибавить к одноворотной системе еще около метра ширины. К тому же важно будет учесть толщину рамы и изоляционного слоя. Двое ворот делают гараж удобнее в эксплуатации, к тому же это отвечает нормам безопасности. Если произойдет неприятное происшествие, автомобили смогут выехать беспрепятственно, вне зависимости друг от друга.

    Два проема уменьшают потерю тепла в здании, а также снижают нагрузку на работу механизмов открытия ворот.

    Планировка

    Прежде чем приступать к строительству гаража, необходимо обязательно составить подробный план, чтобы избежать ошибок при выполнении работ. На типовом плане отмечается расположение окон и дверей, ворот, учитывается место для их открывания и закрывания.

    Двухместный бокс может быть двух типов:

    • односекционный;
    • двухсекционный.

    Стоит обратить внимание, что при строительстве нескольких секций можно учесть габариты автомобилей и сделать одну часть крыши выше, чем другую.

    Строительство гаража на две машины имеет определенную выгоду:

    • Экономия средств, так как количество необходимых строительных материалов сокращается в разы.
    • Прокладку коммуникаций необходимо производить только один раз.
    • Автомобили расположены рядом друг с другом.

    Есть у него и недостатки:

    • Организация заезда может быть сложной.
    • Необходимо выделение достаточно большой площади для строительства.
    • При проблемах с парковкой можно задеть второй автомобиль.
    • При ЧП, например, пожаре или затоплении, сразу обе машины попадут под удар.

    Планируя проект, необходимо рассматривать и пространство перед гаражом. С внешней стороны стоит предусмотреть строительство небольшого навеса, который защитит от дождя или солнца, в том случае, если нет смысла ставить автомобиль на длительную стоянку внутрь. В двухместном гараже также есть возможность организации дополнительного внутреннего пространства. Одним из его видов может стать хозяйственный блок – отличное решение для хранения множества разнообразных вещей, которое также может выступить в роли мастерской. Подвал также пригодится для хранения различных консервов и припасов на зиму.

    При проектировании хозяйственного блока стоит прибавлять к ширине помещения еще около 2-3 метров. К тому же необходимо обустройство перегородки. Хозблок обычно располагается на противоположной от ворот стороне. В том случае, когда гараж пристроен к дому, хозяйственный блок нужно располагать между местом, где стоят автомобили и стеной дома. Такие меры снизят уровень поступающего из гаража шума, а также уменьшат теплопотери.

    Другой вариант совмещенного гаража – это помещение на 2 машины с мансардой. Крышу можно также использовать для хранения различных вещей и даже для проживания. Мансардное помещение часто возводится с целью экономии пространства на участке и уменьшения сметы на строительство. При постройке второго этажа гаража обязательно усиление несущих стен и фундамента, а также утепление стен помещения и улучшение работы системы вентиляции. Связано это с тем, что иначе с первого этажа будет доноситься запах выхлопа от автомобиля и холодный воздух с улицы.

    Если гараж планируется разместить прямо в доме, то важно учесть уровень грунтовых вод. Если он слишком высок, то размещать гараж в подвальном помещении ни в коем случае нельзя. Если гараж размещается в пристройке, необходимо выровнять полы таким образом, чтобы между уровнем покрытия в разных помещениях не было перепадов.

    Еще одна важная деталь, которую стоит учесть при планировке, – это утепление стен. Считается, что дополнительное утепление не нужно, если только гараж не является жилым помещением, а также в нем не будут проводиться работы в зимнее время. Машина, стоящая в теплом помещении, скорее подвергается разрушительному воздействию коррозии. Происходит это по той причине, что усиленное образование конденсата начинается после заезда автомобиля с холодной улицы в теплый гараж.

    Проект гаража можно заказать у профессионалов, которые проведут необходимые замеры и предоставят готовый план. А можно сделать его самому, но при этом очень важно правильно сделать замеры и учесть все необходимые факторы, чтобы постройка прослужила долгие годы и была удобной в использовании.

    Материалы постройки

    При возведении любого объекта необходимо составление сметы расходов на строительство. Поэтому уже на этапе проектирования необходимо определиться, из какого материала будет построен гараж.

    • Кирпич. Это очень популярный материал для строительства. Постройки из кирпича привлекают внимание презентабельным внешним видом, отличаются долговечностью и качеством. Такие постройки часто можно встретить у владельцев таунхаусов.

    Его недостаток – достаточно высокая цена и длительное время строительства. При сооружении помещения из кирпича важно укрепить фундамент, так как это довольно тяжелый материал.

    • Дерево. Преимущество использования дерева в том, что это экологически чистый материал, обладающий довольно низкой стоимостью, при этом высоким качеством. Для дерева характерны малый вес и хорошая теплоизоляция.
    • Бетонные пеноблоки. Это еще один достаточно популярный вариант для возведения гаража. Гараж из пеноблоков не потребует сильных финансовых вложений. Его преимущества заключаются не только в невысокой цене, но и в длительном сроке службы и устойчивости к возгораниям. Единственный его минус – не слишком привлекательный внешний вид.

    Каркас

    Каркасное строительство осуществляется только с помощью профессионалов. Специалисты разработают проект, изготовят детали, а затем просто соберут их на участке. Элементы изготавливаются из природных материалов, а процесс строительства занимает минимальное время.

    Используется при строительстве кирпич или газобетон, а может быть, какой-то другой вариант, главное, сначала правильно определить размеры помещения. Тогда строительство гаража не потребует больших материальных вложений.

    Советы

    Несколько полезных советов, учтенных еще на этапах проектирования и строительства, позволят сделать эксплуатацию гаража еще более удобной и комфортной.

    • Для уменьшения уровня высоты светильники можно разместить на стенах, а не на потолке.
    • Для того чтобы уберечь машины от удара, в том случае, если из гаража предусмотрен проход в дом или на улицу, стоит увеличить расстояние между дверью и местом стоянки автомобиля.
    • Выбирая ширину ворот, обратите внимание на подъездную дорожку. Лучше вложить добавочные метры, планируя ее ширину, особенно если дорога лежит не под прямым углом.
    • Если планируется закладка погреба или ямы, это необходимо делать до заливки фундамента.
    • Внутреннее пространство гаража стоит разметить цветными линиями или выложить плиткой. Очерченные парковочные места упростят навигацию и избавят вас от беспокойства по поводу неудачной парковки.
    • Хозяйственный блок, при его наличии, должен быть оснащен отдельным выходом. Делается это во избежание попадания в помещение запахов из гаража.
    • Установка дополнительной двери для входа и выхода пешком. Не стоит постоянно пользоваться воротами, так как это ведет к расшатыванию механизма.

    При недостаточной уверенности в расчетах и особенностях планировки, стоит обратиться к специалистам. Также это рекомендуется делать в том случае, если почва на участке обладает специфическими особенностями или требуется индивидуальный сложный проект.

    О том, как обустроить гараж для 2-х машин, смотрите в следующем видео.

    преимущества планировки частного двухуровневого помещения, особенности проекта двухъярусного жилого гаража, использование в строительстве профильной трубы

    Двухэтажный гараж пользуется огромной популярностью среди автолюбителей, так как он позволяет не только экономить площадь жилого участка, но и расширить функциональные возможности постройки. Особенно актуально строительство таких гаражей, если нужно совместить место мастерской с кладовой, комнатой отдыха или зоной для проживания.

    На сегодняшний день существует множество проектов, благодаря которым можно соорудить двухъярусный гараж и оформить его внутри таким образом, чтобы было удобно работать и комфортно отдыхать.

    Особенности

    Двухуровневый гараж представляет собой уникальную постройку, которая состоит из двух этажей и выполняет много функций. Планировка таких зданий бывает разной, при этом особое внимание уделяется обустройству места для размещения автотранспорта. Для этого, как правило, отводится первый этаж.

    Верхнюю же зону гаража владельцы чаще всего применяют для оформления небольшой кухни, душевой или гостиной. Таким образом, получается оригинальный гостевой домик, где можно размещать автомобиль и хранить много вещей. В основном, такой план постройки выбирают для дачных участков и в курортных зонах, куда владельцы приезжают в отпуск или на выходные.

    Перед тем как заняться возведением двухэтажного гаража, понадобится хорошо обдумать проект будущей постройки, учесть эксплуатационные характеристики второго этажа и правильно подобрать строительные материалы для крыши, перекрытий и стен.

    Важным моментом также считается соблюдение всех правил строительства, чтобы избежать возможных проблем при эксплуатации сооружения.

    До начала проектирования следует также определить для каких целей возводится верхний этаж, так как он может выполнять роль жилой комнаты, так и кладовки. В том случае, если на втором этаже планируется разместить мансарду, то дополнительно придется укрепить несущие стены. Если же многоэтажную постройку оборудовать полноценным и комфортным вторым этажом и сделать облицовку стен камнем, то нужно усилить не только стены, но и их основание.

    Для того чтобы в комнате над гаражом не было холодно зимой, следует выполнить утепление потолка и напольного покрытия. Так как в мастерской будут постоянно появляться звуки, то потребуется и качественная шумоизоляция. При планировках двухэтажного гаража с жилым помещением важно предусмотреть также установку системы водоснабжения, канализации. Что же касается внутреннего оформления, то его можно выполнить различными отделочными материалами, создав оригинальную зону для отдыха или офиса.

    Планировка

    Любое строительство начинается с составления проекта. Для этого изначально готовятся чертежи на бумаге, где указывают длину, высоту и ширину здания. Затем делают разметки ворот, которые должны удобно открываться и не препятствовать въезду или выезду автомобиля. Огромное внимание уделяют обустройству места размещения автомобиля, учитывая его доступность к приборам, станкам и точкам электропитания.

    В чертежах должно быть также предусмотрено наличие свободного пространства вокруг автотранспорта, дополнительно в эскизах следует указать размещение инструментальных шкафчиков, полок, аппаратов и мойки.

    Для оформления первого этажа обязательно выбирают материалы, которые будут использованы не только в отделке стен, но и в облицовке дополнительных сооружений и смотровой ямы.

    Что же касается планировки второго этажа, то она должна соответствовать следующим требованиям:

    • Выступать комфортной зоной для отдыха. По периметру верхнее помещение соответствует нижнему аналогу, поэтому его площади вполне достаточно, чтобы оригинально оформить офис или небольшую гостиную. Рационально распределяя квадратные метры, можно на втором этаже также разместить бильярдную и маленькую кухню для приготовления пищи и мытья посуды.
    • Не мешать установке всех систем коммуникации.
    • Обеспечивать максимальные условия для комфортного проведения досуга. Для этого помещение рекомендуется оборудовать минимальным набором, состоящим из телефона, компьютера и телевизора.

    После того, как проект первого и второго этажа готов, следует подумать о том, как попасть в верхнее помещение. Чаще всего для этого устанавливают лестницу, поэтому в план вносят вход на второй этаж. Так как в мастерской будет постоянно присутствовать запах резины, краски и топлива, то при установке дверей важно побеспокоиться о хорошей изоляции и дополнительно провести систему вентиляции.

    Лестницу можно изготовить самой простой конструкции из профильной трубы или дерева и разместить ее внутри или снаружи гаража. Ее концы следует закрепить бетоном, а верхние направляющие вывести на ранее подготовленный балкон или через мансарду.

    Чтобы частный гараж соответствовал всем техническим требованиям, при составлении проектной документации нужно учесть следующие моменты:

    • вес строительной конструкции – от этого показателя будет зависеть вид и сложность фундамента;
    • материал несущих стен;
    • габариты помещений на двух этажах;
    • тип крыши и планировка гаража.

    Требования безопасности

    Помещение на верхнем этаже сможет получить статус жилого только в том случае, если высота его потолков не будет меньше 2,5 м. Многие владельцы гаражей стараются схитрить и вначале делают проект второго этажа, оформляя его подсобным помещением или мансардой, экономя тем самым на документации, а потом используют второй этаж в качестве дополнительной жилой комнаты. Так делать нельзя, так как эксплуатация жилой комнаты предусматривает строгие правила пожарной безопасности и монтаж вытяжки. Такая экономия со временем может повлечь много проблем и штрафных санкций.

    Чтобы этого избежать, двухэтажный гараж должен быть оборудован следующим образом:

    • Иметь хорошую систему вентиляции. Она защитит мастерскую и мансарду от вредных запахов и испарений.
    • Быть утепленным. Это касается не только первого, но и второго этажа. Температурный режим в помещениях не должен колебаться.
    • Соответствовать классу пожарной безопасности Ф14. При наличии в здании деревянных конструкций их обязательно обрабатывают антисептиками и антипиренами.

    Варианты проектов

    Главным вопросом при строительстве двухэтажного гаража считается выбор его основания, так как в проектную документацию обязательно вписывают вес фундамента. Основание должно быть прочным, надежным и выдержать нагрузку одновременно обоих этажей. Чаще всего для проектов таких сооружений используют фундамент в виде монолитной бетонной плиты или ленточной опоры. Для первого варианта установки требуется рытье траншеи. Контур фундамента крепят по нижнему уровню, защищая его от промерзания.

    Огромной популярностью пользуются и виды проектов с монолитным основанием. Его размещают на песчаной подушке и дополнительно оснащают тепло- и гидроизоляцией.

    Стены двухэтажного гаража могут быть оформлены любым строительным материалом. На сегодняшний день существует множество проектов из пеноблоков и кирпича. Такие стены характеризуются долговечностью и высокой устойчивостью к негативному воздействию внешних факторов.

    Хорошо себя также зарекомендовали и панели из бруса, они позволяют быстро осуществлять строительство, просты в монтаже и хорошо утепляют здание. Единственным недостатком таких проектов является то, что дерево легко воспламеняется, поэтому стены гаража нужно постоянно обрабатывать специальными смесями и покрывать огнеупорным лаком или краской. Кроме этого, брус «боится» влаги и подвергается воздействию насекомых, грибка и плесени, но если его защитить, то такая конструкция надежно прослужит до 20 лет.

    Что же касается проектов кирпичных гаражей, то они самые практичные, так как отделочный материал здания устойчив к влаге и огню. Кирпичная облицовка характеризуется красивым видом и гармонично вписывается в общий вид ландшафтного дизайна. При желании гаражи из кирпича можно покрыть декоративной штукатуркой или покрасить в любой цвет. Единственной проблемой в реализации такого проекта может оказаться сложность укладки материала. Кирпичная облицовка требует особых технологий выполнения и наличия навыков.

    Кроме этого, конструкция из кирпича и железобетонных перекрытий будет иметь большой вес и потребует установки прочного фундамента, поэтому такие проекты не из дешевых.

    Советы и рекомендации

    Строительство двухэтажного гаража является сложным процессом, который требует не только затрат времени, но и финансов. Поэтому чтобы ускорить работы и все правильно сделать, необходимо предварительно составить проект будущего здания и смету.

    В том случае, если сооружение гаража будет осуществляться самостоятельно, помогут следующие рекомендации опытных специалистов:

    • Дверные проемы и ворота не стоит делать слишком широкими, иначе несущая способность стен уменьшится и могут возникнуть не только проблемы в эксплуатации, но и аварийные ситуации. Если в двухэтажном гараже планируется размещать два автомобиля, то лучше всего сделать несколько входов и внутри дополнительно поставить укрепляющую перегородку.
    • При проектировании нужно обязательно определить функцию второго этажа и уже исходя из этого сделать расчеты нужных строительных материалов. Если эксплуатировать жилое помещение, не оборудованное должным образом, это может привести к опасности жизни.
    • В планировку гаража необходимо включить монтаж отопления, вентиляции, канализации и водопровода. Кроме этого, все проемы следует хорошо заизолировать, чтобы в жилую комнату не попадал холод, звуки и «автомобильные» запахи. Можно также верхний этаж обустроить под кладовую, а помещение для отдыха пристроить к гаражу.
    • Во время установки крыши стропила укладываются в самую последнюю очередь. Чтобы уменьшить нагрузку на фундамент, желательно использовать для кровли современные материалы, которые характеризуются высокой прочностью и легким весом.
    • Проведение всех внутренних коммуникаций выполняется только по завершению монтажа каркаса гаража.
    • Если несущие стены сооружения построены из пено-и газоблока, то их нужно защитить от негативного воздействия внешней среды.
    • Двухэтажный гараж должен красиво вписываться в общий вид земельного участка, поэтому его размеры, форма конструкции и отделка подбирается под стилевое оформление дома.

    Выполняя эти простые советы, можно своими руками построить удобный и практичный гараж, который выступит не только зданием для размещения и ремонта автомобиля, но и оригинальной зоной для полноценного отдыха, где можно будет хорошо провести время в кругу друзей и семьи.

    Кроме этого, проекты двухэтажного гаража можно составлять самостоятельно, индивидуально подбирая на свое усмотрение планировку и оформление помещений.

    Обзов двухэтажного гаража смотрите в следующем видео.

    красивый проект гаража на 2 машины с мастерской и баней, планировка жилой комнаты

    Занимаясь постройкой гаража для машины, стоит рассмотреть интересный вариант обустройства не просто отдельного гаража стандартной формы, а конструкции с мансардой.

    Это позволит разместить машину и обустроить там складское помещение для хранения разных инструментов, старых вещей.

    Особенности

    При постройке гаража с мансардой наличие отдельной дополнительной площади является неоспоримым преимуществом. Здесь можно сделать как жилую комнату, так и помещение для хозяйственных нужд. Можно рассмотреть еще один удачный вариант для гаража с мансардой и сделать из него тренажерный зал.

    Многие дети мечтают о своей отдельной комнате, где будут храниться их небольшие секреты, там можно чаще общаться в компании сверстников. Мансарда может стать идеальным местом, чтобы обустроить комнату для маленькой принцессы или будущего космонавта.

    Многим молодым семьям мансарда может стать альтернативой их проживания вместе с родителями, что не многим молодоженам по душе. Здесь также можно обустроить комнату для встречи гостей или других развлечений.

    На верхнем этаже можно соорудить кухню, которая будет функционировать круглый год. Это будет идеальное место для приготовления пищи, консервирования овощей и фруктов. Это избавит от распространения запахов от заготовок и других продуктов в доме.

    Мансарду не обязательно использовать только как жилое помещение. Она может стать местом для хранения ненужных мелочей, которыми обычно забиты все кладовки и балконы. Здесь хранят инструменты, книги. Можно дажеприспособить комнату под гардеробную.

    Веским аргументом в поддержку идеи постройки гаража с мансардой станет то, что строительство обойдется не намного дороже, ведь на постройку отдельно стоящего здания тоже придется потратить значительное количество денежных средств.

    Для постройки гаража с мансардой необходимо будет лишь построить стены выше, постелить полы и сделать удобную лестницу. Тем более в такой постройке все отделочные работы можно проводить не сразу, а постепенно. К тому же, для нежилых помещений не обязательно полностью её отделывать.

    Следует сразу продумать, будет ли мансарда жилым помещением или просто местом для хранения ненужных вещей. От этого зависит необходимость утепления пола и крыши.

    Начиная строительство, следует учесть все нюансы:

    • Необходимо предусмотреть свободное постранствовать не только для одной машины. Данное помещение пригодится, если нужно место для двух и более транспортных средств.
    • Нижняя часть здания должна полностью эксплуатироваться.

    При неимении машины можно приспособить ее под мастерскую.

    Важно правильно рассчитать, сколько материала потребуется для данной постройки.

    Задумывая постройку такого гаража, следует учесть и её недостатки:

    • для приобретения строительных материалов потребуется значительная сумма денег;
    • постройка может занять немало времени;
    • строительство сложно провести только своими руками;
    • для обустройства жилого помещения необходимо проводить коммуникации. Потребуются дополнительные затраты на проведения водопровода, канализации, отопления.

    Проект

    Начиная любое строительство, следует сначала создать проект здания. При его создании учитывают, будет мансарда жилым или нежилым помещением. Этот этап важен, в прреки должны быть включены все нюансы постройки.

    Стоит определиться, сколько машин будет в гараже. Можно сделать проект на одну или две машины, при этом учитывают марки машин, их форму и размеры. Также обязательно следует учитывать, каким будет потолок гаража по высоте, размер дверного проема. Проект должен включать в себя и схему отопления, расположение окна, наличие балкона.

    Можно будет в дальнейшем не строить дополнительный гараж для еще одного транспортного средства, если в проекте заранее предусмотрено место, где можно будет поставить 2 или 3 авто.

    Создавая проект гаража с лестницей, продумывают, где она будет расположена, так как она не должна занимать много места в гараже. К лестнице всегда должен быть свободный и удобный доступ. При этом необходимо учитывать то, что в гараже будет стоять одна или две машины.

    Если места в гараже недостаточно для лестницы, можно заменить ее на раскладную. Она не займет много места, особенно в сложенном виде. Хорошим вариантом станет постройка комнаты, откуда можно было бы подниматься на мансарду, не заходя в гараж. Часто можно встретить варианты, когда лестница оборудуется снаружи.

    Задумывая строительство, нельзя обойтись без чертежей и эскизов. Их можно сделать и самостоятельно, но после этого следует обратиться к специалистам, которые могут его подкорректировать.

    При проектировке помещения необходимо иметь определенные документы:

    • 3-х мерная конструкция гаража, где учитывают расположение предметов на 1-м этаже и на мансарде;
    • конструкцию выполняют в нескольких вариантах в разной цветовой гамме с учетом местонахождения авто в гараже;
    • отдельный план для каждого из этажей, где указывают расположение окон и дверного проема;
    • чертеж фасада;
    • чертеж фундамента, цоколя;
    • чертеж каркаса;
    • схема, на которой изображено размещение системы отопления и водостоков.

    Составляя проект, следует учитывать что:

    • нельзя строить гараж в низине, иначе помещение будет затапливаться;
    • постройку не следует размещать возле деревьев, растущих рядом, чтобы корни не повредили строение;
    • работы не проводят над подземными коммуникациями.

    Сооружая гараж с мансардой, желательно рассмотреть много различных вариаций. Можно соорудить простое прямоугольное либо квадратное помещение размером 6х6 или 6х8. Но часто такие простые конструкции 6 на 8 уже не удовлетворяют клиентов.

    Именно поэтому архитекторами разрабатываются новые оригинальные варианты построек с дополнительными пристройками, навесом, балконом, ограждениями. Такие дополнения потребуют больших затрат, для этого следует приобрести материалы и оплатить работу мастерам.

    При создании проекта следует учитывать параметры верхнего и нижнего помещений. Если на втором этаже планируется размещение жилой комнаты, ее делают большой и просторной. Для создания дополнительной летней площадки целесообразно достроить балкон по всей длине помещения. Здесь можно поместить стол и стулья, обустроить место для отдыха. Такая летняя площадка станет отличным местом для вечерних чаепитий и отдыха в жаркий день.

    Выбор места и материала для строительства

    При выборе места для строительства гаража с мансардой следует соблюсти определенные условия:

    • должен быть хороший подъезд к воротам гаража;
    • следует оставить свободное пространство в 5-7 метров для удобной парковки;
    • учитывают ландшафтные условия, для постройки гаража следует выбрать ровную поверхность;
    • расстояние между домом и гаражом должно быть около 5 метров.

    После того, как проект разработан, можно начинать строительство. Сделать это можно своими руками или нанять бригаду строителей. Следует учитывать, что такая постройка – дело нелегкое.

    Для постройки гаража с мансардой делают прочный фундамент. Для этого может подойти одна или несколько монолитных плит, которые заливаются бетоном. Возводить стены можно при помощи кирпича или иных материалов. При их выборе учитывают предпочтения застройщика, финансовые возможности.

    Для строительства можно использовать такие материалы, как:

    • кирпич;
    • шлакоблок;
    • пеноблок;
    • металлический лист.

    Внутри помещение отделывают гипсокартоном, покрывают краской, оштукатуривают поверхности.

    Для данной постройки используют разные материалы.

    Следует учитывать, что гараж должен быть настолько прочным, чтобы он смог выдержать вес мансарды.

    Постройка из дерева

    Если постройка предполагается из дерева, следует учитывать, что в гаражах хранятся горюче-смазочные материалы, они могут стать причиной возгорания. При выборе материалов для постройки гаража все эти факторы должны быть учтены. Главным критерием должна стать безопасность помещения, его комфортность. Особое внимание следует уделить установке вытяжной системы, чтобы выхлопные газы не смогли просочиться в жилое помещение.

    Постройка из пеноблоков

    Если для кирпичных зданий требуется усиленный фундамент, то для постройки гаража с мансардой из пеноблоков такой фундамент делать нет необходимости. Боки весят немного и не дают особой нагрузки. Материал хорошо переносит влажность. В таком помещении летом не будет жарко, а зимой будет тепло.

    При помощи арматурной проволоки проводят армирование стеновой конструкции. После окончания строительства стен переходят к верхней части постройки. От того, какие размеры будет иметь постройка, зависит и количество комнат. Это может быть одна большая просторная комната или несколько комнат меньших размеров.

    После того, как каркас для гаража был сделан, есть стропила для покрытия крыши, приходит время для выполнения всех кровельных работ. Перекрытие следует закончить как можно быстрее, иначе дождь может стать причиной того, что материалы размокнут и испортятся. После этого переходят к обшивке полов и стен, проводят коммуникационные системы.

    Сразу следует сделать проводку и канал для вентиляции. Вентиляционный канал необходим для того, чтобы в помещении не было запахов и выхлопного газа, а в жаркий день в помещении не будет жарко, что продлит срок службы кузову автомашины. В том случае, если такая вентиляция не предусмотрена, следует сделать вентиляционные отверстия.

    Для обшивки пола можно взять древостружечную плиту OSB. Выполнить монтажные работы с данным материалом будет несложно. К тому же, данный материал стоит недорого.

    Когда работа по созданию пола будет закончена, следует решить: нужно ли обшивать стены. Если мансарда будет предназначена только для хранения вещей, можно не обшивать стены. Но, если планируется жилое помещение, стены лучше обшить.

    Для обшивки стен отлично подойдет гипсокартон.

    Зонирование

    От того, какая будет выбрана планировка, зависит способ зонирования. Это может быть отдельная комната с мастерской, где будет размещено много стеллажей с инструментами. Можно разделить помещение на отдельные зоны, поставив в одной из них бильярдный стол. Во второй части можно поставить диван или выделить место для отдыха мужской компании.

    Хорошим вариантом для мансарды может стать гардеробная, ее можно разделить на зоны. В одной части такой комнаты будут располагаться шкафы с вещами, расположенными на вешалках, а в другой части можно расположить полки для других вещей, обуви, книг.

    Следует заострить внимание на вариантах с баней. Можно сделать проект, при котором комната делится на две части. В одной части будет размещена баня или парная, из которой можно перейти в душевую. В другой части создается зона для отдыха, где можно поставить стол со скамейкой, повесить полки для скрабов, масел и кремов, которые пригодятся для банных процедур. На первом этаже стоит сделать топочную, чтобы была возможность пользоваться баней и в холодное время года.

    Советы и рекомендации

    Гараж с мансардой – одно из наиболее популярных строений. При планировке гаража следует учитывать, что можно соорудить не только гараж, но и полноценную комнату для жилья.

    Руководствуясь советами и рекомендациями специалистов, можно облегчить многие работы по планированию и строительству помещения:

    • Проект мансарды зависит от того, насколько большие размеры гаража. На этапе проектирования можно увеличить высоту потолка в мансарде. При выборе кровельного материала следует учитывать тот факт, что во время дождей капли могут сильно стучать по профнастилу. Шифер или мягкая кровля избавит от надоедливого стука капель по крыше.
    • При выборе лестницы отдают предпочтение винтовому варианту, такая лестница будет занимать намного меньше места.
    • На первом этаже пол лучше залить бетоном.
    • Мансардный этаж делают в виде одного просторного помещения или разделяют на зоны.
    • Если планируется разместить кухню или санузел, следует заранее провести водопровод, канализацию и отопление.

    Если придерживаться советов и делать все так, как указано в проекте, то гараж с мансардой уже очень скоро сможет стать украшением участка и выполнит свои функции.

    Красивые примеры

    Занимаясь проектированием, стоит подробно рассмотреть различные варианты:

    • Кирпичный гараж с мансардой, где нет ничего лишнего, все просто и практично. Такое помещение может заинтересовать владельцев одного автомобиля.
    • Отдельно стоящий гараж на две машины.
    • Гараж с жилой частью и хозяйственными постройками.
    • Проект гаража на две машины с жилой мансардой. Данный вариант никого не оставит равнодушным.
    • Дом с гаражом, боковой террасой и мансардным этажом.

    Реализованный проект гаража на 2 автомобиля с мансардой смотрите в следующем видео.

    как составить проект и построить своими руками

    Идея построить двухэтажный гараж популярна в южных регионах, где летом большой поток туристов. Так второй этаж превращается в полноценное жилое помещение, которое может сдаваться в аренду. Для этого укрепляют стены и фундамент, проводят дополнительно воду. Гараж с надстройкой эстетически более привлекательный. Использование ломаной формы крыши, популярное в последнее десятилетие, делает его еще более красивым.

    Преимущества и недостатки двухуровневых гаражей

    При строительстве отдельно стоящего гаража, особенно на две машины, его владельцы часто задумываются о полезном использовании пространства над ним.

    Возведение второго этажа имеет несколько плюсов:

    • появляется дополнительное место для хранения автоинвентаря, подсобные помещения для создания полноценной мастерской;
    • второй этаж может быть оборудован под жилую комнату, и сдаваться в аренду;
    • решается проблема протечки крыши над машиной.

    Размещение помещения над гаражом не выгодно по нескольким причинам:

    • при прогревании авто наверх поднимаются вредные выхлопные газы;
    • смазочные и топливные материалы повышают пожароопасность помещения;
    • строительство усложняется необходимостью провести водопровод и канализацию при сооружении жилого помещения.

    Особенности постройки

    Строительство многоуровневого гаража обязательно должно сопровождаться разработкой проекта. Этот документ поможет определиться с особенностями помещения еще на этапе его разработки. К основным нюансам постройки, влияющим на эксплуатационные качества гаража, относят:

    • определение типа помещения: жилое, нежилое, предполагается ли размещение тяжелой мебели, техники или нет;
    • необходимость подведения системы отопления, водоснабжения, организация вентиляции;
    • необходимость шумоизоляции второго этажа, если первый используют, как мастерскую;
    • устройство лестницы снаружи или внутри помещения;
    • уровень грунтовых вод, глубина промерзания и возможность строительства смотровой ямы;
    • расположение окон, дверей;
    • типа материала и возможности по усилению фундамента, стен, перекрытий.

    При строительстве второго этажа над помещением в гаражном кооперативе необходимо получать специальное разрешение.

    Подготовка чертежей и материалов для строительства

    Чтобы не рисовать чертежи с нуля, можно использовать типовые проекты. Они разработаны под разные типы помещений и габариты. Наиболее популярны гаражи с жилыми помещениями. Размер комнат, в большинстве случаев, определяется формой крыши. Она может быть одно- и двускатной. В последние годы популярны крыши сложной конструкции, шатрового типа. Если гараж на 2 машины, то заметно увеличивается полезная площадь второго этажа.

    На чертеже должно быть изображено:

    • общий вид конструкции с разных ракурсов;
    • подробный поэтажный план;
    • указаны все инженерные системы и используемые материалы;
    • проведены расчеты по объемам строительных материалов.

    Выбор материала для строительства зависит от того, достраивается второй этаж на существующий гараж или строится все здание с нуля. В первом случае вызывают эксперта, чтобы оценить допустимые нагрузки, выбирают облегченные материалы: пеноблоки, сип, брук, сэндвич-панели или каркасно-щитовые конструкции. Во втором случае гаражи строят из любого сырья: бетон, кирпич, бревно, камень, панели.

    Совет! Особенно привлекательны для строительства пеноблоки. Этот материал легкий, прост в укладке, обладает хорошей шумо- и теплоизоляцией. Стоимость проекта с его использованием примерно на 25 % меньше, чем с другими материалами.

    Требования безопасности

    К безопасности подобной конструкции предъявляются два требования:

    • пожаробезопасность. Все материалы должны быть негорючими или со специальными добавками, снижающими их воспламеняемость;
    • прочность. Если расчеты на этапе проектирования выполнены с ошибками или строительство велось с отступлением от чертежа, гараж может не выдержать нагрузки и обрушиться.

    Пошаговая инструкция

    После разработки проекта и определения порядка работ по чертежу приступают к постройке гаража. По плану легко следить за всеми этапами строительства. Гараж – достаточно простое сооружение, так что его возведение можно выполнить своими собственными руками.

    Согласно требованиям СниП, мансарда считается жилым помещением, если ее высота в самой большой точке не менее 2,5 метра.

    Устройство фундамента

    Фундамент ленточного типа выбирают для гаражей на две машины, в остальных случаях он может быть монолитным. Строительство проходит в несколько этапов:

    • нанесение разметки габаритов постройки на грунт;
    • вырывают канаву по периметру гаража. Ее глубина должна быть ниже уровня промерзания грунта, обычно 1 метр;

    Внимание! Если фундамент не будет достаточно углублен, то во время оттепелей возможно его смещение. Этот параметр индивидуален для каждого региона.

    • укладывают слой песка и щебня – 0.2 метра;
    • монтируется усиление фундамента обрешеткой из арматуры;
    • выстраивается опалубка и заливается бетонная смесь по всему периметру сразу. Частичная заливка снижает уровень нагрузок на фундамент;
    • после застывания организуют гидроизоляцию двумя слоями рубероида.

    Стены

    Чаще всего используют кирпич или пеноблоки. Толщина первых стен – полтора кирпича, а во втором случае строительство ведут блоками 60х30х20 сантиметров.

    Работы проводят следующим образом:

    • укладка первого ряда с заделыванием щелей, выравниванием основы и получением ровной основы для следующих рядов;
    • в блоках делают канавки и укладывают арматуру для укрепления;
    • каждый 4-й ряд для пеноблока или 5-й для кирпича усиливают арматурой;
    • проемы для окон и ворот также дополнительно укрепляются;
    • ворота монтируют при полуметровом уровне стен;
    • несущие конструкции укрепляют поясом железобетона на высоте 2,5 метра, считающейся оптимальной для первого этажа гаража.

    Постройка второго этажа

    На железобетонный слой устанавливают стропила, и организуют перекрытие. Рекомендуется выбирать под него железобетонные плиты. Пол-потолок утепляется, и сооружается прослойка гидроизоляции. Методика, по которой станут надстраивать мансарду, зависит от формы крыши. Чаще всего используют двускатную крышу.

    Стропила одним концом упираются в несущие стены, а другим – на центральную балку или дополнительную стену. Упор на перекрытие нежелателен, так как железобетонные плиты достаточно хрупки. Крышу укрывают любым кровельным материалом.

    Вентиляция и электропроводка в надстройке

    В каждом помещении под потолком и на уровне пола оставляют отверстия для организации естественной приточной вентиляции. Они должны быть на 0,2 метра выше уровня пола и на 0,15 метра ниже потолка. Общая их площадь не превышает 0,3 % площади помещения, чтобы движения воздуха были заметны.

    Монтаж проводки выполняют согласно плану. Необходимо позаботиться об изоляции, ведь это помещение с повышенными требованиями к пожарной безопасности. После возведения стен и до чистовой отделки также разводятся трубы водоснабжения.

    Электричество в мансардном помещении используют для отопления. Устанавливают радиаторы, конвекторы или кондиционер. Для этого предусматривают отдельный рубильник в щитке.

    Планы квартир с гаражом — Отдельные

    Планы гаражных квартир — это, по сути, план дома для гаражного места. Как функциональные, так и настраиваемые, эти планы обычно состоят из отдельно стоящей конструкции, отделенной от основного дома. На уровне земли часто находятся гаражные отсеки, которые используются для хранения автомобилей. Второй этаж — это полностью функционирующее жилое пространство, которое обычно включает в себя кухню, полностью оборудованную ванную комнату, гостиную …
    Узнать больше

    Планы гаражных квартир — это, по сути, план дома для гаражного места.Как функциональные, так и настраиваемые, эти планы обычно состоят из отдельно стоящей конструкции, отделенной от основного дома. На уровне земли часто находятся гаражные отсеки, которые используются для хранения автомобилей. Второй этаж — это полностью функционирующее жилое пространство, которое обычно включает в себя кухню, полностью оборудованную ванную комнату, гостиную и спальню. Количество комнат в квартире с гаражом варьируется в зависимости от размера здания и основного участка. Они варьируются по размеру от студий до трех полностью оборудованных спален.

    Если гараж уже есть, будь то отдельно стоящий гараж или соединенный с домом, план всей квартиры может несколько отличаться.

    Планы гаража с квартирой предлагают универсальность домовладельцам, которые хотят расширить свой дом за счет дополнительной жилой площади. Здесь можно разместить частых гостей, предоставить личное жилое пространство для пожилых членов семьи или студентов колледжа, работать в качестве удаленного домашнего офиса или создать арендуемое пространство для получения дополнительного дохода.

    Особенности планировки гаражных квартир

    Наша коллекция планов гаражных домов варьируется от 350 до 3000 квадратных футов. Доступно множество архитектурных стилей, поэтому вы обязательно найдете тот, который соответствует вашему текущему дизайну дома. У этих планов есть несколько общих черт, в том числе:

    Родители с детьми студенческого возраста иногда позволяют им жить в этом месте, поскольку это позволяет им жить дома во время учебы в школе. Эти планы домов также часто используются в качестве свиданий для домовладельцев, к которым переезжают пожилые родители.

    Независимо от того, для чего вам нужен план гаражной квартиры, он предлагает достаточно места, чтобы вы могли настроить его по своему усмотрению. Он обеспечивает уединение и дополнительное пространство для хранения вещей, оставаясь при этом недалеко от основных жилых помещений.

    Просмотрите наши планы ниже и свяжитесь с нами, если у вас возникнут вопросы. Наша команда рада помочь!

    Читать меньше

    Планы квартир с гаражом — Отдельные

    Планы гаражных квартир — это, по сути, план дома для гаражного места.Как функциональные, так и настраиваемые, эти планы обычно состоят из отдельно стоящей конструкции, отделенной от основного дома. На уровне земли часто находятся гаражные отсеки, которые используются для хранения автомобилей. Второй этаж — это полностью функционирующее жилое пространство, которое обычно включает в себя кухню, полностью оборудованную ванную комнату, гостиную …
    Узнать больше

    Планы гаражных квартир — это, по сути, план дома для гаражного места.Как функциональные, так и настраиваемые, эти планы обычно состоят из отдельно стоящей конструкции, отделенной от основного дома. На уровне земли часто находятся гаражные отсеки, которые используются для хранения автомобилей. Второй этаж — это полностью функционирующее жилое пространство, которое обычно включает в себя кухню, полностью оборудованную ванную комнату, гостиную и спальню. Количество комнат в квартире с гаражом варьируется в зависимости от размера здания и основного участка. Они варьируются по размеру от студий до трех полностью оборудованных спален.

    Если гараж уже есть, будь то отдельно стоящий гараж или соединенный с домом, план всей квартиры может несколько отличаться.

    Планы гаража с квартирой предлагают универсальность домовладельцам, которые хотят расширить свой дом за счет дополнительной жилой площади. Здесь можно разместить частых гостей, предоставить личное жилое пространство для пожилых членов семьи или студентов колледжа, работать в качестве удаленного домашнего офиса или создать арендуемое пространство для получения дополнительного дохода.

    Особенности планировки гаражных квартир

    Наша коллекция планов гаражных домов варьируется от 350 до 3000 квадратных футов. Доступно множество архитектурных стилей, поэтому вы обязательно найдете тот, который соответствует вашему текущему дизайну дома. У этих планов есть несколько общих черт, в том числе:

    Родители с детьми студенческого возраста иногда позволяют им жить в этом месте, поскольку это позволяет им жить дома во время учебы в школе. Эти планы домов также часто используются в качестве свиданий для домовладельцев, к которым переезжают пожилые родители.

    Независимо от того, для чего вам нужен план гаражной квартиры, он предлагает достаточно места, чтобы вы могли настроить его по своему усмотрению. Он обеспечивает уединение и дополнительное пространство для хранения вещей, оставаясь при этом недалеко от основных жилых помещений.

    Просмотрите наши планы ниже и свяжитесь с нами, если у вас возникнут вопросы. Наша команда рада помочь!

    Читать меньше

    Планы гаражных квартир | Найдите планы квартир с гаражом сегодня

    Найдите правильный план гаража с квартирой

    Наши планы доступны в различных стилях и дизайне.Чтобы просмотреть всю нашу коллекцию квартир в гараже, просто укажите функции, которые вы ищете, в нашей утилите расширенного поиска. Кроме того, вы можете сузить круг вариантов, указав площадь в квадратных футах и ​​количество гаражных отсеков, необходимых для вашего нового дома.

    Unique Living Space

    Квартиры в гараже предлагают домовладельцам почти бесчисленные преимущества, поскольку они служат более чем одной цели. Вот несколько причин, по которым вам следует построить это уникальное жилое пространство в своей собственности.Любой из наших изысканных планов гаража подойдет для:

    • Детей старшего возраста: Строительство квартиры в гараже — отличный вариант, если вы хотите следить за своими старшими детьми, давая им пространство и уединение.
    • Офисное помещение: Если вы предпочитаете работать из дома или вам просто нужен дополнительный офис в вашем доме, мы можем настроить любой план гаражной квартиры, включив в нее офисное помещение.
    • Получение дополнительного дохода: Еще одна веская причина для постройки квартиры в гараже заключается в том, что вы можете сдавать ее в аренду студентам или молодым специалистам и использовать полученный доход для погашения ипотеки.
    • Гостевые апартаменты: Апартаменты «Гараж» — идеальное место для проживания загородных гостей, родственников родственников и родственников.

    Почему выбирают планы семейного дома?

    Планы семейного дома — это не обычный домашний дизайнер. Мы будем работать с сертифицированными архитекторами и дизайнерами домов, чтобы разработать идеальный план гаражной квартиры, соответствующий вашим потребностям. Вот несколько преимуществ работы с нами:

    • Экономия времени и денег: Наши планы гаражных квартир готовы к строительству, а также чрезвычайно доступны.Приобретение любого из наших планов гаража позволит вам быстро обустроить свою квартиру в гараже, не прибегая к услугам местного архитектора. Это, в свою очередь, сэкономит вам время и деньги.
    • Гарантия низкой цены: Если вам случится найти аналогичный план на другом сайте по более низкой цене, мы обещаем превзойти эту цену до пяти процентов от общей стоимости.
    • Возможность настройки планов: Мы можем изменить любой из наших планов дома или гаражной квартиры в соответствии с вашими конкретными требованиями к дизайну.

    Просмотрите наши планы гаражных квартир сегодня

    Family Home Plan предлагает более 330 планов гаражных квартир, которые соответствуют национальным строительным стандартам. Более того, все наши планы легко адаптируются к широкому спектру спецификаций. Чтобы просмотреть нашу огромную коллекцию планов гаражей, все, что вам нужно сделать, это попробовать нашу службу поиска и сделать покупку сегодня.

    Руководство по планам каретных домов

    Каретная сарай, также известная как каретная сарай, — старинная необходимость еще до того, как автомобили стали обычным явлением.Эти строения были найдены как в городских, так и в сельских районах, имели архитектурно простой или богато украшенный дизайн и часто выполняли двойную функцию в качестве жилых помещений.

    Поскольку конные экипажи были заменены моторизованными машинами, каретные дворы стали ненужными. Однако вместо того, чтобы снести эти здания, многие люди переделали их для современного использования.

    Сегодня оригинальные каретные дома — это желанные дома, но, поскольку они уже не так распространены, многие люди, желающие получить очарование каретного двора, строят свои собственные.Эти каретные дома представляют собой новые постройки, напоминающие каретные дома, но всегда использовавшиеся как дома для одной семьи. Другие используют исторические планы каретных домов для строительства отдельных гаражей, которые обеспечивают дополнительные складские или жилые помещения.

    Что такое каретный дом?

    Изначально каретный дом был тем, что сегодня мы называем отдельным гаражом. Он предназначался для размещения конной повозки — хотя лошади обычно хранились в другом месте — и обычно было роскошью, которой наслаждались очень богатые.

    В этих каретных домиках иногда также были встроенные жилые помещения для персонала, например, конюхов или кучера и их семей. В то время как животные обычно содержались в отдельном сарае, некоторые люди были достаточно богаты, чтобы иметь большие вагончики, в которых могли разместиться экипаж, животные и персонал, и при этом оставалось место для хранения.

    С появлением автомобилей эти вагончики естественным образом превратились в гаражи, а жилые помещения перешли к водителям и другому персоналу.Благосостояние семьи и ее расположение диктовали, насколько сложной будет каретная будка — тесные городские дома, как правило, имеют каретные дома меньшего размера, в то время как сельские дома могут позволить себе иметь каретные дома, расположенные на значительном расстоянии от главного дома, и быть настолько большими, насколько это необходимо. Семьи построили свои каретные домики в том же дизайне, что и главный дом, что указывает на связь отдельно стоящего здания с главным домом.

    Сегодня под каретным домом подразумевают отдельно стоящий гараж, в котором часто есть хотя бы одно жилое помещение на втором этаже.Хотя термин «каретный дом» технически относится только к тем строениям, в которых когда-то размещались кареты, сейчас он довольно часто используется для описания отдельного гаража с жилыми помещениями, особенно тех, которые спроектированы так, чтобы имитировать традиционные дома карет.

    Характеристики интерьера

    Одна из причин популярности вагонных домов сегодня — их внутренняя форма. Поскольку они в основном использовались для хранения транспортных средств, они, как правило, большие и просторные, часто похожие на чердаки, с дополнительным преимуществом в виде отдельных и частных.

    Они также популярны как жилые помещения, так как они маленькие, отдельные и никогда не имеют подвала, поэтому, если вы используете свой каретный дом в качестве комнаты для гостей или офиса, вы всегда можете рассчитывать на то, чтобы жить на земле.

    Некоторые другие общие характеристики вагонных тележек включают:

    • Высокие потолки: Первый этаж старых каретных домов, как правило, имеет очень высокие потолки с более низкими потолками в жилых помещениях для персонала. Недавно построенные вагончики следуют этому дизайну, используя его лофт.
    • Арки: Каретные домики должны быть достаточно большими, чтобы с комфортом заходить, выходить и храниться конный экипаж. В оригинальных вагонных домах обычно есть одна большая арка, через которую кареты входили и выходили, с одной или двумя боковыми дверями меньшего размера для движения людей. В современных вагонных вагончиках конструкция высокой арки используется как въезд и выезд для автотранспорта.
    • Слуховые окна: Поскольку каретные домики сейчас наиболее известны как отдельные гаражи с жилыми помещениями, слуховые окна на втором этаже очень распространены.Эти окна легко добавляют уникальной эстетики, позволяя залить квартиру большим количеством естественного света.
    • Площадь в футах: Традиционные каретные дома были построены так, чтобы покрыть всю ширину отведенного им участка земли. Сегодня квадратные метры для каретного двора могут составлять от нескольких сотен квадратных футов до тысячи квадратных футов.
    Внешние характеристики

    Внешние характеристики вагонных тележек, как правило, более однородны и включают некоторые или все из следующего:

    • Скатные крыши
    • Обшивка сайдингом
    • Викторианский персонаж
    • Большие распашные или раздвижные двери
    • Минимальные окна

    Современные вагончики обычно доступны в одно-, двух- или трехвагонной версии и, в соответствии с традициями оригинальных каретных домов, обычно в некотором роде имитируют архитектурный дизайн главного дома.Например, если главный дом построен в готическом викторианском стиле, каретный дом будет иметь аналогичную окраску, отделку или слуховые окна.

    Некоторые планы гаражных квартир могут включать патио или веранду, чтобы соответствовать основному дому, хотя это маловероятно, если вы планируете строить с использованием крошечных планов каретного дома.

    Преимущества вагонных домов

    В каждом доме не нужна каретная будка, но каретная будка всегда может принести пользу дому. Помимо повышения общей стоимости дома при перепродаже и снижения привлекательности, отдельно стоящий гаражный дом предлагает ряд других преимуществ, в том числе:

    • Хранение: Хранение ваших транспортных средств является основным преимуществом каретного двора, вы можете настроить план гаражного дома, включив в него дополнительные складские помещения для других моторизованных транспортных средств, таких как тракторы и газонокосилки.Он также может быть построен для хранения всего этого и других предметов, таких как сезонное снаряжение или снаряжение, например, лыжи или велосипеды.
    • Конфиденциальность: Поскольку каретный дом отделен от основного дома, жители каждого здания могут наслаждаться уединением и минимальным шумом, что делает его идеальным в качестве жилых или рабочих помещений.
    • Пространство: Высокие потолки и достаточная площадь в квадратных футах делают каретные дома универсальными, когда дело касается использования пространства. Строительство отдельной жилой зоны на втором этаже — это наиболее распространенный способ использовать пространство, предоставляемое высокими потолками, но способ использования этих жилых помещений может варьироваться.Вы можете сделать его люксом для свекрови или комнатой для гостей, но вы также можете использовать его как домашний офис или студию.

    Вагонный дом использует

    Когда вы строите каретный дом, используя планы этажей гаражных квартир, вы открываете для себя большой потенциал в зависимости от того, как вы решите использовать дополнительное пространство. Вы можете использовать помещения, похожие на чердаки, по-разному, например:

    • Квартира в аренду: Одно из самых распространенных способов использования квартиры в гараже — сдавать ее в аренду для получения дополнительного дохода.Отдельно стоящий каретный домик обеспечивает полную конфиденциальность, при этом арендодатель и арендатор не находятся слишком далеко друг от друга. Уникальная структура каретных домов — они находятся рядом с кем-то, но достаточно далеко, чтобы быть частными, — делает их идеальным домом для молодых семей или молодых людей, которые впервые отправляются на прогулку самостоятельно.
    • Люкс для свекрови: Еще одно популярное использование домов-колясок — предоставление жилья престарелым родственникам или большой семье. Родители или родственники, которые не могут жить самостоятельно по какой-либо причине, могут с достоинством жить в гаражных квартирах, где им предоставлены уединение и комфорт, которых они заслуживают.
    • Домашний офис: По мере того, как удаленная работа становится все более популярной, многие люди используют планы этажей гаражных квартир, чтобы построить себе отдельное офисное пространство, где они могут работать с минимальными отвлекающими факторами и при этом оставаться рядом с домом. Это позволяет людям, которые работают из дома, поддерживать хороший баланс между работой и личной жизнью. Дополнительным преимуществом такой установки является то, что домашние офисы также часто не облагаются налогом.
    • Дополнительное пространство: Каретные домики также отлично подходят для растущих семей или семей из нескольких поколений, позволяя всем жить вместе, не чувствуя себя тесно.Жилые помещения также можно использовать в личных целях, например, для хобби или отдыха. А дополнительное пространство — это всегда удобное место для хранения вещей из основного дома.

    Распространенные типы планов каретных домов

    Планы гаражей с квартирами очень разнообразны и могут быть адаптированы к вашим требованиям. Коляски являются наиболее распространенными, поскольку они предлагают больше места и возможностей для различного использования. Размер гаража обычно определяет, насколько большими будут соседние жилые помещения, но многие современные планы домов включают гараж на две машины, дополнительное кладовое помещение и квартиру с двумя спальнями с террасой и патио.

    Вот некоторые из распространенных типов каретных домов:

    • Двухмашинный гаражный вагончик: Как следует из названия, двухэтажный гаражный вагончик имеет достаточно места для хранения до двух автомобилей. Второй этаж снабжен сантехникой и электрическими принадлежностями, чтобы сделать его комфортным Космос. В то время как размер гаража, вероятно, останется прежним для большинства гаражей на две машины, жилые помещения могут быть зоной отдыха без кухни или ванной комнаты, многокомнатной квартирой с просторной жилой зоной или свободным пространством, которое можно перепрофилировать по мере необходимости. .
    • Гараж на три вагона: Гараж на три вагона — гибкость и универсальность в отношении верхнего пространства. Тот факт, что гараж на три машины требует больше места, означает, что вы можете иметь большую квартиру на втором этаже или даже разделить пространство, чтобы включить несколько дополнений, включая комнату для хобби, рабочее место или дополнительное хранилище.

    Когда дело доходит до планов вагонного двора, стоимость постройки будет зависеть от размера и конструкции.Практически нет ограничений в том, как вы можете спроектировать свой каретный дом. Некоторые подчеркивают интерьер, оставляя достаточно места в общих помещениях, в то время как другие подчеркивают плавные переходы изнутри наружу с помощью обширных патио или террас второго этажа.

    Примеры планов каретных домов

    Если вы визуальный человек, возможно, вам будет легче представить, как можно превратить проект небольшого дома с гаражом в отдельную квартиру в гараже. Существуют десятки дизайнов и стилей каретных домиков, из которых вы можете выбирать, но вот два примера планов каретных домов, которые дадут вам представление.

    План двухэтажного гаража в стиле солянки

    В этом гараже на две машины достаточно места для двух автомобилей на первом этаже, а также дополнительное место для хранения вещей. На первом этаже также есть отдельный вход, который ведет в фойе и гардеробную, а затем ведет вас наверх, в просторные апартаменты с одной спальней.

    Эти апартаменты площадью 687 квадратных футов идеально подходят для одиноких или пар и оснащены полностью оборудованной кухней, ванной комнатой и просторным местом для проживания и приема пищи. Два больших мансардных окна обеспечивают хорошее естественное освещение в квартире, а в автономном доме также есть собственный небольшой подсобный уголок с печью, стиральной машиной и сушилкой.

    Этот простой, но эффективный дизайн является классическим и эстетичным, что делает его идеальным для арендаторов или даже для родственников или родственников мужа, которые хотят состариться на месте.

    Планы гаража на 3 машины в современном стиле

    Эти апартаменты с гаражом на три машины, вмещающие до трех автомобилей на первом этаже, имеют общую площадь 1190 квадратных футов и включают одну спальню и полторы ванные комнаты.

    Вход в апартаменты второго уровня осуществляется с основного этажа, при этом на входе есть ванная комната, кладовая и скамейка перед тем, как направлять посетителей вверх по лестнице в жилые помещения.

    Эти апартаменты с полностью оборудованной кухней и обеденной зоной, просторной гостиной и отдельной спальней идеально подходят для одиноких, пар или небольших семей. Хотя официально это апартаменты с одной спальней, в гостиной достаточно места, чтобы при необходимости создать вторую спальню. Помещение также оборудовано прачечной, но самой яркой ее особенностью может быть вторая этажная площадка, которая проходит во всю ширину каретного двора.

    Этот каретный дом также отличается от традиционного дизайна каретного двора тем, что в нем много окон, пропускающих много солнечного света, а балкон обеспечивает безопасное и просторное место, чтобы откинуться назад и насладиться хорошей погодой.

    Часто задаваемые вопросы о планах вагонных домов

    Многие вопросы часто возникают, когда люди предпочитают использовать сборные планы этажей для строительства нового дома или пристройки к своему существующему дому, поэтому вот некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов о каретных домах:

    Что такое квартира в вагончике?

    Квартиры в каретных домах — также известные как квартиры каретных домов — это жилые помещения над гаражом. В первоначальных каретных домах на втором этаже часто были жилые помещения для персонала, а современные планы каретных домов используют дополнительные жилые помещения, которые могут существовать над автомобильным гаражом.

    Эти апартаменты в каретном доме представляют собой автономные апартаменты с электричеством, водой и отоплением, которые могут быть от студии до одной или нескольких спален. Эти помещения также универсальны и могут использоваться для размещения гостей, большой семьи или арендаторов. Их также можно использовать в качестве личных пространств для домашних офисов, студий или зон отдыха.

    Где находится вагонетка?

    Оригинальные каретные домики были расположены недалеко от главного дома — иногда прямо по соседству, всего в нескольких футах друг от друга, или отчетливо обособленно и на расстоянии до мили.У современных квартир каретных домов нет четких правил в отношении расположения. Размер собственности и доступное пространство, скорее всего, будут определять местоположение каретного двора, которое может быть ближе к задней части дома или рядом с основным домом.

    Сколько квадратных футов у гаража на 2 машины?

    В среднем, гараж на две машины, исключая жилые помещения на втором этаже, будет иметь площадь примерно от 500 квадратных футов до 700 квадратных футов. Средняя длина гаража на две машины может составлять от 20 до 24 футов, а ширина — от 22 до 26 футов.При расчете ширины учитывайте размер гаражных ворот, а также любое пространство, которое вы хотите для хранения или других функций, например, верстака.

    Что такое каретный дом?

    Каретная будка — это просто другое название каретной будки. Хотя кареты и кареты могли быть разными транспортными средствами, они хранились в одном доме, называемом каретным двором. Название дома зависело от того, что хранилось, но сегодня термины взаимозаменяемы.

    Просмотреть планы каретных домов по планам семейных домов

    Воспользуйтесь свободой, которую дает создание собственных структур с использованием уже существующих планов.У нас есть сотни планов этажей, которые помогут вам построить дом своей мечты, а также все дополнительные постройки к нему.

    Просмотрите нашу подборку планов квартир в гараже сегодня или, чтобы получить дополнительную информацию, свяжитесь с нами по бесплатному телефону 1-800-482-0464.

    Гараж для преобразования спальни

    Вот краткая информация об этих трех вариантах:

    (1) Внесите ровно столько изменений, чтобы гараж можно было использовать как спальную зону, но при этом по закону он оставался гаражом.(Шторы или восточные перегородки / «ширмы седзи» могут быть использованы, чтобы закрыть вид на ворота гаража). Подтемы включают:
    Лофты,
    Разрешение на строительство, Изоляция,
    Окна,
    Полы, &
    Место хранения

    (2) Сделайте обширный ремонт, чтобы это пространство больше не использовалось в качестве гаража, но его можно было легко превратить в гараж. (Это означает, что либо оставить гаражные ворота установленными, заблокировав их съемной стеной, либо оставить РАМКУ для гаражных ворот и заменить их большим окном или французскими дверями, как показано выше.)

    (3) Постоянно переоборудовать гараж в спальню (или квартиру-студию и т. Д.), В том числе для целей страхования жилья, налогов на недвижимость и стоимости при перепродаже. (Во многих случаях люди также будут строить отдельный гараж или новый навес для машины.)

    1. «Частичные преобразования»
    Переоборудовать гараж для сна (оставив его легально гаражом)

    Подтемы:
    A. Обзор

    B. Окна и световые люки

    C. Полы (кислотное окрашивание, эпоксидное покрытие, платформы, черновые полы)

    Д.Хранение (включая шкафы, встроенные полки и потолочные стеллажи)

    E. Кровать / футон / диван-кровать

    F. Лофты

    G. Заключительные замечания (разрешения на строительство, изоляция, экраны и др.)

    Этот первый вариант, вероятно, будет иметь самые низкие затраты. Кроме того, разрешений или проверок может быть мало или вообще не быть требований. Кроме того, поскольку это более случайный подход, вы можете провести всю реконструкцию сразу или сократить свой график (и свой бюджет), распределив ремонт по времени.

    Вы просто делаете гараж достаточно комфортным в соответствии с вашими предпочтениями. Таким образом, вам не нужно спешить, чтобы пройти все проверки, чтобы получить законно утвержденную спальню.

    Например, вот два угла функционального гаража с новым полом, спальный диван и чердак для сна (построенный над закрытой прачечной). По закону это не спальня (и попытка сдать ее кому-то в аренду, поскольку спальня может «усложниться»), но кто-то определенно может заснуть в ней ночь за ночью.На изображении вверху справа обратите внимание на небольшой световой люк в верхнем правом углу и стеллаж для хранения в верхнем левом углу (установлен над направляющей для ворот гаража).

    Прежде чем мы продолжим, если вы знаете, что предпочитаете убрать гаражные ворота или иным образом полностью предотвратить использование пространства для парковки автомобиля, то вы можете перейти к пункту 2 ниже. С # 1 мы говорим о том, чтобы гараж оставался функциональным как гараж, хотя мы можем блокировать вид на гаражные ворота изнутри гаража.Мы вернемся к этому через минуту.

    Прежде чем мы это сделаем, имейте в виду, что существует много видов гаражных ворот. Многие гаражные ворота последнего поколения пропускают солнечный свет. Некоторые из них полностью прозрачны (с окнами), а некоторые «застеклены» для уменьшения видимости. Некоторые из них являются стандартными подъёмными дверями, а некоторые распахиваются наружу (на подъездную дорожку).


    Окна

    Итак, в большинстве гаражей уже нет источников естественного света (окон). При использовании гаража в качестве жилой или спальной зоны, простой способ впустить немного естественного солнечного света — это гаражные ворота с оконными панелями.Вместо того, чтобы драпировать обычные окна, прозрачную дверь гаража можно задрапировать.

    Тот, кто смотрит изнутри на закрытые шторы или занавески, и не догадывается, что они на самом деле находятся по ту сторону функциональной гаражной двери. Или, если у гаражных ворот нет окон (чтобы они больше походили на обычную стену спальни), то другой вариант — просто скрыть гаражные ворота переносным шкафом-купе, ширмами или каким-либо другим визуальным барьером.

    Итак, с переоборудованными гаражами для использования в качестве спальни, есть множество вариантов, отвечающих самым разным приоритетам.В конечном итоге точный ремонт (и общая стоимость) будет зависеть от того, что вы предпочитаете.

    Если бы вы могли хранить кровать или футон в своем гараже, то вы могли бы там спать на нем, верно? Но что еще может превратить ваш гараж в действительно привлекательную спальню?

    Какие приоритеты вы бы хотели изменить в первую очередь? Как насчет того, чтобы под ним было что-нибудь, кроме окрашенного бетона?


    Напольные покрытия

    В некоторых гаражах под ногами могут быть видимые трещины, масляные пятна или другие пятна (и запах вытекшего масла).Вы бы предпочли заново покрыть пол (например, плиткой или деревянным полом) или просто изменить внешний вид бетона (например, эпоксидной краской, как показано слева, или окрашиванием кислотой, как показано ниже)?

    Или, если вы не любите случайно наступить босыми ногами на холодный цемент и испугаться холода, простое решение — расстелить один или несколько ковриков. С другой стороны, можно поднять пол вашего гаража (в том числе со стандартным деревянным каркасом).Гараж с несколькими дополнительными дюймами цемента (или почти любой другой поверхностью пола) технически все еще является гаражом, верно?

    Между двумя крайностями (либо поднятием пола, либо просто заменой цементного покрытия) следует разместить несколько переносных «стояков» по ​​всему гаражу. Это могут быть пэды или секционные площадки (например, подъемники для барабанов, которые барабанщик ставит на сцену для ударной установки). По этой поверхности, как правило, ходить будет мягче, чем по цементу (или плитке), плюс есть дополнительная высота, чтобы снизить риск повреждения пола от влаги в результате затопления.В зависимости от точных размеров гаража это может быть недорогое решение (и намного быстрее, чем фактическое поднятие пола).


    Добавление шкафов, шкафов и встроенных полок

    Как насчет создания дополнительного хранилища? Как насчет туалета в углу? Этот мини-чердак позволяет разместить сундуки и ящики для хранения под ним.

    Нужно ли устанавливать шкафы вдоль одной стены (например, белые шкафы под черной столешницей справа внизу)? Или вы просто принесете мобильную мебель (например, черные ящики комода внизу слева)?


    Кровать

    Конечно, существует также проблема самой кровати в «многоцелевом гаражном помещении».«В тех случаях, когда люди хотят, чтобы большая часть пола гаража была доступна для парковки автомобиля (даже в экстренных случаях), вот три варианта, которые занимают минимальное пространство на полу (в отличие от простого использования стандартной кровати).

    Во-первых, вы можете просто использовать матрас, который легко складывается пополам и превращается в диван (например, футон или «диван-кровать»). Во-вторых, вы можете использовать матрас, который можно перевернуть вертикально (в том числе так называемый «матрас»). Наконец, если в гараже высокий потолок, то можно построить спальную зону на возвышении или спальню на чердаке.Раздел ниже посвящен чердакам, и сначала здесь несколько фотографий разных стилей «кроватей-мёрфи», включая несколько стандартных кроватей, которые наклоняются вверх от изножья кровати, а также двухъярусную кровать, которая переворачивается вбок.


    Гаражи с мансардой для сна

    Действительно ли спальный лофт — это полноценная спальня? Не совсем … и в том-то и дело! Это просто приподнятая платформа в задней части гаража с матрасом на ней (если вы на самом деле не отремонтируете остальное пространство, чтобы оно больше не использовалось в качестве гаража).


    Если это по-прежнему гараж, как насчет разрешения на строительство?

    Короче, смотря как. Если у вас есть вопросы о ваших конкретных планах и вариантах, позвоните или напишите нам.

    Для обзора, есть много ремонтных работ, которые юридически не превращают гараж полностью во внутреннюю комнату дома. Пока «спальня» может использоваться как крытая парковка для автомобиля и удовлетворяет всем остальным требованиям, чтобы на законных основаниях оставаться гаражом, то технически это не переоборудование гаража, а просто «реконструкция гаража».”

    Конечно, это все равно гараж, если вы просто добавите несколько полок, верхние кладовые или даже большую гардеробную. Под ногами вы, безусловно, можете постелить коврик или даже установить пол, который более распространен в интерьере дома, например, деревянный пол, плитку или просто декоративный бетон (например, пол в гараже был покрыт эпоксидной смолой или был покрыт кислотой. -крашенный).

    (Чтобы увидеть больше фотографий переоборудованного гаража справа, нажмите на эту ссылку: преобразование гаража в квартиру-студию.)

    Изоляция

    Наши подрядчики также могут установить лучшую изоляцию на гаражные ворота, стены или потолок. Утепление гаражных ворот не только лучше для контроля температуры, но и может улучшить внешний вид.

    Подвижные сетки от насекомых

    Вы можете добавить естественного света (с помощью окон или потолочного люка). Еще одна отличная особенность для умеренного климата — подвижная ширма, закрывающая проем гаражных ворот. Некоторые экраны жесткие (прикреплены к прочной раме), а некоторые — довольно свободные (больше похожи на занавеску).

    Вместо того, чтобы иметь возможность использовать только закрытые гаражные ворота или открытый воздух, использование экрана таких компаний, как Genius или Lifestyle, может мгновенно превратить гараж в экранированную веранду. Вы также можете установить гаражные ворота с прозрачными окнами или застекленными панелями, которые пропускают свет, не снижая приватности. Вот случай, когда домовладелец просто добавил немного краски, плинтусов и повесил несколько рам….

    В зависимости от того, какой именно ремонт вы хотели бы сделать, может даже не быть юридического требования для получения разрешения на строительство.Например, вам понадобится разрешение на строительство, чтобы просто покрасить стены вашего гаража?

    Однако, если вы меняете постоянную физическую структуру гаража (даже если он по-прежнему будет юридически гаражом, например, добавив окно), то может возникнуть юридическое требование для получения разрешения на строительство. Опять же, если у вас есть вопросы о ваших конкретных планах и вариантах, тогда
    позвонить или
    Свяжитесь с нами по электронной почте.

    2. «Реверсивные преобразования»
    Преобразовать гараж в стандартную спальню, но так, чтобы его было легко превратить обратно в гараж (например, когда пришло время продать дом)

    Основная причина, по которой люди делают это, заключается в том, что, когда они продают дом, если покупатель захочет превратить спальню обратно в гараж, тогда будет легко «отменить» преобразование.Многие из основных шагов, упомянутых в пункте 1 (например, изменение поверхности пола), применимы и здесь.

    Есть два основных варианта этой опции. Я предпочитаю оставить каркас или проем для гаражных ворот полностью неповрежденным (и просто установить в этот проем большое окно или дверь — как показано выше). Или вы можете просто оставить дверь гаража установленной в проеме (но построить стену или другую конструкцию, которую нужно будет удалить, чтобы использовать пространство в качестве гаража).Вы можете думать об этом как о строительстве обычной спальни «внутри» того, что сейчас является гаражом.

    Сзади на фото вверху видна дверь гаража. Строится новая стена, чтобы ограждать то, что станет спальней. Стена обеспечит изоляцию от тепла и звука (от шума соседней прачечной). Задняя часть будет использоваться как «кладовая».

    Однако полное блокирование гаражных ворот может быть неблагоприятным по нескольким причинам. Одна очевидная проблема — насколько сложно будет разблокировать дверь гаража.

    Обычно намного проще просто переустановить дверь гаража, рельсы и открыватель (удалив все, что было помещено в это пространство). При простой замене дверей на стеклянные двери или окна от пола до потолка полностью изменить процесс.

    Однако снять внутреннюю стену и восстановить прилегающую стену может быть просто, а может быть и довольно сложно. Хотя в спальне хорошо иметь фальшпол (чтобы защитить ее от повреждения водой и затопления), возможно, придется снять всю конструкцию, чтобы превратить комнату обратно в гараж.(Вот почему многие люди предпочитают просто переделывать свой гараж для использования в качестве спальной зоны, а не
    юридически превратив его во внутреннюю спальню.)

    Рассмотрим переделанный гараж, показанный выше, в котором есть два набора двойных французских дверей, но они подняты над кирпичной мостовой. Что, если кто-то захочет переоборудовать его обратно в гараж? Если бы это была просто цементная подъездная дорога, было бы легко налить немного цемента, чтобы сделать пологий уклон до уровня входа.

    Конечно, новую дверную коробку можно будет снять позже.Это было бы намного сложнее, чем установка гаражных ворот.

    Ниже приведено изображение очень похожего переоборудованного гаража, но набор двойных дверей едва возвышается над первоначальным уровнем земли. Это преобразование было бы «легкой задачей».

    Вообще говоря, вы бы переделали гараж, чтобы он «соответствовал правилам» как спальню (полностью или почти полностью). Что это значит? Для этого может потребоваться поднять пол или добавить естественное освещение, электрическую проводку, детектор дыма, изоляцию, систему отопления и охлаждения и т. Д.

    Большой улов заключается в том, менять ли каркас на месте гаражных ворот. Если вы сделаете это, изменение конверсии может стать серьезным ремонтом. Итак, если кто-то когда-нибудь захочет превратить спальню в гараж, вы запланируете, что это будет легко?

    Свяжитесь с нами, чтобы поговорить с руководителем ремонта, который поможет вам расставить приоритеты, задав несколько простых и непринужденных вопросов. Большинству людей все эти детали могут сбивать с толку, потому что проблемы незнакомы. Полезно иметь большой опыт работы со всеми опциями, чтобы процесс сортировки был простым.Вместо того, чтобы запутываться во множестве мелких деталей, вы можете попросить кого-нибудь помочь вам плавно перейти от общей картины к другим вопросам, которые в конечном итоге станут актуальными.

    Разрешение на строительство и коды городов

    Итак, есть несколько вопросов, которые следует внимательно рассмотреть (в идеале, с участием одного из наших местных экспертов). От чертежей до сроков, бюджета и финансирования, как правило, лучше иметь полный план до начала любых ремонтных работ.

    Проблема с кодами вашего города может быть одной из самых сложных проблем, с которой можно справиться без специалиста (и обратите внимание, что большинство полисов страхования жилья также требуют, чтобы вы соответствовали городским кодам … иначе вы можете получить неприятный сюрприз от того, что будет собственно крышка).В случаях, когда в городе есть законное требование о крытой парковке у жилого дома, то, если какие-либо изменения будут внесены в функциональность гаража, это может даже привести к штрафам.

    Возможно, вам понадобится другая крытая парковка на территории, чтобы соответствовать городским правилам (например, отдельный гараж или навес). Правила, применимые к вашему дому, будут зависеть от города, в котором вы находитесь. Если у вас есть вопросы о ваших конкретных планах и возможностях, позвоните или напишите нам.

    3.»Постоянные конверсии»

    Переоборудовать гараж под спальню (или квартиру-студию)

    Этот вариант в основном аналогичен варианту №2, за исключением того, что здесь мы включаем «более постоянные» преобразования. Там, где сейчас гаражные ворота, будут (частично или полностью) ограждены стеной. В большинстве случаев окна заполняют часть пространства, которое раньше было проемом гаража.

    Чуть ниже несколько фотографий экстерьера. Чуть ниже — фото интерьера. (Кстати, что касается квартир-студий, если вы добавите вторую кухню в свой дом, вы, вероятно, только что превратили свое односемейное жилье в многоквартирное, что может повлечь за собой изменение вашего зонирования, а также страховые взносы, налоги на имущество и др…)

    Выше — пара гаражей на две машины, переоборудованных в спальни. (Верхний будет намного сложнее превратить обратно в гараж, чем второй, не так ли?) Ниже приведены фотографии преобразования из гаража на одну машину в спальню.

    И, наконец, фотографии интерьеров спален, переоборудованных из гаражей. По крайней мере, изнутри нет никаких признаков того, что здесь когда-то был гараж, верно?

    И, наконец, переделанный гараж

    Планы гаража на 4 машины | Гараж на 4 машины с чердаком # 062G-0011 в магазине TheGaragePlanShop.com

    Отапливаемая пл. Ft.
    Первый этаж 134 кв. Футов
    Второй этаж 930 кв. Футов
    Всего 1064 кв. Футов
    неотапливаемая кв.
    Ft.
    Гараж 1130 кв. Футов
    Хранилище 281 кв.фут
    Другое 85 кв. Футов
    Полные ванные 1
    Размеры
    Ширина 40 футов 0 дюймов
    Глубина 37 футов 0
    в.
    Прибл. Высота 24 фута 8 дюймов
    Высота потолка
    Первый этаж 10 футов.0 дюймов
    Второй этаж 9 футов 0 дюймов
    Каркас крыши
    Рукоять
    Наружная стена
    2×4
    Фундамент
    Плита
    Нет функций для этого плана.

    План отдельно стоящего гаража на 4 машины разработан с учетом разнообразных потребностей. Два двойных отсека предлагают 1130 квадратных футов парковки для четырех автомобилей. В задней части гаража два складских помещения обеспечивают 281 квадратный фут полезного пространства для инструментов, сезонных предметов и многого другого. Наконец, полноценная ванна хорошо работает в качестве ванны в бассейне (площадь готовых 134 квадратных фута) для тех, кто любит развлекаться у бассейна на заднем дворе. Это обеспечивает легкий доступ к ванне и не допускает попадания мокрых ног в ваш дом.На втором этаже находится законченный лофт с жилой площадью 930 квадратных футов. Он идеально подходит для комнаты отдыха, домашнего офиса или даже гостевой комнаты и включает в себя барную стойку с раковиной. Добавьте функциональности и ценности вашему дому с этим планом гаража-чердака с местом для хранения вещей.


    Планы гаражей с квартирой — План гаражных квартир / вагонов

    Планы гаражных квартир (иногда называемые «планами гаражных жилых домов» или «планами вагонных домов») повышают ценность дома и позволяют домовладельцу творчески расширять свое жилое пространство.Например, возможно, вам нужен дизайн, который можно было бы быстро построить — а затем в нем можно было бы жить, — пока строится основной план дома. Или, может быть, вам нужно место для проживания взрослого ребенка, который регулярно навещает вас (или которому нужно место для проживания какое-то время). Гараж с квартирой дает вам место, чтобы развлечь эти предполагаемые сценарии, а также непредвиденные возможности. Их также называют планами каретных домов, дополнительными жилыми домами или (в некоторых случаях) квартирами для бабушек.

    Гараж с квартирой может быть выгоден и с финансовой точки зрения.Например, вам может понадобиться помощь в выплате ипотеки. Если этот день наступит, сдача квартиры над гаражом студенту местного колледжа или молодому специалисту может покрыть часть (если не всю) вашего ежемесячного платежа по ипотеке. Особенно круто в аренде гаража с квартирой — в отличие, скажем, от гостевого дома с 1 спальней — это то, что вы (домовладелец) можете по-прежнему использовать часть пространства. Например, если вы покупаете план гаража на 2 машины с квартирой, ваш арендатор может сдать в аренду квартиру и один гаражный отсек, оставляя вам продолжать использовать второй гаражный отсек для всего, что вы хотите.

    Просматривая приведенную ниже коллекцию планов гаража с квартирой, обязательно подумайте, как гараж с квартирой будет выглядеть рядом с вашим домом. Например, план гаража в стиле амбара может быть не лучшим дополнением. в ультрасовременный дом. С другой стороны, если у вас дом в стиле фермерского дома или дизайн в голландском колониальном стиле, план гаража в стиле амбара может идеально подойти.

    Независимо от вашей конкретной ситуации и намерений, коллекция планов гаражных квартир Dream Home Source обязательно порадует своим большим разнообразием архитектурных стилей, планировок и размеров.Изучите планы этажей гаражных квартир сегодня и найдите план, который подходит именно вам.

    Связанные категории включают: планы гаражей, планы домов с одной спальней и планы доступных домов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *