Можно ли держать ужа дома: Можно ли держать дома ужа. Как ухаживать за ужом в домашних условиях. Как ухаживать за обыкновенным ужом

Содержание ужа в домашних условиях

Как ни странно, обыкновенного ужа (лат. Natrix natrix) редко встретишь в коллекциях любителей змей. Объясняется это тем, что уж, несмотря на свою распространенность в природе, змея капризная и требовательная в плане условий содержания и кормления. Это животное нельзя просто посадить в террариум, пичкать мышами и надеяться, что очень скоро питомец будет расти и благоденствовать. Уж требует особого подхода, и в данной статье мы расскажем вам, как создать для него наилучшие условия.

Ужи широко распространены на всей территории Европы (кроме приполярных и полярных областей), а также в южных областях Сибири и Дальнего Востока. Они обитают на берегах водоемов (ручьев, озер, рек), иногда встречаются на огородах, в подвалах, реже – в черте городов.

Понять, что перед вами именно уж, просто: от тех же гадюк его отличают светлые пятна («ушки») оранжевого, белого, желтого цветов, расположенные по бокам головы. Тело ужа черное, но встречаются экземпляры с бурой и темно-серой расцветкой.

Брюшко змеи светлое, белое, с неровной темной полоской. Обычно длина ужа не превышает метра, но иногда встречаются экземпляры более крупные. Самцы мельче самок и обладают чуть более длинным хвостом.

Уж относится к неядовитым змеям. Будучи пойманным, кусается он довольно редко, предпочитая «плющить» голову и шипеть, словно гадюка. Если же враг не испугался, уж прибегает к следующему трюку: выпускает из клоакального отверстия несколько капель резко пахнущей, вонючей жидкости и шнурком повисает на руках, притворяясь мертвым. Если вы выловили ужа и поселили его в квартире, он поначалу будет устраивать подобные «спектакли», но довольно скоро успокаивается, привыкает и перестает реагировать столь агрессивно.

Для содержания ужа достаточно террариума горизонтального типа (например Exo Terra Natural Terrarium Large/Tall 90 x 45 x 60 см) или просторного контейнера 50x40x40. Не забудьте оснастить его сеткой, чтобы питомец не сбежал из своего жилища.

Дно террариума покройте слоем кокосового субстрата или гравия; как временный вариант подойдет бумага. Ни в коем случае нельзя использовать песок: мелкие песчинки во время поглощения пищи неизбежно прилипают к кормовому объекту и попадают в желудочно-кишечный тракт вместе с едой, что может привести к гибели ужа.

Следующая задача – оборудование теплого и холодного углов. Для обогрева подойдут термошнур, лампа, термоковрик. В теплом углу температура должна составлять 30-32 градуса днем и 20-22 градуса ночью. Туда же помещают слой влажного сфагнума, а поверх него — убежище для змеи. Еще одно укрытие (сухое) разместите в холодном углу. Чтобы уровень влажности не падал, раз в день теплой водой опрыскивайте террариум, или используйте увлажнитель, при этом следите, чтобы сфагнум в теплом углу был влажным всегда. Таким образом, у вашего питомца будет не только местечко, где он сможет погреться, но и прохладный уголок для отдыха. Помимо вышеперечисленного в центре террариума можно разместить коряги, камни, ветки, искусственные растения, другие декорации.

Для освещения террариума подойдет УФ-лампа, но в теплые дни вы можете побаловать своего «змейса» солнечными ваннами. На ночь выключайте подсветку, поскольку ночью ужи спят.

Еще одним немаловажным элементом является емкость с водой, которую следует разместить в ужином жилище. Из нее змея будет пить, в ней же – купаться, плавать или лежать во время линьки (замокать). Воду в емкости меняйте каждый день.

Много сложностей у новичков нередко вызывает процесс кормления ужа. Ужи не едят стандартный корм – мышей – ни в живом, ни в размороженном виде. Рацион этих змей в природе – лягушки, жабы, рыба, поэтому вам придется изрядно потрудиться, чтобы достать подходящие кормовые объекты для своего питомца. Важно помнить: ужу следует давать разнообразный корм. В частности, недопустимо кормить змею одной лишь рыбой, поскольку фермент тиаминаза, содержащийся в некоторых видах рыб, может вызвать недостаток витаминов B, E, С и хлора, отвечающего за осмотическое давление крови. Рыбную пищу следует как можно чаще перемежать с кормлением лягушками и жабами. Обратите внимание: ужи едят лишь то, что шевелится; к неподвижному кормовому объекту они могут даже не притронуться.

Кормят ужей 1-2 раза в неделю, взрослых, крупных особей – чуть реже. Раз в месяц в пищу змее добавляют минеральные подкормки (посыпают ими еду или вводят непосредственно в кормовой объект). Иногда в поилку подливают минеральную воду.

Дополнительная сложность в содержании ужей заключается в организации спячки. Для этого осенью время освещения и обогрева сокращают, доводя его с 12 до 4 часов. Зимуют ужи при температуре 10-12 градусов. В спячке змея проводит около 2 месяцев. Зимовка улучшает активность и жизненный тонус змеи, а также способствует размножению ужей.

Как видите, уж – довольно проблемная и хлопотная в содержании змея, справиться с уходом за которой новичку будет довольно трудно. Но если вам удастся обеспечить ему комфортные условия, то у вас будет уникальный шанс наблюдать в террариуме для змей интересного и необычного питомца, чья красота и грация долгие годы будет радовать вас и ваших гостей.

Уж обыкновенный и водяной, содержание в домашних условиях

Весной часто продают только что вышедших из зимней спячки водяных или обыкновенных (сухопутных) ужей. Пробуждение от спячки происходит в марте-апреле. В природе с наступлением тёплых весенних дней ужи выползают из мест своей зимовки и начинают вести более активный образ жизни, греются на солнечных местах. Предприимчивые люди ловят их и продают на Птичьем рынке под видом выросших в неволе специально разведённых ужей. У неопытных владельцев террариума такие ужи чаще всего погибают. Семейство ужей насчитывает порядка 2000 видов. Ужи обыкновенные, сухопутные и ужи водяные не ядовиты и совершенно безопасны для человека. Желающим

содержать ужа в террариуме правильнее всего купить его в зоомагазине.

Название «террариум» аналогично названию «аквариум». Название аквариум происходит от латинского слова «aqua» – вода. Используется аквариум для содержания рыб и водных видов животных. Название террариум происходит от слова «terra», что означает земля. Террариум используется для содержания в домашних условиях наземных животных.
Содержание ужа в домашних условиях позволяет любителю животных наблюдать за жизнью и поведением своего питомца, ухаживать за ним, стараясь создать идеальные условия для продолжительной жизни.

Террариум следует расположить в светлом и солнечном месте квартиры. Оборудованное вами жилище для питомца должно быть по возможности наиболее просторным и хорошо вентилируемым. Для содержания сухопутного ужа разместите в террариуме небольшие коряги или сучья, устройте укромные места. Для водяного ужа в террариуме необходим большой водоём. Укрытия можно соорудить из разбитых цветочных горшков. Дно нужно выстелить материалом, задерживающим влагу, например, мхом, который можно купить в зоомагазине. Освещение террариума должно по интенсивности и суточному ритму соответствовать природному. Мощный подогрев должен обеспечивать постоянную температуру температуру 24-26 градусов днём и около 18 градусов ночью.

Можно купить готовый террариум или сделать его самому, используя большой старый не менее 100 литров аквариум. В нём следует одно боковое стекло заменить фанерой, в которой предварительно насверлить небольших диаметром 3-4 мм отверстий для обеспечения хорошей вентиляции, чтобы не застаивался сырой воздух.

Сверху нужно сделать крышку из очень мелкой сетки, такой, чтобы змея не смогла выбраться наружу. На фанерной стенке можно установить для обогрева лампу накаливания или специальный обогреватель. Устройство обогрева обязательно надо защитить мелкой пластиковой сеткой, чтобы змея не обожглась. Металлическая сетка в этом случае не годится, так как она будет нагреваться. На боковую стенку нужно прикрепить термометр. Следует также позаботиться об устойчивости ёмкости с водой и облегчении ежегодной линьки ужа. Для стаскивания старой шкуры змея должна иметь возможность тереться о специально положенные крупные камни.

Начинающему любителю содержания ужа в доме следует заранее узнать, чем кормить змею. Водяные ужи едят в основном лягушек, иногда – мелкую живую рыбу. Сухопутные ужи едят также мышей. Раньше в украинских и белорусских деревнях некоторые хозяева содержали в доме ужа для уничтожения мышей. Ужи хорошо живут в неволе, быстро начинают брать предложенную им пищу и вскоре делаются совсем ручными.

Корм для ужа можно купить в зоомагазине или на Птичьем рынке. Но на рынке покупать корм рискованно, так как можно заразить ужа гельминтами. Кормить ужей надо раз в три-четыре дня. Кормовые лягушки должны быть не слишком крупными, иначе может произойти закупорка пищеварительного тракта, и змея может погибнуть. Для тридцатисантиметровой змеи на один раз нужно одна лягушка длиной примерно 4 см или две поменьше. Кормить ужа можно как живым, так и размороженным кормом, но размороженную рыбу можно давать только изредка, причём, только целую. С живым кормом уж разберётся сам, а размороженную еду придётся брать пинцетом, подносить питомцу головой вперёд и слегка покачивать – змея реагирует лишь на подвижные предметы. Ужи очень много пьют.

Любитель, содержащий дома ужа, должен быть готов к моменту ежегодной линьки. Признаком приближения линьки является помутнение глаз змеи. В момент линьки из-за мутных отмерших чешуек на глазах змея очень плохо видит. В это время ужа можно фотографировать без вреда для его здоровья (в обычное время фотовспышка для змей очень вредна), однако в период линьки змея становится более агрессивной, может перепутать вашу руку с пищей или врагом и укусить. Обыкновенные сухопутные и водяные ужи не ядовиты, однако от укуса ранка может воспалиться. Поэтому если уж вас укусил, расширьте ранку и дайте стечь крови.
У змеи может не получиться сбросить старую кожу целиком. Если на коже появились лохмотья – это тревожный признак. Это означает, что владелец ужа допустил ошибки в его содержании и питании. Надо помочь ужу отлинять: сделать ему тёплую (негорячую) ванну, а когда кожа размокнет, снять её аккуратными вращательными движениями. Если при снятии кожи с головы с глаз не снимутся ороговевшие чешуйки, их надо аккуратно удалить пинцетом. Впоследствии необходимо обратиться к специалисту за консультацией.

В природе ужи впадают в зимнюю спячку, а поэтому стоит обеспечить змее зимовку и в неволе. Для этого необходимо на четыре-пять месяцев понизить температуру в террариуме до двух-пятнадцати градусов, то есть выключить внутренний подогреватель и, может быть, перенести террариум в более прохладное помещение (на лоджию) или поставить на подоконник. Во время зимовки следите, чтобы температура в террариуме падала постепенно и не опускалась ниже плюс двух градусов.
Повстречаться с водяным ужом можно не только на рынке или в зоомагазине, но и возле болотистых водоёмов. Настоящие ужи – относительно некрупные змеи. Сухопутный уж обыкновенный отличается от других змей наличием заушных пятен жёлтого или оранжевого цвета, реже белого. Размеры его обычно не более метра. Окраска от серого до чёрного. Водяной уж имеет окраску оливково-жёлтого цвета, заушные пятна у него отсутствуют, а на спине в шахматном порядке располагаются тёмные пятна, похожие на рисунок гадюки. Хотя у гадюки рисунок представляет собой зигзаг. Многие люди ошибочно считают ужа ядовитым и не могут отличить от гадюки. У ужа голова плавно переходит в туловище, тогда как у ядовитых змей из-за наличия ядовитых желёз имеются широкие выступающие скулы. Тело ужа переходит в хвост плавно, а у ядовитой змеи с видимым сужением. Зрачки у водяного ужа, как и у сухопутного, – круглые, у гадюки – суженные вертикально.

Во всяком случае, не спешите, встретив в лесу или на берегу водоёма змею, брать её в руки, чтобы рассмотреть, полагая, что это сухопутный или водяной уж. Также не стоит бить змею палкой, думая, что это ядовитая гадюка, лучше просто обойти её.

Лариса Викторовна Выскубова, 15.03.12

Все права защищены и охраняются законодательством РФ, © pensionerka.net
Копирование материалов сайта запрещено.

ЗМЕЕЛОВЫ НЕ СОВЕТУЮТ ДЕРЖАТЬ ДОМА УЖЕЙ

+ A —

  Не в коем случае не приобретать в переходах метро или на Птичьем рынке маленьких ужиков, которых продавцы предлагают по весне как милое и легкое в уходе домашнее животное, советуют москвичам столичные герпетологи.
     Как сообщили “МК” в Московском зоопарке, чуть подрощенные ужи, выводок нынешнего года, у большинства жителей столицы, не знакомых с правилами ухода за змеями, просто в скором времени подохнут. Дело в том, что ужей и вообще змей очень тяжело кормить в неволе. Хозяевам придется покупать для своих питомцев мышей, да еще особым образом разделывать их на порции.
     Может оказаться, что те ужи, которых продают в переходах, уже долгое время не ели, так как сами продавцы, в свою очередь, не сумели их накормить. Таким образом, уж может погибнуть буквально за два-три дня, и новый владелец даже не успеет получить консультацию специалиста по уходу за ним.
     Кроме всего прочего, герпетологи рекомендуют вообще ни при каких обстоятельствах не приобретать, не ловить и не приносить змей, которых нынешней весной расплодилось в подмосковных лесах великое множество, в дом. Ядовитые твари, особенно новорожденные, бывают похожи на неядовитых. Правильно определить их вид способен лишь специалист. Между тем змея-подросток может оказаться не менее опасна, чем взрослая особь, и содержание ее дома в конце концов приведет к трагедии.
    

Авторы:

• Как кормить ужа в домашних условиях. Что едят ужи? Где будет жить уж

  В детстве я часто ходил на рыбалку и в лес за ягодами либо грибами. И, конечно же, в мокрую погоду я встречал змей . Очень неприятные животные. И чаще всего ужей . Да, многие скажут, что ужей бояться не стоит, и они вообще безобидные. Но когда ты находишься в лесу и видишь змею, то не успеваешь быстро определить, что это за змея. Так вот, сейчас я расскажу вам о страхе моего детства. Об «уже ».

  Чем питаются ужи

  Уж — это змея , которая больше всего распространена в Евразии , не ядовитая . Рацион у ужа не слишком разнообразный, вот список того, чем он обычно питается:

  • Живые лягушки .
  • Грызуны .
  • Рыба .

  А вот список тех, кто обычно питается ужами:

  • Аисты .
  • Хищные птицы .
  • Некоторые млекопитающие .

  Способ питания у ужа такой же, как и у всех остальных змей. Уж не жуёт добычу, а заглатывает полностью , а так как у этой змеи нет яда, то жертва в момент заглатывания ещё будет жива . Если же объект достаточно крупный, то процесс поедания может длиться очень долго. Но после такой трапезы уж может не есть несколько дней . Зафиксировано несколько случаев, когда змея оставалась без еды 300 дней и не получила никакого вреда для здоровья. Ужи могут долго обходиться без еды, но без воды не могут.

  На земле обычно змея долго преследует свою жертву. В воде же, наоборот, уж прячется в каком-либо месте и ждё т добычу, которая сама к нему приплывает.

  
  

  Немного информации об уже

  Отличить ужа от остальных змей можно по жёлтому, либо белому пятну на голове. Но в очень редких случаях пятна на голове может вообще не быть. Обычно ужи не отличаются по своим размерам, но в некоторых случаях размеры самок достигают до 2,5 метров в длину.

  Как бы это странно не звучало, но уж легко приручается и не испытывает особых проблем с жизнью в неволе . В Украине и Белоруссии зафиксированы случаи, когда местные жители приручали змей для поимки мышей .

  Уж — не агрессивная змея. Но при нападении на него он начинает шипеть и отбрасывает голову вперёд. Если же это не помогло, то он выпускает пахучую жидкость , которая отпугивает животных. Когда же ничего не помогло, то змея просто притворяется мёртвой, расслабляя все мышцы.

  
  

  Не многие любят змей, но нам приходится с ними встречаться. Главное, знать, как отличить одну змею от другой. Но никогда не подходите близко к змее, если не уверены, что он не принесёт вам особого вреда. Будьте осторожны !

  Уж – змея, относящаяся к классу млекопитающих. Многие из нас до ужаса бояться змей, а стоит ли бояться обыкновенного ужа ? Опасен ли он для человек и есть ли у него яд? Сегодня мы ответим на эти вопросы, а так же, затронем среду обитания ужа и узнаем, чем же питается в природе, а начнем мы с его характеристики.

  Описание обыкновенного ужа

  Длина ужа 1 метр, но некоторые особи вырастают и до 1,5 метров. Его главная и характерная особенность – яркие пятна на задней части головы. Они могут быть оранжевые, желтые и беловатые. Довольно редко встречаются только черные ужи, или же слабовыраженные пятна, так что узнать змею довольно просто.Кожа змеи темно-серого, черного или светло-серого цвета. Серые особи могут выделяться темными пятнами. Брюхо змеи светлое с темной полоской от хвоста до шеи. Тело ужа стройное, а у некоторых особей можно разглядеть парные щетки, но не у всех.Глаза у змеи округлые, но есть ужи с «кошачьими глазами». Хвост намного короче тела, примерно в 3-5 раз, с разнообразной формой – острой, обрывистой, закругленной. По всему телу заметна чешуя , некоторые особи имеют гладкую кожу, у других заметны ребрышки. У змеи имеются зубы на верхней части пасти, несколько зубов увеличиваются по открытию глотки, у некоторых зубы мелкие и неподвижные, у других же они сгибаются, так же, имеется раздвоенный язык . Продолжительность жизни обыкновенного ужа в природе около 20 лет, в домашних условиях цифра остается такой же.

  Ядовит ли обыкновенный уж и опасен ли он для человека

  В целом, ужи безопасны для человека. Они не умеют кусаться, а могут поцарапать кожу, а если и будет укус, то незначительный. Да и обыкновенный уж , увидев человека, старается скрыться как можно быстрее, он спасается бегством, а не атакует. Но если их застали врасплох, они шипят, крутят головой, будто хотят укусить, но до укуса редко доходит дело, да и сам укус заживает очень быстро.Уж – спокойная змея, но в целях защиты, может выстрелить из зубов бело-желтой жидкостью, которая неприятная по запаху, а если он не отпугивает наблюдателя, он открывает пасть и расслабляет тело, изображая смерть. В этот момент, можно увидеть капельки крови из глотки, или он просто со страху отрыгнет пищу. Но еслиужа не трогать, но видеть всего этого вам не придется.

  ЧЕМ ПИТАЕТСЯ, ГДЕ ОБИТАЕТ И СОДЕРЖАНИЕ ОБЫКНОВЕННОГО УЖА В ДОМАШНИХ УСЛОВИЯХ

  Чем питается в природе обыкновенный уж

  
  Основной рацион ужа – земноводные и рыба. Он питается лягушками, головастиками, жабами. Помимо этого, ужи едят ящериц, их яйца, мышей, крыс, кротов, других грызунов, насекомых, мелких птиц их яйца и птенцов, летучих мышей, маленьких белок, и даже себе подобных или других змей.Уж проглатывает добычу целиком, поскольку у него нет зубов или других приспособлений, чтобы рвать добычу. Если обед небольших размеров, то он справится быстро с едой, а если крупная добыча, дела на несколько часов, а после такой еды можно и два дня ничего не есть. Уж может обходиться без еды долгое время, но без воды нет, а в жаркую погоду, ужа легко встретить у водоемов. На сушеуж преследует свою добычу, в воде может долго к ней подкрадываться, а потом неожиданно наброситься.

  Среда обитания обыкновенного ужа

  Ужей можно встретить около водоемов, под мостом, около озера или пруда. К тому же, они любят селиться рядом с людьми, выбирая тихие и укромные местечки, как подвал, стог сена, погреб, хлев, в корнях или дуплах деревьев, в саду, в дровах, в куче камней, в огороде и даже в куче мусора.Ужи очень любят теплые подстилки, и живут рядом с домашней птицей, там же откладывая свои яйца, но к крупным животным никогда не пойдут.

  Ареал обитания ужа обыкновенного – почти вся Россия, восток Приморья, границы Республики Коми, граница Карелии. Практически вся Европа, а некоторые особиужей встречаются и в Африке, Центральной, Южной и Северной Америке, Австралии, Азии, Кубе, Индонезии, Филиппинах, Японии, Океании.

  ВИДЕО: О СОДЕРЖАНИИ ОБЫКНОВЕННОГО УЖА

  В ДАННОМ ВИДЕО, ВЫ УВИДИТЕ, И УЗНАЕТЕ, КАК ПРАВИЛЬНО СОДЕРЖАТЬ ОБЫКНОВЕННОГО УЖА В ДОМАШНИХ УСЛОВИЯХ

  Вам понадобится

  • — просторный террариум;
  • — кювета для воды;
  • — грунт;
  • — коряги для оформления ландшафта;
  • — мох;
  • — лампа накаливания;
  • — живой корм.

  Инструкция

  Для ужа необходимо подготовить террариум, достаточно просторный и высокий — ведь взрослая особь, в зависимости от , может достигать в длину 1 — 1,5 м. Позаботьтесь о том, чтобы террариум плотно закрывался сетчатой крышкой. Дно можно покрыть песком или торфом. Обязательное условие для ужа — наличие в террариуме водоема. Размер водоема должен быть таким, чтобы могла свернуться там целиком. Поместите в террариум одну две-коряги, по которым ваш питомец сможет лазить так же, как он делал бы это . Постарайтесь расположить их так, чтобы уж мог использовать их в качестве укрытия.Приятным дополнением ландшафта будут также участки, выстланные мхом — он поможет сохранить комфортную для ужа влагу.

  Установите над террариумом лампу накаливания, желательно с зеркальным отражателем. Это позволит ужу получить достаточное количество света и тепла даже в ненастные дни. Помните также, что террариум лучше располагать в наиболее солнечной части помещения. Поскольку создать ужу безопасные условия для не так-то просто, лучше не позволять ему погружаться в это состояние. Спячки можно избежать, обеспечивая змее год достаточное количество тепла, света и живого корма.

  Одной из особенностей содержания змей является то, что они нуждаются в живой, движущейся пище. Ею могут стать для ужа лягушата, головастики, маленькие рыбки. В крайнем случае, если зимой нет возможности достать живой корм, ужа можно приучить к замороженной пище. Но тогда корм придется вкладывать в рот змеи насильно, поскольку она не будет воспринимать неподвижные кусочки мяса или рыбы как еду. Такой способ кормления может стать для ужа причиной травмы, из-за хрупкости его челюстей. Кормить ужа нужно примерно раз в три дня.

  Если уж теряет подвижность, а его шкурка — цвет и блеск, возможно, ему предстоит линька. Важно не перепутать это состояние с болезнью. Еще один признак того, что змея собирается линять — это ее стремление находится в воде как можно дольше и чаще. Возможно, вам удастся увидеть, как уж выбирается из старой шкурки. После линьки ваш питомец предстанет в свежей чешуе, яркой и блестящей. Старые шкурки можно сохранять, наблюдая по ним динамику роста ужа.

  Ужи – это змеи, которые вполне можно держать у себя дома, т.к. они безопасные, неядовитые и достаточно доброжелательные. Размеры ужей средние, но это все равно достаточно приличная величина (точных размеров нет, все ужи разные). Ужи бывают обыкновенными, водяными, гадюковыми и колхидскими. Многих ужи привлекают не только безопасностью, но и внешним видом. У них красивые круглые зрачки и вздернутые ноздри. На брюшке уже чаще всего имеют поверхность пятнистую, а на самой чешуе можно легко разобрать ее характерность.Однако очень важно знать то, как ухаживать за ужом в домашних условиях, где его содержать, чем кормить, как ухаживать и многое другое. Об этом должен знать каждый владелец или желающий завести себе ужа. Потому сейчас мы рассмотрим этот аспект, хотя многие знают об ужах определенный минимум (необходимость воды, рыба на обед, проглатывание пищи и многое другое).

  Где будет жить уж.

  1. Террариум должен быть большим, потому что большую часть его будет занимать «пруд» ужа. Так как без воды уж не представляет себе жизни, ваш террариум должен постоянно иметь свежую воду в бассейне. В воде уж будет довольно долгое время, он будет ее и пить и купаться в ней (последнее говорит о том, что террариум должен быть достаточно вместительным для вашего питомца!). Ужи умные существа, они любят постоянно сбегать из своих террариумов, потому не забывайте все время закрывать террариум, но не плотной доской или крышкой, а сеткой, чтобы уж мог легко дышать.

  2. Как и с рыбками, у ужа дело с террариумом должно обстоять так: на дно аккуратно выкладывается грунт, в качестве которого могут выступать как простой песок, так и торф. Грунт отлично удерживают влагу в террариуме, что важно. Вне зависимости от вашего выбора грунта, на дно бассейна в террариуме подсыпьте песка.

  3. Ужи любят укрываться во мхе, так что позаботьтесь, чтобы в террариуме помимо грунта был уже и мох. Так вашему питомцу будет всегда спокойно и комфортно (уже зарываются в мох).

  4. В террариуме должны найти свое место такие «жители» как камни, ветви, кору, «коряги» и пр. Как вы понимаете, с их помощью можно восстановить природные элементы, в которых обычно живут ужи. Ваш питомец будет шнырять между созданными вами декорациями с огромным удовольствием.

  5. Сложнее всего поддерживать разные температуры в террариуме для ужа. Дело в том, что в одном месте ужик должен греться, в другом (тоже теплом) будет находиться мох, но должен быть хотя бы один уголок сухой и прохладный. В теплом месте уж будет греться (чаще всего от специально установленной в том углу обогревающей лампы), температура здесь должна варьироваться от 30 до 35 градусов тепла. Прохладный угол должен быть в то же время и сухим и достигать температуры примерно 22 градусов. В среднем же температура террариума коло 24-26 градусов тепла.

  6. На ночное время свет и обогрев террариума можно и нужно выключать, чтобы уж мог поспать в своем «домике». Однако влажность должна поддерживаться регулярно, потому постоянно опрыскивайте грунт и мох водой и делайте им солнечные ванны.

  Кормление домашнего ужа.

  Чтобы правильно ухаживать за ужом нужно в первую очередь его кормить. Но что едят ужи и как они это делают. Начнем с того, что ужи не пережевывают пищу, а просто заглатывают ее целиком и переваривают. Пища ужей должна быть живой, как говорится, самой свежей. Больше всего ужам понравится рыба, но они не откажутся и от таких деликатесов, как лягушки или мелкие грызуны. Найти весь корм для ужа можно в зоомагазине, тут вы можете и проконсультироваться с продавцом и самостоятельно подобрать рыбок для ужа, небольших мышек, лягушек (покупайте простых древесных), червей, улиток и пр. За время содержания ужа дома вы сможете понять, что он любит больше всего, а что ему не нравится. Обычно люди спрашивают, как ухаживать за ужом в домашних условиях у продавцов в зоомагазине, на что им дают ответ, что ужи питаются только живой и шевелящейся едой. Однако на самом деле вы можете приучить ужа (или купить уже такого) питаться и уже неживыми «кормами». Кормление ужа происходит всего пару раз за неделю или еще реже в зависимости от размеров вашего ужа и его пристрастий (обычно крупные ужи питаются реже). Нельзя забывать об подкармливании ужей полезными ему минералами в виде специальных подкормов (из зоомагазина) или истолченной скорлупы от яиц. Или же добавляйте в воду раз в месяц минералку, что окажется для него приятным сюрпризом. Не забывайте регулярно менять воду в террариуме, уж не только плавает в ней, но и довольно долго может находиться под водой, а так же он пьет воду из своего бассейна.

  относится к классу настоящих ужей. Отличительная особенность животного — два «ушка» на голове (два пятна — оранжевого и желтого или белого цветов). Однако у каждой отдельной особи пятна выражены по-разному — сильно, слабо или вообще отсутствуют. Ужи раскрашены в серый, черный или бурый цвет, часто тело животных содержит рисунок в виде полос или пятен. Стоит отметить, что самки всегда крупнее самцов и длина их тела может достигать 1,5 метров.

  Уж — распространенный житель берегов рек, болот и других влажных мест. Это не самая быстрая змея , но в случае необходимости он способен достаточно быстро укрыться в кустах или улизнуть в укрытие. В нашей стране уж чаще всего встречается на юге Дальнего Востока,Сибири и на всей европейской части.Животное ведет преимущественно дневной образ жизни, его активность зависит от сезонных изменений. Так, период размножения и наибольшая активность ужей происходит с начала апреля и до середины сентября. Как правило, утром животные выползают из своих нор, чтобы погреться на солнышке, а с наступлением сумерек возвращаются под коряги, в убежища из веток, под листву и остывают. В зимнюю пору ужи впадают в спячку.

  Как и другие виды змей, сбрасывает кожу — она целиком сходит с тела при нормальной линьке. Следует отметить, что перед линькой ужи часто отказываются от пищи и становятся более пассивными. Для того чтобы облегчить процесс линьки, рекомендуется поддерживать в убежище животного достаточный уровень влажности.

  Конечно, мало кому в голову придет назвать ужа домашним животным, особенно если учесть тот факт, что большинство ужей, продающихся в зоомагазинах и на рынках, пойманы в лесах, на болотах — то есть в дикой природе. Поэтому следует несколько раз хорошо обдумать целесообразность покупки такого необычного питомца и помещения его в свое жилище. Ведь с дикой средой обитания не сравнятся никакие условия содержания, даже очень хорошо организованные, и ужи чаще всего гибнут в руках неопытных владельцев из-за недостатка/избыткавлажности и ненадлежащей температуры.

  Уж обыкновенный содержание требует серьезного, поэтому если вы все же решили завести у себя в доме такого «милого» питомца, то следует со всей ответственностью подойти к организации его будущего места обитания. Итак, рассмотрим наиболее важные моменты. Во-первых, необходимо приобрести длинный просторный террариум с большим бассейном, занимающим значительную часть всего пространства. Водоем следует выбрать таких размеров, чтобы ваш питомец мог поместиться в нем целиком — он нужен животному для питья и купаний.

  Сверху террариум нужно плотно закрыть сеткой, чтобы уж не убежал. Дно террариума укладывается грунтом, который обладает высокой способностью удерживания влаги: песком или торфом. Также, можно посыпать дно песочком. Кроме основного грунта следует в одном из углов устроить участок изо мха, в который животное, в случае необходимости, сможет зарыться. Помимо всего вышеперечисленного, в террариум рекомендуется поместить россыпи камней, всевозможные коряги, сделать убежища и укрытия из хорошо закрепленной коры или веток.

  Очень важно следить за тем, чтобы в террариуме поддерживалась разница температур. В одном из углов (или рядом с ним) необходимо поместить обогревающую лампу, а под нее положить корягу или камень, чтобы уж мог нагревать свое тело. Дневная температура в данном углу террариуме не должна превышать 35 градусов Цельсия. Помимо теплого угла нужно организовать сухое прохладное место, где животное сможет остыть — желательно, чтобы это место было оборудовано укрытием, и его температура составляла приблизительно 22 градуса Цельсия. Средняя температура всей остальной части террариума в дневное времядолжна находиться в диапазоне от 22 до 26 градусов Цельсия.

  Не менее важной задачей является и правильное освещение террариума . Неплохим вариантом является приобретение специальной лампы с УФ-лучами, однако в теплую пору года можно ограничиваться и обычными солнечными ваннами. Ночью террариум не нужно освещать или обогревать, так как животное в это время спит в укрытии. Помимо температуры, необходимо постоянно поддерживать в террариуме уровень влажности — для этого можно производить регулярные опрыскиваниямха и грунта.

  Кормление ужа.

  Предпочитает питаться живым кормом, в основном это грызуны, лягушки или мелкая рыба. Следует учесть, что подаваемая вашему питомцу еда должна обязательно шевелиться, в противном случае уж, скорее всего, даже не притронется к лакомству. Поэтому при содержании животного в домашних условиях вам придется регулярно приобретать мелких мышей, древесных лягушек, аквариумных рыбок и, как уже упоминалось выше, скармливать их живьем. Некоторые особи также не брезгуют и червями, улитками, мотыльками и насекомыми. Следует отметить, что у некоторых владельцев все же получается скормить своим питомцам умерщвленную пищу, но такое случается редко.

  Еду ужам дают 1 или 2 раза в неделю, а крупные особи питаются еще реже. Один раз в месяц животному нужно давать специальные минеральные подкормки или толченую яичную скорлупу. Для этих целей можно также периодически добавлять в поилку минеральную воду.

  Уход за ужом.

  Основной уход за ужом заключается в поддержании в террариуме наиболее оптимальной для животного влажности и температуры, а также в создании периодов спячки и активности и правильном кормлении. Необходимо каждую неделю производить уборку и чистку террариума, а один раз в месяц окунать ужа в 1%-ный раствор марганцовки для того, чтобы удалить клещи. При этом нельзя мочить в растворе голову животного.

  Следует отметить, что ужи достаточно быстро привыкают к своим хозяевам, перестают их бояться и даже могут идти к ним на руки — в отличие от диких ужей, которые при попытках взять их на руки начинают угрожать: шипеть как ядовитые змеи, совершать резкие выбросы головы. К слову, кусает уж очень редко. Его основной метод защиты — выпуск из кишечника сильно пахнущей жидкости, а если вонь не возымела на обидчика никакого действия, то животное попросту прикидывается мертвым. Продолжительность жизни ужа обыкновенного при комфортных условиях его обитания составляет около 20 лет.

  Впадает ли уж в спячку?

  Чтобы домашний уж впал в спячку, следует осенью постепенно, в течение одного месяца сокращать период обогрева и световой день с 12 и до 4 часов — это провоцирует у животного состояние спячки. После полного прекращения подачи освещения и понижение температуры в террариуме до 10 градусов Цельсия уж может провести в спячке почти 2 месяца, что впоследствии благоприятно сказывается на размножении животного и его активности.

  Что едят ужи? Уж обыкновенный (неядовитая змея) Что едят ужи в неволе.

  Вам понадобится

  • — просторный террариум;
  • — кювета для воды;
  • — грунт;
  • — коряги для оформления ландшафта;
  • — мох;
  • — лампа накаливания;
  • — живой корм.

  Инструкция

  Для ужа необходимо подготовить террариум, достаточно просторный и высокий — ведь взрослая особь, в зависимости от , может достигать в длину 1 — 1,5 м. Позаботьтесь о том, чтобы террариум плотно закрывался сетчатой крышкой. Дно можно покрыть песком или торфом. Обязательное условие для ужа — наличие в террариуме водоема. Размер водоема должен быть таким, чтобы могла свернуться там целиком. Поместите в террариум одну две-коряги, по которым ваш питомец сможет лазить так же, как он делал бы это . Постарайтесь расположить их так, чтобы уж мог использовать их в качестве укрытия.Приятным дополнением ландшафта будут также участки, выстланные мхом — он поможет сохранить комфортную для ужа влагу.

  Установите над террариумом лампу накаливания, желательно с зеркальным отражателем. Это позволит ужу получить достаточное количество света и тепла даже в ненастные дни. Помните также, что террариум лучше располагать в наиболее солнечной части помещения. Поскольку создать ужу безопасные условия для не так-то просто, лучше не позволять ему погружаться в это состояние. Спячки можно избежать, обеспечивая змее год достаточное количество тепла, света и живого корма.

  Одной из особенностей содержания змей является то, что они нуждаются в живой, движущейся пище. Ею могут стать для ужа лягушата, головастики, маленькие рыбки. В крайнем случае, если зимой нет возможности достать живой корм, ужа можно приучить к замороженной пище. Но тогда корм придется вкладывать в рот змеи насильно, поскольку она не будет воспринимать неподвижные кусочки мяса или рыбы как еду. Такой способ кормления может стать для ужа причиной травмы, из-за хрупкости его челюстей. Кормить ужа нужно примерно раз в три дня.

  Если уж теряет подвижность, а его шкурка — цвет и блеск, возможно, ему предстоит линька. Важно не перепутать это состояние с болезнью. Еще один признак того, что змея собирается линять — это ее стремление находится в воде как можно дольше и чаще. Возможно, вам удастся увидеть, как уж выбирается из старой шкурки. После линьки ваш питомец предстанет в свежей чешуе, яркой и блестящей. Старые шкурки можно сохранять, наблюдая по ним динамику роста ужа.

  Ужи – это змеи, которые вполне можно держать у себя дома, т.к. они безопасные, неядовитые и достаточно доброжелательные. Размеры ужей средние, но это все равно достаточно приличная величина (точных размеров нет, все ужи разные). Ужи бывают обыкновенными, водяными, гадюковыми и колхидскими. Многих ужи привлекают не только безопасностью, но и внешним видом. У них красивые круглые зрачки и вздернутые ноздри. На брюшке уже чаще всего имеют поверхность пятнистую, а на самой чешуе можно легко разобрать ее характерность.Однако очень важно знать то, как ухаживать за ужом в домашних условиях, где его содержать, чем кормить, как ухаживать и многое другое. Об этом должен знать каждый владелец или желающий завести себе ужа. Потому сейчас мы рассмотрим этот аспект, хотя многие знают об ужах определенный минимум (необходимость воды, рыба на обед, проглатывание пищи и многое другое).

  Где будет жить уж.

  1. Террариум должен быть большим, потому что большую часть его будет занимать «пруд» ужа. Так как без воды уж не представляет себе жизни, ваш террариум должен постоянно иметь свежую воду в бассейне. В воде уж будет довольно долгое время, он будет ее и пить и купаться в ней (последнее говорит о том, что террариум должен быть достаточно вместительным для вашего питомца!). Ужи умные существа, они любят постоянно сбегать из своих террариумов, потому не забывайте все время закрывать террариум, но не плотной доской или крышкой, а сеткой, чтобы уж мог легко дышать.

  2. Как и с рыбками, у ужа дело с террариумом должно обстоять так: на дно аккуратно выкладывается грунт, в качестве которого могут выступать как простой песок, так и торф. Грунт отлично удерживают влагу в террариуме, что важно. Вне зависимости от вашего выбора грунта, на дно бассейна в террариуме подсыпьте песка.

  3. Ужи любят укрываться во мхе, так что позаботьтесь, чтобы в террариуме помимо грунта был уже и мох. Так вашему питомцу будет всегда спокойно и комфортно (уже зарываются в мох).

  4. В террариуме должны найти свое место такие «жители» как камни, ветви, кору, «коряги» и пр. Как вы понимаете, с их помощью можно восстановить природные элементы, в которых обычно живут ужи. Ваш питомец будет шнырять между созданными вами декорациями с огромным удовольствием.

  5. Сложнее всего поддерживать разные температуры в террариуме для ужа. Дело в том, что в одном месте ужик должен греться, в другом (тоже теплом) будет находиться мох, но должен быть хотя бы один уголок сухой и прохладный. В теплом месте уж будет греться (чаще всего от специально установленной в том углу обогревающей лампы), температура здесь должна варьироваться от 30 до 35 градусов тепла. Прохладный угол должен быть в то же время и сухим и достигать температуры примерно 22 градусов. В среднем же температура террариума коло 24-26 градусов тепла.

  6. На ночное время свет и обогрев террариума можно и нужно выключать, чтобы уж мог поспать в своем «домике». Однако влажность должна поддерживаться регулярно, потому постоянно опрыскивайте грунт и мох водой и делайте им солнечные ванны.

  Кормление домашнего ужа.

  Чтобы правильно ухаживать за ужом нужно в первую очередь его кормить. Но что едят ужи и как они это делают. Начнем с того, что ужи не пережевывают пищу, а просто заглатывают ее целиком и переваривают. Пища ужей должна быть живой, как говорится, самой свежей. Больше всего ужам понравится рыба, но они не откажутся и от таких деликатесов, как лягушки или мелкие грызуны. Найти весь корм для ужа можно в зоомагазине, тут вы можете и проконсультироваться с продавцом и самостоятельно подобрать рыбок для ужа, небольших мышек, лягушек (покупайте простых древесных), червей, улиток и пр. За время содержания ужа дома вы сможете понять, что он любит больше всего, а что ему не нравится. Обычно люди спрашивают, как ухаживать за ужом в домашних условиях у продавцов в зоомагазине, на что им дают ответ, что ужи питаются только живой и шевелящейся едой. Однако на самом деле вы можете приучить ужа (или купить уже такого) питаться и уже неживыми «кормами». Кормление ужа происходит всего пару раз за неделю или еще реже в зависимости от размеров вашего ужа и его пристрастий (обычно крупные ужи питаются реже). Нельзя забывать об подкармливании ужей полезными ему минералами в виде специальных подкормов (из зоомагазина) или истолченной скорлупы от яиц. Или же добавляйте в воду раз в месяц минералку, что окажется для него приятным сюрпризом. Не забывайте регулярно менять воду в террариуме, уж не только плавает в ней, но и довольно долго может находиться под водой, а так же он пьет воду из своего бассейна.

  Как ни странно, обыкновенного ужа (лат. Natrix natrix) редко встретишь в коллекциях любителей змей. Объясняется это тем, что уж, несмотря на свою распространенность в природе, змея капризная и требовательная в плане условий содержания и кормления. Это животное нельзя просто посадить в террариум, пичкать мышами и надеяться, что очень скоро питомец будет расти и благоденствовать. Уж требует особого подхода, и в данной статье мы расскажем вам, как создать для него наилучшие условия.

  Ужи широко распространены на всей территории Европы (кроме приполярных и полярных областей), а также в южных областях Сибири и Дальнего Востока. Они обитают на берегах водоемов (ручьев, озер, рек), иногда встречаются на огородах, в подвалах, реже — в черте городов.

  Понять, что перед вами именно уж, просто: от тех же гадюк его отличают светлые пятна («ушки») оранжевого, белого, желтого цветов, расположенные по бокам головы. Тело ужа черное, но встречаются экземпляры с бурой и темно-серой расцветкой. Брюшко змеи светлое, белое, с неровной темной полоской. Обычно длина ужа не превышает метра, но иногда встречаются экземпляры более крупные. Самцы мельче самок и обладают чуть более длинным хвостом.

  Уж относится к неядовитым змеям. Будучи пойманным, кусается он довольно редко, предпочитая «плющить» голову и шипеть, словно гадюка. Если же враг не испугался, уж прибегает к следующему трюку: выпускает из клоакального отверстия несколько капель резко пахнущей, вонючей жидкости и шнурком повисает на руках, притворяясь мертвым. Если вы выловили ужа и поселили его в квартире, он поначалу будет устраивать подобные «спектакли», но довольно скоро успокаивается, привыкает и перестает реагировать столь агрессивно.

  Дно террариума покройте слоем кокосового субстрата или гравия; как временный вариант подойдет бумага. Ни в коем случае нельзя использовать песок: мелкие песчинки во время поглощения пищи неизбежно прилипают к кормовому объекту и попадают в желудочно-кишечный тракт вместе с едой, что может привести к гибели ужа.

  Следующая задача — оборудование теплого и холодного углов. Для обогрева подойдут термошнур, лампа, термоковрик. В теплом углу температура должна составлять 30-32 градуса днем и 20-22 градуса ночью. Туда же помещают слой влажного сфагнума, а поверх него — убежище для змеи. Еще одно укрытие (сухое) разместите в холодном углу. Чтобы уровень влажности не падал, раз в день теплой водой опрыскивайте террариум, или используйте увлажнитель, при этом следите, чтобы сфагнум в теплом углу был влажным всегда. Таким образом, у вашего питомца будет не только местечко, где он сможет погреться, но и прохладный уголок для отдыха. Помимо вышеперечисленного в центре террариума можно разместить коряги, камни, ветки, искусственные растения, другие декорации.

  Для освещения террариума подойдет УФ-лампа, но в теплые дни вы можете побаловать своего «змейса» солнечными ваннами. На ночь выключайте подсветку, поскольку ночью ужи спят.

  Еще одним немаловажным элементом является емкость с водой, которую следует разместить в ужином жилище. Из нее змея будет пить, в ней же — купаться, плавать или лежать во время линьки (замокать). Воду в емкости меняйте каждый день.

  Много сложностей у новичков нередко вызывает процесс кормления ужа. Ужи не едят стандартный корм — мышей — ни в живом, ни в размороженном виде. Рацион этих змей в природе — лягушки, жабы, рыба, поэтому вам придется изрядно потрудиться, чтобы достать подходящие кормовые объекты для своего питомца. Важно помнить: ужу следует давать разнообразный корм. В частности, недопустимо кормить змею одной лишь рыбой, поскольку фермент тиаминаза, содержащийся в некоторых видах рыб, может вызвать недостаток витаминов B, E, С и хлора, отвечающего за осмотическое давление крови. Рыбную пищу следует как можно чаще перемежать с кормлением лягушками и жабами. Обратите внимание: ужи едят лишь то, что шевелится; к неподвижному кормовому объекту они могут даже не притронуться.

  Кормят ужей 1-2 раза в неделю, взрослых, крупных особей — чуть реже. Раз в месяц в пищу змее добавляют минеральные подкормки (посыпают ими еду или вводят непосредственно в кормовой объект). Иногда в поилку подливают минеральную воду.

  Дополнительная сложность в содержании ужей заключается в организации спячки. Для этого осенью время освещения и обогрева сокращают, доводя его с 12 до 4 часов. Зимуют ужи при температуре 10-12 градусов. В спячке змея проводит около 2 месяцев. Зимовка улучшает активность и жизненный тонус змеи, а также способствует размножению ужей.

  Как видите, уж — довольно проблемная и хлопотная в содержании змея, справиться с уходом за которой новичку будет довольно трудно. Но если вам удастся обеспечить ему комфортные условия, то у вас будет уникальный шанс наблюдать в террариуме для змей интересного и необычного питомца, чья красота и грация долгие годы будет радовать вас и ваших гостей.

  В детстве я часто ходил на рыбалку и в лес за ягодами либо грибами. И, конечно же, в мокрую погоду я встречал змей . Очень неприятные животные. И чаще всего ужей . Да, многие скажут, что ужей бояться не стоит, и они вообще безобидные. Но когда ты находишься в лесу и видишь змею, то не успеваешь быстро определить, что это за змея. Так вот, сейчас я расскажу вам о страхе моего детства. Об «уже ».

  Чем питаются ужи

  Уж — это змея , которая больше всего распространена в Евразии , не ядовитая . Рацион у ужа не слишком разнообразный, вот список того, чем он обычно питается:

  • Живые лягушки .
  • Грызуны .
  • Рыба .

  А вот список тех, кто обычно питается ужами:

  • Аисты .
  • Хищные птицы .
  • Некоторые млекопитающие .

  Способ питания у ужа такой же, как и у всех остальных змей. Уж не жуёт добычу, а заглатывает полностью , а так как у этой змеи нет яда, то жертва в момент заглатывания ещё будет жива . Если же объект достаточно крупный, то процесс поедания может длиться очень долго. Но после такой трапезы уж может не есть несколько дней . Зафиксировано несколько случаев, когда змея оставалась без еды 300 дней и не получила никакого вреда для здоровья. Ужи могут долго обходиться без еды, но без воды не могут.

  На земле обычно змея долго преследует свою жертву. В воде же, наоборот, уж прячется в каком-либо месте и ждё т добычу, которая сама к нему приплывает.

  
  

  Немного информации об уже

  Отличить ужа от остальных змей можно по жёлтому, либо белому пятну на голове. Но в очень редких случаях пятна на голове может вообще не быть. Обычно ужи не отличаются по своим размерам, но в некоторых случаях размеры самок достигают до 2,5 метров в длину.

  Как бы это странно не звучало, но уж легко приручается и не испытывает особых проблем с жизнью в неволе . В Украине и Белоруссии зафиксированы случаи, когда местные жители приручали змей для поимки мышей .

  Уж — не агрессивная змея. Но при нападении на него он начинает шипеть и отбрасывает голову вперёд. Если же это не помогло, то он выпускает пахучую жидкость , которая отпугивает животных. Когда же ничего не помогло, то змея просто притворяется мёртвой, расслабляя все мышцы.

  
  

  Не многие любят змей, но нам приходится с ними встречаться. Главное, знать, как отличить одну змею от другой. Но никогда не подходите близко к змее, если не уверены, что он не принесёт вам особого вреда. Будьте осторожны !

  Чаще всего в неволе содержат тигрового ужа, который имеет красивый окрас с кольцами разного цвета. Но некоторые серпентологи-любители покупают в зоологическом магазине обыкновенного и водного ужа.

  Большинство обыкновенных ужей, которых продают на птичьем рынке или в зоологическом магазине, пойманы в дикой природе. Создать условия для домашнего содержания, идентичные природным, — практически невыполнимая задача. Но приблизить их к естественным условиям вполне по силам каждому серпентологу.

  Для содержания ужа потребуется длинный и просторный террариум, большую часть которого следует отделить под бассейн. Верх террариума закройте сеткой, чтобы рептилия не сбежала. На дно уложите увлажненный песок или торф. В углу устройте участок из качественного влажного мха. В нем уж будет спать. Коряги, россыпь камней, ветки, кора – это то, что потребуется ужу для комфортного проживания. Но самое главное правило, о котором вы не должны забывать, – поддерживание в террариуме разницы температур. Со стороны угла, где расположен мох, поставьте подогреватель и проводите нагрев до 35 градусов. С другой стороны террариума температура не должна превышать 22 градуса. Специальная ультрафиолетовая лампа поможет создать естественное освещение. На ночь выключайте лампу.

  Особое внимание уделите рациону питания ужа. Пища должна быть только живой. В неволе ужи едят живых древесных лягушек, грызунов, мелкую рыбу, улиток, червей, мотыля. Все это можно купить в зоологическом магазине.

  Кормите ужа средних размеров 2 раза в неделю. Если рептилия крупная, достаточно кормить ее 1 раз в неделю. Дайте ужу столько пищи, сколько он готов съесть за один раз.

  Специальные подкормки для ужей или толченую высушенную скорлупу рационально давать 1 раз в месяц. Кроме того, можно добавлять 1 стакан щелочной минеральной воды в аквариум.

  Один раз в неделю проводите чистку террариума. Полностью заменяйте мох, песок, торф и воду в бассейне. Ужа окунайте в 1%-ный раствор марганцовки. Это поможет предотвратить появление клещей. Голову рептилии окунать в раствор не рекомендуется.

  Комфортные условия содержания позволяют прожить ужу в неволе более 20 лет.

  Змеи в качестве домашних питомцев

  Змей можно по праву назвать одними из самых красивых животных. Основной причиной, по которой их заводят в качестве домашних питомцев, безусловно, является их красота, грация и изысканность. И это далеко не все преимущества, которые можно оценить по достоинству, заведя змею в доме. Но важно помнить, что это не просто красивая рептилия, но и животное, о содержании и которого надо заботиться.

  Змеи – это животные, которые не провоцируют аллергию у своих хозяев, не создают шума, не грызут мебель и не нуждаются в прогулках, что делает их очень «удобными» питомцами. Кроме того важно отметить, что содержание змей – не слишком затратное хобби. Эти животные нуждаются лишь в начальном вложении, которое необходимо для приобретения надлежащего жилья, ламп, температурного градиента и «интерьера» для террариума.

  Еще одним важным аспектом, который крайне важно учитывать при покупке змеи, и которая зачастую становится неприятной неожиданностью для тех, кто не задумался об этом вопросе заранее – это предпочтение в еде данного животного. Многие змеи едят живой корм. Кто-то предпочитает маленьких мышек, кто-то лягушек, но в любом случае, хозяин рептилии должен быть готов к тому, что ему придется скармливать экзотичному любимцу маленьких симпатичных зверушек. Выращенные в неволи змеи можно приучить питаться мертвыми животными.

  В любом случае, прежде чем вы соберетесь купить змею, важно хорошенько подумать и решить какой вид вам больше подойдет. Это должно касаться не только содержания змеи и ее жилищных потребностей, но и особенностей поведения, формы питания, размеров, до которых эта рептилия вырастет. Если вы намерены приобрести змею впервые, то мы не рекомендуем заводить удавов, питонов неопытным владельцам, эти животные небезопасны из-за своих размеров, силы и неординарного характера. Кроме того мы не рекомендуем заводить ядовитых змей, это просто опасно, ведь змеи виртуозы побега.Если вы решили приобрести рептилию впервые, то рекомендуем выбрать маисового полоза, королевскую змею. Это достаточно маленькие змеи, длиной примерно 100 сантиметров. У представителей этих видов нет особенных потребностей, кроме того они довольно послушны. И могут стать прекрасным питомцем для вас и ваших детей.

  В настоящее время на Земле насчитывается более 3000 видов змей, объединяемых в 2 инфраотряда, 3 надсемейства и 18 семейств. Ядовитые змеи составляют около четверти известных видов. Мы поговорим о наиболее популярных змеях в качестве домашних животных преимущественно на территории России.

  Ужеобразные (Colubridae)

  Это самое многочисленное семейство змей, включающее в себя более 1600 видов и 250 родов, что составляет более половины всех разновидностей змей. На территории России из ужеобразных встречаются медянки, полозы,ужи. Длина тела представителей этого семейства в среднем составляет от 10 до 350 сантиметров. Окраска разная – от однотонной и неприметной до довольно яркой. Главной особенностью этих животных является отсутствие рудиментов таза и задних конечностей, для многих характернобинокулярное зрение (зрение двумя глазами, способность оценивать расстояние до предметов, анализировать объем изображения, взаимное расположение предметов). В основном это неядовитые змеи, но есть и редкие ядовитые — стрела-змея, бойги.

  Маисовый полоз (Elaphe guttata)

  Маисовый полоз (правильное название, согласно латинскому: пятнистый лазающий полоз) относится к роду лазающих полозов семейства ужеобразных. Это самая популярная змея в качестве домашнего питомца. Дело в том, что это некрупная стройная очень яркая и красивая рептилия, которую легко содержать, благодаря неприхотливости в еде, некрупным размерам, кроткому нраву и способности размножаться в неволе, за что ее так любят профессиональные террариумисты. Важно отметить, что именно путем размножения получены и зафиксированы различные линии цветовых вариаций маисового полоза, координально отличающихся от типичных.

  Такое животное имеет небольшие размеры, обычно достигающие 1,2-1,5 метра в длину, и нуждается, соответственно, в небольшом террариуме. Эти змеи могут питаться одними только мышами и даже приучаются брать размороженный корм. Их можно держать группой, но соблюдая индивидуальное кормление. Особенно эффектно смотрятся вместе маисовые полозы разных расцветок. Продолжительность жизни таких змей – 9-12 лет.

  Уж обыкновенный

  Его длина составляет не более метра, крайне редко достигает 1,5 метра. Интересной особенностью ужа является наличие «ушей» – белых, желтых или оранжевых пятен на голове. Раскраска всего тела – от серого или бурого до черного, с рисунком в виде пятен или полос, которые присутствуют не всегда. Самки крупнее самцов.

  Ужи ведут дневной образ жизни, но их активность подвершена сезонности. Так, наиболее подвижно это животное, включая период размножения, с апреля по сентябрь. Утром эти змеи выползают, чтобы погреться на солнце, а ночью остывают, прячась в укрытие. Питаются ужи чаще всего лягушками, реже ящерицами, рыбой, птенцами и мелкими млекопитающими. Как все змеи, ужи сбрасывают кожу. У здорового ужа, при нормальной линьке сбрасывается вся кожа целиком, перед этим процессов змея становится пассивной и отказывается отпитания.

  Для естественной и легкой линьки в террариуме необходимо поддерживать нужный уровень влажности.

  Ложноногие (Boidae)

  Это семейство неядовитых змей, которое насчитывает около 80 видов, объединенных в 25 родов. Именно к этому семейству относятся самые крупные из известных змей, достигающие 10-метровой длины — сетчатый питон (Python reticulatus) (на рисуне) и анаконда (Eunectes murinus).

  Длина тела представителей семейства ложноногих составляет от 30 сантиметров до 10 метров. На середине брюшка располагается продольный ряд расширенных поперек щитков. В скелете сохраняются рудименты трех тазовых костей, бедер и коктевидные остатки задних конечностей. Кости верхней челюсти подвижны, зубы находятся не только на челюстях, но и на небной кости. Глаза с вертикальным зрачком. Окраска различная, у большинства ложноногих пестрая со сложным рисунком. Такие змеи ведут наземный и древесный образ жизни,питаютсяптицами и мелкими млекопитающими.

  Питоны (Pythoninae)

  Пито́ны — подсемейство ложноногих змей, иногда выделяемое в отдельное семейство. Длина самого маленького представителя — калабарии составляет от 90 см до 1 метра, а самого крупного — сетчатого питона — около 10 м. Окраска очень разнообразна – от однотонно бурой до пестрой – пятнистой, зеленой. У этих змей на верхнегубных щитках расположено 2-5 термочувствительных ямок, которые позволяют чувствовать питону приближение теплокровных животных. Еще одной особенностью питонов, отличающей ее от остальных змей, являетсядва лёгких, как у человека, в то время как у большинства других змей нет левого лёгкого, а правое расширено и вытянуто в длину.

  Эти животные ведут древесный образ жизни, активны в основном в сумерках и ночью. Питаются в основном млекопитающими, пресмыкающимися (крупными ящерицами) и птицами. Добычу питоны хватают зубами и сжимают ее кольцами своего тела. После чего животное заглатывается целиком, чему способствует строение челюстного аппарата змей. Большие питоны способны даже заглатывать целиком мелких копытных,кабанов, однако на человека нападают крайне редко. Живут питоны до 25 лет.

  Наиболее популярны королевские и тигровые питоны. Они красивы и элегантны. Но ещё красивее – их собрат, тигровый питон — альбинос.

  Удавы

  Удавы (Boinae) – также относятся к семейству ложноногих и насчитывают 16 родов, около 60 видов. Их длина тела колеблется от 25 сантиметров до 10 метров. Самый крупный представитель подсемейства — анаконда, самый мелкий — кубинский земляной удав. От питонов эти животные отличаются ареалом обитания (Новый Свет)и физиологией размножения все удавы яйцеживородящие, (а питоны яйцекладущие) и отсутствием надглазничной кости.

  Эти змеи имеют разнообразный образ жизни — древесный, водный и роющий. Зависит он от их природного обитания — в лесах, кустарниковых зарослях по берегам рек и озер, а также в пустынях. Питаются удавы в основном различными позвоночными: птицами, мышами, крысами, ящерицами.

  Обыкновенный удав

  Обыкновенный удав это красивая змея, достигающая в длину от 2 до 5,5 метров. Самки обычно крупнее самцов. Основной светло-бурый, красноватый или кофейный фон спины покрыт широкими темно-бурыми перехватами с яркими желтыми пятнами внутри, а по бокам идут ромбовидные темные пятна, окаймленные светлым ободком и с желтым пятном внутри. Впрочем, рисунок на теле удава столь разнообразен, что можно описать и ряд других вариантов. На солнце чешуя этой рептилии переливается металлическим отблеском, струящимся при движении.

  Обыкновенный удав хорош тем, что его несложно содержать. Ему требуется небольшой (площадью дна около 0,5 м) горизонтальный террариум без специальной поддержки влажности. Ему лишь необходимо поставить поилку-водоем, в которую животное сможет заползать при желании. Для освещения достаточно использовать обыкновенную люминесцентную лампу или пару ламп накаливания. Для поддержания температуры подойдут нагревательные пластины. В домашних условиях удавов кормят, в зависимости от размера — мышами, крысами, хомяками,морскими свинками, кроликами, цыплятами и перепелами.

  Это лишь некоторые представители подотряда змей , которых наиболее часто можно встретить в террариумах у любителей экзотики. Однако если вы хотите стать одним из таких любителей, то должны помнить, что берете на себя ответственность на долгие годы. Важно заботиться о них, знать все про содержание змей и лечение этих рептилий. Несложная организация «местожительства» вашей змеи и правильное кормление позволят вам иметь дома не просто красивое животное, но и покладистого друга.

  Кормление ужа в домашних условиях. Как ухаживать за ужом в домашних условиях

  Как ни странно, обыкновенного ужа (лат. Natrix natrix) редко встретишь в коллекциях любителей змей. Объясняется это тем, что уж, несмотря на свою распространенность в природе, змея капризная и требовательная в плане условий содержания и кормления. Это животное нельзя просто посадить в террариум, пичкать мышами и надеяться, что очень скоро питомец будет расти и благоденствовать. Уж требует особого подхода, и в данной статье мы расскажем вам, как создать для него наилучшие условия.

  Ужи широко распространены на всей территории Европы (кроме приполярных и полярных областей), а также в южных областях Сибири и Дальнего Востока. Они обитают на берегах водоемов (ручьев, озер, рек), иногда встречаются на огородах, в подвалах, реже — в черте городов.

  Понять, что перед вами именно уж, просто: от тех же гадюк его отличают светлые пятна («ушки») оранжевого, белого, желтого цветов, расположенные по бокам головы. Тело ужа черное, но встречаются экземпляры с бурой и темно-серой расцветкой. Брюшко змеи светлое, белое, с неровной темной полоской. Обычно длина ужа не превышает метра, но иногда встречаются экземпляры более крупные. Самцы мельче самок и обладают чуть более длинным хвостом.

  Уж относится к неядовитым змеям. Будучи пойманным, кусается он довольно редко, предпочитая «плющить» голову и шипеть, словно гадюка. Если же враг не испугался, уж прибегает к следующему трюку: выпускает из клоакального отверстия несколько капель резко пахнущей, вонючей жидкости и шнурком повисает на руках, притворяясь мертвым. Если вы выловили ужа и поселили его в квартире, он поначалу будет устраивать подобные «спектакли», но довольно скоро успокаивается, привыкает и перестает реагировать столь агрессивно.

  Дно террариума покройте слоем кокосового субстрата или гравия; как временный вариант подойдет бумага. Ни в коем случае нельзя использовать песок: мелкие песчинки во время поглощения пищи неизбежно прилипают к кормовому объекту и попадают в желудочно-кишечный тракт вместе с едой, что может привести к гибели ужа.

  Следующая задача — оборудование теплого и холодного углов. Для обогрева подойдут термошнур, лампа, термоковрик. В теплом углу температура должна составлять 30-32 градуса днем и 20-22 градуса ночью. Туда же помещают слой влажного сфагнума, а поверх него — убежище для змеи. Еще одно укрытие (сухое) разместите в холодном углу. Чтобы уровень влажности не падал, раз в день теплой водой опрыскивайте террариум, или используйте увлажнитель, при этом следите, чтобы сфагнум в теплом углу был влажным всегда. Таким образом, у вашего питомца будет не только местечко, где он сможет погреться, но и прохладный уголок для отдыха. Помимо вышеперечисленного в центре террариума можно разместить коряги, камни, ветки, искусственные растения, другие декорации.

  Для освещения террариума подойдет УФ-лампа, но в теплые дни вы можете побаловать своего «змейса» солнечными ваннами. На ночь выключайте подсветку, поскольку ночью ужи спят.

  Еще одним немаловажным элементом является емкость с водой, которую следует разместить в ужином жилище. Из нее змея будет пить, в ней же — купаться, плавать или лежать во время линьки (замокать). Воду в емкости меняйте каждый день.

  Много сложностей у новичков нередко вызывает процесс кормления ужа. Ужи не едят стандартный корм — мышей — ни в живом, ни в размороженном виде. Рацион этих змей в природе — лягушки, жабы, рыба, поэтому вам придется изрядно потрудиться, чтобы достать подходящие кормовые объекты для своего питомца. Важно помнить: ужу следует давать разнообразный корм. В частности, недопустимо кормить змею одной лишь рыбой, поскольку фермент тиаминаза, содержащийся в некоторых видах рыб, может вызвать недостаток витаминов B, E, С и хлора, отвечающего за осмотическое давление крови. Рыбную пищу следует как можно чаще перемежать с кормлением лягушками и жабами. Обратите внимание: ужи едят лишь то, что шевелится; к неподвижному кормовому объекту они могут даже не притронуться.

  Кормят ужей 1-2 раза в неделю, взрослых, крупных особей — чуть реже. Раз в месяц в пищу змее добавляют минеральные подкормки (посыпают ими еду или вводят непосредственно в кормовой объект). Иногда в поилку подливают минеральную воду.

  Дополнительная сложность в содержании ужей заключается в организации спячки. Для этого осенью время освещения и обогрева сокращают, доводя его с 12 до 4 часов. Зимуют ужи при температуре 10-12 градусов. В спячке змея проводит около 2 месяцев. Зимовка улучшает активность и жизненный тонус змеи, а также способствует размножению ужей.

  Как видите, уж — довольно проблемная и хлопотная в содержании змея, справиться с уходом за которой новичку будет довольно трудно. Но если вам удастся обеспечить ему комфортные условия, то у вас будет уникальный шанс наблюдать в террариуме для змей интересного и необычного питомца, чья красота и грация долгие годы будет радовать вас и ваших гостей.

  Обыкновенный уж — неядовитая змея, распространённая по всей Европе. В России, кроме европейской части, ужи встречаются на юге Дальнего Востока и юге Сибири.

  Естественный рацион

  В список того, чем питается уж, входят, в основном, небольшие лягушки и грызуны. Эти змеи являются отличными пловцами, способными погружаться под воду на временные интервалы, превышающие полчаса. Поэтому иногда их жертвами становятся маленькие рыбы. Добыча проглатывается змеёй полностью, без предварительного расчленения или разжёвывания.

  Чем кормить домашнего ужа?

  Естественный рацион, лёгкость одомашнивания и безопасность для человека ужей служили причинами того, что в Украине и Беларуси их иногда использовали в качестве домашних животных для борьбы с мышами. Кроме того, иногда ужей разводят в декоративных целях. Владельцу такой змеи следует знать, что едят ужи в большинстве случаев только живую пищу.

  Поэтому чтобы прокормить такого питомца, следует покупать (или ловить) ему небольших мышей и древесных лягушек. Иногда можно «побаловать» питомца мелкой аквариумной рыбкой. Также полезно знать, что едят маленькие ужи чаще, чем взрослые особи. Поэтому кормить змеёнышей следует не менее 2 раз в неделю. Больших ужей можно кормить 1-2 раза каждую неделю.

  Для соблюдения баланса минералов необходимо ежемесячно давать питомцу подкормку. Для этого можно использовать толчёную яичную скорлупу либо специальную минеральную смесь для ужей. Также иногда можно добавлять минеральную воду в поилку для змеи.

  Некоторые одомашненные представители вида с удовольствием проглатывают червей, насекомых и улиток. Зафиксированы случаи, когда хозяева ужей умудрялись приучить своё животное поглощать умерщвлённую пищу.

  Весной часто продают только что вышедших из зимней спячки водяных или обыкновенных (сухопутных) ужей . Пробуждение от спячки происходит в марте-апреле. В природе с наступлением тёплых весенних дней ужи выползают из мест своей зимовки и начинают вести более активный образ жизни, греются на солнечных местах. Предприимчивые люди ловят их и продают на Птичьем рынке под видом выросших в неволе специально разведённых ужей. У неопытных владельцев террариума такие ужи чаще всего погибают. Семейство ужей насчитывает порядка 2000 видов. Ужи обыкновенные, сухопутные и ужи водяные не ядовиты и совершенно безопасны для человека. Желающим содержать ужа в террариуме правильнее всего купить его в зоомагазине.

  Название «террариум» аналогично названию «аквариум». Название аквариум происходит от латинского слова «aqua» — вода. Используется аквариум для содержания рыб и водных видов животных. Название террариум происходит от слова «terra», что означает земля. Террариум используется для содержания в домашних условиях наземных животных.
  Содержание ужа в домашних условиях позволяет любителю животных наблюдать за жизнью и поведением своего питомца, ухаживать за ним, стараясь создать идеальные условия для продолжительной жизни.

  Террариум следует расположить в светлом и солнечном месте квартиры. Оборудованное вами жилище для питомца должно быть по возможности наиболее просторным и хорошо вентилируемым. Для содержания сухопутного ужа разместите в террариуме небольшие коряги или сучья, устройте укромные места. Для водяного ужа в террариуме необходим большой водоём. Укрытия можно соорудить из разбитых цветочных горшков. Дно нужно выстелить материалом, задерживающим влагу, например, мхом, который можно купить в зоомагазине. Освещение террариума должно по интенсивности и суточному ритму соответствовать природному. Мощный подогрев должен обеспечивать постоянную температуру температуру 24-26 градусов днём и около 18 градусов ночью.

  Можно купить готовый террариум или сделать его самому, используя большой старый не менее 100 литров аквариум. В нём следует одно боковое стекло заменить фанерой, в которой предварительно насверлить небольших диаметром 3-4 мм отверстий для обеспечения хорошей вентиляции, чтобы не застаивался сырой воздух. Сверху нужно сделать крышку из очень мелкой сетки, такой, чтобы змея не смогла выбраться наружу. На фанерной стенке можно установить для обогрева лампу накаливания или специальный обогреватель. Устройство обогрева обязательно надо защитить мелкой пластиковой сеткой, чтобы змея не обожглась. Металлическая сетка в этом случае не годится, так как она будет нагреваться. На боковую стенку нужно прикрепить термометр. Следует также позаботиться об устойчивости ёмкости с водой и облегчении ежегодной линьки ужа. Для стаскивания старой шкуры змея должна иметь возможность тереться о специально положенные крупные камни.

  Начинающему любителю содержания ужа в доме следует заранее узнать, чем кормить змею. Водяные ужи едят в основном лягушек, иногда — мелкую живую рыбу. Сухопутные ужи едят также мышей. Раньше в украинских и белорусских деревнях некоторые хозяева содержали в доме ужа для уничтожения мышей. Ужи хорошо живут в неволе, быстро начинают брать предложенную им пищу и вскоре делаются совсем ручными.
  Корм для ужа можно купить в зоомагазине или на Птичьем рынке. Но на рынке покупать корм рискованно, так как можно заразить ужа гельминтами. Кормить ужей надо раз в три-четыре дня. Кормовые лягушки должны быть не слишком крупными, иначе может произойти закупорка пищеварительного тракта, и змея может погибнуть. Для тридцатисантиметровой змеи на один раз нужно одна лягушка длиной примерно 4 см или две поменьше. Кормить ужа можно как живым, так и размороженным кормом, но размороженную рыбу можно давать только изредка, причём, только целую. С живым кормом уж разберётся сам, а размороженную еду придётся брать пинцетом, подносить питомцу головой вперёд и слегка покачивать — змея реагирует лишь на подвижные предметы. Ужи очень много пьют.

  Любитель, содержащий дома ужа, должен быть готов к моменту ежегодной линьки. Признаком приближения линьки является помутнение глаз змеи. В момент линьки из-за мутных отмерших чешуек на глазах змея очень плохо видит. В это время ужа можно фотографировать без вреда для его здоровья (в обычное время фотовспышка для змей очень вредна), однако в период линьки змея становится более агрессивной, может перепутать вашу руку с пищей или врагом и укусить. Обыкновенные сухопутные и водяные ужи не ядовиты, однако от укуса ранка может воспалиться. Поэтому если уж вас укусил, расширьте ранку и дайте стечь крови.
  У змеи может не получиться сбросить старую кожу целиком. Если на коже появились лохмотья — это тревожный признак. Это означает, что владелец ужа допустил ошибки в его содержании и питании. Надо помочь ужу отлинять: сделать ему тёплую (негорячую) ванну, а когда кожа размокнет, снять её аккуратными вращательными движениями. Если при снятии кожи с головы с глаз не снимутся ороговевшие чешуйки, их надо аккуратно удалить пинцетом. Впоследствии необходимо обратиться к специалисту за консультацией.

  В природе ужи впадают в зимнюю спячку, а поэтому стоит обеспечить змее зимовку и в неволе. Для этого необходимо на четыре-пять месяцев понизить температуру в террариуме до двух-пятнадцати градусов, то есть выключить внутренний подогреватель и, может быть, перенести террариум в более прохладное помещение (на лоджию) или поставить на подоконник. Во время зимовки следите, чтобы температура в террариуме падала постепенно и не опускалась ниже плюс двух градусов.
  Повстречаться с водяным ужом можно не только на рынке или в зоомагазине, но и возле болотистых водоёмов. Настоящие ужи — относительно некрупные змеи. Сухопутный уж обыкновенный отличается от других змей наличием заушных пятен жёлтого или оранжевого цвета, реже белого. Размеры его обычно не более метра. Окраска от серого до чёрного. Водяной уж имеет окраску оливково-жёлтого цвета, заушные пятна у него отсутствуют, а на спине в шахматном порядке располагаются тёмные пятна, похожие на рисунок гадюки. Хотя у гадюки рисунок представляет собой зигзаг. Многие люди ошибочно считают ужа ядовитым и не могут отличить от гадюки. У ужа голова плавно переходит в туловище, тогда как у ядовитых змей из-за наличия ядовитых желёз имеются широкие выступающие скулы. Тело ужа переходит в хвост плавно, а у ядовитой змеи с видимым сужением. Зрачки у водяного ужа, как и у сухопутного, — круглые, у гадюки — суженные вертикально.

  Во всяком случае, не спешите, встретив в лесу или на берегу водоёма змею, брать её в руки, чтобы рассмотреть, полагая, что это сухопутный или водяной уж. Также не стоит бить змею палкой, думая, что это

  относится к классу настоящих ужей. Отличительная особенность животного — два «ушка» на голове (два пятна — оранжевого и желтого или белого цветов). Однако у каждой отдельной особи пятна выражены по-разному — сильно, слабо или вообще отсутствуют. Ужи раскрашены в серый, черный или бурый цвет, часто тело животных содержит рисунок в виде полос или пятен. Стоит отметить, что самки всегда крупнее самцов и длина их тела может достигать 1,5 метров.

  Уж — распространенный житель берегов рек, болот и других влажных мест. Это не самая быстрая змея , но в случае необходимости он способен достаточно быстро укрыться в кустах или улизнуть в укрытие.В нашей стране уж чаще всего встречается на юге Дальнего Востока,Сибири и на всей европейской части.Животное ведет преимущественно дневной образ жизни, его активность зависит от сезонных изменений. Так, период размножения и наибольшая активность ужей происходит с начала апреля и до середины сентября. Как правило, утром животные выползают из своих нор, чтобы погреться на солнышке, а с наступлением сумерек возвращаются под коряги, в убежища из веток, под листву и остывают. В зимнюю пору ужи впадают в спячку.

  Как и другие виды змей, сбрасывает кожу — она целиком сходит с тела при нормальной линьке. Следует отметить, что перед линькой ужи часто отказываются от пищи и становятся более пассивными. Для того чтобы облегчить процесс линьки, рекомендуется поддерживать в убежище животного достаточный уровень влажности.

  Конечно, мало кому в голову придет назвать ужа домашним животным, особенно если учесть тот факт, что большинство ужей, продающихся в зоомагазинах и на рынках, пойманы в лесах, на болотах — то есть в дикой природе. Поэтому следует несколько раз хорошо обдумать целесообразность покупки такого необычного питомца и помещения его в свое жилище. Ведь с дикой средой обитания не сравнятся никакие условия содержания, даже очень хорошо организованные, и ужи чаще всего гибнут в руках неопытных владельцев из-за недостатка/избыткавлажности и ненадлежащей температуры.

  Уж обыкновенный содержание требует серьезного, поэтому если вы все же решили завести у себя в доме такого «милого» питомца, то следует со всей ответственностью подойти к организации его будущего места обитания. Итак, рассмотрим наиболее важные моменты. Во-первых, необходимо приобрести длинный просторный террариум с большим бассейном, занимающим значительную часть всего пространства. Водоем следует выбрать таких размеров, чтобы ваш питомец мог поместиться в нем целиком — он нужен животному для питья и купаний.

  Сверху террариум нужно плотно закрыть сеткой, чтобы уж не убежал. Дно террариума укладывается грунтом, который обладает высокой способностью удерживания влаги: песком или торфом. Также, можно посыпать дно песочком. Кроме основного грунта следует в одном из углов устроить участок изо мха, в который животное, в случае необходимости, сможет зарыться. Помимо всего вышеперечисленного, в террариум рекомендуется поместить россыпи камней, всевозможные коряги, сделать убежища и укрытия из хорошо закрепленной коры или веток.

  Очень важно следить за тем, чтобы в террариуме поддерживалась разница температур. В одном из углов (или рядом с ним) необходимо поместить обогревающую лампу, а под нее положить корягу или камень, чтобы уж мог нагревать свое тело. Дневная температура в данном углу террариуме не должна превышать 35 градусов Цельсия. Помимо теплого угла нужно организовать сухое прохладное место, где животное сможет остыть — желательно, чтобы это место было оборудовано укрытием, и его температура составляла приблизительно 22 градуса Цельсия. Средняя температура всей остальной части террариума в дневное времядолжна находиться в диапазоне от 22 до 26 градусов Цельсия.

  Не менее важной задачей является и правильное освещение террариума . Неплохим вариантом является приобретение специальной лампы с УФ-лучами, однако в теплую пору года можно ограничиваться и обычными солнечными ваннами. Ночью террариум не нужно освещать или обогревать, так как животное в это время спит в укрытии. Помимо температуры, необходимо постоянно поддерживать в террариуме уровень влажности — для этого можно производить регулярные опрыскиваниямха и грунта.

  Кормление ужа.

  Предпочитает питаться живым кормом, в основном это грызуны, лягушки или мелкая рыба. Следует учесть, что подаваемая вашему питомцу еда должна обязательно шевелиться, в противном случае уж, скорее всего, даже не притронется к лакомству. Поэтому при содержании животного в домашних условиях вам придется регулярно приобретать мелких мышей, древесных лягушек, аквариумных рыбок и, как уже упоминалось выше, скармливать их живьем. Некоторые особи также не брезгуют и червями, улитками, мотыльками и насекомыми. Следует отметить, что у некоторых владельцев все же получается скормить своим питомцам умерщвленную пищу, но такое случается редко.

  Еду ужам дают 1 или 2 раза в неделю, а крупные особи питаются еще реже. Один раз в месяц животному нужно давать специальные минеральные подкормки или толченую яичную скорлупу. Для этих целей можно также периодически добавлять в поилку минеральную воду.

  Уход за ужом.

  Основной уход за ужом заключается в поддержании в террариуме наиболее оптимальной для животного влажности и температуры, а также в создании периодов спячки и активности и правильном кормлении. Необходимо каждую неделю производить уборку и чистку террариума, а один раз в месяц окунать ужа в 1%-ный раствор марганцовки для того, чтобы удалить клещи. При этом нельзя мочить в растворе голову животного.

  Следует отметить, что ужи достаточно быстро привыкают к своим хозяевам, перестают их бояться и даже могут идти к ним на руки — в отличие от диких ужей, которые при попытках взять их на руки начинают угрожать: шипеть как ядовитые змеи, совершать резкие выбросы головы. К слову, кусает уж очень редко. Его основной метод защиты — выпуск из кишечника сильно пахнущей жидкости, а если вонь не возымела на обидчика никакого действия, то животное попросту прикидывается мертвым. Продолжительность жизни ужа обыкновенного при комфортных условиях его обитания составляет около 20 лет.

  Впадает ли уж в спячку?

  Чтобы домашний уж впал в спячку, следует осенью постепенно, в течение одного месяца сокращать период обогрева и световой день с 12 и до 4 часов — это провоцирует у животного состояние спячки. После полного прекращения подачи освещения и понижение температуры в террариуме до 10 градусов Цельсия уж может провести в спячке почти 2 месяца, что впоследствии благоприятно сказывается на размножении животного и его активности.

  Канарейки любят купаться. Купание очищает кожу и укрепляет оперение. Вода для купания должна быть комнатной температуры. Купалку прикрепляют к наружной стороне дверцы так, чтобы вода в клетку не попала. После каждого купания купалку убирают и дверцы закрывают. Купалки следует мыть ежедневно. К купанию канареек надо приучать с раннего возраста, т. е. с момента их отсадки от самки — по истечении 30-35-дневного возраста.

  После дезинфекции клетку и инвентарь необходимо опять хорошо промыть, ошпарить, вытереть и просушить. Под поддон насыпают сухую ромашку и вставляют его на прежнее место. На поддон (дно клетки) насыпают чистый, сухой речной песок, тонким слоем измельченную яичную скорлупу от сваренного яйца. Песок и яичная скорлупа служат минеральной подкормкой птицы, поддерживают ее здоровье и способствуют пищеварению. После этого в кормушки насыпают корм и ставят их на место кормления.

  Вода для питья должна быть комнатной температуры. Ее наливают в стеклянную или фарфоровую посуду небольшого размера (высота 3-4 см) и ставят на дно клетки в удобном для питья птицы месте. Между прутиками клетки можно вставить маленькие кормушечки в виде наперстка или пластмассовой пробки для периодического подкорма медом, тертой морковью, желтком вдобавок к основной пище.

  Клетку располагают в хорошо освещенном месте, но не на солнце, не на окне и не на сквозняке. Если комната закрывается, можно и нужно выпускать птицу полетать. Вначале 5-10 минут, а затем до 40-45 минут. Можно приучить птичку садиться на руку, на плечо, но это требует большого терпения. К клеткам с канарейками нужно подходить так, чтобы птицы видели вас: разговаривая с ними ровным, ласковым голосом, вы завоюете доверие птицы, можете приучить их даже садиться на руку.

  Селекция

  Канарейки уже не одну сотню лет размножаются в клетках. Организм домашней канарейки очень пластичен. Изменяя условия кормления, можно заставить канарейку изменить цвет оперения.

  На своей родине, в естественных условиях, у диких канареек период размножения начинается во 2-й половине марта. Лучшее время для спаривания и разведения птенцов в наших условиях — весна (март, апрель, май). В этот период больший световой день, и самка может дольше кормить птенцов. Для получения хорошего потомства необходимо тщательно подбирать самца и самку. Самец должен быть крупный, с интересной песней, красивым оперением, активный. Возраст — не менее 1 года. Самка также должна обладать соответствующими качествами. Желательно подбирать в пары самцов от полутора-двух лет и даже до пяти лет, а самок — от 11 месяцев до трех-четырех лет. На окраску потомства влияют оба производителя, а на голосовые качества, восприимчивость к песне и слух влияет самец. Это также надо учесть при подборе пары.

  Некоторые канароводы-любители практикуют сведение одного самца с двумя-тремя самками и при этом получают нормальные выводки, но для этого требуется большой опыт. Более доступен способ сведения одного самца с одной самкой. Перед спариванием клетку с самцом и клетку с самкой ставят рядом так, чтобы птицы видели друг друга и начали проявлять взаимный интерес. Самцу в этот период ежедневно, в течение 5-6 дней дают дополнительно к зерновому мягкий корм. Увеличивают рацион и самки. Готовых к спариванию птиц сажают в одну клетку. Первым сажают самца, а через день-два к нему подсаживают самку. К этому времени самец освоится с новой обстановкой. Пущенная к самцу самка быстро спаривается с ним и приступает к постройке гнезда. От начала спаривания и постройки гнезда до откладки первого яйца проходит от трех до десяти дней.

  Клетка для спаривания может быть обычной или немного большей. Гнездо можно подвесить в углу клетки изнутри или снаружи, в спокойном месте. В природе у канареек чашевидное гнездо и поэтому канароводы-любители делают такой же формы искусственное гнездо или основу для гнезда, обычно изготовленное из бельевой веревки.

  Чтобы самка могла спокойно строить гнездо, ей нужно подложить в клетку собранные в клубочек кусочки нарезанных хлопчатобумажных или льняных ниток размером 2-3 см, маленькие лоскутки льняной или хлопчатобумажной ткани и даже хорошо просушенное мелкое сено. В течение 6-7 дней самка строит гнездо, после чего начинает откладывать яйца. Как только отложено первое яйцо, необходимо убрать оставшийся стройматериал, засыпать свежий песок, очистить садок от накопившегося строительного мусора. Это делают потому, что иногда самка продолжает строить гнездо и при этом разбивает яйцо. Нельзя изменять расположение гнезда или переставлять клетку после того, как самка положит яйцо и особенно после того, как появится птенец или полностью выводок. Если есть в этом крайняя необходимость, надо это делать очень осторожно и только ночью. Бывали случаи, когда самка оставляла гнездо, бросала кормить птенцов. Кладка яиц может продолжаться 4-6 дней. После того как самка отложит 3-4 яйца, самца убирают из клетки, так как самка сама может выкормить птенцов. Но можно оставить самца, и он будет активно помогать самке в высиживании и кормлении птенцов.

  Самка-канарейка высиживает птенцов 13 дней. Самцы тоже принимают участие в насиживании яиц. В момент, когда самка уходит на кормежку, он ее сменяет. На 14-й день птенцы вылупливаются из яиц. Через 3-4 часа после появления птенцов самка начинает их кормить. Кормят птенцов также оба родителя из клюва. Бывают случаи, когда самец разоряет гнездо, выбрасывает оттуда яйца и даже птенцов. Такого самца надо сразу же отсадить. Главное, чтобы в кормушках всегда был зерновой мягкий корм. Самке в это время вдобавок к зерновой смеси дают мягкий корм — массу из сваренного яйца с растертым сухарем.

  Слетевшие с гнезда детеныши первоначально кажутся неповоротливыми, неумелыми. На 24-28-й день после вывода птенцы, отсаженные от родителей, хорошо отыскивают и поедают мягкий и зерновой корм. Молодые самцы канареек на 35-37-й день после вылета из гнезда начинают запевать (щебетать). Звуки, издаваемые молодым самцом, глубокие, продолжительные и беспрерывные. «Пение» молодой самки более высокое, непродолжительное и отрывистое, с большими перемолчками. Этот период «пения» у молодых птиц очень короткий: 10-12 дней до начала линьки. В период повзросления нужно определить пол птиц. Самцы обычно начинают щебетать, надувая зобик, а самки издают звук «тив-тив». Выявленных самцов нужно отсадить, каждого в отдельную клетку, а самок можно держать вместе в одной клетке. Молодые самцы в возрасте 5-6 месяцев начинают петь неполным и неокрепшим голосом, а к 8-9 месяцам выходят на полный голос. У хорошего кенара полностью укрепляется песня только к двухлетнему возрасту.

  Крупная птица. Длина до 65 см. Размах крыльев — 1,2-1,5 метра. Вес 0,8-1,5 кг. Окрашены полностью в черный цвет с металлическим блеском. Перья зоба удлиненные, ланцетовидные. Молодые птицы — матово-черные. Окраски самца и самки одинаковы. Хвост клиновидной формы, в отличие от вороны.

  Могу ли я сохранить свой дом после подачи заявления о банкротстве?

  Ответ, как и у многих других юристов, таков: «это зависит от обстоятельств». Большинство людей, объявивших о банкротстве, могут сохранить свои дома на протяжении всего процесса, но некоторые этого не делают.
  

  Сохранение дома часто является самой большой проблемой при подаче заявления о банкротстве и в какую главу подавать заявление. Эта статья даст вам полезную информацию, чтобы вы знали, чего ожидать.

  Что контролирует сохранение моего дома после банкротства?

  Решение объявить себя банкротом часто приходит в трудный период вашей жизни.Если вы думаете о том, чтобы объявить себя банкротом, скорее всего, вы беспокоитесь о том, как вы можете управлять всеми своими финансами сейчас и в будущем.

  Есть три фактора, которые определяют, сможете ли вы сохранить свой дом в ходе процедуры банкротства:

  • Глава о банкротстве, которую вы подаете
  • Сколько собственного капитала вы вложили в свою ипотеку
  • Если вы можете позволить себе ежемесячные платежи по ипотеке, несмотря на долги

  Учитывайте тип банкротства, о котором вы сообщаете

  Существует два типа банкротства на выбор: по главе 7 и по главе 13.Между ними много различий, но основное различие связано с исключениями, на которые вы имеете право.

  Федеральное правительство предполагает:

  • Каждый должен погасить свой долг
  • Если у кого-то есть «лишнее» имущество, он должен продать его, чтобы погасить свой долг

  Однако банкротство предназначено для того, чтобы дать вам новый старт, а не оставить вас в нищете. Федеральные правительства и правительства штатов часто имеют исключения. Это означает, что если ваша собственность стоит меньше определенной суммы в долларах, вы можете оставить ее себе.

  В целом, исключения по главе 7 намного ниже, строже и предлагают меньше гибкости, чем исключения по главе 13. Таким образом, если вы подаете заявление о банкротстве по главе 13, у вас гораздо больше шансов сохранить свой дом, чем если вы подаете заявление о банкротстве по главе 7.

  Подумайте о доле в вашем доме

  Не волнуйтесь, регистраторы главы 7, у вас все еще есть способы сохранить свой дом. Принимая решение о том, подлежит ли ваш дом освобождению в соответствии с главой 7, доверительный управляющий учитывает только   долю в вашем доме.

  Собственный капитал — это рыночная стоимость вашего дома за вычетом остатка по ипотечным кредитам или кредитам под залог дома. Многие лица, подающие заявление о банкротстве, имеют небольшой или отрицательный собственный капитал в своих домах, поэтому их дома освобождаются от уплаты налога и не должны продаваться в процессе банкротства.

  Однако, если у вас есть доля в вашем доме сверх предела освобождения, вы можете быть вынуждены продать свой дом, чтобы погасить свой долг, или «выкупить его», заплатив доверительному управляющему стоимость вашего дома.

  Подумайте, сможете ли вы ежемесячно платить по ипотеке

  Если вы сохранили свой дом на протяжении всего процесса банкротства, вы можете сохранить свой дом после банкротства, пока вы продолжаете выплачивать ипотечный кредит.

  Может случиться так, что после того, как вы освободитесь от всех оставшихся долгов, вы сможете легко оплачивать ипотечные платежи. Если да, то вы сможете сохранить свой дом.

  Однако, если ваш доход не позволяет вам вносить платежи по ипотеке, банк может в конечном итоге лишить права собственности на ваш дом.

  В этой ситуации лица, подавшие заявление о банкротстве, должны тщательно взвесить, хотят ли они сохранить свой дом, поскольку банкротство дает им уникальную возможность просто уйти из дома и заложить его без каких-либо дополнительных последствий, в большинстве случаев. Также может быть легче контролировать свою финансовую жизнь, если вы не обременены большими ежемесячными платежами по ипотеке.

  Позвольте адвокату помочь вам сохранить ваш дом после банкротства

  Решение объявить себя банкротом часто приходит в трудный период вашей жизни. Если вы думаете о том, чтобы объявить себя банкротом, скорее всего, вы беспокоитесь о том, как вы можете управлять всеми своими финансами сейчас и в будущем.

  Если вы попали в финансовый штопор, профессионал может помочь вам определить правильные шаги, даже если вы столкнетесь с перспективой потерять свой дом.

  Обратитесь к местному юристу по делам о банкротстве, который может помочь разработать личный план, чтобы вернуть ваш баланс в убыток.

  Как я могу подать главу 7 и сохранить свой дом?

  В двух словах

  Если после тщательного исследования вы решите, что банкротство по главе 7 является правильным выбором для ваших обстоятельств, вы можете задаться вопросом, возможно ли стереть долг по кредитной карте и другие необеспеченные кредиты, но держитесь за свой дом. Короткий ответ: это зависит. Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, как подача заявления о банкротстве по главе 7 может повлиять на вашу ипотеку и права собственности.

  ---

  Возможно, вы слышали, что заявление о банкротстве означает, что вы потеряете все, но законы о банкротстве обеспечивают некоторую защиту имущества и личных вещей. Банкротство предназначено для того, чтобы помочь вам начать новую жизнь, а не заставить вас начать все сначала с нуля. Тем не менее, совершенно нормально беспокоиться о том, как это повлияет на вашу жизненную ситуацию, особенно если вы являетесь владельцем собственного дома. В этой статье мы поможем вам понять, как на ваш дом может повлиять заявление о банкротстве по главе 7.

  Сможете ли вы сохранить свой дом?

  Ответ зависит от двух вещей:

  • Сколько вы должны по ипотеке и

  • Сколько стоит ваш дом .

  Другими словами: ваш капитал. Это стоимость вашего имущества за вычетом суммы, которую вы должны по ипотечному кредиту.

  Если у вас есть текущий ипотечный кредит, а стоимость вашего дома ненамного превышает непогашенный остаток по ипотечному кредиту, вы, вероятно, можете сохранить свой дом в банкротстве по главе 7. Если у вас есть значительный капитал в доме или если вы просрочили платежи по ипотеке, у вас будет несколько вариантов для рассмотрения. Читайте дальше, чтобы узнать больше.

  Если вы полностью владеете своим домом…

  Если вы выплатили ипотечный кредит и у вас нет кредита под залог дома или каких-либо залоговых прав на вашу собственность, вы полностью владеете своим домом.Это означает, что у вас есть 100% акций в вашем доме. Если это так, вам нужно выяснить, достаточно ли велико освобождение вашего штата от налога на усадьбу, чтобы покрыть ваш капитал. Если это так, вы можете оставить дом.

  Разберитесь с освобождением от уплаты налога на имущество

  В этом случае ваша первая линия защиты — освобождение от банкротства в отношении недвижимого имущества, используемого в качестве дома. Это часто называют освобождением усадьбы. Он может применяться для защиты части стоимости вашего дома.

  В каждом штате есть свой набор исключений.В зависимости от вашего штата проживания сумма освобождения может варьироваться от нескольких тысяч долларов до более чем 500 000 долларов США. Некоторые даже покрывают всю рыночную стоимость недвижимости. Некоторые штаты устанавливают ограничения по площади земли, а не по собственному капиталу, поэтому следите за ними.

  В дополнение к исключениям штата существуют федеральные исключения. Некоторые штаты позволяют заявителям выбирать между освобождением штата или федеральным законом. Вам также будет доступно освобождение от федеральной усадьбы, если ваш штат не позволяет вам претендовать на вид на жительство, потому что вы прожили там менее двух лет.Если у вас несколько домов, обратите внимание, что освобождение от налога на усадьбу может применяться только к одному имуществу, обычно к вашему основному месту жительства.

  Определение наличия незащищенного капитала

  Чтобы определить, защищен ли весь капитал в вашем доме освобождением от налога на имущество, вам необходимо определить справедливую рыночную стоимость вашей собственности, а затем вычесть освобождение (исключения) вашего штата. Например, предположим, что вы живете в Миссисипи и владеете домом стоимостью 100 000 долларов. Освобождение от налога на усадьбу в Миссисипи составляет 75 000 долларов, независимо от того, подаете ли вы документы в одиночку или состоите в браке и подаете документы совместно.

  Итак, формула выглядит так:

  • Главная стоимость / Должность

    ( $ 100 000 ) — государственное исключение ( $ 75 000 ) = незащищенная справедливость ( $ 25 000 )

  в этом сценарии у вас есть 25 000 долларов незащищенный капитал в вашем доме. Но это еще не все, так как неосвобожденного капитала должно быть достаточно для оплаты расходов на продажу и комиссии доверительного управляющего. Если и того, и другого недостаточно, у доверительного управляющего нет причин продавать имущество, поскольку это не приведет к выплате вашим кредиторам.

  Если имеется достаточно необлагаемого капитала, доверительный управляющий, скорее всего, продаст дом, выдаст вам освобожденную от налога сумму в долларах и рассчитается с кредиторами из оставшихся средств.

  Имейте в виду, что освобождение вашей усадьбы обычно может использоваться только для защиты одной собственности. И, в зависимости от того, как развивается рынок недвижимости в вашем районе, стоимость дома может увеличиться после подачи заявки, что может привести к возобновлению интереса со стороны доверительного управляющего.

  Без какой-либо ипотеки или залогового права на вашу собственность вполне возможно, что ваш дом будет стоить достаточно, чтобы опекун мог продать его.Таким образом, если вы владеете своим домом бесплатно и чисто, подача заявления о банкротстве по главе 7 может быть не лучшим путем для долговременного облегчения бремени задолженности.

  Если вы платите по ипотечному кредиту или имеете залоговое право…

  Есть два основных рычага, которые определяют, можете ли вы удержать свой дом, если вы подаете заявление в соответствии с главой 7, касающееся ипотечного кредита или залогового права на ваш дом. Во-первых, если вы в настоящее время с вашей ипотекой. Во-вторых, это ваш собственный капитал, который вы снова получаете, когда вычитаете стоимость вашего дома из вашей ипотеки / залогов.

  Определите свой статус в ипотечной компании 

  Чтобы подать заявление о банкротстве в соответствии с главой 7 и сохранить свой дом, вы должны иметь текущий платеж по ипотечному кредиту или иметь возможность вернуть его в течение короткого времени после подачи заявления. В противном случае вы можете потерять дом из-за потери права выкупа. Глава 7 может временно приостановить процедуру обращения взыскания, но у вас не будет достаточно времени для погашения просроченных платежей, чтобы полностью прекратить взыскание.

  Если вы просрочили ежемесячные платежи, но хотите объявить о банкротстве в соответствии с главой 7 и сохранить свое имущество, вы можете провести переговоры со своей ипотечной компанией до подачи иска.Если ваш кредитор соглашается изменить или рефинансировать ваш кредит, чтобы справиться с просроченной суммой, вы можете сделать ипотечный долг текущим. Важно заполнить эту форму до подачи заявки , поскольку процедура банкротства может нарушить процесс изменения кредита или рефинансирования.

  Если ваш кредитор не согласен урегулировать задолженность по ипотечным платежам, вы можете вместо этого подать заявление о банкротстве в соответствии с Главой 13. В главе 13 ваши долги реорганизованы в план погашения на срок от трех до пяти лет. Ваши просроченные платежи по ипотеке могут быть включены в этот план.Чтобы претендовать на банкротство по главе 13, вам нужно будет показать, что у вас достаточно ежемесячного дохода, чтобы позволить себе выплаты по плану. Вы также не можете иметь более определенной суммы необеспеченного долга. Таким образом, если у вас есть большие студенческие ссуды и/или медицинские счета, вы можете не иметь права подавать Главу 13. 

  Если у вас слишком большой необеспеченный долг, но вы хотите подать Главу 13, вы можете сначала подать Главу 7. . В Главе 7 нет предела необеспеченного долга. Поэтому, если вы соответствуете требованиям Главы 7, вы можете использовать его для погашения своих приемлемых необеспеченных долгов, а затем вы можете подать Главу 13, чтобы справиться с оставшейся задолженностью в плане погашения. Иногда это называется главой 20 (глава 7 + глава 13 = глава 20)

  Определить размер собственного капитала в вашем доме

  иметь в своем доме. Это поможет определить, сможете ли вы сохранить свой дом. Чтобы узнать, находится ли ваш дом под угрозой или нет, вам придется немного посчитать: 

  • Шаг 1: Определите свой собственный капитал, вычитая непогашенную сумму кредита из текущей стоимости вашего дома.(Если результат отрицательный, у вас отрицательный капитал, поэтому вы можете пропустить оставшиеся шаги.)

  • Шаг 2: Вычтите освобождение от налога на усадьбу из вашего капитала.

  • Шаг 3: Если полученное число положительное, вычтите вознаграждение доверительного управляющего (в среднем 12%) и среднюю стоимость продажи (6%).

  Вот пример. Допустим, вы живете в Алабаме и у вас есть ипотечный кредит. Алабама не допускает федеральных исключений, поэтому вы должны использовать исключения штата. Ваш дом стоит типичную для Алабамы сумму: 187 367 долларов. Освобождение от налога на усадьбу в Алабаме составляет 15 500 долларов. Ваша непогашенная ипотека составляет 130 000 долларов. Давайте обработаем некоторые цифры!

  • Шаг 1: Ваш собственный капитал составляет 187 367 долларов (стоимость дома) минус 130 000 долларов (непогашенная ипотека). Это сводится к $ 57 367 .

  • Шаг 2: Вычтите освобождение от налога на имущество ( $15 500 ) из вашего собственного капитала ( $57 367) . Это равно 41 867 долларов.Поскольку это положительно, нам нужно перейти к шагу 3.

  • Шаг 3: Сначала мы вычисляем комиссию доверенного лица (41 867 х 0,12 = 5024 долларов) и среднюю стоимость продажи (41 867 х 0,06 доллара). = 2 512 долларов США). В сумме это равняется $7,536 . Теперь мы вычитаем это из собственного капитала: 41 867 долларов США – 7 536,06 долларов США = 34 331 доллар США (округлено).

  В этом примере в конце стоит положительная сумма в долларах, что означает, что ваш дом может быть продан доверительным управляющим.Если в конце у вас останется отрицательная сумма в долларах, вы, вероятно, сможете сохранить свой дом.

  Подведем итоги…

  Сохранение вашего дома в соответствии с Главой 7 банкротства будет зависеть от того, сколько вы должны за него и какие льготы применяются. Если у вас есть большой капитал в вашем доме, доверительный управляющий может решить его ликвидировать и использовать деньги для выплаты вашим кредиторам.

  Понимание того, как подача заявления о банкротстве может повлиять на вашу жизнь, может быть ошеломляющим, особенно когда вы уже чувствуете стресс из-за долгов.Хотя в этой статье представлен полезный обзор того, как выяснить, может ли ваш дом оказаться под угрозой банкротства по главе 7, ситуация каждого человека уникальна, как и исключения для каждого штата!

  К счастью, большинство адвокатов по банкротству предлагают бесплатные консультации. Воспользуйтесь этой бесплатной юридической консультацией, чтобы лучше понять, какой правильный выбор для вас. Кроме того, помните, что существуют местные организации по оказанию юридической помощи, которые предоставляют бесплатную или недорогую юридическую помощь лицам с низким доходом.

  ---

  ---

  Автор:

  Кришна Патель

  LinkedIn

  Кришна Патель — писатель и юрист. Она имеет лицензию на практику в Нью-Йорке и получила степень доктора права в юридическом центре Джорджтаунского университета. Во время учебы на юридическом факультете Кришна работал в клинике, которая помогала арендаторам с низким доходом покупать квартиры и включать свое здание в… читать больше о Кришне Патель

  Могу ли я объявить о банкротстве и сохранить свой дом?

  В двух словах

  Закон о банкротстве позволяет вам сохранить свой дом до тех пор, пока выполняются определенные условия.Сможете ли вы объявить о банкротстве и сохранить свой дом, зависит от ваших уникальных обстоятельств. Вот что вам нужно знать.

  ---

  Домовладение уже давно является частью «американской мечты». Если вы перегружены долгами, не позволяйте своему страху потерять дом помешать вам получить помощь при банкротстве. Особенно, если платежи вашим кредиторам подвергают риску вашу способность выплачивать ипотечный кредит.

  Потеряю ли я свой дом в случае банкротства?

  Дело в том, что подача дела о банкротстве — чрезвычайно эффективный способ избавиться от долга, который вы не в состоянии выплатить.Это может облегчить вам сохранение дома, а не наоборот.

  Как подача заявления о банкротстве может облегчить выплату ипотечного кредита

  Выплата по делу о банкротстве аннулирует большую часть (если не все) ваших необеспеченных долгов. Медицинские счета, платежи по кредитным картам, платежи по кредитам и т. д. все счета, которые мешают вам сводить концы с концами, теперь устраняются путем подачи заявления о банкротстве.

  После того, как обязательства по погашению долга исчезли, вы можете сосредоточиться на действительно важных расходах: платежах по ипотеке, коммунальных услугах и регулярных расходах на проживание.

  Это действительно так, если вы снимаете квартиру. Арендную плату всегда нужно будет платить, точно так же, как ипотеку, электричество, воду и другие коммунальные услуги. Но как только сработает автоматическая блокировка, вы будете защищены от коллекторов.

  Что происходит с вашей ипотекой, когда вы объявляете о банкротстве?

  Жилищные ссуды, такие как ипотечные кредиты, ссуды под залог жилья или кредитные линии под залог жилья, являются обеспеченными долгами. Это означает, что банк имеет своего рода долю собственности в недвижимости. Пока вы вносите ежемесячные платежи, дом остается за вами.Если вы не выплатите ипотечный кредит, банк может забрать дом обратно путем обращения взыскания. Это верно даже после того, как вы получите освобождение от банкротства.

  По этой причине сохранение дома означает сохранение ипотеки. Нет такой вещи, как свободный дом.

  Глава 7 Банкротство и ваша ипотека

  Глава 7 Банкротство — относительно быстрый процесс. Плана погашения задолженности нет. Заявитель обычно сохраняет все свое личное имущество с помощью освобождения от банкротства.

  Что это значит для вас?

  Если вы своевременно платите по ипотеке ➡️ в основном все останется по-прежнему.

  Вы будете продолжать вносить платежи по ипотеке до тех пор, пока дом не будет погашен. Конечно, есть некоторые юридические нюансы, такие как освобождение от личной ответственности по ипотечному кредиту и то, как он защищает вас в случае, если вы потеряете свой дом в будущем, но важный вывод здесь следующий: 

  Если вы иметь достаточный доход, чтобы платить ипотечному кредитору, вы можете сохранить свой дом даже после подачи заявления о банкротстве в соответствии с Главой 7.

  Немного сложнее, если ваш дом стоит больше, чем вы должны по ипотеке. В этом случае вам, возможно, придется иметь дело с конкурсным управляющим. Подробнее об этом ниже .

  Что делать, если я просрочил выплату по ипотеке?

  Если вы просрочили платеж по ипотеке и ➡️ 

  • не хотите оставлять себе дом заем. Это защитит вас, если ваш ипотечный кредит является ссудой с регрессом, когда банк в противном случае мог бы попытаться взыскать недостаточность судебного решения после обращения взыскания.

  • ты хочешь сохранить дом : Глава 7 не идеальна. Он не предоставляет механизма для погашения ваших ипотечных платежей. Это означает, что вы все еще находитесь во власти банка и его готовности изменить ваш ипотечный кредит, чтобы справиться с вашей задолженностью. Если вы можете позволить себе вносить полные платежи по ипотеке сейчас, банкротство по главе 13 может предложить решение.

  Могу ли я сохранить свой дом, если подам главу 13?

  Если у вас есть достаточный доход для погашения ипотечного кредита, вы не потеряете свой дом. Глава 13 банкротства включает 3-5-летний план погашения. Долгосрочные обеспеченные долги, такие как ипотечные кредиты, остаются в силе. Как и после подачи заявки по главе 7, вы будете продолжать вносить свои регулярные ежемесячные платежи по ипотеке после подачи заявки. Другими словами…

  Если вы своевременно платите по ипотеке ➡️ в основном все останется по-прежнему.

  Вы будете продолжать вносить свои регулярные ежемесячные платежи по ипотеке — обычно непосредственно в ипотечную компанию — пока ваша реорганизация согласно Главе 13 находится на рассмотрении.

  Что делать, если я просрочил выплату по ипотеке?

  Разве вы не говорили, что глава 13 поможет мне погасить ипотечный кредит?

  Да, конечно. Поскольку банкротство главы 13 включает в себя план погашения, вы можете использовать его, чтобы наверстать пропущенные платежи. В зависимости от того, где вы живете, у вас может быть несколько вариантов, чтобы спасти свой дом от потери права выкупа.

  Выплата ипотечного кредита в главе 13 о банкротстве

  Вам может потребоваться до 5 лет, чтобы наверстать пропущенные платежи. Но ваш ежемесячный доход должен быть достаточным для покрытия как плановых платежей (чтобы наверстать упущенное по ипотечному кредиту), так и регулярных ежемесячных платежей по ипотеке в будущем.

  Посредничество в изменении ипотечного кредита при банкротстве по главе 13

  Многие суды по делам о банкротстве учредили программу посредничества при изменении ипотечного кредита для оказания помощи домовладельцам, переживающим банкротство по главе 13.Он не может заставить банк делать что-либо, чего банк уже не делает. Что он может сделать (а делает ), так это упростить процесс.

  Вам по-прежнему нужно будет предоставить определенные документы и информацию, но все обрабатывается через онлайн-портал, которым должны пользоваться все участники. После того, как вы подадите документы, банк рассмотрит все, чтобы определить, соответствуете ли вы критериям какой-либо из их программ модификации.

  Если вы этого не сделаете, будет назначено посредничество, на котором с помощью посредника вы сможете точно выяснить, почему вы не соответствуете требованиям, и что вы можете сделать, чтобы изменить результат, если таковой имеется.

  Глава 13: Это марафон, а не спринт…

  В любом случае банкротство по главе 13 — это долгосрочное обязательство. Вы можете многого добиться с его помощью, если ваши цели реалистичны. Если у вас ипотечный кредит, который вы не можете себе позволить, пережить взлеты и падения банкротства по главе 13 может быть тяжело. Особенно, если вы имеете право на новый старт в соответствии с главой 7 о банкротстве.

  Может ли управляющий по делу о банкротстве забрать мой дом?

  Это не распространено, но возможно, если ваш собственный капитал превышает доступное освобождение от налога на усадьбу.

  Работа конкурсного управляющего заключается в продаже неосвобожденного имущества в пользу необеспеченных кредиторов. Это включает в себя личное имущество и недвижимое имущество. Защищен ли ваш дом от попечителя, зависит от того, есть ли у него какие-либо необлагаемые льготы, что, в свою очередь, зависит от его рыночной стоимости.

  Если сумма собственного капитала превышает сумму освобождения от уплаты налога на недвижимость, которую вы можете потребовать, Кодекс о банкротстве разрешает доверительному управляющему использовать этот капитал для выплаты необеспеченным кредиторам. Вычтите остаток вашей ипотеки и доступное освобождение от усадьбы из общей стоимости имущества, чтобы узнать, есть ли у вас неосвобожденный капитал.Давайте рассмотрим несколько примеров того, как это может выглядеть: 

  Должен ли я подать главу 7, если я отказываюсь от своего дома?

  Это зависит от того, находитесь ли вы на крючке из-за дефицита остатка после обращения взыскания или у вас есть другой долг, который вы изо всех сил пытаетесь выплатить.

  Когда кредитор обращает взыскание на дом, он может потребовать вынесения судебного решения. Когда вы подаете Главу 7 и сдаете дом, кредитор не получает решение о недостатке. Если у вас уже есть судебное решение о недостатке средств против вас, подача заявки в Главе 7 позволит избавиться от него.

  Подведем итоги…

  Подходит ли вам банкротство, зависит от ряда факторов, но тот факт, что вы владеете своим домом, не обязательно должен быть одним из них. Если ваш дом находится под защитой заявления о банкротстве, ваш новый старт может сделать ваши платежи по ипотеке более управляемыми.

  ---

  ---

  Автор:

  Каковы основные способы контроля влажности в вашем доме?

  Вода в вашем доме может поступать из многих источников.Вода может проникнуть в ваш дом через протечки или через подвальные этажи. Душ или даже приготовление пищи могут добавить влаги в воздух в вашем доме. Количество влаги, которое может удерживать воздух в вашем доме, зависит от температуры воздуха. С понижением температуры воздух способен удерживать меньше влаги. Вот почему в холодную погоду влага конденсируется на холодных поверхностях (например, на внутренней стороне окна образуются капли воды). Эта влага может стимулировать рост биологических загрязнителей.

  Есть много способов контролировать влажность в вашем доме:

  • Устранение утечек и просачивания.Если вода попадает в дом снаружи, ваши варианты варьируются от простого озеленения до обширных земляных работ и гидроизоляции. (Земля должна иметь уклон в сторону от дома. ) Вода в подвале может возникнуть из-за отсутствия водосточных желобов или из-за того, что вода течет к дому. Утечки воды в трубах или вокруг ванн и раковин могут стать местом для размножения биологических загрязнителей.
  • Накройте грязь в местах для ползания пластиковой крышкой, чтобы предотвратить попадание влаги с земли. Убедитесь, что подвалы хорошо проветриваются.
  • Используйте вытяжные вентиляторы в ванных комнатах и ​​на кухнях для удаления влаги наружу (не на чердак). Выведите сушилку для белья наружу.
  • Выключите определенные приборы (например, увлажнители или керосиновые обогреватели), если заметите влагу на окнах и других поверхностях.
  • Используйте осушители и кондиционеры, особенно в жарком и влажном климате, чтобы уменьшить влажность воздуха, но следите за тем, чтобы сами приборы не становились источниками биологических загрязнителей.
  • Повышение температуры холодных поверхностей, на которых конденсируется влага. Используйте изоляцию или штормовые окна. (Штормовое окно, установленное внутри, работает лучше, чем окно, установленное снаружи.) Открывайте двери между комнатами (особенно двери в туалеты, в которых может быть холоднее, чем в комнатах), чтобы увеличить циркуляцию. Циркуляция переносит тепло к холодным поверхностям. Увеличьте циркуляцию воздуха, используя вентиляторы и отодвинув мебель от углов стен, чтобы обеспечить циркуляцию воздуха и тепла. Убедитесь, что в вашем доме есть источник свежего воздуха, и он может удалить лишнюю влагу из дома.
  • Обратите особое внимание на ковровое покрытие на бетонных полах. Ковер может поглощать влагу и служить местом для размножения биологических загрязнителей. Используйте коврики, которые можно часто стирать. В некоторых климатических условиях, если ковер должен быть уложен на бетонный пол, может быть необходимо использовать пароизоляцию (пластиковую пленку) поверх бетона и покрыть ее черновым полом (изоляция, покрытая фанерой), чтобы предотвратить проблему влажности.
  • Проблемы с влажностью и способы их решения различаются в зависимости от климата. Северо-восток холодный и влажный; юго-запад жаркий и сухой; юг жаркий и влажный; а в западных горных штатах холодно и сухо. Во всех этих регионах могут быть проблемы с влажностью. Например, испарительные охладители, используемые на юго-западе, могут способствовать росту биологических загрязнителей. В других жарких регионах использование кондиционеров, которые слишком быстро охлаждают воздух, может помешать кондиционерам работать достаточно долго, чтобы удалить лишнюю влагу из воздуха. Типы строительства и утепления для различных климатических условий могут привести к различным проблемам и решениям.

  Влага в Windows

  Ваш гигростат установлен на слишком высокое значение, если на окнах и других холодных поверхностях скапливается избыточная влага. Избыточная влажность в течение длительного времени может повредить стены, особенно при очень низкой температуре наружного воздуха. Избыточная влага конденсируется на оконном стекле, потому что стекло холодное. Другими источниками избыточной влаги, помимо чрезмерного использования увлажнителя, могут быть продолжительный душ, проточная вода для других целей, кипячение или пар при приготовлении пищи, растения и сушка одежды в помещении. Плотный, энергоэффективный дом удерживает внутри больше влаги; иногда вам может понадобиться включить вентилятор на кухне или в ванной или ненадолго открыть окно. Штормовые окна и герметизация вокруг окон сохраняют тепло внутренних стекол и уменьшают конденсацию влаги на них.

  Увлажнители

  не рекомендуется использовать в зданиях без надлежащей пароизоляции из-за возможного повреждения из-за скопления влаги. Проконсультируйтесь со строительным подрядчиком, чтобы определить адекватность пароизоляции в вашем доме.Используйте индикатор влажности для измерения относительной влажности в вашем доме. Американское общество инженеров по отоплению и кондиционированию воздуха (ASHRAE) рекомендует эти максимальные уровни влажности в помещении.

  Наружная Рекомендуемая температура в помещении Относительная влажность

  Температура	Влажность
  +20 или Факс	35%
  +10 или Факс	30%
  0 или Ф.	25%
  -10 или Ф.	20%
  -20 или Ф.	15%

  Источник: Энн Филд, почетный специалист по развитию, со ссылкой на Ассоциацию производителей бытовой техники (www.aham.org).

  Для получения дополнительной информации о пресс-форме:

  Как продавцы домов могут сохранить его

  Все мы знаем, что задаток включается в договор купли-продажи недвижимости, чтобы убедить продавца в том, что покупатель является «серьезным» и добросовестно предлагает купить дом.Но что, если покупатель просто испытывает угрызения совести, хочет пересмотреть условия сделки или его финансовые расчеты проваливаются? Может ли покупатель вернуть задаток по какой-либо причине? Или депозит будет конфискован, чтобы продавец получил справедливую компенсацию за то время, когда объект недвижимости был вне рынка?

  Вот все, что нужно знать продавцу жилья о задатке и о том, как сохранить средства, если это возможно, когда продажа пойдет на спад.

  Определите, сколько задатка достаточно

  Сумма задатка может сильно различаться.

  «Как брокер я получал от покупателей предложения от 100 долларов в качестве залога до полной покупной цены», — говорит Брюс Эйлион , адвокат и риэлтор® компании Re/Max в Атланте.

  Таким образом, определение фактической суммы задатка, который работает как для покупателя, так и для продавца, является предметом переговоров в рамках общих переговоров о продаже. В то время как покупатели, как правило, хотят расстаться с как можно меньшим задатком, чтобы ограничить свои потенциальные убытки, продавец недвижимости должен убедиться, что задаток отражает обязательство покупателя закрыть недвижимость.

  Задаток обычно составляет от 1% до 2% от покупной цены недвижимости, но может достигать 10%. Поскольку деньги послужат денежным ущербом, если покупатель нарушит договор и не закроет его, продавец также должен тщательно продумать, какая сумма адекватно компенсирует потерянное время при продаже дома.

  Будьте благоразумны — слишком высокая сумма залога может отпугнуть потенциальных покупателей.

  Рассмотрите возможность обналичивания задатка

  Часто задаток представляет собой чек, который добросовестно хранится у брокера по недвижимости продавца, но не обналичен.

  «Один из способов, которым продавцы могут защитить себя от отказа покупателей от договора, — это потребовать, чтобы их агент действительно обналичил чек», — говорит Брайан Дэвис , соучредитель SparkRental.com.

  Конечно, задаток останется на депонировании до тех пор, пока сделка с недвижимостью не будет закрыта или не развалится. Если произойдет последнее, обналичивание чека и размещение суммы на условном депонировании не позволит покупателю убрать деньги со счета, с которого выписан чек на задаток, что приведет к возврату чека.

  Знайте, кто держит задаток

  Задаток может храниться у брокера продавца по недвижимости, но деньги также могут находиться на условном депонировании у сторонней титульной компании, юриста или банка. В договоре купли-продажи указывается, где находится депозит.

  Когда продажа закрывается, задаток используется вместе с авансовым платежом и другими средствами во время условного депонирования для покупки дома.

  Поймите свои непредвиденные обстоятельства

  Непредвиденные обстоятельства контракта предоставляют покупателю множество способов законно отказаться от продажи.По словам Дэвиса, продавец должен тщательно изучить и свести к минимуму «черный ход» каждого покупателя и закрыть все, что можно.

  Это означает, что если покупатель просто трусит, он не может использовать непредвиденные обстоятельства как способ расторгнуть контракт. Если вы продаете на горячем рынке, вы можете даже попросить покупателя отказаться от определенных непредвиденных обстоятельств.

  Типичные непредвиденные обстоятельства включают следующее:

  • Финансирование:  Покупатель получает свой задаток обратно, если его ипотека проваливается.Однако он должен показать, что пытался получить финансирование, иначе лишится своих денег.
  • Условие:  Если в ходе проверки дома обнаруживаются скрытые проблемы с недвижимостью, покупатель, как правило, может отказаться без серьезного денежного штрафа. Не все предметы, обнаруженные при домашнем досмотре, являются основанием для выхода из сделки. Например, прохудившаяся крыша — веская причина отказаться от продажи. Однако осмотр дома, обнаруживший косметические предметы или нормальный износ, не должен быть причиной для расторжения контракта.
  • Поиск по названию:  Покупатель обычно может аннулировать договор и вернуть задаток, если поиск по названию дает ответ об удержании или проблемах с правом собственности на недвижимость. Чтобы избежать этого обстоятельства, продавцы могут выполнить поиск по названию перед листингом, чтобы устранить любые красные флажки.
  • Оценка:  Если оценка недвижимости ниже продажной цены, покупатель может пересмотреть сделку или отказаться от нее, а залог подлежит возврату по договору. Если покупатель все еще хочет дом, ему, возможно, придется внести более крупный первоначальный взнос, чтобы претендовать на ипотеку.Продавец должен работать с агентом по недвижимости, чтобы правильно оценить дом и избежать этого сценария.

  Помните, что если непредвиденные обстоятельства в договоре купли-продажи выполнены, а покупатель все еще не закрыл сделку, продавец имеет право удержать задаток покупателя.

  Следите за временными рамками на случай непредвиденных обстоятельств

  В каждом договоре на недвижимость покупатель и продавец должны выполнять непредвиденные обстоятельства в определенные сроки, говорит Таня Мэтьюз , агент по недвижимости Keller Williams Classic III Realty в Центральной Флорида.

  Если одна из сторон не выполняет необходимые действия в течение этого периода времени, эта сторона не выполняет свои обязательства в соответствии с договором. Например, у покупателя может быть 17 дней для завершения проверки. Если покупатель не сделает этого, продавец может удержать задаток. (Просто имейте в виду, что это работает в обе стороны, поэтому продавцу также следует обратить особое внимание на сроки.)

  Продавец также может добавить в договор купли-продажи пункт «время имеет решающее значение». Это означает, что дата закрытия продажи является обязательной.Если покупатель по какой-либо причине не может закрыть сделку, договор считается нарушенным, и продавец может удержать задаток.

  Программируемые термостаты | Министерство энергетики

  Вы можете сэкономить до 10 % в год на обогреве и охлаждении, просто поворачивая термостат на 7–10 °F на 8 часов в день по сравнению с его обычным значением. Процент экономии от спада больше для зданий в более мягком климате, чем для зданий в более суровом климате.

  Чем меньше разница между внутренней и наружной температурой, тем ниже будет ваш общий счет за охлаждение. Вы можете легко сэкономить энергию зимой, установив термостат примерно на 68 ° F, когда вы бодрствуете, и установив его ниже, когда вы спите или вдали от дома. Летом вы можете следовать той же стратегии с центральным кондиционированием воздуха, поддерживая в доме более высокую температуру, чем обычно, когда вы в отъезде, и устанавливая термостат на максимальное значение, удобное для вас, когда вы дома и нуждаетесь в охлаждении и при необходимости обеспечьте контроль влажности.

  Хотя термостаты можно регулировать вручную, программируемые термостаты позволяют избежать любого дискомфорта, возвращая температуру к норме перед тем, как вы проснетесь или вернетесь домой.

  Не устанавливайте термостат на более низкую температуру, чем обычно, когда вы включаете кондиционер. Это не будет охлаждать ваш дом быстрее и может привести к чрезмерному охлаждению и, следовательно, к ненужным расходам. Распространенное заблуждение, связанное с термостатами, заключается в том, что печь работает больше, чем обычно, чтобы нагреть помещение до комфортной температуры после того, как термостат был установлен обратно, что приводит к небольшой экономии или ее отсутствию. На самом деле, как только температура в вашем доме упадет ниже нормальной, он будет медленнее отдавать энергию в окружающую среду.

  Зимой чем ниже температура в салоне, тем медленнее теряется тепло. Таким образом, чем дольше ваш дом остается при более низкой температуре, тем больше энергии вы экономите, потому что ваш дом потерял меньше энергии, чем при более высокой температуре. Та же концепция применима к повышению настройки термостата летом — более высокая внутренняя температура замедлит поступление тепла в ваш дом, экономя энергию на кондиционировании воздуха.Посмотрите нашу инфографику по домашнему отоплению, чтобы узнать больше о том, как взаимодействуют системы отопления и термостаты.

  Развод и ипотека: что нужно знать

  Одно из самых важных решений, с которыми сталкиваются разводящиеся пары, — это то, что делать с супружеским домом. Если расставание проходит резко, попытка договориться о доме и ипотеке может превратиться в кошмар.

  Варианты развода пар зависят от ряда факторов, например, от того, как их имущество было профинансировано и на что они имеют право, хочет ли один из супругов остаться в доме, от суммы доли, которую они имеют в доме, и от их кредитного рейтинга.

  Многие эксперты в области права и финансов говорят, что наблюдают всплеск разводов во время пандемии. Мэри Энн Феррейра, CFP, акционер Viridian Advisors в Ботелле, штат Вашингтон, и эксперт по финансовым аспектам развода, говорит, что она получает гораздо больше звонков от пар, желающих развестись.

  «Я думаю, что из-за этого COVID будет всплеск разводов», — говорит Феррейра. «Многие обращаются ко мне. Это очень грустно, но похоже, что это бум».

  Проблемы, связанные с разводом и вашей ипотекой

  Развод часто является трудным и напряженным процессом, особенно когда необходимо разделить имущество, включая дом.Здесь мы рассмотрим различные варианты, чтобы помочь вам принять наилучшее решение для ваших обстоятельств.

  Решение продать или остаться

  Решение о том, кто сохранит семейный дом, может стать грязным, если оба супруга захотят остаться в нем.

  «Эти решения принимаются более гладко, когда вы работаете со своим супругом, а не вцепляетесь друг другу в глотки», — говорит финансовый консультант Джереми Раннелс, CFP, West Coast Financial в Санта-Барбаре, Калифорния. «Это выгодно всем в финансовом и эмоциональном плане.”

  После того, как пара решит, кто должен получить дом после развода, они должны убедиться, что получатель может позволить себе оставить его себе. Принимая это решение, разумно смотреть вдаль.

  «Разумно понимать долгосрочные последствия пребывания дома, даже если это кажется осуществимым в течение более короткого периода времени, потому что это действительно может повлиять на другие ваши цели», — говорит Раннелс.

  Рефинансирование вашей ипотеки

  Некоторые пары после развода решают рефинансировать совместную ипотеку на одно имя. Это освобождает супруга, чье имя выходит из кредита от ответственности за ипотеку.

  Однако, если имя этого партнера также не будет удалено из титула, он все еще может получить выгоду от продажи и доли в доме, поэтому важно не только рефинансировать, но и обновить титул, чтобы отразить одного владельца. Акт об отказе от права обычно используется для удаления имени супруга из титула при разводе.

  Важным фактором для многих разводящихся пар является сокращение доходов и имущества, что помогает заемщикам получать лучшие ставки по ипотечным кредитам.Хорошо то, что ставки по ипотечным кредитам в настоящее время очень низкие, что может сыграть на руку разведенным людям, если они соответствуют требованиям. Ставка по ипотеке, которую вы получите после развода, будет зависеть от тех же факторов, которые определяют ставки других заемщиков, таких как ваш доход, долг, кредитный рейтинг и рыночная среда.

  Супруга, подающая заявку на рефинансирование, может использовать только свой собственный доход и кредитный рейтинг, однако, говорит Раннелс.

  «Кредитор посмотрит на человека и убедится, что он согласен с тем, что он является единственным поручителем», — говорит Раннелс.«Вопрос в том, можете ли вы себе это позволить, и это касается любого из супругов».

  Если партнер будет получать алименты или супружескую поддержку, он может использовать этот доход, чтобы претендовать на рефинансирование, если в соглашении о разводе предусмотрено, что он будет получать алименты в течение как минимум трех лет, говорит Раннелс.

  Если у пары есть доля в доме, супруг, который владеет домом, может подать заявление на рефинансирование наличными, чтобы выплатить бывшему партнеру его долю.

  «Опытному кредитному специалисту, возможно, придется мыслить нестандартно, чтобы достичь этих целей», — говорит Майкл Беккер, кредитор и менеджер по продажам в розничном отделении Sierra Pacific Mortgage в Балтиморе.«Это может привести к тому, что оставшийся супруг найдет созаемщика, не проживающего в квартире, чтобы претендовать на новый кредит. Это может означать сначала рефинансирование наличными, чтобы получить часть денег уходящему супругу, а затем кредит под залог дома, чтобы получить оставшиеся деньги, причитающиеся уходящему супругу».

  Продажа вашего дома

  Соглашение о разводе может потребовать продажи дома и раздела прибыли, если пара не уложится в срок для рефинансирования ипотечного кредита на имя одного из супругов.Если ни один из супругов не может позволить себе ипотеку самостоятельно, у них может не быть иного выбора, кроме как продать. Возможно, в интересах каждого избавиться от дома, выплатить ипотеку, получить свою долю прибыли и начать все заново.

  Кроме того, если возникает спор о том, сколько стоит дом, его продажа — лучший способ получить ответ.

  Помимо остатка по ипотечному кредиту, пары должны учитывать расходы, которые они понесут, если продадут или рефинансируют дом. Они могут включать в себя комиссию риэлтора, затраты на приведение собственности в порядок, чтобы сделать ее более привлекательной для покупателей, налоги на передачу недвижимости и налоги на прирост капитала.

  Оценка собственного капитала

  Хотя продажа дома – единственный способ действительно оценить его и рассчитать собственный капитал, это не всегда осуществимо или уместно. Следующее, что лучше всего, это получить профессиональную оценку.

  Однако иногда пара может не согласиться с оценочной стоимостью. Это может подорвать усилия по продвижению вперед и может означать трату большего количества времени и денег на адвокатов и оценщиков.

  «По моему опыту, если пара сотрудничает и может выбрать оценочную компанию, это будет лучший способ определить фактическую долю в доме», — говорит Феррейра.«Если нет, каждая сторона должна провести оценку дома и использовать среднюю стоимость при определении справедливости».

  Когда вы продаете свой дом, вы присваиваете капитал за вычетом затрат на продажу. Супруги обычно делят капитал в соответствии с соглашением о раздельном проживании или используют его для погашения других долгов, которые они накопили вместе.

  Расплата с бывшим за его долю

  Предположим, что дом стоит 300 000 долларов, а пара должна 200 000 долларов по ипотеке. У них есть собственный капитал в размере 100 000 долларов, поэтому 50 000 долларов потребуется для выкупа доли другого супруга, если они согласились на разделение 50/50.

  Чтобы получить наличные, один партнер рефинансирует ссуду в размере 250 000 долларов США только на свое имя и использует выплату наличными в размере 50 000 долларов США, чтобы рассчитаться со своим бывшим, но они должны быть уверены, что имеют право на получение ссуды.

  «Их доход должен быть достаточно высоким, чтобы справиться с новой ипотекой самостоятельно, и в доме должен быть капитал, чтобы снять наличные», — говорит Беккер. «FHA и обычные рефинансирования с обналичиванием ограничены кредитом на сумму 80 человек, в то время как вы можете дойти до 100 процентов по кредиту VA.”

  Если вы хотите сохранить дом и не имеете средств для рефинансирования с обналичкой или денег, чтобы выплатить бывшей его долю, вам может пригодиться кредит HELOC или жилищный залог.

  «Вы можете рассмотреть возможность предоставления либо кредита под залог дома, либо кредитной линии под залог дома, поскольку некоторые кредиторы позволят вам дойти до 95–100 процентов стоимости вашего дома», — говорит Беккер.

  Налоговые последствия

  Независимо от того, продаете ли вы дом в рамках соглашения о разводе или выкупаете долю своего супруга, налог на прирост капитала может иметь значение.Это налог на продажу капитальных активов, таких как дом, когда прибыль превышает определенную сумму.

  Если вы продаете дом, вы и ваш супруг можете вычесть до 250 000 долларов прибыли каждый из вашего налогооблагаемого дохода, но это относится только к основному месту жительства, в котором вы проживали не менее двух из последних пяти лет до продажа, по данным IRS. Недвижимость для отдыха или инвестиций не в счет.

  Налог на прирост капитала — это прогрессивный налог, аналогичный обычному подоходному налогу, отмечает Франсин Липман, преподаватель налогового права в Университете Невады в Лас-Вегасе Уильям С.Юридическая школа Бойда. По словам Липман, богатая пара может рассчитывать на 20-процентную прибыль от прироста капитала от продажи дома.

  «Поскольку есть активы, которые нужно разделить, вам нужно знать о любой встроенной прибыли», — говорит Липман. «Могут быть реальные налоговые издержки».

  С другой стороны, разводящемуся супругу следует с осторожностью брать обесценившийся дом.

  «Вы должны быть осторожны, какие активы вы в конечном итоге забираете. Хочешь дом с большими потерями? — спрашивает Липман, добавляя, что «налогоплательщики не могут заявлять об убытках от продажи основного дома, [поэтому] это может быть причиной, чтобы сохранить дом и сдать его в аренду, возможно, в надежде, что рынок вернется.”

  Существуют также налоговые соображения в отношении выплаты алиментов, которые могут повлиять на возможность разводящегося супруга претендовать на новую ипотеку или на рефинансирование ипотеки на семейный дом.

  По данным IRS, супруг, который получает более высокий доход и платит алименты, не может вычесть эти выплаты из своего налогооблагаемого дохода, но супруг, получающий алименты, не обязан декларировать их как доход. (Это относится к разводам, завершенным после 31 декабря 2018 года.)

  Супруг с более высоким доходом может обосновать необходимость выплаты меньших алиментов, что может снизить доход получающего супруга, чтобы претендовать на новый кредит, говорит Раннелс.

  И наоборот, алименты могут снизить доход плательщика и его шансы на ипотеку.

  «Может ли супруг позволить себе дом и все алименты и выплаты на содержание ребенка?» — спрашивает Раннелс. «С другой стороны, может ли получатель алиментов содержать дом, учитывая, что он несет ответственность за все расходы?»

  Липман рекомендует нанять адвоката по разводам, который разбирается в налоговых вопросах или работает с кем-то, кто разбирается в налогах.

  Удаление имени вашего бывшего из ипотечного кредита

  Только кредитор может удалить имя одного из супругов из ипотечного кредита.

  « Почти во всех случаях единственный способ вызволить супруга из ипотеки — это рефинансировать его за счет ипотеки», — говорит Беккер. «Если по какой-то причине супруг, владеющий домом, является единственным, кто имеет текущую ипотеку, то может быть оформлен акт об отказе от права собственности, чтобы лишить выходящего супруга права собственности на недвижимость».  

  Указание своего имени в ипотеке может повлиять на способность супруга-нерезидента претендовать на другой кредит в будущем на покупку собственного дома.

  «Самым важным фактором для получения ипотечного кредита является отношение долга к доходу, и если у вас есть другой ипотечный кредит, этот долг будет включен в ваш расчет DTI», — говорит Раннелс. «Если вы близки к пределу, ваш DTI будет слишком высоким».

  Ипотека — это юридически обязывающий договор, отдельный от решения о разводе, добавляет Раннелс. «Если ваше имя указано в ипотеке, вы несете ответственность. Вы являетесь поручителем по этой ипотеке.

  Защита вашего кредита

  Развод – эмоциональное, часто нестабильное событие, но худшее, что может сделать разводящаяся пара, – это отомстить финансово, считают эксперты.

  «Много раз из-за ожесточения я видел, как один или оба супруга портят репутацию другого супруга», — говорит Беккер. «Они решают, что это проблема другого человека, и отказываются оплачивать счета, которые могут быть совместными. Это может сильно повредить вашему кредиту и лишить вас возможности претендовать на какую-либо ипотеку в течение длительного времени».

  Раннелс призывает разводящиеся пары продолжать оплачивать все свои счета в процессе развода, чтобы защитить свой кредит.

  «Закройте свои совместные учетные записи и настройте свои собственные учетные записи», — советует Раннелс.«Если вы спорите со своим супругом о том, кто будет платить по счету, и у вас есть проблема с кредитом, вам будет сложнее получить кредит».

  Обретение финансового спокойствия

  Прежде чем принимать решение о доме или ипотеке во время развода, убедитесь, что рядом с вами есть нужные люди, включая хорошего адвоката по разводам, специалиста по финансовому планированию и ипотечного брокера.

  Развод может показаться концом света, но есть жизнь и финансовый покой после того, как буря утихнет.Феррейра знает не понаслышке. Она была домашней мамой около 20 лет назад, когда развелась.

  «Мне пришлось вернуться к работе и начать с нуля, — вспоминает Феррейра.