Декоративная трава для дачи: Декоративные травы для сада — лучшие виды с описанием

Содержание

Декоративные травы для сада — лучшие виды с описанием

Автор Альфира Сагитова На чтение 11 мин. Просмотров 7.1k.

Каждому растению присущ свой шарм. Красивоцветущие многолетники впечатляют колоритом красок в период цветения, декоративнолиственные ценятся за необычность формы или окраса листвы. Кроме этого, существует особая группа растений, пришедших в наши сады прямо из природных условий. Некоторые из них и сейчас выпалываются с огородных грядок наравне с сорняками. Но ландшафтные дизайнеры сумели рассмотреть их особое обаяние, присвоили статус «декоративные» и стали применять при создании стильных, изысканных композиций.

Декоративные травы: что это?

Травы и злаки встречаются в естественной для них среде на полях, лугах и опушках лесов. Они сильно отличаются между собой по высоте, форме и цвету листьев, величине и пышности соцветий. В дикой природе эти растения в большинстве случаев ничем не примечательны и легко теряются среди другой полевой растительности. Но при умелом использовании с травами создаются прекрасные ландшафтные сюжеты в садах, парках, палисадниках.

Цветение полевых трав и злаков в корне отличается от садовых форм: вместо крупных красивых цветков (розы, дельфиниумы, гладиолусы) они образуют зеленый колос или неяркую метелку. Стебель, являющийся также цветоносом, очень часто высокий и безлистый, а узкие линейные листья собраны в плотную прикорневую розетку.

Особое место в дизайне садов занимает растительность родом из южных краев, которая обладает более выразительной внешностью. В умеренных широтах она выглядит экзотически, поэтому применяется в создании ярких, неординарных композиций.

Интересно. Травы и злаки, произрастая в природе, не избалованы вниманием, поэтому и в окультуренном состоянии остаются неприхотливы. Они чутко откликаются на малейший уход за своей персоной, долго сохраняют свежесть листвы и быстро разрастаются.

Применение в ландшафтном дизайне

Есть несколько вариантов использования декоративных трав. Во-первых, они высаживаются в качестве дополнения к более броским представителям фауны и подчеркивают их величественность. В таком исполнении они обеспечивают объемность композиции и заполняют пустующее пространство. Для этого подходят неброские зеленолиственные растения с густой листвой.

Злаковые в композиции с хвойниками

Во-вторых, злаки могут и сами быть доминантой сада. Но для этого нужно подобрать виды с притягивающей внешностью: с пышными метелками, пестрой листвой, необычной формой розетки. Выбранные в качестве основы растения высаживаются группой на зеленом газоне, а остальная растительность располагается на некотором расстоянии от центральной части композиции.

Пампасная трава как доминанта в композиции

Наиболее интересный замысел с декоративными травами, это сад трав. В нем собираются несколько видов различных по габитусу и фактуре растений и высаживаются небольшими группами. Для каждого вида отводится строго очерченная территория, чтобы не допустить их смешивание. Составляется сад по-разному: по принципу миксбордера, рабатки, или в другом порядке.

Рабатка из декоратвиных травМиксбордер со злаковыми

Совет. Сад трав, это достаточно сложный проект, и на его воплощение уходит несколько лет. Начаться он может со смешанного цветника, в котором садовые культуры заменяются травами постепенно.

Злаки и травы являются прекрасным материалом для оформления альпийских горок и рокариев. Он естественно смотрятся среди камней, а их корневая система неплохо приспособлена к развитию на сложных грунтах. Большинство злаков уютно чувствуют себя в стесненных условиях, поэтому часто используются как контейнерные культуры.

Рокарий со злаками

Виды декоративных трав

Как и все растения, декоративные травы по-разному реагируют на состав и влажность почвы, а также степень затененности участка. Хотя большинство видов предпочитают открытые солнечные места и умеренно влажный грунт, можно найти растения, переносящие полутень и заболоченность почвы. Подбирая растительность для сада, следует учесть все эти моменты.

Обзор лучших декоративных растений для сада:

Засухоустойчивые травы

Хорошей выносливостью отличается ковыль. Его шелковистые метельчатые соцветия, словно волны, колышутся под порывами ветра.

Они прекрасно сочетаются с сухоцветами: ксерантемум, гелихризум, аммобиум крылатый. Выращивается ковыль посевом семян сразу на постоянное место, поскольку очень плохо переносит пересадку. Поливать его не обязательно, разве что после появления всходов, чтобы дать возможность молодым побегам укрепиться.

Совет. Для сада лучше приобрести многолетние разновидности ковылей. Весной они выпускают побеги раньше своих однолетних собратьев, которым требуется довольно продолжительное время для прорастания из семян.

Элимус песчаный (элимус голубой) – многолетнее растение с длинными (до 1 м) линейными листьями голубовато-сизого цвета.

Образует плотные нарядные розетки, быстро разрастается и стремительно захватывает новую территорию. Некоторые садоводы нашли простой способ контролировать рост элимуса. Они вкапывают в почву емкость с обрезанным дном (например, старое пластиковое ведро), наполняют ее почвой, смешанной с песком, и помещают внутрь саженец.

В сухих местах неплохо растет овсяница. Внешне она похожа на элимус, но образует более компактные кустики, а листья у нее тоньше и несколько короче.

Интересны сорта овсяницы с сизой и золотистой листвой, хотя и зеленолистные растения также пользуются спросом.

Императа и овсяница

Одно из достоинств растения, это высокая морозостойкость. Кустики зимуют под снегом, не теряя цвет листвы.

Пушистые колосья перистощетинника выглядят элегантно почти все лето. В природе это многолетнее растение достигает 1,5 м в высоту.

В регионах с холодным климатом перистощетинник не выдерживает морозных зим, поэтому выращивается как однолетняя культура. Используется в составе миксбордеров, для оформления каменистых садов.

Щучка дернистая, или луговик, прекрасно себя чувствует на почвах любой кислотности и состава. Она образует невысокую зеленую кочку с возвышающимися над ней редкими по фактуре, но многочисленными метелками. Когда кустики щучки «лысеют», растение выкапывается, разделяется на несколько частей и рассаживается.

Совет. Чтобы луговик выглядел опрятно, его рекомендуется подстригать. Удаление метелок поможет предотвратить нежелательный самосев.

Растения для влажных участков и водоемов

Если нужно озеленить пруд, искусственно созданное болотце или ручей, можно посадить осоку.

Декоративные разновидности растения отличаются от своих диких сородичей более красивой и изящной листвой. Особенно эффектны сорта с желтыми листьями и с белыми продольными полосами.

Редкое для умеренных широт многолетнее растение мискантус.

Мискантус китайский

Оно чрезвычайно влаголюбиво и любит тепло. Вегетационный период начинается только при условии, что воздух прогрелся до 25 C. Растет мискантус медленно, и пика красоты набирает лишь к 5-6 году жизни. Но время ожидания вполне оправдано, так как высокие прямостоячие стебли, увенчанные крупными пушистыми метелками серебристого или красноватого цвета достаточно эффектны. Декоративны также длинные листья, которые в зависимости от сорта растения могут иметь поперечные или продольные светлые полоски.

Мискантус китайский Зебринус

Совет. К концу лета нижняя часть куста теряет привлекательность. Недостаток легко скрыть, посадив у подножия мискантуса хосту. Оба растения влаголюбивы и неплохо уживаются вместе.

Тростник с вариегатной листвой не просто любит влагу – он высаживается в мелководье природных и искусственных водоемов.

В сравнении с промышленными сортами тростника, его декоративные разновидности отличаются капризным нравом (словно красавица, осознающая свое превосходство над простушками). На жестких зеленых листьях четко выделяются золотистые или белые полоски, которые наделяют заурядное растение необычной внешностью.

Высокие оголенные стебли озерного камыша декоративны сами по себе.

Они естественно смотрятся на берегу пруда рядом с плавающими в воде желтыми кубышками и белыми водяными лилиями. Особенной декоративностью отличаются окультуренные сорта камышей, обладающие листьями и стеблями необычной расцветки.

Сорта пестролистных камышей:

  • Albescens – имеет бело-зеленую эффектную окраску;
  • Golden spears – молодые ярко-желтые стебли приобретают зеленый окрас летом;
  • Zebrinus – на темно-зеленых стеблях четко выделяются светлые поперечные полосы.

Теневыносливые травы

В полузатененных местах хорошо растет бор развесистый, образующий пышную куртину высотой от 60 см до 1 м.

Длинные листья с золотистым отливом грациозно ниспадают к земле, прикрывая неприглядные проплешины в цветнике. Цветет бор зеленоватыми соцветиями в виде редких метелок. Время цветения с середины мая по начало июня.

Японская трава, или хаконехлоя крупная, образует густые заросли из узких линейных листьев желто-зеленого цвета.

Она легко переносит затененность, но может расти и на солнечных участках. Применяется при создании высоких бордюров вдоль дорожек, в оформлении береговой линии искусственных водоемов.

Одна из немногих теневыносливых трав, это вейник коротковолосистый.

Его прямостоячие стебли, увенчанные метелками серебристого цвета, достигают 1,5 м в высоту. Применяется для создания ширм в зонировании сада, фоновых стен в миксбордерах.

Зайцехвост получил название за крупные пушистые колосовидные соцветия, напоминающие дрожащий заячий хвостик.

Они покоятся на тонких безлистных цветоносах высотой до 60 см и очень впечатляют. Растение не боится морозов, одинаково хорошо растет на солнечных участках и в полутени. Срезанные соцветия зайцехвоста используются для составления сухих букетов.

Самые эффектные многолетние травы для сада

Выразительной внешностью обладает пампасная трава, или кортадерия.

Ее декоративность заключается в высоких пышных метелках, развевающихся на ветру, словно флаги. Кортадерия способна затмить красотой самые яркие садовые культуры и используется в качестве эффектного солитера. Пампасная трава очень теплолюбива и хорошо растет преимущественно в южных регионах. Очень жаль, но в садах средней полосы растение может пострадать от низких температур даже под укрытием.

Императа цилиндрическая поражает неординарностью окраса высоких узких листьев: нижняя часть листовой пластины темно-зеленая, а верхняя кроваво-красная.

Используется императа для украшения миксбордеров, создания отдельных живописных куртин.

Молиния голубая образует невысокие плотные кочки с густо посаженными яркими листьями.

Молиния голубая variegata

Она красиво смотрится на переднем плане цветника и в бордюре. Компактные розетки из длинных листьев красиво выглядят на фоне водоемов. Особенно ценятся растения с вариегатной листвой, которая сама по себе может стать колоритной достопримечательностью сада.

Неизменной популярностью у ландшафтных дизайнеров пользуется фалярис тростниковый (канареечная трава).

Его нарядная пестрая листва достойно выглядит в компании с другими травами и одиночно. Цветет фалярис невзрачными соцветиями, которые во многих случаях срезаются еще до распускания. Декоративность пестрой листвы канареечника с лихвой восполняет заурядность цветения.

Высокие травы для сада

Высокорослые злаки используются в качестве фоновых растений для низкорослых декоративных трав. С их помощью проводится зонирование сада, создается своеобразная изгородь по периметру участка. В основном это многолетние и однолетние растения, стебли которых оставляются на зиму в открытом грунте для создания зимних композиций, а весной скашиваются под корень.

Высокорослые травы:

Существует еще одно растение, обладающее высоким ростом, это спартина гребневая.

У нее нет прямостоячего стебля, как у трав, приведенных в списке: линейные длинные листья ниспадают до земли, образуя высокие зеленые волны. Спартина быстро разрастается, стабилизируя почву на берегу водоема или на склоне. Стебли и листья отличаются устойчивостью к холодам и сохраняют жизнеспособность после продолжительных осенних заморозков. Используется как акцентирующий элемент в пейзажных цветниках.

Основные секреты выращивания декоративных трав

Как правило, травянистые растения неприхотливы в уходе и не нуждаются в особых условиях для нормального развития. Их не нужно закармливать удобрениями и обеспечивать обильным поливом (кроме влаголюбивых видов). Чрезмерные подкормки ведут к разрастанию кустов, из-за чего они перестают держать форму и разваливаются.

Многолетние злаковые культуры размножаются методом деления корневища. Проводится операция весной или летом, до начала цветения. Если до наступления устойчивой жары не получилось рассадить растения, эту процедуру лучше отложить до конца августа, когда температура воздуха несколько снизится.

Основной уход за травами состоит в поддержании декоративности цветника. Поздней осенью или с приходом весны обрезаются засохшие стебли и убираются прошлогодние листья: иногда достаточно просто почистить клумбу веерными граблями. С потеплением на месте прошлогодних побегов появляется новая поросль.

В течение вегетационного периода вырезаются высохшие соцветия, которые могут испортить общую картину. В некоторых случаях рационально скашивание подсохших растений под корень, которое провоцирует отрастание свежей зелени.

Более подробно о выращивании декоративных злаков, смотрите в нашем видео:

Полезно4Бесполезно

Лучшие декоративные травы для дачного участка

С помощью декоративных трав ваш сад будет красив в разные сезоны. Представляем вам лучшие декоративные травы, которые подойдут для дачного участка.

Перовидный вейник

Это очень популярная декоративная трава, которая выглядит фантастически зимой. Как и многие травы, это растение выживает в разных условиях.

Ботаническое название: Calamagrostis «Karl Foerster», вейник «Карл Форстер».

Условия выращивания: солнечное место и хорошо дренируемая почва.

Размер: до 1 м 80 в высоту.

Посадите эту траву, потому что у нее интересная форма, недаром этот декоративный злак с красиво изогнутыми листьями еще называют «вейник остроконечный». Его соцветия – пушистые метелки розовато-фиолетового оттенка.

Внимание: многие сорта вейника холодостойки, но некоторые его сорта вымерзают зимой в холодном климате.

Пеннисетум, или слоновая трава

Это красивая трава, с мягкими перьями, которые танцуют на ветру.

Ботаническое название: Pennisetum alopecuroides (пеннисетум лисохвостовый).

Условия выращивания: солнечные места и хорошо дренируемая почва.

Размер: широкий куст до 150 см в высоту.

Посадите эту траву, потому что у нее изящная, выгибающаяся форма и красивые пушистые перья. Пеннисетум лисохвостовый – не неженка и может расти в средней полосе, правда, после зимовки куст может уменьшиться. Можно его на зиму пересадить в горшок и держать дома.

Родина: Австралия и Восточная Азия.

Схизахириум метельчатый

Прекрасная трава с серо-голубоватыми или серо-зелеными листовыми пластинками, которые осенью приобретают фиолетовый, красный и оранжевый оттенок. Образует плотный кустик.

Ботаническое название: Schizachyrium scoparium

Условия выращивания: солнечные места и хорошо дренируемая почва.

Размер: до 90 см в высоту.

Посадите эту траву, потому что она имеет красивую голубую окраску летом и красива осенью.

Родина: прерии Северной Америки.

Просо прутьевидное

У этого злакового растения в конце лета и осенью появляются воздушные перья. Его серо-голубая листва выглядит отлично, а осенью превращается в золотисто-красную.

Ботаническое название: Panicum virgatum.

Условия выращивания: открытое солнце или полутень и хорошо дренируемая почва.

Размер: до 150 см в высоту.

Посадите эту траву, потому что оно имеет красивую окраску в разные сезоны.

Родина: Северная Америка.

Овсец синий

Это невысокое растение синего цвета, но оно самое высокое из многолетников синего оттенка. Очень красивая серо-синяя листва и фонтан из колосков. Удерживается на месте и не распространяется по саду.

Ботаническое название: Helictotrichon sempervirens, геликтотрихон вечнозеленый.

Условия выращивания: открытое солнце и хорошо дренируемая почва.

Размер: до 120 см в высоту.

Посадите эту траву, потому что она имеет красивый серебристо-голубой цвет листвы.

Родина: Средиземноморье и Альпы.

Фиолетовое просо

Эта невероятно жесткая однолетняя трава имеет фантастическую листву шириной до 3,5 см. Плотные кусты растения красивы и привлекают птиц.

Ботаническое название: Pennisetum glaucum, пеннисетум сизый.

Условия выращивания: открытые солнечные места или полутень и хорошо дренируемая почва.

Размер: до 150 см в высоту.

Посадите эту траву, потому что у нее исключительно декоративная богатая фиолетовая листва.

Спартина перистая

Эта трава не особенно распространена на приусадебных участках. Она хорошо растет на сырых местах. Если на вашем участке влажная почва, протекает ручей или расположен пруд, эта декоративная трава – хороший выбор.

Ботаническое название: Spartina pectinata.

Условия выращивания: солнечные места и влажная почва.

Размер: до 2 м в высоту.

Посадите эту траву, если у вас влажная почва.

Родина: Северная Америка.

Японская лесная трава хаконехлоа

Это низкорослое растение образует великолепный куст. Новые ответвления образуют каскад. Растение яркое на солнце и теряет яркость в тени. Различные его сорта, такие, как «Ауреола» или «Все золото», имеют ярко окрашенную листву, которая освещает темные углы.

Ботаническое название: Hakonechloa macra «Aureola», хаконехлоа.

Условия выращивания: Тенистые места и хорошо дренированная почва.

Размер: до 30-40 см в высоту.

Посадите это растение, потому что оно красиво оформляет дорожки и холмики, и незаменимо для японского садика, а также добавляет яркий цвет в тенистом саду.

Родина: Япония.

Китайский камыш

Это распространенная трава, декоративный злак, красивый и легко выращиваемый. У него узкая, изогнутая листва, с белой линией

95 фото описание растений с указанием названий

Дачный или приусадебный земельный участок в современном понимании предполагает только сельскохозяйственное использование, это также место отдыха и развлечений, которое требует надлежащего оформления. И в ландшафтном дизайне нельзя обойтись без декоративной травы, культивированные виды которой насчитывают сотни сортов.

Помимо стандартных зеленых ковров для лужаек, она используется для украшения цветочных клуб, бордюров, альпийских горок и рокариев.

Краткое содержимое статьи:

Виды декоративных трав

Многообразное семейство декоративных трав позволяет составлять многоуровневые и многоцветные композиции. Они не прихотливы, растут быстро, не капризны при комбинировании с другими видами растений. Их сезонные преображения из травяного ковра в оригинальные соцветия, а затем в заснеженные волны радуют глаз в течение всего года.

Живописные композиции на фото, состоящие целиком из декоративных трав, заставляют по-новому оценить этот вид растений для творческих экспериментов.


Рокарий — это производное каменистой равнины, воспоминание о горных лугах. Камни при создании и дизайне рокария играют очень важную роль, как крупные валуны, остроконечные нагромождения, так и щебеночная отсыпка средней и мелкой фракции.
Растения для рокариев следует выбирать карликовые, низкорослые, медленно растущие, стелющиеся и плетущиеся. Непременным атрибутом любого рокария являются карликовые хвойники, можжевельники.

Смотрите видео: Декоративные злаки в саду и на даче

Здесь их роль не сводится лишь к заполнению пустых пространств и обрамлению эффектных цветов, они выступают на первый план, поражая оригинальной природной энергией и буйством красок.

Названия многих декоративных трав отсылают к их внешнему виду.

Ячмень гривастый

Ячмень гривастый образует плотные живописные кустики и используется в основном для оформления бордюров. Это многолетняя культура, но она не выдерживает сильных морозов, и в некоторых климатических зонах приходится осуществлять ежегодный посев.

Зайцехвост

Зайцехвост один из немногих злаков, предназначенных для выращивания в полутени. Его зеленые листья с серебристым отливом и пушистые соцветия хорошо комбинируются с яркими цветами. Интересный эффект получается на смешанных цветочно-злаковых клумбах.

Овсяница голубая

Овсяница голубая – морозостойкий злак. Оригинальный сизый цвет этого злака в сочетании с игольчатыми листьями создает неотразимый эффект воздушности.

Хорошо смотрится и на бордюрах, и в цветочных и каменных композициях, но для красивого вида ему необходимо солнце.

Перистощетинник мохнатый

Перистощетинник мохнатый — многолетник с белыми, розовыми или пурпурными метелками и ленточными листьями. Это еще одно теплолюбивое растение, которое в средней полосе выращивается как однолетнее растение. Может использоваться в альпийских горках и каменистых садах.

Ковыль пушистое облако

Ковыль пушистое облако – степное неприхотливое растение, которое при разрастании превращается в оригинальные шелковистые кустики, во время цветения кончики куста становятся розовыми или золотистыми.


Еще один необычайно красивый сорт культивированного ковыля — «красивейший», обладает тончайшими стеблями, покрытыми прозрачным пушком.

Булаваносец

Плотные, как будто ощетинившиеся кустики булаваносца седого идеально подходят для оформления бордюров высотой 20-30 см. Это светолюбивое и быстро разрастающееся почвопокровное растение хорошо приживается в песчаных почвах средней полосы.

Офиопогон Нигресценс

Офиопогон Нигресценс, любимчик любителей экзотики, трава с черными листьями, розовыми цветами и иссиня-черными ягодами может стать эффектным дополнением экзотических газонов, рокариев и альпийских горок.

Не менее живописен и сорт офиопогона под названием японский с ярко-синими ягодами. Это растение не нуждается в зимнем укрытии, не боится перепада температур и ветра, но требует поддержания влажности воздуха и регулярного полива.

Лисий хвост

Лисий хвост (или вейник коротковолосистый) яркий декоративный злак, с изогнутыми вниз стеблями нуждается в регулярном поливе. Моде расти и на солнце и в полутени. Может достигать высоты более метра, нуждается в поливе и используется в оформлении многоуровневых цветочных клумб.

Дикий овес

Дикий овес, или хасмантиум широколистный при достаточной количестве солнца и влаги тоже вырастает на высоту до метра. Главное отличие ботанического вида — развешанные на тонком стебле плоские соцветия правильной формы.

Молния голубая

Молния голубая еще один высокорослый злак с сизыми листьями и сине-фиолетовыми метелками. Она также нуждается во влаге, сажается вместе с цветами с похожим режимом для роста, или украшает края искусственных водоемов.

ландшафтное газонное напольное покрытие, укладка газона на даче на клей

Искусственная трава – альтернативный вариант натуральной растительности. Ее можно разместить в любом месте, с ее помощью декорируют полы, предметы мебели, интерьер и зоны отдыха, а также спортивные арены. Синтетический газон не вытаптывается и долго остается привлекательным, а самое главное – безопасным.

Особенности

Первый искусственный газон придумали для того, чтобы оформлять спортивные стадионы. Ведь, как известно, живая трава, подвергаясь постоянному физическому воздействию, не способна сохранить свой первоначальный вид, свежесть и целостность. А зачастую она просто вытаптывается и приходится заполнять образовавшиеся «проплешины» на газоне.

Ранее, до создания синтетической растительности, выращивали специальную, более устойчивую траву, которая, однако, не смогла выдержать всех тягот спортивных мероприятий. Ко всему прочему, она требовала особого дорогостоящего ухода, а выращивание отнимало много сил и было крайне трудоемким.

Однако 50 лет назад нашли решение этой проблемы в виде нейлона, газон из которого был очень сильно схож с ковром. Теперь монтаж рулонов не составлял труда и мог осуществляться и на закрытых, и на открытых аренах. И самое главное – в тех областях, где настоящая трава просто не способна выжить. Неудивительно, что на данное покрытие обратили внимание ландшафтные дизайнеры, ведь не везде можно было осуществить природное озеленение. Например, там, где постоянно играют дети или домашние животные, а также в теневых местах.

Современная искусственная трава изготавливается из полиэтилена и полипропилена. Это достаточно устойчивые виды пластмассы, которые способны выдержать большие нагрузки. Стоит учесть, что устройство газона от различных торговых марок не идентично, хотя внешне они практически ничем друг от друга не отличаются.

По мере того как росла популярность синтетического покрытия, область применения его значительно расширилась:

  1. Декорирование оранжерей и теплиц: получается своеобразная зеленая тропа.
  2. В качестве чистового напольного покрытия на террасах или балконах.
  3. Зеленая зона около бассейнов.
  4. Создание безопасной игровой зоны около детских игровых городков или площадок.
  5. Декорирование витрин, летних площадок в кафе и ресторанах, а также на различных выставках.
  6. Отделка неприглядных областей на территории жилого дома.

Преимущества

Так как изначально искусственная трава предусматривалась именно для футбольных полей, она обладает рядом несомненных технических преимуществ. Ей не нужен особый уход, она устойчива к грязи, земле и прямым ультрафиолетовым лучам. В зависимости от того, для какой цели настелили газон, он обладает следующими положительными качествами.

Оформление детских игровых площадок:

  1. Можно играть целый день без ограничения времени. Живой газон подразумевает не более двух часов игр или спортивных мероприятий по правилам эксплуатации.
  2. При правильном монтаже покрытия влага в нем не задерживается. Перепады температуры воздуха также не влияют на состояние травы. Другими словами, ковер не зависит от погоды или времени года.
  3. Пружинистый слой играет амортизирующую функцию и снижает нагрузку на опорно-двигательный аппарат. Он менее травмоопасен при падении на него и не оставляет ссадин при скольжении.
  4. Покрытие всегда ровное и гладкое, как будто бы поле немного увлажненное. Это дает возможность комфортно играть в активные игры и заниматься спортом.

При оформлении территории жилых участков и ландшафтном дизайне:

  1. Процесс оформления занимает очень мало времени. Чтобы вырастить хороший газон, необходимо посеять траву, вносить удобрения, поливать и выполнять прочие процедуры по уходу. Это требует и времени, и финансовых затрат. Синтетика же во всем этом не нуждается.
  2. Можно застелить участки, где растения растут тяжело или вообще не выживают. Также буквально за пару дней можно осуществить любой ландшафтный проект и «вырастить» красивый газон.
  3. Нет надобности в регулярной стрижке газона, поливе и т. д.
  4. Материал абсолютно безопасен для детей и домашних животных. Он не выделяет каких-либо вредных веществ или запахов и легко очищается водой.

И, наконец, искусственный газон долговечный. Он не приминается, сохраняет свою форму, цвет. Некоторые производители обещают максимальный срок службы в 20 лет без критичных повреждений материала.

Недостатки

Человека повсюду окружают сооружения из металла, стекла и бетона, поэтому многие отдают предпочтение настоящей, живой растительности.

Пластмассовая трава также имеет следующие отрицательные качества:

  1. Чем дороже материал и сложнее способ монтажа, тем больше денег придется выложить. Экономия от укладки не требующей ухода травы проявится, но только спустя некоторое время.
  2. Качество напрямую зависит от стоимости. Не стоит ожидать, что дешевый материал будет отличаться отличным внешним видом, износоустойчивостью и безопасностью для окружающих.
  3. Нагревание. Хотя волокна не выгорают под воздействием прямых солнечных лучей, они подвержены нагреванию. Некоторые владельцы сообщают, что температура полотна способна подняться до 60 градусов и доставить дискомфорт.
  4. Фальш-газоны не всегда можно переработать вторично. В этом случае они загрязняют окружающую среду. Поэтому перед покупкой необходимо интересоваться у производителя о способах переработки и утилизации товара.

Виды

Искусственный газон отличается по устройству, способу эксплуатации и функциональному назначению. Поэтому, выбирая его, необходимо учитывать, для каких целей будет служить покрытие.

Существует несколько видов покрытий:

  1. Незасыпной. Используется как исключительно декоративный элемент для оформления ландшафта, максимально схож с травяным покровом. Если по такому газону активно ходить, то травинки сминаются, иногда выдергиваются, что нарушает эстетичный вид покрытия.
  2. Полузасыпной. Такое покрытие имеет подложку с нитями пластика. При монтаже они засыпаются песком из кварца. Благодаря резиновой основе подложки вода в покрытии не скапливается. Чаще всего применяется для отделки детских площадок, дач, для напольного покрытия в спортивных комплексах или зонах отдыха.
  3. Засыпные. Этот вид предназначен для мест с большим скоплением людей или футбольных полей. Все потому, что между ворсинками располагаются резиновая крошка и песок, которые снижают силу трения и продлевают срок эксплуатации полотна. Сами же ворсинки сделаны из плотного полипропилена. Наполнитель газонов состоит из вспененных полимеров.

Также трава различается по высоте травинок и назначению. Газон бывает декоративный и специальный. Первый применяется в ландшафтном дизайне, декорациях и для маскировки. Специальный же предназначен для спортивных арен и площадок. Для разных видов спорта отличается по плотности полотна и высоте травы.

Советы по выбору

Для правильного выбора руководствуйтсь следующими советами:

  • Приобрести искусственную траву можно в интернете, напрямую у производителя или в специализированном магазине. И те и другие способы имеют свои плюсы. Приобретая изделие в магазинах, товар можно посмотреть и пощупать. Но для осмотра всего ассортимента, скорее всего, придется посетить несколько магазинов. В интернет-магазине представлен широкий ассортимент изделий, но рассмотреть близко их можно только при доставке. Есть риск быть обманутым. Поэтому перед оформлением покупки необходимо ознакомиться с гарантией и способами возврата денежных средств.

Покупать газон нужно только у проверенных производителей и продавцов, перед этим стоит просмотреть отзывы покупателей, чтобы избежать обмана.

  • Современные технологии позволяют создавать траву, которая практически полностью идентична натуральной растительности. Выбирая между зарубежными и отечественными производителями, опираться следует на сертификаты и отзывы покупателей. Потому как и те и другие не уступают друг другу в качестве производимых изделий.
  • Перед приобретением газона нужно обязательно просмотреть все модели, имеющиеся в ассортименте. Обязательно стоит обращать внимание на то, как выглядит ковер и из чего он изготовлен. Жесткий на ощупь и блестящий газон, скорее всего, относится к дешевым маркам и наиболее уместен для декоративного оформления.
  • Смотрим на то, какой высоты и толщины настил. А также, какой используется наполнитель: песок или резиновые гранулы. Длинный и пушистый ворс подходит для заделывания каких-либо дефектов. Но, чем длиннее трава, тем больше ее стоимость.

Оформляя покупку, стоит попросить продавца показать сертификат качества и оформить гарантию. Чтобы не быть обманутым и не купить некачественный товар. Популярные модели искусственного газона:

  1. «Ванилла Грасс».
  2. «Пеннисетум».
  3. «Папирус».
  4. «Лисий хвост».
  5. «Лайм».

Как постелить?

Технология монтажа рулона искусственной травы не так проста, как может показаться на первый взгляд. Чтобы он прослужил долго, укладка должна быть правильной, особенно если принято решение постелить полотно своими руками.

Главное, основательно подготовить поверхность, на которую будут крепить материал. Перед тем как начать работу, нужно точно рассчитать площадь и определиться с формой, а после этого перенести полученные результаты на рулон. Таким образом добиваются минимального количества швов и отходов.

Подготавливаем основу

К основе предъявляют несколько основных требований:

  1. Отсутствие мусора.
  2. Ровная поверхность.
  3. Если это земля, то она должна быть плотной, ликвидируем рыхлость.

Таким образом, работу начинаем с полной очистки участка. Удаляем сорняки и прочую ненужную растительность механическим или химическим способом. Важно убрать весь мусор, который может повредить целостность покрытия. Если основа земляная, то в это же время выравниваем поверхность, заделываем выбоины, засыпаем ямы грунтом. После всех этих манипуляций утрамбовываем землю.

Целесообразно проверить горизонтальность основания при помощи лазерного уровня. Оптимальное значение: от 3 до 6 мм уклона на 1 погонный метр. Данное значение особенно важно при укладке рулона на бетон. Если на территории есть песок, то его необходимо удалить. Потом уплотнить открывшийся пласт и на нем расположить дренажный слой.

Вывод излишней влаги

Чтобы защитить поверхность газона от скопления жидкости, например, во время дождя или снега, необходимо обеспечить ее отток. Жидкость может стечь и задержаться непосредственно под полотном. Во избежание подобного исхода, устраивают дренаж на достаточной глубине.

С этой задачей отлично справляется газонная подложка из мелкой и средней щебенки. Перед началом укладки рулона с травой, следует залить водой этот участок для выявления мест проседания почвы. Если таковые обнаружены, то на это место следует подсыпать земли.

Подложка

Под каждое основание делается своя подложка, состоящая из разного количества слоев.

Бетонное основание:

  1. Искусственный газон.
  2. Геосинтетический материал.
  3. Армированный бетон.
  4. Щебенка 20 и 40-миллиметровая.
  5. Геотекстиль.
  6. Песок.
  7. Геотекстиль.
  8. Предварительно уплотненный слой грунта.

Основание из щебенки и песка:

  1. Искусственный газон.
  2. Гранитный отсев 1 и 5-миллиметровый.
  3. Щебенка 5 и 20-миллиметровая.
  4. Геотекстиль.
  5. Песок.
  6. Геотекстиль.
  7. Предварительно уплотненный слой грунта.

Основание из щебенки:

  1. Синтетический газон.
  2. Резиновая амортизирующая подложка.
  3. Мелкий гранитный отсев.
  4. Крупная щебенка.
  5. Геотекстиль.
  6. Предварительно уплотненный слой грунта.

Данные примеры приведены для профессиональных декоративных работ или оформления спортивных площадок. Количество слоев может уменьшаться, если нагрузка на газон будет небольшая.

Монтаж искусственной травы

  1. Берем рулон и разматываем в одном направлении. Чтобы ворсинки буквально были наклонены в одну сторону.
  2. Стелим полотно ровно стык встык, если же края кривые, то делаем нахлест до 10 см.
  3. Даем материалу полежать один день, чтобы он полностью расправился и мелкие дефекты травы исчезли.
  4. Резать рулон необходимо посередине нахлеста канцелярским ножом или ножницами при помощи линейки и мела.
  5. Оттягивая края двух полотен, проверяем, насколько плотно они прилегают друг к другу. Зазор между ними не должен быть больше, чем 1 мм.
  6. После это соединяем кромки полотен газона натяжным сшивателем или соединительной лентой. В инструкции должен быть указан способ соединения.

Перед закреплением газона на земле засыпаем песок или гранулы из резины. Выполняется эта процедура только для засыпных и иногда для полузасыпных видов травы. После этого фиксируем края садовыми скобами, проволокой, планками или гвоздями.

Полезные советы, которые помогут облегчить работу:

  1. Наносить двухкомпонентный клей на соединительную ленту лучше шпателем с зубчиками (3-5 мм). В таком случае излишек клея не будет выступать на полотне.
  2. В процессе работы нельзя допускать, чтобы на ленту оседала пыль, прилипали листья и отходы (обрезки).
  3. На свежие состыкованные края нужно положить тяжелый предмет, чтобы они лучше схватились.
  4. Распределять песок и гранулы лучше граблями, метлой или сеялкой.

Правильная укладка – гарантия того, что искусственный газон прослужит долгую службу.

Как ухаживать?

Правильный монтаж важен, но не менее важен и правильный уход за покрытием.

Специальные инструменты тут не понадобятся, а сам процесс займет немного времени:

  • Один раз в семь дней нужно расчесывать газон, в этом поможет щетка. Нужно это для того, что наполнитель был распределен равномерно, а ворс оставался пушистым и поднятым.
  • В осенний период необходимо облегченными граблями ежедневно убирать опавшие листья, чтобы качество травы не портилось.
  • Сорная трава довольно редко прорастает через газон, так как ей препятствует текстиль. Однако иногда она может пробиться между плитками, через само покрытие или ближе в стене. Поэтому периметр нужно обрамлять плинтусом. Если все же замечены сорняки, их необходимо удалить.
  • Острые предметы, жевательные резинки, окурки могут значительно повредить целостность покрытия.
  • По покрытию нельзя ходить в обуви, загрязненной землей или натуральной травой. Также запрещена обувь с шипами.
  • На детских игровых площадках или местах, где гуляют домашние питомцы, покрытие можно обрабатывать специальными разрешенными бактерицидными веществами.
  • Снег или наледь счищают только метлой или другими безопасными инструментами. Счищать их лучше, когда воздух станет теплее, и снег со льдом подтают, чтобы не повредить ворс.
  • В жаркую и сухую погоду газон необходимо смачивать водой.
  • Хотя бы раз в шесть месяцев нужно делать подсыпку свежего наполнителя во избежание деформации конструкции.
  • Искусственному газону не нужна стрижка.

Отзывы

Многих покупателей беспокоит экологичность таких изделий. Однако н

Использование декоративных злаков и трав в ландшафтном дизайне

Декоративные злаки и травы в ландшафтном дизайне применяются для создания оригинальных композиций в саду и могут образовывать необыкновенно красивые лужайки. Их высаживают на клумбах, на альпийских горках и в других местах, неудобных для выращивания других растений. Выбирая для композиций злаковые растения, требуется изучить особенности их произрастания. Многие из них были привезены из жарких стран и не выдерживают суровых зим. Есть виды, которые не любят постоянно увлажненные места, а есть растения, не переносящие кислые почвы.

Пример оформления сада декоративными злаками

Если на участке есть земля, на которой ничего не растет, кроме сорной травы, в этом месте можно посадить многолетние или однолетние злаки, чтобы любоваться их разнообразием все лето. Они хорошо приживаются на таких участках и хорошо разрастаются.

Бор развесистый в ландшафтном дизайне

Неприхотливые злаковые травы

Декоративные злаки и травы в ландшафтном дизайне хорошо смотрятся в одиночных посадках или в групповых композициях. Они украшают рокарии, дорожки, берега искусственных водоемов. Для их выращивания используют разные методики.

Декоративные злаки в саду

Для начинающих садоводов можно остановиться на самых распространенных видах, для которых не требуется особенного ухода. К ним относятся:

  • овсяница сизая;
  • осока;
  • тонконог;
  • щетинник;
  • булавоносец;
  • зайцехвост;
  • лисохвост;
  • ковыль;
  • чумиза;
  • африканское просо.

Осока в ландшафтном дизайне

Часть из них растет во влажных местах, другие травы любят засушливые районы с жарким летом.

Осока декоративная имеет бронзовый окрас сухой травы, которая долго держит свою форму. Чтобы куст украшал сад зимой, его не следует обрезать в течение лета, когда он формируется.

Овсяница сизая в ландшафтном дизайне

Это растение идеально подходит для украшения дорожки возле искусственного водоема.

Тонконог в ландшафтном дизайне

Тонконог – изящный злаковый куст с большим количеством светлых метелок, растущих из сизовато-зеленых тонких листьев. Растение сажают на альпийских горках.

Щетинник сизый в ландшафтном дизайне

Щетинник сизый – очень красивый злак, листья которого имеют насыщенный свекольный оттенок. Его колосья вертикальные, темно-пурпурного цвета, до трех метров в длину. К концу лета трава набирает цвет и приобретает глубокий свекольный оттенок, доходящий до черного.

Булавоносец в ландшафтном дизайне

Такие декоративные злаки и травы в ландшафтном дизайне особенно ценятся. Они подчеркивают красоту зданий и ограды, возле которых высажены, придают участку изысканный вид.

Ковыль в ландшафтном дизайне

Травы для засушливых районов

Овсяница сизая имеет необычный для травы голубой цвет. Она отлично подходит для каменистых почв и может расти на альпийской горке. Это засухоустойчивый многолетник, образующий плотную полусферу. Его не следует высаживать в сырые места, потому что корневая система загнивает.

Чумиза в ландшафтном дизайне

Кусты делят по мере разрастания. Овсяница хорошо смотрится рядом с невысокими многолетниками. Ее можно чередовать с колокольчиками, хостой, манжеткой и медуницей.

Лисохвост в ландшафтном дизайне

Ковыль – степная трава, так же как и овсяница любит солнце и хорошо переносит засуху. В жарких регионах его сажают в миксбордеры. Его шелковистые фонтаны колышутся от малейшего ветерка, и это привлекает внимание.

Зайцехвост в ландшафтном дизайне

Зайцехвост и лисохвост могут иметь декоративный окрас. Это самые популярные злаки с пушистыми метелками, украшающие клумбы и дорожки. Они легко переносят засуху и долго сохранят свои пушистые хвостики.

Щетинник в ландшафтном дизайне

Однолетняя сетария итальянская или чумиза, которую выращивают на корм животным, хорошо смотрится в групповых посадках. Растение выглядит очень эффектно. Оно имеет крупные поникающие метелки, окрашенные сначала в зеленый, а потом желтый цвет. Сетария используется для сборки сухих букетов, так как не рассыпается после высыхания и красиво выглядит в композициях.

Африканское просо в ландшафтном дизайне

Африканское просо, прибывшее из жаркого климата, теплолюбиво, но переносит резкое временное понижение температур. Это однолетнее растение, которое выращивают в миксбордерах, или устанавливают в горшках среди других злаковых растений в группе. Высохшая трава долго сохраняет форму и цвет.

Выращивание декоративных злаков на даче

Травы для выращивания в контейнере

Многолетние декоративные злаки и травы в ландшафтном дизайне могут выращиваться в горшках или других подходящих для них емкостях, если они не переносят холодов и вымерзают. Так погонатерум просовидный или комнатный бамбук хорошо разрастается летом, если его оставить в горшке на улице. Он отлично смотрится на клумбе рядом с гладиолусами или лилиями, которые не будет затенять.

Пампасная трава относится к неприхотливым вечнозеленым многолетникам, которые разрастаются даже в условиях тесного контейнера. Растение образует плотную дерновину, из нее густо произрастают длинные, достигающие двух метров сизовато-зеленые листья, изгибающиеся вниз. Если такое растение поставить на любую возвышенность, пышная зелень прикроет самое неприглядное место, создав своеобразный шалашик.

Пампасная трава в ландшафтном дизайне

У пампасной травы очень высокие, достигающие трех метров в высоту цветоносы. Они представляют собой огромные пышные метелки, имеющие разные пастельные оттенки.

Пампасная трава серебристая в ландшафтном дизайне

Пампасная трава переживает все невзгоды и выдерживает любую непогоду, но в суровые зимы ее корневая система не выдерживает, и растение вымерзает. Поэтому если траву высадили весной в грунт, осенью небольшой кустик нужно выкопать и занести в помещение, чтобы сохранить это растение на участке.

Эрагростис в ландшафтном дизайне

Эрагростис, который при разрастании образует красивые куртинки с нежными воздушными метелками, тоже требует к себе бережного обращения и хорошо сохраняется зимой в контейнере при температуре около ноля градусов.

Изолепис в ландшафтном дизайне

Изолепсис или изящная осока выращивается только в контейнерах. Эта декоративная трава относится к камышовым. Она формирует пучки из тонких (не более 2 мм шириной) зеленых длинных (до 30 см) листьев и украшает себя верхушечными колосками. С начала цветения трава покрывается серебристо-белыми цветками, которые светятся как оптическое волокно. Растение можно выращивать зимой как комнатное, а летом выносить на улицу и выставлять на клумбу.

Декоративные травы в ландшафтном дизайне

Декоративные злаки и травы в ландшафтном дизайне – это оригинальное решение проблемы с неплодородным участком для людей, которые не переносят запустения и создают красоту вокруг себя с помощью оригинальных идей.

Grass Residences

Доска GRCC 2014-2015

badjao — воскресенье, 16 ноября 2014 г., 1:07 Вниманию наших уважаемых владельцев квартир и жителей:

В связи с годовым общим собранием членов и выборами 15 ноября 2014 г. (суббота), мы хотели бы сообщить вам, что в НОВЫЙ СОВЕТ ПОПЕЧИТЕЛЕЙ входят следующие лица:

1.Г-жа Мари Грейс Г. Антонио — Президент

2. Атти. Райан Л. Эстевес — вице-президент

3. Engr. Джозефус К. Виченсио — казначей

4. Engr. Ремус Д. Марамба — Директор

5. Г-н Ян Спенсер Б. Чавес — Директор

Пожалуйста, поддержите новый Попечительский совет на 2014–2015 годы.

Спасибо.

С уважением,

Г-н ЭЛЬБЕРТ МОЗО

Председатель избирательной комиссии

Ремонт пейзажного бассейна

magie — пятница, 14 ноября 2014 г., 12:00.
Стена между верхним и нижним бассейнами была изменена во время ежегодного осушения, повторного заполнения, ретуши и заполнения пейзажного бассейна.Каскадирование воды из верхнего бассейна в нижний должно помочь улучшить циркуляцию и снизить нагрузку на фильтры.

Встреча на Хэллоуин

magie — суббота, 25 октября 2014 г., 23:00.
Фото предоставлены: Pos Vicencio, Griffin See

Кошелек или жизнь на Хэллоуин 2014

magie — суббота, 25 октября 2014 г., 18:00.
Фото предоставлены: SosaJB, Pos Vicencio, Elbert Mozo

Бассейны Tower 2 и Tower 3 открыты

magie — вторник, 21 октября 2014 г., 1:31
Вчера открылись бассейны перед Башнями 2 и 3.Это даст жильцам альтернативные бассейны для купания, пока идет ремонт пейзажного бассейна.

Лестница аварийного выхода

magie — суббота, 11 октября 2014 г., 9:31
Сегодня доставлены и установлены стальные лестницы для аварийных выходов Башни 3.

Инспекция плавательных бассейнов

magie — Пятница, 10 октября 2014 г., 2:14 AM
Плавательные бассейны перед Башней 2 и Башней 3 были проверены сегодня в рамках подготовки к передаче корпорации кондоминиуму.

Диван в вестибюле Tower 3

magie — Четверг, 11 сентября 2014 г., 20:26
В прошлый вторник была наконец доставлена ​​первая половина набора мягкой мебели для вестибюля Башни 3. Доставка была завершена сегодня утром.

Tower 3 Билет о нарушениях

root — вторник, 9 сентября 2014 г., 19:55

869 нарушений были обвинены в 330 блоках Tower 3 с 1 апреля 2014 г.

Нелегальные парковки составили 86,1% нарушений, за ними следует развешивание одежды и растений на балконах (5.4%), засорение (2,1%), установка несанкционированных устройств (1,2%) и неправильная утилизация отходов (1%).

Подразделения с просроченной задолженностью составляют 50,68% от Башен 1 и 3. Большинство единиц Башни 3, обвиненных в нарушениях, являются частью этого неуплачиваемого числа.

Хорошая новость заключается в том, что 83,42% квартир Tower 3 соблюдают правила и положения кондоминиумов. Мы обязываем 16,58% лиц, получивших штрафы за нарушение, осуществлять ответственное совместное владение.

Билет на нарушение в Башне 1

root — вторник, 9 сентября 2014 г., 5:15

258 нарушений были предъявлены к 206 единицам Башни 1 (114 восточного крыла и 92 западного крыла) с 1 апреля 2014 года.

Курение составило большинство нарушений — 14,5%, в то время как разбрасывание мусора и развешивание одежды на балконах делило второе место — 10,9%. Незаконная парковка и еда / питье у бассейна составили 9,1% от общего числа нарушений.

Юниты с просроченной задолженностью составляют 50,68% от Башен 1 и 3. Большинство единиц Башни 1, обвиненных в нарушениях, являются частью этого неуплачиваемого числа.

Хорошая новость заключается в том, что 89,64% квартир Tower 1 соблюдают правила и положения кондоминиумов.Мы призываем 10,36%, которым были выданы штрафы за нарушение, осуществлять ответственное совместное владение.

Мега восьмиугольник

magie — Четверг, 4 сентября 2014 г., 8:51

После длительных переговоров между Советом директоров и нашим бывшим поставщиком услуг безопасности, Mega Octagon, наши сотрудники службы безопасности начали получать давно задержанную заработную плату с прошлого года.

Баскетбольный турнир

magie — суббота, 17 мая 2014 г., 23:00

С Новым годом

magie — суббота, 31 декабря 2016 г., 23:59

Отчет Президента

magie — суббота, 20 февраля 2016 г., 20:02
ОТЧЕТ ПРЕЗИДЕНТА

От имени Совета директоров, руководства и персонала Grass Residences Condominium Corporation я рад сообщить членам нашего сообщества о достижениях за 2014–2015 годы.

ЗАНЯТИЕ

Grass Residences в настоящее время состоит из 3 башен.Башня 1 имеет общую торговую площадь 56 221,16 кв.м. Башня 2 имеет общую торговую площадь 54 285,64 кв.м. Башня 3 имеет общую торговую площадь 53 731,71 кв.м.

/> Башня 1 /> Башня 2 Башня 3 />

Всего единиц /> 1988 /> 2025 /> 1990 />

Принято /> 1819 /> 1595 /> 1837 />

АДМИНИСТРАЦИЯ

Поставщики услуг

Помимо SosaJB Property Management Corporation, которая с 2013 года предоставляет услуги по управлению недвижимостью для Grass Residences, Правление привлекло услуги следующих поставщиков, чтобы помочь улучшить деятельность корпорации кондоминиумов:

JGLaw /> Legal Retainer />

М.L. Aguirre & Co. /> Внешний аудитор />

Eslabon Security Agency /> Служба безопасности />

Юкон Услуги /> Уборка />

IEEI и Jardine Schindler /> Обслуживание лифтов />

IASCO /> Обслуживание пула />

Greeners Plus, Inc./> Уход за ландшафтом />

GEPestcon /> Борьба с вредителями />

Altas and Hospeco Inc./> Поставщик автоматических аэрозолей />

Ink Rite /> Неограниченный поставщик чернил />

Che Hauling Services /> Услуги по вывозу мусора />

Alpine и Hydro Guard /> Техническое обслуживание STP />

Сборы за кондоминиум

Повышение эффективности сбора позволило нам поддерживать ежемесячные взносы кондоминиумов на уровне 70 филиппинских песо / кв.м, который предыдущий Совет снизил с 100 филиппинских песо / кв.м.В начале этого года было осуществлено зачисление возмещения 30 филиппинских песо / кв.м в период с августа по декабрь невыплаченных взносов за кондоминиум. Текущая эффективность сбора 78% еще может быть улучшена. Прекращение подачи воды на неплательщики в этом году осуществило управление имуществом. Совет также предоставил следующие услуги:

  • Вариант оплаты кредитной картой
  • Оплата взносов в кондоминиум без рецепта
  • BIR Электронная система подачи и оплаты (EFPS)
  • Комплексная система учета собственности (IPAS)
  • Склад PDC

Мы надеемся, что следующее Правление продолжит повышать эффективность сбора и поощрять всех членов к ответственному совместному владению Grass Residences.

Проектов

В соответствии с директивами Совета, офис управления имуществом провел, среди прочего, следующие мероприятия:

  • Ежегодная заправка огнетушителей
  • Ежегодный осмотр (механические, электрические, водопроводные и нагрузочные испытания)
  • Ежегодная очистка верхних резервуаров и цистерн
  • Благоустройство ландшафта
  • Реализация одностороннего движения от Башни 2 до Башни 1
  • Открытие ворот Нуэва Бискайя возле башни 2
  • Покупка новых шезлонгов
  • Закупка ходовых тележек
  • Закупка запасных погружных насосов
  • Закупка резервных аккумуляторных батарей для генераторной установки
  • Проект завода на мосту
  • Рождественский праздник для жителей
  • Спортивный фестиваль Grass Residences
  • Летняя спортивная клиника
  • Ежегодные пожарные учения
  • Смотровая установка
  • Медицинская миссия
  • Семинар по финансовому оздоровлению
  • Семинар по аварийной готовности MMDA
  • Хеллоуин для жителей города

Grass Residences также был единственным проектом SMDC, в котором транслировалась прямая трансляция боя Пакьяо-Мэйвезер, которую Правление организовало в сотрудничестве с PLDT.

Barangay Sto. Кристо провел специальную регистрацию для новых избирателей и претендентов на удостоверение личности пенсионеров из Grass Residences.

Регулярное празднование Святой Мессы в Павильоне в сотрудничестве с Sto. Приходская церковь Нино также была разрешена SMDC.

ИНЖИНИРИНГ

Переход с КЛЛ на светодиодное освещение коридоров Башни 1 был инициирован предыдущим Правлением. Мы продолжили эту инициативу и добились существенной экономии затрат на освещение в следующих областях:

  • Башня 1 вестибюль и административный кабинет
  • Tower 3 Вестибюль, коридоры, цокольный паркинг и административный кабинет
  • Парковочное здание А
  • Парковочное здание B
  • Бриджвей
  • Баскетбольная площадка

Мы надеемся, что следующее Правление рассмотрит вопрос о светодиодном освещении для Башни 2, когда она будет передана девелопером корпорации кондоминиума.

Также в этом году выполнены следующие инженерные работы:

  • Ремонт поврежденной заградительной системы стрелы
  • Перекраска караульного помещения
  • Перекраска цокольного лифта
  • Ректификация мостовой плитки
  • Перенаправление выхлопа башни 3
  • Установка промышленных вентиляторов на площадке для бадминтона
  • Перекраска водосточного желоба
  • Установка сетчатого фильтра водостока
  • Исправление потолка в здании автостоянки А
  • Замена поврежденного ограждения стрелы
  • Перекраска цокольного этажа Башни 3, лифт, вестибюль
  • Нагрузочные испытания лифтов в рамках обновления ВОМ
  • Ремонт генераторной установки Башня 1
  • Устранение повреждений сборной стены на автостоянке А
  • Устройство прохода ливневой канализации
  • Замена вышедших из строя подводных фонарей бассейна у Башни 3
  • Изготовление стальных покрытий вдоль проезжей части
  • Перекраска здания автостоянки Лифт в вестибюле
  • Перемещение вытяжного вентилятора башни 1 STP
  • Нанесение линии паза на бетонный желоб подъездной рампы
  • Строительство пандуса PWD у заднего входа в Башню 3

Замена оконных кондиционеров в машинных залах Башни 1 корпорацией кондоминиумов на 4 трехтонных напольных кондиционера, снижающих тепло в шахтах лифтов и лифтовых кабинах.

Разработчик заменил блоки кондиционирования воздуха в машинном отделении Башни 3, уменьшив проблемы, связанные с работой лифта.

БЕЗОПАСНОСТЬ

Commander Security Services было заменено Агентством безопасности Eslabon в качестве поставщика услуг безопасности Grass Residences. В соответствии с директивами Совета, Eslabon также предоставил следующие услуги:

  • Активация заграждений стрелы (Башня 1, Башня 3, парковочные здания)
  • Активация бесконтактных карт доступа на парковку
  • Семинар по спасению лифтов
  • Поставка служебного автомобиля Eslabon
  • Установка сторожевых часов и развертывание позвоночных досок и инвалидных колясок
  • Размещение дополнительного охранника на мосту
  • Расширенная дежурство охраны на мосту
  • Укрепление и включение огней по периметру
  • Увеличение количества часов работы огней столбов и мостов
  • Увеличение численности сотрудников службы безопасности
  • Проведены семинары по ценностям и обслуживанию клиентов для сотрудников службы безопасности

НЕОБХОДИМЫЕ ПРОЕКТЫ

Перечисленные ниже проекты находятся на разных стадиях завершения.Некоторые из них все еще находятся на стадии подсчета затрат или сбора информации. Некоторые из них ожидают завершения контракта. Остальные просто ждут доставки от поставщиков.

  • Светодиодное преобразование подводных фонарей пейзажного и спортивного бассейнов
  • Дополнительная игровая площадка
  • Установка стандартных дорожных знаков
  • Аппаратура аварийного реагирования
  • Замена боллардов
  • Аварийное освещение коридоров Башни 1
  • Шлагбаумы у всех въездных ворот
  • BDO ATM site
  • Доступность Skycable для Tower 1 и Tower 3
  • Wi-Fi подключение к Интернету в лобби и у бассейнов
  • Скорая помощь Транспортная служба для экстренных случаев
  • Домофон

ПЛАНЫ НА БУДУЩЕЕ

Дополнительные камеры видеонаблюдения в местах общего пользования, условия для гостевой парковки и оплата счетов через бизнес-центры SM North и банкоматы были изучены Правлением.Мы надеемся, что следующее Правление также рассмотрит эти планы.

ПОСТАВКИ SMDC

Следующие результаты ожидаются от разработчика по согласованию с Советом директоров и SMDC:

  • Постоянная кровля Cabana
  • Разрешение на проектирование и расположение изменяемой комнаты
  • Павильон оборот
  • Пейзаж по периметру павильона
  • Ремонт наружных стен парковочных зданий
  • Жалюзи парковочных построек
  • Парковочное здание Генераторная установка
  • Парковочное здание А свет на пешеходном переходе
  • Пост охраны ворот Нуэва-Эсиха
  • Башня 1 STP ректификация
  • Башня 2 подвал въезд на парковку
  • Башня 2 периметра освещения
  • Башня 2 лифта оборотная
  • Башня 3 лифта оборотная
  • Башня 3 механический вытяжной оборот
  • Башня 3 СТП оборот
  • Оборот выхлопных каналов башни 3 СТП
  • Перенос имени счета в ЖКХ

Новый тренажерный зал в Павильоне скоро заработает.Мы благодарим SMDC за эту частичную доставку и с нетерпением ждем остальных результатов.

Об использовании открытых парковочных мест возле Башни 2 для дополнительной парковки в порядке очереди также было согласовано Правление с застройщиком.

ФИНАНСОВЫЙ СТАТУС

Сберегательный счет BDO OpEx /> />

Наличными в банке по состоянию на 20 ноября 2015 г. /> 21 591 081,55 PHP />

Всего непогашенных чеков /> 9 613 406,26 PHP />

Всего выданных PDC /> 2 298 541 PHP.65 />

наличными в наличии с 20 ноября 2015 г. /> 9 679 133,64 филиппинских песо />

/> />

Сберегательный счет оборотных средств BDO /> />

Наличными в банке по состоянию на 20 ноября 2015 г. /> 21 133 361,58 PHP />

/> />

Безопасность Срочный вклад оборотного капитала банка /> />

Наличными в банке по состоянию на 20 ноября 2015 г. /> 30 000 000 PHP + проценты на отдельном счете />

Сегодня мы будем голосовать за сокращение оборотных средств с 6 месяцев до 3 месяцев.Это последний шаг, необходимый для внесения изменений в основной акт. Мы надеемся, что большинство согласится с этим, чтобы следующее Правление могло запланировать зачисление возмещений в счет предстоящих взносов за кондоминиум.

Проаудированная финансовая отчетность за прошлый год была выпущена с учетом заключения нашего внешнего аудитора. Это уже не так, поскольку финансовая отчетность за текущий год была признана завершенной после аудита. Однако существующая структура, в которой текущий Совет несет ответственность за финансовую отчетность предыдущего Совета, является несправедливой причиной путаницы с точки зрения подотчетности.По этой причине мы также просим членов проголосовать за перенос общего собрания акционеров с 3-й субботы ноября на 3-ю субботу мая. В случае одобрения большинством, следующий срок полномочий Совета будет продлен таким образом, чтобы их срок полномочий совпал с выпуском их проверенного финансового отчета.

Спасибо за год, и мы надеемся, что вы окажете поддержку следующему Совету директоров.

Мари Грейс Антонио

Президент

Grass Residences Condominium Corporation

2014-2015

Ежегодное общее собрание членов

magie — пятница, 12 февраля 2016 г., 17:30

Подписание договора об оказании услуг по линии жизни

magie — Понедельник, 1 февраля 2016 г., 16:20

Lifeline Rescue предоставит Grass Residences круглосуточную службу неотложной медицинской помощи в виде полностью оборудованных машин скорой помощи (отделения неотложной помощи на колесах), спасательного оборудования (включая челюсти жизни), и обученный персонал через специальную горячую линию 16-911.

Подписание договора об оказании услуг Sky Cable

magie — Понедельник, 1 февраля 2016 г., 15:05

Помимо создания инфраструктуры для кабельных служб Tower 1 и Tower 3, Sky Cable бесплатно предоставит Grass Residences четыре светодиодных телевизора для вестибюлей.

Наклейка на автомобиль на 2016 год

magie — суббота, 16 января 2016 г., 23:00 CIRCULAR 01-006-2016

16 января 2016

НАКЛЕЙКА НА АВТОМОБИЛЬ НА 2016

Наклейки на автомобили владельцев парковочных мест, арендаторов парковочных мест и жителей, пользующихся открытыми парковочными местами, будут доступны в административном офисе с 30 января 2016 года.Закрепите наклейки на свои автомобили до 15 февраля 2016 г.

ТРЕБОВАНИЯ

1. Заполненная форма заявки на наклейку автомобиля (можно получить у администратора)

2. OR / CR или счет-фактура продажи (если еще нет OR / CR)

3. Нотариально заверенный договор купли-продажи (если OR / CR не на имя заявителя)

4. Сертификат компании (если автомобиль принадлежит компании)

5. Договор аренды (при аренде парковочного места)

ТАРИФЫ

100 филиппинских песо за автомобиль

Пожалуйста, посетите административный офис, если вам потребуется дополнительная информация.

Олдос Аседо

Управляющий недвижимостью

Башня 1

Глен Техада

Управляющий недвижимостью

Башня 2

Регино Кармона

Управляющий недвижимостью

Башня 3

Временное открытие пешеходных ворот на улице Нуэва Эсиха

magie — вторник, 15 декабря 2015 г., 20:00 CIRCULAR-12-143-2015

15 декабря 2015

ВРЕМЕННОЕ ОТКРЫТИЕ ПЕШЕХОДНЫХ ВОРОТ

ПО УЛИЦЕ NUEVA ECIJA


Обратите внимание, что пешеходные ворота на улице Nueva Ecija возле здания парковки B будут временно открыты с 16 по 24 декабря 2015 года для удобства жителей, посещающих Simbang Gabi в Sto.Приход Ниньо.

16–24 декабря Расписание Simbang Gabi:

3:00 — 4:00

4:30 — 5:30

Пешеходные ворота Nueva Ecija будут открыты с 2:00 до 7:00.

Расписание мессы в сочельник, 24 декабря:

21:00 — 22:00

Пешеходные ворота Nueva Ecija будут открыты с 20:00 до 23:00.

Только жители с Grass ID могут войти через ворота Nueva Ecija.

Для информации и рекомендаций.

Олдос Аседо

Управляющий недвижимостью

Башня 1

Глен Техада

Управляющий недвижимостью

Башня 2

Регино Кармона

Управляющий недвижимостью

Башня 3

Реализация контроля доступа

magie — Четверг, 10 декабря 2015 г., 10:12 PMCIRCULAR-12-140-2015

10 декабря 2015

ВНЕДРЕНИЕ КОНТРОЛЯ ДОСТУПА

Информируем, что с 14 декабря 2015 года мы будем вводить более строгий контроль доступа в наши помещения для повышения безопасности.

Бриджвей

Гости, входящие в Grass Residences по мосту, должны предоставить действительное удостоверение личности в обмен на удостоверение личности посетителя. Их должен сопровождать резидент. По запросу жильцы должны предъявить действительный идентификатор Grass Residences.

Ворота Мисамис

Только автомобили с наклейками Grass Residences могут въезжать и выезжать через эти ворота. Для доступа пешеходов гостям будут выданы идентификаторы посетителя в обмен на их действительные идентификаторы.По запросу жильцы должны предъявить действительный идентификатор Grass Residences.

Башня 3 Ворота возле улицы Нуэва Визкая

Только автомобили с наклейками Grass Residences могут выезжать через эти ворота. Для пешеходов только жители могут входить и выходить через эти ворота. По запросу жильцы должны предъявить действительный идентификатор Grass Residences.

Башня 3 Ворота возле улицы Нуэва Визкая

Транспортные средства без наклеек Grass Residences должны въезжать и выезжать через эти ворота.Водительское удостоверение необходимо сдать в обмен на пропуск на машину. Для доступа пешеходов гостям будут выданы идентификаторы посетителя в обмен на их действительные идентификаторы. Транспортные средства с наклейками Grass Residences также могут въезжать и выезжать через эти ворота.

В соответствии с этим, мы призываем всех подать заявку на автомобильные наклейки и удостоверения личности Grass Residences для надлежащей идентификации и удобного входа и выхода.

Для информации и рекомендаций.

Олдос Аседо

Управляющий недвижимостью

Башня 1

Глен Техада

Управляющий недвижимостью

Башня 2

Регино Кармона

Управляющий недвижимостью

Башня 3

Светодиодные фонари для бассейнов

magie — пятница, 4 декабря 2015 г., 4:12

Слив, повторная маршрутизация и очистка плитки, преобразование света на светодиодное и наполнение пейзажного бассейна проводились с 25 ноября по 3 декабря 2015 г.

Столы и стулья у бассейна

magie — Понедельник, 30 ноября 2015 г., 14:54

Сегодня были развернуты дополнительные наборы столиков и стульев у бассейна.

Временное закрытие плавательных бассейнов

magie — понедельник, 23 ноября 2015 г., 23:11 CIRCULAR-11-131-2015

23 ноября 2015

ВРЕМЕННОЕ ЗАКРЫТИЕ БАССЕЙНОВ

Информируем, что MTECH GLOBAL PARTNERS CO. Будет работать над переводом освещения нашего пейзажного бассейна (плавательный бассейн и бассейн для взрослых, выходящие на Башню 1) на светодиодную подсветку с 25 ноября по 3 декабря 2015 года.

В соответствии с этим мы временно закроем бесконечный бассейн, чтобы уступить место вышеупомянутым действиям. Два детских бассейна и плавательные бассейны возле Башен 2 и 3 будут по-прежнему доступны для использования.

Приносим извинения за неудобства, которые может доставить эта деятельность.

Для информации и рекомендаций.

Олдос Аседо

Управляющий недвижимостью

Башня 1

AGMM Новое расписание

magie — понедельник, 23 ноября 2015 г., 23:11 CIRCULAR-11-132-2015

23 ноября 2015

НОВОЕ РАСПИСАНИЕ AGMM

Ежегодное общее собрание участников, запланированное на прошлую субботу, 21 ноября 2015 г., не состоялось из-за отсутствия кворума.Посещаемость составила 21,24% от числа участников, имеющих право на участие, но нам нужно 38,51%, чтобы достичь кворума для действительного ведения бизнеса.

ELECOM продлил регистрацию на два часа, чтобы разместить всех подходящих участников. К сожалению, участников по-прежнему не хватило.

Как объявил корпоративный секретарь, годовое общее собрание членов в 2015 году перенесено на 20 февраля 2016 года.

Для информации и рекомендаций.

Олдос Аседо

Управляющий недвижимостью

Башня 1

Глен Техада

Управляющий недвижимостью

Башня 2

Регино Кармона

Управляющий недвижимостью

Башня 3

Открытая парковка

magie — понедельник, 9 ноября 2015 г., 19:50 CIRCULAR-11-125-2015

9 ноября 2015

ОТКРЫТАЯ ПАРКОВКА

Обратите внимание, что парковочные места с 1 по 28 со стороны Башни 2 (вдоль улицы Нуэва Бискайя) будут доступны для парковки в порядке очереди с 9 ноября 2015 года по согласованию между GRCC и SMDC.

автомобилей с наклейками Grass Residences могут парковаться в этих слотах на 24 часа. Транспортные средства, оставшиеся дольше, будут отбуксированы за счет владельца в соответствии с внутренними правилами и положениями. Эта политика будет соблюдаться для всех открытых парковочных мест в порядке очереди.

Для информации и рекомендаций.

Глен Техада

Управляющий недвижимостью

Башня 2

Дополнительная площадка

magie — Воскресенье, 8 ноября 2015 г., 20:11

GRCC и SMDC одобрили строительство дополнительной игровой площадки для Grass Residences.GRCC должен взять на себя все расходы, поскольку это усовершенствование, инициированное GRCC, а не результат SMDC. Тем не менее, это улучшение общей территории, которое принесет пользу всему проекту Grass Residences. Таким образом, SMDC согласилась участвовать в строительных расходах.

Правила и положения о периоде проведения ГОСА 2015 г.

magie — суббота, 7 ноября 2015 г., 16:00
AGMM 2015

ПРАВИЛА ПЕРИОДА КАМПАНИИ

  1. Избирательный комитет («ELECOM») настоящим принимает запреты, предусмотренные Правилами палаты, включая наложение санкций, штрафов и штрафов, указанных в них.Запреты в соответствии с Правилами Дома, относящиеся к этим разбирательствам, включают агитацию в коридорах, жилых помещениях и на стоянках в любой форме и средствами.
  2. Кандидаты имеют право разместить не более двух (2) ОДНОСТРАНИЧНЫХ агитационных материалов на специальной доске объявлений. Эти агитационные материалы не должны быть больше, чем высокосортная бумага формата А4, и не должны содержать непристойных, клеветнических ИЛИ любых клеветнических замечаний в адрес других кандидатов или любого другого лица.
  3. Служба безопасности имеет право удалить любые агитационные материалы, нарушающие эти правила.
  4. Материалы Кампании располагаются в возрастающем алфавитном порядке.
  5. Период кампании начнется 7 ноября 2015 года в 12:00 и закончится в 12:00 19 ноября 2015 года.
  6. Размещение агитационных материалов в местах общего пользования ЗАПРЕЩЕНО. Для номинантов будет выделено специальное место и доска объявлений, чтобы они могли предстать перед голосующими.
  7. Письменные, устные или сетевые клеветнические замечания или комментарии о кандидатах, явные или неявные, будут основанием для применения санкций к резиденту и кандидату, которого он поддерживает.
  8. Удаление, подделка и искажение уведомлений, включая, помимо прочего, объявления AGMM, напоминания, циркуляры, профили кандидатов и т.п., влекут за собой санкции, определенные ELECOM.
  9. Любое беспокойство, связанное с AGMM, должно быть надлежащим образом зарегистрировано в поле для беспокойства AGMM, включая проблемы с администратором и сотрудниками службы безопасности, которые будут переданы в ELECOM.
  10. ELECOM будет действовать по любой жалобе, поданной любым резидентом, или может наложить штрафы и санкции в своей собственной инстанции в отношении любого нарушения вышеупомянутого.
  11. ELECOM оставляет за собой право дисквалифицировать любого выдвинутого кандидата за нарушение любых этих правил.

Подготовлено:

Атти. Эдуардо Г. Парингит II
Председатель — ELECOM
Бернардо Гальгерра
ELECOM
Уилсон Бобье
ELECOM

Паценция Б.Де Гусман
ЭЛЕКОМ

Кристоффер Кинг Д. Перфинан
ELECOM

Улучшение ящика для растений

magie — пятница, 6 ноября 2015 г., 9:55

Окончательный список номинантов на ГОСА 2015

magie — Суббота, 31 октября 2015 г., 23:10 CIRCULAR-10-119-2015

31 октября 2015 г.

ИТОГОВЫЙ СПИСОК НОМИНАТОВ НА ГОСА 2015

Доводим до вашего сведения, что ниже приведены окончательные списки владельцев ячеек, которые являются кандидатами в Совет директоров и Комитеты Башни, утвержденные Избирательным комитетом.

Совет директоров

ЕКАТЕРИНА КОРРО

ЭЛЬБЕРТ МОЗО

РАЙАН ЭСТЕВЕС

ВИЛЛИ КАРИКИТАН

LOUIE BALTAZAR

ФИЛИП ЛЯО

СЕЛЕДОНИО БЛЕСК

Комитеты Башни

Башня 1

АЙЛЕН ДЕЛЬ РОСАРИО

ЕКАТЕРИНА МАНГУСАД

ДИАННА ТАН

РЕНАТО БАНАГА

Башня 2

AGNES FUENTES

АРИЭЛЬ ПАЛЬМА

ДЖОН МАЙКЛ ТАН

ДЖУЛЬЕТТА ГАТЧАЛЯН

МАРИО ВАЛМАДРИД МЛАДШИЙ.

Башня 3

ABEL CAGARA

АМАДЕО ВАЛЬДЕС

FATIMA DOBLAR

ИРЕНЕО ЭГАМИНО

КРИСТИН БЕРАНГО

LEE ELLA NOCEJA

РАФАЭЛЬ ДИМАЛА

Для информации и рекомендаций.

Атти. ЭДУАРДО ПАРИНГИТ II

Председатель

ЭЛЕКОМ

Спасибо

magie — суббота, 31 октября 2015 г., 22:30

Окончательный список номинантов будет опубликован сегодня.Хочу еще раз поблагодарить владельцев квартир, которые меня номинировали. За этот семестр мы столкнулись с множеством проблем. Я благодарю всех молчаливых сторонников, которые поощряли, помогали и высказывали свою конструктивную критику Правлению на благо большинства нашего сообщества. Быть ответственным за 6000 жителей — нелегкий подвиг. Доступность 24/7 сказывается не только на постоянных членах совета директоров, но и на их семьях. Я благодарен за возможность служить нашему сообществу.Когда я решился, я не предвидел политиканства и злословия. Идеально было думать, что все будут вежливыми и профессиональными.

В связи с предстоящими выборами годового Общего собрания акционеров я уважительно отказываюсь от своей кандидатуры в Совет директоров. Я буду продолжать служить кондоминиуму в качестве владельца квартиры. Я надеюсь, что к следующей группе членов правления будет оказано должное уважение не потому, что они выбраны большинством, а потому, что они наши соседи, и то, как мы относимся к другим, является отражением того, как мы относимся к себе.

Строительство задней лобби башни 3 PWD Ramp

magie — Четверг, 29 октября 2015 г., 22:29 PMCIRCULAR-10-118-2015

29 октября 2015

КОНСТРУКЦИЯ БАШНЯ 3 ЗАДНИЙ ЛОББИ PWD RAMP

Доводим до вашего сведения, что строительство пандуса для инвалидов в задней части Башни 3 начнется 30 октября 2015 года и, как ожидается, будет завершено в течение двадцати (20) рабочих дней.

Вы можете позвонить в офис управления недвижимостью по телефону 625-4743, чтобы получить любой запрос или разъяснения относительно этой деятельности.

Регино Г. Кармона младший

Управляющий недвижимостью

Первоначальный список номинантов на ГОСА 2015

magie — понедельник, 26 октября 2015 г., 22:26 PMCIRCULAR-10-113-2015

26 октября 2015

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ НОМИНАНТОВ НА ГОСА 2015

Владельцы ячеек, назначенные в Совет директоров и Комитеты Башни, полученные офисами управления недвижимостью, перечислены ниже.

Совет директоров
МАРИ ГРЕЙС АНТОНИО
СЕДРИК БАГТАС
ЛУИ БАЛЬТАСАР
ВИЛЛИ КАРИКИТАН
MA.THERESA CAUDAL
Екатерина Корро
РАФАЭЛЬ ДИМАЛА
РАЙАН ЭСТЕВЕС
КРИСТИН МИТЦИ ФЛОРЕС
WILFREDO FLORES
ЭМАНУЭЛЬ ДЖАСЕЛА
ФИЛИПП ЛИАО
SELODONIO LUSTER
AIDA MATA
РОЗАННА МОНТОХО
ЭЛЬБЕРТ МОЗО
ДЖОН МАЙКЛ ТАН
ИОСИФ ВИЧЕНСИО

Комитеты Tower
Tower 1

ENGELS ANTONIO
СЕДРИК БАГТАС
RENATO BAAGA
АЙЛЕН ДЕЛЬ РОСАРИО
ДИН ФЛОРЕС
ЕКАТЕРИНА МАНГУСАД
ЭЛЬБЕРТ МОЗО
ЙОЛАНДА ОНГ
ЖОЗЕФИН СИСКАР
ДИАНА ТАН
ЭВГЕНИЙ ТУНГ

Башня 2

NATHANIEL BAUTISTA
AGNES FUENTES
ДЖУЛЬЕТТА ГОНЗАЛЕС ГАТЧАЛИАН
ДЖО ЛАВИНАС
РОЗАННА МОНТОХО
АРИЭЛЬ ПАЛЬМА
ДЖОН МАЙКЛ ТАН
ЮН ВАЛМАДРИД

Башня 3

КРИСТИН БЕРАНГО
АБЕЛЬ КАРАГА
MA.THERESA CAUDAL
РАФАЭЛЬ ДИМАЛА
FATIMA DOBLAR
НЕО ЭГАМИНО
WILFREDO FLORES
ФИЛИПП ЛИАО
ЛИ ЭЛЛА НОСЕЯ
КРИСТИН ПАНЧО
МАННИ SY
AMADEO VALDEZ

Кандидат на обе должности должен принять только одну должность. Избирательная комиссия определит правомочность кандидатов и выпустит окончательный список.

Для информации и руководства.

Олдос Аседо

Управляющий недвижимостью

Башня 1

Глен Техада

Управляющий недвижимостью

Башня 2

Регино Кармона

Управляющий недвижимостью

Башня 3

Кошелек или жизнь на Хэллоуин 2015

magie — суббота, 24 октября 2015 г., 18:00

Улучшение дренажа путей

magie — пятница, 23 октября 2015 г., 15:30

Декоры на Хэллоуин

magie — суббота, 17 октября 2015 г., 17:10

Tower 1 East Wing Lobby

Tower 1 West Wing Вестибюль

Tower 2 Вестибюль

Tower 3 Вестибюль

Запасные фонари для бассейна

magie — среда, 14 октября 2015 г., 16:10

Уведомление о ежегодном общем собрании членов

magie — вторник, 13 октября 2015 г., 13:00

Уведомление о ежегодном общем собрании членов

GRASS RESIDENCES CONDOMINIUM CORPORATION

Для всех участников:

Доводим до вашего сведения, что годовое Общее собрание членов состоится 21 ноября 2015 г.

8:00 в Павильоне Grass Residences, Nueva Vizcaya cor.Misamis and Nueva Ecija Sts.,

Sto. Кристо, Кесон-Сити.

Обратите внимание, что только участники, которые являются зарегистрированными собственниками кондоминиума, и которые

человек, не просрочивших уплату своих взносов и других взносов, имеют право голоса и должны быть проголосованы

при избрании членов Совета директоров. Участник считается просроченным, если к 20 октября 2015 года у него все еще есть неуплаченные взносы за сентябрь 2015 года.Только члены с хорошей репутацией могут участвовать во всех обсуждениях в соответствии с Разделом 4 Устава, Разделом 4. Права и привилегии членства. Каждый член с хорошей репутацией имеет следующие права:

а. Осуществлять право голоса по всем вопросам, связанным с делами корпорации.

г. Чтобы иметь право на выборную или назначающую должность в корпорации

г. Участвовать во всех обсуждениях / собраниях корпорации;

г.Пользоваться всеми средствами и услугами корпорации или указанной службы.

e. Проверять все записи или книги Корпорации в рабочее время.

Кроме того, доводим до вашего сведения, что теперь открыто выдвижение кандидатов в Совет директоров и Комитет Tower. Если вы хотите назначить других владельцев квартир, пожалуйста, отправьте прилагаемую форму назначения в административном офисе. Крайний срок подачи кандидатур — 22 октября 2015 г., 12:00.

В случае, если вы не можете лично присутствовать на собрании, вас попросят заполнить прикрепленный доверенность

и отправьте ее корпоративному секретарю через соответствующий административный офис не позднее 3 ноября 2015 г., 12: 00NN.

Регистрация начнется в 8:00 и закончится в 10:00. Правомочные участники, которые не зарегистрировались

в установленный срок не получает бюллетеней и не имеет права голоса.

Для вашего удобства при регистрации посещаемости, пожалуйста, принесите свой идентификатор Grass Residences.

Установлен в Кесон-Сити 28 сентября 2015 г.

ПРИКАЗОМ СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ:

Атти. Уинстон Эсгерра

Корпоративный секретарь

Светодиодное освещение для детских площадок

magie — Пятница, 9 октября 2015 г., 22:09 Сегодня было установлено светодиодное освещение

для детской площадки. Он будет работать с 18:00 до 22:00 ежедневно.

Пути PWD

magie — Вторник, 6 октября 2015 г., 10:06

Были заложены бетонные плиты, чтобы сделать дорожки более удобными для инвалидов.

Улучшение дренажа

magie — четверг, 24 сентября 2015 г., 16:50

Снижение давления в водопроводной сети

magie — Пятница, 18 сентября 2015 г., 9:18 AMCIRCULAR-09-098-2015

18 сентября 2015

СНИЖЕНИЕ ДАВЛЕНИЯ ВОДОСНАБЖЕНИЯ

В рамках усилий по управлению водоснабжением, поступающим из плотины Ангат из-за последствий Эль-Ниньо, Manila Water будет снижать давление воды в водопроводной сети с 22:00 до 5:00 ежедневно, начиная с 21 сентября 2015 года до дальнейшего уведомления.

Обратите внимание, что резервуары для воды в Grass Residences могут удовлетворить потребности всех жителей в будние дни и даже при максимальной потребности в воде в выходные и праздничные дни. Офис управления недвижимостью будет следить за спросом и предложением и вносить необходимые корректировки по мере необходимости.

Для информации и рекомендаций.

Джоэл Соса

Tower 1 Управляющий недвижимостью

Глен Техада

Tower 2 Управляющий недвижимостью

Регино Кармона младший

Tower 3 Управляющий недвижимостью

Ориентация на правильное использование огнетушителей

magie — вторник, 15 сентября 2015 г., 21:15 CIRCULAR-09-096-2015

15 сентября 2015

НАПРАВЛЕНИЕ НАДЛЕЖАЩЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОГНЕТУШИТЕЛЕЙ

Обратите внимание, что администрация отеля проведет инструктаж по правильному использованию и обращению с огнетушителями.

Владельцы и жители квартир приглашаются присоединиться к мероприятию в субботу, 19 сентября 2015 г.Он будет проходить у входных ворот Башни 2 с 10:00 до 12:00 NN.

Для информации и рекомендаций.

Джоэл Соса

Tower 1 Управляющий недвижимостью

Глен Техада

Tower 2 Управляющий недвижимостью

Регино Кармона младший

Tower 3 Управляющий недвижимостью

Огнетушители

magie — Четверг, 3 сентября 2015 г., 11:45

Сервисные единицы доставлены сегодня в обмен на огнетушители, подлежащие ежегодной дозаправке.

Кресла для отдыха у бассейна

magie — Пятница, 28 августа 2015 г., 9:29

Обратите внимание, что с сегодняшнего дня, 28 августа 2015 г., на террасе у бассейна будут установлены новые шезлонги.

Мы хотели бы напомнить жильцам и гостям воздерживаться от перемещения или перегрузки шезлонгов. Мебель, которая предоставляется в местах общего пользования, должна использоваться исключительно в этих зонах. Владельцы квартир, арендаторы и / или жильцы не могут переносить или убирать мебель из мест общего пользования, где они размещены.

Кроме того, запрещены прыжки и стояние на шезлонгах, а также другое ненадлежащее поведение. Штрафы за нарушение будут выдаваться за каждое нарушение.

Благодарим за сотрудничество.

Тележка Bellhop

magie — Вторник, 25 августа 2015 г., 10:50

Тележки Bellhop будут размещены сегодня в каждом из вестибюлей Башни 1, Башни 2 и Башни 3.

Первое евхаристическое празднование

magie — воскресенье, 23 августа 2015 г., 10:30

Светодиодные фонари

magie — Четверг, 6 августа 2015 г., 11:30

В прошлом году освещение коридоров Башни 1 было переведено с КЛЛ на светодиодное.Светильники вестибюля Башни 1, за исключением люстры, сегодня были переведены на светодиодные. Освещение коридоров Tower 3 было переведено с CFL на светодиодное 17 июля. Освещение вестибюля Tower 3, за исключением люстры, также будет преобразовано на светодиодное. Башня 2, Здание парковки A и Здание парковки B также будут оснащены светодиодными лампами.

Bridgeway Security

Мэги — суббота, 1 августа 2015 г., 12:00

С сегодняшнего дня двое охранников будут дежурить по мосту.Огни моста будут гореть до 12 часов утра, а огни проезжей части дороги будут гореть до 4 часов утра.

Станция для встряхивания Metro Manila

magie — четверг, 30 июля 2015 г., 12:30

Сухой прогон противосейсмических тренировок

magie — вторник, 28 июля 2015 г., 11:00

Barangay Sto. Cristo and Grass Residences провели сегодня пробный запуск в рамках подготовки к предстоящим 30 июля 2015 г. метрополитену Манила. Kap. Залды Непомуцено, сек.Джо Лим и Kgwd. Мак Наварро руководил деятельностью.

Что делать во время землетрясения

magie — понедельник, 27 июля 2015 г., 7:27

Семинар по готовности к чрезвычайным ситуациям

magie — Суббота, 25 июля 2015 г., 17:35

Управление развития столичной Манилы провело семинар по обеспечению готовности к чрезвычайным ситуациям для резиденций Grass с 24 по 25 июля 2015 г. Большое спасибо Фрэнсису Хорнасьону, Шэрон Берганио, Жермен Рамирес, Кеннету Ламбану, Ричарду Вильясерану и Имельде Минтар за то, что они выступили на наших ресурсах.

Складирование PDC, онлайн и внебиржевые платежи

Мэги — Воскресенье, 21 июня 2015 г., 21:06 Сегодня
Security Bank завершил установку своего хранилища чеков с датой даты выпуска для корпорации Grass Residences Condominium Corporation. Это сократит расходы на ежедневные поездки в банк для внесения чеков на срок, освободит персонал по счетам и бухгалтерскому учету от утомительного процесса мониторинга и управления PDC и обеспечит депонирование PDC сразу после наступления срока погашения без каких-либо дополнительных затрат для кондоминиума.

Пользователи Security Bank Online, Security TeleBanker и Security MobileBanker могут начать оплачивать взносы в кондоминиум и другие взносы онлайн. Пожалуйста, зачислите ваши платежи на счет Grass Residences Condominium Corporation.

Security Bank Online

Security Bank также начнет принимать внебиржевые платежи по взносам в кондоминиум и другим оценкам. Пожалуйста, попросите кассира указать вашу башню и номер квартиры в разделе примечаний копии банковской квитанции об оплате и предъявить вашу копию в административный офис в качестве подтверждения оплаты.

Схема отделения и банкомата

Электронная регистрационная и платежная система ЗБИ

magie — Пятница, 19 июня 2015 г., 19:06

Корпорация Grass Residences Condominium теперь подает налоговые декларации и платит налоги через электронную регистрацию и платежную систему Управления внутренних доходов через систему электронных платежей Security Bank. Это сводит к минимуму затраты на обработку возвратов и платежей (получение, предварительную обработку, кодирование, обработку ошибок и хранение), помогает избежать штрафов за счет электронной подачи документов и исключает транспортировку физических документов и финансовых инструментов без каких-либо дополнительных затрат для кондоминиума. .

Периметровые огни

magie — Четверг, 18 июня 2015 г., 21:30

Сегодня были завершены работы по установке арматуры и подключению периметрального освещения.

Оплата кредитной картой

magie — Понедельник, 1 июня 2015 г., 18:01

. Обратите внимание, что с сегодняшнего дня в Управлении отеля будут приниматься платежи по кредитным картам. Теперь вы можете использовать свою кредитную карту для оплаты взносов в кондоминиум и других взносов.Однако за каждую транзакцию будет взиматься комиссия продавца в размере 2,5% сверх вашей основной суммы.

Возможность оплаты кредитной картой остается на усмотрение держателя кредитной карты. Мы внедряем это, чтобы обеспечить целесообразность и привилегию для тех, кто предпочитает оплачивать взносы в кондоминиум и другие взносы с помощью кредитной карты.

Это будет реализовано только для Башни 1 и Башни 3, поскольку Башня 2 еще не готова для подключения к терминалу.Мы отправим уведомление, как только Tower 2 получит собственный терминал и будет готов принимать платежи с помощью кредитной карты.

Это стало возможным благодаря сотрудничеству Grass Residences Condominium Corporation с Security Bank и Global Payments.

Заявочный комитет

magie — понедельник, 11 мая 2015 г., 21:35

Некоторые контракты наших поставщиков услуг с Grass закончились. Мы хотели бы поблагодарить наш конкурсный комитет за оценку, интервью и анализ представленных документов и технических заданий.

С сегодняшнего дня, 11 мая, нашим поставщиком услуг по уборке будет компания Yukon General Manpower Services. На прошлой неделе они начали предварительную проверку нашего района. Агентство безопасности Eslabon начнет работу в пятницу, 15 мая. Оба провайдера имеют большой опыт работы с клиентами жилых кондоминиумов.

Мы ожидаем, что они будут предоставлять более качественные услуги Grass Residences.

Противопожарные учения

magie — пятница, 24 апреля 2015 г., 11:30

Пакьяо против Мэйвезера в Grass Residences

magie — Воскресенье, 19 апреля 2015 г., 21:00

GRCC и PLDTHome проведут показ боя Пакьяо-Мэйвезер 3 мая.Владельцы квартир, которые имеют подписку PLDTHome в Grass Residences, имеют право на бесплатные билеты. Пожалуйста, подождите, чтобы узнать больше об этом мероприятии.

Открытие фестиваля летних видов спорта Grass Residences

magie — суббота, 18 апреля 2015 г., 18:04

Семинар по предотвращению пожаров и пожарные учения

magie — суббота, 11 апреля 2015 г., 11:04 PMCIRCULAR-03-022-2015

11 апреля 2015

ПОЖАРНЫЙ СЕМИНАР И ПОЖАРНЫЕ УЧЕНИЯ

Информируем, что корпорация Grass Residences Condominium Corporation и Бюро противопожарной защиты (BFP) проведут пожарные учения и семинар 24 апреля 2015 года, в пятницу, с 9:00 утра в павильоне.

Приглашаем всех жителей принять участие, так как мы обсудим важную пошаговую процедуру, которая должна выполняться в случае чрезвычайных ситуаций. Владельцы отрядов-волонтеров могут принять участие в демонстрации спасения от пожаров Rescue 8.

Сразу после учений BFP проведет краткий семинар по противопожарной безопасности в функциональном зале павильона.

Для вашего руководства и информации.

Спасибо и всего наилучшего,

Роуз Энн Пизико

Управляющий недвижимостью — Башня 1

SosaJB Property Management Corp.

Ратуша

magie — понедельник, 6 апреля 2015 г., 21:11 CIRCULAR-04-026-2015

6 апреля 2015

ГОРОДСКОЕ ЗАСЕДАНИЕ

Доводим до вашего сведения, что в четверг, 9 апреля 2015 г., с 14:00 до 16:00 на территории павильона состоится собрание мэрии. Приглашаются к участию члены GRCC / владельцы подразделений с хорошей репутацией. Пожалуйста, принесите свой Grass ID для проверки.

Вы можете посетить или связаться с офисом управления недвижимостью, если у вас возникнут дополнительные вопросы.

Спасибо.

Джоэл Х. Соса

Временный управляющий недвижимостью

Карты доступа к парковке

magie — суббота, 7 марта 2015 г., 15:54 CIRCULAR-02-16-2015

6 марта 2015

КАРТЫ ДОСТУПА К ПАРКОВКЕ

Обращаем ваше внимание на то, что заграждения на парковках и на цокольной парковке будут полностью готовы к работе 11 марта 2015 года.

В связи с этим, просим всех владельцев парковочных мест зарегистрировать свой автомобиль в офисе администрации, чтобы избежать неудобств.После регистрации владельцы парковочных мест получат карту доступа для въезда и выезда из соответствующих парковочных зданий и подземных парковок. Только владельцы парковочных мест, не допустившие просрочки платежа, смогут воспользоваться картами доступа. Зарегистрированные владельцы парковочных мест должны передать свои карты доступа своим арендаторам, если парковочные места будут сданы в аренду.

Одна карта доступа будет назначена на каждое парковочное место бесплатно. В случае утери карты владелец парковочного места должен письменно проинформировать администрацию о выдаче новой карты.За каждую утерянную карту доступа взимается 500 филиппинских песо.

Для информации и рекомендаций.

Роуз Энн Пизико

Управляющий недвижимостью

Башня 1

Карты доступа к парковке

magie — 23 февраля 2015 г., 23:02 CIRCULAR-01-012-2015

23 февраля 2015

КАРТЫ ДОСТУПА К ПАРКОВКЕ

Информируем, что заграждение на входе в подвал будет работать с 1 марта 2015 года.

В связи с этим, мы хотели бы проинформировать всех владельцев парковочных мест, чтобы они зарегистрировали свои автомобили в офисе администрации, чтобы избежать неудобств. После регистрации владельцы парковочных мест получат карту доступа для входа и выхода из подземной парковки. Только владельцы парковочных мест, не допустившие просрочки платежа, смогут пользоваться картами доступа. Зарегистрированные владельцы парковочных мест должны передать свои карты доступа своим арендаторам, если парковочные места будут сданы в аренду.

Одна карта доступа будет назначена на каждое парковочное место бесплатно.В случае утери карты владелец парковочного места должен письменно проинформировать администрацию о выдаче новой карты. За каждую утерянную карту доступа взимается 500 филиппинских песо.

Для информации и рекомендаций.

Джоэл Х. Соса

Временный управляющий недвижимостью

Башня 3

Взаимозачет взносов за кондоминиум с февраля 2015 г.

magie — пятница, 9 января 2015 г., 21:01 CIRCULAR-01-001-2015

9 января 2015

ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ КОНДОМИНИУМА
НАЧАЛО ФЕВРАЛЯ 2015


Доводим до вашего сведения, что ставка взносов кондоминиумов в размере 100 песо за квадратный метр в месяц с августа 2013 года по декабрь 2013 года была снижена до 70 песо за квадратный метр в месяц, как это было утверждено Советом директоров.

Владельцы квартир, которые рассчитались по ставке 100 песо в течение вышеупомянутого периода, получат 30 песо за квадратный метр в месяц за вычетом своих взносов. Он будет реализован в феврале 2015 года.

Для информации и рекомендаций.

Рождественские украшения

magie — вторник, 6 января 2015 г., 22:09 Grass Residences Condominium Corporation

Сводка отчета о ликвидации
РОЖДЕСТВЕНСКИЕ ДЕКОРЫ

Запрошенная сумма: 440 000.00
Итого расходы: 279,445,54
Перераспределенная сумма превышения: 160,554,46
  • 3

  • Список расходов
    00

  • 3

    0

  • 1 Елки и аксессуары для прихожей 86379,04
    2 Материалы, используемые для украшения 33,093.25
    3 Светодиодные рождественские огни 157 296,75
    4 Транспо и другие расходы на закупку и раскладку декоров 2,676,50
    ***** Ничего

    Подготовлено:

    Г-жа Катлин Исок

    Административный помощник

    Рождественская вечеринка 2014

    magie — понедельник, 22 декабря 2014 г., 23:59

    Восстановление периметра

    magie — пятница, 21 ноября 2014 г., 21:11
    Китайский бамбук заменил мусор и граффити вокруг Grass Residences.Мы надеемся, что это поможет украсить территорию и предотвратить вандализм. Внутренние и внешние стены по периметру также были перекрашены. Спасибо членам правления GRCC Ремусу Марамба и Яну Чавесу из SMDC за эту инициативу.

    AGMM 2014 Результаты

    magie — Понедельник, 17 ноября 2014 г., 23:17

    %

    Рейтинг Кандидат Общее количество голосов Общая процентная ставка претендентов
    J 1 VICENCIO 762 11.9591%
    2 РАЙАН ЭСТЕВЕЗ 745 10.7947%

    4 LOUIE BALTAZAR 147 1.4880%
    5 TERESITA BERNARDINO 102 0.9559%
    6 SELEDONIO LUSTER 63 0,4735%
    7 CEDRIC BAGTAS 54 0,4124%

    45

    13 лучших декоративных трав

    Знаете ли вы, что выращивание правильной зелени может изменить внешний вид вашей собственности? Декоративные травы становятся незаменимыми вещами для многих домовладельцев, которые постоянно пытаются экспериментировать с другим подходом к своим ландшафтным потребностям.Помимо обычного выбора вечнозеленых кустарников и цветущих растений, пора перейти на лучшие варианты.

    Декоративные растения придают вашему дому текстуру и цвет, которые могут поднять вам настроение и оказывают на вас успокаивающее действие, вызывая зависть у соседей. Вместо того, чтобы сразу погружаться, убедитесь, что вы заранее спланируете все для достижения желаемого результата.

    Здесь перечислены лучшие варианты декоративных трав, которые украсят ваш двор и помогут вам начать свое садоводческое предприятие, как профессионал.

    Что такое декоративная трава?

    Это не трава, а травянистые растения, которые обычно продаются в магазинах как декоративные травы. Эти растения обычно имеют параллельные жилки и узкие листья — кошачьи хвосты, осоки, камыши — обычная декоративная трава. Их используют из-за их визуальной привлекательности и декоративного вклада в ландшафт. Декоративные травы требуют скудной воды и ухода; они даже дополнят ваш двор и придадут ему безупречный вид.

    Где их выращивать?

    Эти травы могут выдерживать различные почвенные условия и устойчивы к суровой засухе.Они очень хорошо сочетаются с другими кустарниками и цветами во дворе и могут использоваться для оформления газонов любого размера. Они действительно хорошо работают, чтобы оживить зимний пейзаж, учитывая их спящую листву.

    Вы можете использовать их как почвопокровные растения, массовые насаждения, обрамления или акценты, чтобы дополнить эстетику вашего сада. Домовладельцы, как известно, используют их как завершающий штрих для водных объектов и натурализованных садов.

    Почему люди предпочитают их цветам?

    В отличие от цветов и кустарников, декоративные травы не нуждаются в особом уходе — это долгосрочные инвестиции, которые рождаются выжившими.Эти травы бывают самых разных цветов, текстур и привносят нотку утонченности в бескрайние просторы. Поскольку это непринужденные и неприхотливые растения, домовладельцы пересматривают свои варианты выращивания цветов.

    Как они выглядят?

    Если углубиться в биологию, декоративные травы не сильно отличаются от газонных трав. Они также доступны в вариантах для прохладного и теплого времени года; рост варьируется от распространения, которые лучше всего растут на луговой местности; и глыбы, образующие комки, которые растут в глыбы, увеличиваясь со временем в обхвате.

    Декоративные травы в прохладное время года начинают расти весной, становятся мягче летом и продолжают расти осенью. Сорт теплого сезона может противостоять засухе, и хороший процент их роста приходится на летнюю жару.

    Преимущества посадки

    Простота ухода

    Декоративные травы могут расти без присмотра, обрезки или ухода. Они не нуждаются в поливе и хорошо растут в очень жарких условиях. Вряд ли стоит беспокоиться о каких-либо болезнях или угрозах вредителей.

    Разнообразные виды

    Эти растения могут быть адаптированы к любой части вашего двора в зависимости от ваших предпочтений. Короткие сорта хорошо подходят в качестве бордюров для грядок; большие разновидности можно использовать для добавления иллюзии высоты и закрытия пустых пространств; они также могут функционировать как маркер для определения пространства. Меньшие сорта могут хорошо расти в контейнерах. Если вы ищете хороший почвенный покров для вашего ландшафта, декоративные растения вам подойдут.

    Экологичность

    С помощью декоративных трав можно значительно сэкономить воду, поскольку они не требуют полива.Для сохранения здоровья этих растений не требуются пестициды, которые могут быть вредными для водных путей. Хорошо растут на склонах; морозостойкие сорта создают идеальную среду обитания для диких животных и поддерживают естественный баланс.

    Разнообразие разновидностей

    Да, это трава, но вы найдете их в различных вариантах. Они доступны в пестрой листве желто-коричневого, фиолетового, зеленого, синего, красного цветов — список бесконечен. Сочетание разных цветов может улучшить внешний вид и создать идеальный фон для вашего двора.

    Perennial Ornamenta

    Обустройство заброшенных заводов / Новости / Сайт Москвы

    Перепрофилирование заброшенных промышленных территорий стало стратегическим приоритетом для Москвы. До недавнего времени старые фабрики занимали огромное количество земли, около 18 800 гектаров (вся территория Лихтенштейна занимает всего 16 000 гектаров). Действующие объекты составляют лишь пятую часть промышленных зон Москвы.

    Эти районы иногда называют «поясом ржавчины» Москвы.Поскольку первоначальные заводы были построены в 19, , годах, большинство этих производственных мощностей было закрыто к 2000 году. Некоторые из них устарели и требовали модернизации, в то время как другие не пережили 1990-х годов и не смогли адаптироваться к новой экономической реальности. В зданиях было много ценных образцов промышленной архитектуры; однако они пришли в упадок без надлежащего обслуживания, их конструкции подверглись коррозии, детали конструкции разрушились, а инженерные сети вышли из строя.

    Москва планирует поддерживать хорошо функционирующие промышленные компании, но они должны иметь доступ к передовым технологиям и быть конкурентоспособными. Заводы и фабрики, которые десятилетиями были закрыты по финансовым причинам, постепенно превращаются в новые городские резиденции и инновационные компании с новыми возможностями трудоустройства.

    Пионеры перепланировки

    В Москве есть много примеров успешной промышленной редевелопмента. На смену старым цехам приходят жилые кварталы, офисные здания, технопарки и общественные места.Московские проекты — постоянные обладатели международных архитектурных премий. В 2000-х арт-центры открывались на территории бывших московских фабрик, что сделало творческое сообщество города законодателями мод в этом движении.

    Центр современного искусства Винзавод — один из таких проектов. Он был построен на месте Московской Баварии, пивоварни начала 19, , века, которая в разное время производила пиво и вино и несколько раз меняла владельцев. В 20 годах советский завод выпускал до 170 наименований вина, но в начале 2000-х годов обанкротился.В здании бывшей пивоварни сейчас расположены галереи современного искусства, мастерские художников, дизайнеров и фотографов, кафе, выставочные залы, детские студии и различные магазины.

    Винзавод теперь является частью большого творческого квартала, в который также входит Arma Center , пришедший на смену Московскому газоперерабатывающему заводу 1866 года. Теперь здания сравнивают с аналогичными модернизированными заводами в Вене, Копенгагене, Дрездене и других городах. Комбинат снабжал город газом до середины 20-го -го годов.После перестройки он изменил свое название на Arma и производил запорную арматуру, регуляторы давления и другую арматуру и фильтры. Производство было почти полностью остановлено в конце 1990-х, а в 2003 году музыканты, дизайнеры, мастера и художники стекались в этот район. В 2010-х годах завод был реконструирован, так как старые здания были реконструированы, а резервуары для хранения газа были превращены в офисные помещения, сохранив при этом свой внешний вид. Сегодня Арма — это бизнес-центр с коворкингами, лофтами, кафе, типографией, репетиционной студией, дизайнерским бюро и архитектурными мастерскими.

    Еще одним примером удачной реконструкции является знаменитая Кондитерская фабрика «Большевик» . Эта группа домов из красного кирпича была построена на Петербургском шоссе (ныне Ленинградский проспект) в 1884 году для наследников французского предпринимателя Адольфа Сиу. Завод стал первым промышленным предприятием в стране, имеющим электричество. Именно там было создано знаменитое печенье «Юбилейное» к 300, , -летию Дома Романовых.После революции фабрика была национализирована и в советское время продолжала выпускать печенье и торты. В 1990-х годах его владельцы превратили большую часть помещений в складские помещения, и постройки постепенно пришли в упадок.

    В начале 2010-х завод переехал во Владимирскую область, а на Ленинградском проспекте проводился капитальный ремонт. Фасадный декор, напоминающий бисквитный орнамент, восстановлен по архивным чертежам и фотографиям.Три здания, выходящие на Ленинградский проспект (которые считаются наиболее ценными частями строительной конструкции), сохранились в первозданном виде. Бывшие здания большевистского мукомольного склада стали новым художественным центром, поскольку в этом высокотехнологичном здании разместился Музей русского импрессионизма. Архитекторы «обернули» огромный глянцевый цилиндр музея в перфорированный листовой металл, а наверху построили стеклянную крышу.

    Полуостров будущего

    Реконструкция промышленных территорий Москвы шла полным ходом в 2010 году.За этот период модернизированные кварталы расширились за счет жилых домов, коммунальных и производственных объектов. Площадь новостроек сейчас составляет более 23 млн кв.

    Бывший завод ЗИЛ — один из самых перспективных районов города, по мнению местных строительных компаний. Жилой район со временем заменит место знаменитой автомобильной компании, с парками, школами, медицинскими и спортивными объектами, зонами отдыха и творческими студиями. Технопарк «Нагатино ЗИЛ» обеспечит работой местных жителей.

    ЗИЛ серьезно пострадал от спада производства после распада Советского Союза. Пустые мастерские пришли в упадок, а эта огромная территория заброшена и заброшена. В 2012 году город решил провести реструктуризацию промышленной территории и оставить 50 га в южной части под производственные площади. «Полуостров», занимающий несколько сотен гектаров между Автозаводской улицей, Симоновской набережной и проспектом Андропова, после перестройки станет городом внутри города с собственной инфраструктурой и достопримечательностями.

    ЗИЛ будет иметь филиал самого Эрмитажа, а также парки, бульвар, красивую набережную, театры, концертные залы, картинные галереи и арт-центры. Уникальный ландшафтный парк «Тюфелева роща» открылся в 2018 году. Коллекция парка насчитывает тысячи деревьев и кустарников, растений и сортов злаков. Посетители также могут насладиться видом кристально чистого пруда и длинной беседки с жалюзи, напоминающей гигантскую конвейерную ленту. Один из самых длинных бульваров Москвы будет построен на территории бывшей промышленной зоны, протяженностью более 1 кв.2 км.

    Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой, ледовый стадион, набережная со 150-метровым амфитеатром, крупнейшая в стране школа, станция метро и станция Московского центрального кольца (МЦК) — это уже построенные объекты у бывшего вагона. завод. Поблизости расположен крупнейший в Европе крытый парк развлечений Dream Island.

    Лаборатории для ученых, искусство для поэтов

    Промышленная зона в современном районе Лефортово была построена в конце 19-го -го годов, когда французский предприниматель основал здесь Московскую металлургическую компанию.В советское время компания выросла до крупнейшего завода в Центральной России и получила название «Московская металлургическая компания« Серп и молот ». Он действовал в течение 20 гг. гг., Но производство остановилось в 21 г. гг. Сейчас новый район постепенно занимает 58 гектаров, ранее занимаемых цехами по металлу.

    Концепция проекта была выбрана на международном конкурсе. Его выиграла LDA Design, британская архитектурная фирма, известная проектами реконструкции промышленных зон в Европе, Олимпийского парка в Лондоне и реконструкцией Центрального парка в Нью-Йорке.

    Около 19 000 человек найдут новый дом в этом современном жилом районе площадью более 1 млн кв. Также будут выделены площади под жилье, которое будет построено в рамках программы расселения Москвы. Помимо жилых домов, в районе будет концертный зал на 3700 человек, с музыкальными студиями, классами пения и другой инфраструктурой.

    Для жителей нового района будут построены две школы, в том числе магнитная школа с углубленным изучением физико-математических наук, созданная в партнерстве с МГТУ им. Н. Э. Баумана, а также восемь детских садов, поликлиника для детей и взрослых и спорт. объекты и магазины.Зеленые зоны займут треть территории. Первая секция нового парка Грин-Ривер открыта с лета прошлого года: пешеходный мост, поддерживаемый массивными плантациями, висячие сады, амфитеатр с качелями, лабиринт в столетнем дубе, гигантская песочница, «облако» пни и другие достопримечательности, которые стоит увидеть.

    Улицы в новом районе будут названы в честь русских путешественников и исследователей. Уже есть бульвар Сенкевича, проезд Шелихова и проезд Невельского.Главная улица района будет носить имя адмирала Адама Иоганна фон Крузенштерна.

    Современное ар-деко

    На северо-западе Москвы, где раньше располагались складские и производственные мощности, развивается еще один микрорайон. Архитекторы предложили построить здесь жилой комплекс, имитирующий стиль советского ар-деко, характерный для этой части города. Промышленная зона «Октябрьское поле» будет реконструирована в рамках первого в России соглашения о комплексном освоении территории, подписанного между инвестором проекта и Департаментом инвестиционной и промышленной политики Москвы.

    Строительство участка площадью 12 га началось в 2015 году после того, как инвестор закрыл сделку по недвижимости. В прошлом площадь использовалась несколькими производственными предприятиями. До этого, в середине 20-го -го годов здесь находились бараки для строителей Курчатовского института. Четыре дома на улице Берзарина, завершенные в ходе первой очереди строительства, уже приняли своих жителей, а также детский сад и магазины розничной торговли. В стадии строительства находится вторая очередь, в том числе школа, еще один детский сад и поликлиника.

    Территория вокруг жилых домов будет благоустроена для удобства местных жителей. На 1,5 гектарах бывшей промышленной зоны будут посажены деревья и трава, образуя сквер и зеленую зону вдоль планируемой улицы Как в стилистике улицы Берзарина, сквер и зеленая зона вдоль планируемой улицы Расплетина. , а также часть улицы Генерала Глаголева. Также будет реконструирован участок улицы Берзарина от пересечения с улицей Максимова до пересечения с улицей Расплетина.

    В сотрудничестве с Департаментом инвестиционной и промышленной политики инвестор проекта планирует открыть на реконструированной территории технопарк, который создаст около 1500 рабочих мест. Ожидается, что промзона Октябрьское Поле будет полностью реконструирована к концу 2024 года.

    Цветущий квартал вместо ангаров

    Еще одна точка на карте Москвы, ожидающая редевелопмента — промзона Грайвороново. Он охватывает 360 га между Рязанским проспектом, грузовыми железнодорожными путями и путями МЦК.Зона разделена на пять проектов редевелопмента, в том числе несколько жилых комплексов с коммунальными услугами и торговлей.

    Часть бывшей промышленной зоны была превращена в парк с вишневыми и яблоневыми садами на площади 7,5 га, а жилую зону окружают березы, ясени, сосны и ели. В парке есть амфитеатр и зона для массовых мероприятий, велосипедные дорожки, зона для настольного тенниса, набережная с беседкой и зона отдыха со скамейками.

    Холмистое парковое пространство является продолжением благоустройства бульвара, протяженностью 860 метров.В прошлом году вдоль бульвара высажено более 200 деревьев и 12 500 кустарников. Весной и летом посетители могут полюбоваться декоративными вишнями и каштанами, а осенью и зимой сосны и ели усиливают очарование бульвара.

    Другие строительные проекты в этой бывшей промышленной зоне включают детские сады, школы, поликлиники, подземную парковку, многоуровневые гаражи и многоцелевые центры с магазинами, офисами, торговыми центрами и спортивными залами.

    Продолжение следует

    В 2010 г. в границах старой Москвы (до присоединения территорий) насчитывалось около 200 промышленных и коммунальных территорий, общая площадь которых составляла 18 800 га (17% площади города).В городе принято решение о редевелопменте почти 13 000 га (4700 га полностью и 7800 га частично).

    Десятки этих промышленных зон уже отремонтированы и заменены примерно 20 миллионами квадратных метров жилой и другой недвижимости, что создало почти 500 000 новых рабочих мест.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *