Какое покрытие для пола лучше выбрать в квартиру: Современные напольные покрытия: что выбрать

Содержание

ищем, какой пол лучше выбрать, сравниваем цену и свойства

Довольно сложно ответить на вопрос «какой пол лучше»? Ведь напольные покрытия отличаются друг от друга, как минимум по внешнему виду. Если вынести за скобки декоративный фактор, можно сравнить цену, срок службы, достоинства и недостатки каждого материала. Попытаемся таким образом найти лучшее покрытие для пола.

На фото:

Какое покрытие предпочесть, если выбор столь велик?

 

Напольные покрытия можно условно разделить на три большие группы: деревянные (паркет, доска, массивная доска, пробка), эластичные (ковролины, линолеумы, каучуковое покрытие), керамические и каменные. Какие полы лучше — решайте сами!

 

 

 

 

 

 

 

 

1.Штучный паркет

На фото:

Большинство людей под словом «паркет» подразумевают именно штучный паркет.

покрытие цена срок службы достоинства штучного паркета недостатки штучного паркета
Штучный паркет 15-150 долл кв/м Более 50 лет Экологичный долговечный материал. Из плашек можно создавать разный рисунок. Требует качественного «чернового» пола, сложен и дорогостоящ в укладке. Капризен с точки зрения микроклимата: температуры и влажности

2. Паркетная доска

На фото:

Паркетная доска образует идеально гладкую, «без швов» поверхность пола.

покрытие цена срок службы достоинства паркетной доски недостатки паркетной доски
Паркетная доска 30-150 долл. кв/м 15-20 лет Полная готовность материала — доска уже отшлифована, покрыта лаком. Легко и недорого укладывать. Какой пол лучше: плавающим способом или клеевой — выбор за вами. Ограниченность срока службы.

  

3.Пробковый пол

На фото:

Пробковый пол можно считать разновидностью паркетной доски. Только вместо тонкого декоративного слоя древесины на поверхность наклеивается кора (пробкового дерева).

покрытие цена срок службы достоинства пола из натуральной пробки недостатки пола из натуральной пробки
Пробка 30-70 долл. кв/м 5-20 лет Безупречно-экологичный материал. Теплое, упругое, приятное на ощупь и полезное для ходьбы покрытие. Имеет очень высокие звукоизоляционные качества. Не собирает статическое электричество и пыль вместе с ним. Предубеждение покупателей: считается, что пробка имеет малую стойкость к механическим повреждениям.

  

4.Массивная доска

На фото:

Пол из массивной доски не выглядит «однородным»: фаски на доске отделяют одну плашку от другой.

покрытие цена срок службы достоинства массивной доски недостатки массивной доски
Массивная доска 30-200 долл. кв/м до 50 лет при правильной укладке Красивое натуральное покрытие. Массивная доска универсальна, подходит почти любому интерьеру. Очень долговечна. Требует качественного «чернового» пола, при укладке необходимо использование сверхпрочного двухкомпонентного клея (он сам довольно дорог). Массивная доска остро реагирует на микроклимат в помещении: температуру и влажность.

  

5.Художественный паркет

На фото:

Художественный паркет — это произведение искусства: его делают в единственном экземпляре.

покрытие цена срок службы достоинства художественного паркета недостатки художественного паркета
Художественный паркет От 50-70 до 3000 долл. кв/м 50-70 лет Роскошное покрытие, возможность создания уникального рисунка. Сложно придумать, какие полы лучше и статуснее художественного паркета. Дороговизна. Очень «диктует условия» остальному интерьеру.

  

6.Ламинат

На фото:

По внешнему виду качественный ламинат сложно отличить от пола из паркетной доски.

покрытие цена срок службы достоинства ламината недостатки ламината
Ламинат 6-40 долл. кв/м 5-20 лет Большой выбор цветов и рисунков. Износостойкость, предельная простота укладки.
Дешевый ламинат не отличается долговечностью, боится воды. Искусственный материал.

  

7.Натуральный линолеум, мармолеум

На фото:

Натуральный линолеум выполняют по старинной технологии из «чистых» материалов.

покрытие цена срок службы достоинства мармолеума недостатки мармолеума
Натуральный линолеум от 30 долл. кв/м до 30 лет Экологичный, теплый и простой в укладке и уходе материал. Очень устойчивый к истиранию. Хрупкое покрытие, сложность транспортировки. Жесткость и неустойчивость к щелочам.

  

8.Каучуковое покрытие для пола

На фото:

Не слишком известное покрытие для дома, по виду каучуковый пол — нечто среднее между линолеумом и наливным полом. Но гораздо экологичнее.

покрытие цена срок службы достоинства каучукового покрытия для пола недостатки каучукового покрытия для пола
Каучуковое покрытие от 20 долл. кв/м От 25 лет Предельно простое в укладке покрытие (плиткой или рулоном). Обладает хорошей звукоизоляцией, вынослив (можно использовать даже в спортзалах). Каучуковый пол антистатичен. Каучук чувствителен к высоким и низким температурам. Несмотря на заявления производителей об особой экологичности, часто используется синтетический каучук (резина).

  

9.ПВХ-линолеум

На фото:

Современные технологии позволяют имитировать линолеумом почти любой материал: натуральную доску или плитку, как на картинке.

покрытие цена срок службы достоинства ПВХ-линолеума недостатки ПВХ-линолеума
ПВХ-линолеум 8-40 долл. кв/м 5-10 лет Прост в укладке, легок в уборке. Безграничный выбор цветов и рисунков. Очень экономичное покрытие. Искусственное покрытие — может вызвать аллергическую реакцию.

  

10.Ковролин

На фото:

Для тех, кто любит ходить босиком, нет лучше напольного покрытия для дома, чем ковролин с ворсом.

покрытие цена срок службы достоинства ковролина недостатки ковролина
Рулонный ковролин 7-300 долл. кв/м 5-15 лет Уютный мягкий материал. Не требует подготовки чернового пола. Требовательный в уходе материал.

  

11.Модульная ковровая плитка

На фото:

Модульная ковровая плитка — альтернатива ковролину.

покрытие цена срок службы достоинства модульной ковровой плитки недостатки модульной ковровой плитки
Модульная ковровая плитка 15-150 долл. кв/м 5-20 лет Возможность комбинировать плитки разных цветов. Укладывается на клей (ковролин можно и без клея). Тяжелее рулонного ковролина.

 

12.Керамическая плитка

На фото:

Красивая, яркая, но не слишком теплая. В нашем климате по полу из керамической плитки можно ходить только в теплых носках или тапочках.

покрытие цена срок службы достоинства керамической плитки недостатки керамической плитки
Керамическая плитка 10-150 долл. кв/м Около 60 лет Износостойкий материал, очень удобный с точки зрения ухода. Идеален для монтажа системы теплого пола. Жесткий и холодный материал. Плохие звукоизоляционные качества.

 

13.Керамогранит

На фото:

В российском климате напольный керамогранит желательно использовать вместе с системой «теплый пол».

покрытие цена срок службы достоинства керамогранита недостатки керамогранита
Керамический гранит 10-250 долл. кв/м 30-35 лет и более Часто возникает вопрос: какие полы лучше — из плитки или керамогранита. Последний материал особо прочен. Более морозостоек, чем плитка. Не боится воздействия кислот и щелочей. Требует тщательной подготовки чернового пола и сложен в укладке.

 

14.Каменный пол

На фото:

Пол из натурального камня отлично подходит для холлов и атриумов в доме — он будет напоминать о булыжной мостовой средневековых площадей.

 

покрытие цена срок службы достоинства натурального камня недостатки натурального камня
Натуральный камень 25-2500 долл. кв/м 50-500 лет Вечный, прочный, разнообразный и красивый материал. Дорог и сложен в укладке. Большая масса

 

15.Наливной пол

На фото:

Белый глянцевый пол без единого шва иначе не создать — используется только технология «наливного пола».

покрытие цена срок службы достоинства наливного пола недостатки наливного пола
Грунтовые и наливные полы От 100 долл. кв/м Более 20 лет Бесшовное покрытие, пригодное для очень больших площадей. Высокая износостойкость в случае покрытия защитным слоем. Сложность работ по созданию (сопровождаются резким запахом). Как правило используют для общественных помещений либо при кап. ремонта

  

16.Цементный пол

На фото:

Цементный пол — находка для дизайнерских интерьеров в стиле лофт.

покрытие цена срок службы достоинства цементного пола недостатки цементного пола
Искусственный камень: цемент+наполнители 5-700долл. кв/м (в зависимости от состава) Около 50 лет Прочный материал. Внешне — как натуральный камень, но легче и ремонтопригоден. Не так долговечен как натуральный камень.

  


Как выбрать напольное покрытие и не переплатить

Рассказываем, что уложить на пол в зависимости от бюджета и требований к комфорту.

Елена Леднева

дочь бригадира

Для удобства и наглядности расчетов мы указываем цены для комнаты площадью 15 квадратных метров. В конце статьи — таблица сравнения параметров, которая поможет сделать выбор.

Ковролин

Уложить в комнату 15 кв. м: от 855 Р.

Ковролин обычно стелют в детскую или спальню. По мягкому ковролину приятно ходить, он поглощает шум и его легко укладывать. Особого ухода тоже не нужно — с крошками и пылью справится пылесос.

Самый простой ковролин стоит от 57 Р за квадратный метр

Однако ковролин не выбить, как небольшой коврик, поэтому пыль в волокнах может жить годами — аллергикам такой вариант точно не подойдет. Еще ковролин лучше не укладывать вблизи ванных комнат, чтобы не завелась плесень.

Линолеум

Уложить в комнату 15 кв. м: от 2500 Р.

Чаще всего линолеум кладут на кухню или в коридор — это один из самых дешевых вариантов напольного покрытия.

Линолеум бывает натуральный, ПВХ, алкидный, резиновый, коллоксилиновый. Для жилых помещений лучше использовать первые два: натуральный линолеум экологичный, но дорогой, ПВХ дешевле, но не такой гибкий.

Натуральный линолеум делают из натуральных же компонентов: джутовое волокно, льняное масло, натуральные смолы, пробковое дерево, известняк.

Линолеум бывает разных классов износостойкости. От назначения комнаты зависит, какой класс подойдет: в спальню можно положить линолеум 21—23-го класса, а для жилых помещений со средней и высокой проходимостью — например, детской, — 31—34-го класса.

Часто напольные покрытия продают со скидками, поэтому следите за акциями в строительных магазинах

Плитка

Уложить в комнату 15 кв. м: от 4245 Р.

Плитку можно класть в помещениях с высокой влажностью. Долговечность плитки зависит от ее прочности: коэффициент износостойкости обычно указывают на задней части упаковки. Чем выше этот показатель, тем прочнее плитка: для кухни нужна прочность плитки не менее PEI II, а для ванной подойдет PEI I.

Стоимость 1 м² плитки начинается от 283 Р

Ламинат

Уложить в комнату 15 кв. м: от 4500 Р.

Ламинат лишь отдаленно напоминает натуральное дерево: он состоит из прессованной древесной стружки, на которую наклеена пленка с рисунком. Рисунок может быть любого цвета, поэтому ламинат впишется в любой интерьер. Монтаж теплого пола под покрытием лучше доверить мастеру.

Ламинат не выгорает на солнце и такой же прочный, как паркет, но он боится воды: древесная стружка разбухает, и ламинат может пойти волнами. Еще ламинат не спасет от шума соседей снизу: перед настилом лучше положить несколько слоев подложки — она стоит от 170 Р за 1 м².

Проверяйте соответствие цветов каждой доски в упаковке и выбирайте дизайн, похожий на натуральный рисунок дерева.

Ламинат делится на классы с 21-го по 34-й, где 21-й — самый мягкий, а 34-й — самый прочный. Для квартиры обычно советуют выбирать ламинат 32-го класса износостойкости.

Ламинат без фаски

При выборе ламината стоит обратить внимание на наличие фаски — это скошенный край доски. Задача фаски — сделать ламинат похожим на натуральное дерево, чтобы пол выглядел не так монолитно. Фаска маскирует мелкие щели, которые могут появиться со временем.

Ламинат с фаской

Но есть и минусы: между плашек будет забиваться пыль и грязь, которую получится убрать только пылесосом.

Паркетная доска

Уложить в комнату 15 кв. м: от 9960 Р.

Паркетная доска состоит из двух слоев: верхний слой — это ценная порода дерева типа ясеня или дуба, а нижний слой обычно делают из сосны или ели.

Такой пол легко укладывать, но за верхним слоем придется ухаживать: натуральное дерево нужно периодически полировать лаком или воском.

Цена за 1 м² паркетной доски начинается от 758 Р

Декоративный наливной пол

Уложить в комнату 15 кв. м: от 15 000 Р.

Наливной пол — или жидкий линолеум — получается из «растекания» самовыравнивающейся смеси по стяжке. Раньше это покрытие использовали только в складских помещениях, но теперь его применяют для отделки квартир.

Такое покрытие долговечно и прочно: если придется сбивать наливной пол, понадобится больше сил и времени. Наливной пол безвреден для аллергиков, и его легко мыть.

Правда, идеальную поверхность сложно получить самостоятельно: сначала нужно выровнять пол, чтобы жидкий линолеум не повторял бугры и впадины, а потом быстро распределить смесь — наливной пол мгновенно затвердевает.

Пробковый пол

Уложить в комнату 15 кв. м: от 24 375 Р.

Верхний слой пробковой доски — это пробковая крошка, а нижний — шпон высокого сорта. Покрытие бывает двух видов — клеевое и замковое. Они отличаются способом укладки: клеевое покрытие монтируется с помощью клея, а замковое — с помощью пазов, как у ламината.

К цене доски нужно добавить стоимость клея и работ по укладке

Паркет

Уложить в комнату 15 кв. м: от 40 000 Р.

Паркет — это целая доска ценной породы дерева, покрытая несколькими слоями лака. Натуральное дерево удерживает тепло и поглощает звук, по нему приятно ходить, а еще паркет не притягивает пыль.

Правильно уложить паркет непросто, да и ухаживать за ним придется тщательно: циклевать, покрывать лаком, оберегать от воды и ударов. Зато прослужит он долго — производители обещают 25 лет при условии должного ухода.

Цена на паркет стартует с 540 Р

Паркет — это дорого: придется потратиться на подготовку поверхности и укладку. Вместе с фанерой, лаком, мелкими расходниками и работой мастера ремонт комнаты площадью 15 квадратных метров обойдется минимум в 40 000 Р.

Если готовитесь к ремонту, вот несколько статей, которые могут пригодиться в процессе:

  1. Как торговаться.
  2. И получить скидку.
  3. И что делать, если что-то пошло не так.

Как выбрать напольное покрытие в квартиру?

От того, какое используется напольное покрытие, зависит комфортность пребывания в помещении, а также практичность и долговечность полов и их устойчивость к повреждениям разного рода. Использование определенных типов стройматериалов допустимо для одних комнат, и совершенно неприемлемо для других. Стоит разобраться, от чего зависит выбор напольного покрытия, какие материалы имеют преимущества и что стоит учитывать в процессе монтажа.

Варианты для кухни

Эта комната постоянно подвергается воздействию влаги, а на пол часто попадают кусочки еды, жир и прочие продукты, и нужно иметь возможность удалить их без лишнего труда.

Оптимальными вариантами являются плитка, ламинат или линолеум. Они все имеют устойчивость к влаге, а также могут легко отмываться при помощи специальных средств от любого типа загрязнений.

При выборе напольного покрытия для кухни в виде плитки стоит учитывать, что она имеет невысокое сопротивление к ударам, поэтому упавший стакан может ее расколоть. Выбирать стоит такие варианты, которые обладают повышенной прочностью и не будут скользкими при попадании воды. Преимущество можно отдавать керамограниту, подходящему под эти условия.

Дополнительно, не лишним будет обустройство теплых полов, поскольку плитка остается холодной даже в летнее время, и может причинять дискомфорт.

Варианты для спальни и зала

Как гостиная, так и спальня являются комнатами, которые должны создавать уют и помогать отдохнуть после тяжелого трудового дня. Для этого оптимально подходят ламинат или паркет.

Каждый из этих вариантов обладает своими преимуществами и недостатками. Так, паркетный пол можно легко восстановить после повреждений, просто выполнив повторную циклевку. А ламинат обладает гораздо более низкой стоимостью и может укладываться на любые поверхности без слишком сложной подготовки. Для этого достаточно будет лишь использовать прослойку, а в случае с паркетом потребуется полное выравнивание полов при помощи стяжки. В любом случае, подбор напольного покрытия напрямую связан с финансовыми возможностями, которые следует учитывать, чтобы ремонт не остался незавершенным.

Использование линолеума не рекомендуется, поскольку в данных комнатах зачастую находится множество мебели, способной оставлять на нем значительные следы. Ножки попросту повреждают его, и сделать перестановку, сохранив внешний вид, уже не удастся.

Что лучше подойдет для коттеджа?

Осуществлять выбор напольного покрытия для квартиры гораздо проще, поскольку там присутствует стабильный микроклимат. Коттеджи отличаются от квартир особенностями эксплуатации. В некоторых случаях они используются только в летнее время, поэтому любые виды материалов и покрытия должны иметь высокую устойчивость к морозу. 

К таковым относится ламинат и инженерная доска, а также обычная декоративная керамическая плитка. Использовать паркет будет не лучшим решением, хоть он и может гармонировать с общим оформлением. Проблема паркетных полов заключается в слишком низкой устойчивости к повышенной влажности, которая присуща отдельно стоящим строениям и частным домам.

Выбирая напольное покрытие, также можно обратить внимание на наливные полы. Они довольно сложны в обустройстве, зато обладают исключительной прочностью и долговечностью, а также устойчивы к большинству видов внешнего воздействия.

Советы по выбору от специалистов ADV-паркет

В первую очередь следует трезво оценить свой бюджет. Напольное покрытие не должно становиться во главу угла при выполнении ремонтных работ, хоть и играет довольно важную роль в обеспечении комфортабельности и привлекательности будущего интерьера.

Перед тем, как сделать выбор напольного покрытия для прихожей, к примеру, нужно учесть все возможные варианты воздействия на полы, которые могут быть в данной комнате. К ним относится:

  1. повышенная влажность;
  2. большое количество мебели, в том числе передвижной;
  3. необходимость делать частую уборку;
  4. применение химических средств для очистки.

Кроме того, в некоторых случаях важно обеспечить достаточную звукоизоляцию. Если в квартире есть дети, без ее обустройства можно получить большое количество замечаний от соседей. Неправильно уложенные полы любого типа могут стать сильным резонатором, только увеличивающим количество шумов и усугубляющим ситуацию.

Там, где это необходимо, рекомендуется сразу заложить систему теплого пола, чтобы реализовать дополнительное отопление и увеличить комфорт в зимнее время года.

Выбираем напольное покрытие для домашних животных

Самая животрепещущая тема для владельцев домашних животных — какое при ремонте квартиры выбрать для них подходящее напольное покрытие.

Давайте сначала попробуем разобраться, что подразумевает содержание домашнего животного в квартире.

Во-первых — это шерсть, короткая или длинная, но которая регулярно падает на пол и остается на других поверхностях. Другая проблема — когти собаки или кошки. В случае с собаками может пострадать только напольное покрытие, которое собаки могут грызть, царапать когтями. В случае с кошками прибавляем и стены — кошка может взбираться по стене, цепко держась за обои или выступающие части декоративного покрытия. Ну, и не надо забывать, что домашние питомцы могут совершать туалет прямо на полу, а не в специально отведенном месте. Все это, конечно же, приводит квартиру в плачевный вид.

Но расстраиваться не стоит. Сейчас выпускается огромное количество строительных и отделочных материалов, среди которых можно найти подходящее для вашего любимого питомца.

Рассмотрим сегодня напольные покрытия.

1. Ковролин. Любой, даже безворсовый ковролин не подойдет для квартиры, где есть кошка или собака. Как минимум песок и шерсть будут требовать тотальной ежедневной уборки и в этом случае ковролин может стать сильным аллергенным источником, рассадником пылевых клещей и бактерий.

2. Линолеум. Это, пожалуй, самый распространенный вариант напольного покрытия. Он мало поддается повреждениям, легко моется, выдерживает избыток влаги (это актуально, когда есть в доме щенки), не скользит и немного поглощает звук (то есть цоканье когтей слышно меньше). Но вместе с тем некоторые питомцы умеют вытаскивать линолеум даже из-под плинтусов и с удовольствием грызут его. В этом случае мы можем порекомендовать только прочное закрепление краев линолеума под плинтусами. Также обращайте внимание на состав линолеума — некоторые его виды выделяют вредные вещества, вызывающие аллергию у домашних животных и людей.

3. Плитка. Этот материал также пользуется популярностью, но плитка как правило скользкая и холодная. Хотя и не подвержена воздействию влаги и механическим повреждениям. Если вы выбираете плитку, рекомендуем установить обогрев пола (систему «Тёплый пол») и выбирать шероховатую поверхность. Для затирки швов между плитками используйте материалы, которые будут легко мыться, ведь при наличии домашнего питомца это нужно будет делать часто. Также отметим, что плитка — хороший вариант для кухни, прихожей или санузла, но не для жилых комнат.

А что же выбрать для гостиной или спальни?

4. Ламинат. Самый неподходящий материал для животных. У него нет необходимой звукоизоляции и каждый шаг собаки будет слышен практически по всей квартире (особенно ночью). Это напольное покрытие скользкое, животному будет не только неудобно, но и травмоопасно перемещаться. Ламинат не любит воду. Как мы уже сказали — животные могут сделать туалет прямо на полу, даже если вы успеете быстро вытереть лужицу, часть влаги попадет под покрытие и оно вздуется, кроме этого под покрытием появится неприятный запах.

5. Паркет. По характеристикам паркет — самый подходящий материал для квартиры, где есть питомцы. Поскольку он покрыт несколькими слоями лака, влага и царапины ему не страшны, он не скользит, не вызывает аллергии. Единственное, что может заставить задуматься о целесообразности такого покрытия — это цена.

6. Пробковое напольное покрытие. Это хорошая альтернатива дорогому паркету. Пробка — натуральный материал, покрытый лаком. Такие полы не скользят, выдерживают нагрузки и влагу, поглощают звук. Пробковый пол теплый сам по себе, поэтому установки теплых полов не потребуется. По отзывам владельцев собак пробковый пол легко выдерживает даже «щенячью» нагрузку — а это бесконечные лужи, беготня, уборка.

Самое лучшее покрытие для пола. Какой лучше сделать пол в квартире: обзор возможных вариантов

Какой лучше сделать пол в квартире? Этим вопросом мы задаёмся при каждом капитальном ремонте. И ответ на него не так уж и однозначен. Ведь каждая комната имеет различное предназначение, и тот материал, который идеален в коридоре, может не подойти для детской.

В данной статье мы рассмотрим наиболее благоприятные решения для разных частей вашего жилья.

Конструкция пола

Для начала уделим внимание всей конструкции. Ведь пол – это не только финишное верхнее покрытие, как обычно считает среднестатистический обыватель, а ещё и черновое основание, которое может быть двух типов:

Деревянные лаги


Большинство старых квартир имеют именно такое черновое основание, которое состоит из уложенных параллельно брусьев и покрытия их необрезной доской.

Плюсы
  • Высокий уровень экологичности.
  • Увеличение теплоизоляции всей комнаты. Древесина сама по себе имеет низкую теплопроводность, к тому же пространство между лагами идеально подходит для дополнительной укладки любого утепляющего материала.


  • «Сухой» способ установки, позволяющий обойтись минимальным количеством строительного мусора.
Минусы
  • Подверженность процессу гниения, нападению вредителей, распространению плесени и грибка. Это всё в сочетании значительно сокращает эксплуатационный период древесины.
  • Необходимость в периодическом ремонте, который включает в себя замену пришедших в негодность досок и лаг. Первым признаком необходимости реставрации станет появление неприятного скрипа.

Бетонное основание


На сегодняшний день квартиры в новых домах сдаются в эксплуатацию с одной лишь плитой перегородки. В этом случае более практично будет сразу залить бетонное покрытие.

Плюсы
  • Долговечность.
  • Высокая прочность. Выдерживает большие нагрузки без последствий.
  • Возможность нанесения любого финишного материала.
Минусы
  • Необходимость в обязательном утеплении.
  • Относительно долгий срок застывания стяжки, который необходимо ждать перед проведением дальнейших работ.

Какой лучше пол в квартире выбрать из двух выше перечисленных конструкций? Ориентируйтесь на то, какой материал вы собираетесь класть сверху и какие средства утепления использовать. Более же универсальным в данном вопросе является .

Выбор напольного покрытия

Теперь давайте рассмотрим, какие лучше сделать полы в квартире с точки зрения их внешнего вида. Ведь для жильцов это всё-таки более важный вопрос, так как контактировать и любоваться придётся именно с верхним декоративным слоем, а не .

Подходить же к этому вопросу стоит, ориентируясь на предназначение комнат.

Прихожая и коридор

Какие полы в квартире лучше для встречи гостей?

Разберём выдвигаемые к ним требования:

  • Износостойкость. Так как по ним часто приходится перемещаться в уличной обуви.
  • Лёгкость уборки. Если грязь всё-таки попала через порог, то не должно возникать проблем с её удалением.
  • Привлекательность. Ведь это первое впечатление, которое получает вошедший в квартиру.

С этой задачей прекрасно справятся:

  • Ламинат. Имеет хорошие показатели прочности, а в случае повреждения достаточно будет заменить своими руками деформированную секцию, не затрагивая остальное покрытие. Защитная плёнка на лицевой стороне обеспечивает низкую истираемость и возможность применения бытовой химии в ходе уборки.
    Широкий ассортимент расцветок обеспечит гармонию с окружающим интерьером и благоприятное впечатление уже при входе в квартиру. (См. также статью .)


  • Линолеум. Низкая цена и минимальные требования к уходу делают этот материал достаточно востребованным в случае ограниченного бюджета.


Кухня и ванная комната


Повышенная влажность, особенно в санузле, выдвигает и соответствующие требования. И хоть тут мы и не будем ходить обутыми, очень высок риск, в частности на кухне, падения тяжёлых предметов с острыми краями.

Наилучшим решением станет укладка керамической плитки, обладающей такими качествами:

  • Высокая влагоустойчивость. Применяется даже на дне бассейнов.
  • Эстетичность. Классический вид плитки всегда актуален.
  • Большой выбор расцветок, рисунков и узоров.

  • Гигиеническая чистота. Распространение грибков сведено к минимуму.
  • Высокая прочность.

Совет: для устранения единственного недостатка плитки, высокой теплопроводности, рекомендуется установка под неё системы тёплых полов.
Тогда отрицательная сторона станет, наоборот, положительной, и вы получите идеальное по совокупности своих качеств покрытие.

Гостиная

Как лучше сделать пол в квартире в гостиной? Здесь вы принимаете гостей и отдыхаете сами. Следовательно, покрытие должно иметь солидный красивый вид, демонстрирующий утончённый вкус хозяев.

Паркет, заботливо вскрытый лаком, сможет выполнить данную задачу, обеспечив:

  • Потрясающий визуальный эффект классического дерева.


  • Тепло. Древесина имеет низкий показатель теплопроводности.
  • Надёжность.

Спальня

Вставать голыми ногами лучше на что-то тёплое и мягкое. Значит сюда подойдёт ковролин. Инструкция его монтажа элементарна, а толстая ворса будет служить прекрасной подушкой для босых пяток сонного человека.


Вывод

Мы с вами рассмотрели, какие полы лучше для квартиры. Выбор стоит делать в соответствии с условиями эксплуатации той или иной комнаты, заботясь в первую очередь о собственном комфорте.


Видео в этой статье ознакомит вас с дополнительной информацией. Удачного вам выбора!

Каждый владелец квартиры, делая ремонт, неизбежно сталкивается с выбором: какой пол лучше? Задача усложняется тем, что сейчас напольное покрытие выбирается для каждого помещения в отдельности. Давно прошли те времена, когда по всей квартире полы были из половой доски, покрашенные краской, линолеум, в лучшем случае — паркет. Современное многообразие материалов и возможности позволяют сделать пол важной частью дизайнерского оформления, основой для создания оптимального микроклимата.

Какой пол в квартире лучше — критерии для выбора

Пол- основа любого помещения, он больше всего подвержен загрязнению, истиранию, механическим повреждениям. Соответственно функциональным нагрузкам вытекают требования — он должен быть прочным, износостойким, безопасным, ровным, обеспечивая устойчивое положение мебели и предметов, легко подвергаться чистке, влажной уборке.

Выбор напольного покрытия зависит от многих факторов — материальных возможностей, конструктивных особенностей помещений, нужно учитывать, теплая квартира или нет, на каком этаже расположена, из каких материалов построен дом. Иногда от этих нюансов зависит многое, бывает, что запланированный проект не удается реализовать только потому, что квартира находится на первом этаже и из-за подвального помещения в квартире повышенная влажность, более того — плесень и грибок. При выборе напольного покрытия следует учитывать, что на каждый вид своя технология укладки, из-за чего возникает разница в высоте, если эти перепады значительны, важно, чтобы они не вызывали дискомфорт и не создавали препятствия. Иногда во всей квартире невозможно сделать бетонную стяжку, т.к. это создает большую нагрузку на перекрытия, в старых домах может возникнуть аварийная ситуация.

Каждый хозяин выбирает, какое покрытие для пола лучше исходя из образа жизни, состава семьи, наличия в доме животных. Если это многодетная семья, к тому же, в доме содержатся домашние животные, то выбор, в первую очередь, диктуется соображениями практичности, гигиены, возможностью частой уборки, эстетическая составляющая отходит на второй план. Для респектабельной супружеской пары на первое место выходит изысканность, красивый внешний вид пола, элегантность, престижность. Такой пол может подчеркнуть социальный статус, чтобы каждый гость смог оценить материальный достаток хозяев.

Прежде, чем решить, какой пол в квартире лучше, нужно определить, для какого помещения он предназначен. В квартире можно выделить три основные зоны: комнаты отдыха, рабочие зоны, зоны проходимости. Каждая зона выполняет определенные функции, и везде пол играет разную по значимости роль.

Какой пол лучше на кухне

Кухня — это рабочая зона квартиры, здесь собирается вся семья, готовится пища, обрабатываются продукты. испытывает большие нагрузки из-за повышенной влажности, загрязнения, большой проходимости, механического воздействия от ударов посуды и тяжелых предметов. Соответственно, полы на кухне должны быть влагостойкими, ударопрочными, износостойкими, легкими в уборке, стойкими к воздействию химических веществ, брызгам жира, горячих жидкостей.

Самый популярный материал — керамическая плитка. Такое покрытие не боится грязи, влаги, легко моется, имеет долгий срок службы, не выгорает, не истирается, не горит. Плитку лучше выбирать не с глянцевой поверхностью, а с матовой, т.к. на кухне часто разливается жидкость, и такой пол может превратиться в скользкую поверхность. При потопах, что нередко случается на кухнях, такой пол абсолютно не пострадает и защитит соседнюю квартиру от проникновения воды. Разнообразие цветов, рисунков, имитация под природные материалы, разные способы укладки позволяют реализовать любую дизайнерскую идею. Главный недостаток керамической плитки — холодность, это особенно неудобно, когда в доме есть маленькие дети. Эту проблему можно решить, сделав пол с подогревом.

Линолеум — не менее популярный материал, он привлекает, прежде всего, доступностью, простотой укладки. Легко моется, чистится. не боится влаги. При большой ширине рулона можно добиться бесшовной поверхности. Производители выпускают линолеум с улучшенными свойствами, стойким к истиранию, с толстым основанием, хорошей тепло-, звукоизоляцией, такой линолеум прослужит долго. Разнообразие расцветок позволяет подобрать напольное покрытие под любой стиль и дизайнерское оформление.

В последнее время большой популярностью пользуется жидкий линолеум на основе полиуретана, так называемый, наливной пол. На ощупь он напоминает плитку — гладкая твердая поверхность, в по виду — это абсолютно ровная бесшовная поверхность. Такой пол очень прочный, не боится влаги, неприхотлив в уходе, легко моется. Недостатки — дороговизна, ограниченные возможности при декорировании, при следующем ремонте удалить такое покрытие нелегко.

Дерево — не самый лучший материал для кухни. Половая, паркетная доска, ламинированный паркет боятся влаги и могут набухнуть, безнадежно испортив напольное покрытие. Даже самое дорогое прочное лаковое покрытие не гарантирует сохранения привлекательного внешнего вида от частого мытья. Но учитывая, что дерево — самый удобный материал для создания атмосферы уюта, тепла, экологически чистый, можно воспользоваться компромиссным вариантом — комбинированные полы на кухне. Например, в рабочей зоне сделать пол с керамической плиткой, в обеденной — из дерева. В таком случае удается добиться оптимального сочетания комфорта и гигиены. Такой прием особенно удобен, когда кухня соединена с гостиной, с помощью пола можно четко разграничить пространство.

Какой пол лучше в прихожей

Прихожая — зона проходимости, больше всего подвержена истиранию, воздействию уличной грязи, пыли, воды. Именно в прихожей пол чаще всего подвергается механическому повреждению, т.к. соприкасается не с домашними тапочками, а с уличной обувью с грубой подошвой и острыми каблуками, велосипедами, санками, лыжами. Пол должен быть прочным, влагостойким, износостойким, практичным. С другой стороны, прихожая — визитная карточка квартиры, это первое, на что обращают внимание гости, поэтому хочется сделать пол красивым, чтобы он гармонировал с дизайнерским оформлением. Задача часто осложняется тем, что прихожие маленькие, имеют вытянутую форму с узкой шириной, особенно, в квартирах хрущевской постройки.

Самые практичные материалы — керамическая плитка, керамогранит. Особенно, керамогранит, он практически не имеет ограничений по сроку эксплуатации, легко чистится и моется, ему не страшны никакие удары, грязь, влага, пятна, следы от резиновой обуви. Керамическая плитка дешевле, но по своим характеристикам мало в чем уступает керамограниту. Только нужно иметь в виду, что глянцевая поверхность создает определенные неудобства, если на подошву налипли куски снега, то такой пол превращается в настоящий каток, лучше выбирать с матовой поверхностью.

Линолеум — популярный материал для прихожей. Но дешевый ПВХ линолеум не подойдет, он быстро придет в негодность, на поверхности образуются вытоптанные «дорожки» в самых проходимых местах. Нужно укладывать только полукоммерческий или коммерческий линолеум. Самый идеальный вариант — натуральный линолеум, он прослужит десятки лет, не боится грязи, царапин, воды. Не менее подходящий вариант — гомогенный коммерческий линолеум, где рисунок проникает во всю глубину и не истирается, никакие царапины и вмятины не испортят внешний вид и не будут заметны. Цветовая гамма у линолеума обширна, так что, его можно подобрать для любого помещения.

Ламинат для прихожей нужно подбирать, начиная с 32-го класса. Он прочный, износостойкий, долговечный, не боится ударов. Единственный недостаток — стыки между панелями. Добиться идеальной герметичности при укладке нелегко, а при частом мытье вода проникает вглубь, и основа из ДСП будет разбухать. Можно обрабатывать стыки специальными герметиками, но эта работа кропотливая и требует большой аккуратности.

Паркет — не самый удачный вариант, хоть и прекрасно смотрится в прихожей. Только штучный паркет из цельных брусков дерева с хорошим лаковым покрытием прослужит долго, но это дорогой материал, боится влаги, и лаковое покрытие от грязи и песка быстро деформируется.

Какой пол лучше в спальне

Спальня — самое уединенное место в доме, это зона отдыха, расслабления. Ремонту и дизайну спальни всегда уделяется пристальное внимание, очень важно создать особую атмосферу, благоприятную для душевного равновесия и психологического комфорта. Микроклимат в спальне должен быть особый, безопасный для здоровья. Напольное покрытие должно быть теплым, мягким, приятным для босых ног.

Самый оптимальный — дерево, он экологически чистый, теплый, безопасный, к тому же, именно, дерево ассоциируется с уютом и спокойствием. Паркет — отличное решение, но он, довольно, дорог и не каждому доступен, сложен в укладке, требует постоянного ухода, его нужно полировать особым составом. Паркетная доска уже покрыта маслом и лаком в заводских условиях, не требует особого ухода и хорошо сохраняет внешний вид в течение долгого времени.

Ламинат — популярное напольное покрытие для спальни. Не обязательно покупать дорогой, подойдет ламинат и эконом класса, не отличающийся износостойкостью, это теплый, экологически безопасный материал. Рисунок с имитацией под дерево прекрасно гармонирует с любым интерьером.

Для пола в спальне хорошо подходит пробковое покрытие. Это экологически чистый материал, мягкий, теплый, с хорошей звукоизоляцией, он не скользит благодаря шероховатой поверхности, не электризуется и не притягивает пыль. Пробке не страшны вмятины от ударов тяжелых предметов, даже если остался след, то велика вероятность того, что со временем он исчезнет, единственное предостережение — острые режущие предметы. Пробковое покрытие легко укладывать, не требуется предварительной стяжки. За таким полом легко ухаживать, достаточно протирать влажной тряпкой.

Ковролин — еще один популярный материал для спальни. Такой пол очень приятен для ног, наполняет комнату атмосферой интима, уюта. Лучше всего покупать ковролин из натуральных материалов — шерсти, хлопка, льна, джута. Не рекомендуется укладывать дешевый синтетический ковролин, он быстро истирается, к тому же, экологичсески небезопасен. В спальне лучше всего подойдет ковролин с высоким ворсом. Нужно учитывать, что в квартирах с повышенной влажностью ковролин из натуральных материалов может подвергнуться вредному воздействию насекомых, гниению. Такой пол боится влаги, его можно только пылесосить и чистить специальными средствами.

Мода на напольные покрытия меняется через каждые 5-7 лет, появляются новые материалы, технологии, способы укладки. Независимо от выбора покрытия, пол нужно укладывать профессионально, с соблюдением всех правил. А какой пол лучше — каждый выбирает для себя. Главное, чтобы он соответствовал общему стилю, отвечал требованиям гигиены, безопасности и служил много лет, радуя своим видом.

Материалы для декоративной отделки жилых помещений должны отвечать следующим требованиям:

На практике реализовать все перечисленные требования можно, если обращать внимание на:

  1. тип материала;
  2. класс износостойкости;
  3. производителя покрытия;
  4. дополнительные возможности.

Виды домашних напольных покрытий

В жилых помещениях для отделки полов используются следующие виды покрытий:

  • представляет собой узкие МДФ-панели с защитным и декоративным покрытием. В последние десятилетия материал пользуется огромной популярностью. Тем не менее некоторые специалисты оспаривают целесообразность его использования в квартирах. Процесс укладки ламината достаточно трудоемок, а сам материал дороже линолеума и ковролина. Несмотря на то, что основу покрытия составляют отходы древесины (стружка и опилки), его теплопроводность выше, чем у натурального дерева. Наконец, поверхность многих сортов ламината очень скользкая;
  • Паркет — одна из старейших разновидностей напольных покрытий. Сложные композиции из ценных пород натуральной древесины выглядят как настоящие произведения искусства и служат десятилетиями. Обратная сторона медали — высокая стоимость покрытия и сложность его обслуживания. Без регулярной шлифовки и пропитки лаком или специальной мастикой паркет теряет свой привлекательный вид и разрушается;
  • Керамическая лидирует по износостойкости. Материал предлагает бесконечное число вариантов дизайна, легко очищается от любых типов загрязнений, не провоцирует аллергию и астму. Однако из-за высокой теплопроводности керамическую плитку укладывают на пол в кухнях, ванных комнатах, уборных, на балконах и лоджиях.


Класс износостойкости и производители покрытий

Поверхность напольных покрытий в процессе эксплуатации постепенно стирается. В результате материал теряет свои декоративные свойства и разрушается.

Совет. Проверить тот или иной синтетический материал (линолеум, ламинат или ковролин) на соответствие экологическим нормам легко. Для этого достаточно его понюхать. Некачественные покрытия источают резкий химический запах. Обычно он не выветривается даже после нескольких лет эксплуатации.

Условия эксплуатации и нагрузки в производственных, офисных и жилых помещениях существенно различаются, поэтому создать универсальное покрытие не представляется возможным. Однако рассчитать типовые нагрузки достаточно просто. На основе этих данных можно варьировать прочность материала в зависимости от его назначения.

Класс износостойкости обозначается двузначным числом. Первая цифра указывает на тип помещения:

  • 2 — жилое;
  • 3 — офисное;
  • 4 — производственное.

Вторая цифра обозначает интенсивность нагрузок от 1 (низкая) до 4 (очень высокая).

Так, материал 21 класса износостойкости подойдёт для кладовой или спальни в квартире, а 44 — для промышленного цеха, в котором достаточно интенсивно перемещается техника и всевозможные механизмы.

Совет. Деление на классы износостойкости носит условный характер. Промышленные и офисные покрытия вполне могут использоваться и в домашних условиях. На практике следует обеспечивать разумный запас прочности. Многие производители прекратили выпуск материалов для напольной отделки 21-24 классов, поскольку их использование в квартирах непрактично. Настилать в жилых помещениях покрытия для промышленного использования также не имеет смысла, но из-за чрезмерного запаса прочности. Следует помнить, что повышение класса износостойкости увеличивает стоимость материала.

На территории России широкое распространение получили напольные покрытия производства отечественных и европейских компаний. Продукция зарубежных фирм лидирует в премиум-сегменте. Товары российских производителей практичны и дешевы, но не покрывают элитные сегменты рынка.

Какой пол лучше сделать на кухне и в ванной?

В кухне на пол часто летят капельки жира, а в ванной покрытие эксплуатируется в условиях повышенной влажности. От подобного рода нагрузок паркет, ковролин и обычные марки ламината быстро разрушаются.

Для кухни и ванной комнаты подходит керамическая плитка. Она не портится от постоянного контакта с водой и частых чисток с использованием абразивных моющих средств и жестких щеток. Близкими свойствами обладает линолеум, но удалить с него старые жировые пятна довольно сложно.

Некоторые производители выпускают специальные водостойкие марки ламинированного паркета. Их также можно использовать в ванных и кухнях. Однако водостойкой защитой покрыта лишь наружная поверхность материала. Стыки между панелями нужно тщательно промазывать клеем, в противном случае ламинат деформируется и приходит в негодность.

В ванных и кухнях нередко устанавливаются системы . Такое оборудование вполне доступно по цене, надежно и практично. Однако некоторые виды покрытий, в первую очередь паркет, от продолжительного нагревания деформируются. Теплопроводность других материалов настолько низкая, что размещение под ними нагревательных элементов не имеет смысла.

Для совместного использования с теплыми полами отлично подходит керамическая плитка. При выборе ламината, линолеума и ковролина следует обращать внимание на специальную маркировку и рекомендации производителя.

Напольное покрытие для жилых помещений должно быть экологичным, практичным и доступным по цене. Особо внимательным нужно быть при выборе материала для кухни и ванной комнаты или совместного использования с системами теплых полов. На долговечность покрытия указывает класс износостойкости. Бракованную или низкокачественную продукцию легко распознать по едкому химическому запаху.

Как выбрать линолеум для квартиры — видео

Какое напольное покрытие выбрать для собак

Напольному покрытию порой приходится несладко из-за собак, но иногда и оно бывает сурово к питомцам, особенно с ограниченными физическими возможностями. Правильный выбор напольного покрытия должен учитывать потребности не только ваши, но и собаки. Поиск подходящего пола может показаться сложной задачей, но на рынке предлагаются отличные варианты, способные удовлетворить самые взыскательные требования владельцев домашних животных и их питомцев.

Как выбрать материалы напольного покрытия для собак и самые подходящие полы из твёрдых пород дерева — далее в статье.

Лучшие напольные покрытия для собак: несколько вариантов

Выбор напольного покрытия будет зависеть от ваших приоритетов. Стиль, несомненно, имеет значение, но важны и такие параметры, как долговечность и простота очистки. Если собака линяет, можно выбрать цвет пола или узор, маскирующий выпавшую шерсть питомца, и тогда не придётся постоянно подметать. Если у домашнего любимца есть особые потребности, они могут быть важнее любых других предпочтений. Стоимость тоже является важным фактором при выборе пола. К счастью, на рынке представлено множество стильных и доступных вариантов напольных покрытий, которые будут соответствовать вашим требованиям и требованиям собаки.

Плитка

Керамическую, каменную и фарфоровую плитку легко содержать в чистоте. Чтобы удалить грязные следы лап или последствия первых неудач приучения к туалету, нужно будет лишь быстро протереть пол шваброй. Плитка является прочным и устойчивым к царапинам материалом, поэтому отлично выдержит и воздействие собачьих когтей.

Недостатком плитки является то, что она может оказаться скользкой для собаки. И если в тёплую погоду лежать на прохладной плитке довольно приятно, то зимой она может становиться очень холодной. Однако обе эти проблемы решаются с помощью уютных ковриков и лежанок для домашних животных. Ресурс The Spruce отмечает, что можно узнать коэффициент трения плитки и выбрать менее скользкую для собачьих лап. Кроме того, помочь собаке не скользить может более толстый слой затирки.

Винил

Виниловые полы доступнее по цене, чем плитка. Это ещё один долговечный и лёгкий в уходе вариант. Винил, как правило, обеспечивает лучшее сцепление лап с поверхностью пола, чем плитка. Летом покрытие остаётся прохладным, а зимой охлаждается меньше, чем плитка. Тем не менее для собаки лучше предусмотреть удобную поверхность, на которой она сможет расслабиться.

Ламинат

Ламинат, который имитирует внешний вид деревянного пола, более прочен и устойчив к царапинам. Одним из недостатков является то, что ламинат может испортиться от воздействия разлитой жидкости, если её быстро не удалить. Если вы только приучаете собаку к туалету, если у вас пожилая собака, имеющая проблемы с недержанием, или если питомец склонен к случайным «инцидентам», лучше рассмотреть другой вариант покрытия.

Ещё один потенциальный недостаток ламината, по мнению Американского клуба собаководов, состоит в том, что собака скользит по ламинату. Это происходит из-за фактуры покрытия, используемого для герметизации и защиты ламинатных панелей. Можно выбрать покрытие более шероховатой текстуры, которое будет обеспечивать лучшее сцепление лап собаки с поверхностью пола. Однако стоит помнить, что собака цокает по ламинату и делает это достаточно громко. Если вы хотите, чтобы в доме иногда была тишина, лучше обратить внимание на другое покрытие.

Пробка

Пробковый пол — ещё один подходящий для домашних животных вариант, который создаст желаемую видимость деревянного пола. Пробка долговечна, поглощает звук, а это значит, что цоканье когтей собаки по полу не будет разноситься эхом по всему дому. Кроме того, пробка не только более устойчива к жидкости, чем ламинат, но и, по мнению ресурса Floor Critics, обладает естественными антимикробными свойствами. Она проста в уходе и подходит владельцам, которым приходится часто убирать за своими питомцами последствия «маленьких неприятностей».

Пробковый пол обеспечивает отличное сцепление и хорошо удерживает тепло, поэтому является комфортной поверхностью и для ходьбы, и для отдыха домашнего животного.

Бамбук

Бамбук, свойства которого подобны свойствам самых твёрдых деревянных пород, — это стильный и долговечный вариант для тех, кто ищет износостойкий пол. Прочный и устойчивый к царапинам, он обеспечивает достаточное трение, чтобы лапы животного не скользили и не разъезжались. Бамбук к тому же способен удерживать тепло. Важно учесть, что бамбуковые полы могут отличаться по качеству. Если вам нужен более твёрдый пол, способный выдержать контакт с когтями питомца, обратите внимание на напольное покрытие из переплетённых стеблей бамбука, достигшего фазы зрелости, советуют специалисты ресурса Home Flooring Pros.

Ковровая плитка

Ковровое покрытие от стены до стены — это, пожалуй, самый удобный вид напольного покрытия как для питомцев, так и для людей. Но присутствие в доме домашних животных, как правило, заканчивается для коврового материала очень печально, ведь с него плохо отмываются пятна, он накапливает запахи и аллергены, а также легко портится от царапанья когтями. Если вам всё же нравится ковролин, подумайте о том, чтобы положить ковровую плитку вместо покрытия от стены до стены. Ковровая плитка даст все преимущества коврового покрытия, в том числе комфорт, тепло и лёгкость передвижения для собаки, но при повреждении определённого участка его легко будет заменить.

Лучшие виды паркетных полов для собак

Деревянные полы обычно не считаются лучшим вариантом для дома, где живёт собака, потому что их легко повредить. Однако, если вы хотите, чтобы пол был сделан из натуральной древесины твёрдых пород, лучше всего выбрать самый прочный материал из всех, что вы можете себе позволить. Чем мягче древесина, тем больше царапин от когтей будет на ней оставаться.

Ниже перечислены лучшие варианты паркетного пола:

  • Бразильский орех: достаточно твёрдый для использования на открытом воздухе, бразильский орех, который также называют ипе, является одним из самых твёрдых деревянных полов на рынке. По сведениям ресурса The Spruce, хотя этот вариант является достаточно дорогостоящим, в последние годы его стоимость снизилась.
  • Твёрдый клён: пол из твёрдого клёна, который часто используется для покрытия баскетбольных площадках и иногда называется ещё сахарным или каменным клёном, чуть более доступен, чем бразильский орех. Он имеет определённый рейтинг твёрдости и способен выдержать натиск большинства домашних животных. Но если ваша собака особенно крупная и тяжёлая или очень активная, на нём всё равно будут оставаться царапины.
  • Восстановленная древесина: самый доступный вариант, который может придать дому винтажный, ухоженный вид. Поскольку такой пол по замыслу должен выглядеть потрёпанным, любые царапины или вмятины, оставленные собакой, будут сливаться с его текстурой и добавлять шарма.

Как сделать пол более удобным для собаки

Если вы не хотите полностью менять напольное покрытие, можно принять некоторые меры, чтобы защитить пол от повреждений и сделать его более комфортным для собаки:

  • На твёрдых полах постелите коврики, чтобы обеспечить мягкость и тепло.
  • В местах высокой проходимости разместите легко моющиеся коврики и дорожки, чтобы защитить пол и обеспечить хорошее сцепление с поверхностью для лап собаки.
  • Регулярно подстригайте собаке когти. Это облегчит ей передвижения и снизит вероятность поскользнуться.
  • Оборудуйте собаке спальное место, чтобы ей не приходилось лежать на холодном твёрдом полу или оккупировать мебель.
  • Если с питомцем периодически случаются маленькие неприятности, разложите специальные дрессировочные коврики в стратегически важных местах и поощряйте собаку ходить туда, когда не успеваете вывести её на улицу. Можно подумать о подгузниках или специальных повязках для собак, если питомец страдает недержанием. Обязательно проконсультируйтесь с ветеринарным специалистом, если животное ходит в туалет в доме, поскольку это часто является признаком серьёзной проблемы со здоровьем.

На рынке предлагается множество видов напольных покрытий, подходящих для домашних животных, поэтому вам непременно удастся найти вариант, соответствующий потребностям всей семьи.

Contributor Bio

Жан-Мари Баухаус

Жан-Мари Баухаус — любительница домашних животных, блогер и новеллист из города Талса, штат Оклахома, которая пишет о жизни домашних животных под чутким присмотром компании пушистых друзей.

Какое напольное покрытие лучше выбрать для квартиры

Ремонт в своей квартире – очень волнующий и приятный момент. Но вместе с тем очень хлопотный и затратный. При этом каждый человек, начиная ремонт в квартире, хочет получить отличный результат.

Поэтому каждый этап ремонта заранее продумывается и планируется. Особенно важен этот момент, когда выбирается пол будущей комнаты. Широкий выбор напольных покрытий предлагает интернет-магазин https://kostroma.dveri-tmk.ru/catalog/napolnye-pokrytiya/.


Какой пол лучше всего для квартиры?

Прежде чем говорить о преимуществах того или иного материала, нужно определиться с тем, каких качеств вы ждете от напольного покрытия.

  • Прочность. Критерий, который важен большей части людей.
  • Теплота. Особенно актуальный момент для семей, где любят ходить босиком.
  • Скользкость. Некоторые напольные покрытия «грешат» этим.
  • Практичность. Критерий, на который влияет выбор цвета: обычно на светлом хорошо виден разный мусор, но плохо видно пыль, а на темном наоборот.
  • Удобство в мытье или чистке. Одни напольные покрытия легко мыть, а вот с другими могут возникнуть проблемы.
  • Крадет ли пол высоту потолка. Некоторые виды напольного покрытия требуют возможности «украсть» у потолка пять или даже десять сантиметров высоты.

Именно эти критерии должны влиять на выбор пола для квартиры.

Виды напольного покрытия

В строительных магазинах представлены самые популярные и удобные варианты напольного покрытия:

  • Линолеум. Бюджетный вариант с красивым внешним видом: некоторые расцветки не отличить от ламината. Легко укладывается самостоятельно, удобен в мытье и стоит относительно недорого. Из минусов только его скользкость.
  • Ламинат. Красивый вид напольного покрытия, который легко уложить самостоятельно. Только вот минусов у нег предостаточно: не любит воду, не экологичен, а прочность напрямую зависит от цены.
  • Паркет. Классика, которая требует к себе особого отношения. Во-первых, уложить самостоятельно точно не выйдет. Во-вторых, паркет требует особого ухода. В-третьих, цена может кусаться.
  • Ковролин. Представьте, что ковер стал полом в вашем доме. Ходить приятно, выглядит уютно, только вот проблем в уборке прибавится. Не подходит для квартир, где живут дети и животные.
  • Керамика. Прочно и практично, а так же травмоопасно, поэтому плитку обычно кладут в ванных и уборных, а еще на кухнях и в прихожих: местах, где надо часто что-то мыть. По цене остаточно дорого, при этом еще и холодно.
  • Пробковые полы. Модный вид полов, отличающийся экологичностью и простотой в уходе.

Твитнуть

Какое напольное покрытие лучше всего подходит для сдачи в аренду?

Давайте будем честными: выбор напольного покрытия для сдаваемой в аренду недвижимости — это не то же самое, что выбор напольного покрытия для собственного дома. Вы просто должны предположить, что он должен выдерживать больший износ, но это не значит, что вы должны жертвовать красотой. В конце концов, вы хотите, чтобы арендаторы были привлечены к вашей собственности в первую очередь. Итак, сдаете ли вы в аренду пляжный домик или лыжный коттедж, давайте рассмотрим несколько этажей, которые одновременно привлекательны как долговечные , так и .

Продуманная долговечность

Большинство людей, владеющих сдаваемой в аренду недвижимостью, больше всего думают о том, чтобы найти пол, который будет выдерживать износ в результате интенсивного использования, а также многократных очисток. И когда речь идет о привлекательных напольных покрытиях, не требующих особого ухода, трудно превзойти роскошный винил. Более доступные и долговечные, чем натуральная твердая древесина, роскошные виниловые полы теперь выпускаются в дизайне, который выглядит почти так же, как настоящее дерево или камень, и даже ощущается как они. Взыскательным арендаторам понравится эстетика, и вы будете спокойны, зная, что полы, сдаваемые в аренду, легко чистить, они более устойчивы к царапинам, чем настоящая древесина и плитка, и могут выдерживать разливы и пятна, которые часто приносят арендаторы.

Кухни без стресса

Когда дело доходит до аренды, выбор правильного напольного покрытия для кухни и ванной комнаты является очень важным решением, поскольку оба помещения, как правило, часто используются в арендованных домах. Водонепроницаемые полы имеют решающее значение, и, особенно для кухонь, чем они более грязеотталкивающие и долговечные, тем лучше. Роскошная виниловая плитка — отличный и доступный вариант как для ванных комнат, так и для кухонь. Такие бренды, как Downs h3O, доступные в местном магазине Flooring America, на 100% водонепроницаемы и устойчивы к истиранию и предлагают вид настоящей керамической плитки, но по гораздо более выгодной цене.

Песок против снега

Пляжные дома всегда пользуются спросом, и в летние месяцы может появиться бесконечное количество арендаторов, если вам посчастливилось стать владельцем дома на берегу моря. Ключевым моментом становится наличие сверхпрочных (и подметаемых) полов. Со всем этим воздействием песка и соленой воды отличные варианты напольного покрытия для пляжного домика включают долговечный, удобный для всей семьи ламинат и, как всегда, роскошный винил. С другой стороны, если вы сдаете в аренду лыжный коттедж, ковер обязательно понравится вашим арендаторам, которые будут искать уютный дом, в который можно вернуться после дня, проведенного на склонах.Чтобы избежать потенциальных головных болей из-за возможных разливов горячего какао и, конечно же, дорожной соли и снега, было бы неплохо установить влагонепроницаемый ковер Stainmaster.

Го Люкс

Несмотря на то, что роскошный винил и ламинат являются отличным выбором напольного покрытия для сдаваемой в аренду недвижимости (особенно если вы сдаете квартиры), ничто не сравнится с элегантностью деревянных полов в столовой или красивой керамической плитки в главной ванной комнате. С таким большим количеством различных типов арендуемой недвижимости на рынке, роскошный внешний вид может выделить ваше место для многих отдыхающих, которые ищут высококлассный отдых.Так что, если вы хотите инвестировать в более роскошную недвижимость с соответствующими полами и декором, сделайте это.

Нужна дополнительная помощь?

Рынок арендного жилья переживает бум, и, к счастью, если вы домовладелец, ищущий отличные напольные покрытия для своей собственности, вам повезло. Независимо от того, где вы сдаете в аренду, или план этажа в вашем доме, есть бесчисленное множество вариантов, чтобы удовлетворить ваши потребности в красивом напольном покрытии, не требующем особого ухода.Поговорите с людьми из вашего местного Flooring America сегодня. Они здесь, чтобы сделать вашу арендуемую недвижимость как можно лучше, как сейчас, так и в будущем.


Визуализируйте свои мечты о напольных покрытиях

Хотите посмотреть, как будут выглядеть новые полы в вашем доме? Попробуйте наш визуализатор помещений My Floor Style. Загрузите фотографию своей комнаты, выберите свой стиль и виртуальный взгляд на каждый стиль напольного покрытия. С My Floor Style никаких сюрпризов.Только красивые новые полы.

Новые полы для сдачи в аренду | Должен ли я заменить полы в съемной квартире или доме?

Один из способов удержать лучших арендаторов и сохранить денежный поток до конца 2020 года — подумать о ремонте или даже модернизации. Весной на ум приходит напольное покрытие , и прямо сейчас материалы могут быть со скидкой.

Новое напольное покрытие — хороший вариант улучшения сдачи в аренду, который вы могли бы сделать сами. Напольное покрытие подвергается серьезной нагрузке и при ношении делает вашу квартиру или дом менее привлекательным. Это снижает арендную плату, которую вы можете взимать, и может помочь вам освободить квартиру или дом намного быстрее.

Трещины, торчащие гвозди, скрип, глубокие некрасивые царапины, осколки, деформация или заплесневелый, пыльный изношенный ковер могут отпугивать некоторых потенциальных арендаторов.

Принятие решений о напольных покрытиях

Когда дело доходит до восстановления внешнего вида полов, вам придется решить, следует ли обновить паркетные полы или заменить ковер или старые виниловые полы более современными виниловыми, ламинированными или инженерными полами .

Напольное покрытие — это хорошее качество, но оно может быть дорогим. Новые полы могут стоить от 500 до 20 000 долларов в зависимости от того, какой тип вы выберете. Экономия денег здесь может помочь перераспределить средства на новую технику или другие рено.

Ваша цель — сделать так, чтобы жильцы чувствовали себя хорошо, комфортно и по-особенному с помощью недорогого напольного покрытия с прочными, простыми в уходе и безопасными преимуществами. Новые этажи могут произвести впечатление на арендаторов и побудить их продлить договор аренды. И новые арендаторы будут готовы платить более высокую арендную плату.

Перед заменой полов убедитесь, что вы выбираете тот тип, который дает вам необходимые преимущества и ценность.

Сделайте краткий обзор удивительного программного обеспечения для управления недвижимостью ManageCasa, пока вы здесь!

Удобная запись и контроль расходов на аренду недвижимости с помощью ManageCasa

Какое напольное покрытие лучше всего подходит для сдачи в аренду?

Цена, ценность, простота установки — все это играет решающую роль, когда вы задаетесь вопросом, какое напольное покрытие лучше всего подходит для сдачи в аренду.

Вот как сэкономить деньги на аренде напольных покрытий , чтобы у вас были средства на управление недвижимостью, новую арендуемую технику, окна, обслуживание кондиционеров и печей, новый водонагреватель без бака, новые светильники и другие функции для потенциальных арендаторов. любовь.

Арендодатели могут обнаружить, что они могут самостоятельно укладывать полы, поскольку производители упрощают эту задачу. Если напольное покрытие слишком дорогое, то немногие владельцы квартир, сдаваемых в аренду, будут утруждать себя его ремонтом или заменой на настоящую древесину.

И нередко можно увидеть полы, которым от 10 до 20 лет, при аренде многих домов и более 20 лет при аренде квартир.

Древесина стоит дорого, а новые продукты могут выглядеть так же хорошо

В большинстве случаев нет причин покупать высококачественные деревянные полы для сдачи в аренду. Он легко повреждается и может стать предметом конфликта и судебного иска, когда арендатор оставляет на нем большие вмятины, царапины или деформацию. Арендаторы будут передвигать мебель во время уборки, и это почти гарантирует появление царапин.

Любое напольное покрытие с деревянными слоями может быть испорчено домашними животными, мытьем пола, затоплением, выгоранием на солнце, чрезмерным пешеходным движением или тяжелой мебелью. Это довольно рискованный выбор. И это очень дорого и сложно в установке и обслуживании.

Деревянные полы требуют регулярной смазки и ухода, иначе они могут испортиться. Скорее всего, ваш арендатор не знает, как о них позаботиться. Даже если у вас есть несколько элитных квартир в аренду, деревянные полы — это рискованный выбор. И они не могут предложить гораздо больше престижа, чем хорошие инженерные полы.

4 типа напольных покрытий для сдаваемых в аренду квартир: линолеум, виниловые полы и инженерные полы

  1.   Линолеумные полы – Линолеум – это старый тип напольных покрытий, который существует уже более 150 лет. Вы видите это в очень старых домах. Он, безусловно, доступен по цене, достаточно прочен и устойчив к повреждениям. Поскольку он сделан из натуральных материалов, таких как древесная смола, льняное масло, пробковая пыль, древесная масса и минералы, он биоразлагаем и, следовательно, более экологичен.Линолеум предлагает некоторые преимущества амортизации и шумоподавления.
    Стоимость линолеума — от 2 до 3 долларов за квадратный фут, вы можете купить материалы менее чем за 3000 долларов и установить все это самостоятельно. Линолеум — более мягкий материал, чем винил, который сделан из ПВХ.
  2. Виниловые полы . Виниловые полы так же просты в укладке, как и линолеум, и доступны по цене от 1 до 3 долларов за квадратный фут. Они могут прослужить от 10 до 20 лет, и это делает их одним из улучшений, которые вы можете сделать и окупить рентабельность инвестиций в аренду.Вы можете купить виниловые полы, которые выглядят так же, как деревянные полы, и имеют бесконечные стили. Он доступен в плитках или в виде досок, что делает его почти неотличимым от настоящих деревянных досок.
  3. Ламинированное напольное покрытие – это многослойное напольное покрытие, состоящее из ламинированных слоев с древесноволокнистой плитой и смолой. Стоимость может варьироваться от 50 центов до 5 долларов за квадратный фут. Они используют сверху фотографический слой, который выглядит точно так же, как текстура древесины, которая защищена твердым прочным покрытием.Вы получаете пол, который выглядит как дерево (включая настоящую зернистую текстуру или ребристую поверхность), но служит как винил.
  4. Полы из паркетной доски также представляют собой ламинированные слои, но с очень тонким слоем древесины сверху. Однако этот тонкий слой может и часто повреждается. Когти собаки, передвинутая мебель и упавшие предметы могут испортить его внешний вид. Стоимость инженерных деревянных полов может варьироваться от 3 до 13 долларов за квадратный фут. Чем качественнее тонкий слой древесины, тем дороже паркет.

Доступный тип древесины может быть клен, сосна или красный дуб, или более прочный материал, такой как бамбук, гикори, ясень или орех.

Какое напольное покрытие лучше всего подходит для сдачи в аренду ? Некоторые считают, что роскошный винил — это победитель. Роскошные виниловые полы придают вам внешний вид с текстурами, которые понравятся вашим жильцам. И стоимость примерно такая же. Независимо от того, какого класса ваша аренда, арендаторы не будут спорить о ценности полов для них.

Они приятны для глаз (в любом стиле) и приятны для ног.Вам не придется беспокоиться о пятнах от домашних животных, детских брызгах или царапинах, потому что он не пористый и прочный.

Не забудьте узнать обо всех способах увеличения дохода от аренды. Узнайте больше о решениях для оплаты арендной платы через Интернет  и лучших приложениях для управления недвижимостью, а также о том, почему вам следует сменить решение по управлению недвижимостью.

Программное обеспечение для управления недвижимостью SMB — начните БЕСПЛАТНУЮ пробную версию сегодня!

 

Последние сообщения по теме Управление недвижимостью : Управление недвижимостью | Обзоры программного обеспечения для аренды недвижимости | Прокат техники | Аренда стиральных и сушильных машин для многоквартирных домов | Сравнение программного обеспечения для недвижимости | Обзор рынка многоквартирных домов в США | Самый распространенный ремонт при аренде | 10 способов увеличить доход от собственности | Программное обеспечение для управления недвижимостью 2020 | 10 способов держать расходы под контролем | Что такое Управление недвижимостью? | Управление арендой недвижимости | Рынок аренды в Сан-Хосе | Рынок арендного жилья в Берлине | Оклендский рынок арендного жилья | Аренда жилья в Сан-Хосе | Лучшие приложения для управления недвижимостью | Решение для учета имущества | Технология управления недвижимостью | Покупка дома или аренда | Обзор рынка арендного жилья | Лучшие города для покупки арендной недвижимости | Облачное ПО для управления недвижимостью | Тенденции в управлении недвижимостью

Лучшее напольное покрытие для сдаваемой в аренду недвижимости

В этом руководстве описаны лучшие напольные покрытия для каждой комнаты сдаваемой в аренду недвижимости с учетом долговечности, цены и эстетики

вы, вероятно, ищете решение, которое устоит даже перед самыми плохими арендаторами, не нарушая бюджета.

В то же время он должен выглядеть достаточно хорошо, чтобы сделать недвижимость привлекательной для потенциальных арендаторов.

За последние четыре года я отремонтировал много квартир и, в основном методом проб и ошибок, узнал кое-что о напольных покрытиях: какие типы лучше выглядят, какие самые долговечные и/или слишком дорогие смысл в аренде.

В этой статье я расскажу о продуктах и ​​материалах, которые хорошо зарекомендовали себя в моих собственных объектах, и о том, для каких помещений они лучше всего подходят.

Полы, которые я рекомендую для сдачи в аренду

Ремонт существующих деревянных полов

Деревянные полы красивы и могут прослужить сотни лет при правильном уходе. В некоторых квартирах, которые я сдаю в аренду, деревянные полы старше 90 лет. После покраски они выглядят как новые.

Если у вас есть старые паркетные полы в сдаваемом в аренду помещении, есть вероятность, что вы можете отшлифовать их, а затем покрыть полиуретаном. Даже полы, которые были окрашены или сильно поцарапаны, обычно можно спасти.

В дополнение к великолепному внешнему виду, повторная отделка древесины твердых пород обычно стоит около 2 долларов за квадратный фут, что делает ее более дешевым и долговечным вариантом, чем большинство других новых продуктов.

Я также обнаружил, что паркетные полы, которые хорошо смотрятся, помогут быстро сдать квартиру.

Виниловые полы Click Lock

Раньше виниловые полы были ужасными — они выглядели дешево и недолговечны. Однако в последние несколько лет все резко изменилось.

Более новые продукты «сцепляются» друг с другом, как кусочки головоломки, и выглядят почти так же хорошо, как настоящая древесина твердых пород или плитка.

Некоторые из новых виниловых напольных покрытий изготавливаются из каменно-полимерного композита, что означает, что они на 100% водонепроницаемы и не расширяются и не сжимаются, как другие виниловые напольные покрытия.

На большинство виниловых напольных покрытий также предоставляется гарантия 15–30 лет, и они удивительно доступны по цене. Когда мы отремонтировали наш офис в Clever, мы получили 20-летнюю коммерческую гарантию на пол, которая стоила всего 1,76 доллара за квадратный фут.

Виниловые напольные покрытия можно использовать вместо паркета и плитки.

Быстрый совет: если вы ремонтируете недвижимость для продажи — Clever может помочь!

Если вы выбираете новый пол, чтобы подготовить недвижимость к продаже, Clever поможет вам получить больше при продаже.

Компания Clever может связать вас с лучшим агентом по недвижимости, который выставит ваш дом на продажу за фиксированную плату в размере 3000 долларов, если он меньше 350 000 долларов, или 1%, если он дороже.

Вы получите полный комплекс услуг от ведущего агента крупного бренда или местной брокерской компании, имеющей опыт работы с инвесторами. В среднем домовладельцы, размещающие объявления с помощью Clever, экономят более 8000 долларов.

Если вы покупаете — Clever может связать вас с агентом, дружественным к инвесторам, который может предложить до 1% от покупной цены дома обратно при закрытии.

Встречи с агентами бесплатны, и нет никаких обязательств двигаться дальше.

Плитка (керамическая или мозаичная)

Плитка для пола — один из моих любимых продуктов, при условии, что у вас есть надежный подрядчик, который может хорошо выполнить ее установку по рентабельной цене. После укладки плитка служит долго, отлично выглядит и невероятно легко моется.

На некоторых рынках (например, в Сент-Луисе, где я инвестирую) плитка обычно используется в коридорах, кухнях и ванных комнатах.

В своих квартирах я предпочитаю любую керамическую или фарфоровую плитку, которую можно купить в Home Depot, которая по-прежнему хорошо выглядит.Когда я использую плитку, я обычно использую большие квадратные или прямоугольные плитки на кухне, в коридорах или душевых стенах и использую черный цвет. и белая восьмиугольная мозаичная плитка для пола в ванной комнате.

Ковер (в некоторых случаях)

У меня отношения любви/ненависти к ковру. Многие жильцы любят ковры и не будут арендовать комнату без ковров в спальне, но их содержание может быть дорогостоящей головной болью.

Ковер невероятно неумолим, если у вас плохие жильцы. Собаки, окурки, пятна и мебель могут испортить ковер без возможности ремонта и потребовать замены между арендаторами.

Если вы решите использовать ковер при аренде, у меня есть несколько советов:

Если вы сдаете в аренду студентам колледжа, вы обычно можете обойтись коммерческими квадратными коврами, которые легко заменить. Я обнаружил, что студенты колледжа вполне согласятся, если вы объясните им, что, если они прольют пиво на ковер, вы только приходится взимать с них плату за замену одного куска ковра, а не всего.

Для более обычной аренды я бы порекомендовал искать остатки ковров в магазинах ковров или ковры средней ценовой категории, рекламирующие долговечность.

Самый простой способ ухода за ковром зависит не от типа ковра, а от типа арендаторов, которым вы сдаете его в аренду.

Вообще говоря, ковры лучше работают в квартирах с более высокой арендной платой, так как арендаторы будут лучше ухаживать за ковром, а в противном случае у вас будет больший залог.

Здесь вы можете узнать больше о лучших коврах для сдачи в аренду.

Лучшее напольное покрытие для спален

Если вы хотите переделать спальню, мой выбор номер один — обновить оригинальные деревянные полы, если они у вас есть.

Если вы этого не сделаете или заметили, что квартиры в вашем районе быстро сдаются в аренду со спальнями с ковровым покрытием, я бы порекомендовал такой продукт, как бренд TrafficMaster в Home Depot с 5-летней гарантией для квартир с более низкой арендной платой.

Для более дорогих квартир вы можете выбрать что-то немного дороже, так как эти жильцы, вероятно, ожидают этого.

Если вы предпочитаете ковровое покрытие, я бы посоветовал не пускать собак в вашу квартиру, так как собаки могут «копаться» в ковре и быстро изнашивать его, не говоря уже о потенциальных проблемах, связанных со взломом дома.

Лучшее напольное покрытие для кухни

Когда дело доходит до кухонь, я предпочитаю квадратную или прямоугольную плитку, а фактический размер плитки зависит от размера кухни.

Я люблю плитку для кухни, потому что она водонепроницаемая. Кухонные полы постоянно проливаются, что может сделать лиственные породы плохим выбором.

Хотя виниловые полы иногда водонепроницаемы, я рекомендую их только в том случае, если вы не можете найти специалиста, который уложит вашу плитку по доступной цене.Я думаю, что плитка не только более прочная, но и выглядит намного красивее, даже если вы используете винил. напольное покрытие, имитирующее плитку.

Лучшее напольное покрытие для ванных комнат

Для ванных комнат я настоятельно рекомендую использовать плитку. Я инвестирую в старые дома и обнаружил, что керамическая, восьмиугольная, мозаичная плитка а) отлично выглядит и б) легко укладывается, так как поставляется в листах.

Однако в более современных ванных комнатах используется длинная прямоугольная плитка, которая также может выглядеть великолепно.

Вы можете использовать водостойкие виниловые доски для своих ванных комнат, но, как я упоминал в предыдущем разделе, по сравнению с плиткой они не так долговечны и просто не будут выглядеть так красиво.

Лучшее напольное покрытие для гостиной

Для гостиной я всегда рекомендую использовать отреставрированную древесину, если вы можете, и виниловую доску, если вы не можете.

Оба этих варианта сделают вашу квартиру великолепной на фотографиях и показах, они очень долговечны и предоставят вашим арендаторам массу возможностей для персонализации своего жилого пространства.

Хотя ковер, безусловно, является вариантом, очень редко можно найти жильцов, которые потребуют его в гостиной для подписания договора аренды. Обычно это происходит только со спальнями.

Лучшее напольное покрытие на вашем рынке

Я надеюсь, что эти рекомендации помогут вам выбрать напольное покрытие для вашего следующего проекта. Однако, если эти продукты редко используются на вашем местном рынке, я бы порекомендовал обратить внимание на продукты, которыми пользуются успешные арендодатели с большим количеством квартир. используя, и смоделируйте свой пол после этого. Эти арендодатели обычно имеют большой опыт и будут использовать продукты, которые хорошо работают на вашем конкретном рынке.

Статьи по теме

Какое напольное покрытие лучше всего подходит для съемного дома? Изучение доступности, долговечности

Вы домовладелец или действующий арендодатель, который задается вопросом, какой тип напольного покрытия лучше всего подходит для съемного дома? Решение о напольном покрытии для сдачи в аренду может быть более сложным, когда вы выбираете материалы для пола для сдаваемого в аренду дома, а не для собственного дома; Некоторым арендаторам может быть сложнее с этажами сдаваемой в аренду недвижимости из-за того, что они не владеют ею.По этой причине важно взвесить все затраты, плюсы и минусы, а также стоимость каждого типа напольного покрытия, прежде чем устанавливать его в доме, который вы планируете арендовать. Лично мы советуем всем нашим владельцам заранее вложить дополнительные средства в более прочный виниловый продукт. Между временем и будущим возможным доходом от арендной платы вы, скорее всего, в конечном итоге сэкономите деньги и стресс в долгосрочной перспективе и, возможно, сможете быстрее получить более высокие арендные ставки; Больше денег в кармане!

Ковер

Для арендодателей с ограниченным бюджетом, которым нужно дешево уложить полы, ответом может быть ковровое покрытие.Хотя это и не лучший пол для арендного дома, его экономичность является привлекательным фактором. Многие жилые комплексы выбирают текстильные полы из-за их низкой стоимости, обычно от 2 до 7 долларов за квадратный ярд, в зависимости от типа, стиля, выбора волокна и ворса. Однако это не всегда лучший вариант для владельцев недвижимости, которые рассматривают возможность долгосрочной аренды своей недвижимости.

Когда речь заходит о типах ковров для укладки, ключевым моментом является понимание вышеизложенного. Стиль, ворс и выбор волокна — все это важные факторы, которые следует учитывать при выборе ковра. Ковер в стиле твист, как правило, самый дешевый, а узорчатый – самый дорогой. Бербер находится где-то посередине, но мы считаем, что его срок службы не соответствует среднему сроку службы ковра 5-7 лет. Домашние животные, обувь и даже ваш пылесос могут подцепить мелкие вплетенные пряди и выдернуть их, полностью испортив всю комнату.

Твердая древесина

Паркетный пол

— один из самых дорогих видов напольных покрытий, которые вы можете использовать в арендуемом доме. В зависимости от типа древесины, ширины доски и поверхности установки, цены на настоящие паркетные полы могут варьироваться от 4 до 15 долларов за квадратный фут.Вы увидите, как домовладельцы и инвесторы укладывают паркетные полы в своих домах, когда они стремятся к этой вневременной красоте в элитной недвижимости, но обычно это все. Хотя вы можете подумать, что инвестиции в настоящие деревянные полы увеличат стоимость вашей арендуемой недвижимости, вы, вероятно, приносите больше вреда, чем пользы. Он легко царапается и плохо переносит любое количество воды, попадающей на него. Почти в 100% случаев, когда мы видим паркетные полы, особенно на кухне, под холодильником будет какое-то повреждение от воды из-за льдогенератора.Вы всегда можете заменить отдельные доски (при условии, что вы купили дополнительные во время покупки) или отполировать пол, но это стоит дополнительных затрат. Многие из этих дефектов можно считать нормальным износом, который не подлежит оплате залогом арендатора. Хотя это красиво, это может быть не лучший пол для сдачи в аренду дома.

Ламинат

Ламинат – доступный вариант для каждого дома. При цене от 0,70 цента до 2 долларов за квадратный фут это прочный и простой продукт для установки и замены.Доступный в различных цветах, стилях и рисунках, этот тип напольного покрытия идеально подходит для влажных помещений и даже подвалов. Поскольку напольное покрытие с твердой поверхностью, уборка и уход за ним становятся проще как для арендаторов, так и для арендодателя. К сожалению, бывают случаи, когда старый или более тонкий ламинат может отделяться от основания, что облегчает появление царапин и разрывов. Это не исправимо, и всю комнату нужно будет заменить. Однако срок службы такого напольного покрытия обычно составляет 5-7 лет.

Плитка

Плитка

изготавливается из различных материалов, включая цемент, натуральный камень и композит. Он выпускается в сотнях различных цветов, стилей и размеров и лучше всего подходит для районов с большим количеством воды. Вы, конечно, можете разместить его по всему дому, но это то, что вы чаще видите в домах, где песок и грязь являются ежедневными проблемами. Простота в уходе, устойчивость к царапинам и водостойкость — наиболее ценные аспекты плитки. Однако, к сожалению, вы увидите, что плитка находится на верхнем уровне цены.При цене от 13 долларов и выше за квадратный фут плитку следует рассматривать для небольших площадей с твердым плоским полом. Возможна замена отдельных плиток, которые треснули в течение всего срока службы, но это может быть дорогостоящим и грязным.

Познакомьтесь с призовой командой победителей

Виниловая доска

Виниловая доска

— это относительно новый тип напольного материала, доступный в различных вариантах ширины, цвета и даже текстуры. Быстрая и простая установка, а также средний срок службы 10-20 лет, виниловая доска является наиболее эффективным напольным покрытием, которое любой домовладелец может использовать в своей собственности.Чрезвычайно прочный и простой в ремонте/замене, вы увидите, что ваши инвестиции работают на вас! Обычно мы видим, как наши будущие арендаторы ищут напольное покрытие, за которым легко ухаживать, особенно если у них есть домашние животные, и готовы платить немного больше за дом с такой функцией. В зависимости от того, какой именно винил вы выберете, вы можете оценить, что он будет стоить от 2 долларов за квадратный фут до 20 долларов и выше.

Заключительные мысли 

Здесь, в Victory Property Management, мы обычно рекомендуем виниловые полы для большинства объектов недвижимости, которыми мы управляем, из-за их длительного срока службы, долговечности и вневременного вида. Благодаря тысячам различных вариантов вы всегда найдете идеальную цветовую схему для своего дома. Всегда учитывайте комнату, в которой вы заменяете напольное покрытие. Это место с интенсивным движением, такое как кухня или гостиная? Какой черновой пол находится под существующим полом? Мы очень тесно сотрудничаем с местной компанией по производству напольных покрытий, которая предлагает нам непревзойденные предложения и быстрые сроки выполнения работ. Если вы планируете обновить или заменить напольное покрытие, свяжитесь с вашим объектом недвижимости или с менеджером по работе с клиентами, чтобы обсудить, какие варианты повысят стоимость и качество сдаваемых в аренду домов.

Полное руководство по укладке пола в квартире

Квартиры бывают всех форм и размеров, а также с любым полом. Согласно исследованиям, почти каждый четвертый арендатор никогда не получает свой гарантийный залог, а реальное или предполагаемое повреждение полов часто является одной из причин, по которой управляющие зданиями удерживают залог. Между тем, внешний вид пола, его долговечность и способность изолировать пространство — все это повышает его общую привлекательность и комфорт. Вот некоторые из самых популярных материалов, которые вы найдете сегодня в квартирах, и то, что они значат для вашей аренды в течение следующих двенадцати месяцев.

Ковровое покрытие: секретный изолятор

С одной стороны, старомодные управляющие квартирами любят покупать здесь дешевые вещи, а затем взимают с вас высокую плату за уборку того крошечного места, которое вы случайно пропустили. Между тем, ковер может содержать пыль, шерсть домашних животных и другие аллергены, оставленные предыдущим жильцом, — вещи, которые могут сделать вашу жизнь невыносимой, если вы чувствительны к качеству воздуха. С другой стороны, он может обеспечить столь необходимую изоляцию, особенно если вы живете в регионе с холодными зимами.Согласно некоторым источникам, полы с ковровым покрытием имеют в три-семь раз большую изоляцию, чем паркет, и до 17 раз большую изоляционную способность, чем полы из керамической плитки. Если вы заинтересованы в тепле, которое может добавить ковер, подумайте о том, чтобы постелить коврики или дорожки в местах с интенсивным движением, чтобы ковровое покрытие там выглядело свежим и упругим.

Бетон: современный выбор

Бетонные полы — одни из самых универсальных. С широким выбором пятен, штампов и гравировок нет конца тому, что с ними можно сделать, и они вернулись в моду за последние десять или около того лет, что сделало их очень востребованным выбором в модной одежде. городских квартир по всей стране.Если вы склонны быть грубыми с полами в арендуемой квартире, бетон станет одним из самых прочных и устойчивых к царапинам вариантов. К сожалению, я видел, как все это разваливалось, когда руководство не устанавливало их должным образом. В частности, я жил в одной квартире, где домовладелец выбрал не то пятно, поэтому его части продолжали отслаиваться все время, пока я был там. Не было такого количества стирки, которое могло бы стереть это с моего поролонового коврика для йоги, позвольте мне сказать вам.
[tweetthis]Полы не просто деревянные или ковровые.Какой ваш любимый вариант напольного покрытия? #полы[/tweetthis]

Твердая древесина: каковы ваши повреждения?

Классика, элегантность и теплота — найти квартиру с паркетным полом — это, безусловно, балл. Помимо сугубо косметических преимуществ, деревянные полы также обеспечивают достаточную теплоизоляцию и приятны на ощупь. Но писка и треска гуляющих сверху соседей достаточно, чтобы некоторых жильцов практически свести с ума. В собственной квартире вы можете посыпать доски небольшим количеством талька, чтобы скрипучие доски замолчали.Но тот бокал вина, который ты только что опрокинул? На деревянном полу быстро отмоется. Тем не менее, следите за любыми признаками повреждения водой или протекающих труб, когда вы идете осматривать это место. Помимо того, что это худший кошмар арендатора, протечки могут нанести серьезный ущерб этим блестящим дубовым полам. Древесина и постоянная влага не смешиваются, поэтому полы могут быстро испортиться. Немедленно вытрите любые разливы или переливы из душа и сообщите своему арендодателю, если у вас возникнет наводнение или другие проблемы с водой.Поверьте мне, вы не хотите, чтобы вас оставили в очереди за единственной в своем роде утилизированной древесиной вашего здания.

Ламинат под дерево: более практичный выбор

Если вы не ищете в историческом районе, большую часть времени вам будет трудно найти настоящее дерево на полу в любой квартире. Когда владелец здания хочет, чтобы он выглядел как дерево, он обычно выбирает ламинат, изготовленный из меламиновой смолы, который имитирует внешний вид настоящей вещи. Однако пока не отворачивайтесь от него — некоторые современные ламинированные полы детализированы и достаточно реалистичны, чтобы обмануть даже самый проницательный взгляд.А некоторые продукты высокого класса имеют утонченный, пестрый вид, который будет очень круто смотреться рядом с вашей модной секцией, вдохновленной серединой века. Кроме того, он не царапается и не окрашивается так легко, как дерево. Просто обязательно спросите, когда он был установлен — некоторые старые ламинаты не имеют противоскользящего покрытия, поэтому они могут быть скользкими. Если вы не планируете воспроизводить эту сцену из «Рискованного бизнеса», вам, вероятно, нужно что-то, что предлагает немного больше трений.

Виниловая плитка: если вам нравится ретро-стиль

Отслаивающаяся, скручивающаяся, липкая и дешевая: виниловая плитка не получает самых положительных отзывов от арендаторов.Хотя иногда это может показаться немного устаревшим, в правильной квартире винил привносит в пространство причудливую, китчевую атмосферу. А новые материалы очень роскошны, они легко имитируют высококачественные материалы, такие как мрамор, дерево и керамика. Тем не менее, если вы беспокоитесь о воздействии вашей квартиры на окружающую среду, держитесь подальше от всего, что было установлено примерно до 2010 года. Многие из этих более ранних плиток выделяют летучие органические соединения, спорное химическое вещество, которое в некоторых исследованиях связывают с астмой и раком. В любом случае, у вас в квартире будет сверхпрочная поверхность, устойчивая к влаге и пятнам, идеально подходящая для домашних животных, детей и случайного перевернутого стекла.

Керамическая плитка: множество вариантов

Плитка метро

Move over — современная керамическая плитка представлена ​​в ослепительном разнообразии размеров, форм и отделки. В роскошных комплексах вы можете легко найти длинную плитку, имитирующую дерево, с сильно детализированными зернами, плитку, окрашенную под цветной мрамор, или плитку с шестиугольным узором в уникальной аранжировке. Плитка не новичок в кухнях и ванных комнатах, но гладкая плитка создает прекрасную поверхность для гостиной, столовой или даже спальни. Просто положите несколько акцентных ковриков, если вам не нравится ходить по холодному полу посреди ночи — керамика довольно хорошо сохраняет прохладу, а это означает, что зимой может быть ужасно холодно.
Теперь, когда вы знаете азбуку напольного покрытия в квартире, пришло время перепроверить этот договор аренды. Удачи в новом доме!

Опубликовано: 15 марта 2017 г.

Почтовая навигация

Три лучших варианта напольного покрытия для вашей квартиры | Блог ApnaComplex

Выбор лучшего пола для вашей квартиры может быть трудным решением.Стоит ли делать упор на внешний вид, долговечность или высокое качество? Ответ заключается в том, чтобы найти правильный баланс в зависимости от ваших потребностей, финансов, расположения квартиры, а также от того, собираетесь ли вы остаться в ней или сдавать ее в аренду. Вот три лучших варианта напольных покрытий, на которые вы, возможно, захотите взглянуть.

Варианты мраморных полов

Мраморный пол — самый популярный тип напольного покрытия в индийских домах. Кроме того, это самый дорогой вид напольного покрытия. Мрамор доступен в трех оттенках: белый, черный и зеленый. Части обычно бывают в виде плит, блоков и плиток. Стоимость мраморного пола зависит от цвета и рисунка рисунка. Мраморные полы очень прочны и могут прослужить долгие годы.

С другой стороны, нужно быть осторожным с утечкой, так как мрамор может остаться навсегда окрашенным некоторыми химическими веществами или пищевыми продуктами. Мраморные полы также легко трескаются и требуют регулярной полировки. Если вы хотите использовать мрамор, вы можете выбрать один из индийских, греческих, итальянских или испанских сортов.

Варианты напольной плитки

Плитка заменила цементный или каменный пол в большинстве индийских домов. Универсальная, прочная и доступная по цене плитка представлена ​​в широком ассортименте рисунков и рисунков. Плитка устойчива к влаге, легко моется. Любители домашних животных, возможно, захотят пересмотреть свое решение, так как плитка легко трескается под нагрузкой и грубой эксплуатацией. Однако заменить сломанную или треснувшую плитку несложно, вам просто нужно заменить поврежденную плитку, а не заменять весь пол.

Плитка

изготавливается из различных материалов, таких как керамика, камень, металл, винил, фарфор и даже стекло.Керамическая и стеклокерамическая плитка являются наиболее популярными, так как они просты в уходе и сравнительно менее подвержены царапинам. Однако плитка очень скользкая. Выбирайте плитку, которая обеспечивает большее сцепление с поверхностью, и выбирайте противоскользящую плитку для ванных комнат. Цены на плитку варьируются в зависимости от материала, качества и дизайна.

Варианты паркетных полов

Паркетные полы — отличный выбор для создания теплой атмосферы в доме. Эти полы дорогие и могут стоить вам больше, чем мрамор, если вы выберете высококачественный пол из дуба или тикового дерева.Паркетные полы долговечны, но не рекомендуются для владельцев домашних животных или людей, которые любят много передвигать свою мебель. Они подвержены царапинам и могут нуждаться в регулярной полировке. Эти полы также чувствительны к влаге и привлекают термитов, если за ними не ухаживают.

Паркетные полы бывают двух типов. Массивные полы состоят из досок, выпиленных из цельного куска древесины. У них более толстая поверхность износа, и их можно шлифовать и полировать большее количество раз. С другой стороны, инженерный паркет состоит из двух или более слоев древесины, образующих доску.Эти полы более стабильны и являются наиболее распространенным типом полов из твердой древесины.

При выборе пола необходимо учитывать множество переменных, таких как стоимость, долговечность, личные предпочтения, не говоря уже о комфорте. Узнайте больше о вариантах напольных покрытий, которые вы рассматриваете, и выберите пол, который, скорее всего, сделает ваш дом домом вашей мечты.


Присоединяйтесь к ApnaComplex уже сегодня!
ApnaComplex – это наиболее полное в Индии программное обеспечение для учета, управления и коммуникации жилищного общества с веб-интерфейсом.Он призван сделать жизнь жильцов и владельцев намного лучше за счет большей прозрачности и подотчетности в управлении жилищным обществом. Ознакомьтесь с функциями ApnaComplex и зарегистрируйте свое сообщество сегодня, чтобы получить преимущества! Мы также предлагаем бесплатную 30-дневную пробную версию, чтобы вы могли попробовать ее перед покупкой!

Выбор полов для квартиры

Знакомство с плоскими полами

Если вы живете в частном доме, вы можете выбрать любое понравившееся напольное покрытие, так как оно будет касаться только вас и вашей семьи.Однако, если вы живете в многоквартирных квартирах, вам следует учитывать тех, кто живет ниже и рядом с вами, так как ваш выбор напольного покрытия повлияет и на них. Главное, что вам нужно будет сделать, это шум, так как никто не любит шумных соседей! Имея это в виду, давайте рассмотрим несколько хороших и плохих вариантов облицовки ваших плоских полов!

Ковер в квартире

Идеальный выбор для квартир. Ковры, особенно с толстым ворсом, легко поглощают такие шумы, как шаги, обломки мебели и упавшие предметы.Соедините это с подкладкой хорошего качества, и ваши соседи внизу могут даже не знать, что вы живете наверху! Единственный недостаток – если у вас аллергия на аллергены, которые любят жить в волокнах ковра. Однако, если это не так, то ковролин, вероятно, представляет собой лучший выбор напольного покрытия для вас, вашей квартиры и ваших соседей! Почему бы не ознакомиться с домашним ассортиментом ковров JHS по ссылке ниже:

.

https://www.flooringhut.co.uk/carpets/jhs-home-carpets

Ламинат

Пожалуй, худший выбор для квартиры.На самом деле, это настолько осуждается, что в некоторых договорах квартиры прямо прописано, что ламинат нельзя укладывать в квартире. Мы рекомендуем вам проверить свои юридические документы перед укладкой напольного покрытия в вашей квартире, особенно если вы ее снимаете. Привлекательность ламината заключается в его доступной цене, но вместе с ним в квартире нужно будет установить действительно качественную звукоизоляционную подложку, а значит, вы потеряете конкурентное ценовое преимущество, которое у вас было изначально. Лучше избегать, но мы все равно оставим вам ссылку для просмотра:

https://www.Floorhut.co.uk/ламинат-пол

Роскошная виниловая плитка

Это популярное напольное покрытие можно использовать в квартирах, так как ЛВТ обладает гораздо лучшими шумоизоляционными свойствами, чем ламинат. Опять же, проверьте свои документы на предмет того, разрешено ли вам укладывать винил в своей собственности. Если вы уверены, что сопоставите его с хорошей подложкой, чтобы еще больше повысить шумоизоляцию для ваших соседей снизу. Вы можете выбрать дизайн от дерева до дизайна камня. Вы также получаете преимущество в том, что эти плитки водонепроницаемы и износостойки, поэтому подходят для кухни и ванной комнаты в вашей квартире.С конкурентоспособной ценой, это ваш следующий лучший вариант для вашей квартиры, если у вас аллергия или вы действительно ненавидите ковры! Взгляните на эту роскошную виниловую плитку Burrnest, чтобы добавить нотку роскоши в вашу квартиру:

https://www.flooringhut.co.uk/vinyl-flooring/burrnest

Деревянный пол

К сожалению, это прекрасное напольное покрытие относится к той же категории, что и ламинат. Он считается слишком шумным для использования в квартирах. Определенно, проверьте и перепроверьте свои документы и, возможно, поговорите с управляющими квартирами, прежде чем инвестировать в этот дорогой пол. Жалобы на «щелкающие, щелкающие» шаги и сводящий с ума стук стульев — обычное дело от соседей снизу. В некоторых случаях вас могут по закону заставить убрать красивые деревянные полы и заменить их ковром. Так что лучше избегать этого, но есть ссылка, если вы все равно хотите просмотреть:

https://www.flooringhut.co.uk/wooden-flooring

Последние мысли

Независимо от того, выбираете ли вы для укладки ковры или роскошную виниловую плитку, очень важно иметь под ними качественную шумопоглощающую подложку.Вот ссылка на ассортимент подложек, доступных через Flooring Hut:

https://www.flooringhut.co.uk/underlay

Иногда даже с самым лучшим напольным покрытием и подложкой вы все равно можете быть слишком шумными для ваших соседей. В старых квартирах это обычное дело и часто из-за плохой изоляции стен, а также плохой изоляции пола. В этих ситуациях важны хорошие отношения с соседями (и, возможно, хорошие отношения со звукорежиссером или управляющим квартирой помогут!).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.